土地承包经营书

第页共页土地承包经营书土地承包经营书。甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式获得甲方荒滩荒山〔林地〕的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、现以西与毗邻的荒山〔林地〕发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山〔林地〕使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山〔林地〕界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：二oxx年月日承包经营协议书甲方：xxx市xxxx开展〔xxx〕乙方：xxx经甲乙双方共同协商达成如下承包经营协议：一、承包方式：承包经营权归乙方即消费经营销售经营详细如下：1.甲方提供豆制品消费设备车间及包装车间〔东西楼下1层〕2层财务室，宿舍。2.乙方负责经营消费销售平安等其他管理工作。3.乙方必须认真执行国家税收环保政策，按时交纳各种税务以及排污费。4.乙方负责在承包期内的一切费用，包括原材料水、电、员工工资以及设备维修消费经营销售等费用。二、公司配置人员由乙方自行安排，乙方要认真执行劳动法，如因不平安因素发生任何事故〔包括人身伤亡事故〕一切损失由乙方自行承当，甲方概不负责。公司治安工作由乙方负责管理，给甲方造成财产损失由乙方负责赔偿。三、公司公章财务章由甲方负责保存管理。四、承包经营时间从___年八年十月八日开场至___年九年十月八日终止。承包费每年壹拾万元整，分三次付清，签合同之日起付三万元，剩余七万分期付清。承包期间发生的任何经济纠纷债权债务，环保等均由乙方自己负责，甲方概不负责。五、因政策因素停产造成损失甲方不承当责任，如因政策因素停产一个月以上甲方顺延所停产同等时间如因政策长期关停甲方不收取长期关停的承包费，承包费按实际承包时间收取。六、承包经营期满后乙方将甲方所有财产设备完好无缺移交给甲方。七、未尽事宜甲乙双方协商处理。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章之日起生效，如有违协议，违协议方负责一切后果。甲方：xxx〔法人xxx〕乙方：有关承包经营有关承包经营甲方(发包方):乙方(承包方):鉴于：1.甲方合法拥有xxx(以下简称目的ktv)的房产及设施、装修等全部资产的所有权;2.乙方自愿对目的ktv进展承包经营，甲方同意承受乙方的承包经营恳求。甲、乙双方经友好协商，根据《合同法》及有关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方xxxktv事宜，达成如下条款，双方共同遵照执行：第一条承包方式1.乙方现状接收，自负盈亏。乙方在承包经营期间，应当根据经营需求自行办理相关证照，费用自理。2.乙方享有目的ktv独立自主经营权，承包经营期间产生的所有收益均由乙方享有。第二条ktv座落、面积、装修及设施1.甲方提供给乙方承包经营的xxxktv位于陕西省西安市临潼区路号层，平方米。2.目的ktv现有装修、承包区域平面图及设施、用具详见交接清单(合同附件)。第三条承包期限乙方承包经营期限为：年，自年月日至年月日止。第四条款项、金额及支付方式1.押金：乙方向甲方缴纳承包经营押金人民币元，于本合同签定之日缴纳，承包完毕后双方交接结清楚(物业、设备、用具、证照及有关费用等)后天内退还。2.承包费：乙方第一年承包金为税后人民币万元(大写：柒拾万元整)，每三年按5%递增。总承包金为税后人民币万元(大写：)，乙方于本合同签订之日缴纳第一年度承包金税后人民币70万元(大写：柒拾万元整)，以后每年需提早一个月，按约定足额向甲方一次性缴纳次年承包金。3.其他费用：乙方承包经营期间办理证照的费用、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳的费用，均由乙方负担，乙方须按时向有关部门或单位缴纳。第五条目的ktv房屋、设施的交接、维护与使用1.本合同生效后，甲乙双方指定代表按约定办理目的ktv交接手续，甲方将乙方不用设备、设施清理出经营现场，自双方交接之日起乙方独立办照，享有独立自主经营权。2.承包经营期间，乙方负责对目的场地内设备、设施的根本维护、保养、维修，确保合同期完毕时所有资产完好和不流失，费用自理。乙方对目的ktv的必要装修和改造不得改变和影响房屋主体架构，不得影响甲方正常经营。3.乙方在承包经营期间，在其门脸范围内享有广告宣传权。4.乙方必须合法经营，主动承受政府有关部门的管理、检查、监视，假设因管理不善或者发生打架斗殴等事件，其处分后果及一切善后事宜均由乙方自行负责，与甲方无关。5.乙方须认真做好社会治安、消防平安防范、用工管理等方面的工作，确保经营场所财产平安，独立承当所聘用人员的工资及福利等费用和承当管理责任。6.承包经营期间甲、乙假设转包别人，必须经双方同意，并清结全部费用。第六条违约责任1.在合同有效期内,假设无不可抗拒因素发生,甲、乙双方中的任何一方都不得擅自终止合同,单方终止合同者视为违约,违约方应向守约方支付违约金_______元，给守约方造成相应损失的，还应当承当赔偿责任。2.乙方迟延交付押金及承包费的，应按所拖欠金额每日的20%向甲方支付违约金，超过15日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金抵作违约金，给甲方造成经济损失的，还应当赔偿相应损失。第七条合同的变更或解除1.甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。2.在承包经营期间，本合同可根据甲、乙双方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有一样法律效力。3.因乙方违背合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违背合同规定，严重干扰乙方经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。4.如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。5.本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。甲方或乙方如要提早终止本合同,应提早壹个月以正式书面形式并通知对方,双方通过友好协商，在结清所有费用日内，乙方向甲方办理目的ktv移交，其经营过程中所办理的所有证照及添附装修、设施、设备等均无偿移交甲方所有。第八条争议的解决1.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。2.假如双方通过友好协商不能解决争议，那么可通过提起诉讼，交有管辖权的人民法院裁决。第九条生效条件本合同自各方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十条其他本合同—式三份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方：_________乙方：_____________年________月________日乡村土地承包经营权转让合同范例乡村土地承包经营权转让合同【篇一】甲方：(出租方)乙方：为了充分利用土地资，搞好高收养殖立体化，更好的施行菜篮子工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条.租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.第二条.租赁期限租赁期限___年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方使用至20xx年12月30日.第三条.租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.第四条.