北京科研楼弱电工程招标文件专用部分

XX生产研发楼弱电工程招标文件招标编号:TCC09NH449招标人：北北京XX设备股份份有限公司招标代理：XXX国际招标有有限公司二○○九年九月月招标备案编号：：09Z0--521XX生产研发楼楼弱电工程专专业承包招标文件专用部分招标人：北北京XX设备股份份有限公司招标代理：XXX国际招标有有限公司二○○九年九月月使用说明明本招标项目的招招标文件由《通通用部分》和和《专用部分分》两部分构构成。本部分分为《专用部部分》，《通通用部分》采采用北京市建建设委员会2008年12月颁布的《北北京市房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工总承包包招标文件示示范文本》[2008年版]（北京市[20099]53号）中的《通通用部分》。目录第七章投标标须知专用部部分第八章评标标办法专用部部分第九章技术术标准和要求求专用部分第十章合同同条款专用部部分第十一章投投标文件格式式专用部分第十二章图图纸第十三章工工程量清单第十四章其其他文件第七章投投标须知专用用部分投标须知专用部部分1.招标工程概述1.1工程概况：工程名称：XXX生产研发发楼弱电工工程程建设地点：XXX产产业区5#地建设规模：约4477925mm2工程类别：机电电安安装工程1.2相关单位：招标人：北京XXXX设备股份有有限公司设计人：中国建建筑筑XX设计研究究院有限公公司司监理人：北京XXXX建工程管理理有限公司司招标代理机构：：XXX国际招标标有限公司2.资金来源和落实实情情况2.1资金来源：企业业自自筹2.2落实情况：已落落实实4.招标方式4.1本工程采用邀请（公开/邀请）招标的的方式进行行招招标10.现场踏勘10.3踏勘现场时间：：年月日时分地点：不不统一组织各投标人可派位代表参加加11.招标文件组成11.4图纸押金金额：：/元（大写：//）13.招标文件澄清13.1提交答疑问题截截止止时间：20009年9月30日16时00分联系方式如下((请请同时发盖章章公章的传真真和电子邮邮件件)：联系人：联系电话：传真：电子信箱：16.投标文件编制第一部分：商务务标标。商务标包包括以下内内容容：（5）工程量清清单计价价相关表格格名名称如下（具具具体格式见见投投标文件格格式式专用部分分）：：工程量清单单计计价相关表表格格执行中华华人人民共和国国住住房和城乡乡建建设部及国国家家质量监督督检检验检疫总总局局于2008年7月9日联合发布布的的《建设工工程程工程量清清单单计价规范范》（GB505500-20008）。商务标包括的其其他他内容及要要求求如下：本项目为资格后后审审：商务部部分分里面还应应包包括资格审审查查部分：（1）合格的营营业执照副副本复印件件（加加盖公章）（2）资质证书书[建筑智智能化工程程专专业承包企企业业叁级及以上资质]复印件（加加盖公章）（3）安全生产产许可证复复印件（加加盖盖公章）（4）建造师注注册证书或或临时执业业证证书[受聘于投标标人的已取取得得机电工程二级级（含）以以上上建造师注注册册证书且注注册册证书在有有效效期内的人人员员或受聘于于投投标人的已已取取得机电工程二级级（含）以以上上建造师临临时时执业证书书且且临时执业业证证书在有效效期期内的人员]的复印件（加加加盖公章）（5）经营状况况承诺书及及履约历史史承承诺（格式式自自制、加盖盖公公章）2、投标申请人人一般情情况3、财务状况（20006-200008年）4、企业以往业业绩（06年至今同类类工程情况况和和合同履约约情情况，证明明材材料是由投投标标人自己填填写写的工程清清单单，并附相相应应的合同，或或或竣工验收收单单，或业主主证证明（标明明工工程名称、规规规模、签署署盖盖章页等）等等等能够有证证明明力的文件件的的复印件）；；；5、在施和新承承接工工程（证明明材材料可以是是由由投标人自自己己填写的在在施施和新承接接工工程清单，并并并附有合同同主主要章节（标标标明工程名名称称、规模、签签签署盖章页页等等）的复印印件件）；技术暗标包括的的其其他内容及及要要求如下：：1、施工进度计计划及及保障措施施。包包括一份以以横横道图表示示的的进度计划划和和一份标明明关关键线路的的网网络进度计计划划、保障进进度度计划及保保证证措施等。必必必须确保在在要要求的开、竣竣竣工时间内内如如期完工。2、工程施工方方案和和技术措施施。尤尤其是本工工程程的重点和和难难点部分。3、施工安全生生产措措施、防护护措措施。投标标人人依据建办[20055]89号文件《建建设工程安安全全防护、文文明明施工措施施费费用及使用用管管理规定》要要要求，依据据现现行标准规规范范，结合工工程程特点、工工期期进度和作作业业环境要求求，制制定相应的的安安全防护和和安安全生产措措施施，并确保保切切实可行。4、现场文明施施工和和环保方案案。现现场文明施施工工和环保方方案案。本招标标工工程现场文文明明施工必须须符符合国家和和北北京市有关关规规定和标准准，必必须有控制制扬扬尘污染的的措措施，至少少应应包括：垃垃圾圾、渣土要要及及时清运；；运运输车辆驶驶出出施工现场场要要将车辆和和槽槽帮冲洗干干净净；严禁凌凌空空抛洒垃圾圾、渣渣土；严格格围围挡防止泥泥土土流失到附附近近道路等等等。5、选用的设备备标准说说明以及测测试试方法、手手段段的说明。6、劳动力需求求计划划及保证措措施施、材料设设备备进场计划划及及保证措施施等等。7、如何处理好好本工工程承包人人与与监理工程程师师、设计人人的的关系；8、紧急情况的的处理理措施、预预案案以及抵抗抗风风险的措施施；；9、本工程拟采采用的的科学可行行的的新技术、新新新材料。10、本工程的的设备功能能特点及特特性性指标。技术明标包括的的其其他内容及及要要求如下：：无无16.7本招标工程关于于技技术暗标的的编编制要求和和格格式如下：：技术标“暗标”部部分，除正正本本的封面外外，副副本封面（包包包括封底、侧侧侧封）及所所有有正文中均均不不得出现可可识识别投标人人身身份的任何何字字符和徽标标（包包括文字、符符符号、图案案、标标识、标志志、人人员姓名、企企企业名称、以以以往工程名名称称、投标人人独独有的企业业标标准名称或或编编号等）；；所所有副本的的封封面、封底底和和侧封必须须是是完全空白白，不不需标明“副本”字样。按书书本方式进进行行装订。16.8书面投标文件副副本本3份16.9招标人要要求（要求/不要求）投标标人提交电电子子版本投标标文文件要求提交时，电电子子版本投标标文文件包括：：文文本投标文文件件中所有内内容容（可以不不包包括资质证证书书、荣誉证证书书、复印件件等等内容）电子版本投标文文件件要求：U盘或光盘形式密密封提交电子版本投标文文件件需要提交交1份20.投标文件提交20.1提交投标文件截截止止时间：20009年10月21日下午13时30分提交地点：北京京市市建设工程程专专业劳务发发包包承包交易易中中心开评标标区区（宣武区区XXX街XX号）联系人：联系电话话：22.投标有效期22.1投标有效期为90日历天23.