2021-2022年资产评估师之资产评估基础题库综合试卷A卷附答案

2021-2022年资产评估师之资产评估基础题库综合试卷A卷附答案单选题（共80题）1、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（）。A.良好的私人关系B.保持同样的专业胜任能力C.保持良好的工作关系D.公平的竞争【答案】C2、下列资产评估准则中，属于程序性准则的是（）。A.《资产评估执业准则——无形资产》B.《以财务报告为目的的评估指南》C.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》D.《资产评估职业道德准则》【答案】C3、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到的方面不包括（）。A.评估档案归集B.确定档案的内容及形式C.底稿审核D.电子文档的管理【答案】C4、评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系的是（）。A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家【答案】A5、下列关于资产评估报告有关内容的说法中，错误的是（）。A.根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》，资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件B.资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相关的其他业务，并以“评估报告”标题出具评估报告C.资产评估报告标题的格式是“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”D.资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号【答案】B6、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。A.400B.500C.800D.900【答案】D7、下列关于行政责任的说法中，正确的是（）。A.包括主刑和附加刑B.指存在违反有关行政管理的法律、法规规定，但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果C.制裁形式是行政处分D.构成犯罪行为【答案】B8、在其他条件不变的情况下，均衡价格随着（）。A.需求与供给的增加而上升B.需求的增加和供给的减少而上升C.需求的减少和供给的增加而上升D.需求和供给减少而上升【答案】B9、下列各项行为中，不属于欺诈的是（）A.超越自身职业胜任能力范围招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务D.编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务【答案】B10、下列关于独立性要求的说法中，错误的是（）。A.利益冲突双方可以共同委托评估机构对同一对象进行评估B.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，当所采取的措施无法消除其影响时，资产评估机构和专业人员不得承接该评估业务C.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形D.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执业行为不受其他单位和人员的非法干预【答案】D11、下列不属于国有资产评估项目管理目的的是（）。A.保护国有资产权益B.降低代理管理成本C.实现国有资产保值增值D.避免国有资产自然损失【答案】D12、下列关于“整理工作底稿和归集有关资料”的表述中，不正确的是（）。A.资产评估现场工作结束后，资产评估专业人员必须着手对现场工作底稿进行整理B.资产评估专业人员应对有关询证函.被评估资产背景材料等有关资料进行归集和登记C.对现场未予确定的事项，无须进一步落实和查核D.现场工作底稿和有关资料是编制资产评估报告的基础【答案】C13、下列关于行政处罚原则的说法中，错误的是（）。A.行政处罚原则包括处罚法定原则、公正公开原则、一事不再罚原则、处罚与教育相结合原则和保障权利原则B.对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚C.对于行为人的同一个违法行为，应根据其触犯的不同法律条文，分别给予相应的罚款D.违法行为人不能因接受行政制裁就当然免除其应承担的民事、刑事责任【答案】C14、资产评估中可以作为资产边界的依据为（）。A.所有权B.资产的产权C.经济资源的控制权D.货币计量【答案】C15、如果市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合，则此市场是（）。A.纯粹竞争市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.寡头垄断市场【答案】A16、下列情况中资产评估机构有权单方解除合同的是（）。A.委托人要求出具虚假资产评估报告B.委托人拒绝提供评估业务所需权属证明C.委托人不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明D.委托人拒绝提供相关财务会计信息【答案】A17、对于正常商品来说，当价格上升时（）。A.替代效应引起了更少的消费B.收入效应引起了更少的消费C.需求的数量下降了D.以上都对【答案】D18、被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（）万元。A.40B.53C.58D.77【答案】C19、资产评估公正性的组织保证表现在（）。A.从专业的角度看，资产评估和财务会计的关联度很高B.评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方C.资产评估的资产价值计量是动态的D.评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性【答案】B20、下列情况中资产评估机构有权单方解除合同的是（）。A.委托人要求出具虚假资产评估报告B.委托人拒绝提供评估业务所需权属证明C.委托人不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明D.委托人拒绝提供相关财务会计信息【答案】A21、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市场”的概念（）。A.股票市场价格行为B.有效资本市场：理论与实证研究回顾C.