服务合同精选四篇

第页共页效劳合同精选四篇转正申请自我评价工作总结【篇一】我于20xx年x月x日进入公司，根据公司的需要，目前担任xx一职，负责xxxx工作。本人工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心，勤勉不懈，极富工作热情；性格开朗，乐于与别人沟通，具有良好和纯熟的沟通技巧，有很强的团队协作才能；责任感强，确实完成领导交付的工作，和公司同事之间可以通力合作，关系相处融洽而和睦，配合各部门负责人成功地完成各项工作；积极学习新知识、技能，注重自身开展和进步，平时利用下班时间通过培训学习，来进步自己的综合素质，目前正在电大就读专科，以期将来能学以致用，同公司共同开展、进步。两个多月来，我在王总、公司领导和同事们的热心帮助及关爱下获得了一定的进步，综合看来，我觉得自己还有以下的缺点和缺乏：一、思想上个人较强，随意性较大，显得不虚心与散漫，没做到谦虚慎重，尊重服从；二、有时候办事不够干练，言行举止没注重约束自己；三、工作主动性发挥的还是不够，对工作的预见性和创造性不够，离领导的要求还有一定的间隔；四、业务知识方面特别是相关法律法规掌握的还不够扎实等等。在今后的工作和学习中，我会进一步严格要求自己，虚心向其他领导、同事学习，我相信凭着自己高度的责任心和自信心，一定可以改正这些缺点，争取在各方面获得更大的进步。根据公司规章制度，试用人员在试用期满两个月合格后，即可被录用成为公司正式员工。且本人在工作期间，工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心，勤勉不懈，极富工作热情；性格开朗，乐于与别人沟通，具有良好和纯熟的沟通技巧，有很强的团队协作才能。因此，我特向公司申请：希望能根据我的工作才能、态度及表现给出合格评价，使我按期转为正式员工。来到这里工作，我最大的收获莫过于在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、工作才能上都得到了很大的进步与进步，也鼓励我在工作中不断前进与完善。我明白了企业的美妙明天要靠大家的努力去创造，相信在全体员工的共同努力下，企业的美妙明天更辉煌。在以后的工作中我将更加努力上进，希望上级领导批准转正。转正申请自我评价工作总结【篇二】光阴不经意地从身边划过，短短的三个月试用期经已接近尾声。工作以来，在单位领导的精心培育和教诲下，通过自身的不断努力，无论是思想上、学习上还是工作上，都获得了长足的开展和宏大的收获。思想上，自觉遵守公司的的规章制度，坚持参加公司的每次的培训。要求积极上进，保护公司的一砖一瓦，一直严谨的态度和积极的热情投身于学习和工作中，虽然有成功的泪水，也有失败的辛酸，然而日益剧烈的社会竟争也使我充分地认识到成为一名德智体全面开展的优秀工作者的重要性。在学习上，严格要求自己，端正工作态度，作到了理论联理实际；从而进步了自身的一专多能的长处及思想文化素质，包括生活中也学到了养成良好的生活习惯，生活充实而有条理，有严谨的生活态度和良好生活作风，为人热情大方，老实守信，乐于助人，拥有自己的良好做事原那么，能与同事们和睦相处。工作上，无论在总台、还是在客服部门，都是以客人为先，尽量满足客人的要求。那时候是学习gps的操作技能，不管在哪个部门，都严格要求自己，刻苦钻研业务，就是凭着这样一种坚决的信念，争当行家里手。为我以后的工作顺利开展打下了良好的根底。记得，刚进公司时，那时候的公司生意爆满，而我虽然是刚从母校那学习了一些理论知识，但这一现状不能满足工作的需求。为了尽快掌握效劳行业，每天坚持来到公司学习公司制度及理论知识等等，到了工作时间，就和那些前辈们学习实际操作及帮助做点小事情，到了晚上思家的心情与日俱增，那时台长知道后常给我们开会，聊聊工作的不便及心中不满加上自身缺乏，以给予工作上支持精神上的鼓励，经过较长时间的锻炼、克制和努力，使我渐渐成为一名合格的效劳者，就样度过三个月工作，让我收获最多的也就是在效劳的时候，它让我理解到了人们最根本的交际礼仪，对待客人要热情、友好、耐心。这也是我本人性格中所缺乏的、所没有的，也让我明白与同事之间相处也需要这种精神。其实这也是改变不好性格的良好途径。虽然只有短短的三个月，但中间的收获是不可磨灭的，这与单位的领导和同事们的帮助是分不开的。我始终坚信一句话“一根火柴再亮，也只有豆大的光。但倘假设用一根火柴去点燃一堆火柴，那么会熊熊燃烧”。我希望用我亮丽的青春，去点燃每一位客人，感召鼓励着同事们一起为我们的事业奉献、进取、创下美妙明天。转正申请自我评价工作总结【篇三】踏进×××这个大家庭工作已经有段时间了，六个月试用期经已接近尾声。首先感谢公司能给我展示才能、实现自我价值的时机。这段时间是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留下了精彩而美妙的回忆。自始自终我对工作都是秉着谦虚慎重、认真负责的工作态度。作为一名从会计事务所走出来的审计人员，虽然具备一定的财务及外部审计的专业知识，但企业内部审计工作对与本人而言是一个即熟悉又生疏的领域，说它熟悉是因为有些内部审计工作由其是财务报表审计对于本人而言与外部审计相比有很多相似之处，说它生疏是由于局部内部审计工作与外部审计又有不同的本质区别。碰到自己不太熟悉的地方我会向身边有着丰富经历的同事请教，处处留意，多看、多考虑、多学习。渐渐地熟悉了工作情况，并融入了这个团体之中。思想上，自觉遵守公司的规章制度，学习公司的企业文化，积极参加公司的培训。自觉加强理论学习，努力进步政治思想素质。