投标保证担保23.1招标人要要求（要求/不要求）投标标人提交投投标标保证担保保要求提交时，投投标标保证担保保金金额：10000元整整（大写：：壹壹万元整）投标保证担保形形式式：支票或电汇形形式投标保证担保提提交交时间：在投投标截止时时间间前单独递递交交投标保证担保接接收收人相关信信息息：户名：：XXX国际招标有有限公司开户银行：中国国工工商银行XXX支行营业部部银行账号：联系人：联系方式：23.2本招标工程投标标保保证担保有有效效期的截止止时时间：投标有有效期后的的660天26.开标26.7其他要求：参加加开开标会议的的授授权委托人人应应携带“授权委托书”，该委托书书不应随其其它它投标文件件密密封，应当当由由投标人委委派派参见开标标的的投标人代代表表随身携带带。补充条款无第八章评评标办法专用用部分评标办法专用部部分4.评标委员会4.1（1）评标委员员会成员员总人数：：55人（2）其XX标标人代表表人数：0人；技术专专家人数：：44人；经济专家家人数：1人10.评审内容和方法法澄清、说明或补补正正的编制要要求求：任何情况况下，不得得对对投标总价价作作出任何形形式式的修改。（3）有效投标标商务标标量化得分分计计算时采用用区间（区间/内插）法。评标委员会加权权得得分合计及及加加权得分平平均均值计算规规定定如下：加权得分平平均值为为所有评标标委委员会分数数的的总和除以以投投标人个数数。如果出现加权得得分分平均分值值相相同的情况况，确确定优先排排名名次序的标标准准：出现平均均分值相同同情情况，价格格较较低的投标标人人优先。12.评标报告12.1书面评标报告包包括括的其他内内容容：无13.废标条件13.1其他废标条件：：资资格审查不不合合格的14.名词解释及评标标规规定14.1本招标工程设置（设置/不设置）招标标控制价。若若设置，招标标控制价的的金金额或说明明为为：78559973.0022元。补充说明：投标标报报价超过招标标控制价的投投标文件将将被被废标。14.3本招标工程专业业分分包工程整整项项暂估价和和暂暂列金额及其其合计金额额如如下：专业分包工程整整项项暂估价：：0万元暂列金额：0万元以上各项合计金金额额：0万元14.4本招标工程的基基准准价计算规规定定如下：1、评标价格==各有有效投标价价格格；2、如果有效投投标个个数大于等于5家，则：评标标基准价=各有效投标标的评标价价格格中去掉一一个个最高有效报价和一一个最低有效效报价以后的的算术平均均值值。3、特别强调，按按上上述计算公公式式被去掉的的最最高报价和和最最低报价并并不不是无效报报价价，也同样样按按照本办法法参参与评审。4、如果有效投投标个个数少于5家，则：评标标基准价=各有效投标标的评标价价格格的算术平平均均值。5、计算投标人人报价价的偏差率δ=（投标人有有效报价－－评评标基准价价）÷评标基准价×100％14.5未能按照评标委委员员会的要求求对对细微偏差差予予以补正的的，详详细评审时时其其最终评定定分分值在该项项应应得分值的的基基础上折减减20%17.评标附表17.1以下评标附表（见见后续页）是是本评标办法法的组成部分分，供评标委委员会评标使使用。评标委委员会依据有有关评标附表表中明确的评评审内容及其其标准进行评评审。评标委员会签到到表表；评标专家声明书书；；符合性与完整性性评评审记录表表；；资格审查表；技术暗标评审记记录录表；技术暗标编号确确认认表；投标偏差分析表表；；商务标评审记录录表表；澄清、说明或补补正正记录表；；评分汇总及得分分换换算表；评标结果汇总表表；；评审意见表；补充条款1、“有效投标标报价”是是指通过招招标标人符合性性与与完整性评评审审（详见附表表3符合性与完完整性评审审记记录表）和资资格审查（详详详见附表4资格审查表表），非评标标委员会或或招招标人按规规定定予以拒绝绝的的或宣布为为废废标的投标标报报价；2、“实质性内内容”是指指凡属在招招标标文件中界界定定为必须等等强强制性措辞辞的的内容均属属于于招标文件件实实质性要求求和和条件。凡凡违违反上述强强制制性措辞内内容容要求的投投标标文件，均均属属于实质性性不不响应招标标文文件并按废废标标处理。3、该评标内容容不要要求清标工工作作。附表1：评标委委员会签到表表评标委员会签到到表招标工程名称：：评标时间：年月日序号姓名职称工作单位电话号码备注12345附表2：评标专专家声明书评标专家声明书书本人接受招标人人邀请，担任任工程建设项项目施工总承承包招标的评评标专家。本人声明：本人人在评标前未未与招标人、招招标代理机构构以及投标人人发生可能影影响评标结果果的接触；在在中标结果确确定之前，不不向外透露对对投标文件的的评审、中标标候选人的推推荐情况以及及与评标有关关的其他情况况；不收受招招标人超出合合理报酬以外外的任何现金金、有价证券券和礼物；不不收受有关利利害关系人的的任何财物和和好处；无国国家及本市有有关规定需要要回避的情形形。本人郑重保证：：在评标过程程中，遵守有有关法律法规规规章和评标标纪律；服从从评标委员会会的统一安排排；独立、客客观、公正地地履行评标专专家职责。本人接受有关行行政监督部门门依法实施监监督。如违反反上述承诺或或者不能履行行评标专家职职责，本人愿愿意承担一切切由此带来的的法律责任。特此声明。评标专家签名：：日期：年月日附表3：符合性性与完整性评评审记录表符合性与完整性性评审记录表表序号评审内容投标人名称及评评审审意见1经过各方签字确确认认的开标会会记记录显示投投标标人法定代代表表人未参加加开开标会议，又又又未指定代代理理人（以法法定定代表人授授权权委托书为为准准）或虽参参加加开标会议议但但无规定的的委委托书和能能够够证明其身身份份的证件的的2对开标结果拒绝绝签签字确认，且且且经招投标标监监管部门监监管管工作人员员到到场核实无无误误后，仍拒拒绝绝签字确认认的的3投标文件未按要要求求盖投标人人公公章或无法法定定代表人（或或或法定代表表人人授权的代代理理人）签字字或或盖章的4投标文件中的投投标标工期超过过招招标文件规规定定的期限的的5存在投标文件中中载载明的质量量等等级达不到到招招标文件规规定定的质量等等级级，或者以以质质量奖项代代替替质量等级级的的；或实质质性性不响应招招标标文件中规规定定的技术标标准准和要求的的6投标人的投标报报价价未超过招标控制制价的7投标文件中内容容不不全或关键键字字迹模糊、无无无法辨认的的，8投标人递交两份份或或多份内容容不不同的投标标文文件，或在在一一份投标文文件件中对同一一招招标项目报报有有两个或多多个个报价，且且未未声明哪一一个个有效的9招标文件中要求求投投标人提供供投投标保证担担保保时，投标标人人未按招标标文文件要求提提交交投标保证证担担保或投标标保保证担保有有瑕瑕疵的10投标人报价被评评标标委员会认认为为有可能低低于于其个别成成本本，且不能能合合理说明或或提提供相关证证明明材料的11评标过程中，招招标标人或评标标委委员会发现现投投标人以他他人人名义投标标、串串通投标、欺欺欺诈、威胁胁、以以行贿手段段或或其他弄虚虚作作假方式谋谋取取中标、采采取取可能影响响评评标公正性性的的不正当手手段段的12投标人的投标行行为为违反招标标投投标法以及及招招标文件及及本本办法其它它有有关实质性性规规定的13未按照招标文件件要要求制定相相应应的安全文文明明施工措施施的的14未按照招标文件件要要求对安全全文文明施工费费单单独列项计计价价，或其报报价价低于招标标文文件有关规规定定和要求的的15投标文件附有招招标标人不能接接受受的条件的的初步评审最终结结论论说明：本表由全全体评委在共共同评议的基基础上给出结结论，评委意意见不一致时时，按照少数数服从多数的的原则确定。