经济时间序列分析D.资本论【答案】A22、（）是指某种产品价格变化而其他产品价格不变时，产品之间的相对价格会发生变化，导致消费者在保持总效用不变的前提下，用相对更便宜的产品替代相对更贵的产品，从而引起该产品需求数量的变化。A.替代效应B.收入效应C.总效应D.凡勃仑效应【答案】A23、下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（）。A.资产评估服务于企业或单位，具有独立、客观、公正性B.资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证C.资产评估的资产价值计量是动态的D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性【答案】A24、对“不如实向资产评估机构、会计师事务所提供有关情况和资料，或者与资产评估机构、会计师事务所串通出具虚假资产评估报告、审计报告”的违法行为理应承担责任的有（）。A.资产评估机构负责人B.资产评估办理人C.监事D.外贸经理【答案】C25、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令其停止从业的期限是（）。A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.两年以上五年以下D.五年以上十年以下【答案】C26、下列关于资产评估档案的说法中，错误的是（）。A.资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料B.纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告C.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料D.工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论【答案】B27、资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值【答案】B28、以下不属于我国资产评估行政法规的是（）。A.《国有资产评估管理办法》B.《证券法》C.《证券公司监督管理条例》D.《探矿权采矿权转让管理办法》【答案】B29、按报告的繁简程度划分，资产评估报告的种类不包括（）。A.完整型评估报告B.简明型评估报告C.限制型评估报告D.单项资产评估报告【答案】D30、人们购物时对商品“物美价廉”的追求是（）的体现。A.任何商品都是使用价值和价值的统一体B.有使用价值的劳动产品没用于交换，就不具有价值也不是商品C.凡有使用价值的东西一定有价值，一定是商品D.价值不能离开使用价值独立存在【答案】A31、下列不属于资产评估主要价值类型的是（）。A.市场价值B.投资价值C.均衡价值D.清算价值【答案】C32、某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（）万元。A.3803B.8020C.5520D.1380【答案】A33、我国资产评估行政处罚的追究时效为（）。A.六年B.二年C.一年D.永久【答案】B34、根据公司法及国家工商行政管理部门颁布的相关法规的规定，下列经济行为不需要评估的是（）。A.货币资产出资行为B.由有限责任公司变更为股份有限公司C.发行股份购买资产D.企业债权转股权【答案】A35、（）确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论。A.评估对象B.评估目的C.价值类型D.评估基准日【答案】C36、下列关于资产评估目的表述中，不正确的是（）。A.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择B.可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响C.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定，需要符合法律、法规的规定D.确定评估目的是委托方的责任。评估目的需在评估报告中表述【答案】C37、下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（）。A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准【答案】D38、下列关于我国资产评估行业现状说法正确的是（）。A.资产评估服务的资产类型不包括专利、商标等无形资产B.资产评估服务的资产类型包括企业整体资产、债权类资产、存货等C.目前，我国资产评估协会没有建立完整的行业自律管理组织体系D.中国资产评估协会与60多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系【答案】B39、《国际评估准则2017》结构体系不包括（）。A.术语表B.基本准则C.国际评估准则的框架D.会计报告准则【答案】D40、维生素BA.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于维生素K过量引起的出血C.直接激活纤溶酶原转变为纤溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于恶性贫血和巨幼红细胞性贫血E.用于双香豆素过量服用引起自发性出血的解救【答案】D41、下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（）。A.完整型评估报告B.限制型评估报告C.简明型评估报告D.整体资产评估报告【答案】B42、资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（）。A.交易假设B.持续经营假设C.货币计量假设D.异地续用假设【答案】A43、下列关于现场调查的说法中，错误的是（）。A.现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的B.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性C.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证D.现场调查手段通常包括询问.访谈.核对.监盘.勘查等【答案】B44、系统提出有效市场假说的学者是（）。A.乔治吉布森B.路易斯巴切利尔C.保罗萨缪尔森D.尤金法玛【答案】D45、（2017年真题）资产评估报告日一般是指（）。A.评估结论形成的日期B.资产评估报告的签发日C.资产负债表日D.经济行为实现日【答案】A46、（）是对纳入评估范围内的资产及负债，遵循重要性原则，对于价值量大的、关键或重要的资产进行抽样调查。