安通汽贸广场项目绿建方案设计专篇汇报

——绿色建筑方案设计专篇汇报安通汽贸广场（AB座）201项目概况及建设目标03建筑设计05给排水设计07电气设计09可再生能源建筑一体化设计02规划设计04结构设计06暖通设计08景观环境设计ONTENTS内容大纲C10自评估CHAPTER项目概况及建设目标1地理位置安通汽贸广场项目位于合肥市经济开发区，城市快速路金寨路与主干道紫云路交口东北角。项目地块地势较为平坦，交通路网四通八达，出行十分便捷。2023/3/10规划用地面积：15265.16m2总建筑面积：95866.9m2计容建筑面积：76304.01m2不计容建筑面积：19562.89m2新建建筑1-6层为裙房，裙房上部为两座塔楼。南侧塔楼为A座主要功能为星级酒店；北侧塔楼为1~4层主要功能为汽车卖场，5~25层主要功能为商务办公。新建建筑北边为已建车友俱乐部。建设规模及功能布局2023/3/10绿色建设目标按照《关于加强新建民用建筑设计方案节能和绿色建筑管理工作的通知》（合规[2014]129号）的规定，本项目应满足二星级及以上的评价标准，依据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）二星级要求进行规划设计，实现二星级绿色建筑目标。节地与室外环境室外风、声环境优化地下空间开发利用场地透水铺装复层绿化、屋顶绿化、乡土植物节能与能源利用太阳能热水、光伏系统绿色节能照明直燃机烟气热回收节能设备及高效用能系统节水与水资源利用雨水回收再利用空调冷凝水回收利用节水器具节材与材料资源利用室内环境质量无障碍设计室内自然通风优化室内采光优化轻质隔墙高强度钢材土建装修一体化主要绿色建设技术执行合肥市65%节能CHAPTER规划设计2场地安全本项目用地属于商业、办公用地，用地性质符合合规划要求。项目场地无不良地质作用和地质构造，拟建区内建筑场地与地基的整体稳定性良好；本项目地块内无名木、文物等保护源；无洪灾、泥石流、电磁辐射、火、爆、有毒等危险源。建设前对该地块进行土壤中氡浓度检测。绿地率与容积率本项目用地面积为15265.16平方米，绿地率为20.51%，容积率为5.0。绿地向社会公众开放，提高社会公共空间品质。地下空间开发利用本项目地下建筑为2层，地下建设内容有：变电站、水泵房、消防控制室、地下停车库等。所以地下建筑面积与总用地面积之比为126.34%，地下一层建筑面积与总用地面积的比率为65.46%。2023/3/6公共服务设施本项目公共建筑集中设设置，建筑主要功能能有商业、办公公、酒店。项目目配套辅助设施施设备包括变电电站、空调机房房、管理用房、、公共厕所、燃燃气调压站、垃垃圾回收点等公共服务设施共共同使用，资源共享。项项目向社会公众提供供开放的公共空空间，交通组织规划项目设置无障碍坡道道、无障碍电梯梯、无障碍卫生生间、无障碍停停车位、无障碍客房等无障碍措施。。交通组织规划本项目距出入口口步行距离500米范围内有长安安萨尔斯堡-公交站、桃花源源-公交站，距出入入口步行距离800米范围内有三联联学院-公交站、青龙潭潭路口-公交站，均设有有多路公交，周周边公共交通便便利。本项目机动车停停车方式均为地下停车和地上上停车相结合，其中地下停车车部分采用机械停停车，不挤站步行空空间及活动场所所。非机动车库库设置与地下一一层。2023/3/6场地声环境分析析噪声主要来源是是道路交通噪声声以及本项目自自身水泵房、配配电设施等设备备噪声。依据《城市区域环境噪噪声适用区划分分技术规范》（GB/T15190-94）第4.3条规定，本项目执行4a类标准。声环境功能分区昼间夜间4a70dB55dB场地3D图2023/3/6场地声声环境境分析析昼间建建筑立立面声声压级级分布布图夜间建建筑立立面声声压级级分布布图从声压压级分分布图图中可可以看看出本本项目目与道路相邻一一侧交交通噪噪声较较大，，项目目区域域内昼昼间基本分分布于65dB-68dB，夜间间处于于53dB-55dB。