全体评委签名：：日期：年月日附表4：资格审审查表资格审查表序号内容评审标准评审说明投标人名称及评评审审意见1企业营业执照具有独立法人资资格格，经年检检合合格,证书有效副本复印件（加盖公章）2企业资质等级建筑智能化工程程专专业承包叁叁级级及以上资资质质复印件（加盖公章）3建造师资质等级（1）受聘于投投标人的的已取得机电电工程二级（含含含）以上建建造造师注册证证书书且注册证证书书在有效期期内内的人员；；（2）或受聘于于投标人的已已取得建筑工工程二级（含含）以上建造造师临时执业业证书且临时时执业证书在在有效期内的的人员。复印件（加盖法人公章章）4安全生产许可证证有效期内安全生生产产许可证复印件（加盖公章）5经营状况承诺书书及及履约历史史承承诺投标人人在近三三年年的经营中中有有无处于被被责责令停业，投投投标资格被被取取消，财产产被被冻结，破破产产状态。申申请请人在近三三年年的履约历历史史中有无骗骗取取中标和严严重重违约及重重大大工程质量量问问题承诺书证明（加盖公章）结论说明：投标人如如有一项不合合格即为不合合格。全体评委签名：：日期：年月日附表5：技术暗暗标评审记录录表技术暗标评审记记录表（标准准分100，分值代号号为M1）序号评分项目标准分评分标准投标人名称备注1施工方案20优：14≤m≤≤220分施工方案针对性性强强，技术措措施施先进、合合理理良：7≤m<1144分施工方案针对性性一一般，技术措措施合理、可可可行差：0≤m<77分施工方案针对性性不不强，技术术措措施较差2设计方案合理性性15优：10≤m≤≤115分设计方案针对性性强强，设备搭配配合理，能耗小小良：5≤m<1100分设计方案针对性性一一般，设备搭配较较合理，能耗较较小差：0≤m<55分设计方案针对性性不不强，设备搭配配一般，能能耗耗大3施工进度计划及及保保障措施10优：9≤m≤110分计划及保障措施施合合理良：7≤m<99分计划及保障措施施较较合理一般：5≤m<<77分计划及保障措施施一一般差：0≤m<55分计划及保障措施施较较差4对总协调管理的的认认识以及对对其其它专业承承包包工程的配配合合、协调、管管管理、服务务方方案5优：2≤m<55分分认识深刻、方案案合合理差：0≤m<22分认识不深刻、方方案案较差5施工安全生产措措施施、防护措措施施15优：12≤m≤≤15分方案合理较优：9≤m<<112分方案较合理良：6≤m<99分方案一般一般：3≤m<<66分方案较差差：0≤m<33分方案差6现场文明施工和和环环保方案5优：4≤m≤55分方案合理良：2≤m<44分方案较合理差：0≤m<22分方案较差7消防及保卫方案案5优：4≤m≤55分方案合理良：2≤m<44分方案较合理差：0≤m<22分方案较差8冬季和雨季施工工方方案5优：4≤m≤55分方案合理良：3≤m<44分方案较合理差：0≤m<33分方案较差9施工现场弱电平平面面布置5优：4≤m≤55分布置合理良：2≤m<44分布置较合理差：0≤m<22分布置较差10材料设备进场计计划划及保证措措施施，主要材材料料设备用量量及及采购计划划5优：4≤m≤55分计划合理良：2≤m<44分计划较合理差：0≤m<22分计划较差11成品保护和工程程保保修工作的的管管理措施和和承承诺5优：4≤m≤55分措施合理、承诺诺到到位良：2≤m<44分措施合理、承诺诺比比较到位差：0≤m<22分措施较差、承诺诺不不到位12紧急情况的处理理措措施、预案案以以及抵抗风风险险的措施5优：4≤m≤55分措施及方案合理理良：2≤m<44分措施及方案较合合理理差：0≤m<22分措施及方案较差差投标人技术标得得分分合计评委签名：日期：年月日（备注：具体评评分项目、标标准分、评分分标准和分值值由招标人在在此表中予以以明确，但评评分项目至少少应包括施工工总体进度计计划及保障措措施、质量保保证措施、安安全防护和文文明施工措施施、主要分部部分项工程施施工方案和技技术措施等）附表6：技术暗暗标编号确认认表技术暗标编号确确认表招标工程名称：：序号暗标编号确认的投标单位位名名称全体评委签名：：日期：年月日附表7：投标偏偏差分析表投标偏差分析表表投标人名称：重大偏差细微偏差序号重大偏差内容说说明明招标文件相关条条款款序号细微偏差内容说说明明招标文件相关条条款款补正情况不适用说明：本表由全全体评委在共共同评议的基基础上给出结结论，评委意意见不一致时时，按照少数数服从多数的的原则确定。全体评委签名：：日期：年月日附表8：商务标标评审记录表表商务标评审记录录表（标准分100，分值代号号为M2）评分标准投标人名称及评评审审分值β值分布分值β得分β得分β得分β得分β＞7%606%＜β≤7%%((含)655%＜β≤6%%((含)704%＜β≤5%%((含)753%＜β≤4%%(含)802%＜β≤3%%(含)851%＜β≤2%%(含)900＜β≤1%((含)95-1%(含)＜＜ββ≤0100-2%(含)＜＜ββ≤-1%97-3%(含)＜＜ββ≤-2%94-4%(含)＜＜ββ≤-3%91-5%(含)＜＜ββ≤-4%88-6%(含)＜＜ββ≤-5%85-7%(含)＜＜ββ≤-6%82-8%(含)＜＜ββ≤-7%79-9%(含)＜＜ββ≤-8%76-10%(含))＜＜β≤-9%73β≥-10%70说明：各有效投投标的评标价价格Xi与基准价M的差异值β=(Xi—M)/M×100%%。全体评委签名：：日期：年月日附表9：澄清、说说明或补正记记录表澄清、说明或补补正记录表招标项目名称：：投标人名称：质疑问卷发出日日期期和时间：：投标人（盖章）：：要求回复日期和和时时间：实际回复日期和和时时间：电话：传真：电话：传真：其他要求：序号评标委员会对投投标标文件的质质疑疑问题投标人的澄清、说说明和补正不适用第页共页附表9：评分汇汇总及得分换换算表评分汇总及得分分换算表评审内容标准分分值代号权重标准得分加权得分标准得分加权得分标准得分加权得分标准得分加权得分技术部分100M140%商务部分100M260%最终加权得分合合计计评委签名：日期：年月日（备注：技术标标和商务标权权重由招标人人在此表中明明确）附表10：评标标结果汇总表表评标结果汇总表表评委序号和姓名名投标人名称及其其加加权得分1：2：3：4：5：评委加权得分合合计计评委加权得分平平均均值投标人最终排名名次次序全体评委签名：：日期：年月日附表11：评审审意见表评审意见表全体评委签名：：第九章技技术标准和要要求专用部分分技术标准和要求求专用部分1.现场条件和周围围环环境1.1现场的具体地理理位位置如下：：XXX产业区5#地1.3施工现场临时供供水水管径：由投投标人根据据现现场踏勘，综综综合考虑施工现场临时供供电电容量（变变压压器输出功功率率）：由投标标人根据现现场场踏勘，综综合合考虑1.4招标人提供的现现场场条件和周周围围环境的其其他他资料和信信息息数据如下下（也也可以附表表的的形式表现现）：由投标人根根据现场踏勘勘，综合考虑虑2.