A.系统抽样B.分层抽样C.随机抽样D.重点项目抽样【答案】D47、某国有企业以非货币性资产出资设立A有限责任公司时，其聘请的资产评估机构所出具的评估结果不实，A公司债权人因此遭受经济损失，追究资产评估机构的民事责任，可以依据的法律法规的是（）A.《证券法》B.《企业国有资产法》C.《资产评估行业财政监督管理办法》D.《公司法》【答案】D48、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）。A.评估基准日可以不是会计主体的结账日B.国有资产项目评估基准日的选择应考虑评估备案的期限要求C.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近D.评估基准日的选择应当听取评估专业人员的建议【答案】D49、“贵上极则反贱，贱下极则及贵”（《史记?货殖列传》）。从经济学角度看，此为（）。A.供求关系对价值的影响B.计划机制作用的结果C.劳动决定价值的体现D.价值规律的表现形式【答案】D50、（2018年真题）下列关于需求理论的说法中，正确的是（）。A.商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象D.商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动【答案】D51、在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。A.高级会计师B.注册会计师C.资深行业人员D.行业专家【答案】D52、当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择（）。A.原地续用假设B.强制清算假设C.有序清算假设D.持续经营假设【答案】C53、下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是（）。A.通常，非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法【答案】B54、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料。A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】A55、下列各项中，不属于勘查的是（）。A.对实物资产的数量所做的调查B.对实物资产的运行和利用情况所做的调查C.对实物资产的取得价格、途径所做的调查D.对相关技术检测结果的收集、观察【答案】C56、下列各项中，不属于编制资产评估计划应当考虑的因素的是（）。A.评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度B.评估对象及其法律、经济、技术、物理等因素C.评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况D.关联关系筛查【答案】D57、（）是指信息披露义务人在披露信息时，将不存在的事实在信息披露文件中予以记载的行为。A.虚假记载B.误导性陈述C.重大遗漏D.不正当披露【答案】A58、下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。A.我国资产评估报告按照繁简程度可以划分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告B.资产评估专业人员可以根据评估对象的复杂程度等因素，确定评估报告的详略程度C.我国《资产评估执业准则—资产评估报告》规定，评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员及资产评估机构的法定代表人签名，并加盖资产评估机构印章D.我国现行的《资产评估执业准则—资产评估报告》是资产评估协会于2017年修改发布的【答案】B59、资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是（）在评估实务中的具体体现。A.重要性原则B.评估时点原则C.及时性原则D.替代原则【答案】B60、（）确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论。A.评估对象B.评估目的C.价值类型D.评估基准日【答案】C61、（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。A.评估对象的存在性B.评估对象的完整性C.评估对象的法律权属D.评估对象的时效性【答案】B62、下列说法不正确的是（）。A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构及专业人员有责任为客户保密B.评估机构应建立档案管理制度，并认真履行保密责任C.项目完成并归档后，资产评估机构可以对在规定保存期内的档案进行销毁D.评估档案应执行保密制度【答案】C63、按照评估方法划分，以下不属于操作类工作底稿内容的是（）。A.成本法工作底稿B.收益法工作底稿C.市场法工作底稿D.固定法工作底稿【答案】D64、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以（）为作价参考依据。A.经核准或备案的资产评估结果B.未经核准或备案的资产评估结果C.资产评估项目备案表D.资产评估项目核准文件【答案】A65、某被估企业的年净利润为500万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为20倍，则该企业的评估价值为（）万元。A.2500B.10000C.20000D.25000【答案】B66、评估委托合同应当采用（）。A.书面形式B.口头形式C.自愿约定形式D.法律允许的形式【答案】A67、已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C68、下列哪种产品市场属于典型的垄断竞争（）。A.大米B.冰箱C.石油D.铜【答案】B69、以下不属于资产核实总体情况说明的是（）。A.人员组织B.实施时间C.核实结论D.合同签订【答案】D70、价值规律发挥作用的形式是（）。A.商品供求关系变动B.人们自觉依据和运用价值规律C.价格围绕价值上下波动D.商品生产提高劳动生产率【答案】C71、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）。A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.收入资本化法和现金流折现法D.现行市价法和市价折扣法【答案】C72、下列各项中，不属于市场信息特点的是（）。A.公开性B.直接性C.易获得性D.独立性【答案】D73、下列关于行政处罚原则的说法中，错误的是（）。