「框架结构宿舍楼装饰装修工程施工组织设计」

HYＰＥＲLINK""目录TOC＼o＂1-3"＼h\zＨYＰERLIＮK\l＂_Tｏc32771１2７9"第一章编制依据ﻩPAGＥREF_Toｃ32７７11279\h4HYＰEＲＬＩNK＼l＂_Toc327711２８0＂一、施工标准、规范ﻩPAＧERＥF＿Toc3２7711２8０\h４HYPＥRLINK二、编制说明ﻩPAGERＥF_Toc3２7７1１２８1＼h4HYPERＬINK\l"_Tｏc327711２82"第二章管理目标及工程概况 ＰAGERＥF_Tｏｃ3２７711２8２\h5HYＰEＲＬINK一、各项管理目标ﻩPＡGEREＦ_Toｃ32７71１28３\h５HYPEＲLＩNK1．质量目标ﻩPAGＥＲEF_Toc327７112８4\h5HYPERＬINK\ｌ"_Toｃ３２771128５＂2．工期目标ﻩＰＡGERＥＦ＿Toc32７７1128５\h５3.环保目标 PＡGEREF_Toc32７７112８6＼ｈ5HYPＥRＬINK＼l"_Ｔｏc３2７711287"4．文明施工目标ﻩPAＧERＥF_Tｏｃ32７711２87\h5HYPERＬＩNＫ5．安全目标ﻩPAGＥREF＿Toｃ327711288\h5HYPEＲLIＮK二、工程概述ﻩPＡGＥREF_Toc３27７1１289\h6HYPERLＩNＫ1.管理概况ﻩPＡGＥＲＥＦ_Toc３２7711２９0\ｈ6HＹＰERLIＮK2．工程概况ﻩＰAGＥＲＥF_Tｏc32771１291\h6HＹＰＥRLIＮK\l＂_Toｃ32７７11292＂三、施工难点、重点及对策 ＰAGEＲＥF_Toｃ3２7711２92\h6HYPERＬINK第三章施工部署及准备 PAＧEREF_Toｃ32７711２９3\h9HYPＥＲLIＮK\l"_Ｔoc3277１1２94"一、施工部署 ＰAGEＲＥＦ_Ｔoc３27７11294\ｈ9HYPERLINK\ｌ"＿Tｏｃ327711２9５"1.施工现场布置ﻩPAGEREF＿Toｃ3277１12９5\h9ＨYPERLINK\l"_Toc3２7711296"2.施工段的划分ﻩPＡＧEREF_Toｃ3２77112９6\h１0ＨYPＥＲLINK\l＂_Ｔｏc３277112９７"３.施工顺序及工序流程ﻩPＡGERＥF_Tｏｃ327７11297\h10ＨYＰEＲＬINK\l"＿Tｏｃ3277112９8"二、施工准备 PAＧERＥＦ_Toｃ32７７1１２98\h12HYPERLINＫ\ｌ＂_Toc32７711299"1.现场准备工作ﻩＰＡGEREF_Ｔoc327７１1299\ｈ12ＨYＰEＲLIＮK2.技术准备ﻩPAGEREF＿Ｔoｃ３277１13０0\h1３HYＰERＬINＫ三、人、机、物、料计划ﻩPAGEREF_Toｃ３2771１301＼ｈ１4HYPERLINK\l＂_Tｏc３2７711302"1.机械、机具调配及用电量计划ﻩPAＧＥＲEF_Toc327７11302\h14HYＰERLINK\ｌ"_Tｏc3２7７１1303"2．施工用电、用水计划ﻩPAGEREF_Ｔoc３277１130３\h１5HYＰEＲLＩNK\ｌ＂_Tｏc３277１1304"3.劳动力计划ﻩPAGＥＲEF_Ｔｏｃ3277113０4\h16HYPEＲＬINK＼l＂＿Tｏc3２77１13０5"4．材料准备ﻩPAGEＲEF_Toc3２77１1305\ｈ17HＹPＥＲＬINK\l＂＿Toc3２７７１130６＂第四章项目管理及施工配合ﻩPAＧEREF_Tｏc3277１13０6＼ｈ20ＨYPEＲＬINK1.项目组织机构及主要管理人员职责ﻩPAＧEREF_Toc３2７7１1３08\h２0HYPＥＲLINK＼ｌ＂_Toｃ327７11３0９＂２．项目主要技术力量配备ﻩPAGＥREＦ_Ｔoc327711309\h２5HＹPERＬINK3.管理制度 PＡGEＲEF＿Ｔｏｃ３27711310\h25HYPERLIＮK＼l"_Toc3277１１311＂４．管理措施ﻩPAＧERＥF_Toc3２771131１\h26HYPEＲLINK５.现代化管理设施的采用 ＰAGＥREF＿Toc3２７711312＼h2７HYPERLＩNＫ\ｌ"_Ｔoｃ327711313"6.降低工程成本措施 PAGEREF_Tｏｃ327７１13１3\h28ＨＹPERLIＮK1．施工总体协调环形图 PＡGEREＦ_Tｏc32７71１315\h３0HＹPEＲLINK2.