承包（招标）范范围围对于本招标工程程，承承包人自行行施施工的工程程范范围（也可以以附表的形形式式表现）：施工图纸范围内内的的综合布线系系统、楼宇宇自自控系统、停停停车场系统统、有有线电视系系统统、安防监监控控系统、背背景景音乐系统统、无无线巡更系系统统以及门禁禁系系统的供货货及及安装，但但不不包括前期期预预埋管及盒盒。5、工期要求5.1.定额工期本招标工程的定定额额工期为1440日历天。5.2.要求工期对于本招标工程程，招招标人要求求的的工期（含含区区段工期）如如如下：130天5.3.计划开工和计划划竣竣工日期本招标工程计划划开开工日期：：22009年年10月31日本招标工程计划划竣竣工日期：：22010年3月31日6.质量要求招标人对本招标标工工程质量方方面面的特殊要要求求如下：无7.安全文明施工措措施施及要求7.2本招标工程关于于安安全文明施施工工措施的具具体体要求及措措施施项目内容容如如下（也可以以附表的形形式式表现）：贯彻落实建建设部建办[20055]89号文件《建建设工程安安全全防护、文文明明施工措施施费费用及使用用管管理规定》和和和北京市建建设设委员会京京建建施[20055]802号文件的精精神，投标标人人必须针对对施施工过程中中的的安全防护护、文文明施工措措施施费进行报报价价，并且不不应应低于文件件中中规定的费费率率计取的费费用用。8.适用规范适用于本招标工工程程的主要设设计计和施工验验收收规范名录录如如下：包括括但但不限于下下述述“工程建设标标准”中的内容（对对对于同一类类标标准、规范范应应以其最新新版版本或最新新颁颁发者为准准），所所有国家或或地地区发布的的标标准、规范范应应由承包人人自自行准备。如如如果本合同同约约定的标准准、规规范、图纸纸、以以及国家或或地地区发布的的标标准、规范范之之间出现歧歧义义或矛盾时时，其其中的数量量以以图纸为准准，质质量要求/工艺标准按按照以下原原则则选择：如果图纸或本合合同同约定的工工程程建设标准准中中的质量要要求求/工艺标准低低于国家/地区标准的的，则按国国家家/地区标准执执行。如果图纸或本合合同同约定的标标准准、规范中中的的质量要求/工艺标准高高于国家/地区标准的的，按图纸纸或或本合同约约定定的标准、规规规范中的质质量量要求/工艺标准执执行；如果图纸中的质质量量要求/工艺标准与与本合同约约定定的标准、规规规范出现矛矛盾盾或歧义的的，在在满足国家/地区标准的的基础上按按本本合同约定定的的标准、规规范范执行；依据设计文件的的要要求，本招招标标工程项目目的的材料、设设备备、施工须须达达到下列（但但但不限于）现现现行中华人人民民共和国以以及及省、自治治区区、直辖市市或或行业的工工程程建设标准准、规规范的要求求：：1、《通风与空空调工工程施工质质量量验收规范范》GB502243-2200022、《采暖通风风与空空气调节设设计计规范》（GGGB5000119-200003）3、《高层民用用建筑筑设计防火火规规范》（GBB5004455－95）（20055年版）4、《汽车库建建筑设设计规范》（JGJ100－98）5、《汽车库、修修车车库、停车车场场设计防火火规规范》（GBB5006677－97）6、《人民防空空地下下室设计规规范范》（GB5500388－－2005）7、《人民防空空工程程设计防火火规规范》（GBB5009988－98）（20011年版）8、《公共建筑筑节能能设计标准准》（DBJJ01－621－2005）适用于本招标工工程程的特殊技技术术规范如下下：：无9.技术要求适用于本招标工工程程的特殊技技术术要求如下下：：无本招标工程施工工现现场所用砼砼或或砂浆的供供应应方式为预拌（预拌/现场拌制）样品的具体要求求：：无14.投标报价相关事事项项14.2其他项目清单计计价价中投标人部分增加：1、招标代理服服务费费：由中标人人按原国家家计计委《招标标代代理服务费费管管理暂行办办法法》（计价价格格[20022]198800号）、国家家发改委办办公公厅《关于于招招标代理服服务务收费有关关问问题的通知知》（发发改办价格[20033]857号）和北京京市物价局局转转发国家计计委委关于印发发《招招标代理服服务务收费管理理暂暂行办法》（京京价（收）字字[20022]480号）的规定定进行支付；；2、工程竣工前前所有的的相关检测测费费用，在报报价价中计取，一一一次性报出出不不再调整14.13与投标报价有关关的的其他说明明及及注意事项项：：无补充条款：详见见附附表8工程技术要要求附表1：暂估价价的专业分包包工程及其暂暂估价一览表表暂估价的专业分分包工程及其其暂估价一览览表序号专业分包工程名名称称计量单位暂估价（元）备注1无项2项3项4项5项6项7项8项9项10项暂估价的专业分分包包工程的暂暂估估价合计元说明：上述暂估估价价的专业分分包包工程的暂暂估估价计入投投标标报价中。附表2：暂估价价的材料和工工程设备及其其暂估单价一一览表暂估价的材料和和工程设备及及其暂估单价价一览表序号暂估价的材料和和工工程设备名名称称计量单位暂估单价（元）备注1无2345678910说明：上述暂估估价价的材料和和工工程设备的的暂暂估单价计计入入分部分项项工工程量清单单的的综合单价价中中。附表3：发包人人需要为承包包人提供的现现场办公条件件和设施一览览表发包人需要为承承包人提供的的现场办公条条件和设施一一览表序号条件和设施名称称计量单位数量标准和要求1无2345附表4：发包人人发包专业工工程及其整项项暂估金额一一览表发包人发包专业业工程及其整整项暂估金额额一览表序号发包人发包专业业工工程名称计量单位暂估金额（元）备注1无项2项3项4项5项发包人发包专业业工工程暂估金金额额合计元说明：上述发包包人人发包专业业工工程的暂估估金金额本身不不计计入投标报报价价中。附表5：发包人人供应材料和和工程设备及及其暂估金额额一览表发包人供应材料料和工程设备备及其暂估金金额一览表序号发包人供应材料料和和工程设备备名名称计量单位暂估金额（元）损耗率备注1无2345说明：上述发包包人人供应材料料和和工程设备备的的暂估金额额本本身不计入入投投标报价中中。附表6：暂列金金额明细表暂列金额明细表表序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注1项2项3项4项5项暂定金额合计元说明：上述暂定定金金额计入投投标标报价中。附表7：承包人人负责采购的的部分材料和和工程设备的的技术标准和和要求一览表表承包人负责采购购的部分材料料和工程设备备的技术标准和要要求一览表序号材料和工程设备备名名称质量标准和要求求参照品牌或厂家家名名称规格型号品牌1：品牌2：品牌3：品牌1：品牌2：品牌3：品牌1：品牌2：品牌3：品牌1：品牌2：品牌3：品牌1：品牌2：品牌3：品牌1：品牌2：品牌3：附表8：工程技技术要求工程技术要求一、招标范围：：（1）楼宇设备备监控系统（BAS）（2）综合布线线系统（3）有线电视视系统（4）安全防范范系统a.闭路电视监监控系统b.门禁控制系系统c.无线巡更系系统。