A.行政处罚原则包括处罚法定原则、公正公开原则、一事不再罚原则、处罚与教育相结合原则和保障权利原则B.对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚C.对于行为人的同一个违法行为，应根据其触犯的不同法律条文，分别给予相应的罚款D.违法行为人不能因接受行政制裁就当然免除其应承担的民事、刑事责任【答案】C74、当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产淸算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择（）。A.原地续用假设B.强制清算假设C.有序清算假设D.持续经营假设【答案】B75、预计评估对象在未来无限年期每年产生的收益为50万元，资本化率为10%，则该评估对象的价值为（）万元。A.450B.500C.550D.600【答案】B76、标的物是否具有（），是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之一。A.历史成本B.历史收益C.预期成本D.投资收益【答案】D77、下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（）。A.项目风险评价记录B.专家鉴定报告C.资产评估计划D.评估过程中重大问题处理记录【答案】B78、最常用的调查手段是（）。A.访谈B.核对C.监盘D.询问【答案】D79、（2018年真题）下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任【答案】A80、对胎儿最安全的抗菌药物是A.青霉素B.四环素C.氟喹诺酮类D.链霉素E.氯霉素【答案】A多选题（共35题）1、评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织，依照（）实行自律管理。A.法律B.行政法规C.部门规章D.协会章程E.规范性文件【答案】ABD2、自愿进行的评估的特点包括（）。A.委托人自愿委托B.评估业务由评估机构承接C.评估业务可以直接委托评估专业人员进行评估D.评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署E.至少两名相应专业类别的评估师承办业务【答案】ABD3、以下有关贝塔系数（法）的说法中，正确的有（）。A.贝塔系数法适用于股权被频繁交易的上市公司的评估B.非上市公司可以参照上市公司中情形相似的公司的贝塔系数来确定自己的贝塔系数C.实务中多采用单只股票历史数据得出贝塔系数D.贝塔系数反映的是历史的变动情形E.如果贝塔系数为0.8，则市场整体变动10%时，该只股票反向变动8%【答案】ABC4、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E.行为人严重不负责任【答案】ABD5、评估专业人员的权利包括（）。A.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助B.依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料C.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预D.依法签署评估报告E.可以同时在两个以上评估机构从事业务【答案】ABCD6、按照评估报告的繁简程度，评估报告可以分为（）。A.简明型评估报告B.完整型评估报告C.整体资产评估报告D.限制型评估报告E.单项资产评估报告【答案】ABD7、下列各选项中，属于《国际评估准则2017》资产准则的有（）。A.国际评估准则104B.国际评估准则200C.国际评估准则300D.国际评估准则101E.国际评估准则510【答案】BC8、国资产评估准则体系的设计主要遵守的指导思想包括（）。A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B.我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则C.我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与执业准则同等重要的高度D.我国资产评估准则体系应当涵盖评估机构质量管理E.我国资产评估准则体系应当层次清晰，逻辑严密，不需要灵活性【答案】ABCD9、使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B.被评估资产必须是可再生、可复制的资产C.被评估资产预期获利年限可以被预测D.该评估资产应当具备可利用的历史资料E.被评估资产存在一个活跃的公开市场【答案】ABD10、估算资产的重置成本的方法包括（）。A.重置核算法B.市盈率法C.生产能力比例法D.规模经济效益指数法E.统计分析法【答案】ACD11、关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（）。A.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表B.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容C.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表D.采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容E.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表【答案】ABC12、资产评估机构、资产评估专业人员应当遵守保密原则，对评估活动中知悉的（）予以保密。A.国家机密B.评估时间C.商业秘密D.个人隐私E.法律法规【答案】ACD13、（2019年真题）下列事项中，属于我国《资产评估基本准则》规范的内容有（）。A.资产评估报告的基本内容B.资产评估的基本程序C.资产评估法律责任D.资产评估准则的适用范围E.资产评估准则的主体【答案】ABD14、下列各项中，属于法律所认可的免责条件的有（）。A.不可抗力B.特殊免责C.同情免责D.正当防卫E.紧急避险【答案】AD15、（2017年真题）根据市场结构划分市场类型的理论，完全竞争市场必须具备的条件有（）。A.厂商提供的产品无差异B.厂商生产和销售的商品没有替代品C.信息畅通、完全D.资源能够自由流动E.有大量的买者和卖者【答案】ACD16、在资产评估过程中的业务风险从来源角度可以划分为来自于（）。A.委托人和产权持有人的风险B.资产评估报告使用中的风险C.评估对象的风险D.市场的风险E.评估机构的风险【答案】ABC17、资产评估机构的下列行为，属于不正当竞争的有（）。