房地产公司精装修评估质量控制要点图文

精装修评估质量控制要点维度权重体系介绍关注事项案例问题优秀做法精装过程评估体系实测实量（30%）材料检测观感质量（45%）成品保护（20%）安全、文明（5%）一维度权重集团合格线为：80%二体系介绍1、本评估标准分为：实测实量、观感/工艺质量、安全文明（安全生产、文明施工）、成品保护、材料检测、质量风险五个模块；2、本评估体系各分项权重级计算方式：标段综合合格率=实测实量*30%+观感/工艺质量*45%+安全文明*5%+成品保护20%-材料扣分-质量风险扣分，其中安全文明合格率=安全（50%）+文明（50%））；3、现场使用电脑随机软件在范围内抽取的方式进行测区抽取，各分项子标检查测区选择如下：3.1观感、工艺质量每个标段根据施工进度抽取5套,同时检查相对应的公区检查项，权重占比20%；3.2实测实量每个标段根据施工进度抽取3套，并同时检查相对应的公区检查项，其中公区占比20%；3.3安全、文明评估标准依据安全规范和融创企业要求制定，安全、文明检查区域位于本次随机抽取的楼栋内进行全面检查，打分方式为扣分制；3.4成品保护检查根据施工进度，在所选的楼栋内分五个区域进行检查评定；4、材料检测不进行汇总得分，只进行标段汇总得分扣分（单项合格率低于80%标段汇总得分扣2分，可累计扣分；品牌复核检查项不符要求，给予施工单位全集团层面通报处罚）；评估体系说明二体系介绍5、质量风险以扣分的形式进行，渗漏、空鼓开裂、成品保护、功能缺陷这四项指标，每有一项评定为C级风险时，将扣除标段总分2分，依次累加计算，最多扣除标段总分10分，上期问题整改中俩项任意一项评定为C级风险时，扣除2分，可累加；6、观感/工艺质量根据融创管理体系的要求和国标的验收标准为依据制定，以扣分制的形式进行分项工序检查打分（扣分根据每个分项指标质量缺陷出现的数量进行扣分，分值为0.5~2分，同一测区出现多条可以进行累加扣分计算，不同施工阶段，所坚检查的工序问题检查点数不同，将实得分除以应得分乘以100%）；7、实测实量根据国标和行业制定的各工序的控制尺寸进行检测，实测实量合格率=实得分/应得分*100%；8、项目得分为各标段得分的算术平均值；9、实测实量检查项内容仅测精装总包施工的可测区（因移交整改不彻底，但精装总包在界面上已施工，其成绩计算为精装总包成绩，例如：抹灰面空鼓整改不彻底但精装总包已进行腻子批嵌，则检查出的基层空鼓算精装总包的成绩）；10、各分项表具体内容查看各分表。评估体系说明1、实测实量共计45个评分分项、982个计算点；2、每项指标实测点数不一样，指标权重不一样，计分方式不同；3、关注事项高权重分项，才能更好的为最终完成面交付质量做好铺垫；4、墙面空鼓/开裂及墙地砖空鼓/开裂指标综合合格率低于80%评定质量风险为C级，加扣综合分2分；5、防渗漏防水层厚度测量合格率低于80%评定质量风险为C级，加扣综合分2分。二体系介绍1、精装项目公区纳入测评体系，且公区实测占比20%；2、实测实量中新增同一室内插座开关面板高低差指标；二体系介绍二体系介绍3、新增功能缺陷扣分项，出现任意一项即评定为C级风险，扣综合分2分。八大红星表观质量业主视角三关注事项三关注事项

