解除房屋买卖合同后精选7篇

第页共页解除房屋买卖合同后精选7篇解除房屋买卖合同后精选7篇。当我们想要在工作上提升自我的时候，越来越多的地方需要用到合同。签订合同可以就双方协商内容进展再次确认。合同范本网了以下的“《解除房屋买卖合同后》”，建议你本页和wtt，以便后续阅读！解除房屋买卖合同后篇1原告：_________，性别：____，____族，生于___年___月___日，住址：_____________________，身份证号：_____________________，联络：_________________。被告：___________公司，住所地：___________，：____________________。法定代表人：__________________，：________________________。诉讼恳求：一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承当。事实与理由___年___月___日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同(编号：__________)，合同内容约定：原告购置被告___________公司将要建立的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于______年______月______日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未获得房屋预售答应证，并未建成。被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严重损害了原告的合法权益。此致______人民法院起诉人：____________年___?月___?日解除房屋买卖合同后篇2原告：______________，男，_____年_____月_____日出生，户籍地_____________市_____区__________。被告：_________________、_____________市__________房地产，住所_____________市__________区__________，组织机构代码__________。法定代表人：_________________，董事长。诉讼恳求一、依法判令解除原被告签订的_____________(_____)网预买字(_____________)第__________号《_____________市房地产买卖合同(预售)》。二、依法判令被告承当本案诉讼费用。事实与理由原告于_____________年_____________月_____________日向被告交纳_____万元定金，于_____________年_____________月_____________日向被告交纳局部首期款_____万元。原被告于_____________年_____________月_____________日签订《_____________市房地产买卖合同(预售)》，合同号为_____________(_____)网预买字(_____________)第__________号，原告向被告购置位于_____________市__________区__________花园_____号楼_____单元_____层__________号房屋，建筑面积__________平方米，总价款为人民币__________元。合同签订并于_____________市房地产权登记中心备案后，原揭发现由于看错房号，涉案房屋并非原告所选定的朝向，原告协商与被告解除合同并更换房号，现被告已退还所有房款。原告与_____________年_____________月_____________日与__________银行股份_____________、__________支行签订编号为(_____________)__________________银_____借字第__________号《个人一手住房贷款合同》，向该行贷款__________万元，该行于_____________年_____________月_____________日首次放款，原告经与被告协商后，被告于_____________年_____________月_____________日径直向该行退回贷款__________万元，作为原告的提早还款，现原告与该行已解除贷款合同。现特向贵院提起诉讼，恳求贵院判如所请。此致_____________市__________区人民法院具状人：______________________________年_____________月_____________日解除房屋买卖合同后篇3原告：_________________住所：_________________联络方式：________________被告：_________________住所：_________________，联络方式：_________________诉讼恳求1、恳求判决确认被告双方于_____________年_____________月_____________日签订的《房产买卖协议》及双方于_____________年_____________月_____________日签订的《补充协议》均为无效;2、恳求判决被告返复原告向其支付的定金_____________万元，并按照定金罚那么另行向原告支付款项人民币_____________万元。3、恳求判决被告赔偿原告利息损失_____________元(详见利息损失计算表)。事实和理由原告与被告于_____________年_____________月_____________日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：_________________原告认为：_________________《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此恳求贵院，判决如所请。此致__________人民法院原告：_________________上诉日期_____________解除房屋买卖合同后篇4一、法律规定解除情形合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为防止因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。合同解除最重要的法律后果即“合同的权利义务终止”。____关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释》涉及合同解除的条文多达10条〔详见____关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释条款第八条、九条、十二条、十三条、十四条、十五条、十九条、二十三条、二十四条、二十五条〕结合审讯理论，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1.协议解除；2.根本违约；3.迟延履行；4.法律规定的其他情形。详细言之，____关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；成心隐瞒没有获得商品房预售答应证明的事实或者提供虚假商品房预售答应证明；成心隐瞒所售房屋已经抵押的事实；成心隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；房屋主体构造质量不合格；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。迟延履行：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。其他解除情形：面积误差比绝对值超出3%；商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。二、商品房买卖合同程序《____关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释》主要从实体上规定理解除商品房买卖的事由，对其解除程序那么应根据我国合同法的规定处理。根据我国合同法第九十六条第一款规定：“主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”可知，行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序。假如通知已经送达，但对方提出异议之诉，主张合同解除的通知人对于合同解除的效力便处于不确定状态，须由法院裁判。三、____关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释》第二十五条第二款的理解。商品房买卖合同的解除往往也就影响到后一个担保贷款法律关系的履行问题，然而，其是否必然导致解除商品房担保贷款合同呢？