二零二五版全方位房产及土地使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版全方位房产及土地使用权买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产及土地使用权的基本情况3.1房产基本情况3.2土地使用权基本情况4.买卖双方的基本情况4.1买方基本情况4.2卖方基本情况5.买卖标的物的描述5.1房产描述5.2土地使用权描述6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式7.交付与接收7.1房产交付7.2土地使用权交付8.产权过户及登记8.1产权过户8.2登记9.交易税费承担9.1税费承担9.2税费缴纳10.交易期限及违约责任10.1交易期限10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2法律适用1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2若合同中存在法律适用争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。2.定义与解释2.1定义2.1.1“房产”指合同约定的房屋及其附属设施。2.1.2“土地使用权”指合同约定的土地使用年限及其相关权益。2.2解释2.2.1本合同中的“本合同”、“双方”等词语均指合同当事人。2.2.2本合同中的条款如有歧义，应按有利于保护买方权益的原则解释。3.房产及土地使用权的基本情况3.1房产基本情况3.1.1房产坐落地址：[具体地址]3.1.2房产产权证号：[具体证号]3.1.3房产建筑面积：[具体面积]3.1.4房产用途：[具体用途]3.2土地使用权基本情况3.2.1土地使用权坐落地址：[具体地址]3.2.2土地使用权证号：[具体证号]3.2.3土地使用权面积：[具体面积]3.2.4土地使用权用途：[具体用途]3.2.5土地使用权期限：[具体期限]4.买卖双方的基本情况4.1买方基本情况4.1.1买方名称：[买方名称]4.1.2买方住所：[买方住所]4.1.3买方法定代表人或负责人：[买方负责人姓名]4.2卖方基本情况4.2.1卖方名称：[卖方名称]4.2.2卖方住所：[卖方住所]4.2.3卖方法定代表人或负责人：[卖方负责人姓名]5.买卖标的物的描述5.1房产描述5.1.1房产结构：[具体结构]5.1.2房产装修状况：[具体装修状况]5.1.3房产配套设施：[具体配套设施]5.2土地使用权描述5.2.1土地使用权性质：[具体性质]5.2.2土地使用权用途：[具体用途]5.2.3土地使用权相关权利义务：[具体权利义务]8.产权过户及登记8.1产权过户8.1.1卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房产及土地使用权的全部产权过户至买方名下。8.1.2卖方应协助买方办理房产及土地使用权的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合买方办理登记手续等。8.2登记8.2.1买方应在收到产权过户证明之日起[具体时间]内，到相关登记机关办理房产及土地使用权的登记手续。8.2.2买方办理登记手续时，应提供本合同、产权过户证明等相关文件。9.交易税费承担9.1税费承担9.1.1房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由卖方承担。9.1.2土地使用权交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。9.2税费缴纳9.2.1卖方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费缴纳完毕。9.2.2买方应在办理土地使用权登记手续前，将应缴纳的税费缴纳完毕。10.交易期限及违约责任10.1交易期限10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产及土地使用权过户登记手续办理完毕之日止。10.2违约责任10.2.1如卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为[具体金额]。10.2.2如买方未按约定时间办理登记手续，应向卖方支付违约金，违约金为[具体金额]。10.2.3如任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，提交[具体地点]的[具体机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[具体机构名称]11.2.2仲裁规则：[具体仲裁规则]12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。12.1.2双方协商一致，决定解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。12.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体时间]内答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同生效后，经双方协商一致，可终止合同。13.2.2本合同履行完毕或根据法律规定及本合同约定终止时，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2介入目的1.2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易安全、公正、透明。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方自行承担。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据本合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供相关服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应协助甲方完成合同约定的交易，甲方应配合第三方的合理要求。4.1.2甲方应承担第三方在其职责范围内产生的合理费用。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应协助乙方完成合同约定的交易，乙方应配合第三方的合理要求。4.2.2乙方应承担第三方在其职责范围内产生的合理费用。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。4.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保交易安全。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入本合同，应与本合同主体签订书面协议，明确双方的权利义务。5.1.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。5.2额外条款说明5.2.1第三方介入协议中，应明确第三方的责任限额、保密义务等。5.2.2第三方介入协议中，应约定第三方在履行职责过程中的权利义务。5.2.3第三方介入协议中，应约定第三方在履行职责过程中与甲乙双方的沟通方式。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申请6.1.2第三方在收到申请后，应在[具体时间]内答复甲乙双方。