出租合同标准文本代理

出租合同标准文本代理第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，如因自然原因或合理使用造成损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担因房屋质量问题导致的维修责任。

6.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产测绘图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（代理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述房产。为保障甲方的权益，丙方作为代理方，负责协助甲方进行租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、代理费用

4.1丙方作为代理方，收取代理费用人民币____元/月，乙方应于每月支付。

4.2代理费用支付方式：现金支付或银行转账。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间，如因自然原因或合理使用造成损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担因房屋质量问题导致的维修责任。

7.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方负责协助甲方进行租赁事宜，包括但不限于：寻找合适的承租方、签订租赁合同、收取租金等。

8.2丙方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备良好的信誉和支付能力。

8.3丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全与完好。

8.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施。

九、甲方的权益与责任

9.1甲方有权要求丙方提供乙方的相关资料，包括但不限于：身份证、收入证明等。

9.2甲方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要的措施，包括但不限于：催收租金、解除合同等。

9.4甲方有权在丙方未能履行代理职责时，解除与丙方的代理协议。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

10.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.4乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产测绘图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业代理，保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全与完好，维护自身的合法权益，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（代理方）：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于________________________的房产，为保障乙方的权益，丙方作为代理方，负责协助乙方进行租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、代理费用

4.1丙方作为代理方，收取代理费用人民币____元/月，乙方应于每月支付。

4.2代理费用支付方式：现金支付或银行转账。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责协助乙方进行租赁事宜，包括但不限于：寻找合适的出租方、签订租赁合同、收取租金等。

7.2丙方有权对甲方进行资格审查，确保甲方具备出租资格。

7.3丙方有权对租赁物的状况进行评估，确保租赁物的安全与完好。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求丙方提供甲方的相关资料，包括但不限于：房产证、身份证等。

7.2乙方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全与完好。

7.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取必要的措施，包括但不限于：催收租金、解除合同等。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。

8.2甲方应按照合同约定的时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合租赁合同的要求。

8.3甲方在乙方违约时，有权采取必要的法律措施，但应事先通知丙方。

九、乙方的权利条款

9.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

9.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

9.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

十、甲方的违约及限制条款

10.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

10.2甲方如因自身原因导致租赁物不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

10.3甲方如违反物业管理规定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：