租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权,第五条.甲方与乙方的变更1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否那么不予转租或转移.2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第五条.土地期满及征用约定事项1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。第六条.违约责任1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。第八条.解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条.其他约定事项出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。第十条补充协议乙方在租赁期间假设不投入消费，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：法定代表人：法定代表人：甲方：________________身份证号码：________________乙方：________________身份证号码：________________按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法获得在_____县_____乡〔镇〕_____村村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日止。三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩x元一次性结清。〔结合自己情况，最好一年一付〕五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的消费自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常消费经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承当。九、本合同自双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，报送主管部门备案_____份。甲方：〔签字〕_________________乙方：〔签字〕_________________联络：_________________联络：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日乡村土地承包经营权转让合同【篇二】甲方：村民委员会〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原那么。乙方通过土地承包方式获得甲方农村耕地700亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同：一、甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地700亩发包给乙方使用。其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从20xx年03月25日起至20xx年03月25日终止。三、乙方所承包的农村耕地700亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币〔大写〕贰拾捌万元整、〔小写〕280000元整，付款方式为：一次性付清。四、乙方承包农村耕地700亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。五、乙方对所承包的农村耕地700亩有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地700亩的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对农村耕地700亩治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的农村耕地700亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将农村耕地700亩承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该农村耕地700亩界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币伍万元整、退还乙方承包农村耕地700亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由当地法院裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：合同签订日期：20xx年3月25日乡村土地承包经营权转让合同【篇三】甲方：_________身份证号：____________________乙方：_________身份证号：____________________按照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守，一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。二、合同期限从_____年___月___日起到_____年___月___日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩_____元，在_____年___月___日前一次性结清。结不清收回土地，假设有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。四、面积本协议租赁土地面积共______亩(平方米)。五、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、乙方在本合同期限内享有独立的消费自主权、经营权，但不能改变土地用地性质。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养，平整好每块土地，不得损坏。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承当。八、自双方签字之日起生效，___式___份，甲、乙双方各执___份。甲方签字：____________乙方签字：____________见证人：___________________年___月___日乡村土地承包经营权转让合同【篇四】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，以资共同遵守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于XX县罕井镇村面积亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位如下：东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用处及承包形式1.土地用处为。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日到年月日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的土地承包金。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存的地上物及其他植被，在承包经营期限内乙方所建立、种植的地上物所有权归乙方所有。六、甲方权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用，并使乙方获得承包经营权。