满足《声环境境质量量标准准》（（GB3096-2008）要求。。2023/3/6场地声声环境境分析析为了降降低环环境噪噪声的的影响响，采采取以以下降降噪措措施：：1、将邻邻近道道路外外窗安安装《《隔声声窗隔隔声性性能分分级》》（HJ/T17-1996）中中IV级（（Rw≥30dB(A)）以以上的的隔声声窗；；2、充分利用用建筑的退退道路红线线距离建造造稠密的乔乔、灌、草草相结合的的绿化林带带，其作用用相当于声声屏带，对对交通噪声声可以起一一定的遮挡挡作用，另另外在选用用高大乔木木时应注意意对日照产产生的影响响；3、水泵房、、配电设施施采用减振振基座并设设置独立用用房，水泵泵连接管道道使用弹性性支架，加加固建筑物物管道隔振振，选用高高效低噪声声设备，并并使用隔声声门窗。4、冷却塔应应按远离噪噪声敏感源源原则进行行设置，进进一步减小小对建筑的的影响。2023/3/6室外风环境境分析工况基本情况风向风速（m/s）主要评价内容工况1冬季主导风向平均风速NE2.39防风节能工况2夏季主导风向平均风速S2.90自然通风工况3过渡季主导风向平均风速E2.47自然通风整体模型图图2023/3/6室外风环境境分析夏季主导风风向平均风风速：风向向S；风速2.90m/s1.5m高高度矢量图图1.5m高度度风速云图图迎风面风压压图背背风面风压压图参评建筑周边区域的的风速基本本在1.30~3.57m/s之间，场地地内活动区区基本没有有出现涡旋旋和无风区区，符合行行人舒适要要求。建筑筑立面前后后压差基本本在22.5Pa以内，，设可开启启外窗内表表面的风压压为0Pa，则可开启外窗室室内外表面面的风压差差都大于0.5Pa，有利于于夏季室内内的自然通通风。CHAPTER建筑设计3围护结构节节能设计本项目执行行《合肥市公共共建筑节能能65%设计标准实实施细则》的要求。。1）外墙保保温材料：：岩棉板2）屋顶保保温材料：：挤塑聚苯苯板3）外窗：：断热铝合金金(Low-E5+12A+5中空玻璃)外窗，传热热系数2.30W/m2.K，玻璃遮阳阳系数0.60，气密性为为6级，可见光光透射比0.72，建筑幕墙设设计具有可可开启部分分。2023/3/6室内自然通通风分析模拟工况：：过渡季主主导风向平平均风速（（风向：E；风速：：3.2m/s）模拟参数设设置：依据据室外风环环境模拟结结果1.2m处处风速云图图1.2m处处空气龄图图以二层为例例，在过渡渡季节主导导风向下，，平均风速速0.03m/s；平平均空气龄龄1127s，小于1800s，主要功功能房间平平均自然通通风换气次次数均不小小于2次/h，室内内通风换气气效果良好好。2023/3/6室内自然采采光分析1层模型图材料光学性性能参数构造部位材料吸收系数反光系数可见光透射比备注顶棚水泥砂浆抹面0.680.32--常规设置楼面水泥砂浆抹面0.680.32--常规设置墙体水泥砂浆抹面0.680.32--常规设置透明材料低辐射6+12A+6透明玻璃----0.75常规设置2023/3/6室内自然采光分分析整体空间采光效效果图主要功能空间采采光效果图由上图可知，主主要功能房间平平均采光系数为为2.91%，大于2%，满足《建筑采光设计标标准》GB50033-2013的要求。主要功能房间采采光系数满足《建筑采光设计标标准》GB50033-2013要求的面积比例例为47.87%。2023/3/6室内灵活隔断本项目商务办公公区域，在保证室内功能能不受影响的前前提下，尽量多多采用无隔墙的的大开间敞开式式空间和矮隔断断、玻璃隔断等等。玻璃隔断大大开间办公矮矮隔断土建装修一体化化本项目采用土建建与装修一体化化设计施工。CHAPTER结构设计4结构体系本项目结构类型采用框框架剪力墙结构构，框架抗震等等级为二级，剪剪力墙抗震等级级为二级。预拌混凝土与预预拌砂浆本项目现场施工工全部采用预拌拌混凝土和预拌拌砂浆。高强度高性能材材料本项目建筑结构构体系中梁、板板、柱等构件中中受力钢筋应采采用HRB400级以上，使使用量占受力钢钢筋的比例100%。