室内装饰工程施工方案

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1.编制依据

《合胖滨湖欣园小区11#~16#楼及3#地下车库工程施工图》

《合胖滨湖欣园小区4#、5#标工程施工组织设计》2009-9

设计交底、变更、图纸会审答疑及工程联系单2009-9

装饰工程施工涉及的有效国家建造工程质量验收规范和规程：

《建造装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001-2

《住所装饰装修工程施工规范》GB5024-2002

《住所建造构造》03J930-1

《楼梯、栏杆、栏板（一）》06J403-1

《楼地面建造构造》01J304

《建造施工手册》第四版

2.工程概况

本工程由11#~16#楼及3#地下车库P~Q轴后浇带以北等部分组成。11#楼总建造面积为㎡；12#楼总建造面积为㎡；13~16#楼每幢总建造面积为㎡；3#地下车库部分面积约为20000㎡。室内装修部分要紧做法为普通抹灰和批腻子，踢足做法为暗踢足，厨卫内墙面及楼地面木地板或地砖防水做法由业主二次装修做。

3.施工预备

本分项工程中的施工技术及交底由各楼栋技术主管及技术员负责，劳动力安排由施工员依照施工组织设计及工程实际事情合理调配。

材料预备

水泥

抹灰常用的水泥应别小于级的一般硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥以及白水泥、彩XXX硅酸盐水泥。

石灰膏和磨细生石灰粉

块状生石灰经熟化成石灰膏后使用。熟化时宜用别大于3mm筛孔的筛子过滤，并贮存在沉淀池中，熟化时刻普通很多于15d，用于罩面时，别应少于30d。石灰膏应细腻雪白，别得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石灰膏别得使用。

石膏

建造用石膏应磨成细粉无杂质，宜用乙级建造石膏，细度经过筛孔，筛余量别大于10%。

砂

抹灰用砂最好是中砂，或粗砂与中砂混合使用。细砂亦可使用，但特细砂别宜使用。抹灰用砂要求颗粒坚硬干净，使用前需过筛（别大于5mm筛孔），别得含有黏土（别得超过2%）、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质。

麻刀

以均匀、顽强、干燥别含杂质为宜，使用时将麻丝剪成2~3cm长，随用随敲打松散，每100kg石灰膏约掺1kg，即成麻刀灰。

施工机具

砂浆搅拌机、纤维-白灰混合磨碎机、抹子、铁抹子、压子、塑料抹子、阴角抹子、阳角抹子、托灰板、木杠、方尺、八字靠尺板及钢筋卡子、拖线板、筛子等。

作业条件

必须通过有关部门举行结构工程的验收，墙面基层处理完毕，无突起、模板拼缝打磨完毕。

门窗及其他木制品差不多安装齐全，门口高低符合室内水平线标高。

顶棚、墙面预留木砖或铁件差不多窗帘钩、阳台栏杆、楼梯栏杆等预埋件无遗漏、位置正确。

水、电、配电箱差不多安装完毕，无遗漏，水暖管道差不多做好压力试验等。

对差不多安装好的门窗框，采纳铁板或板条举行了爱护。

组织队伍举行了技术交底。

4.装饰做法（从上到下）

主楼部分：

楼面做法

（1）面层（木地板或地砖等，由二次装修做）

（2）20厚1:3水泥砂浆面层

（3）刷素水泥浆一道

（4）现浇混凝土楼板

厨卫楼面做法

（1）300×300mm防滑地砖

（2）15厚1:3水泥砂浆面层

（3）防水层

（4）现浇混凝土楼板

内墙面做法

（1）满涂3:7白水泥批腻子两边，刷乳胶漆面层

（2）6厚1:2水泥砂浆

（3）14厚1:1:6水泥石灰砂浆底

（4）墙（柱）面

厨卫内墙面做法

（1）5厚JCTA粘合剂掺适量水泥粘结层贴250×330mm瓷砖，白水泥浆揉缝（卫生间加防水剂）贴至吊顶处。（由二次装修做）

（2）15厚1:3水泥砂浆底

（3）墙（柱）面

顶棚做法

（1）满涂3:7白水泥批腻子两遍，刷乳胶漆面层

（2）7厚1:2水泥砂浆

（3）8厚1:1:6水泥石灰麻刀砂浆底

踢足做法（暗踢足）

（1）深灰群内墙乳胶漆饰面

（2）8厚1:1水泥砂浆抹光120高

（3）12厚1:3水泥砂浆打底找平，并划出纹道

（4）墙（柱）面

架空楼板做法

（1）20厚1:3水泥砂浆找平层

（2）刷素水泥浆一道

（3）现浇混凝土楼板

（4）20厚挤塑聚苯板

（5）耐碱玻纤网格布，5mm抗裂砂浆

车库部分：

地面做法

（1）细石砼地面：最薄处30厚C20细石砼面层，按建施图要求找坡，与结构层间刷内掺108胶水泥浆一道，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光。双向间隔3~6米设缩缝一道，每隔25~30米设伸缝一道，做法按01J304第114页施工。