要求积极上进，保护公司的资产，一直以严谨的态度和积极的热情投身于学习和工作中。经过这近半年的工作与学习，虽然收获颇丰但还是有很多缺乏的地方。首先就是在日常工作中的创新精神发挥的不理想。其次对于公司的内部审计应发挥的主观能动性还不够，在工作过程中应当就发现的新问题主动提出新的审计工程并制定相关的审计目的来加以完成，同时在制定相关审计方案以及目的时要交融公司××××年的目的。转正申请自我评价工作总结【篇四】1、根据公司规章制度，试用人员在试用期满两个月合格后，即可被录用成为公司正式员工。且本人在工作期间，工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心，勤勉不懈，极富工作热情；性格开朗，乐于与别人沟通，具有良好和纯熟的沟通技巧，有很强的团队协作才能。因此，我特向公司申请：希望能根据我的工作才能、态度及表现给出合格评价，使我按期转为正式员工。2、两个多月来，我在王总、公司领导和同事们的热心帮助及关爱下获得了一定的进步，综合看来，我觉得自己还有以下的缺点和缺乏：思想上个人较强，随意性较大，显得不虚心与散漫，没做到谦虚慎重，尊重服从；有时候办事不够干练，言行举止没注重约束自己；工作主动性发挥的还是不够，对工作的预见性和创造性不够，离领导的要求还有一定的间隔；业务知识方面特别是相关法律法规掌握的还不够扎实等等。3、过去的三个月，是不断学习、不断充实的三个月，是积极探究、逐步成长的三个月。当然，初入职场，难免经历缺乏，在业务知识上，与自己本职工作要求还存在有一定的差距。但这些经历也让我不断成熟，在处理各种问题时考虑得更全面，专业技能也得到了加强。在此，我要特别感谢公司领导的悉心栽培以及同事对我的入职指引和帮助，感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。我也深知，毕业只是求学的一小步，社会才是一所真正的大学。在今后的工作中，我将努力找准自己的定位，尽自己的所能为公司作出奉献，为公司创造真正的财富，同时也为自身谋求一个更大的进步。4、以高标准要求自己，不管在课堂里还是在课外我都努力塑造一个良好的形象。而面对小学生时那么有所不同，课堂上我严格要求自己也严格要求学生，但在课外我努力与学生做朋友，用心与他们沟通，希望能真正理解他们的所想所爱。总得来说，我做的一切目的是一样的，就是希望能帮助学生安康成长。5、这半年来，我很注意自身的品德行为，努力给学生树立一个良好的典范。我们学校是九年一贯制学校，因此学生也有其特殊性，小学生与中学生在各个方面都存在着很大的差异。而我兼顾小学初中两门完全不同的功课，在处理师生关系时就要注意区别对待了。如今的中学生正处在一个特殊的学习阶段：即对社会开场有所接触，这个时候的学生很容易模拟成人的一些行为习惯，很多坏习惯也有很多好习惯都是在这个阶段养成的，是好是坏跟老师的言传身授有很大的关系。而这个时候老师是学生最直接最容易的学习对象，因此，我尽量的在中学生面前6、在学习的过程中，我深知自己还存在一定的缺点和缺乏，主要表如今以下几个方面：对公司流程熟悉不够，理论与理论的`结合做的较差；对公司的工作任务能认真完成，但积极性不够；与公司里的领导和同事们思想和工作业务交流不够；自己的整体素质和业务学习还有待进一步进步。7、我清楚地认识到自己的缺乏，特别是对销售结算这块还不能做到100%的胸有成竹，其实每项工作都需要一定的时间去熟悉，去沉淀，这3个月中，专营店实习就占了2周，后面的销售精英大赛和新员工培训，再除去假期，真正去操作本岗位的时间其实并不多，如今仅仅可以完成硬体折扣和简单的促销结算，我想这是我缺乏的地方，也是我以后要加强的地方。8、在今后的工作和学习中，我会进一步严格要求自己，虚心向其他领导、同事学习，我相信凭着自己高度的责任心和自信心，一定可以改正这些缺点，争取在各方面获得更大的进步。9、这两个月来我学到了很多，感悟了很多，看到公司的迅速开展，我深深地感到骄傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作，实现自己的奋斗目的，表达自己的人生价值，和公司一起成长。10、记得刚来的时候对各方面都不是很熟悉，周围的同事和领导都给与了我很大的帮助，让我尽快地完成团队角色的定位。如今的工作岗位是销售统计分析^p和结算，主要负责编制每天的掌控表推移表，由于以前从事过相关岗位的工作，对erp系统的操作以及excel的数据处理还算比拟纯熟，所以上手起来比拟快，仅1周的时间就可以单独担当起每日销售报表的编制工作。虽然每天的报表编制比拟机械和重复，但是我认识到了在重复工作中可以挖掘许多不重复的工作，在编制过程中可以学习到新的专有名词，学习到怎样节约时间进步工作效率等等。在结算工作中，除了高要求地完成结算表的编制以外，还努力做好销售部和财务部之间的沟通，配合财务部的复核工作。除了本职工作以外，还积极配合其他部门的工作，例如市场部的每月销售数据包都是我帮他们更新新的数据包，其实这些工作其他部门可以单独完成，但是他们对于订交提数据，车型以及18位码都不太熟悉，花的时间更多，假如我花一个小时能为别人节约2个小时，这件事是值得做的。11、来到这里工作，我最大的收获莫过于在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、工作才能上都得到了很大的进步与进步，也鼓励我在工作中不断前进与完善。我明白了企业的美妙明天要靠大家的努力去创造，相信在全体员工的共同努力下，企业的美妙明天更辉煌。在以后的工作中我将更加努力上进，希望上级领导批准转正。