A.贬损同行的信誉B.利用自身网站进行招揽业务的宣传C.利用提成方式争揽业务D.借助行政机关的权力，对某一地区的评估业务进行垄断E.考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，降低服务费收取标准，并以优良的执业质量获得委托人的信任【答案】ABCD18、参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现，其影响因素还包括（）。A.买卖双方交易地位B.交易市场是否活跃C.买卖双方交易动机D.信息是否对称E.交易时限【答案】AC19、在整个评估工作过程中，收集的与评估工作有关的操作类工作底稿具体包括（）。A.市场调查及数据分析资料B.资产评估项目风险评价C.资产评估委托合同D.其他专家鉴定及专业人士报告E.询价记录【答案】AD20、威斯特和提尼克在法玛研究基础上将资本市场的效率区分为（）。A.外在效率B.有用效率C.无用效率D.内在效率E.强式效率【答案】AD21、以下有关出具证明文件重大失实罪有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E.行为人严重不负责任【答案】ACD22、关于信息相关假设，下列说法中正确的有（）。A.有效市场理论要求，市场参与者之间不存在信息占有不对称、信息加工不同步、信息解释差异B.新信息完全随机出现，信息的获取、传输和运用是自由而高效的，信息在市场中充分且均匀分布C.有效市场理论所要求的内容里面所暗含的假设是：信息的获取成本为零D.有效市场理论所要求的内容里面所暗含的假设是：信息的获取成本比较少E.要求信息来源可靠【答案】ABC23、（2017年真题）下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有（）。A.资产评估委托方B.资产占有方C.其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员D.资产评估师E.资产评估机构【答案】CD24、以下属于完全垄断市场特征的有（）。A.厂商数量是唯一的B.厂商可以控制和操纵市场价格（除非收到政府的价格管制）C.行业进出极为困难或不可能D.钢铁业属于完全垄断行业E.特许专营行业属于完全垄断【答案】ABC25、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E.行为人严重不负责任【答案】ABD26、下列各项，属于商品包含的要素的有（）。A.价值B.内在价值C.市场价值D.使用价值E.自然价值【答案】AD27、资产评估师编写的《资产评估说明》是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明，应当包括（）。A.关于经济行为的说明B.评估对象与评估范围说明C.资产核实总体情况说明D.评估技术说明E.评估结论及分析【答案】BCD28、边际效用说法正确的有（）。A.一件物品的价值，是由现有的同样的一些物品所能满足的一切需要中，最不迫切的那一具体需要的重要性来衡量的。这个最不迫切的需要的重要性就是这个物品的边际效用B.决定物品价值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是它的最小效用（边际效用）C.边际效用的大小是由需求和供给的关系决定的D.需要越广泛和越强烈，边际效用就越低；需要越少越不迫切，边际效用就越高E.饥饿时候吃第一个馒头，边际效用最高，因为最满足；然后逐个下降，因为满足感在降低，一直到零，甚至是负数【答案】ABC29、完全竞争市场必须具备的条件有（）。A.厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍B.有大量的买者和卖者C.每个厂商提供的都是完全同质的商品D.各种资源能够自由流动E.信息畅通、完全【答案】BCD30、下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有（）。A.净收益B.折现率C.β系数D.净收益增长率E.股利【答案】BC31、资产评估作为专业服务业的重要组成部分，其服务具有的特点包括（）。A.服务主体具有专业性B.专门服务于国有企业C.服务行为具有公正性D.服务对象具有高端性E.服务对象具有综合性【答案】ACD32、下列各项中，属于我国资产评估准则的主要作用的有（）。A.有助于提升行业公信力B.有助于规范执业行为C.有助于完善法制公正建设D.有助于为纠纷调处.司法仲裁提供依据E.资产评估准则是执行资产评估业务的执业要求，发挥了“标尺””作用【答案】ABD33、根据资产评估法的规定，评估机构的组织形式可以是（）。A.普通合伙B.特殊普通合伙C.有限责任公司D.股份有限公司E.个体户【答案】ABCD34、下列关于伯特兰德模型表示正确的有（）。A.企业1的定价低于企业2的，则企业1获得的需求将是整个市场的需求，企业2的市场需求则为零B.双方定价相同，P1=P2=P，则双方将平分市场，都将获得相当于整个市场需求量的一半C.两企业中每一个企业的最优定价战略取决于其对另一家企业定价的推测D.伯特兰德均衡说明，只要市场上有两个或两个以上生产同样产品的企业，则没有一个企业可以控制市场价格，获取垄断利润E.古诺模型是分析寡头垄断市场上企业价格竞争的模型，伯特兰德模型是把产量作为企业决策的变量，是一种产量竞争模型【答案】ABCD35、收益法中确定折现率的方法有（）。A.加和法B.资本资产定价模型C.更新周期法D.资本成本加权法E.市场法【答案】ABD大题（共18题）一、国内上市的A公司，拟收购境外的B公司全部股权，委托C资产评估公司为该经济行为进行资产评估。以下为资产评估委托合同约定的部分重要内容：（1）由于被评估企业B公司的核心资产是其在当地的矿资产，为保证本次资产评估结论的可靠性，本次资产评估应当以资产基础法的结果作为评估结论；（2）A公司另行委托境外的专业机构D评估公司对此次资产评估涉及的B公司拥有的矿山开采权进行评估，C资产评估公司在资产基础法中直接引用D评估公司提供的评估结果；（3）C资产评估公司应根据本次资产评估的引用需要向D评估公司提出对相关矿山开采权的具体评估和信息披露要求，由D评估公司按要求单独出具矿山开采权价值评估报告；如因矿山开采权评估及披露出现问题对本次股权收购资产评估产生不利影响，由D评估公司承担责任；（4）本次资产评估的专业服务费，在资产评估委托合同订立7日内支付合同款总额的20%，提交资产评估报告征求意见稿7日内支付50%，提交正式报告7日内支付15%；如果A公司与B公司签署了股权收购合同，A公司将在合同签署7日内支付合同款总额的15%，并同时支付25万元专项奖励金；如果A公司与B公司未能就收购达成协议，A公司不再支付剩余合同款。在C资产评估公司提交正式资产评估报告一个月后A公司与B公司正式签署了股权收购合同。