（5）停车场管管理系统（6）背景音乐乐及公共广播播系统二、与其他工程程界面的配合合：(1)与外管路路的界面数据和语音进线线处在本项目目地下一层南南侧数据、语语音设备机房房下方，预留留8根SC100钢管。由外线接入到数数据、语音设设备机房的通通讯线缆及接接入设备由各各系统运营商商各自负责；；本项目中标单位位按照XX生产研发发楼弱电图纸纸中分配给智智能化工程管管路的位置和和孔数穿送各各类线缆即可可。外管线进入到网网络机房和监监控中心后的的内部所需管管路和线缆由由本项目中标标单位按照XXX生产研发发楼弱电图纸纸负责铺设，所所需设备材料料费用包括在在本次竞标报报价中。(2)与电气安安装工程界面面各安装点内，与与配电专业以以照明、动力力配电箱（柜柜）、设备自自带控制箱（柜柜）内接线端端子排为界。接接线端子排外外端，与智能能化工程相关关联的管/线施工，以及及接线端子排排的线缆压接接，均属于本本工程实施范范围。由变配电专业提提供的电气配配电箱中仅提提供对外接线线端子排，智智能化工程各各子系统中所所需的专用配配电箱（柜）、UPS机组所需输入/输出配电箱（柜）和其他归属智能化工程所需的配电线路和电气连接均属于本工程实施范围。纳入机电设备管管理系统中监监视设备工作作状态和需采采集其电气参参数的各类配配电专业的控控制箱（柜）中中所需的控制制内容和接点点等，由智能能化工程总承承包中标单位位提出要求，配配电专业配合合，在出厂的的控制箱（柜柜）安装到位位，并将相关关状态和信号号线缆引至输输出端外接端端子排上。带有DCS或PPLC控制器的配配电箱（柜），应应开放通讯协协议和编码规规则，须配有对外输输出信息的标标准接口，例例如RS2332、RS4222、RS4855或Modbuus等的通讯接口口。在确定智能化工工程中标单位位前，已经订订货的各类配电箱（柜柜），确定智智能化工程中中标单位后，需需根据纳入楼楼控系统的控控制要求，重重新审视，需需要补充、修修订的部分，应在雇雇主的协调下下，进行必要要的修订，以以便能准确的的采集相关信信息。(3)与暖通空空调安装工程程界面的界定定暖通空调工程、给给排水工程、中中水处理系统统等的水系统统和风系统中中，所有与智智能化工程有有关的，准备备纳入到楼控控系统中监视视工作状态或或开关控制的的传感器、驱驱动器、执行行机构、电动动阀（包括水水阀和风阀，包包括电动开关关阀、电动调调节阀和平衡衡调节阀）和和驱动装置，及及其相关的管管/线和电气连连接均属于本本工程范畴。各类传感器、驱驱动器、执行行机构的安装装考虑到专业业施工特点，由由智能化工程程中标单位安安装，电动阀阀门（包括水阀阀和风阀）及及水阀执行器器由智能化工工程中标单位位提出技术性性能要求，由由暖通空调等相相关专业供货并安安装；本工程的中标标单位须与暖通通空调等相关关专业中标单位位密切合作，逐项落实须须纳入楼控系系统控制原则则、安装方式式、信息取读读方式、通讯讯方式等。系统整体调调试时，本中中标单位负责责系统整体调调试，其他单单位配合完成成。(4)与其他须须单独招标的的大型设备间间界面的界定定其他需单独进行行招/投标程序确确定的，并准准备纳入到建建筑设备监控控（楼控）系系统中调控或或监视其工作作状态的大型型机电设备，招招标前需由智智能化工程中中标单位提出出其纳入智能能化工程统一一监管的接口口和通讯协议议的要求，以以及在这些机机电设备控制制箱（柜）内内需增设的互互感器、传感感器、变送器器、控制器等等要求，并将将此项要求纳纳入到机电设设备招标文件件中作为必要要响应条件予予以响应。若智能化工程中中标单位确定定前，有些机机电设备已经经招标完成，应应由智能化工工程中标单位位核实该设备是是否具备纳入入楼控系统监监控的必要条条件，若不具备或不完完全具备时，应应协调该设备备的制造商，并并取得雇主的的配合，进行行必要的补充充和完善。以大型机电设备备自带的控制制箱（柜）内内接线端子排排为界；若需需用通过网关关设备对外连连接时，网关关设备、接口口软件和所有有外界与之配配套的属于智智能化工程的的管/线和电气连连接均属于本本包段工程范范畴。(5)与智能化化工程设备制制造商或供应应商间的工程程界面界定本次招标为智能能化工程总承承包标段；所所有属于本标标段工程范围围内的设备、产产品和材料均均由竞标单位位代表设备制制造商参加本本次竞标；中中标后，本标标段中标单位位是工程合同同的签约主体体，仍全权代代表设备制造造商为本工程程提供货物，保保证设备制造造质量和工程程质量，以及及工程竣工验验收移交后24个月的质量量保证期服务务；本工程实实施中，设备备制造商为本本工程提供的的任何服务，都都不能减轻本本标段中标单位位对本工程所所负有的责任任和义务。同同时设备制造造商与本包段段中标单位承承担连带的质质量责任和服务义务，不不得以任何理理由拒绝提供供相关的责任任、义务和服服务。(6)与电梯设设备制造商的的界面1.普通电梯：：在每台电梯梯轿厢里，会会由本标段中标单位位提供一部闭闭路电视摄像像机和摄像机机由电梯机房房至监控机房房的视频线缆缆。安装在电电梯轿箱内的的用于视频监监控用的摄像像机，其摄像像机电源和视视频电缆、随随缆由本包标段中标单单位深化设计计后，提出具具体的规格型型号和技术要要求。电梯制造商商须供应和安安装轿厢至电电梯机房之间间的视频电缆缆随缆和摄像像机电源随缆缆，且要求线线缆1+1冗余配置，一一用一备，确确保系统的可可靠运行。且且要提供AC22001A电源作为摄摄像机电源，并并派人员出席席摄像机的安安装，及负责责轿厢顶部开开孔工作，在在供货的随箱箱电缆中敷设设完成。此要求须作作为必要响应应条件请电梯梯设备制造商商予以响应。若智能化工程中中标单位确定定前，电梯设设备已订货，且且未能提出此此项要求，亦亦应签署补充充协议，确保保视频监控电缆的随随缆供应。多多项工程实践践证明，此项项要求是解决决电梯轿箱内内视频信号受受杂波干扰的的有效途径。在工作开展前中标人须与电梯系统承包人密切的协调工作。同时电梯制造商需提供摄像机的备用电力（以带保险丝接线座形式提供）。(7)与装修装装饰工程界面面的界定本工程在安保中中心监控机房房、各综合接接入点具备室室内运行条件件，智能化工工程中所有末末端设备的最最终安装方式式和安装位置置坐标尺寸的的确定，需与与装修装饰专专业工程技术术人员协商解解决；由本标标段中标单位位提出具体方方案，与精装装修专业工程程施工中标单单位会签确认认后，共同遵遵照执行。实实施中发生的的临时性变更更，由双方工工程技术人员员现场协调解解决。必须统统筹策划，确确保本工程的的末端设备和和其它相关工工程的末端设设备安装后的的整齐美观，视视觉感觉良好好。(8)与工程程项目总承包包工程界面的的界定智能化工程中，凡凡涉及到在结结构柱、梁、现现浇墙（板）上上预留预埋的的管、盒、箱箱、底座、支支架、孔洞等等，均由智能能化工程中标标单位提出要要求并监管，由由土建施工单单位完成原结构部部分的预留预预埋；在确定智能化工工程中标单位位前，由工程程总承包水电电施工单位按按照原建筑设计院院提供的施工工图已经预留留预埋的管、盒、箱箱、底座、支支架、孔洞等等；确定智能能化工程中标标单位后，应应由智能化工工程中标单位位进行最终确确认，能否符符合智能化工工程的要求；；若不能满足足，则需中标标单位按照智智能化工程弱弱电图纸的要求进行整改改。