12、在10月底，接到了去销售部新员工分赴石家庄华信专营店的实习任务，同时要监控其委托贷款的情况。在12个人当中我被安排到第1个去，当时还有些不太愿意，因为那时候才来公司不到1个月，是12位员工中进公司最晚的，许多方面都不太理解，似乎有种“赶鸭子上轿”的感觉。但是我毕竟工作过1年，所以也比有更好的适应才能，随即准备了许多资料路上看，晚上看，在最短的时间理解了专营店的知识。在实习过程中积极配合督导完成了监控委托贷款的任务。在实习后，将自己的实习体会写成了1篇30多页报告，同时也给后面实习的新同事开了个头，无论在工作上还是生活上。13、12月的销售精英大赛总决赛，我有幸成为了top20的选手管理员，主要负责选手们的吃，住，行。在整个过程中和选手们结成了深沉的友谊，自己也收获了许多许多。第一，时间观念，只要自己想着去等别人，就不会存在别人等你的情况了。第二，对困难要估计充分，因为很多突发事情是让人措手不及的。第三，忍，在沟通的过程中可能存在许多障碍，可能会碰到很多钉子，只有先忍下来，把事情做好了才是最关键的。14、在销售部的工作中，我一直严格要求自己，认真做好日常工作；遇到不懂的问题虚心向同事请教学习，不断进步充实自己，希望能尽早独当一面，为公司做出更大的奉献。当然，刚进入销售部门，业务程度和销售经历上难免会有些缺乏，在此，我要特地感谢销售部的领导和同事对我的入职指引和悉心的帮助，感谢他们对我工作中提醒和指正。15、3个月的试用期转眼就到了，在这3个月中，我较快地适应了新的工作，融入了新的团队里，也得到了同事和领导的肯定，不过也存在一些缺乏的地方，我想这些都值得自己去总结，去考虑，去进步。16、经过这两个月学习，我如今已经可以独立承当一般车辆销售业务，在以后的工作中要不断努力学习以进步自己业务才能，争做一个优秀的汽车销售参谋。17、转正不是意味着待遇上会好一些，更重要的是从此刻起自己已经是东风日产的一名正式员工，在工作上必须对自己要求更加严格，真诚沟通，做好份内事。18、而作为一名新老师，在如今信息技术日新月异，开展很快的年代，自身的学识相当重要，一天不学习，就会落后一截，所以工作以来，我仍然不断学习，丝毫不敢松懈。因此，继续学习成为我工作学习中重要的一局部。我不仅参加新老师培训，农村老师提升工程，还考取了英语本科深造的时机。尽管刚刚走上岗位，工作中的活动与任务让我颇感压力，但只要一有空闲时间，我便争取出来小学英语相关的教学方法，学习先进的技术。在如今的时代环境里，一个人的知识犹如一粒浮尘，要想更好的立足于社会，必须不断的增加知识的深度和广度。这一年里，我努力扩展自身的知识面，自感收获很多。当然，这一些是远远不够的，学海无涯，在下一年里，还有更多的知识和经历是需要学习和借鉴的。19、在岗试用期间，我在销售部学习工作。汽车销售是我以前未曾接触过的，在销售部领导的耐心指导和同事热心帮助下，我很快熟悉了汽车销售的标准操作流程。20、在此我申请转正，恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的时机。我会用饱满的热情做好本职工作，为公司创造更大价值和销售业绩！21、作为一名刚刚毕业的大学生，虽然有过专业知识的学习，但是理论的东西接触的少，对很多问题不理解。刚开场我做的是数据专业，对很多流程还不熟悉，不知道该如何做好这个专业的工作，遇到这种情况，我依靠老师的指导，以及自身认真的学习，促成自身知识构造的完善和知识体系的健全，让自己尽早、尽快的熟悉工作情况，少走弯路。一段时间之后，我被借用到南京工程组做无线，在接触到新的生疏的领域时，缺少经历，对于业务知识需要一个重新学习的过程，自己在其他同事的帮助下，可以很快克制这种状态融入到崭新的工作生活中。碰到不懂的问题就虚心的向其他同事请教，看不明白的或者不会画的图就自己查资料，翻阅以前的图纸，尽可能自己解决问题，不打搅其他同事，无论是刚刚到公司时跟着老师学习还是独立的完成工作中的各项事务，都可以认认真真，兢兢业业。在日常生活中，我认真服从领导安排，遵守各项规章制度和各项要求，养成良好的工作作风。22、时间假如流水般一慌就过去了，从20xx年2月参加工作至今已近半年，经过这半年的努力工作和不断学习，我获益良多。如今我总结一下近半年的得与失，发扬好的地方改良缺乏的地方，回忆走过的路可以更好的看清前面的路。23、当了快半年的老师了，虽然教学方法还不是很成熟，但我已在教学中学到了很多。在这一年里，我担任小学英语四年级和五年级的教学工作，同时担任学校九年级的体育课任务，工作充实而不乏挑战。尽管九年级的体育中考任务非常沉重，但小学英语的教学工作仍然是我的工作中心。我经常考虑小学英语的教学方法，学习教学设计，以及组织与我们农村学校相符合的教学活动。我也明白自身的学识不代表教学的好坏，教学是一项细致的工作，也是注重技巧的工作，于是我常常想把教学当成一门艺术来研究。所以我积极参与每次的教研活动，汲取前辈的教训和专家的指导，总结出自己的想法。非常让我快乐的是我的教育论文得到了县论文评比二等奖，这既是对我的肯定也是对我的一种鼓励。今后我将一直花比拟多的时间在教学研究上，我相信那将使我受益良多。经过半年的工作与学习，我自感收获颇丰但还是有很多缺乏的地方等待我去进步。首先我觉得我的教学设计才能还待高，其次，可能是年轻气盛吧，在处理教学中有些事情时还过于急噪，需要有更多的耐心。我相信在今后的工作和学习中，经过磨练，我会改善自己的缺乏，越做越好，全面而不失风格。24、在公司3个月的试用期中，我较快地适应了新的工作，融入了新的团队里，也得到了同事和领导的肯定，在他们的教诲和培养下，自己的思想、工作、学习等各方面都获得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的进步，现将本人这三个月来的工作、学习情况作简要总结鉴定。