


下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
经典word整理文档,仅参考,双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理,如有侵权,请联系删除,谢谢!物业项目水景参考借鉴范本年月日物业项目水景设备设施运行维护管理方案1.0目的定本方案。2.0适用范围本方案适用于本物业项目辖区内水景(景观湖体、喷泉、泳池)设备设施的运行管理。3.0职责3.1物业管理处维修主管负责检查水景设备设施运行管理工作的实施情况。3.2水景运行组长负责水景设备设施运行管理工作的组织实施。3.3水景管理员具体负责水景设备设施的运行管理。4.0程序要点4.1巡视监控4.1.1湖体水景巡查监控➢每2小时巡回检查一次,检查内容为:➢水泵、曝气机等设备运转的振动、声音是否正常;➢生物处理系统的出水是否正常;➢系统管道、阀门连接部位是否有跑、冒、滴、漏现象;➢湖面是否有杂物漂浮并进行打捞;➢每天测量一次湖内水位,当水位低于设计水位10cm时,应向湖内注水至设计水位;➢每天对加药沉淀池及粗格栅上的杂物进行打捞,不得有漂浮物;➢每天检查水生植物生长状况,防治病虫害;➢及时清除水生植物的枯叶,定时修剪,防止其沉入湖底;➢生物栅上植物种植初期,每天定时给植物浇两次水,直至植物的根扎入湖中可自行吸水为止;➢每周测定一次湖水水质各项指标;➢湖体曝气机在5-10月,每天应保证开启1-2小时,高温天气应全天开启,以保证水中有充分的氧气;➢潜水泵设置为一用一备,每4小时切换一次,两台泵轮流工作;4.1.2运行中注意事项➢运行中应每2小时记录一次电压、电流、频率及是否正常;➢运行中注意观察有无机械摩擦声和其他声音,进气量有否减少,如发现问题应及时处理;➢曝气机使用油脂或润滑油进行润滑,由于密封磨损,油脂或润滑油会漏出,这时应尽快进行维修,更换密封;➢未切断电源时,不得移动曝气机,人不得进入水中;➢曝气机安装后,不能长期浸在水中不用,每半月至少运行4小时以检查其功能,或提起放在干燥处备用;4.1.3泳池监控a)过滤器---填装,滤料应当从过滤器上端开口填状:---松掉螺帽,将过滤器控制开关取下;---用塑料防护罩盖住塑料管的管口,以免滤料进入;1/2冲的作用,防止滤料投入时对内部装置的过度冲击;---按要求填装正确级别和重量的滤料(填装时,须将中心管平稳放置于间,然后取掉防护罩;b)操作注意事项---滤器是在高压力下操作的,当循环装置任何一个(管道、泵、过滤、阀门等)被运行时,气体就能进入系统装置产生压力,压缩气体能造成人员伤亡和财产损失等
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 27《我坚持我成功》教学设计-2023-2024学年心理健康四年级下册北师大版
- 18文言文二则《铁杵成针》教学设计-2023-2024学年统编版语文四年级下册
- 《冰融化了》教学设计-2024-2025学年科学三年级上册教科版
- 七年级生物下册 第三单元 第二章 人的生活需要空气 第三节 呼吸保健与急救教学设计设计(新版)济南版
- 2018春苏科版八年级生物下册第八单元第24章同步教学设计:8.24.1人体的免疫防线
- 行政工作总结课件
- 2023三年级英语上册 Unit 4 I have a ball Lesson 20教学设计 人教精通版(三起)
- 9 端午粽 教学设计-2024-2025学年语文一年级下册统编版
- Unit 2 No Rules No Order Section A(2a~2f)教学设计-2024-2025学年人教版英语七年级下册
- Unit 9 Section B 2a-2e 教学设计2024-2025学年人教版八年级英语下册
- 2023年四川二造《建设工程造价管理基础知识》高频核心题库300题(含解析)
- 班主任的智慧与对策
- 细胞课件 细胞死亡
- 严格执法【知识 精讲精研 】 高中政治统编版必修三政治与法治
- 左拉精选课件
- 国际外贸模板:装箱单
- LY/T 1831-2009人造板饰面专用装饰纸
- 检验科标本采集手册(新版)
- 人力资源开发与管理-自考课件
- 第7课《大雁归来》课件(共41张PPT) 部编版语文八年级下册
- 农业面源污染进展课件
评论
0/150
提交评论