扣分原则（1）工序节点需满足，对最终表观质量影响越重扣分越直接；（2）未完成工序或者评分项较少时直接进行甩项；（3）工序样板不直接进行计分，正常施工完成面进入评估环节；（4）单项指标工艺做法不满足时直接扣分，表观质量可视情况扣分（明显凹凸不平、线条不顺直）；（5）现场测评过程中发现缺陷项已修补完成，按照测评标准进行评估，已开始维修但未完成的及标记的未开始维修的缺陷项按照不合格项计入评估成绩。三关注注事项观感感质量1、验收：土建建基层验收合格格后，方可进行行精装修施工；；2、材料：进场场材料底线质量量控制，不满足足要求必须退场场；3、工序：合理理安排各工序施施工顺序，减少少穿插作业；4、交底：关键键工序施工节点点必须交底，重重复明确交底，，避免大面复制制错误；5、整改：整改改动作必须前置置，避免大量问问题重复发生，，二次整改施工工；6、重保护：精精装修牵扯分包包较多，各到工工序完成需明确确保护措施，必必须执行到位。。重点：厨卫间、、吊顶分隔墙顶顶部三关注事事项—观感三关注事事项—观感重点：钉距、间间隙、线条顺直直三关注事事项—观感三关注事事项—观感重点：不顺直、、污染、色差、、收口、墙纸接接缝、破损三关注事事项—观感重点：基层处理理、细部处理、、透底现象、保保护不到位三关注事事项—观感三关注事事项—观感重点：污染、断断裂纹、接口粗粗糙三关注事事项—观感重点：基层处理理、拼缝、高低低差、破损、不不顺直三关注事事项—观感重点：接线凌乱乱、开关安装、、灯具细部、表表面质量三关注事事项—观感重点：基层板处处理、安装、色色差、划伤、破破损、周边间隙隙三关注事事项—观感重点：接缝宽度度与高低差、划划痕及污染、踩踩踏冒灰、异响响三关注事事项—观感重点：门套贴脸脸与墙间隙、门门套拼角、安装装水平标高三关注事事项—观感重点：柜板破损损、开孔不规则则、防潮防腐处处理重点：防水关键键节点及厚度（（厨卫间）;空鼓合格率三关注事事项—观感三关注事事项—功能缺陷重点：卫生间洗洗手台柜木柜门门，与马桶打架架，开启角度较较小，无法存放放东西。三关注事事项—功能缺陷重点：精装修后后的厨房冰箱位位进深不够，冰冰箱无法正常放放置。三关注事事项—功能缺陷重点：卫生间的的门把手、门吸吸磕碰淋浴房玻玻璃，存安全隐隐患。三关注事事项—功能缺陷重点：手盆柜体体门与毛巾架冲冲突。三关注事事项—功能缺陷重点：顶喷与浴浴霸位置冲突；；主卫马桶角阀阀与插座太近，，影响使用，也也存在安全隐患患。三关注事事项—功能缺陷重点：卫生间门门、淋雨房门开开启后与马桶碰碰撞，使用存在在安全隐患。三关注事事项—功能缺陷重点：入口玄关关柜内的挂衣钩钩、挂衣杆，安安装位置过高。。三关注事事项—功能缺陷重点：冰箱与橱橱柜门冲突，造造成橱柜门无法法完全开启。三关注事事项—功能缺陷重点：水槽与抽抽油烟机距离过过近，影响使用用。三关注事事项—功能缺陷重点：厨房门套套与冰箱位置冲冲突，使得冰箱箱无法移出，影影响冰箱后期更更换或维修。三关关注事项—功能缺陷重点：抽油油烟机安装装位置过低低，客户操操作时视线线被遮挡。。三关关注事项—功能缺陷重点：橱柜柜开启扇开开启与烟机机冲突，影影响使用。。三关关注事项—功能缺陷重点：淋浴浴房设计时时没有考虑虑管道井、、管道等装装修对尺寸寸的影响，，最终淋浴浴房的内部部净尺寸偏偏小，导致致存在使用用不便。三关关注事项—功能缺陷重点：厨房房空间较小小时，橱柜柜的设计没没有考虑业业主操作台台的空间，，业主实际际使用过程程中，无法法正常使用用，没有考考虑微波炉炉的安装位位置，电源源插座预留留数量偏少少。三关关注事项—功能缺陷重点：洗衣衣机地漏位位置影响洗洗衣机靠墙墙安装，给给洗衣机安安装支架后后，水龙头头高度空间间又不足，，影响洗衣衣机的使用用。三关关注事项—功能缺陷重点：可视视对讲的室室内机，安安装在镜面面上。业主投诉观观感较差，，玻璃也很很容易在挂挂室内机的的时候破损损。三关关注事项—功能缺陷重点：燃气气灶与插座座距离过近近，存在安安全隐患。。三关关注事项—功能缺陷重点：烟井井设计在餐餐厅，下翻翻约200mm；影响美美观、客户户装修时带带来不便、、影响餐厅厅局部净高高。三关关注事项项—成品保护电梯轿箱、、呼叫按钮钮、电梯门门套、地面面保护、墙墙砖阳角保保护等分项项最易扣分分！三关关注事项项—安全文明消防器材、、材料堆放放及标识、、文明设施施、集中加加工区等分分项最易扣扣分！