司法____关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释没有详细的直接规定，只是在第二十五条第二款规定了两个合同关系都被解除的法律后果，即“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人”。对于该款，我们认为，商品房买卖合同的解除不必然逻辑地得出商品房担保贷款合同应该解除。后者是否解除仍然应该根据我国合同法及相关司法____关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释来详细认定。假如借款人和贷款人都没有主张解除商品房担保贷款合同的，作为商品房担保贷款合同的保证人〔卖方〕提出解除商品房担保贷款合同缺乏法律根据。解除房屋买卖合同后篇5甲方〔出卖方〕：乙方〔买受方〕：丙方〔中介方〕：某某房地产经纪根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的根底上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描绘甲方自愿出售的房屋〔以下简称该房屋〕位于。该房屋用处为，建筑面积为平方米〔以该房屋产权证标注面积为准〕。该房屋已根据国家有关规定获得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分理解，并愿意购置。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元〔大写元整〕。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。假设乙方需要向银行贷款，那么乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。第四条委托事项和效劳费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等效劳。甲、乙双方应向丙方支付相应效劳费。经甲、乙双方确认。假设需要从银行贷款，那么乙方委托丙方为其提供__银行贷款效劳。乙方应向丙方支付相应效劳费，并经乙方确认。第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元〔大写元整〕，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条付款方式甲、乙双方商定以以下第种方式付款：〔一〕一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项〔包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及效劳费〕共计人民币元〔大写元整〕交付于丙方〔此时已付定金自动转为房款〕；2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元〔大写元整〕；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费〔共计人民币元整〕后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元〔大写元整〕。〔二〕银行贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款〔该房屋交易价格减去银行实际贷款额〕以及与该房屋交易相关费用和效劳费交于丙方〔此时已付定金自动转为房款〕；2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费〔共计人民币元整〕后，把剩余房款交付甲方，计人民币元〔大写元整〕。第七条房屋交付〔一〕甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。〔二〕该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。〔三〕该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承当；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承当。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。〔三〕如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提早预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。〔四〕甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。第八条甲、乙、丙三方义务〔一〕甲方义务1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。〔二〕乙方义务1签订本合同的同时交付定金。2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。3假设乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。〔三〕丙方义务1见证并监视本合同的执行。2代办该房屋过户、贷款的相关手续。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。第九条违约责任〔一〕乙方支付定金后，假设甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；假设乙方违约，不购置该房屋，那么无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。〔二〕假设甲方逾期交付该房屋，那么每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第〔一〕款中的甲方悔约条款处理。〔三〕假设乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第〔一〕款中的乙方悔约条款处理。〔四〕在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，假设因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，那么视为延误方违约，按本条第〔二〕款和第〔三〕款处理。第十条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方那么应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。第十一条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：〔一〕提交某某机构仲裁；〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同附件作为本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第十四条本合同一式三份，三方各持一份。甲方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：邮政编码：联络：联络：联络：委托代理人：委托代理人：委托代理人：联络：联络：联络：解除房屋买卖合同后篇6甲方〔下称买方〕名称/姓名：_________法定代表人：________地址：___________营业执照号码/身份证号码：____________联络：____________共有人〔仅指配偶〕姓名：____________身份证号码：____________________地址：____________联络：_______乙方〔下称卖方〕名称/姓名：____________法定代表人：_______________地址：_____________营业执照号码/身份证号码：___________联络：____________共有人〔仅指配偶〕姓名：____________身份证号码：____________________地址：_______________联络：____________根据《中华人民共和国民法典》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋根本情况：1、房屋坐落:2、房屋构造：砖混构造二楼一底。3、房屋面积：共计__________平方米。4、房产证号：暂无。二、房屋总售价：大写人民币(￥__________元)。三、付款方式及期限：本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万元整(￥__________元);第二次付款：在__________年_____月_____日前，乙方将购房款人民币壹拾万元整(￥__________元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币壹拾万元整(￥__________元)付清给甲方。四、甲乙双方责任：1、甲方保证本房屋在合同签前产权明晰无异议，绝