CHAPTER给排水设计5给排水系统设计计给水系统：本项目拟从紫云路、金金寨路引入两根根DN250市政给水管，在在地块内构成环环网状，提供地地块内室内外消消防用水、建筑筑物低区用水和和加压水泵供水水。市政给水管管网压力不小于于为0.28MPa。本项目地下室至地上四层由市政管网直直接供水，五至顶层采用变频频调速泵组分区区供水。设集中中生活泵房和生生活水箱，变频频泵从生活水箱箱取水，竖向分分区供水。分区内低层部分分设减压阀保证证各用水点处供供水压力不大于于0.20MPa，且不小于用水水器具要求的最最低工作压力。。排水系统：采用用雨、污分流的的排水体制，室室内污、废水合合流排放。室内内+0.000以上污废水重重力自流排入室室外污水管，地地下室废水采用用潜水排污泵提提升至室外雨污污水检查井。生生活污水经室外外化粪池处理后后排入污水管网网。厨房含油废水经经隔油处理后排排入室外污水管管道。2023/3/6节水措施防渗漏：选用优质的管材、管管件及阀门；合理设计供水压压力，避免供水压力力持续高压或压压力骤变；节水器具：节水水器具选用《当当前国家鼓励发发展的节水设备备》目录中公布布的节水设备和和器具，并符合合《节水型生活活用水器具》CJ164及及《节水型产品品和技术条件与与管理通则》GB/T18870的要求求。选用用水效率达达到二级的卫生生器具。2023/3/6节水措措施用水计计量：：1）给水水系统统总引引入管管（市市政接接口））。2）还需需在以以下位位置设设置用用水计计量装装置：：a)直接从从外网网供水水的低低区引引入管管上；；b)高区二二次供供水的的水池池前引引入管管上；；3）按照照使用用用途途，对对生活活用水水、绿绿化用用水分分别设设置计计量水水表，，统计计用水水量。。4）按照照付费费或管管理单单元，，对不不同类类型用用户的的用水水分别别设置置用水水计量量装置置，统统计用用水量量。本本项目目中的的办公公、商商业、酒店店等部分分均应应分别别计量量。2023/3/6非传统统水源源利用用雨水回回用系系统：：屋面雨雨水、、空调调冷凝凝水通通过初初期径径流弃弃流后后进入入模块块池储储存，，回用用时，，通过过水泵泵让雨雨水经经过清清洗、、过滤滤、消消毒装装置器器处理理后回回用于于整个场场地绿绿化浇浇灌。。2023/3/6非传统统水源源利用用水平衡衡计算算：经年平平衡和和逐月月平衡衡计算算，全全年非非传统统水源源收集集总量量为5601.54m³，全年年雨水水利用用总量量为941.06m³。蓄水池池位置置：考虑到到地块块内的的自然然地势势和雨雨水规规划，，同时时避开开建筑筑和地地下室室的位位置，，拟将将蓄水水池设设于如如图所所示位位置。。2023/3/6非传统水源利用非传统水源利用率率：用水种类年用水量m3生活用水量54288.13绿化喷灌用水量1031.77地库冲洗1157.15道路浇洒113.15未预见水量（10%）5659.02年总用水量62249.22非传统水源利用率率为941.06/62249.22=1.51%。2023/3/6场地年径径流控制制以年径流流总控制制率55%为目目标，则则设计降降雨控制制量应大大于160.28m³。项目入入渗实现现的降雨雨控制量量为42.97m³，雨水回回用系统统实现的的降雨控控制量为为24m³。则日控制雨雨量径流流总量为为42.97+24=66.97m3＜160.28m3，故年径径流总控控制率达达不到55%。为了使场场地雨水水就地消消纳或利利用，防防止径流流外排到到其他区区域形成成水涝和和污染，，建议硬质质地面多多采用透透水砖。。CHAPTER暖通设计计6冷热源设设计本项目A座酒店及及B座裙房商商业部分分采用直直燃式溴溴化锂机机组（含烟气气热回收收，供建建筑生活活热水）），其性能能系数满满足现行行《合肥肥市公共共建筑节节能65%设计标准准实施细细则》，，同时相相对于《《公共建建筑节能能设计标标准》GB50189-2015提高6%。