质量问题-吊顶现场吊顶施施工工序倒倒置，管道道吊洞未封封堵完成即即做吊顶。。四案案例问题题—观感质量质量问题-吊顶龙骨现场吊顶龙龙骨未伸到到边固定，，悬挑端过过长无加固固措施，搭接不到位位，影响吊顶顶整体稳定定性，易造造成后期受力不不均产生开开裂。四案案例问题题—观感质量质量问题-吊顶龙骨现场吊顶龙龙骨用铁钉钉固定，不不满足固定定强度要求求，易造成成吊顶变形形开裂。四案案例问题题—观感质量质量问题-吊顶木基层层现场热水器器、淋浴房门头头、空调管管洞位置吊吊顶木基层层龙骨未进进行三防处处理，存在在质量隐患患。四案案例问题题—观感质量质量问题-吊顶线条现场吊顶线线条不顺直直，个别存存在大小头头现象，观观感质量较较差。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙面线条现场腻子墙墙面阴阳角角线条不顺直，观观感质量较较差。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙面现场墙面收收口不到位位，存在开开裂、破损损、污染现现象，影响后期期房屋正常常交付。四案案例问题题—观感质量质量问题-墙面收口现场室内弱电箱箱周边腻子子墙面收口口不到位，，观感质量量较差。四案案例问题题—观感质量质量问题-门套现场门套贴脸拼拼角位置破损，户内门尺寸偏差差较大，门套贴脸周边墙墙面收口不到位位、间隙较大，后期期门扇正常开启启关闭，易造成成墙面开裂。四案例例问题—观感质量质量问题-踢脚线现场踢脚线存在在不顺直、未进行45度角切割拼接现现象，个别施工完成面不满满足要求，基层层墙面不平整，，造成踢脚线大大小头现象明显显，观感质量差。四案例例问题—观感质量质量问题-墙砖现场墙砖擦缝深深浅不一致、高低差、缝隙大小不一致致，局部对缝不不齐，观感质量较差。四案例例问题—观感质量质量问题-窗台石现场窗台石切割割不到位，两端端头尺寸不一致致，观感效果较较差。四案例例问题—观感质量质量问题-门槛石现场卫生间门槛槛石、浴室间挡水石石施工工序倒置，，后期防水施工工存在困难，易易造成渗漏隐患患。四案例例问题—观感质量质量问题-石材现场地面石材存存在断裂、大小头、破损爆爆边现象，影响响后期房屋正常常交付。四案例例问题—观感质量质量问题-安装现场灯具开口封封闭不严，空调调管封堵不到位位，空调冷凝水水管排水预留套套管，未设置挡挡水弯头，观感感质量较差，弯头处易造成冷凝水倒倒返水。四案例例问题—观感质量质量问题-破损现场成品保护不不到位，门框存存在刮痕现象，，电箱角部存在在破损，电箱盖板变形曲曲翘，观感质量较差差。四案例例问题—观感质量质量问题-五金现场淋浴屏固定定角件倾斜，不不锈钢表面阳角角位置毛糙不平平，五金件成品品存在刮痕，观感质量较差。四案例例问题—观感质量质量问题-橱柜现场橱柜门扇拼拼缝过大，边角角存在破损现象象，观感质量较差差。四案例例问题—观感质量质量问题-吊柜现场吊柜垫块设设置不到位，壁壁柜整体不垂直直，影响正常交交付质量。四案例例问题—观感质量质量问题-水管安装现场厨卫间柜板板背面，水管开开孔过大，装饰饰面罩无法覆盖盖，卫生间台盆盆柜底板位置，，排水管洞口位位置，预留排水水管未高出底板板，不满足施工工节点要求，易易造成渗漏隐患患。四案例例问题—观感质量质量问题-吊顶基层现场吊顶木基层龙骨未进进行三防处理，，不满足施工节节点要求，存在在质量隐患。吊吊顶灯具位置，，开孔造成龙骨骨断裂，易造成成吊顶变形开裂裂。四案例例问题—观感质量质量问题-吊顶现场吊顶腻子收收口粗糙，存在收缩缝隙、线条条不顺直、间隙大小头、、开裂等现象，，影响后序房屋正正常交付。四案例例问题—观感质量质量问题-吊顶线条现场吊顶石膏线线条阴角不顺直直，存在开裂、、收口粗糙现象象，观感质量较较差。