房地产包销合同纠纷(篇一)甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为使工程(以下简称本工程)在高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。第一条土地问题1.1土地位置及出让方式甲方同意本工程进入区实现产业化。初步确定工程建立地点位于，占地约平方米。其中单独使用面积平方米，代征道路面积平方米，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建立管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供应乙方。1.2土地价格为表达对本工程的支持，甲方初步确定每亩以万元人民币的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新技术产业开发区参照工程单位纳税中高新技术产业开发区财政收益局部给予一样额度的扶持。1.3付款方式高新技术产业开发区规划土地建立管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后15天内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。第二条工程建立2.1开工条件2.1.1按照乙方建立规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的根本建立条件，确保乙方顺利进场。否那么承当由此给乙方造成的经济损失。2.1.2甲方积极协助乙方办理有关建立手续。乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.2工程进度乙方必须在年月日前进场开工建立，并严格按照施工进度方案投入资金进展建立，保证建立进度。2.3开工时间乙方必须在年月日前开工，延期开工时应于原定开工日期前30天以上时间内，向甲方提出延期说明，获得甲方认可。第三条违约责任3.1假如乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每天按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90天而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。3.2乙方获得土地使用权后未按协议规定建立的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建立的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3.3假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。3.4为防止国有资产流失，保证甲方对本工程的补贴在一定时间内得到补偿。自本工程正式投产起5年内，乙方向高新技术产业开发区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种详细金额×50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。第四条其他4.1在履行本协议时，假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。4.2任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力30天内向另一方提交协-议不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。4.3本协议一式份，甲乙双方各执份。各份协议具有同等法律效力，经甲乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。4.4本协议于年月日在中华人民共和国市签订。4.5本协议有效期限自年月日起至年月日止。4.6本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产包销合同纠纷(篇二)甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《____关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释》的相关规定，就乙方包销甲方开发的事宜，在平等互利、充分协商的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为工程商品房〔共房屋套，建筑面积共计平方米〕的包销商，销售甲方在兴建的工程，该工程系现房〔期房〕，用处为住宅〔商铺、写字楼〕，商品房预售答应证号为。〔包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件〕本协议约定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在约定的期限内承包销售开发商的商品房，按约获取效劳费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为。