2024沈阳二手房买卖合同附带房屋过户税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈阳二手房买卖合同，附带房屋过户税费承担协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件2.房屋产权确认2.1房屋产权归属2.2房屋权属证明文件2.3房屋产权瑕疵处理3.交易税费及承担3.1税费概述3.2税费计算及承担3.3税费缴纳及证明4.房屋过户手续办理4.1过户手续办理流程4.2过户手续所需材料4.3过户手续办理时间及费用5.交房条件及验收5.1交房条件5.2验收标准及方法5.3验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿及争议解决7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3税费计算清单10.4其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更及解除后的处理12.合同解除及终止后的处理12.1房屋及款项返还12.2税费及费用退还12.3争议解决13.其他约定13.1通知方式13.2合同履行地13.3合同解除及终止后的处理14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2买受方：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋所有权证号：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋面积：____________________平方米2.5房屋用途：____________________2.6房屋建造年代：____________________年第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付。第四条交房时间及条件4.1交房时间：____________________年____________________月____________________日。4.2交房条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2房屋结构安全，无重大安全隐患。4.2.3房屋内部设施完好，无损坏。第五条房屋产权确认5.1出卖方保证房屋所有权证真实有效，并同意配合买受方办理房屋过户手续。5.2买受方在房屋过户前有权对房屋进行实地查看，如有异议，应在合同签订后____________________日内提出。第六条交易税费及承担6.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费计算及承担方式如下：6.1.1契税：____________________元，由买受方承担。6.1.2个人所得税：____________________元，由买受方承担。6.1.3土地增值税：____________________元，由买受方承担。6.2税费缴纳时间：____________________年____________________月____________________日。第七条房屋过户手续办理7.1出卖方应配合买受方办理房屋过户手续，并在买受方要求的时间内提供相关证明文件。7.2房屋过户手续办理完成后，买受方取得房屋所有权证，出卖方丧失对该房屋的所有权。7.3过户手续办理过程中产生的费用，由____________________方承担。第八条房屋过户手续办理8.1.1房屋所有权证8.1.2身份证明8.1.3房屋买卖合同8.1.4房屋交易税费缴纳证明8.1.5其他相关部门要求提供的材料8.2过户手续办理流程：8.2.1买受方和出卖方携带相关材料到房产交易大厅；8.2.2在房产交易大厅进行房屋信息确认；8.2.3办理房屋产权转移登记；8.2.4领取新的房屋所有权证。第九条交房条件及验收9.1交房条件：9.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制；9.1.2房屋结构安全，无重大安全隐患；9.1.3房屋内部设施齐全，无损坏；9.1.4房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物。9.2验收标准及方法：9.2.1买受方应在交房当日对房屋进行验收；9.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等；9.2.3验收方法：现场查看、检查设备运行状况、查阅相关证明文件。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按约定时间交房；10.1.2买受方未按约定支付房款；10.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；10.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的百分比计算；10.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；10.2.3如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求继续履行合同或解除合同。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1合同一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1房屋过户手续办理完毕；11.2.2买受方取得房屋所有权证；11.2.3合同约定的其他终止条件。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决；12.1.2仲裁解决；12.1.3诉讼解决。12.2争议解决机构：12.2.1协商：双方协商解决；12.2.2仲裁：向沈阳市仲裁委员会申请仲裁；12.2.3诉讼：向沈阳市人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2支付首付款；13.1.3合同签订后未超过____________________日。13.2合同备案手续：13.2.1双方携带合同及相关材料到房产交易大厅；13.2.2办理合同备案手续。第十四条合同附件14.1房屋产权证复印件；14.2房屋买卖合同；14.3税费计算清单；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构、金融服务机构等。第二条第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3甲乙双方在履行合同时遇到争议，需要第三方调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过____________________元。3.2第三方责任限额的计算方式如下：3.2.1第三方责任的认定依据法律规定或合同约定；3.2.2赔偿金额根据第三方过错程度、损失大小等因素确定；3.2.3超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规，履行其专业职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。5.2第三方费用支付方式：5.2.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定的时间、方式支付；5.2.2第三方费用支付后，甲乙双方不得以任何理由要求第三方退还。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更：6.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责、服务内容或费用；6.1.2第三方变更需经甲乙双方书面同意。6.2第三方解除：6.2.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；6.2.2第三方解除需提前____________________日通知甲乙双方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方作为甲乙双方的第三方，其职责是协助甲乙双方履行合同；7.1.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。7.2第三方与房屋过户手续的关系：7.2.1第三方在房屋过户手续中提供的服务，仅限于协助甲乙双方办理相关手续；7.2.2房屋过户手续的办理责任由甲乙双方共同承担。7.3第三方与税费承担的关系：7.3.1第三方在税费计算中提供的服务，仅限于协助甲乙双方了解相关税费政策；7.3.2税费的承担责任由甲乙双方按照合同约定或法律法规执行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同第十二条的规定，选择争议解决方式。