四案例例问题—观感质量质量问题-墙面现场涂饰墙面开开裂、流坠污染染明显，阳角部位存在破破损，窗帘盒位置线条条不顺直，观感感质量较差。四案例例问题—观感质量质量问题-墙面现场腻子墙面阴阴角部位收口不不严，存在不顺顺直现象；门套贴脸位置，，门套安装过程程中造成墙面破破损严重，门套套贴脸无法覆盖盖收口；线盒周边收口不不到位，与墙面面间隙大小头明明显，观感质量较差，影响后期正常常交付。四案例例问题—观感质量质量问题-石材现场窗台石成品品保护不到位，，存在破损断裂裂现象，窗台石切割不到到位，两端头尺尺寸不一致，观观感效果较差。。四案例例问题—观感质量质量问题-石材现场淋浴间地面石材材破损开裂，拼拼缝位置爆边现现象明显，石材材墙面存在拼缝缝宽度不一致、、缝宽大小头、、错缝、高低差差等现象，观感感质量较差。四案例例问题—观感质量质量问题-木地板现场木地板铺贴贴施工前，基层层清理不到位，，存在冒灰现象象。四案例例问题—观感质量质量问题-门套基层板现场卫生间门套套基层板，防潮潮防腐处理缺失失，不满足施工工节点要求，后后期基层板易受受潮变形。四案例例问题—观感质量质量问题-门套基层板固定定现场卫生间门套套基层板，固定定安装方式不满满足要求，直接接使用发泡胶进进行固定，固定定强度不满足要要求，易造成质质量隐患。四案例例问题—观感质量质量问题-入户门现场入户门灌浆浆封堵后存在冷冷缝，固定木楔楔未取出，局部位置灌浆遗遗漏，后期门扇扇正常开启关闭闭，易造成松动动开裂现象。四案例例问题—观感质量质量问题-踢脚线现场踢脚线45度角切割拼接缝缝大小头，拼接接缝位置切割毛毛糙，观感质量量差。四案例例问题—观感质量质量问题-安装现场室内空调风风口位置，百叶叶变形情况较为为普遍，灯具开开孔封闭不严，，观感质量较差差。四案例例问题—观感质量质量问题-卫生间反坎现场卫生间防水水反坎位置，侧侧排地漏进行后后开孔安装，存存在渗漏隐患。。四案例例问题—观感质量质量问题-抹灰基层现场砌体灰缝不不饱满，抹灰墙墙面管线后开槽槽，管线固定不不满足要求，易易造成抹灰墙面面空鼓开裂。四案例例问题—观感质量质量问题-吊顶现场吊顶边龙骨骨未进行整体连连接，影响吊顶顶整体稳固性，，易造成吊顶石石膏板开裂。四案例例问题—观感质量质量问题-吊顶线条现场吊顶线条不不顺直、大小头头现象明显，观观感质量较差。。四案例例问题—观感质量质量问题-墙面石膏板现场墙面石膏板破损，存在质量量隐患。四案例例问题—观感质量质量问题-石材现场室内墙面石石材，存在破损损、断裂现象，，观感质量较差差。四案例例问题—观感质量质量问题-墙面现场腻子墙面阴阴阳角部位收口口不严，线条不不顺直、刮痕明显现象；窗帘盒位置阴阳阳角线条不顺直直，观感质量较较差。杭州印杭州印杭州河滨之城E04四案例例问题—观感质量质量问题-墙面现场墙面基层施工不不满足要求，腻腻子施工前抹灰灰面未进行找平平，导致腻子面面透底，观感质质量较较差。。杭州印印杭州印印四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-石材现场石石材施施工质质量较较差，，成品品保护护不到到位，，造成成石材材表面面破损损爆边边、切割不不齐、、缝宽宽大小小头、局部位位置石石材天天然纹纹理凹凹凸感感明显显，影影响房房屋正正常交交付。。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-台盆现场卫卫生间间台盆盆石材材边缘缘，未未设置置滴水水线，，易造造成柜柜板受受潮变变形。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-开关面面板现场开开关面面板存存在安安装倾倾斜不不方正正现象象，观观感质质量较较差。。