试问：＜1>、本合同中对资产评估结论确定方式的约定是否恰当？说明理由。＜2>、本项目对资产评估专业人员使用D评估公司对矿山开采权评估结果的约定是否恰当？说明理由。＜3>、本合同对评估付费条款的内容约定是否存在问题？说明理由。【答案】【正确答案】不恰当。通过合同指定评估方法及评估结论确定方式，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任；属于不应在合同中约定的内容。【正确答案】不恰当。资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前，需要对相关的专业评估报告履行书面审查、查询、复核等核查验证程序。在合同中约定“直接引用”“D评估公司承担责任”而不履行必要的评估程序，属于不应在合同中约定的内容。【正确答案】存在问题。将评估服务费支付与经济行为是否实现直接挂钩（包括奖励和扣费），限制了资产评估机构及其专业人员保持独立性，属于不应在合同中约定的内容。二、评估报告书信和评字【2018】第8号ABC有限责任公司：信和资产评估有限责任公司（以下简称“本公司”）接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司在北京市海淀区中关村南路奉天大厦的房产在评估基准日2017年10月31日的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下：一、委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况（一）委托方简介委托方名称（暨产权持有者）：ABC有限责任公司法定代表人：丁然注册资本：6110万元实收资本：6110万元公司类型：有限责任公司经营范围：投资管理，企业管理，受托资产管理；投资顾问等。通过评估我们认为，ABC有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著。【答案】1.“ABC有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著。”表述不恰当。资产评估报告所有描述应客观、真实，并有依据来源，例如一些经营统计资料、获奖情况、行业地位、名次、排位等数据，因资产评估师并未对这些信息进行尽职调查和核查，原则上应在评估报告中谨慎出现。2.评估基准日确定不正确。评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。评估基准日由委托人确定，资产评估师可以根据专业经验提供建议。3.估价依据中名称列示未更新。应为“资产评估基本准则”、“资产评估职业道德准则”。4.参考资料中“北京市统计部门资料”提法太笼统,未说明与本次评估有关的资料是哪些。5.只选用了一种方法且未说明选用一种方法的原因或不选用其他方法的原因。6.计算错误：P＝A/r×[1-1/（1＋r）n]＝（200/15%）×[1-1/（1＋15%）5]＝670.43万元。相应评估结论处表述也是错误的。7.未对业务是否能够受理进行评价。资产评估机构应当根据所了解的评估业务基本事项对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。三、许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。早在20世纪80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。在促销方面红叶商城于20世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，2017年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。＜1>、甲乙二商品是否适用于持续经营假设，为什么＜2>、甲商品适用于哪种评估假设，为什么＜3>、乙商品适用于哪种评估假设，为什么【答案】＜1>、持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营。这种经营可以是在现状基础上的持续经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。而本题中的甲商店经营期限届满，并且不再准备续约，乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以不适合持续经营假设。（4分）＜3>、甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止经营的，那么甲适用有序清算假设的应用。（1分）当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应用。（1分）当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。（3分）四、甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点。（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。【答案】（1）双方的不合理之处及理由①资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估基本准则第六条规定，资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患。此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法评估结果做出任何承诺。②业务洽谈人员接受购物卡行为不恰当。根据资产评估法的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益。③项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务。构成人员上的关联。承接评估业务之前，应进行独立性核查。执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托人沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等。不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。④资产评估计划的内容不完善。资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等。应涵盖现场调査、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。