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得进步承包金。3.承包期间，保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4.协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，确保乙方在承包期内不受任何干扰。假设致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进展赔偿。七、乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方对承包土地有独立经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干预。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。4.享受国家规定的优惠政策。5.享有对公共设施的使用权，并可在承包的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6.保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方在不违背国家法律、行政法规强迫性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转获得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。2.本合同转包后，甲乙双方仍应按照原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应当承当责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一致同意变更或解除的除外。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人发生变更，并不影响本合同的履行，亦不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究彼此的责任。4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再继续承包，须将承包地的林木等进展处理。在合同期满后90日内将原承包地交还给甲方。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。如因甲方违约，须支付乙方违约金人民币万元，并退还乙方所付的全部承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的土地承包费。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付土地承包费。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。3.因乙方为进步土地消费才能而投入相应资本及人力，无论甲方在合同期内以何种理由收回该承包土地，乙方均有权获得相应的补偿，补偿费为人民币万元，同时对于乙方所承包地上的建筑物、树木及其他地上附着物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性支付给乙方。十、争议的解决因履行本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决;协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。十一、合同效力及其他1.本合同经甲乙双方签字或签章后生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。甲方(盖章)：乙方(签字)：负责人(签字)：签约日期：年月日签约地点：附：1.土地平面图。(适用于招标、拍卖、公开协商等其他承包方式)合同编号：甲方(发包方)：乙方(承包方)：身份证号：住址：联络：乡村土地承包经营权转让合同【篇五】合同编号：甲方(发包方)：乙方(承包方)：身份证号：住址：联络：为合理利用土地，进步土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、承包土地状况承包土地名称为，总面积亩，四至界限为：二、承包期限乙方承包期限为年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和光阴各年度承包金按以下第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收买价格计算。⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。四、土地用处乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用处。对土地进展改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按群众土地利用规划进展治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。五、甲方的权利义务1、监视乙方按照合同约定用处合理利用和保护土地。2、有权制止乙方损害承包地和农业资的行为。3、按照合同约定收取承包金。4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5、尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。6、按照约定为乙方带给必要的效劳。六、乙方的权利义务1、按照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织消费经营和依法处置产品。2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3、维持土地的农业用处，不得用于非农建立4、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5、按约定向发包方缴纳承包金。6、服从甲方对村内公共事务的管理和协调七、承包土地流转乙方经依法登记获得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方根据本合同另行约定。八、合同的变更和解除1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3、因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承当职责。九、违约职责1、承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的消费经营活动，使乙方遭受损失的，应承当赔偿职责。2、乙方未按规定用处使用承包地、改变农业用处，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承当土地恢复费用。3、乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承当应缴资金‰的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。5、国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。十、其它约定1、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的`土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按以下第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4、本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方(盖章)：代表人(签名或盖章)：乙方(签字)：签约日期：年月日签约地点：乡村土地承包经营权转让合同【篇六】发包方：_______________〔以下简称甲方〕承包方：_______________〔以下简称乙方〕一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。