本项目中用于智智能化工程的的各类金属桥桥架、线槽属属于本标段工程范围围。由本标段中标单位位负责供应和和铺设完成。外管路的配合和和分工合作的的界定，已在在前述中表述述。(9)与设计计单位的协调工工作本项目智能化工工程总承包的中标单单位负责对智智能化工程进进行深化设计计和深化后的的施工图设计计；深化设计计和施工图纸纸必须取得弱弱电设计单位专业设计计人员的签字字确认后方可可在工程现场场实施。其图纸会签费用用须包括在投投标报价中。三、中标人的职职责中标人作为智能能化工程总承承包的中标单单位，负责完完成下述基本本任务：中标后完成智能能化化工程深化化设设计和相应应深深度的施工工图图设计；中标后完成智能能化化工程施工工前前的各项技技术术管理工作作；；包括本项项目目智能化工工程程各子系统统互互通互连的的接接口和通讯讯协协议的制定定；；中标后完成智能能化化工程自线路路敷设到设备备供应、安安装装调试、互互通通互连、试试运运行、工程验收和和移交的全全部部工作；随土土建工程的的建建设，预留留的的人工管井井、管管沟、管槽槽等等须配合工工程程进度基本本到到位。中标后完成智能能化化工程范畴畴内内专业技术术队队伍的协调调管管理、施工工督督导、质量量、成成本和工期控控制；中标后完成智能能化化工程移交交运运行后，24个月质保期期期间的技技术术支持和服服务务。四、深化设计要要求求1、系统设计原原则系统统：设计应力求优化化简简洁、相对对关关系明了、系系系统运行安安全全可靠；确确保保系统配置置的的完整性；；并并力求符合合本本项目“建设、应用用、管理和和经经营”的需要；保保证运行后后的的系统“实用、适用用和好用”，节省管理理人员、节节约约运行费用用，实实现“节能降耗、安安安全可靠运运营营”的管理目标标；系统设计时必须须充充分考虑智智能能化工程范范畴畴内各子系系统统间，以及及各各子系统与与受受控设备之之间间的互通互互连连，确保信信息息数据传输输的的畅通和共共享享，同时应应方方便纳入BMS集成管理系系统中集中中监监管。系统设计时，其其线线路应具有一定定的冗余度度；；系统框架架结结构应采用模模块化设计计，具有充分的可扩展展性；系统的的各种应用管管理软件宜采采用符合国际际标准或国家家标准的规范范协议或语言言，具有开放放性的产品；；同时系统应应具有一定的的经济性，在在满足使用功功能的前提下下，必须选用用经过工程验验证的成熟产产品。在满足系统的安安全全可靠性、经经经济适用性性的的基础上，采采采用先进成成熟熟的技术和和产产品，使系系统统具有较高高的的生命周期期。2、设备的选型型设计原原则：智能化工程应选选用用遵照标准准化化、模块化化、结结构化设计计的的设备和产产品品；其插板板或或模块可进进行行热插拔更更换换及在线监监测测及维修。用于长期工作制制式式的所有控控制制设备或与与控控制设备配配套套供应的元元器器件产品均均应应为工业级级产产品，必须须满满足本项目目工工程要求的的使使用环境和和工工作制式；；产产品壳体的的密密封、防尘尘、隔隔振、接地地及及产品的电电磁磁兼容性、绝绝绝缘介电强强度度、工作温温升升等必须符符合合相关国家家标标准的规定定。用于短时工作制制的的所有设备备和和产品均应应是是已商业化化批批量生产的的成成熟产品，并并并经我国相相关关行业或归归口口管理部门门的的许可和检检测测；不得选选用用企业或中中标标单位自行行研研制或开发发的的未经工程程实实践验证的的试试验性产品品（包包括软件）。用于室外环境安安装装和使用的的末末端设备必必须须能适应全全天天候的工况况，外外壳具有相相应应的防护等等级级和抗电磁磁场场干扰能力力；；安装支架架等等必须具有有抗抗风、抗震震、防防腐蚀的能能力力。所有用于本智能能化化工程的进进口口产品必须须提提供与产品品批批次号相配配套套的产品认认证证证书和行行业业实验室的的检检测报告、报报报关单和商商检检证明等。进进进口产品在在中中国境内合合资资生产，或OEM生产，或组组装生产的的产产品必须加加以以说明，并并提提供相关的的证证明资料，证证证明其生产产的的合法性和和产产品标准的的符符合性；否否则则将自行承承担担被废标的的风风险。境内产品需提供供我我国政府职职能能部门颁发发的的生产许可可证证（实行许许可可证管理的的产产品），3C证明（要求求实行3C强制认证的的产品），行行行业或主管管部部门实验室室出出具的产品品检检测报告，或或或其它能证证明明其质量合合格格的资料。所有设备和产品品的的外壳均应应有有易于识别别的的、永久性性的的中文或中中英英文对照的的标标识标牌。完完完全为境外外生生产的设备备和和产品也必必须须提供中英英文文对照的标标识识标牌。与系统配套的软软件件产品必须须具具有全中文文的的操作界面和全中中文的帮助助命命令和提示示..本工程中智能化化各各个系统的的设设备品牌选选择择：同类产产品品中档、中中档档偏上。五、技术总则本技术总则是本本招招标文件的的重重要组成部部分分，竞标人人所所提供的系系统统设计、设设备备配置、设设备备选型以及及服服务均应符符合合本技术总总则则的要求。提请参加竞标的的所所有竞标单单位位注意仔细细阅阅读本招标标文文件的全部部条条文，对于于招招标文件中中存存在的任何何含含糊、遗漏漏、相相互矛盾之之处处，或者对对于于本技术规规格格书及其他他条条款存在不不清清楚或不理理解解之处，竞竞标标人应在规规定定的时间段段内内向招标人人寻寻求书面澄澄清清文件。任任何何电子邮件件、口口头答复等等均均不具备法法律律效力。本招标文件和所所属属的技术规规格格书是对竞竞标标人提出的的最最低限度的的技技术要求，并并并未对一切切技技术细节做做出出规定，也也未未充分引述述有有关标准和和规规范的条文文；；竞标人应应保保证提供符符合合本技术规规格格书要求的的，且且符合行业业、国国家、国际际标标准的、质质量量合格的设设备备和产品。用于本智能化工工程程的设备、产产产品和材料料必必须是经过过工工程验证，其其其功能性能能成成熟的货物物；；按照我国国制制造业的相相关关规定，需需要要提供相关关的的3C认证，生产产许可证、入入入网证明材材料料、产品出出厂厂检验报告告，相相关政府职职能能部门的检检测测报告，产产品品合格证、质质质量认证、相相相关使用的的业业绩证明等等所所供货物性性能能参数真实实性性的一切资资料料；所有提提供供的资料应应是是真实可靠靠有有效的。竞竞标标人须自行行承承担因提供供虚虚假资料而而被被废标的风风险险。招标人和雇主保保留留在签订合合同同前，根据据项项目执行的的实实际情况，对对对本技术规规格格书中要求求的的设备、产产品品和材料的的数数量和技术术参参数进行修修改改和补充的的权权利，竞标标人人应承诺予予以以配合；竞标人在竞标过过程程中、中标标人人在项目实实施施过程中所所提提供的货物物（包包括软硬件件产产品）如若若发发生侵犯知知识识产权的行行为为时，其侵侵权权责任与招招标标人无关；；应应由竞标人人或或中标人承承担担相应责任任，不不得损害招招标标人的利益益，由由此而造成成对对招标人的的损损失，招标标人人将依法诉诉讼讼，维护招招标标人的合法法权权益；如若随本招标文文件件提供的设设计计院图纸、设设设计说明中中表表述的相关关内内容与本技技术术规格书不不符符时，以本本技技术规格书书的的技术要求求为为准。