2025年度高校教学楼租赁合同及智能化教学系统建设3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校教学楼租赁合同及智能化教学系统建设本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁标的物1.5租赁用途1.6租赁面积1.7租赁费用及支付方式2.租赁物权利义务2.1租赁物所有权及使用权2.2租赁物维护保养责任2.3租赁物损坏赔偿2.4租赁物改造及装修3.租赁物交付及验收3.1租赁物交付时间3.2租赁物交付条件3.3租赁物验收程序及标准3.4验收不合格的处理4.租赁物使用及管理4.1租赁物使用范围4.2租赁物使用规范4.3租赁物安全管理4.4租赁物使用变更5.智能化教学系统建设5.1系统建设内容5.2系统建设进度5.3系统验收及交付5.4系统维护及升级6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序6.4合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数10.4合同解释11.合同附件11.1租赁物清单11.2智能化教学系统建设方案11.3合同签订证明12.合同附件12.1合同双方签字盖章12.2合同签订日期12.3合同签订地点13.合同附件13.1合同签订人身份证复印件13.2合同签订单位营业执照复印件14.合同附件14.1合同签订人联系方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：大学地址：省市区路号乙方：科技有限公司地址：省市区路号1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。1.4租赁标的物甲方所属的教学楼，包括但不限于教室、实验室、办公室等共计5000平方米。1.5租赁用途乙方用于开展教育教学活动、科研实验及办公。1.6租赁面积5000平方米1.7租赁费用及支付方式租赁费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），支付方式为：签订合同后支付首期租金人民币贰拾万元整（￥200,000.00），剩余租金于每年1月1日前支付。2.租赁物权利义务2.1租赁物所有权及使用权甲方保留租赁物的所有权，乙方获得租赁物的使用权。2.2租赁物维护保养责任乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。2.3租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4租赁物改造及装修未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造或装修。3.租赁物交付及验收3.1租赁物交付时间甲方应在合同签订后30日内将租赁物交付乙方。3.2租赁物交付条件租赁物应满足乙方正常使用需求，无损坏、无安全隐患。3.3租赁物验收程序及标准乙方应在接收租赁物后5个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认。3.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收后5个工作日内提出书面异议，甲方应在接到异议后10个工作日内予以处理。4.租赁物使用及管理4.1租赁物使用范围乙方仅限于租赁物本身的使用，不得用于其他用途。4.2租赁物使用规范乙方应遵守国家及地方有关租赁物的使用规范，确保安全、卫生、环保。4.3租赁物安全管理乙方应制定租赁物的安全管理制度，确保租赁物使用安全。4.4租赁物使用变更如乙方需变更租赁物使用范围，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。5.智能化教学系统建设5.1系统建设内容包括但不限于教室多媒体设备、实验室设备、网络系统等。5.2系统建设进度系统建设分阶段进行，具体进度详见附件。5.3系统验收及交付系统建设完成后，乙方应在5个工作日内组织验收，验收合格后双方签字确认。5.4系统维护及升级乙方负责系统的日常维护及升级，确保系统正常运行。6.合同变更及解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同变更及解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署书面协议。6.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及系统建设相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并按照约定支付剩余租金。双方应按照约定处理租赁物及系统建设相关事宜。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、智能化教学系统建设方案、合同签订证明等。10.3合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。10.4合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。11.合同附件11.1租赁物清单详见附件一。11.2智能化教学系统建设方案详见附件二。11.3合同签订证明详见附件三。12.合同附件12.1合同双方签字盖章详见附件四。12.2合同签订日期2024年1月1日12.3合同签订地点省市区路号13.合同附件13.1合同签订人身份证复印件详见附件五。13.2合同签订单位营业执照复印件详见附件六。14.合同附件14.1合同签订人联系方式甲方联系人：联系电话：138电子邮箱：乙方联系人：联系电话：1395678第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照本合同约定和各自职责，承担相应的法律责任和合同责任。15.2.2权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的支持和服务，包括但不限于信息提供、场地使用、资金支付等。15.2.3利益第三方在履行合同过程中应获得相应的报酬或利益，具体由合同或相关协议另行约定。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何第三方介入合同关系前，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入原因、目的、职责及预期效果。15.3.2同意与协商甲乙双方应在接到第三方介入申请后15个工作日内予以答复，同意介入的，应与第三方协商确定具体的合作方式、职责分工及费用分摊等事项。16.甲乙方额外条款16.1介入条件甲乙双方同意第三方介入的前提是，第三方具备相应的资质、能力及信誉，且其介入行为符合法律法规及合同约定。16.2介入责任16.2.1甲乙方责任甲乙双方应保证第三方在介入过程中，其行为不损害对方合法权益，如因第三方行为导致合同无法履行或损害对方利益，甲乙双方应承担相应的责任。16.2.2第三方责任第三方应承担因自身原因导致的合同无法履行或损害甲乙双方利益的责任。16.3介入费用16.3.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、监理费、施工费、供应商费用等，由甲乙双方根据合同约定及实际情况分担。16.3.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的期限内结算，逾期未结算的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。17.第三方责任限额17.1限额定义本合同中的第三方责任限额是指，因第三方原因导致合同无法履行或损害甲乙双方利益时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2限额确定17.2.1限额基数第三方责任限额以合同总价为基数，按照一定比例确定。17.2.2比例确定比例由甲乙双方根据合同性质、第三方资质、风险程度等因素协商确定。17.3限额适用17.3.1限额范围第三方责任限额适用于因第三方原因导致的合同违约、损害赔偿等情况。17.3.2限额执行在第三方责任范围内，第三方应按照限额承担相应的责任，超出限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商处理。