第二条合作期限１．本协议约定的包销期限为个月，自年月日至年月日。２．除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面终止本协议。３．在本协议有效期内，甲方不得再行指定其他代理销售商进展销售，甲方亦不得自行销售上述房屋。第三条费用负担本工程的营销推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、详细销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。第四条销售方式甲、乙双方约定：本协议所约定的包销房屋的包销基价为人民币元/平方米。在包销期限内，乙方对协议约定的包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权，本工程销售超出基价局部的房款收入属于乙方的包销效劳费收入。乙方在签订本协议后3日内，向甲方支付人民币元做为履约保证金，对本包销协议的履行进展担保。包销期间届满，仍由未售完房屋的，该履约保证金直接转为乙方承购未售完商品房的购房款。第五条包销效劳费及支付双方同意按以下方式支付包销效劳费。1．在与客户正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所约定的全部包销效劳费。2．乙方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于3天将基价房款支付甲方；属于银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销效劳费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监视乙方的收款行为。４．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金，由甲乙双方按五五分成。第六条甲方的责任１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：〔１〕甲方营业执照副本复印件和银行帐户；〔２〕甲方应提供政府有关部门对开发建立工程批准的有关证照〔包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划答应证、建立工程规划答应证和开工证、商品房验收备案登记表、商品房预售答应证〕和销售工程的商品房销售证书、外销商品房预售答应证、外销商品房销售答应证；〔３〕关于代售的工程的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器装备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；〔４〕乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准；余数全部退给甲方；〔５〕甲方正式委托乙方为工程销售〔的独家〕销售商的委托书，委托乙方与购房客户签署《商品房买卖合同》。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。甲方保证假设客户购置的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的任何法律风险、赔偿和其他责任均由甲方承当。2、甲方应保证本工程销售享有银行7成20年按揭的政策。3．甲方应积极配合乙方的销售，向乙方交付房屋钥匙、前期文件，并以书面形式明确告知乙方在销售过程中应注意、应防止、应克制的事项。4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，那么甲方应在5日内与乙方或乙方指定的自然人按包销基价签署《商品房买卖合同》。如乙方提出按揭申请，甲方应予以积极协助。第七条乙方的责任１．在合同期内，乙方应做以下工作：〔1〕制定制定销售方案，安排时间表；〔2〕按照甲乙双方议定的条件，在包销期内，进展广告宣传、筹划；〔3〕派送宣传资料、售楼书；〔4〕利用各种形式开展多渠道销售活动；〔5〕代理甲方与购房客户沟通、会谈、签署意向书或合同、收受定金、预付款和购房款；〔6〕乙方不得超越甲方受权向购房方作出任何虚假承诺；〔7〕鉴于乙方将对房屋进展装修后销售，售后房屋如出现装修质量问题与甲方无关，由乙方承当相应责任；〔8〕乙方负责向买受方搜集办理产权和银行按揭所需的资料。２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的金港湾工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。3．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，那么乙方应在5日内由自己或指定的自然人按包销基价与甲方签署《商品房买卖合同》。第八条合同的终止和变更１．在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济、财务等事宜。２．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任1、如乙方在约定时间内没有完成销售，且经甲方书面催告后15日内乙方仍不同意出资将所剩房屋按双方约定包销价格全部收买的，乙方所付保证金以及装修投入费用概不退还；2、如乙方在收到购房款后未能如约将应付款移交甲方，甲方可按应付款万分之五/日的标准向乙方收取逾期付款违约金；3、甲方违背本协议的约定，自行销售房屋或委托别人销售房屋的，按以下方法处理〔两者一并执行〕：〔1〕自销房屋或委托别人销售房屋全部列入乙方已经完成的包销任务，溢价局部收益归乙方所有。