如若若竞竞标人不能能完完全响应本本技技术规格书书中中规定的系系统统功能、技技术术规格或技技术术参数时，竞竞竞标人应在在技技术差异偏偏离离表中予以以注注明。若不不能能，竞标人人应应自行承担担被被废标的风风险险。中标单位供货和和服服务范围：中标单位在签订订工工程合同后后，需需根据雇主主和和管理者的的进进一步需求求，再再次完成更更详详细的深化化设设计、设备备和和材料供应应、系系统安装调调试试、系统统统调调和试运行行、系系统工程验验收收和移交及2年质保期间间的质保服服务务全部工作作。本标段中涵盖的的所所有子系统统中中所需的主主机机设备（包包括括各系统控控制制主机、服服务务器、管理理工工作站、监监视视器、打印印机机、网络设设备备、数据存储储设备等）及及其配套设设备备的供货；；本标段中各子系系统统中所需的的各各类控制器器、网网络通信设设备备、各类传传感感器、探测测器器、摄像机机、扬扬声器等保保证证系统完整整性性的所有主主控控设备和末末端端设备的供供货货、安装及及调调试；本标段中系统中中所所需的全部部软软件，包括括操操作系统软软件件、数据库库管管理软件、应应应用软件、网网网关软件、接接接口软件、接接接口管理软软件件、系统集集成成软件、安安装装及调试；；本标段中系统中中室室内部分所需需的所有线线缆缆及电管，包括数数据线、通通信信（信号）线线线、控制线线和和电源线及及其其穿线管的的供供应、铺设设、端端接；本标段中系统所所需需的各类专专用用配电箱、元元元器件安装装箱箱、UPS电源装置及及其配电系系统统设备及材材料料的供应、安安安装及调试试；；本标段中系统中中所所需的接地地及及等电位联联结结设备、材材料料的供应、铺铺铺设、安装装及及调试。本标段中系统质质保保期内的备备品品备件、测测试试设备和工工具具、使用维维护护手册及其其他他技术资料料（包包括规章管管理理制度）的的制制订及配套套供供应；本标段中其它为为保保证系统正正常常安装、调调试试、验收、运运运行所必须须的的所有设备备、软软件、附件件、工工具和材料料均均由中标单单位位负责到底底。本标段所需的培培训训，包括制制造造厂培训、现现现场培训；；并并提供全套套中中文培训教教材材；确保参参加加培训的人人员员能独立完完成成各类操控控技技能。工程实施期间及及22年质保期内内的所有服服务务工作。本标段中标单位位必必须接受雇雇主主、工程总总承承包商、监理工程程师的协调调和和管理。在在合合同范围内内的的雇主其它它合合理要求也也应应该得到响响应应和满足。2、各子系统功功能和主主要技术指指标标：(一)智能化化工程深化设设计方案建成后的智能化化工工程是否“实用、适用用和好用”关键在于，必必必须站在“建设、应用用、管理和和经经营”的整体立场场和全局观观念念对智能化化工工程进行统统筹筹策划和定定位位，保证系系统统的完整性性、配配置的可行行性性和系统运运行行的安全可可靠靠性。参加加竞竞标的单位位须须在本技术规规格书要求求的的基础上，参参参照弱电设设计计单位设计计图图纸，根据各各自公司多多年年的类似工工程程建设经验验，依依据本建筑筑物物的特点和和实实际使用功功能能，对本项项目目的智能化化工工程提出全全面面整体的“量体裁衣”式的深化设计方案案。方案需整体、全全面面、成熟、可可可行、可靠靠、安安全、实用用；；需在竞标文件中中给给出整体设设计计方案框架架结结构的表述述。互互通互连、信信信息交互和和资资源共享的的表表述。（二）楼宇设备备监监控系统（BAS）2.1系统功能能需需求系统主要对XXX生生产研发楼楼内内所属机电电设设备的运行行、安安全状况、能能能源使用状状况况及节能等等实实行综合自自动动监测、控控制制与管理，以以以达到安全全、节节能、舒适适和和优化管理理的的目的，满满足足办公、商商业业日常管理理的的要求。本系统结构模式式采采用集散型型系系统，即集集中中监视、分分散散控制。整整个个系统共分分四四级，第一一级级为中央站站，第第二级为全全局局控制器，设设设于监控中中心心，第三级级为为直接数字字式式控制器（DDC），第四级级为采集现现场场信号的传传感感器和执行行机机构。直接接数数字式控制制器器、传感器器及及执行机构构随随被控设备备就就地设置。中央工作站和直直接接数字式控控制制器(DDC)通过全局控控制器用专专用用的通信电电缆缆组成总线线型型网络拓扑扑结结构。建筑设备监控系系统统监控中心心设设在首层安安防防监控内，监监监控机房内内设设置监控系系统统管理主机机，打打印机等设设备备，对大楼楼内内各种机电电设设备的运行行进进行集中管管理理，功能包包括括各系统动动态态图像显示示、数数据采集、故故故障报警及及报报表打印等等。控制器(DDCC))采用就近取取电方式，电电电源由就近近电电源箱提供供。控制器(DDCC))采用现场控控制方式，控控控制器之间间采采用点对点点通通信，控制制器器具有独立立的的检测和控控制制能力。可可根根据需要随随意意增加/减少总线上上的控制器器，而而总线故障障不不会影响控控制制器的现场场控控制功能。2.2系统监控控内内容(1)冷冻站站a.冷水机组机组运行状态、故故障报警、手手/自动状态、启启停控制、水水流状态、冷冷冻水供水蝶蝶阀开关、冷冷冻水供水蝶蝶阀状态、冷冷却水供水蝶蝶阀开关、冷冷却水供水蝶蝶阀状态b.冷冻水泵运行状态、故障障报报警、手/自动状态、启启启停控制、c.冷却水泵运行状态、故障障报报警、手/自动状态、启启启停控制d.冷冻水补水水装置水泵运行状态、故故障报警e.冷冷却却塔冷却塔风机启停停控控制、运行行状状态、故障障报报警、手自自动动状态、供供水水蝶阀状态态、回回水蝶阀开开关关、低水位位报报警、高水水位位报警（2）换热站一次供/回水温温度度检测、二二次次供/回水温度检检测、一次次电电动阀调节节控控制、热水水循循环泵手自自动动状态、运运行行状态、故故障障报警（3）排水系统统水泵运行状态、故故障报警、手手/自动状态、超超高液位报警警、液位监视视（4）送、排风风机风机运行状态、故故障报警、手手/自动状态、启启停控制（5）给水系统统市政管网压力检检测测、系统压压力力检测、水水箱箱液位检测测a.中水给水泵泵变频器电源状态态、变变频器频率率检检测、变频频器器故障检测测b.生活给水泵泵变频器电源状态态、变变频器频率率检检测、变频频器器故障检测测（6）新风机组组新风阀控制、初初//中效过滤网网报警、冷冷水水阀调节、热热热水阀调节节、防防冻报警、加加加湿控制、送送送风温/湿度、风机机压差开关关状状态、风机机手手/自动状态、风风风机故障、风风风机启停控控制制（7）热回收新新风机组组新风阀控制、初初//中效过滤网网报警、冷冷水水阀调节、热热热水阀调节节、防防冻报警、加加加湿控制、送送送风温/湿度、风机机压差开关关状状态、风机机启启停控制、手手手/自动状态、故故故障报警。（8）照明系统统照明回路手/自自动动、开关状状态态、启停控控制制（9）变配电((预留))2.3系统技术术要要求系统系统采用APOOGGEE、EBI/BBACtaallk或METASSYS。网络结构本系统结构模式式采采用集散型型系系统，即集集中中监视、分分散散控制。整整个个系统分为为三三层，管理理层层、控制层层、现现场层。