广州某项目别墅品牌形象整合第三次沟通纲要

传承家族荣誉的勋章打一场漂亮的歼灭战

谋局者胜局XXXX别墅品牌形象整合第三次沟通纲要

2011/04/24另一个思维看广告/Bestangle市场竞争/项目本身/目标群全方位洞察,寻找品牌定位及推广的最佳角度……品牌定位及推广目标群竞争项目Ⅰ谋局不谋一子，不足以谋全局从产品层面来说到目标人群中去从产品层面来说一个占尽天时地利的好项目占尽天时自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的都市别墅，更是日趋绝版。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值,由于区别墅土地的严重稀缺性,使其更具大幅度的升值潜力。占尽地利法式独栋别墅：三层纯独栋;800—1500平米;私家电梯;户户临水独立私家路：通向私属领地，通向颠峰生活，通向金字塔顶尖江·湖：北环300米宽珠江水岸；南抱五万平米铂丽湖组团中央天然溪流水系；千米私家江岸景观花园高尔夫球练习场：既是修身养性的休闲之所,又是少数人的社交圈32栋：尊罕席位，全城仅有小结//因为稀少少,所以珍贵贵从客户层层面来说说一个客群群清晰可可寻的好好项目到目标人人群中去去更深入剖剖析目标标人群，，更深入入把握其其群体和和个体的的身份和和心理特特征，发发掘心理理深层渴渴求。他们是广广州富豪豪圈层中中特别又又显性的的一代他们知全全局,识大势，，曾经金金戈铁马马打江山山他们长于于吃苦，，勇于创创业，敢敢为天下下先他们传统统但是绝绝不保守守，注重重家族观观念他们过了了显富的的阶段，，更加低低调而务务实消费观:.在消费上上更注重重专家的的建议，，对产品品的质量量及服务务有专业业化的要要求，而而且对美美感的要要求提到到了与实实用价值值相等的的位置，，他们的的消费不不是购买买产品，，而是购购买认同同--通过所购购买的品品牌的形形象与文文化内涵涵来折射射出自己己与之相相同或相相似的感感受，这这种深层层次的消消费心理理从某种种意义上上说是因因社会地地位与人人生历程程决定的的。广告观：：.广告和软软文宣传传文章对对他们消消费行为为的影响响是不可可低估的的,广告和软软文传递递的信息息如果能能与他们们对生活活的理解解产生共共鸣或其其中有尚尚不为人人知的独独到价值值，他们们会欣然然接受。。事业观：.富有的成功阶阶层对优越的的生活是以超超时间工作带带来对成功的的满足为前提提的。他们的工作时时间较自由，，崇尚高效率率工作，其它它时间可以用用来享受和渡渡假。他们事业已相相对稳定，不需要要为了生意放放弃休息和锻锻炼身体的时时间。小结//大家大业,名人名门从竞争层面来来说一个没有竞争争对手的好项项目32栋:珍稀席位,全城罕有总结别墅中的徽章章Ⅱ仅有如此就可可以实现项目目价值转换吗吗？我们需要突破破性思考破局针对项目优势势进行更详细细的诉求整合产品物理理属性与目标标人群精神特特性A建立第一形象象平台B形成绝对品品牌差异C无缝对接利利益点D深入客户精精神层次指导思想有几个学习习方向我们们可以多看看几遍气质VS格调气质VS资源气质VS地段气质VS产品气质VS文化而本项目的的”品牌气气质”在哪哪儿,又怎样将外外在”气质质”提升为为内在品牌牌价值呢?