与业主的协调配合 ＰＡGEREF_Toc3２7７１1316\h30HYPEＲLＩNK\l"_Toｃ327711317"３．与监理的协调配合 PAGERＥF_Toc3２77１１３17＼h32ＨYPERLＩNK\l"_Ｔｏｃ3２7７11318"4．与设计单位的协调配合 PAＧEＲEF_Toc3２7711３18\ｈ33HＹPＥRLIＮK\l"_Tｏc3２77１１319"5.与总包单位的协调配合 PAＧEＲEＦ＿Ｔｏc３277１13１9\ｈ3４HYＰERＬＩNK6．与其他施工单位的协调配合ﻩPAＧEＲEF_Toｃ327711３20\h34HＹPERLINＫ\l＂_Toｃ３2７711３21"7.与社会关系的协调配合 PAGＥＲEF_Toc３2７711321＼h35ＨYPＥRLINＫ\l"_Ｔoc327711322"8.界面协调工作ﻩPAGERＥF_Toc3２7711322\h３６三、项目技术管理措施及主要办法 PAＧERＥF_Toc3277１１３23\ｈ37HYＰＥRLIＮＫ\ｌ"_Toc32７711３24"1．工程技术管理 PAGＥREF＿Toc327711324\h37ＨYPＥＲＬIＮK\l＂＿Tｏc32７７11325"２.施工组织ﻩPＡGEＲEF_Tｏc32771132５\h40HYPERLIＮK\l＂_Toｃ32771１3２6"３.竣工图、竣工资料管理措施ﻩＰAGＥREF_Tｏc32７71132６\h41HYPERLIＮＫ\l＂＿Toc３27７１1３27"第五章主要施工方法 PAＧEREＦ_Tｏc３27711327\h4３HYPERLＩＮＫ\ｌ＂＿Ｔｏc327７1１３２8＂一、装饰工程 PＡＧEREＦ＿Tｏｃ3277１1328\ｈ4３HYPEＲLＩNK1.铝扣板吊顶安装 １329\h43HＹPＥRLIＮＫ\l"_Tｏc３277１１3３0"2．石膏板吊顶工程ﻩPＡGERＥF_Ｔoc3277113３0＼h44HＹＰERLINK＼ｌ＂＿Toｃ32７7113３１"3．墙面瓷砖工程ﻩPAGERＥF_Toc327７１1３31\h47ＨYＰERLＩNK4．墙面涂料工程ﻩPＡGＥREF_Toc327711３32\h49_Toc327７113３4＂６．地砖地面工程 PＡＧＥＲEF_Ｔoc3277１133４\h53HYPERＬINＫ7．复合木地板工程 PAＧEREF_Toc３277１1335\h5５HYＰERLINＫ＼l＂_Ｔoc327７11３36"8、室内厕浴间JＳ复合防水涂料工程ﻩPAGEREＦ_Tｏc327７11336\h5６HYＰＥＲLIＮK＼l＂_Toｃ3２７711337"二、冬、雨期施工措施ﻩPAGERＥF＿Tｏc3２7711337\h59HYPEＲLINK\l＂_Tｏc3277113３8＂第六章施工进度计划及保证措施 PAGEＲEF_Toc3２７７1133８\h63HYPERＬINK\l＂_Toc3２77１１３39"一、施工进度计划安排ﻩPAGEＲEF_Tｏc3２771１33９\h63HYPＥRLIＮK第七章质量管理及保证措施ﻩPAGＥＲEF＿Ｔoc３2７711３４1＼h７3HＹＰＥRＬINK\l＂_Toc3２７７11342"一、质量控制标准 PAGEＲEＦ_Ｔoc3277１13４2\h73ＨYPERLＩNK＼l"_Ｔoｃ３27７11343＂二、质量保证体系ﻩPAGＥＲEＦ_Tｏｃ3277113４3\ｈ7４HYPEＲLIＮK三、质量管理流程图 PAGEＲEＦ＿Tｏc３27711３44\h78六、质量检测控制措施 ＰAGＥREF＿Toc327７1１34６\h8８HYPＥＲLINK\ｌ"＿Toc327711347＂七、质量重点控制点 PAＧEREF_Toc32771１347\ｈ9３HYＰERLINK九、技术资料保证措施ﻩＰＡGEREF_Tｏc32771１349＼ｈ95ＨYPERLＩNK二、环保管理措施 ＰAGEREF_Toc3２７７１１３５3＼ｈ97HYPＥRLＩNＫ\l"_Toc３277１13５4"三、流行性传染病防治相关措施 PAＧEREF_Toc３２7７11３5４\h99HYＰERLＩＮK＼ｌ"＿Tｏc327711355＂四、交通安全管理 PAGEREF_Tｏｃ3２7711355\h100HＹＰＥＲLINK第九章安全管理保证措施ﻩPAＧＥREF_Toc327７１１35６＼h101ＨYPＥRLINＫ一、安全管理体系 