建筑工程监理作用与控制措施

建筑工程监理作用与控制措施随着经济的快速进展，我国建筑工程项目的数量也是越来越多，建筑工程监理作用的重要性得到更加明显的体现。对于建筑工程而言，监理机构在确保工程整体质量以及安全施工等方面发挥着极为关键的作用。为满意新时期建筑工程项目的进展需要，建筑工程单位必需提高对工程监理作用的重视程度，乐观实行有效的掌握措施来提升监理的质量和效率。为确保建筑工程的顺当开展，实现建筑行业的可持续进展，本文对建筑工程监理的作用与掌握措施进行了深化分析。

1建筑工程监理的作用

1．1确保工程利益

对建筑项目运作的整体流程进行全面的监督管理是监理机构的重要职责，以确保项目各环节的顺当进行，保障开发商、施工方以及使用方的项目效益。对建筑项目进行全面的监督管理，能使得各方利益得到较好的保障，如开发商实现预期建设目标、施工方顺当完成建设任务、建筑质量很好地满意使用方要求，各方从中获得抱负的效益。

1．2保障建设运行的合法规范

建筑工程各个环节的施工、运行不行避开地会涉及多方利益，而监督机构以合同的形式对工程有关事项进行商定、规范，大大降低了安全事故以及其他意外大事的发生概率。更重要的是，有了监督机构的规范化掌握，能够有效地保障工程项目在较长施工周期内的施工、运行合法、规范。

1．3施工质量掌握

对施工质量的掌握，监督机构主要通过制定科学、合理、可执行性强的监督细则对全局进行有效把控，对施工方案的可行性以及承包商的资质等进行审查，保障施工质量。此外，监督机构通过合理的工作调整，协调开发商、施工方、使用方等各方关系，妥当解决质量问题，确保质量掌握目标的完成。在最终的工程验收环节，监理机构具备充分质量认证权，能够保证项目施工质量验收工作的严厉 、严格。

1．4工程进度掌握

工程进度掌握对工程成本预算而言是极为重要的，必需严格地掌握工程进度，才能最大限度地保障项目的各方收益。工程进度掌握与工程工期方案、现场施工管理等各个方面亲密相关。而监理机构能够对工程设计、项目招标、施工、竣工等阶段实行全面综合的掌握，大大节省了投入时间。此外，在监理过程中还能够实现对基础信息进行更为准时、全面、精确     的把握，大大提高施工效率。

1．5工程成本掌握

对建筑工程各方而言，工程的成本掌握都是项目施工的重点与难点所在，必需在确保工程质量与施工进度的同时，实现对成本的有效掌握，而监理机构的存在也是建立在此基础之上。监理机构通过对各项施工费用进行统计、核算，尤其是对选购、施工、投资等方案的合理性审核，能够有效地避开资源的铺张，在整合资源、节省成本的同时实现了工程效率的有效提升。

1．6合同管理

投资大、周期长、涉及单位多，是建筑工程项目的显著特点，在保障各方权益方面存在诸多困难。而加强合同管理，无疑是有效保障和落实各方权利与职责的有效途径。在合同管理方面，监理工作发挥的作用也非常重要。一方面是确保合同本身有效性、合理性、合法性;另一方面则是依据合同的商定事项，协调解决工程建设过程中消失的争议、赔偿等严峻问题。

1．7提高信息管理效率

监理机构对于建筑工程的信息管理发挥的作用也不行忽视。在项目运作过程中，全面、完善的监理工作可以对工程建设的基础信息，如文字与图形信息、口头语言信息等的收集、整理、审查、存档等，进行全面、精确     、准时地把握，为建筑工程的顺当进行供应保障。值得留意的是，由于建筑工程信息除了来源非常广泛之外，部分信息还具有较强的误导性，唯有对这些信息进行正确识别，才能有效提升监理工作的质量。