6.2第三方介入的审批6.2.1甲乙双方应共同审批第三方介入申请。6.2.2审批通过后，甲乙双方与第三方签订书面协议。6.3第三方介入的执行6.3.1第三方在签订协议后，应按照协议约定履行职责。6.3.2甲乙双方应配合第三方的合理要求，共同完成合同约定的交易。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同约定的交易完成。7.1.2第三方职责履行完毕。7.1.3双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方在终止条件成就时，应向甲乙双方发出终止通知。7.2.2甲乙双方应在收到通知后[具体时间]内，确认终止。7.3第三方介入的后续处理7.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。7.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件1.1要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、证号页、房屋信息页等。1.2说明：附件一用于证明卖方拥有房产的合法产权。2.土地使用权证复印件2.1要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、证号页、土地信息页等。2.2说明：附件二用于证明卖方拥有土地使用权的合法权属。3.房产测绘报告3.1要求：提供房产测绘报告，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。3.2说明：附件三用于确认房产的面积、结构等信息。4.土地使用权测绘报告4.1要求：提供土地使用权测绘报告，包括土地平面图、边界线图等。4.2说明：附件四用于确认土地使用权的面积、边界等信息。5.交易税费缴纳凭证5.1要求：提供交易税费缴纳的凭证，包括发票、收据等。5.2说明：附件五用于证明交易税费已缴纳完毕。6.第三方介入协议6.1要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。6.2说明：附件六用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.争议解决协议7.1要求：提供甲乙双方与仲裁机构签订的争议解决协议。7.2说明：附件七用于明确争议解决的方式和机构。8.其他相关文件8.1要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。8.2说明：附件八用于补充合同中未涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间办理产权过户手续1.2买方未按约定时间办理登记手续1.3第三方在履行职责过程中出现重大过失1.4甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为[具体金额]。2.2买方未按约定时间办理登记手续，应向卖方支付违约金，违约金为[具体金额]。2.3第三方在履行职责过程中出现重大过失，应承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据实际情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1卖方未按约定时间办理产权过户手续，导致买方遭受损失。卖方应向买方支付违约金[具体金额]，并赔偿买方因此遭受的其他损失。3.2买方未按约定时间办理登记手续，导致卖方遭受损失。买方应向卖方支付违约金[具体金额]，并赔偿卖方因此遭受的其他损失。3.3第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。双方应根据实际情况，承担相应的违约责任。全文完。二零二四版全方位房产及土地使用权买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方权利义务3.房产及土地使用权基本情况3.1房产基本情况3.2土地使用权基本情况4.买卖标的及价格4.1买卖标的4.2买卖价格及支付方式5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.2费用承担6.交付及验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2登记手续8.付款及违约责任8.1付款时间及方式8.2违约责任9.履约保证金9.1保证金数额及用途9.2保证金退还条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及买卖双方的真实意愿订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买卖双方权利义务甲方权利义务：（1）保证所出售房产及土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷；（2）按照合同约定将房产及土地使用权过户至乙方名下；（3）承担房产及土地使用权过户过程中产生的相关税费；（4）履行合同约定的其他义务。乙方权利义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）配合甲方办理房产及土地使用权过户手续；（3）履行合同约定的其他义务。3.房产及土地使用权基本情况3.1房产基本情况房产坐落：____________________房产面积：____________________房产结构：____________________房产用途：____________________房产产权证号：____________________3.2土地使用权基本情况土地使用权坐落：____________________土地使用权面积：____________________土地使用权类型：____________________土地使用权期限：____________________土地使用权证号：____________________4.买卖标的及价格4.1买卖标的本合同买卖标的为甲方拥有的位于____________________的房产及土地使用权。4.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。支付方式：（1）乙方于签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整作为定金；（2）乙方于房产及土地使用权过户完毕后____________________个工作日内支付剩余购房款人民币____________________元整。5.交易税费及费用承担5.1交易税费本合同交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费按照国家相关政策执行。5.2费用承担交易税费由甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。6.交付及验收6.1交付时间及方式甲方应于____________________年____________________月____________________日之前将房产及土地使用权交付给乙方。交付方式：（1）甲方将房产及土地使用权过户至乙方名下；（2）甲方将房产及土地使用权相关证件交付给乙方。6.2验收标准及程序乙方在收到房产及土地使用权后，应按照本合同约定的交付标准进行验收。