真石漆监理实施细则

表号：SCCS-QR-7.1.1-03监理实施细则（外墙真石漆）工程名称建国西路68号地块住宅发展项目编制（专业监理工程师）审批（总监理工程师）上海市工程建设咨询监理有限公司年月日外墙涂料工程监理细则一、工程概况建设单位：上海嘉兆房地产经营开发有限公司设计单位：上海江欢城建筑设计有限公司监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司总承包单位：上海市第二建筑工程有限公司建国西路68号地块住宅发展项目地处上海市徐汇区与黄浦区接壤处，工程南临建国西路，北靠永嘉路，西邻襄阳南路，东向陕西南路二、外墙涂料（真石漆）工程专业特点1、外墙涂料（真石漆）根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计，外墙腻子选用上海曹杨建筑粘合剂厂生产的曹杨600-3国）有限公司生产的立邦牌系列产品，主要包括外墙底漆（立邦QB-232）、水晶花岗岩真石漆（立邦HS-303）、面涂（立邦HS-PIEART上）、罩光清漆（亚光）（立邦HG-601）2、外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色。4、除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。5、外墙涂料施工在须与总包、铝合金分包施工密配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。6、室外作业，受天气影响较大。三、监理依据1.设计施工图纸和设计变更2．外墙涂料工程施工组织设计3．《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-20044.《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20045.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20017.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503008.中华人民共和国建设标准强制性条文和上海市工程建设地方标准强制性条文以及其他现行规范、标准等文件9.本工程监理合同及施工合同的约定。四、外墙涂料工程监理工作流程1监理工作程序熟悉招、投标文件、合同设计等文件总监理工师组织项目部监理人员审查分包单位资质、人员资格五、外墙涂料施工监理要点（一）产品书面质量文件检查内容：对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产定出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。（二外墙涂料进场实物质量的检查、验收：1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方实验室）。（三）工序施工质量控制：1、外墙真石漆施工工序流程（由内而外）：抗裂砂浆基层→柔性耐水腻子→弹性底涂→真石漆→罩面漆；刮竣工验收BS-PIEART1、基层检查：粉刷基面要求为水泥砂浆海绵细拉毛面。墙体清洁干燥、平整牢固、无疏松、无粉化、无明显接槎、无空鼓、无裂缝，阴阳角垂直方正、无缺棱掉角。为涂料施工提供洁净的基面，将增加涂料与基面的附着性，延长涂料涂层的使用寿命。型外墙防裂腻子批刮墙面，要求1-2道，表干后用砂纸打磨，清除磨灰，使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一道底漆，要求涂布均匀边角到位，不能漏涂。底漆能填补墙面毛细孔，巩固墙面腻子，增强面漆附着力，抵抗墙面中碱性物质和渗出等，用QB-232外墙封闭底漆，确保与面涂的有机结合，增加涂层的耐久性。4、中层施工：按要求画好线条色并用美纹纸贴出分割线，用立邦公司HS-303真石漆搅拌均匀，用口经为6㎜的喷枪气压为4㎏以上，施工时候喷枪应离墙面400㎜左右，喷枪要平行垂直于墙面，持枪要平衡，供气要均匀，进行喷涂。要求涂层达到色彩均匀一致，喷涂完毕真石漆未干前撕去美纹纸带。3-4BS-PIEART面漆喷涂施工，要求涂层达到色彩均匀一致，待面漆干燥后再用立邦公司的HG-601罩光清漆漆喷涂一道，由于罩面漆带有光泽，必须涂布均匀，确保整个涂层完美一致。6、待涂层成形固化后，清理并描涂分割线，当各道工序完成后，整体楼群应达到阴角线、阳角线、墙面、分割线平直、干净、色泽均匀一致，使整个楼群浑然一体。（五）、工序质量检查方法1、由各区块监理工程师组织、参加总包方与外墙涂料分包方工作界面验收移交，做好书面交接。2、对分包方处理的基底进行检查验收，符合要求后同意批底层腻子。3、批底层腻子前，检查现场制要拌腻子的材料是否符合投标文件和施工组织设计材料要求。4、底层腻子完成后，要进行表面打磨修补。施工方工序报验后，监理人员对基层腻子质量进行检查验收包括：大面平整度用3米或6米（施工方专备）靠尺检查，阴阳角角度用角尺检查，线条顺直用吊线和眼睛观察。允许偏差要符合其企业验收标准和相关标准。5、底层腻子完成后施工封底漆，需经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。6、真石漆施工前和施工时：（1）按照规定的样板颜色、材质、砂子粒度要求及乳液品牌检查进场的成品。并按招标文件要求进行取样和封样送第三方试验室检测性能指标（2）现场喷涂实验性小块后，各参建方人员要共同到现场与样板颜色进行比照，有色差时，要采取措施，确保整体颜色符合样板色要求。（3）按照规范要求对真石漆用量控制。（4）整体观感质量要经各参建单位人员共同检查验收。7、封底漆照面，需经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。8、上述各道工序的施工时，监理人员要一丝不苟，严格检查各环节，才能确保工序质量，和整体观感质量。（六）、成品质量保护没有防护好的窗框。施工前要有对其他已完工程进行有效保护的措施。5°C要作业，基底不干燥也不能施工。（七）、安全施工控制1、外墙施工已确定用外挂电动吊篮施工，属工风险作业，根据规定：（1）施工单位施工前必须在当地安全主管部门备案。（2）吊篮安全施工方案必须经过专家论证通过后实施。（3）施工时严格按批准的吊篮安全施工方案及操作规程实施。六、监理工作的方法及措施1单位履行总包管理责任，在外墙真石漆施工过程中对分包单位的质量和安全活动采取有效的管理、控制。工作。3、分包单位必须参加每周监理例会，监理、代建、总包各方对其施工质量的评价和认可，整个存在的问题和不足，改进和提高施工质量。单位整改。