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力；9.2如本合同修正条款与合同其他条款有冲突，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的权属情况。2.房屋买卖合同说明：提供双方签订的房屋买卖合同，作为交易的法律依据。3.税费计算清单说明：列出交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.房屋交易税费缴纳证明说明：提供税费缴纳的证明，证明已按规定缴纳相关税费。5.房屋过户手续办理材料说明：包括房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻证明等，用于办理房屋过户手续。6.房屋验收报告说明：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合交房条件。7.房屋维修保养记录说明：提供房屋维修保养的记录，证明房屋的维护情况。8.房屋租赁合同（如有）说明：如房屋存在租赁关系，提供租赁合同，说明租赁情况。9.房屋权属证明文件说明：提供房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。10.其他相关文件说明：包括但不限于银行贷款合同、保险合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：未按约定时间交房：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按日计算，每延迟一日支付房屋总价款的万分之五。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、鉴定费用等。2.买受方违约行为及责任认定：未按约定支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按日计算，每延迟一日支付已付款项的万分之五。违约解除合同：买受方应承担因此产生的损失，包括但不限于中介费、评估费等。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于合同约定的服务费、误工费等。违反保密义务：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：出卖方与买受方签订的房屋买卖合同约定，出卖方应在2024年3月1日交房。若出卖方未在约定时间内交房，则应向买受方支付违约金，违约金按日计算，每延迟一日支付房屋总价款的万分之五。买受方与出卖方签订的房屋买卖合同约定，买受方应在签订合同后5个工作日内支付首付款。若买受方未在约定时间内支付首付款，则应向出卖方支付违约金，违约金按日计算，每延迟一日支付已付款项的万分之五。全文完。2024沈阳二手房买卖合同，附带房屋过户税费承担协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间4.4税费缴纳责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更条款11.3合同解除条款12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系方式：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落：沈阳市和平区路号2.2房屋所有权证号：沈房权证字第000001号2.3房屋面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅2.6房屋配套设施：电梯、燃气、暖气、有线电视、宽带3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：分期支付，首期支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），余款在房屋过户后一个月内付清。3.3支付时间：首期款在合同签署后七个工作日内支付，余款在过户手续办理完毕后一个月内支付。4.过户税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等4.2税费承担比例：买方承担全部税费4.3税费支付时间：与房屋过户手续办理时间同步4.4税费缴纳责任：买方负责办理并缴纳所有税费5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同签订后三个月内5.2验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定5.3验收程序：买方在房屋交付前进行现场验收，发现质量问题应及时通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内予以修复5.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后十五个工作日内进行修复，直至验收合格6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金缴纳时间：合同签署后五个工作日内6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为6.4保证金退还程序：合同履行完毕后，买方向卖方提交保证金退还申请，卖方在七个工作日内退还保证金至买方指定账户7.违约责任7.1违约情形：买方逾期付款、卖方逾期交付房屋、双方违反合同约定等7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算，每日累计7.3违约金支付时间：违约发生后五个工作日内支付7.4违约金计算方式：逾期金额×千分之五×逾期天数8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规进行，双方应积极配合法院审理。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或任何一方违约经另一方书面通知后未能在合理期限内纠正违约行为的，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并协商处理未履行部分。10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件：包括但不限于房屋维修记录、水电费结清证明等。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.2合同变更条款：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.3合同解除条款：除不可抗力外，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付相当于合同总价款的百分之十作为违约金。12.合同签署日期：2024年3月1日13.合同签署地点：沈阳市区路号14.合同附件签署日期：与合同签署日期一致第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，与本合同的甲乙双方无关。甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。2.第三方介入条件2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中引入第三方。2.2第三方需具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额：根据合同约定，第三方的责任限额为本合同交易价格的百分之十。4.第三方介入条款4.1第三方介入程序：甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方签订相关服务协议。4.2第三方介入内容：第三方介入内容应包括但不限于房屋评估、交易过户、法律咨询等。5.第三方权利义务5.1第三方权利：a)依据合同约定，享有收取合理服务费用的权利；b)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；c)在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。5.2第三方义务：a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；c)在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：a)第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的工作成果享有监督权；b)第三方违约时，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.2第三方与乙方的划分说明：a)第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的工作成果享有监督权；b)第三方违约时，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3第三方与甲乙双方的划分说明：a)第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，与本合同的甲乙双方无关；b)甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任；c)第三方违约时，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任，但不影响甲乙双方之间的权利义务关系。