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应以书面形式补充进合同附件。18.2合同效力修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。19.特别约定19.1第三方变更若第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应及时知晓，并协商处理相关事宜。19.2第三方退出若第三方因故退出合同，甲乙双方应协商确定替代方案或终止合同，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，以及租赁物的使用说明和注意事项。2.智能化教学系统建设方案详细描述系统建设的具体内容、技术标准、实施步骤、预期效果等。3.合同签订证明证明合同双方已签订本合同，包括签字盖章、日期等信息。4.合同双方签字盖章合同双方签字盖章页，确认合同生效。5.合同签订日期记录合同签订的具体日期。6.合同签订地点记录合同签订的具体地点。7.合同签订人身份证复印件提供合同签订人的身份证复印件，用于身份验证。8.合同签订单位营业执照复印件提供合同签订单位的营业执照复印件，用于验证单位资质。9.第三方资质证明第三方介入合同关系时，提供第三方资质证明，包括但不限于相关许可证、资质证书等。10.第三方责任限额协议若设定第三方责任限额，提供第三方责任限额协议，明确责任限额的具体内容和执行标准。11.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，包括但不限于自然灾害、政府行为等。12.违约金及赔偿协议若发生违约行为，提供违约金及赔偿协议，明确违约金金额和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时交付租赁物；未按约定支付租金；未保证租赁物处于良好状态；未经乙方同意擅自改变租赁物用途。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用租赁物；损坏租赁物未及时修复或赔偿；未经甲方同意擅自改变租赁物用途。（3）第三方违约行为：未按约定履行职责；因自身原因导致合同无法履行；损害甲乙双方利益。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付乙方滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）；甲方损坏租赁物未及时修复或赔偿，应承担修复费用或赔偿损失。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付甲方滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）；乙方损坏租赁物未及时修复或赔偿，应承担修复费用或赔偿损失。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；第三方损害甲乙双方利益，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按原定计划开展教学活动，甲方应支付乙方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；若乙方损坏租赁物，未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付修复费用人民币壹万元整（￥10,000.00）；若第三方在施工过程中造成租赁物损坏，第三方应承担修复费用人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度高校教学楼租赁合同及智能化教学系统建设1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度高校教学楼租赁事宜及智能化教学系统建设的相关权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.高校教学楼：指具备教育教学功能，供学生、教师使用的建筑物。2.智能化教学系统：指运用现代信息技术，实现教学过程自动化、智能化、网络化的教学系统。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将高校教学楼的使用权在一定期限内出租给乙方使用。2.建设工程：指乙方对高校教学楼进行智能化教学系统建设的工程项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方应保证高校教学楼的设施设备齐全，满足乙方使用需求。3.甲方负责合同履行期间的物业管理，确保教学楼环境整洁、安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用高校教学楼，并享受相应的教育教学资源。2.乙方应按时缴纳租金，并承担合同履行期间的教学楼使用、维护等相关费用。3.乙方负责智能化教学系统的建设、维护，确保系统正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点高校教学楼所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，对高校教学楼进行智能化教学系统建设。2.乙方在合同履行期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保教学楼正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序1.合同到期或提前终止时，双方应协商解决合同终止后的相关事宜。2.乙方应在合同终止后，将高校教学楼及智能化教学系统恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付合同履行期间的租金。2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月支付租金，租金标准为每平方米人民币____元，总面积为____平方米，因此每月租金总额为____元。2.智能化教学系统建设费用：包括但不限于设备购置费、安装调试费、软件开发费等，总金额为____元。3.维护保养费：智能化教学系统投入使用后的维护保养费用，按年度支付，总额为____元。4.税费：根据国家相关规定，乙方需承担相应的税费。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付所有费用，转账时需注明“高校教学楼租赁及智能化系统建设费用”。2.甲方收到转账凭证后，视为乙方已履行支付义务。7.3支付时间1.租金：每月____日前支付当月租金。2.智能化教学系统建设费用：合同签订后____个工作日内支付50%预付款，系统建设完毕并验收合格后____个工作日内支付剩余50%款项。3.维护保养费：每年____月____日前支付年度维护保养费。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。2.乙方在支付费用时，如存在误付、漏付等情况，乙方应在发现后____个工作日内通知甲方，甲方将在确认无误后予以处理。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的教学楼或智能化教学系统，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定进行智能化教学系统建设或维护，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币支付，支付方式同第七条。九、保密条款9.1保密内容1.甲方教学楼的具体位置、面积、结构等信息。2.乙方智能化教学系统的技术参数、设计方案、操作流程等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，共同努力，争取尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，例如地震导致教学楼损坏，双方应根据实际情况协商解决方案。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形2.