⑤资产评估业务委托合同未约定报告使用范围五、甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻子为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点。（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。【答案】（1）双方行为的不合理之处及理由①资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患。此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法对于评估结果做出任何承诺。②业务洽谈人员接受购物卡行为不恰当。根据《资产评估法》的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益。③项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务。构成人员上的关联。承接评估业务之前，应进行独立性核查。执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托人沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等。不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。④资产评估计划的内容不完善。资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等。应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。⑤资产评估业务委托合同未约定报告使用范围六、某中央国有独资企业集团（简称集团）对其境内外子企业的业务进行重组。具体包括：（1）将其境外全资子企业甲公司所属的A、B两家子企业的股权进行转让，其中A公司的股权在当地对外转让，B公司的股权转让给集团的境内控股子公司乙公司；（2）上述转让完成后，将甲公司的全部股权划入集团的另外一家境外全资子企业丙公司。在进行上述业务重组过程中，与资产评估相关的做法如下：（1）甲公司在转让A、B公司股权时，聘请境外专业机构分别出具了A公司和B公司的股权估值报告，作为确定转让价格的依据。（2）集团在将甲公司的股权划入丙公司时，以经审计的股东权益账面价值划入，未委托评估机构进行资产评估。要求：上述与资产评估相关的各项做法是否符合国有资产评估管理的相关规定？并说明理由。（12分）【答案】七、甲公司因资产重组，拟将锻压车间的一台设备出售，现委托乙评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为2019年12月31日。设备的资料如下：设备名称：双盘摩擦压力机；规格型号：J53-300；制造厂家：丙机械厂；启用日期：2014年；原价：100000元；税法规定折旧年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限：6年；乙评估机构经过分析，工作人员对该设备评估时选择的价值类型有四种不同的意见：A评估师认为应该选择清算价值；B评估师认为应该选择市场价值；C评估师认为应该选择残余价值；【答案】（1）A评估师的说法正确。清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。本题拟将锻压车间的一台设备出售，因此应该选择清算价值。（2）清算价值的特点主要是：①该价值是退出价；②这个退出是在受外力胁迫情况的退出，而非正常的退出。（3）价值类型在资产评估中的作用主要表现为:①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;②价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;③明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结论。八、某机器设备生产能力为年产10000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4000台左右，每台产品损失利润40元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%。假定规模经济效益指数为0.4。要求：（1）.根据上述资料判断该机器设备产生的是哪项贬值，并说明理由；（2）.计算该机器设备的贬值率；（3）.计算该机器设备的贬值额。【答案】1.属于经济性贬值，资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失。本题中的机器设备是由于市场需求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值。2.经济性贬值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%3.经济性贬值额＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）九、甲于2016年通过了资产评估师考试，现在去A评估机构面试。面试官乙向其提出了一系列职业道德和法律责任的问题。下列内容中，是涉及行政责任的一些内容，请协助甲进行回答。（1）承担行政责任的制裁形式包括行政处分和行政处罚。行政处罚的原则包括哪些？（2）如果评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，有哪些处罚？（3）如果评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，有哪些处罚？（4）李某是本评估机构的评估师，经调查，其存在私自接受委托从事业务并收取费用、同时在另一评估机构从业的行为，针对李某的这些行为，有哪些行政处罚？（5）某评估机构出具有重大遗漏的评估报告，则对其这一行为，有哪些行政处罚？【答案】一十、（2017年真题）S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益,违反资产评估职业道德和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。一十一、生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房，其中A厂房每年生产能力为120吨，该类厂房行业参照资产年生产能力为150吨，评估基准日参照资产的市场价格为800万元。B厂房该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比，分别上涨了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%，行业参照资产在2017年3月底成交价格是1200万元，评估日是2017年6月30日：＜1>、如果A厂房价值与其功能呈线性关系，关于A厂房的评估，应选择哪种方法使用该方法计算A厂房价值。