常用城市房屋租赁协议书

2019年常用城市房子租借协议书本合同两方当事人：_________________________出租方(以下简称甲方)：_________________________(本人)(受权代表)姓名：_________________________国籍：____________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地点：______________________邮政编码：________联系电话：______传真：______电子邮件:________________________承租方(以下简称乙方)：_________________________(自己)(受权代表)姓名：_____________________________国籍：_________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地点：_______________________邮政编码：________联系电话：_______传真_______电子邮件:_________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例规定，在同样、自发、磋商一致的基础上，甲、乙两方就以下房子的租借完成以下协议：第一条房子基本状况甲方房子(以下简称该房子)坐落于________;位于第____层，共〔套〕〔间〕，房子构造为_________，建筑面积_______平方米(此中实质建筑面积_______平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积_______平方米);该房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得;该房子平面图见本合同附件一，该房子附着设备见附件二;〔房子所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房子用途该房子用途为____________________。除两方还有商定外，乙方不得任改变房子用途。第三条租借限期租借限期自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房子租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租借时期，如碰到市场变化，两方可另行磋商调整租金标准;除此以外，出租方不得以任何原由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交托给甲方。第六条交托房子限期甲方于本合同奏效之日起____日内，将该房子交托给乙方。第七条甲方对产权的许诺甲方保证在出租该房子没有产权纠葛;除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房子前办好。出租后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维涵保养责任租借时期，甲方对房子及其附着设备每隔____〔月〕〔年〕检查、修葺一次，乙方应予踊跃辅助，不得阻止施工。正常的房子大维修花费由甲方担当;平时的房子维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当责任并赔偿损失。租借时期，防火安全、门前三包、综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。第九条对于装饰和改变房子构造的商定乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备，需先征得甲方书面赞同，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。第十一条租借期满租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面回复，好像意继续租借，则续签租借合同。第十二条因乙方责任停止合同的商定乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：私自将承租的房子转租的;2.私自将承租的房子转让、转借别人或私自调动使用的;私自拆改承租房子构造或改变承租房子用途的;拖欠租金累计达____个月;利用承租房子进行违纪活动的;成心破坏承租房子的;7._____________________________。第十三条提早停止合同租借时期，任何一方提出停止合同，需提早_____月书面通知对方，经两方磋商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力要素或出现本合同第十条规定的情况，甲方一定停止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条登记存案的商定自本合同奏效之日起_____日内，甲、乙两方持本合同及有关证明文件向______申请登记存案。有关合同范本·租房合同范本·上海租房合同·广州租房合同·店面房子租借合同·标准的一般房子租借合同·简单租房合同·怎样写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同第十五条违约责任租赁时期两方一定信守合同，任何一方违犯本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力原由致使该房子毁损和造成损失的，两方互不担当责任。第十七条其余本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签订增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十八条合同效劳本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国有关法律、法例执行。第十九条争议的解决本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行时，甲、乙两方赞同提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁判决是终局的，对两方均有拘束力。第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙两方各执一份，均拥有同样效劳。甲方(签章)：________________