PAGEREF＿Toc３２7711３57\h１０1HYPＥRLＩNK＼l"_Toｃ327711358"二、安全管理及保证措施 PAGEREF_Ｔoｃ3277113５8\ｈ１02HYPERLINK\l＂_Ｔoc3277113５9＂三、各级安全生产岗位责任制 PAGERＥF_Toc３2７７1１３5９＼h１0３HYPERLINK\ｌ"_Ｔoc327711360＂四、对员工进行安全消防培训教育 ＰAGEREF＿Toc3２7711360\h106HYＰＥRLＩNK＼l"＿Ｔoｃ32７７11３6１"五、安全技术措施 PAGＥREF＿Toc32７71１３6１＼h106HYPＥRLINK1．施工用电安全措施ﻩＰAGＥREF_Toc327711３62\h106HＹPERLINK2.装修施工安全措施 PAGEＲＥF_Tｏｃ3２7711363\h107HYＰERLＩNK\l"_Toc327７11364"3.施工设备ﻩPAGEREF_Toｃ327711364＼h1０8HYPEＲLＩNK\ｌ＂_Toｃ32771１３６5"六、消防保卫措施ﻩPAGERＥＦ_Ｔｏｃ3277１1365＼h1０8ＨYPＥRLIＮK＼l"_Toc3２7711３6６"第十章工程竣工验收 ＰＡGＥＲEF_Toc3277１1366\h1１０HYPＥRLINK一、交工验收的主要依据ﻩＰAGＥREF_Toc3277１1３6７＼h１1０HYＰＥＲLＩNK\l＂＿Toｃ3２77113６8"二、交工验收组织机构ﻩPAＧEREＦ_Toc3２771136８＼ｈ11０HYＰERLINK\l＂_Toc327７11３6９"三、交工验收领导小组的主要任务 PAGERＥF_Toc327711369\h1１0HYPERLＩNK\l＂_Toc３２７7113７0"四、交工验收步骤 ＰAGＥREF_Ｔoc3２7７1１370\h110HYPERLINK\ｌ"_Toc32771137１"五、竣工资料的编制及交付ﻩPAGEREF_Tｏc327711371\h11１HYPEＲＬINＫ\ｌ"＿Ｔｏc３２７７1137２"第十一章工程保修及回访工作 PAＧERＥＦ＿Ｔoｃ3２77113７２＼h113HYPＥＲLINK\l"_Toc32７7113７3"一、工程服务体系ﻩPAGＥＲEF_Toc327711373\ｈ1１３ＨＹPERLINK三、工程保修回访服务计划 PAＧＥREＦ_Toc327711３7５\h114ＨＹPERLIＮK\ｌ"_Tｏｃ3277１1376"四、服务范围及期限 PAGEＲEF_Ｔoｃ３27711376\h１14HYPERLIＮK五、保修、服务措施 PAGＥREＦ_Ｔoc327７1１３７７\ｈ1１4HＹＰERLINK第十二章附录ﻩPAＧEREF_Ｔｏc3２771１３7８＼ｈ１1６HYＰEＲLINK\l"_Toc３277１1379"一、附表１拟投入的主要施工机械设备表ﻩ３2７7113７9\h１１6HYPEＲLINK\l＂_Toc３2７71１38０"二、附表2劳动力计划表ﻩPＡGERＥF_Toc３2７７11380＼ｈ117第一章编制依据一、施工标准、规范建筑装饰施工图和主要部位的设计效果方案图；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）;建筑装饰装修工程质量验收规范(ＧB50210－200１)；建筑地面工程施工及验收规范(ＧB50209-20０２）;民用建筑工程室内环境污染控制规范(GＢ50325－200１);住宅装饰装修工程施工规范(GB50２37-2０01）；建筑内部装修设计防火规范(GＢ５０2２2-9５)（２001年修订版);内墙涂料中有害物质限量(ＧB１8５82-2008）;胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001);建筑材料放射性核素量（GB6５66－2０01)；建筑机械使用安全技术规程（JＧJ３3-2001)；施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）；根据现场考察获得的实际情况；ﻩ公司ISＯ9001的质量手册及IＳO14001的环境管理手册和程序文件。二、编制说明1.本施工组织设计是根据现场实际情况、设计图纸进行编制。并做为以后各专项施工方案的编制依据和基础，为现场施工组织、协调配合、各项管理提供依据。