2建筑工程监理掌握措施

1)提高监理地位、专业素养，建立完善监理机制。首先要确立和提高监理地位，明确监理的权利，才能使监理工作顺当进行;其次是要保障精准的业务水平与专业素养，提升工程监理的服务质量，彻底赢得建设各方的信任和认可，摆脱当下尴尬的行业地位，使建筑工程的监理作用真正、充分地发挥出来;再者就是要不断地完善监理机制，引入竞争淘汰机制，以此提高工程的监理水平，加强对国外先进阅历的学习、汲取，实现自我提升。此外，还可实行行业自律与政府监管的双重方式来规范监理行业的进展。2)严格遵守监理工作原则，掌握监管质量。遵守合理性原则，工程的监理工作应充分考虑工程的规模、环境条件以及工程的特点等因素，根据国家或行业规定的相关标准审查工程建设单位的管理水平与综合实力的合理性。遵守全面性原则，要用系统的、整体的眼光去看待建设工程项目，全面地关注、重视建筑工程项目中的各个环节，不做差别对待。符合合同要求的原则，合同是监理工作开展的重要依据，要在对合同的各项条款进行具体分析的基础上把握详细条款的意图，确保监理的各项工作符合合同要求。遵守方案弹性要求原则。以往的工作阅历是制定项目方案的主要依据，基于对目前环境状况的了解以及对将来进行合理猜测，对项目方案进行合理地调整。3)规范监理市场行为，优化监理服务价格体系。通常来说，建筑工程的监理工作一般是托付第三方监理机构进行。但是很多监理机构并不具有相关资质，内部也缺乏专业素养较高的人才，再加上没有形成完善的法律体系，降低了工程监理的权成性与有效性。此外，监理行业市场的不规范滋生了压价、盲目竞争等不良行为。因此，必需通过肯定的法律法规来规范监理市场行为，进一步优化监理服务的定价体系，提高监理工作水平。4)建立健全建筑工程监理法律依据以及相应的制度规范。通过不断地加大对建筑工程施工项目管理工作的重视，形成能够明确划分管理职责的法律条文，通过严密制定监理合同以及对监理权限的明确规定，可有效防止短期化管理工作的发生。避开短期化管理工作行为的消失，也有效地避开了建筑工程项目工程管理责权不全都状况的产生。通过准时明确监理自身职责，形成监理准时介入的效果，最终带来建筑工程监理制度的完善以及规范。分项监理人员，如质量监理人员要具有饱含工作热忱，乐观投身到建筑工程项目中，努力做好现场的巡察。为了让质量监理工作得到相应的科学、高效化开展，参加到质量监理的工作人员还需要有不怕苦不怕累的精神，主动投入到现场施工中，通过对施工各个分项工程、环节入手，仔细地开呈现场记录。对于在工程施工过程中发生的各类问题，肯定不能抱有侥幸心理，肯定要具备有监理自身的独立性，要督促相关施工单位进行整改，为建筑工程项目的质量保驾护航。5)制定合理监理方案。监理机构在收到开发商、投资方的托付之后，首要的就是在监理工程师的指导下，对各方的标准和要求进行综合性分析，制定完整的监理方案。在此过程中，必需对监理合同规定、建筑监理大纲要求以及工程项目实际状况等信息进行充分考虑，尤其是对监理的工作流程、目标以及合同商定的相关事项要不折不扣地完成。此外，监理方案的实施必需要以获得相关负责人的批准为前提。在监理方案实施的过程中，应依据实际状况对监理的内容、方法等进行必要的调整，以确保监理目标、质量的完成。6)落实监理责任。质量为先，是监理机构处理工程问题时所必需遵守的，对投资、进度与质量的关系进行有效协调。严格根据合同规定，对建筑工程的投资状况与工程进度进行实时跟踪、掌握，尤其是对消失的违约、索赔等问题要准时处理，将损失降到最低。此外，还需明确各个监理人员的工作职责，合理分工，监理人员在各司其职的同时又能很好地协调合作，才能多角度、全方位的落实监理工作。7)全面熟识合同和图纸。良好监督服务基础离不开对合同和图纸熟识程度。现代建筑大量施工图及合同内容纷繁简单，监理人员在这些合同和图纸面前，很简单降低对合同和图纸熟识程度，进而影响监理服务质量。所以必需在短时间内把握图纸内容与要求，相关工作人员才有可能提出切实有效的技术问题，且完善审查工作。只有能够对合同细则进行把握，才可以更好理解业务需求，且从项目初始阶段便供应高水准、高质量的监理服务。8)提高建筑工程监理机构的要求。为保障建筑工程监理工作的质量，首先，提高对监理机构的资质检查力度，还有对于监理机构中存在的相关法律法规不予支持的行为列入到检查范围，确保监理机构的监理行为合理、合法。其次，国家有关部门因对监理市场进行进一步的规范化，严禁不具备相关资质的监理机构进入建筑工程的监理市场，保持市场环境及其运作的有序。依据区域进展的实际状况，改善对建筑工程监理市场的区域性爱护状况，促进建筑市场格局的统一化。