管管理理层网络为TCP/IIP（支持BACneet协议）的网网络传输，数数数据传输速速率率不得低于10Mbpps，控制层采采用标准网网络络控制协议—BACneet、LONTAALK协议。现场控制器(DDDDC)的要求(1)DDC控控制制器必须是是以以16位及以上微微处理器为为核核心的智能能控控制器，能能够够独立运行行。(2)能够根据据不不同的控制制设设备、控制制点点的性质和和数数量，从多多种种型号中选选择择既经济又又能能满足使用用要要求的控制制器器。(3)具有模拟拟量量和数字量量的的输入/输出，并满满足控制要要求求。(4)具有掉电电、通通讯中断的的保保护功能,当停电时保保证数据及及时时存储。(5)可根据中中央央管理工作作站站发来的命命令令和数据域域自自带的控制制程程序，根据据现现场的执行行器器和传感器器反反馈回来的的数数据和状态态，对对设备进行行监监控。(6)所有现场场DDDC必须是性能能高，不依依赖赖较高层处处理理机，能直直接接独立工作作和和联网以完完成成复杂的控控制制监视和能能源源管理功能能，可可多台控制制器器通过网络络连连接通讯。与其它系统接口口界界面系统可提供通讯讯接接口，如变变配配电、电梯梯、智智能照明等等系系统需要与与楼楼宇自控系系统统集成时可可随随时对功能能进进行增加。楼宇设备监控系系统统点表：位置监控内容数量输入输出数量DIAIDOAOB2F车库照明9照明状态及手自自动动18照明启停控制9车库应急照明3照明状态及手自自动动6照明启停控制3DDC-B2－－11监控点数小计240120模块点数容量302493排风、排烟风机机2手自动状态2风机运行状态2风机故障报警2风机启停控制2DDC-B2－－22监控点数小计620模块点数容量9831给排水系统集水坑1超高液位报警22污水泵2污水泵手自动状状态态1污水泵状态2污水泵故障2DDC-B2－－33监控点数小计7000模块点数容量10831送风、补风机2手自动状态2风机运行状态2风机故障报警2风机启停控制2给排水系统集水坑1超高液位报警22污水泵2污水泵手自动状状态态1污水泵状态2污水泵故障2DDC-B2－－44监控点数小计13020模块点数容量201662排风、排烟风机机2手自动状态2风机运行状态2风机故障报警2风机启停控制2给排水系统集水坑1超高液位报警22污水泵2污水泵手自动状状态态1污水泵状态2污水泵故障2DDC-B2－－55监控点数小计13020模块点数容量201662车库照明9照明状态及手自自动动9照明启停控制9车库应急照明3照明状态及手自自动动3照明启停控制3送风、补风机2手自动状态2风机运行状态2风机故障报警2风机启停控制2DDC-B2－－66监控点数小计180140模块点数容量201662送风、补风机1手自动状态1风机运行状态1风机故障报警1风机启停控制1给排水系统集水坑1超高液位报警22污水泵2污水泵手自动状状态态1污水泵状态2污水泵故障2DDC-B2－－77监控点数小计10010模块点数容量10831排风、排烟风机机1手自动状态1风机运行状态1风机故障报警1风机启停控制1给排水系统集水坑1超高液位报警22污水泵2污水泵手自动状状态态1污水泵状态2污水泵故障2污水泵启停控制制2DDC-B2－－88监控点数小计10030模块点数容量10831B1F新风机组B1--XX-11送风温湿度21防冻报警11初效过滤器状态态1中效过滤器状态态11手自动状态1风机运行状态（压压差开关）11送风机故障报警警1送风机启停控制制1加湿阀控制1新风阀控制11盘管水阀调节11给排水系统集水坑1超高液位报警22污水泵2污水泵手自动状状态态1污水泵状态2污水泵故障2污水泵启停控制制2DDC-B1－－11监控点数小计12051模块点数容量201662冷站冷冻水总管1冷冻水供水温度度11冷冻水回水温度度11冷冻水流量11冷冻水供回水压压差差22冷冻水冷冻水各各个个回路压力力44冷冻水旁通阀调调节节111冷水机组3冷水机组运行状状态态3手自动状态3冷水机组故障报报警警3冷水机组启停控控制制3水流状态66冷冻水蝶阀开关关33冷冻水蝶阀开状状态态3冷却水蝶阀开关关33冷却水蝶阀开状状态态3冷冻水泵3冷冻水泵运行状状态态3手自动状态3冷冻水泵故障报报警警3冷冻水泵启停控控制制3冷却水总管1冷却水出水温度度11冷却水回水温度度11冷却水三通阀调调节节111冷却水泵3冷却水泵运行状状态态3手自动状态3冷却水泵故障报报警警3冷却水泵启停控控制制3膨胀水箱1溢流报警22补水泵2运行状态2故障报警2冷却塔3冷却塔风机运行行状状态3手自动状态3冷却塔风机故障障报报警3冷却塔风机启停停3冷却塔蝶阀开关关99冷却塔蝶阀状态态9低水位报警32超水位报警32DDC-B1--44小计69132721模块点数容量162模块点数容量81模块点数容量726模块点数容量30512换热站排风、送风机3手自动状态3风机运行状态3风机故障报警3风机启停控制3换热站预留热水循环泵6手自动状态6风机运行状态6风机故障报警6风机启停控制6换热站3一次水供、回水水温温度33二次水供、回水水温温度33一次水电动调节节阀阀控制333DDC-B1--33监控点数小计27993模块点数容量4032124变电站排风、送风机2手自动状态2风机运行状态2风机故障报警2风机启停控制2变电站站预留高压柜2高压柜进线状态态2母联柜状态2变压器超温报警警2变压器风机状态态2低压柜4低压柜进线状态态4母联柜状态4DDC-B1--55监控点数小计21020模块点数容量201662给水机房排风、送风机2手自动状态2风机运行状态2风机故障报警2风机启停控制2给水系统中水系统1市政管网压力检检测测11系统压力检测11水箱液位检测11给水水泵2变频器频率检测测21变频器故障报警警21变频器电源状态态21生活水系统1市政管网压力检检测测11系统压力检测11水箱液位检测11给水水泵3变频器频率检测测31变频器故障报警警31变频器电源状态态31DDC-B1--66监控点数小计221140模块点数容量302493公共走道照明4照明状态及手自自动动4照明启停控制4公共走道应急照照明明4照明状态及手自自动动4照明启停控制4DDC-B1--22监控点数小计8180模块点数容量9831F1~13J新风机组F1~~113J-XX--114送风温湿度2814防冻报警1414初效过滤器状态态1414中效过滤器状态态1414手自动状态14风机运行状态（压压差开关）1414送风机故障报警警14送风机启停控制制14加湿阀控制14新风阀控制1414盘管水阀调节1414DDC-F1~~113J-11监控点数小计84284214模块点数容量1301043914新风机组F1～～113J-XX--214送风温湿度2814防冻报警1414初效过滤器状态态1414中效过滤器状态态1414手自动状态14风机运行状态（压压差开关）1414送风机故障报警警14送风机启停控制制14加湿阀控制14新风阀控制1414盘管水阀调节1414DDC-F1～～113J-22监控点数小计84284214模块点数容量1301043914F1公共走道照明4照明状态及手自自动动8照明启停控制4外景照明6照明状态及手自自动动1