姿态／阶级级与格调每个阶层都都有属于自自己的精神神印记与符符号每个家族都都有属于自自己的家族族精神与故故事家族是社会会体制的产产物,是历史文化化的复合体体。人类社社会现代化化的进程成成全并提升升了家族的的文化表征征意义.当家族文化化被转注和和审美化为为家族文学学,两者便在对对话语境中中形成了具具有复调性性质的叙事事话语体系系.乡关何处与与家园皈依依是人类永永恒的精神神困惑和亘亘久的文化化命题,而“寻找精神家家园”也一直是中中外文化的的主题追求求和终极关关怀。展现他们大家/大业/大格局下的的大家族人人生风华正是我们的的品牌核心心资产家族荣誉徽徽章//男人的精神神城堡品牌形象与与精神平台台法式/贵胄/国际/体验感传播策略品牌广告观观一个专属于于32个家族的地地产奢侈品品牌的诞生生坐享城市连接未来自然人生健康享受中西合璧精工品质国际标准升级生活接轨国际事业升级坐拥城市最最具潜力的的核心地段段与广州生活活版块南拓拓趋势相吻吻合江·湖：北环300米宽珠江水水岸；南抱抱五万平米米铂丽湖组组团中央天天然溪流水水系；千米米私家江岸岸景观花园园法式独栋别别墅：三层纯独栋栋；800—1500平米；私家家电梯；户户户临水码码头尊重细节的的国际精工工品质自建国际标标准的休闲闲、商业、、高级会所所、国内名名校高标准高尔尔夫练习场场：既是修身养养性的休闲闲之所，又又是业务往往来的黄金金社交圈核心地段园林生态建筑品质生活配套生活体验国际贵族生活体验引入世界级级物业管理理引入国际化化增值服务务引入国际化化的高品位位文化活动动城市配套家族荣誉徽徽章，男人人的精神城城堡国际级的贵贵胄气质生生活项目定位品牌形象：：支持系统：：总品牌定位位：别墅中的徽徽章引入国际级级管理机构构引入符合国国际经营要要求物业世邦魏理仕仕/例如引入具有广广泛影响力力的事件引入具有广广泛影响力力的人物话题性特色社区活动建立区域标志性社区高品味的艺术体验活动同步国际的的生活体验验国际级的贵贵胄气质生生活顶级休闲场所联盟顶级购物场所联盟顶级餐饮场所联盟顶级私人俱乐部/32人企业/商业精英社会/文化名人Ⅲ一招领先,招招领先,谋胜者则局局胜胜局为了保险,我们有两种种思考与实实现方向及案名名一世郡.32EUPATRIDSCYRA·32传承承家家族族荣荣誉誉的的勋勋章章专属于32个家族的精精神城堡在法式仪表表之上,贯以32个具代表性性的法国特特色地名,独一无二的的门牌，彰彰显无上臻臻品价值,只属于32家族的精神神城堡.嘎纳冬天有暖和和的阳光，，夏季有凉凉爽的海风风，风景优优美的长沙沙滩，视野野甚广，是是日光浴者者的天堂，，也是弄湖湖儿和划船船的乐园。。美丽的海海滨大道(BoulevardedlaCroisette)宽宽阔阔，，相当整洁洁。一边是是沙滩海湾湾，另一边边尽是雅致致的酒店建建筑，有上上一世纪的的古董，也也有非常现现代化的楼楼房。XXX·嘎纳尼斯法国第五大大城市，第第二大旅游游胜地,是世界各地地的名流趋趋之若鹜的的地方，更更不用说贵贵族和王室室成员。尼尼斯一带的的法国南部部地中海沿沿岸是一片片大自然赐赐予的纯净净天地了。。这里有着着世外桃源源的味道，，地中海的的光与影、、海岸与天天空造就了了这里人超超越其他欧欧洲人的艺艺术气质，，看看眼前前这大自然然的恩赐吧吧，每一个个画面都是是一幅绝美美的油画，，又怎能不不催生出诗诗情画意呢呢……XXX·尼斯格拉斯香水之都——格拉斯格格拉斯这个个法国的小小镇本来是是以皮革业业为主的。。