＜2>、如果运用价格指数法对B厂房进行评估，则B厂房价值为多少＜3>、关于B厂房的评估方法，属于市场法的哪个分类＜4>、如果A类厂房资产价值与其功能呈指数关系，则评估A类厂房资产价值应使用哪种方法请列示该方法对应的计算公式。＜5>、请简述市场法下的资产评估方法主要包括哪些【答案】应该选择功能价值类比法，又叫类比估价法。资产价值与其功能呈线性关系的情形下，通常使用生产能力比例法。A厂房价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力/参照物生产能力＝800×120/150＝640（万元）。B厂房价值＝参照物资产交易价格×（1＋评估基准日同类资产定基价格变动指数）/（1＋参照物交易日同类资产定基价格变动指数）＝（1＋5.6%）/（1＋2.7%）×1200＝1233.89（万元）资产评估市场法包括直接比较法和间接比较法，价格指数法属于直接比较法。应该选择规模经济效益指数法。资产价值与其功能呈指数关系的情形，通常被称作规模经济效益指数法。其计算公式为：评估资产价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力/参照物生产能力）功能价值指数。资产评估的市场法包括直接比较法和间接比较法。直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法。一十二、资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。（1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象和评估范围由评估机构确定；（2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其工作人员拒绝配合，后经甲公司协调，评估工作得以进行；（3）因船舶公司资产特殊性，评估过程中引用了审计报告，但评估报告中未进行说明；（4）评估机构将报告初稿与甲公司沟通后，提交最终报告；（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估提交日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。问：指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由。【答案】（1）评估对象和评估范围由评估机构确定的做法不恰当。评估机构洽谈人员应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并结合评估目的，理解评估对象和评估范围，同时考虑评估对象和评估范围与经济行为的匹配性，对评估对象和评估范围予以界定。评估范围的界定应服从于评估对象的选择。评估对象和评估范围确定责任是委托方，资产评估专业人员可以提供建议。为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细淸单进行确认。（2）现场调查前，甲公司应事先通知乙公司有关资产评估事宜。第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件。（3）引用相关数据应进行披露。资产评估报告中应当披露引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任。（4）资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关内容进行必要沟通。沟通工作通常在完成必要的内部审核之后进行。（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。一十三、甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。（1）.评估档案保存期限为多少年？（2）.哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责？（3）.评估档案在哪些情形下，可以对外提供？【答案】（1）.根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。（2）.资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密。（3）.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：1.财政部门依法调阅的；2.资产评估协会依法调阅的；3.其他依法依规调阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。一十四、甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。＜1>、请简述编制资产评估报告的步骤。＜2>、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到哪几个方面＜3>、评估档案保存期限为多少年＜4>、哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责＜5>、评估档案在哪些情形下，可以对外提供【答案】编制资产评估报告主要有以下几个步骤：①整理工作底稿和归集有关资料；②评估测算表的数字汇总；③评估初步数据的分析和讨论；④编写评估报告；⑤资产评估报告的签发与送交。在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到以下几个方面：（1）评估档案归集。（2）确定档案的内容及形式。（3）电子文档的管理：①做好电子文件收集、积累的基础工作；②严格电子文件的归档管理；③加强电子文件软件、硬件设施管理；④重视和加快电子文件管理人员的培养。一十五、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC评估事务所上海分所和WXJT有限公司签订《资产评估业务委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC评报字（2018）第697号评估报告，评估价值5.8亿元。评估目的是为DZH有限公司拟转让其持有的WXJT有限公司部分股权提供价值参考。ABC收取评估费6万元。（1）项目负责人ZY在进场前了解到委托方的评估期望值为5.6亿元，并称5亿元还是可以试试。（2）评估工作底稿中没有WXJT应当提供的经营计划、发展规划、所在行业状况及发展前景等预测资料，也未对WXJT的总经理进行访谈。（3）应由被评