但凡农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。四、合同填写必须整洁标准，严禁自作主张。以下内容必须统一标准：1、合同封面上的合同编号和鉴证编号为同一编号；2、承包方代表姓名要与身份证一致；3、承包土地人口为农户现有人口；4、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确；5、承包期限起始日期为签订合同的现时日期；6、承包方签章如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；7、承包土地地块情况长、宽可以不填，面积一定要填，地块田界必须准确详细，台账登记不准确详细的应予纠正；8、地块地类只分水田、旱地两类；9、承包地附着物情况要实事求是，不能漏填错填；10、鉴证机关签章必须在对签订合同进展认真审查后进展，不符合质量要求的不能签章。发包方〔甲方〕：〔盖章〕_____________承包方〔乙方〕：〔签字〕_____________签约日期：_______年___月___日签约地点：__________最新土地承包经营合同标准范本18篇承包一般是具有法人人格的公司或者企业。当我们需要进展承包经营时，方便相关人员评估承包期间的各项风险，就必需要依法签订承包经营合同才可以。所谓合同是当事人或者当事双方之间民事关系的一种协议。正式的承包经营合同是什么样子的呢？或许你需要"最新土地承包经营合同标准范本"这样的内容,仅供参考，。最新土地承包经营合同标准范本(篇1)甲方〔单位或个人名称〕：乙方〔单位或个人名称〕：因____________________________需要，甲、乙双方协商，根据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所获得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换标的1、甲方调换给乙方的地块甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于〔地名、面积、等级、四至、土地用处附后〕。2、乙方调换给甲方的地块乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落于___________〔地名、面积、等级、四至、土地用处附后〕。二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、互换双方权利义务关系土地承包经营权的互换不改变土地的用处及承包义务。土地互换后，互换双方均获得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用处使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。四、交付方式和时间互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付。交付的时间为年月日。五、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决：1、提请村民委员会、乡〔镇〕人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经乡〔镇〕政府农村经营管理机构备案〔或鉴证〕后生效。八、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：住址：住址：签约日期：年月日鉴证单位〔签章〕：鉴证人：鉴证日期：年月日最新土地承包经营合同标准范本(篇2)发包方(甲方)：住所：法定代表人：联络：承包方(乙方)：住所：身份证号码：联络：为有效配置社会资发挥外埠地区优势，充分挖掘市场潜力，开拓企业开展空间，甲方拟定于_公司北京分公司，现甲乙双方经平等协商就乙方承包甲方北京分公司之相关事宜达成如下协议：第一条承包内容1.1甲方聘任乙方为北京分公司经理。1.2乙方承包经营甲方北京分公司，只限在北京市辖区内从事营业执照所允许的经营活动，从事该地区以外的经营活动须经甲方书面特别受权。在北京市辖区内，甲方不再与第三方合作任何形式的经营活动。甲方在北京地区内直接进展的经营活动，乙方应予配合，甲方应保证乙方的合理利益。假设甲方或甲方其它下属分公司以及其它协议单位或个体，在北京是辖区内承接工程，乙方应予配合可比照上述的作法享受合理利益。第二条承包期限：承包期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。分公司单独建帐，进展税务登记，独立核算，经营期间的一切盈亏及法律责任由乙方享有或承当。第三条承包费及支付期间3.1甲乙双方一致确认承包费为每年人民币_万元。3.2乙方付款期限及付款比例分别为每年的_月_日和_月_日分两次交清，每次为人民币_万元整。第四条乙方的权利及业务：4.1按国家及地方政府相关规定，乙方以甲方名义办理分公司工商注册登记税务登记及相关手续，并承当与承包经营有关的一切税款及其他费用。4.2乙方承包经营所需的全部资金由乙方自筹，乙方在分公司内所添置的各项设备家具等财产所有权归乙方所有。4.3乙方在承包期间有独立经营自主权，但不得违背国家法律行政法规。行业规章及本合同各项之约定，不得超出工商管理部门和甲方受权范围开展各项经营活动。4.4乙方须在本合同生效之日起十日内向甲方交纳履约保证金人民币_万元。(由于本合同为续约合同，乙方不需要再交纳保证金，甲乙方办理履约保证金续约手续即可)。4.5乙方无偿使用甲方的企业业绩等方面的宣传资料企业资质投标资格等法律文件。4.6乙方每半年须向甲方提交一份经营报告，年终提交一份年度工作总结材料报告及下一年度的经营方案报告。4.7乙方必须健全消费财务管理工资社会保险等制度，乙方自行聘用会计人员，乙方每季度向甲方申报公司财务报表，甲方定期审核分公司的各项业务往来。4.8乙方有人事聘用权，但必须严格遵守劳动法的相关规定同员工签订劳务合同，乙方在承包经营期限届满前应妥善处理员工的合同问题，否那么造成的一切法律后果由乙方全部承当。4.9乙方以甲方名义承揽工程，乙方承接工程所签订合同报甲方备案。第五条甲方的权利及义务5.1甲方有义务提供分公司注册登记所需注册资金及外地企业____登记备案所需的全部资料。5.2甲方有权检查分公司的财务账目和业务合同执行情况，有权与乙方所聘用员工谈话理解分公司各项情况。5.3乙方在经营期间不得违背税法和会计法强行要求会计不计实帐和虚开发票等违法行为，由此造成的损失由乙方承当全部责任。5.4甲方有权每年度委托会计师事务所对分公司进展审计，审计费用由甲方承当。5.5分公司营业执照注册手续费由甲方委托乙方负责办理，费用由甲方承当，甲方负责领取。分公司公章财务章由甲方委托刻制，分公司正式成立后，甲方将营业执照及公章财务章等交付给乙方，双方应办理交接手续。本合同终止或解除之日，乙方须同时将营业执照及公章财务章等交还给甲方，双方共同将公章财务章等销毁，并书面说明。5.6办理外地企业____登记备案手续由乙方负责，费用由乙方承当。5.7乙方以甲方名义承揽工程，甲方应无偿提供营业执照;资质证书;体系认证;平安消费答应证原件及复印件;企业根本情况;企业业绩情况;企业财务报表及银行资信证明;工程经理资质及企业技术负责人等企业人力资情况，满足乙方工程投标需要，并履行审核盖章义务。5.8乙方以甲方名义承接的工程，甲方应无偿提供设计图纸报审施工图纸的报审的审核盖章义务。提供商务标等资格文件方面的支持。第六条合同解除发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：6.1乙方未依法按本合同约定的承包内容从事经营活动的;6.2乙方逾期缴纳承包费两个月以上的。