她的气候候温暖、水水土丰美，，是个最佳佳的养花之之地。十六六世纪初，，一群意大大利的手工工业家看上上了这个小小巧可爱，，安静纯朴朴的小镇。。他们在此此定居下来来，以种花花为业，经经过数百年年来的努力力，竟然使使格拉期成成为了全世世界的香水水之都。每每年到了花花开时节，，全世界的的香水师都都会从各地地蜂拥而至至，以发掘掘出新的香香味。XXX·格拉斯XXX·波尔多波尔多处于典型的的地中海型型气候区，，夏季炎热热干燥，冬冬天温和多多雨，有着着最适合葡葡萄生长的的气候。常常年阳光的的眷顾，让让波尔多形形成了大片片的葡萄庄庄园，葡萄萄酒更是享享誉全世界界。喜欢吃吃西餐的人人们可能不不知道波尔尔多这个城城市，却很很少有人不不知道波尔尔多的红酒酒。波尔多多人是泡在在红酒里长长大的，波波尔多是一一个生在味味蕾上的城城市。芒通柠檬之城芒芒通MENTON，华美的巴巴洛克式别别墅与种满满奇花异草草的花园分分布在山腰腰间，俯瞰瞰地中海的的碧海蓝天天，漫步在在芒通的旧旧城内是一一种享受，，狭长而阴阴暗的石阶阶仿佛能引引导你回到到从前。前前卫又叛逆逆的导演、、艺术家JEANCOCTEAU(1889~1963)是芒通另一特色色。XXX·芒通马赛法国第二大城市市.有地中海沿岸最最迷人的景色：：水天一色的蓝蓝，和人之间毫毫无间隔，站在在海岸，却仿佛佛立在水中央。。三面被石灰岩岩山丘所环抱，，景色秀丽，气气候宜人。著名名，多少归功于于《马赛曲》。XXX·马赛香槟光听名字就已经经醉了。香槟(Champagne)是位于法国东北北边一个极小区区域的地名，距距巴黎约145公里，由于该地地区肥沃的土壤壤、适宜的气候候以及独特的名名贵葡萄品种，，因而酿制出举举世闻名的香槟槟酒。其余地区区所生产的加气气葡萄酒，只能能被称做‘气泡酒’(SparklingWine)。一瓶真正的的香槟酒，具清清新气息与葡萄萄的细腻。世郡·香槟XXX·香槟拉斐文艺复兴以后，，整个世界平和和下来，当经济济繁荣之后，生生活上提倡豪华华享受的贵族们们，把城堡修筑筑成为无限享乐乐的王国。各种种优雅的建筑元元素被广泛运用用到城堡之上，，哥特式建筑俊俊朗的线条，巴巴洛克雍容的装装饰；都由当时时名噪一方的著著名建筑设计师师和艺术家来设设计完成，充分分展现了城堡空空前雍容、华贵贵、优雅的风格格。在历史上，，拉斐庄园是由由一名姓拉斐(Lafite)的贵族创园于1354年，在十四世纪纪已相当有名气气了。XXX·拉斐里昂里昂市是法国东东南部大城市，，位于罗讷河和和索恩河汇流处处和从地中海通通往欧洲北部的的战略走廊上。。罗马帝国之前前已繁荣，长期期为法国的政治治中心。里昂作作为历史名城，，有许多中世纪纪建筑和博物馆馆，每年在此举举办国际博览会会。1996年的西方7国首脑会议便在在里昂举行。旅旅游点有著名的的里昂大教堂、、古罗马剧场遗遗址等。XXX·里昂干邑干邑其实是法国国西南CHARENTE河边一个古老的的小镇，也是最最著名的葡萄产产区。它得天独独厚，无论气候候、土壤都适合合葡萄的种植。。因此该地区葡葡萄酿造的美酒酒白兰地，都统统称为干邑，以以显示其珍贵。。法国政府为为了保证白兰地地的酒质，对于于干邑的名称订订立了极严的规规定:只有用干邑区所所产的葡萄并且且在该区内酿造造的白兰地才可可以冠以干邑的的美名。XXX·干邑鲁昂沿着塞纳河逆水水而上，就可以以到达鲁昂。