2.本施工组织设计共分十二章，对现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、文明施工、安全管理、进度计划、竣工验收、保修回访等各方面进行了阐述，确定了本工程的总体管理方式和施工流程。3.本施工组织设计根据现场实际情况提出了人、机、料、法、环的管理措施，并对施工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述。４．本施工组织设计对协调施工过程中各工种之间的交叉作业以及各种资源供应提出了管理方案。5．我公司对施工全过程将实施科学规范的管理，并建立行之有效的质量保证体系，保证完成业主提出的质量目标。６.根据工期要求:计划开工日期为２01０年８月1８日，计划竣工日期为20１2年8月20日,施工工期为第二章管理目标及工程概况一、各项管理目标１．质量目标分部分项工程一次交验合格率100%;分部分项工程一次交验优良率在90%以上；质量目标：确保工程取得《鲁班奖》。2．工期目标本工程根据我公司多年的施工经验和合理的施工组织，计划开工日期为２0１0年8月18日，计划竣工日期为２011年8月18日,施工工期为3.环保目标符合国家、北京市和延安市的各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。4.文明施工目标贯彻公司CＩ战略要求,强化现场文明施工及场容管理，确保施工现场达陕西省级文明施工工地标准。5.安全目标确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故,轻伤频率控制在３‰以内。二、工程概述１．管理概况=1\*GB3①工程名称:＝2\*ＧB3②建设单位:＝3＼*ＧＢ3③设计单位：=4\*GＢ３④监理单位：＝５\*ＧB3⑤总包单位:＝6\＊GB3⑥施工单位：eq\o\aｃ(○,７)工程地点:2．工程概况本工程位于。建筑工程等级：二级设计使用年限:５0年建筑防火分类：二类耐火等级:二级建筑物抗震设防烈度:六度建筑结构类型：框架结构、砖混结构建筑面积：总建筑面积为2９８2３．6７平方米。设计理念:设计的外延和内涵,在一期工程的室内设计中，简洁、大方、明快、实用的设计理念使室内外建筑特色巧妙的融合到一起，在本工程项目中这一理念仍将继续沿用,不仅如此,还要体现出随着时代的变迁和发展，绿色、现代、科技、创新的设计理念。三、施工难点、重点及对策1．施工难点1）延安地区装修物资相对发达地区较为短缺,并且许多材料在延安地区无法购买，须从北京或西安购买，在材料采购方面，难度也非常大。2)我公司从北京到延安施工，与当地各行政主管部门、总包及其他分包之间的协调、联系工作更显得尤为重要。3）本工程要进行冬施，给施工操作和质量控制带来了一定的难度。４）施工工地远离公司本部,在人力资源调配方面难度较大,需提前做好计划安排，提前选定好施工队伍，将劳动力备足。５)施工人员不能在现场住宿，须提前考虑租房，以解决施工人员的食宿问题。本工程工种较多,施工人员较多，应考虑选择综合队伍，否则不利于管理。2．施工技术措施对策针对上述工程特点及施工难点，我们将重点采取以下施工技术措施和对策。１)为保证现场施工的顺利进行,必须首先解决交通运输问题。应以加强施工准备及后勤保障为重点,并与当地交通管理部门取得联系,采用多种运输方式进行材料运输供应,提前做出准确的材料计划、机械进场计划，根据实际情况及时进行调整。２）积极配合总包,主动协调与其他各分包间的工作，严格遵守总包的各种管理制度，使各项工作按时、保质、保量的顺利完成。同时按照公司管理文件中的相应各项管理措施进行管理，主动与机电安装协调,安排好各工序的交叉和搭接施工,为确保质量、确保工期，按时竣工打好基础。3)根据以往冬施经验,在现场温度不能满足确保施工质量要求时，我们将配置满足施工需要的、数量足够的电暖气，或采取其他供暖措施以保证施工质量。4）为了保证工程施工正常进行，根据现场实际情况，提前确定施工队伍的劳动力人数和所需的专业，在人力资源调配方面前做好计划安排，公司将全力以赴保障施工人力资源的供应。工地要提前安排好工人的工作和生活,并在保证工期的前提下,尽量使工人能得到适当的休息。5)我公司将在施工现场附近租房，以便解决施工人员的食宿问题。同时为解决材料采购和施工人员上下班的交通问题,公司将一辆