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-木地板板及踢脚脚线现场木木地板板存在在划痕痕、毛毛边泛泛白、、松动动异响响、高高低差差、破破损；；踢脚脚线存存在装装饰线线条衔衔接不不到位位、45度拼角角粗糙糙，影影响后后期交交付质质量。。质量问问题-木地板板及踢脚脚线现场木木地板板存在在划痕痕、毛毛边泛泛白、、松动动异响响、高高低差差、破破损；；踢脚脚线存存在装装饰线线条衔衔接不不到位位、45度拼角角粗糙糙，影影响后后期交交付质质量。。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-木地板板及踢脚脚线现场木木地板板存在在划痕痕、毛毛边泛泛白、、松动动异响响、高高低差差、破破损；；踢脚脚线存存在装装饰线线条衔衔接不不到位位、45度拼角角粗糙糙，影影响后后期交交付质质量。。四案例问问题—观感质量质量问题-墙纸现场墙纸存在阴角角为圆角、不平整整、与踢脚线收口口毛糙、与顶棚收收口不顺直、拼接接痕迹明显、破损损，观感质量较差差，现场墙纸与木饰面面收口存在收缩冷冷缝，影响房屋交交付质量。四案例问问题—观感质量质量问题-墙纸现场墙纸存在阴角角为圆角、不平整整、与踢脚线收口口毛糙、与吊顶收口不顺直、拼接接痕迹明显、破损损，观感质量较差差，现场墙纸与木饰面面收口存在收缩冷冷缝，影响房屋交交付质量。。四案例问问题—观感质量质量问题-墙纸现场墙纸存在阴角角为圆角、不平整整、与踢脚线收口口毛糙、与吊顶收口不顺直、拼接接痕迹明显、破损损，观感质量较差差；现场墙纸与木饰面面收口存在收缩冷冷缝，影响房屋交交付质量。四案例问问题—观感质量质量问题-入户门及门套现场户内门扇存在在破损、划痕、破损、门把把手使用松动，后后期交付风险较大大，现场门套成品保护护意识淡薄，随意意进行射钉固定，，固定痕迹明显，，45度拼角破损现象较多多，观感质量较差差。四案例问问题—观感质量质量问题-入户门及门套现场户内门扇存在在破损、划痕、破损、门把把手使用松动，后后期交付风险较大大；现场门套成品保护护意识淡薄，随意意进行射钉固定，，固定痕迹明显，，45度拼角破损现象较多多，观感质量较差差。四案例问问题—观感质量质量问题-打胶收口现场橱柜及台盆位位置，细部收口打打胶施工粗糙，观观感质量较差。四案例问问题—观感质量质量问题-墙面抹灰面层现场墙面抹灰面层存在起砂砂、网格外露现象。杭州印杭州印杭州河滨之城E04四案例问问题—观感质量质量问题-墙面抹灰面层现场墙面抹灰面层存在粉刷刷石膏冲筋质量控控制不到位、封堵质量差、冲筋周边收缩冷缝缝现象。四案例问问题—观感质量质量问题-墙面抹灰面层现场墙面抹灰面层存在开裂裂、孔洞、表面不平整现象。四案例问问题—观感质量质量问题-吊顶吊筋现场吊顶吊筋存在在弯曲、根部固定定锚栓外露较多，，固定强度不足，易造成质量隐患。杭州印杭州印杭州印杭州印四案例问问题—观感质量量质量问题题-吊顶龙骨骨现场吊顶顶边龙骨骨未进行行整体连连接，未未用角铁铁进行固固定，固固定强度度不足，，存在质质量隐患患。杭州印杭州印四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊顶木基基层现场空调调风口位位置吊顶顶木基层层未进行行三防处处理，存存在质量量隐患。杭州印四案案例例问题—观感质量量质量问题题-石膏板现场石膏膏板存在在拼缝处处绷带粘粘贴不到到位、拼拼缝宽过过大、嵌嵌缝不饱饱满现象象，存在在质量隐隐患。