对监理机构进行选择时，除了要考虑其必备的资质要求之外，还应将其在建筑市场中的信誉、口碑等纳入考核范围，对其进行全面审核、考量。9)材料质量监理。一方面，严格掌握实物质量。除了检查进料外观质量外，还应留意对材料和设备进行现场检查和第三方检测。除开要依据方案对它们开展常规质检以外，安装过程抽检和引入第三方专业机构进行检查也非常必要。另一方面，留意资料评估。监理人员必需仔细评估进料品牌、规格、型号和技术参数，尽量不要随便更换，这会引起系统设计变更，必需高度重视，重要是要检查质量认证文件。产品合格证和检验报告是否齐全，是否有型号认可证书、质量认证证书或国家强制性产品认证证书(CCC)。10)切实做好造价掌握。一方面，要做好变更与签证的严格掌握。从实际工作来看，变更与签证能否得到严格掌握，会在不小程度上影响到成本状况，所以监理人员就务必要切实做好此项工作。对此，监理人员除了要有这方面掌握思想以外，日常工作中还应特殊留意并掌握好人为失误，从而避开消失变更与签证。另一方面，严格审查工作量。监理单位首先要对工程所涉及内容充分把握，然后基于规范选择适当的方法开展工程量计算，认真核查项目数量，清除不符合付款条件部分。此外，要做好索赔掌握。监理工程师要特殊留意避开人为因素而引起索赔事故，但这是为了维护项目正常工作，而不是对索赔实行回避态度。发生事故时，监理工程师应具有前瞻性，对大事整个发生过程要有详实记录，对于大事是否可以主见赔偿，如何得到赔偿，监理工程师应当有清晰结论。只有索赔调解工作顺当进行，才能使项目顺当进行。11)对施工进度进行审查。首先，对施工进度方案审查。监理人员应当要能够了解建筑工程相关单位人员布置方案、资金投入方案、材料选购方案等方面实际状况，仔细而且认真地审查建筑工程各专业施工队伍进度方案并与项目总进度方案相对比，审查方案是否具备有合理性，这些都是监理工程师必需要做。其次，对于系统调试进度掌握。建筑系统调试速度影响了建筑工程完成进度。因此，对调试阶段进度进行把控尤为关键。务必要留意做好调试方案审核工作，保证调试人员专业素养与规定要求相符。做好成品爱护措施，为其制造一个良好的环境条件，进而确保设备元件低故障率。12)重视安全监理工作。安全监理工作是一件尤为关键的事情，只有建筑工程监理人员通过充分发挥自身专业技能，才能切实、有效地提升其监理服务质量。首先，细致地核查项目工地临时用电方案是否与相应高标准要求相符，在发觉方案与国家所出台相关法律法规存在不相符之处时，要勒令相关部门人员立刻予以订正。其次，脚手架防雷措施需要时刻进行检查，保证安全。再次，当临时设施发生变动时，对临时用电系统进行复检就显得极为必要，特殊是要对接地系统进行检查。最终，努力实现施工安全文明，加强自检自追工作，准时完成施工单位的安全防护设施摆放工作，要精确     把握各专业监理过程发觉的一些问题，监理要履行监督职责，监督总体的布置。确保建筑工程建设施工有一个良好的环境。此外，还应当定期或不定期开展安全生产会议，总结过去，规划将来工作，通过沟通共享阅历，各方群策群力解决好施工中遇到的问题，同时也要留意完善相关的记录，整理便于往后的查看以及对其他分项工程的安全监理供应珍贵的阅历。13)提高监理个人综合素养。(1)拓宽学问面。对于很多建筑监理人员来说，把握相关专业学问是极为必要的，而这些相关专业学问主要包括建筑学、法律、管理、装饰、结构、地质学、经济学和建筑等。如此之多的学问需要把握，监理工作人员除了应乐观主动去学习之外，还必需拥有一些较为有效的技巧。建筑业相关法规、管理学问，工程师管理和工程师经济学是监理服务基础，要优先考虑，其他专业学问可以逐步学习，依据工作需要来进行相应补充。例如，可以在工作中从建筑结构的基础开头，了解核心筒、剪力墙和承重梁柱等关键结构的作用、构造和受力形式基础。在深化讨论结构学问的基础上，加深对结构学问的讨论，在了解基本结构学问基础上，加强对结构成品爱护意识，使随便开挖涵洞等行为和破坏承重结构将进一步得到遏制，切实提高工作质量。(2)改善服务意识，通过努力，培育良好的职业道德永久是全部监理人员所要面对一个挑战。所以监理人员必需要摆正自身姿势，以乐观的态度去面对各形各色的业主，把工作得失置于个人荣誉上。特殊要留意培育团结协作精神，要将专业监理人员的的集体才智和公司项目集体才智综合起来，全面提高监理服务质量水准。监理服务意识能不能达标，在于其是否能够对监督服务带来可预见性。(3)一般说来，监理人员培训是必不行少的，通过对自身不断进行充电，把握安全的基本学问，坚固把握专业学问，视工程建设的实际需要开展安全学问应知应会学习会等讲座，通过对典型案例的解读，熟悉了解到我国安全