第七条违约责任甲乙任何一方违背本合同约定，均视为违约，违约方应支付给守约方违约金人民币_万元，假设一方因另一方违约造成的损失超过上述约定的违约金数额，违约方仍负赔偿责任。第八条本合同到期终止前30日或因乙方责任乙方接到解除合同通知之日起7天内，乙方须向甲方提交其经营分公司期间所形成债权债务情况及如何处理的报告，合同终止或解除之日，乙方应将其在经营分公司期间所形成的债权债务清理完毕。第九条乙方在承包经营分公司期间履行本合同义务以及所形成的债权债务清理完毕经甲方确认并交还公章营业执照等与经营分公司有关的物品后，甲方将履约保证金一次性退还给乙方。双方责任即告解除。第十条本合同终止或解除后，假设乙方在其经营分公司期间所形成的债务及法律义务未依法清结完毕，那么仍应清偿的法律责任。第十一条本合同自双方签字盖章并乙方按照本合同约定向甲方缴纳保证金之日起生效。第十二条本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等法律效力。第十三条凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，双方应协商解决，假设一方不同意协商或协商不成的，均应向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新土地承包经营合同标准范本(篇3)甲方(出租方)：法定代表人身份证号：住所：联络方式：乙方(承租方)：法定代表人身份证号(或营业执照号)：住所：联络方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省施行方法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。一、出租土地根本情况及用处甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用处为：养殖业及配套设施。二、出租期限土地出租期限自年月日起至年月日止。三、出租价格与支付方式1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。四、甲方的权利和义务1.有权享有该租凭土地的所有权。2.租凭土地期间假设国家依法征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方所有。3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干预乙方进展正常的消费经营活动和消费条件的改善。4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给乙方使用。五、乙方的权利和义务1.享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2.依法享受国家和____提供的规模性产业开展的奖励、扶持、补助。3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。4.按照协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。5.土地租凭期内因乙方原因不再租用的及租凭期满乙方不再续租的，乙方三个月内恢复土地原貌，如不能恢复土地原貌，由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。6.乙方在租凭期间，不得改变土地使用性质。六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方承当违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承当赔偿责任。2.甲方干预乙方正常的消费经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。3.本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违背此协议。七、有以下情况之一者，本协议可以变更或解除1.经双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的可变更;2.因战争、疫病使协议无法履行的;3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日起1个月内此土地权属必须交给甲方，乙方不承当赔偿责任。八、其他1.合同期满或中途终止合同，对改变了土地使用用处的设施，假设甲方承受那么乙方不负责修复;甲方不承受的局部那么遵循本合同第五条第5款约定。2.乙方因消费需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，村委会一份，报送苏稽镇人民政府一份，本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字盖章)：乙方：(签字盖章)：村民代表：村民委员会：镇人民政府：年月日最新土地承包经营合同标准范本(篇4)甲方：,女，族身份证号码：住址：联络方式：乙方：,女，族身份证号码：住址：联络方式：经甲、乙双方友好协商并根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲、乙双方就经营店铺一事达成协议如下：第一章经营工程概述第一条经营场所，本协议所指经营场所位于：云南省寻甸县_X街第X号商铺与第X号商铺(以下简称“店铺”)。第二条经营工程，本协议所指经营工程为：穿戴品包括但不限于衣服、裤子、套装、饰品等(以下简称“货物”)的批发或零售。第二章合作方式第三条由甲乙双方共同出资￥元(大写：)作为经营本钱，其中甲方出资￥元(大写：)占经营本钱的50%，乙方出资￥元(大写：)占经营本钱的50%。第四条甲方负责在大、中型批发市场挑选购置货物并将货物发送至店铺，在发送至店铺之前，货物的破损、遗失及其他损耗由甲方承当。第五条乙方负责店铺的经营及管理(包括但不限于人员管理及货物管理等)，收到甲方所进货物之后，乙方应当及时开箱验货，(一)发现货物破损、遗失及其他损耗的，应当及时通知甲方进展更换或补齐;(二)如未出现货物破损、遗失及其他损耗的，在确认货物完好签收后，对货物在经营期间出现的破损、遗失及其他损耗承当风险。第六条本钱分担本协议所指本钱为：(一)店铺工作人员工资，工作人员由甲方指派，即指派，女，身份证号码：，住址：，联络方式：，工资为：￥20_.00元/月，工资计入经营本钱由甲乙双方按每方50%进展分担;(二)甲方定期(即/次)到所经营店铺进展协助经营管理及进展调货、换货、退货等工作，经甲、乙双方明确，甲方每次来回的路费、油费、差旅费用等按￥200元/次进展计算，费用由甲乙双方按每方50%进展分担，如遇临时调整或紧急处理店铺事务屡次往返的费用由双方另行协商处理;(三)由于所经营店铺涉及两个店面，由甲乙双方分别与第三方(即房东)签订租赁协议，租赁所涉及的相关费用(包括但不限于房屋租赁费用、水电费、物管费等)由甲乙双方按每方50%进展分担;(四)装修店面所产生的费用，该笔费用为店面经营的必要支出，已与第三方完成结算，根据结算单据，详细的结算金额为：￥元(大写：)，该费用由甲乙双方按每方50%进展分担;(五)甲乙双方明确：经营店铺将产生税费，税费应当按照国家相关法律法规、政策之规定并根据实际经营金额为根据进展结算，该笔费用由甲乙双方按每方50%进展分担;(六)货物本钱作为本协议主要经营本钱由甲乙双方按照每方50%进展分担;(七)其他应当用于店铺经营的费用，经双方书面结算并共同签字确认后，均按照甲乙双方每方50%进展分担。第三章合作期间第七条甲、乙双方明确合作期间为三年，即20_年月日至20_年月日。第四章利润分配第八条本协议所指利润为：(一)在扣除本协议第二章第六条中所明确之经营本钱后所得的净利润;(二)甲方明确承诺乙方：由其向乙方所提供之货物，每件货物的毛利润为5元/件或5元/套或5元/样，该利润为固定毛利润，不应市场价格变动而变动，再扣除前款经营本钱后所剩净利润为双方的可分利润;(三)甲、乙双方明确：净利润产生后，按照每方50%进展分成;(四)利润分配周期为：。