杭州印杭州印杭州印四案案例例问题—观感质量量质量问题题-石膏板现场石膏膏板存在在多处破损，观感质质量较差差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-墙地面瓷瓷砖现场墙地地面瓷砖砖存在阴阴角水平平对缝不不齐、阴角拼缝不不均匀、阳角拼拼缝偏大大、阴角竖向向对缝不不齐、高高低差、、爆边、收口不不到位等现象，，观感质质量较差差。四案案例例问题—观感质量量现场卫生生间淋浴浴房挡水水石，未未进行成成品保护护，后期期人员踩踩踏易造造成破坏坏；现场卫生生间淋浴浴房挡水水石使用用铁片进进行保护护，铁皮皮不受力力无法起起到保护护作用。。杭州印杭州印质量问题题-卫生间挡挡水石四案案例例问题—观感质量量现场施工工电梯未未配置专专职司机机，且电电梯轿厢厢内未张张贴安全全使用规规定，存存在安全全隐患。。安全文明明施工四案案例例问题—安全文明明现场电箱箱无锁、、无跨接接保护措措施、无无防雨措措施，未未设置系系统接线线图、分分路标记记、巡视视维修记记录过期期，电线线随意拖拖地，存存在安全全隐患。。安全文明明施工四案案例例问题—安全文明明现场仓库库灭火器器配备缺缺失。安全文明明施工四案案例例问题—安全文明明现场未配配置灭火火器材、、消防沙沙、消防防用水，，消防设设备设施施不能正正常使用用、周边边堆放材材料等，，存在安安全隐患患。安全文明明施工四案案例例问题—安全文明明现场电梯梯轿厢内内呼叫面面板（包包含按钮钮键）未未做贴膜膜保护，，外呼叫叫按钮保保护缺失失，成品保护不到到位。安全文明明施工四案案例例问题—安全文文明现场电电梯厅厅墙砖砖阳角角保护护缺失失，地地砖保保护缺缺失，易造造成砖砖面损损伤，，影响响后期期正常常交付付。安全文文明施施工四案案例例问题题—安全文文明现场客客厅地地砖、、厨卫卫间墙墙砖阳阳角、、卫生生间地地砖保保护缺缺失，易造造成砖砖面损损伤，，影响响后期期正常常交付付。安全文文明施施工四案案例例问题题—安全文文明现场窗窗台大大理石石、门门槛石石存在在保护护缺失失，窗台石石保护护材料料不符符合要要求。。安全文文明施施工四案案例例问题题—安全文文明现场门窗底框框保护护缺失失，易造造成底底框变变形。安全文文明施施工四案案例例问题题—安全文文明现场窗窗玻璃璃保护缺失、保护材材料不不符合合要求求。安全文文明施施工四案案例例问题题—安全文文明现场马马桶存存在保保护缺缺失、、不到到位的的现象象。安全文文明施施工四案案例例问题题—安全文文明现场室室内门门扇保保护不到位位，门把手手保护护缺失失、保护材材料不不符合合要求求，门套套保护护缺失失。安全文文明施施工四案案例例问题题—安全文文明现场材材料堆堆放混混乱，，未进进行分分类集集中堆堆放，，无标标识标标牌，，地面面存在在落地地灰、、烟头头现象象。安全文文明施施工四案案例例问题题—安全文文明现场施施工进进度标标识牌牌、安安全标标示牌牌、楼楼层标标示牌牌、路路线导导视牌牌、消消防设设备设设施标标示板板缺失失。安全文文明施施工四案案例例问题题—安全文文明现场配配电箱箱箱门门与电电箱之之间跨跨接保保护缺缺失、巡视维维修记记录缺失，，施工电电箱电电线存存在随随意拖拖地，，切割割机位位置未未设置置围挡挡，二二级电电箱未未上锁锁管理理，现场照明未未使用用安全全电压压，存存在安安全隐隐患。。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场消防设设施设备存存在配置不不齐全或缺缺失的现象象。安全文明施施工现场消防用用水未能正正常使用，，未配置消消防水带，，存在安全全隐患。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场施工进进度标识牌牌、安全标标示牌、楼楼层标示牌牌、路线导导视牌、消消防设备设设施标示板板等存在缺缺失现象。。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场门窗、、玻璃镜面面保护缺失失，易造成破损。