工程项目的可行性

工程项目的可行性研究第一节可行性研究的目的和作用第二节工程项目可行性研究的主要内容第三节工程项目的评估方法附录可行性研究案例（摘要）第一节可行性研究的目的和作用一、可行性研究的含义和目的可行性研究的含义：是对投资建议、工程项目建设、科研课题等方案的确定，所进行的系统的、科学的、综合的研究、分析、论证的一种工作方法。目的：对新建或改建工程项目的主要问题技术经济进行全面系统的研究分析并对投产后的经济效果进行预测行不行采纳放弃二、可行性研究的特点（一）先行性：在工程项目建设前期（二）不定性：可行或不可行（三）预测性（四）决策性三、可行性研究的主要作用第二节工程项目可行性研究的主要内容投资前阶段：即工程项目建设的前期投资阶段：即建设时期工程项目建设的全过程生产阶段：即项目建成后企业的生产时期一、投资机会研究二、初步可行性研究工程项目可行性研究的主要内容三、可行性研究四、可行性研究报告及其评估一、现金流量的计算：一个工程项目在某一时间内支出的费用⑴现金流出⑵现金流入第三节工程项目的评估方法现金流量：一个工程项目在某一时间内取得的收入净现金流量=现金流入-现金流出二、静态分析方法⑴静态分析：不考虑货币的时间因素⑵动态分析工程项目的经济分析方法适用范围：方案粗略评价时，短期投资项目作经济分析时静态分析的指标和计算方法（一）单位产品投资额（二）投资回收期（三）投资效果系数（四）追加投资回收期（五）追加投资效果系数（六）简单投资收益率（二）投资回收期注意：投资回收期应注明起算时间。（四）追加投资回收期追加投资：不同技术方案所需投资的差额。追加投资回收期：指一个工程项目建设方案，用其方案与另一对比方案的成本相比较而出现的成本的节约额来回收追加投资的期限。T——追加投资回收期；

K1、K2——不同方案的投资额，其中K1>K2；

C1、C2——不同方案的年生产成本，其中C2>C1；

△K——追加的投资；

△C——节约的年生产成本额。

注意：一般情况，投资额大的年生产成本较低。（五）追加投资效果系数【例1】投资额年成本年销售收入第一方案4000万629万1200万第二方案3000万900万1200万试比较其投资回收期及投资效果系数。【解】第一方案投资回收期：投资效果系数：第二方案案投资回收收期：投资效果果系数：：因第一方方案的投投资额>第二方方案的，，再比较较其追加投资资回收期期与追加加投资效效果系数数。追加投资资回收期期：追加投资资效果系系数：（六）简简单投资资收益率率简单投资资收益率率：正常常生产年年份的净收益与初期总投投资之比。简单投资资收益率率全部投资资收益率率自有资金金收益率率F——正常常年销售售利润；；Y——正常常年贷款款利息；；D——折旧旧费；I——全部部投资；；Q——自有有资金。。三、动态态分析方方法动态分析析的指标标和计算算方法（一）动动态投资资回收期期（二）借借款偿还还期（三）净净现值（四）净净现值比比率（五）内内部收益益率（六）““全寿命命”费用用分析法法（一）动动态投资资回收期期注意：动态投投资回收收期是按按现值法计算的投投资回收收期。经济分析时考虑货货币的时间因素，，称为动态分析——第t年的折现系数。（二）借款偿还期期Pb（三）净现值NetPresentValue一个项目的净现值值的含义是：将项目的全部存在在期内，每一年发发生的现金流出和和现金流入的差额额，按固定的预先先确定的利率贴现现而得的价值。这个差额被贴现到到假设项目开始进进行的时间点上，，将项目存在期内内各年的净现值相相加，求得总的净净现值。上式也可写成：式中由上式可以看出：：，销售收入=预预先确定的利率率；，销售收入>预预先确定的利率率；，销售收入<预预先确定的利率率；∴NPV为0或正数数时，方案才是可可行的。Attention：净现值仅仅是一一个方案的净资金金正流量或净利润润的一个标志，尚尚没有反映出投资大小的影响作作用。所以，还应计算其其净现值比（NPVR），即净现现值（NPV）与与投资现值（PVI）之比。（四）净现值比率率NetPresentValueRatio净现值比率或净现现值指数(NetPresentValueIndex)：项目净现值与投资现值之比，也称单位投资现值的净净现值。（五）内部收益率率内部收益率：本身身就是一个贴现率，指项目在建设和和生产服务年限内内，各年的净现金金流量现值累计等等于0时的贴现率率。内部收益率：实际际上就是用净现值值的概念，求拟建建项目在项目的全全部存在期内，净净现值=0时的贴贴现率。这个贴现现率就是项目的内内部收益率，也即即这项投资实际能能达到的盈利率。。当试算出的正、负负净现值均接近于于0时，（六）“全寿命””费用分析法“全寿命”费用分分析法：将各项费费用都按规定的复复利利率折算