第五章结算第九条甲乙双方的结算周期为：，每次结算均应当以书面方式进展并由甲乙双方共同签字确认，资金统一由甲方进展管理，甲方在管理结算资金时应当明确：该结算资金作为店铺经营资金专款专用，如在管理过程中出现资金遗失、缺失等情况，由甲方承当违约责任，如对店铺经营造成损失的，应当承当损失。第六章甲、乙双方的权利与义务第十条甲方的权利与义务(一)甲方有权对店铺的工作人员进展更换、调整，但应以书面形式通知乙方，经乙方书面确认前方可进展更换、调整;(二)甲方有权查阅经营账目、账本并与乙方核对，乙方应当积极配合;(三)甲方有权对结算资金进展管理但不得擅自使用支配，并应当根据本协议第九条中关于结算资金的规定承当相应责任。第十一条乙方的权利与义务(一)乙方有权利管理由甲方指派的工作人员，包括但不限于奖惩措施、日常工作指导、绩效考核等，如工作人员不称职需要辞退、辞退的应当征得甲方同意，如在管理过程中工作人员严重损害店铺利益导致严重后果的，乙方有权利暂停使用该工作人员，待甲方到店铺共同决定工作人员去留问题;(二)由于甲方作为资金管理方，乙方有权利要求甲方按照协议之规定根据结算单据进展利润分配，否那么即视为甲方违约;(三)乙方应当审慎管理及经营店铺，由于乙方的渎职造成店铺损失的，应当承当违约责任及承当相应损失;(四)乙方在遇到店铺经营重大问题的情形时(如增加店面、工作人员工资变动、店铺整体装修等)，应当及时通知甲方共同处理，如未经甲方同意而单方面处理的，应当承当违约责任，造成损失的应承当损失。第七章违约责任第十二条甲乙双方应严格按照本协议之规定履行相关义务，如任意一方不履行本协议或者严重阻碍本协议履行的，那么应向守约方承当违约责任并支付违约金，违约金为双方共同出资总金额的20%，即￥元(大写：)，如因任意一方个人行为而导致店铺经营受损的，应当按照实际损失承当赔偿责任。第八章争议解决第十三条甲乙双方应当按照本协议严格履行，如遇争议应当友好协商解决，如协商不成，那么应向店铺所在地有管辖权的法院提起诉讼解决争议。第九章其他第十四条本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。另，店铺装修结算清单复印件、两份店铺租赁合同复印件、甲乙双方身份证复印件作为本协议附件附后是本协议不可分割的局部。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新土地承包经营合同标准范本(篇5)发包方：__________________〔以下简称甲方〕住所：________________________法定代表人：__________________承包方：____________〔以下简称乙方〕住所：________________________法定代表人：__________________身份证：________________________甲、乙双方经友好协商，甲方将位于市区路号的酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。一、承包内容：酒店经营业务〔含住宿。〕二、承包期限：______年______月，自________年____月____日至________年____月____日止。三、承包金及支付方式：1、承包金每年____________元，乙方必须于每________年____月____日前向甲方支付当年度的承包金。〔是否分期支付，可自行约定〕2、乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金____________元〔大写：____________元整〕，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方〔不计利息〕。四、双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用〔包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用〕时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金缺乏30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。2、将酒店移交给乙方经营。3、将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用〔详细以《财产移交清单》为准〕。4、负责办理酒店的证照。5、甲方如需在没有理由的情况下提早解除合同，必须提早______个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。〔二〕乙方的权利和义务1、有权按照法律及合同，自主经营酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。2、按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。3、协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。4、承包期内必须保护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。5、不得随意更改酒店建筑构造及用处，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意前方可开工。6、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承当全部责任。7、承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方须承当全部责任。8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。9、政府有关部门因乙方经营涉及或处分的费用由乙方承当并交纳。10、乙方不得无故停顿营业，不得做有损于甲方及酒店声誉和形象的事。11、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承当。12、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承当，甲方不承当任何费用。13、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进展财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承当赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后____日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。五、合同的变更、解除与终止承包期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。1、未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。2、未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑构造及用处。3、乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处分或在在甲方提出的合理期限内仍未停顿。5、逾期天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用〔包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用〕。6、乙方未遵守甲方与公司签订的酒店经营加盟协议的约定，给甲方造成损失的。