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场门槛石石、窗台石石保护缺失失，未进行有效效的成品保保护，易造成破破损，影响响后期正常常交付。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场施工用用电存在一一漏多接、、跨接保护护缺失的现现象。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场临边、、楼梯口、间隙洞口口安全防护缺缺失，存在在安全隐患患。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场工完场场清工作未未落实，文文明施工形形象较差。。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场仓库未未配置专职职人员进行行看管。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明安全文明施施工施工现场材材料堆放随随意，堆放放点无规格、数数量标识标牌。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工施工现场材材料堆放随随意，堆放放点无规格格、数量标标识标牌，工完完场清不到到位。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场工人随意吸烟，消防设置配配置不齐全全，未配置置消防水。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场施工照照明未使用用安全电压压，存在安安全隐患；现场施工电电箱随意拖拖地、箱门门缺失，存存在安全隐隐患。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场手持工工具接电使使用长电源源线拖地施施工，接线线破损包扎扎不到位，，存在安全全隐患。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场地砖、、墙砖阳角角存在保护护缺失现象象。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场地砖、、墙砖阳角角存在保护护缺失现象象。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场窗台人人造石成品品保护不到到位，现场衣柜存存在保护缺缺失现象，现场厨房台台面存在保保护缺失现现象。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场地面存存在污染严严重、工完完场未清，文明施工工较差。四案案例问题题—安全文明北京壹号院院项目卫生生间防水施施工，成膜膜、厚度质质量均满足足要求。观感质量五优优秀做法北京壹号院院项目卫生生间淋浴间间及卫生间间门槛位置置，基层设设置止水钢钢板。观感质量五优优秀做法北京壹号院院项目抹灰灰墙面抗裂裂加强措施施，配置到到位施工质质量较好。。观感质量五优优秀做法北京壹号院院项目管线线安装，均均进行弹线线控制，安安装定位准准确。观感质量五优优秀做法现场门套三三防处理到到位，涂刷刷均匀，防防水隐蔽验验收实行一一户一验，，质量管控控到位。观感质量五优优秀做法现场二遍腻腻子，吊顶顶大面施工工观感质量量较好。现现场吊顶线线条顺直，，阴阳角收收口到位、、美观。观感质量五优优秀做法现场墙面石石材保护拆拆除后，整整体观感效效果较好，，无破损、、爆边、高高低差等质质量问题；现场厨卫间间