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行过程中，甲乙双方应按照合同约定，与第三方配合，确保合同顺利履行；7.2第三方介入后，甲乙双方应就合同履行过程中的问题，与第三方保持良好沟通，共同协商解决；7.3合同履行过程中，如遇第三方无法履行合同义务或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并可要求解除与第三方的服务协议。8.合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方一致同意，并签订书面变更协议；8.2第三方介入后的合同解除，需按照合同约定及法律法规进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证原件的复印件，并加盖公章。说明：作为房屋权属证明文件，供买方确认房屋所有权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积及结构确认依据，确保买卖双方对房屋实际情况有清晰了解。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为买卖双方权利义务的约定，确保合同内容完整。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据原件。说明：作为履约保证金已缴纳的凭证，确保双方履行合同。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证原件。说明：作为税费已缴纳的证明，确保交易合法合规。6.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告原件，报告需包含房屋交付时间、验收结果等信息。说明：作为房屋交付及验收的证明，确保买卖双方对房屋交付情况无异议。7.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录原件，记录需包含维修时间、维修内容等信息。说明：作为房屋维修情况的记录，确保买卖双方对房屋状况有清晰了解。8.房屋水电费结清证明要求：提供房屋水电费结清证明原件。说明：作为房屋水电费已结清的证明，确保交易双方无遗留费用。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方未按合同约定时间支付款项，视为违约。标准示例：买方逾期支付首期款，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的千分之五作为违约金。2.逾期交付房屋责任认定：卖方未按合同约定时间交付房屋，视为违约。标准示例：卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付合同总价款千分之五的违约金。3.验收不合格责任认定：房屋验收不合格，卖方未在约定时间内修复，视为违约。标准示例：卖方未在验收不合格后七个工作日内修复房屋，每逾期一日，应向买方支付合同总价款千分之五的违约金。4.违约金支付责任认定：违约方未按合同约定支付违约金，视为违约。标准示例：违约方逾期支付违约金，每逾期一日，应向守约方支付逾期违约金的千分之五。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。标准示例：发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方无需承担违约责任。全文完。2024沈阳二手房买卖合同，附带房屋过户税费承担协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3使用限制5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3产权转移登记6.税费承担协议6.1税费承担原则6.2具体税费承担方式6.3税费承担期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同签订证明11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签订日期及地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________联系电话：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋用途：________________________2.4房屋面积建筑面积：________________________使用面积：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：________________________3.2支付方式甲方应于签订合同之日起________日内向乙方支付房屋总价款的________%剩余款项支付方式：________________________3.3付款时间首付款支付时间：________________________尾款支付时间：________________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间房屋交付时间：________________________4.2房屋交付条件4.3使用限制5.房屋过户手续5.1过户时间房屋过户手续办理时间：________________________5.2过户费用过户费用：________________________5.3产权转移登记甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续。6.税费承担协议6.1税费承担原则本合同税费承担按照国家相关规定及双方约定执行。6.2具体税费承担方式具体税费承担方式如下：________________________6.3税费承担期限税费承担期限：________________________7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。7.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为________________________。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成过户登记；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。10.2附件二：房屋买卖合同签订证明双方应在合同签订后，向相关部门申请办理房屋买卖合同签订证明。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得违反国家政策。11.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。13.合同份数本合同共____份，甲乙双方各执____份。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同签订证明3.本合同及补充协议4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入方式15.2.1房地产经纪机构如甲方或乙方委托房地产经纪机构提供中介服务，经纪机构应遵守国家法律法规和行业规范，如实提供房屋信息，协助双方进行合同签订和履行。15.2.2法律服务机构如甲方或乙方需要法律服务机构提供法律意见、起草或审核合同等法律事务服务，服务机构应提供专业、准确的法律服务。15.2.3评估机构如合同涉及房屋价值评估，甲方或乙方可委托评估机构进行房屋价值评估，评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值。15.2.4其他第三方其他第三方介入时，应遵循相关法律法规和行业规范，并取得甲方、乙方的书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、范围和重要性协商确定，并在合同中明确约定。16.2第三方责任范围第三方应在其专业领域内，根据合同约定提供相应的服务，并对提供的服务质量承担责任。第三方责任范围包括但不限于：（1）提供真实、准确的信息；（2）协助双方完成合同签订和履行；（3）提供专业的法律、评估等服务。16.3第三方责任免除（1）由于不可抗力导致的服务中断或延迟；（2）甲方或乙方未履行合同义务，导致第三方无法履行服务；（3