老旧小区改造

积极推进****改造努力满足人民对美好生活的向往时光如梭，曾经光鲜亮丽的居民区抵不住时光流转、岁月更替，在日新月异的城市发展中垂垂老去。为进一步破解老旧小区带给住户的困局，按照中央城市工作会议、《政府工作报告》的要求和国务院常务会议部署，全面推进城镇老旧小区改造。10月26日，****召开创建全国文明城市现场观摩推进会，省委常委、市委书记***，省政协副主席、***市长**等一行在****的陪同下观摩调研了****。观摩组对小区集中整治取得的成效给予了充分肯定，指出小区的改造经验值得各城区学习借鉴。***对小区继续改造建设指明了方向：〃要认真学习贯彻习近平总书记关于城市建设和精神文明建设的重要论述精神，坚持以人民为中心的发展思想，敢于担当、攻坚克难，不断满足人民群众对美好生活的向往。要积极配合小店区政府进一步深化小区环境治理，逐步规范小区停车位，不断加强小区安防，努力为居民营造活动宽松、心情舒畅的宜居环境。〃结合省委办公厅《*****》中〃积极探索老旧小区改造、筹措公共租赁住房等多种方式，满足省直单位机关职工的基本居住需求〃的工作要求，践行〃不忘初心、牢记使命〃主题教育和〃改革创新、奋发有为〃大讨论。在****的正确领导下，秉承〃革命加拼命，累并快乐着〃的工作理念，规范*****公租房管理，改造小区居住环境。通过多次论证研究，规范**公租房的管理，改造****居住环境，有利于国有资产的保值增值，有利于公租房资源的合理调配和使用，有利于小区环境的整治和绿化美化，更有利于提升小区居民的获得感、幸福感，为老旧小区改造的民生大计添砖加瓦。一、听民声懂民生，着力补齐民生短板“2019年小区改造后，小游园建成了，终于能抱着小孙子晒晒太阳了。”中午时分，家住***的王阿姨抱着小孙子坐在靠椅上悠闲的晒着太阳，“我们小区40%以上的住户都是老人，以前没有活动的地方，小区公共地方都被乱堆乱放，甚至还有人种自家菜地，根本没有悠闲的地方！'’在这个上世纪80年代建成的老小区里居住了30多年，如今，幸福和笑容写在王阿姨的脸上。***是上世纪80年代建成的老旧小区。改造前，小区硬件设施较差，楼面、道路破旧，私人占地种菜堆杂，舌L停车现象严重。由于没有道路硬化、消防栓等，居民生活极不方从民声上懂得民生，小区改造就是要往老百姓最关注的点上去发力，把有限的改造资金用在“刀刃'’上。****一开始就着力解决小区’'无、破、舌的问题：从无到有，通过道路硬化、增设消防设施、游园广场等，解决基础设施缺失问题；修破如新，对小区道路、楼墙等进行翻修，解决道路破损、夕卜墙脱落等严重影响小区夕卜观的问题；变乱为整，对小区乱搭盖、舌L堆放等问题进行集中清理治理，还给居民一个整洁优美、舒适宜居的生活环境。〃小区里地平了，灯也亮了。去年，还上门帮我们安装了智能夜灯，现在起夜洗手间感应灯就会自动亮起，不用担心摔倒了。〃67岁的李大爷感慨的说道。2019年7月，用防滑砖重新铺设地面，增加楼门扶手等无障碍设施，并对电线进行重新布设入地。’'施工都是根据小区居民的实际需求来，特别对我们’胃口’，生活也变得方便多了。〃王大爷夸赞。二、细化内容标准以众望为导向有序推进提升改造为确保****改造有基本遵循和依据，****专题调研组，充分吸收居民代表意见，研究制定了小区改造提升相关标准，对房屋本体类、配套设施类、公用事业类和文体医购类4大方面16项内容的改造标准进行了明确。按照以上标准，采取“先民生后提升”路径办法，先满足刚性需求，后满足改善型需求，分批次对基本保障型和功能提升型设施进行了精细化、高标准集中整治，维修了破损凉亭、墙面、路灯、暖气、管网，清洗粉刷墙体及楼道、重新铺设道路、美化小游园、广告贴纸下墙、强弱电线入地，彻底消除〃空中蜘蛛网现象〃，引进物业管理，组建居民〃文明巡防队〃，增设了晨晚练点、未成年人活动场所、文体活动广场、垃圾分类站等先进基础设施，把服务做到了老百姓的家里，把事儿办进了老百姓的心里，极大地提升了小区居民的幸福感。特别是为小区改造建设的电动车充电车棚，既方便了群众，又消除了安全隐患；引进智能门禁系统，为小区彻底解决了车辆乱停乱放的现象；文化建设方面以邻里守望的彩绘楼墙为代表，宣扬了小区邻里和谐的文化氛围。三、健全长效机制以可持续为导向，巩固小区改造成果改造不能一改了之，必须建立健全长效管理机制，使其走上规范化、制度化道路。***在改造整治的基础上，积极探索建立小区后续长效管理机制，努力巩固和维护小区改造成果。坚持以党建为统领，不断提升基层党建水平，充分发挥基层党组织作用，以党建统领促居民自治。协助***社区党支部探索建立了〃多元化服务聚民心、特色化服务暖民心、自主化服务贴民心、信息化服务固民心、透明化服务顺民心”的〃五化〃服务模式，打造出老年幸福园、老党员志愿先锋队、红色智慧社区等一系列居民喜闻乐见的〃服务品牌〃。引导改造后的小区根据居民收入水平的具体