7、承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及酒店声誉和形象的行为。六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联络业务原那么上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与酒店有关的印章，必须事先征得甲方书面同意。七、免责条款：因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。1、该酒店占用范围内的土地使用权依法提早收回的；2、该酒店因社会公共利益被依法征用的；3、该酒店因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的；4、酒店如因不可抗力〔包括诸如天灾、战争等等〕导致损毁或造成双方损失的。甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。八、通知1、根据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进展。上述通知或通信可以专人送达，或以挂号信件或〔随后以挂号信件〕发送。双方通讯地址如下：发包方〔甲方〕：____________联络：__________________地址：________________________承包方〔乙方〕：____________联络：__________________地址：________________________2、甲、乙双方联络方式、送达地址发生变化时，均应当在联络方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时，假如发生收件人回绝签收或其他无法送达情形的，那么从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。九、违约责任1、乙方如不能按期交纳承包金，那么按每迟交一天支付滞纳金元计算。如逾期超过天仍未足额交纳承包金，那么甲方有权单方解除合同，无条件收回酒店及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。2、承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合同总承包费的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应当承当赔偿责任。3、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。4、承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动，那么甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金，且乙方应承当由此造成的全部损失。十、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。十一、附那么1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。4、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。甲方：__________________乙方：__________________法定代表人〔或受权人〕：______________年____月____日________年____月____日最新土地承包经营合同标准范本(篇6)出租方(商铺业主)：_________(以下简称甲方)承租方(承租企业)：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方按照商业规划的用处有范围进展承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：第一条：商铺的根本情况该商铺房屋位于_____市_____县_____街_____市场原址的_____商业中心第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________平方米。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用处为商业营业用房。(注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准)第二条：租赁承包期限和租金承包费租赁期限共计_____年，起租日为_____商业中心开业日(_____年_____月_____日，即在商铺交付使用的_____个月内)，双方约定年租金承包费按合同价款的._____%计算，租金承包费额为___元/年(人民币大写：___元整)第三条：租金承包费支付时间和支付方法1、双方计算租金承包费的起租时间以_____商业中心开业日，即_____年_____月_____日，(商铺交付使用的_____个月内)起算，商场提早开业，那么以实际提早开业的时间为起租时间。2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六_____个月的对应日_____日内支付(遇法定节假日那么相应顺延);假设无正当理由超过_____日，那么从第_____日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之_____向甲方支付滞纳金。3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承当申报纳税。第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于：1、将该商铺用于自主经营;2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保;3、利用该商铺与别人进展合作经营;4、将该商铺对外出租，并允许承租方转租。5、其他法律所不制止的经营方式;上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否那么超出该期限局部无效。第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务1、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提早_____个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的所有合同(如租赁合同、合作协议、物业管理效劳合同和业主临时公约等)。2、合同期限内，乙方或经乙方书面受权的第三人有权对该商铺进展装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状(因自然损耗无法修复者除外)。3、合同期限内，如该商铺需要进展大型修缮需要动用物业维修基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金使用事宜进展投票和行使表决权。4、合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并委托给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。5、合同期限内，甲方不得以任何理由干预乙方的租赁承包经营活动。否那么，应构成严重违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于_____个月租金的违约金。6、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人承当的相关费用。第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新土地承包经营合同标准范本(篇7)甲方：______________乙方：______________乙方在_______工程自主经营、独立核算、自负盈亏。