验收标准如下：（1）房产及土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房产及土地使用权符合国家相关法律法规的要求；（3）房产及土地使用权现状与合同约定一致。验收程序：（1）乙方在收到房产及土地使用权后____________________个工作日内进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格事项，并要求甲方在____________________个工作日内进行整改。8.付款及违约责任8.1付款时间及方式乙方应按照合同约定的付款时间及方式支付购房款。具体付款时间及方式如下：（1）定金支付：乙方于签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整作为定金；（2）首付款支付：乙方于签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整作为首付款；（3）尾款支付：乙方应于房产及土地使用权过户完毕后____________________个工作日内支付剩余购房款人民币____________________元整。8.2违约责任（1）如乙方未按时支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金；（2）如甲方未按时交付房产及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付____________元整作为违约金；（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.履约保证金9.1保证金数额及用途本合同履约保证金为人民币____________________元整。保证金用于保证双方履行合同约定的义务。9.2保证金退还条件（1）本合同履行完毕后，甲方将房产及土地使用权过户至乙方名下，乙方支付全部购房款，履约保证金无异议的情况下，甲方应在____________________个工作日内退还乙方履约保证金；（2）如因乙方违约导致合同解除，履约保证金不予退还；（3）如因甲方违约导致合同解除，甲方应双倍退还乙方履约保证金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）合同的变更需经双方协商一致；（2）合同的变更应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件及补充条款13.1合同附件（1）房产及土地使用权权属证明；（2）交易税费缴纳凭证；（3）双方签订的其他补充协议。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围（1）协助买卖双方进行房产及土地使用权的交易；（2）提供合同签订、履行过程中的法律咨询和风险评估；（3）进行房产及土地使用权的评估、测绘等工作；（4）协助办理房产及土地使用权的过户手续；（5）其他双方约定的服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同约定的交易金额的____________________%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或无法预见、避免的因素导致买卖双方损失的，不承担赔偿责任。16.甲乙方责任划分16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对其提供的服务内容进行监督和审查。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对其提供的服务内容进行监督和审查。16.3第三方责任第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量承担相应责任。17.第三方费用承担17.1第三方费用第三方提供服务的费用，由买卖双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2费用承担（1）第三方费用由甲方承担的部分，甲方应在合同约定的付款时间及方式中支付；（2）第三方费用由乙方承担的部分，乙方应在合同约定的付款时间及方式中支付。18.第三方变更及退出18.1第三方变更（1）如需更换第三方，买卖双方应协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更后的第三方应具备履行合同约定的能力。18.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____________________个工作日通知买卖双方，并协助买卖双方寻找新的第三方；（2）如第三方因违反合同约定或严重违约，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方保密义务19.1保密内容第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，对买卖双方提供的信息和资料予以保密。19.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。20.第三方权利20.1第三方权利第三方在履行职责过程中，享有依法享有的权利，包括但不限于：（1）要求买卖双方提供必要的协助；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）依法维护自身合法权益。20.2第三方义务（1）遵守国家法律法规；（2）按照合同约定履行职责；（3）对买卖双方提供的信息和资料予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及土地使用权权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对该房产及土地使用权的所有权。说明：此附件用于证明甲方对房产及土地使用权的合法所有权，确保交易的合法性。2.交易税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、个人所得税等交易税费缴纳的凭证。说明：此附件用于证明交易税费已按照国家政策缴纳，确保交易的合规性。3.双方签订的其他补充协议详细要求：提供双方就合同内容达成一致的其他补充协议。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中达成的其他约定，确保合同的完整性。4.第三方评估报告详细要求：提供第三方对房产及土地使用权进行评估的报告。5.第三方测绘报告详细要求：提供第三方对房产及土地使用权进行测绘的报告。说明：此附件用于确认房产及土地使用权的实际面积，确保交易面积的准确性。6.第三方法律意见书详细要求：提供第三方就合同条款的法律意见书。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性，减少法律风险。7.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息，确保交易的合法性和安全性。8.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据。