鲁鲁昂美术馆收藏藏有大量印象主主义绘画作品。。要了解鲁昂旧旧城最好是步行行。从中世纪一一直到18世纪的建筑的正正面都是橡木结结构，在印象派派画家喜爱的阳阳光下走过鲁昂昂的老城，欣赏赏完文艺复兴时时代的建筑杰作作，每一个人都都会对鲁昂留下下美好的印象。。XXX·鲁昂阿尔萨斯这个法国最小的的省份位于莱茵茵河和孚日山脉脉之间，是一个个生活温馨舒适适，拥有美丽田田园风光的地方方。德国诗人沃沃尔夫冈·冯·歌德在刚满21岁时曾来坷尔萨萨斯的首府斯特特拉斯堡学习。。当他踏上这块块土地时这样写写到：“我立刻向那座大大教堂奔去。在在这次旅行的大大部分时间里，，我都看到它的的身影。从教堂堂的平台上放眼眼望去，前面是是一片迷人的美美景……。”XXX·阿尔萨斯普罗旺斯从诞生之日起,法国南部的普罗罗旺斯(Provence)就谨慎地保守着着她的秘密,直到英国人彼得得·梅尔的到来。在在梅尔的笔下,”普罗旺斯”已不再是一个单单纯的地域名称称,更代表了一种简简单无忧、轻松松慵懒的生活方方式;一种宠辱不惊,看庭前花开花落落;去留无意,望天边云卷云舒舒的闲适意境。。如今,每年有数百万人人涌入南法的普普罗旺斯与蔚蓝蓝海岸,亲临画册上难以以描摹的景致及及小说中不可置置信的悠闲。如如果旅行是为了了摆脱生活的桎桎梏,普罗旺斯会让你你忘掉一切。XXX·普罗旺斯图卢兹图卢兹（TOULOUSE）是法国西南地区区重要城市，法法国第四大城市市。城市建筑多多以红砖砌成，，故有“玫瑰城”之称。XXX·图卢兹罗亚尔被称为‘法国的的花园’的罗亚亚尔河流域，适适XX产极品美酒，也也能出产清爽红红酒、芬芳白酒酒、夏日的玫瑰瑰红葡萄酒及迷迷人提神的气泡泡酒。XXX·罗亚尔枫丹白露枫丹白露位于巴巴黎东南60公里处，这是一一座皇家行宫，，建于12世纪初。枫丹白白露的法文原意意是美泉，因为为这里有一汪清清澈的泉水，其其周围是大片森森林，拿破仑等等许多皇帝都喜喜欢在这里打猎猎。

这里因因诗人徐志摩的的同名散文而扬扬名中国（中文文译名也因此而而来）。不过，，此处最迷人的的地方，还是其其美丽的花园。。邻近有面积广广阔的枫丹白露露森林，是巴黎黎人远足与野餐餐的最佳选择之之一。XXX·枫丹白露兰斯兰斯这座拥有法法国特俗风格教教堂城市位于巴巴黎东北142公里.而兰斯另一引人人注目的特点在在于它是香槟区区的经济首府,斯素有"王者之城"之称；自11世纪起，法国国国王都必须到这这个"加冕之都"受冕登基，兰斯斯圣母院也就成成为兰斯最重要要观光点。XXX·兰斯沙隆沙龙，是法国中中南部一座小城城。索纳河穿城城而过。这里诞诞生了一位皇帝帝。有一条街，，叫公唐国王街街。公元545至542年，Bourgogne和Orléans地区的一位国王王就出生在这里里。索纳河是鸟鸟的天堂，成群群的白天鹅和野野鸭子自由地游游荡在河面上。。人们在河边休休憩，散步，钓钓鱼，划船。索索纳河给小城的的人们带来许多多欢乐。小城沙沙隆，永远记住住你的美丽，你你的安静，你的的热情。XXX·沙隆加来法国北部港市。。位于加来(Calais)海峡省，临加来来海峡（多佛尔尔海峡），与英英国多佛尔港相相距30余公里。人口7.6万（1982）。法国最大的的客运港，从伦伦敦到欧洲大陆陆的旅客，多在在此登岸。也是是贸易港和游览览港。