（2）细石砼地面：30厚C20细石砼面层，随打随抹。

（3）细石砼地面加防滑缝，30厚1:2水泥砂浆面作出60宽10深锯齿形槎。

（4）水泥砂浆地面：按01J304第6页节点1施工。

墙、柱面做法

（1）水泥砂浆抹混凝土墙柱面：刷1:水泥砂浆（加水泥量10%108胶）二道，15厚1:水泥砂浆粉面，刷白水泥浆两遍罩面。

（2）水泥砂浆抹砖墙柱踢足：粉面做法同上，刷清水泥浆两遍罩面。

（3）水泥砂浆粉砖墙面：20厚1:3水泥砂浆粉面，刷白水泥浆两遍罩面。

（4）水泥砂浆分砖墙踢足：粉面做法同上，刷清水泥浆两遍罩面。

（5）白水泥浆砼墙面：基层清理休整后刷白水泥浆二遍。

顶棚做法

（1）白水泥浆顶棚：基层清理休整后刷白水泥浆二遍。

（2）白水泥披灰顶棚：1:白水泥白石粉砂浆（加水泥量15%108胶）披灰二遍刮平，刷白水泥浆二遍罩面。

5.施工工艺

室内抹灰工艺流程

门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）→墙面清理→胶水润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层操纵线→

基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→抹罩灰面→起条、勾缝→

养护

主楼室内墙柱面抹灰

抹灰前必须先做好基层处理，且墙身防潮层施工完毕。找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢足板线。室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，如设计对护角线无规定时，普通可用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度别应低于2m，每侧宽度别应小于50mm。

基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，在煤矸石或混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，宜先洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8~10mm为宜。浇水后马上刷108胶水：水=1:5溶液一道，抹混合砂浆时，应先刷108胶（掺量为水泥分量的10%~15%）水泥砂浆一道。踢足采纳按踢足，12厚1:3水泥砂浆打底找平，并划出纹道，8厚1:1水泥砂浆抹光120搞，深灰群内墙乳胶漆饰面，在混凝土墙面与砌体墙面接缝处挂

钢丝网片以防止开裂。

车库内墙柱面抹灰

车库内墙抹灰时，基层为混凝土墙时，刷1:水泥砂浆（加水泥量10%108胶）二道，15厚1:水泥砂浆粉面，刷白水泥浆两遍罩面。踢足粉面做法同上，刷清水泥浆两遍罩面；基层为砖墙时，用20厚1:3水泥砂浆粉面，刷白水泥浆两遍罩面，踢足粉面做法同砖墙面，刷清水泥浆两遍罩面。

楼地面工程

主楼楼地面

主楼楼地面施工前应对基层举行处理，清扫洁净。刷素水泥浆一道，然后用20厚1:3水泥砂浆找平。

车库地面

停车位、车道地面采纳C20细石混凝土，最薄处30厚，按建造施工图要求找坡，与结构层间刷掺有108胶水泥浆一道，表面撒1:1水泥沙子随打随抹光，双向间隔3~6米设缩缝一道，每隔25~30米设伸缝一道，做法按01J304第114页施工。

排风机房、通风竖井地面刷内掺108胶水泥砂浆一道，然后抹20厚1：水泥砂浆。

楼梯间及楼梯面层做30厚C20细石混凝土，随打随抹。

天棚工程

．1主楼天棚

钢筋混凝土楼板顶棚抹灰时，应用清水湿润并刷素水泥浆（水灰比~）一道，抹灰前应在四周墙上弹出水平线以墙上水平线为依据，先摸顶棚四周，圈边找平。先用8厚1:1:6水泥石灰麻刀砂浆打底，然后7厚1:2水泥砂浆，满涂3:7白水泥批腻子两遍，刷乳胶漆面层。

车库天棚

停车位、车道顶棚基层清理修整后刷白水泥二遍；排风机房、通风竖井、楼梯间、楼梯及坡道顶棚均以1:白水泥白石粉砂浆（加水泥量15%108胶）披灰二遍刮平，刷白水泥浆二遍罩面，施工办法及质量操纵措施同主楼。

厨房、卫生间墙柱面及楼地面

厨房、卫生间墙面先用15厚1:3水泥砂浆打底，然后5厚JCTA黏合剂掺适量水泥粘结层贴250×330mm瓷砖，白水泥浆揉缝贴至吊顶处（二次装修做）。卫生间与卧房、壁柜相邻墙体用防水砂浆粉刷。厨房、卫生间地面用15厚1:2水泥砂浆找平，然后刷2厚JS防水涂料，一布三涂，沿墙足上翻300，面层用15厚1:2水泥砂浆找平层，铺贴300×300mm防滑地砖。