为明确双方的职责和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经协商达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。一、承包范围：公司拥有的资质经营范围二、双方职责：1、甲方职责：(1)负责监视乙方经营活动的合法性，遵守法律，法规各种规章制度。(2)对乙方承建工程工程的技术质量，平安，进度等进展监视。2、乙方职责(1)依法经营，在经营中执行国家法律及行政法规的有关定。(2)进展标准化管理，落实执行"质量至上，平安第一"的方针。(3)按照公司所在地的行政法规，乙方一旦拿到工程进度款，必须先缴纳税收和其他应缴费用。(4)乙方负责人对经营活动负一切责任，工程质量事故、平安事故、经济纠纷等责任。(5)乙方在投标中造价应不低于最低控制价。(6)乙方经营活动中拖欠材料、工资所发生的一切费用以及所有债权、债务由乙方承当全部经济责任，并按有关规定缴纳工程定额测定费及办理一切手续的费用。(7)乙方自行聘用所需人员，所聘用人员应报公司备案。(8)根据合同约定，按时向甲方缴纳承包费用。(9)该工程实行工程负责制，独立核算，自负盈亏，工程所发生的垫资均由乙方负责，不得拖欠农民工工资，在承包期内所发生的债权、债务均由乙方承当。乙方应做好财务帐，假设有违规，责任由乙方自负。三、争议违约(1)在履行合同中发生争议，甲乙双方应本着有利于保证质量、保证平安、按期完成施工任务的原那么，进展友好协商解决;协商不成的，那么提请甲方企业所在地法院裁决。(2)合同双方之任何一方不能按约定的条款履行义务，造成的损失由违约方负责，并向对方支付工程合同总金额的5%的违约金。(3)因乙方在本工程质量、平安等方面此出现问题，造成甲方企业资质受处理或影响甲方参加投标等，所造成的损失应由乙方承当一切责任。甲方有权冻结该工程合同履约担保金、工程工程款等，用于赔偿甲方所造成的损失，直至追究法律责任。(4)假设乙方向甲方隐瞒、漏报工程工程和工程造价(含业主供给材料)，甲方有权按所查出隐瞒、漏报的造价的10%对乙方另外进展处分。四、其它约定：(1)乙方违法经营或质量、平安、经济等问题上失误，给公司造成信誉、经济重大损失，甲方有权收回乙方承包权。其损失由乙方负责全部责任。(2)乙方无权转包经营权，假设发现被转包，甲方有权立即终止其经营权。(3)乙方应向甲方报送承建工程的业绩资料，所有业绩资料交由甲方统一存档。五、平安消费目的管理责任。______________六、合同终止(1)工程开工验收合格交付使用、保修期满、工程款付清后，在不违犯工程质量终身负责制原那么下可视合同终止。(2)本工程假设发生质量问题，乙方应自觉按照业主或监视、监理部门要求进展整改，直至质检部门验收合格为止。否那么，甲方可终止协议并将工程收回自行施工，所造成的损失全部由乙方负责赔偿。(3)本合同经双方签字后生效，承包期满，乙方承包费用缴纳完毕，经营资料上交甲方终止。七、合同份数本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，双方协商处理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新土地承包经营合同标准范本(篇8)甲方(发包方)：镇(乡)村组负责人村委会主任：村民小组组长：住址：乙方(承包方)：镇(乡)村组承包方代表：住址：为标准林地承包(指家庭承包、责任山和"四荒地"上的非家庭承包)行为，维护林地承包双方当事人的合法权益，促进林业开展和农村社会稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，按照本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，经双方协商同意签订本合同。第一条承包林地标的、形式、期限和交付现状(一)甲方将其所有的坐落在的以下林地(详细见下表及附图)面积共亩的林地使用权以(家庭承包形式为协商一致;"四荒地"非家庭承包形式为招标、拍卖、公开协商等其他形式)的方式，从年月日起至年月日止承包期限共年，发包给乙方用于林业消费经营活动。上述林地、林木交付现状：(二)以非家庭承包其他方式的林地承包价款按每年每亩元，面积亩共计为元，如林地上的林木一并承包转让的，按每年每亩元，共计为元，缴付时间为年月日。详细缴付在本合同第六条作补充约定。第二条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.依法享有承包集体林地所有权。有权依法按规定获得林地承包收益。监视乙方按照本合同约定的林地用处合理利用和保护好林地，制止乙方损害所经营的承包林地和森林资的行为。2.确认上述所发包的林地林木权属明晰、合法，无权属纠纷和经济纠纷。如在承包后发现原发包林地林木存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承当相应责任。3.维护乙方的林地承包经营权，尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。4.协助乙方申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐手续，有关费用由乙方承当。(二)乙方的权利和义务1.按合同规定享有对承包林地的自主消费经营使用权、林木处臵收益权，任何单位和个人不得干预。2.有权享受承包(责任山)国家优惠政策，如该承包林地被依法征占用的，乙方有权依法获得相应的补偿。采取其他方式承包林地的，必须按合同规定缴交承包价款给甲方，并依法依规缴交各项税费。3.依法保护和合理利用林地，不得给该林地造成永久性损害，不得改变林地用处，不得用于非林业建立。依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。4.必须做好造林培育，其采伐迹地应在当年或者次年内完成造林更新，不得闲臵丢荒，并保护好生态环境和水资。依法按规定申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐审批手续，不得非法砍伐林木。第三条合同的变更、解除和终止(一)在承包期内，如乙方确需转让林地承包经营权的，必须报经原发包方甲方同意;采取转包、出租、互换或者以其他方式流转的，应当报原发包方甲方备案。同时依法按规定办理相关手续。(二)对以家庭承包责任山方式承包林地的，在承包期间，乙方家庭内部成员需要对承包责任山进展分割责任山，可经家庭成员协商一致后，以原承包责任山合同为根据，各分立的家庭分别与甲方签订承包合同，并依法按规定申办林地林木变更登记手续。(三)本合同法律效力不受甲乙双方负责人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除，任何一方不得随意终止(四)合同有效期间，如因政府依法征占用该承包林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。(五)合同期满后，如乙方继续承包经营该林地，在同等条件下，乙方拥有优先承包经营权，但需与甲方重新协商签订合同。承包合同期满后，乙方在天内将原承包的林地交还给甲方，乙方必须将原承包经营林地的林木妥善处理。未采伐林木的处理约定为。(六)合同终止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等设施，处臵方式为。修建的房屋及其他可拆卸设施，处臵方式。第四条违约责任(一)本合同生效后，甲乙双方都必须认真履行。如一方当事人违约，须向守约方支付违约金，违约金双方设定为元。因违约给对方造成损失的，违约方还应承当赔偿责任。(二)以其他方式承包林地的，甲方应按合同规定按时向乙方交付林地，逾期一天应向乙方支付应缴纳的承包价款的‰作为滞纳金。逾期个月，乙方有权单方解除合同，甲方承当违约责任。(三)甲方发包的林地手续不合法，或林地林木权属不清产生纠纷，致使合同全部或局部不能履行，甲方应承当违约责任。(四)甲方违背合同约定擅自干预和破坏乙方的