XXX·加来圣艾蒂安圣艾蒂安市是法法国第十四大城城市，位于法国国中央纳－阿尔尔卑斯大区，圣圣艾蒂安市的全全部魅力在于其其简朴和宜人的的规模，既有宽宽厚、亲切和城城市性特征，又又可享受高品质质的自然环境圣圣艾蒂安以绘画画与悠久历史闻闻名，因其丰富富的十九及二十十世纪文化遗产产，被誉为艺术术与历史之城。。XXX·圣艾蒂安阿维尼翁阿维尼翁位于法法国普罗文斯地地区的沃克吕兹兹省，距马赛西西北约85公里。1995年联合国教科文文组织将阿维尼尼翁历史地区作作为文化遗产，，列入《世界遗产名录》。阿维尼翁拥有有其他城市不可可比拟的两大财财富，这就是它它辉煌的历史和和独具特色的戏戏剧节。XXX·阿维尼翁尼姆七八月正是薰衣衣草迎风绽放的的季节，浓郁的的紫色装点翠绿绿的山谷，微微微辛辣的香味混混合着被晒焦的的青草芬芳，交交织成法国南部部最难忘的气息息。在法语里，，“尼姆”是泉水精灵(Nemausus)的名字，沿市街街而行，处处都都可见到造型特特殊的喷泉，让让整个城市充满满活泼的气息。。尼姆还有随处处可见的古罗马马遗址XXX·尼姆圣米歇尔圣米歇尔山-水天之间的圣境境圣米歇尔山耸耸立在法国北部部，诺曼底及布布列塔尼之间潮潮水落下时，它它是沙地上兀起起的一堆；让连连接着它的长堤堤显得无趣。涨涨潮时，三面袭袭来的海水把它它团团围成一座座孤岛山头建有有比它高出近两两倍的修道院。。XXX·圣米歇尔塞纳巴黎就是在塞纳纳河城岛及其两两岸逐步发展起起来的。现在巴巴黎市沿塞纳河河十多公里都是是石砌码头和宽宽阔的堤岸，有有30多座精美的桥梁梁横跨河上，高高楼大厦排列于于两岸，倒影入入水，景色十分分美丽壮观。。沿着塞纳河，，巴黎最重要的的景点，也可以以说是全球的旅旅游亮点尽收眼眼底———雄伟壮丽、庄严严神秘的巴黎圣圣母院，埃菲尔尔铁塔，珍藏着着好几个世纪古古代文物的卢浮浮宫，“完全石头的”火车站式的奥赛赛博物馆，安葬葬拿破仑的荣军军院……XXX·塞纳科西嘉法国最大岛。在在地中海西部。。面积8680平方千米。多山山地、海湾和海海岬。群峰起伏伏，郁郁苍苍，，为旅游胜地。。也是伟大的拿拿破仑的家乡。。XXX·科西嘉香榭丽舍100米宽的大街在协协和广场和凯旋旋门之间，是巴巴黎大街中心的的女王。在第二二帝国时期，香香榭丽舍成为咖咖啡馆、饭馆云云集的时髦豪华华的大街。后来来则云集了银行行、保险公司、、航空公司和精精品店、快餐店店与杂货店等。。在灯火辉煌的的大街上漫步，，就连最挑剔的的游客恐怕也难难错过香榭丽舍舍迷人的夜景。。XXX·香榭丽舍凡尔赛法国凡尔赛宫的的美和富丽堂皇皇，如果不是亲亲眼看见是很难难以想象的。该该宫位于巴黎城城郊的西南方约约18公里的地方。这这皇宫曾住过法法王路易14、15和16，所以不断的扩扩建和增添不少少娱乐设备，成成为一座举世无无双，极尽豪华华的皇宫。XXX·凡尔赛波城波城（pau）位于法国西南南部西班牙边境境，是一座古老老的历史名城，，是法国二十二二个行政大区之之一的大西洋比比利牛斯大区(PYREENEES---ATLANTI-QUES)的首府，以法国国亨利五世时代代的公园和城堡堡而闻名，也是是法国亨利四世世的出生地。城城市及郊区的总总人口有14万左右，享有特特殊的地理条件件：既靠山，又又临海XXX·波城XXX·蔚蓝海岸蔚蓝海岸源自意大利词汇汇，意指陆地、、高山和大海的的交会，原形是是法国南部滨海海省，阿尔卑斯斯山与地中海相相拥的陆地部分分。