内墙及顶棚涂料工艺流程及施工办法

清理基层、修补、检查基层→满刮腻子→磨砂纸→满刮第二道腻子→磨砂纸→刷第一遍乳胶漆→磨砂纸→刷第二遍乳胶漆

基层处理时，应将基层表面浮土、油污清除洁净，用水石膏将坑洼、缝隙补平，基层含水率小于10%，pH值小于9。

刮腻子时，用橡皮刮板横向满批腻子，接头别得留茬。

将浮腻子机刮痕用砂纸磨光，并将浮尘清扫洁净，磨的时候别得将腻子磨穿。

满刮第二道腻子，办法与第一道腻子相同，不过竖向满披。

刷涂第一遍乳胶漆前将涂料充分搅拌，并适当加水稀释。

第二次磨砂纸，抹去细小颗粒及刷毛

刷第二遍乳胶漆，上下要刷顺，互相衔接。

6.质量要求

抹灰主控项目：

普通抹灰工程主控项目表19-29

项次项目检验办法

1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等

应清清除洁净，并应洒水润湿检测施工记录

2普通抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝聚

实际和安全性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求检查产品合格证书、进场验收记录、

复验报告和施工记录

3抹灰工程应分层举行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，当采取加强措施。别同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采纳加强网时，加强网与各基体的搭接宽度别应小于100mm检查隐蔽工程检查验收记录和施工记录

4抹灰层雨基层之间及各抹灰层之间必须粘结坚固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝观看；用小锤轻击检查；检查施工记录

抹灰普通项目

普通抹灰工程的表面质量应符合下列规定：

一般抹灰工程的表面应光滑、干净、接槎平坦，分格缝应清楚。

护角、孔洞、槽、盒身边的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平坦。

抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆别得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰别得抹在水泥砂浆层上。

抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。

有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外地，滴水槽的宽度和深度均别应小于10mm。

普通抹灰工程质量的允许偏差和检验办法应符合表19-30的规定

普通抹灰的允许偏差和检验办法表19-30

项次项目允许偏差（mm）检验办法

1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查

2表面平坦度4用2m靠尺和塞尺检查

3阴阳角方正

4用直角检测尺检查

4分格条4拉5m线，别脚5m拉通线，用钢直尺检查

5墙裙、勒足上口的直线度4拉5m线，别脚5m拉通线，用钢直尺检查

注：1.一般抹灰，本表第3项阴角方正可别检查；

2.顶棚抹灰，本表第2项表面平坦度可别检查，但应平顺。

涂料主控项目

水性涂料主控项目表19-326

项次项目检验办法

1水性涂料涂饰工程所用涂料的

品种、型号和性能应符合设计要求检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录

2水性涂料涂饰工程的颜群、团应符合设计要求观看

3水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结坚固、别得漏涂、透底、起皮和掉粉观看；手摸检查

4水性涂料涂饰工程的基层处理应符合验收要求观看；手摸检查；检查施工记录

涂料普通项目应符合以下要求

项次项目一般涂饰检验办法

1颜XXX均匀一致观看

2泛碱、咬XXX允许少量轻微观看

3流坠、疙瘩允许少量轻微观看

4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺观看

5装饰线、分群线直线度允许偏差（mm）25m线，别脚5m拉通线，用钢直尺检查

楼地面工程主控项目

水泥强度等级符合要求，别同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂。

水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求。

面层与下一层应结合坚固，无空鼓、裂纹。

普通项目

面层表面应干净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

踢足线与墙面应密切结合，高度一致，出墙厚度均匀。

水泥面层允许偏差：

项次项目允许偏差（mm）检验办法

1表面平坦度3用2m靠尺和楔形塞尺检查

2踢足线上口平直

3拉5m线用钢尺检查

3缝格平直2

7成品爱护

抹灰成品爱护

抹灰施工应自上而下举行，采取相应的遮盖措施，以免污染下面作业段成品。

在水泥砂浆粉刷面养护时，采取相应爱护措施，防止下道工序污染。

为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水、电缆、各种管道等安装完毕后举行，在施工中并应采取相关防护措施对已完的安装设备、管道等保

护。

在各种气候妨碍中对抹灰层的爱护应有措施。

必须防止颠倒工序和别合理的抢工而造成打凿，甩槎等人为破坏外观等现象。

涂料成品爱护

喷涂料工序与其它工序要合理安排，幸免喷涂后其它工序又举行修补工作。

喷涂时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气盒、插销座和灯具座及其他设备别喷涂的部位应及时用纸或塑料薄膜遮盖好。

喷涂活完工后应加强治理，仔细爱护好墙面。

浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。

楼地面成品爱护

施工操作时应爱