〔2〕按实际销售面积*500元/平方米的价格向乙方支付违约金。4、任何一方违约解除本协议的，除向对方赔偿实际经济损失外，守约方还可要求违约方一次性赔偿人民币30万元用于预期经济利益损失的赔偿。第十条其他事项1、本协议约定未尽之处，适用《中华人民共和国合同法》和《____关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释》的相关规定。2．本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，经双方代表签字并加盖公章后生效。3．在履约过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，争议交仲裁委员会裁决。甲方：乙方：签约代表人：签约代表人：签约时间：签约时间：本协议附件：1、甲、乙双方工商营业执照复印件；2、包销房屋房号、分户面积及分户平面图；3、工程的《商品房预售答应证》复印件。房地产包销合同纠纷(篇三)委托代理方〔甲方〕：地址：代理方〔乙方〕：地址：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的根底上，本着“精诚合作，互惠互利，共同开展”的原那么，就甲方委托乙方〔独家〕代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿工程达成以下协议，并承诺共同遵守：底价包销合作方式1、合作范围甲方指2、定乙方为在〔地区〕的独家销售代理，3、销售甲方指4、定的，5、由甲方在＿＿＿＿＿兴建的＿＿＿＿＿工程，6、该工程为住宅，7、销售面积共计＿＿＿＿＿平方米。二、包销价格销售基价〔本代理工程的均价〕由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米。三、保证金支付方式及数额：1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元；四、代理佣金及支付1．乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。2．甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为根据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的３天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；3．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。五、合作期限1．本合同约定的代理期限为＿＿＿个月，五证齐全后开场计算销售时间；2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。六、费用负担本工程的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承当。七、甲方的责任１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：〔１〕甲方营业执照副本复印件和银行帐户；〔２〕新开发建立工程，甲方应提供政府有关部门对开发建立＿＿＿＿＿工程批准的五证〔包括：国有土地使用权证、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证、商品房销售〔预售〕答应证》〕；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。〔３〕关于代售工程的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器装备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；〔４〕乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天内向乙方交付齐全。甲方保证假设客户购置的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责；２．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；３．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。八、乙方的责任１．在合同期内，乙方按照约定的销售方案进展销售，并配合甲方财务人员进展账款的催受事宜；２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的＿＿＿＿＿工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。九、合同的终止和变更1．在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再互相承当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。十、违约责任1.如甲方不按期向乙方