说明：此附件用于证明履约保证金已缴纳，确保双方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时交付房产及土地使用权；（2）乙方未按时支付购房款；（3）第三方未按时提供评估、测绘等报告；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方未按时交付房产及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付____________元整作为违约金；（2）乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金；（3）第三方未按时提供评估、测绘等报告，每逾期一日，应向买卖双方支付____________元整作为违约金；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）甲方未按时交付房产及土地使用权，逾期3天，应向乙方支付人民币_________元整作为违约金；（2）乙方未按时支付购房款，逾期5天，应向甲方支付人民币_________元整作为违约金；（3）第三方未按时提供评估报告，逾期2天，应向买卖双方支付人民币_________元整作为违约金。全文完。二零二四版全方位房产及土地使用权买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.房产及土地使用权基本情况2.1房产及土地使用权坐落位置2.2房产及土地使用权面积2.3房产及土地使用权类型2.4房产及土地使用权权属证书编号3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产及土地使用权交付5.1房产及土地使用权交付时间5.2房产及土地使用权交付方式5.3房产及土地使用权交付地点6.房产及土地使用权过户登记6.1过户登记时间6.2过户登记费用6.3过户登记手续7.房产及土地使用权瑕疵与责任7.1房产及土地使用权的瑕疵7.2买方的责任7.3卖方的责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________自然人1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.房产及土地使用权基本情况2.1房产及土地使用权坐落位置房产及土地使用权位于：__________省__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（街道）__________号。2.2房产及土地使用权面积房产面积：__________平方米，土地使用权面积：__________平方米。2.3房产及土地使用权类型房产类型：__________，土地使用权类型：__________。2.4房产及土地使用权权属证书编号房产权属证书编号：__________，土地使用权证书编号：__________。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房产及土地使用权的合法权属证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付合同总价款。3.1.3买方有权在合同约定的交付时间内接收房产及土地使用权。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应保证房产及土地使用权的权属清晰，无任何权属争议。3.2.2卖方应按照合同约定的时间、方式交付房产及土地使用权。3.2.3卖方应配合买方办理房产及土地使用权的过户登记手续。4.合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币__________元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起__________日内支付合同总价款的__________%作为定金。4.2.2买方应在房产及土地使用权交付前支付合同总价款的__________%。4.2.3买方应在房产及土地使用权过户登记完毕后支付合同总价款的__________%。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：合同签订之日起__________日内。4.3.2首付款支付时间：房产及土地使用权交付前__________日内。4.3.3尾款支付时间：房产及土地使用权过户登记完毕后__________日内。4.4付款地点付款地点：__________市__________银行__________分行。5.房产及土地使用权交付5.1房产及土地使用权交付时间房产及土地使用权交付时间为合同约定的交付日期。5.2房产及土地使用权交付方式房产及土地使用权交付方式为：__________。5.3房产及土地使用权交付地点房产及土地使用权交付地点：__________。6.房产及土地使用权过户登记6.1过户登记时间房产及土地使用权过户登记时间为合同约定的过户登记日期。6.2过户登记费用过户登记费用由__________方承担。6.3过户登记手续过户登记手续由__________方负责办理。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按约定时间支付定金，视为违约，应向卖方支付__________元违约金。8.1.2如买方未按约定时间支付首付款或尾款，视为违约，应向卖方支付__________元违约金，并继续履行付款义务。8.1.3如买方在合同约定的交付时间内拒绝接收房产及土地使用权，视为违约，应向卖方支付__________元违约金。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按约定时间交付房产及土地使用权，视为违约，应向买方支付__________元违约金。8.2.2如卖方提供的房产及土地使用权存在权属争议或存在其他瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并向买方支付__________元违约金。8.2.3如卖方未按约定办理房产及土地使用权的过户登记手续，视为违约，应向买方支付__________元违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3出现法律、法规规定的其他合同解除情形。10.2合同终止条件合同履行完毕，自动终止。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同自生效之日起__________日内向相关政府部门备案。12.合同附件12.1合同附件清单1.房产及土地使用权权属证书复印件2.房产评估报告3.其他相关文件12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围1.为甲乙双方提供房产及土地使用权的评估、鉴定服务；2.协助甲乙双方进行房产及土地使用权的过户登记手续；3.为甲乙双方提供法律咨询、争议调解或仲裁服务；4.其他甲乙双方约定的第三方介入事项。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；2.双方共同选择或委托第三方；3.第三方接受委托，并按照约定提供相关服务。16.2第三方介入方式1.第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房产及土地使用权的交易；2.第三方作为评估机构，对房产及土地使用权进行评估；3.第三方作为律师事务所，提供法律咨询及争议解决服务；4.第三方作为仲裁机构，对争议进行仲裁。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同总价款的__________%。2.如第三