任何一方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对高校教学楼的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.乙方保留对智能化教学系统的知识产权，甲方不得侵犯。13.2特殊权力保留1.甲方保留对高校教学楼内部设施设备的调整、维修和更新权力。2.乙方保留对智能化教学系统的升级、优化和改进权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同的主题相关，并经双方协商一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成对其他合同的依赖。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应与本合同具有同等法律效力。2.增减条款的签署应由双方共同完成。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.高校教学楼租赁合同及智能化教学系统建设合同文本。2.高校教学楼设施设备清单。3.智能化教学系统详细技术参数及功能说明。4.租金支付凭证。5.维护保养计划及费用明细。6.争议解决过程中的相关文件。7.不可抗力事件证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的教学楼或智能化教学系统，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定违约。未按约定进行智能化教学系统建设或维护，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方将物品或权利在一定期限内出租给另一方使用，收取租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密内容等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：建立租金支付台账，明确支付时间、金额及方式，确保双方权益。2.问题：智能化教学系统建设过程中的质量问题。解决办法：设立专门的验收小组，对系统建设进行全程监督，确保系统质量。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方应及时沟通，协商解决方案，必要时可申请合同解除。4.问题：保密信息的泄露。解决办法：加强保密意识培训，建立保密制度，对泄露行为进行严肃处理。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应保证智能化教学系统的设计、施工、安装符合国家相关标准和要求。第三方应对其工作人员的行为负责，确保其工作不会对甲方或乙方造成损害。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以完成其工作。第三方有权根据合同约定，收取其应得的费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应确保其工作不会影响甲方或乙方的正常教学活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的教学楼及设施。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的支持和服务。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还乙方已支付的租金及费用。2.乙方的利益条款：乙方有权享受智能化教学系统带来的教学效益。乙方有权根据教学需求，对智能化教学系统进行必要的调整和改进。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供教学楼及设施，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得擅自改变教学楼的用途，否则应承担相应的法律责任。甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在教学楼内的活动进行必要的监督和管理。甲方可根据教学需要，对教学楼内部设施进行必要的调整。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中扣除教学楼维护和运营成本。甲方可从乙方的租金中扣除智能化教学系统的运营和维护费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方擅自改变教学楼用途，应承担相应的法律责任。乙方未按合同约定使用智能化教学系统，应向甲方支付____%的违约金。全文完。2024年度高校教学楼租赁合同及智能化教学系统建设2合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租赁标的物及用途2.1教学楼概况2.2租赁用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式四、租金调整及支付4.1租金调整机制4.2租金支付时间及方式五、物业管理及费用5.1物业管理责任5.2物业管理费用六、智能化教学系统建设6.1系统建设内容6.2系统建设进度6.3系统验收及交付七、设施设备使用与维护7.1设施设备使用规定7.2设施设备维护责任八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：智能化教学系统技术参数13.3附件三：设施设备清单十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________二、租赁标的物及用途2.1教学楼概况教学楼名称：_________教学楼地址：_________教学楼面积：_________教学楼设施：_________2.2租赁用途租赁用途：用于教学、科研、学术交流等。三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金总额：_________租金支付方式：_________四、租金调整及支付4.1租金调整机制租金调整依据：_________租金调整频率：_________4.2租金支付时间及方式租金支付时间：_________租金支付方式：_________五、物业管理及费用5.1物业管理责任甲方负责教学楼物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等。5.2物业管理费用物业管理费用：_________支付方式：_________六、智能化教学系统建设6.1系统建设内容系统建设内容：_________6.2系统建设进度系统建设进度安排：_________6.3系统验收及交付系统验收标准：_________系统交付时间：_________七、设施设备使用与维护7.1设施设备使用规定设施设备使用规定：_________7.2设施设备维护责任设施设备维护责任：_________八、合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。九、违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_________。9.2乙方违约责任乙方如未按时交付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_________。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后终止。十二、其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：智能化教学系统技术参数13.3附件三：设施设备清单十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________附件：1.租赁房屋平面图2.智能化教学系统技术参数3.设施设备清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1教学楼使用规范说明：甲方应制定教学楼使用规范，包括但不限于教学活动安排、设施设备使用、安全保卫等，并确保乙方遵守。1.2教学楼维护责任说明：甲方负责教学楼的日常维护和保养，确保教学楼设施设备处于良好状态。1.3教学楼装修与改造说明：乙方如需对教学楼进行装修或改