B座小单元元办公冷冷热源采采用分体体空调，，其能效等等级应满满足《房房间空气气调节器器能效限限定值及及能效等等级》GB12021.3-2010（能效等等级2级）和《《转速可可控型房房间空气气调节器器能效限限定值及及能效效效率等级级》GB21455-2013（热泵型型，能效效等级2级）的节节能评价价值要求求。此外，空空调机房房设置冷冷热量计计量与调调节装置置。2023/3/6空调风系系统设计计A座酒店客客房、餐餐饮包厢厢均采用用风机盘盘管+新风系统统；宴会会厅、中中餐厅等等大空间间采用全全空气系系统，考虑过渡渡季节全全新风运运行，有有效减少少空调能能耗并显显著提升升空调区区域的空空气品质质；B座商业部分分采用吊顶顶式空调器器+全热交换新新风换气机机系统。通风系统设设计地下车库设设置与排风风设备联动动的CO检测装置，超过一定定量值时报报警，并立立刻启动排排风系统。。风道系统单单位风量耗耗功率应满满足标准要要求。CHAPTER电气设计7供配电系统统设计本项目建筑筑物内所有有消防用电电、电信、、有线电视视、电梯等等重要设备备为一级负负荷，其余余负荷为三三级负荷。。其中，一一级负荷要要求两个独独立电源供供电，消防防用电负荷荷并在末级级配电箱自自动切换。。照明系统设设计本项目选用用的照明灯灯具均为高高效节能光光源，走道、楼梯梯间及车库库均采用LED灯具具，采用节节能自息控控制方式。。所有节能灯灯均采用电电子镇流器器，功率因因数达0.9以上。。灯具效率率均按《建建筑照明设设计标准》》GB50034-2013的要求求设计。照明节能控控制照明系统采采取分区控控制、定时时、延时、、感应控制制等节能控控制措施，，符合《安安徽省公共共建筑节能能设计标准准》DB34/1467-2011的的规定。2023/3/6节能设备本项目选用用变压器空空载负荷和和负载损耗耗值均应不不高于《三三相配电变变压器能效效限定值及及能效等级级》GB20052-2013中能效效等级2级级的规定。。水泵、风风机、电梯梯等设备满满足相关国国家标准的的节能评价价值要求。。能耗分项、、分类计量量2023/3/6智能化设计计本项目按照照《智能建建筑设计标标准》（GB50314-2015）要求，根根据建筑功功能，从智智能化设施施的统一性性、系统设设备的兼容容性以及后后期系统的的扩容方面面考虑，进进行智能化化系统设计计。a）信息化化应用系统统；b）智能化化集成系统统；c）信息设设施系统；；d）建筑设设备管理系系统；e）公共安安全系统；；f）机房工工程；CHAPTER景观环境设设计8场地绿化本项目采用用乔、灌、、草结合的的复层绿化化系统，选选择适合合合肥气候条条件的乡土土植物。裙房屋顶设设计屋顶绿绿化。类型树种/草种乔木广玉兰、香樟、水杉、白玉兰、紫玉兰、银杏、马尾松、榔榆、朴树、榉树、雪松、女贞、棕榈、胡桃、垂柳、合欢、罗汉松、紫楠等小乔木龙爪柳、红叶李、桂花、紫薇、银薇、夹竹桃、枇杷、石楠、红枫、垂叶海棠、梅、孝顺竹、枇杷、凤尾柏、紫丁香等灌木木槿、八爪金盘、红叶石楠、金边黄杨、毛杜鹃、冬青树、龟甲冬青、红花檵木、金叶女贞、紫叶小檗、珊瑚树、红叶石楠、南天竹、海桐、含笑、栀子花等草百慕大、高羊茅、狗牙草、果岭草、黑麦草、马尼拉、马蹄金、麦冬草等2023/3/6景观场场地室外透透水地地面可可以降降低热热岛效效应，，调节节微气气候；；增加加场地地雨水水与地地下水水涵养养，改改善生生态环环境及及强化化天然然降水水的地地下渗渗透能能力，，补充充地下下水量量，减减少因因地下下水位位下降降造成成的地地面下下陷；；减轻轻排水水系统统负荷荷，以以及减减少雨雨水的的尖峰峰径流流量，，改善善排水水状况况。植草砖砖示意意图2023/3/6景观照照明采用LED灯、、小功功率金金属卤卤化物物灯、、细管管径荧荧光灯灯或紧紧凑型型荧光光灯，，景观观照明明需要要满足足《建建筑照照明设设计标标准》》GB50034-2013和行行业标标准《《