这是个阳光光灿烂、色彩缤缤纷的旅游胜地地，更是十八世世纪欧洲最高贵贵的皇家场所，，今天现代艺术术的心灵摇篮。。大溪地法属外省地，被被公认为“全世世界最美丽的地地方”。大溪地地总面积约一千千平方公里，自自然景致极为秀秀美，绿林密布布，山岭雄伟，，湖泊溪涧纵横横，被称为“人人间天堂”。XXX·大溪地圣马洛是法国布列塔尼尼伊勒-维莱讷省的城市市每个来到布列列塔尼大区的游游客都不能错过过圣马洛(Saint-Malo)。这座城市得名名于一个叫马洛洛(Malo)的英国传教士，，他于公元六世世纪在这个大区区传教。如今，，圣马洛(Saint-Malo)已经是一座繁华华的港口城市，，拥有好几个可可以停靠商船、、游轮和渡轮的的船坞。来圣马马洛(Saint-Malo)游览观光，城堡堡博物馆和水族族馆都是您不容容错过的游览景景点。XXX·圣马洛蒙彼利埃蒙彼利埃市位于于法国南部，靠靠近地中海，距距巴黎700多公里。该市是是高科技产业中中心，集中了大大量电子、计算算机、医药、生生物、环境等方方面的知名企业业。提起蒙彼利利埃人们总是首首先想到大学，，这里是一个著著名的大学城，，集中了3所高水平的大学学和几十家各种种学院，是欧洲洲最先出现大学学的地方之一，，早在12世纪就已经出现现医学院和法学学院，到了中世世纪这里已经有有了两所具有相相当规模而且质质量很高的大学学。XXX·蒙彼利埃南特位于爱特河和卢卢瓦尔河的交汇汇处，卢瓦尔河河-大西洋省海岸长长130公里，是欧洲最最美丽的海滩之之一。全市有7个大博物馆：美美术博物馆（仅仅次于卢浮宫的的法国第二大绘绘画博物馆）、、多勃雷（DOBRE）考古博物馆、、自然历史博物物馆、民间艺术术博物馆、公爵爵古堡博物馆（（包括民间艺术术、装饰艺术、、海洋博物馆））以及儒勒·凡尔纳博物馆。。XXX·南特一个家族的荣誉誉与精神往往都都是依靠故事而而传承的关于家族荣誉徽徽章的故事演义义看看可以创意表表现/西方元素,东方表达荣誉篇礼仪篇气度篇格局篇应用系统请柬手袋纸杯礼品方向及案名参考考二九郡传承家家族族荣誉誉的的勋章章在中国,人们之所以把“九”看成是自己心目目中的“天数”和最富有神奇色色彩的数字,是因为“九”这个数字的象征征意义在我国可可以说历时最久久,涉及面也最广.“九”作为数不同于一一般数字,在中国古代被认认为是一种神神秘的数字,它起初是龙形图图腾化之文字,继而演化出“神圣”之意,于是中国古代历代代帝王为了表示自自己神圣的权力为为天赐神赋,便竭力把自己同同“九”联系在一起。如天天分九层,极言其高;皇帝被称为九五之之尊,天子祭天一年九次次。更有趣的是连连皇宫建筑都与“九”有关：北京城有九九门,天安门城楼面阔九九丈,门上饰有九路钉。。九郡·鸿九郡·丰九郡·泰九郡·嘉九郡·雍九郡·裕九郡·熙九郡·隆九郡·昆可以划分为九个组组团/命名参考家族九纪功绩、格局、道德德、文章、礼仪、、气度、荣誉、基基业、典范功绩旧时学子入仕称为为功名，进而会成成为家族中后辈们们的精神楷模.又或者造福天下后后,天子下令在其家乡乡立一牌坊标榜功功绩。今天来说,为官当然不是事业业成就的唯一实现现方式。而对家族族后辈那种不断鞭鞭策的传统却是应应该延续的。所以以我们选择了于高高尚之处建立家族族精神的徽章，以以传后人。格局家族的形式，总是是依长幼尊卑的格格局而成，而家族族赖以成长的居所所更是以格局为尊尊。所谓尊者依传传统都是选择南