工程监理培训讲义

监理培训2016年春季培训课件培训内容第一讲：第一节对监理日记记录工作的规范化建议第二节如何做好旁站监理工作第三节如何做好施工组织设计审核工作监理培训2011年春季培训课件第二讲：第一节监理规划、监理细则的编制要求第二节监理工程师通知单下发的原则及具体要求第三节现场取样标准第四节监理月报编制内容介绍及范例第五节工程竣工验收程序及主要资料介绍培训内容2监理培训2011年春季培训课件第三讲监理控制要点介绍（强制性条文摘录）第四讲第一节如何做好建筑节能监理工作第二节人防工程监理相关知识介绍第三节消防工程监理相关知识介绍培训内容3监理培训第一讲第一节1、监理日记的记录现状2、监理日记的重要性3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题4、对监理日记进行规范的建议5、监理日记填写范例第一节对监理日记记录工作的规范化建议4监理培训第一讲第一节一、对监理日记记录工作的规范化建议

监理日记的记录是监理从业人员每天都要从事的日常工作之一。监理日记的内容直接反映了监理人员的工作,是我们监理单位内部对项目监理部人员工作考核的直接依据之一，也是上级建设行政主管部门及业主等单位考核考察监理工作的直观内容之一。现行监理规范中也将监理日记纳入了监理资料之中，但对监理日记的记录并没有提出如监理规划、监理月报、监理工作总结等详细要求，这样造成了记录内容不统一、不全面、无针对性等现象。因此,为进一步规范监理内业工作，记好监理日记，进一步提高监理工作水平，在此有必要同各位对监理日记如何规范化的问题进行必要的探讨。5监理培训第一讲第一节1、监理日记的记录现状

监理日记在监理规范中没有标准格式，各个监理单位自行编定的格式也不尽相同，但都基本上包含了时间、气象情况、工程进度情况、材料情况、分部分项工程施工质量情况，存在问题与处理情况、安全情况等信息，而这种格式却极易造成对填写日记人员思想上的误导，记录的内容与施工单位的施工日志区别不大，主要记录了当日工程施工情况，并没有对监理工作的具体情况进行记录。这就造成给查阅监理日记的人员一种直接印象就是：该监理人员每天并没有处理什么工作，只是在旁观施工单位人员的工作。所以，每当建设行政主管部门人员检查监理现场工作时，在翻阅监理日记后总会得出监理并没有开展什么工作的概念。这使我们那些整6监理培训第一讲第一节1、监理日记的记录现状天在工地上忙忙碌碌，进行大量的检查、验收、签证、组织会议、处理隐患、巡视旁站等工作的监理人员，有苦说不出,自已做了大量工作，却给人留下工作不负责的印象。正是由于监理日记的格式没有明确，相应的填写内容自由度过大，再加监理人员素质参差不齐，对监理工作程序理解不详，每天忙于应付和处理工地上的事务，却造成重外业、轻内业，对监理日记的记录不重视，认为自己已经在工地上很好的处理了，日记上不做记录也就无所谓了，只是简单地写上几句话以敷衍了事。近年来我通过每月对监理日记的抽查，发现监理日记记录内容无花八门，有的极为简单，记录的内容不具任何意义,如“土方开挖”、“钢筋绑扎”等，就那么一名话，完全失去了监理日记的记录意义。7监理培训第一讲第一节2、监理日记的重要性我个人认为，监理日记即反映了监理人员真实的工作内容，也是自己监理工作的一个综合实录，因为监理日记要反映每天监理工作中的很多信息。一本记录完整的监理日记涵盖了我们每天工作内容的精华，是我们监理工作的全面真实的反映，其重要性是不言而喻的。监理日记也是检查每一项工作是否完善、闭合的途径之一，是提高工作效率的途径之一。通过监理日记就能查到其他监理资料或监理工作的处理情况，例如在日记中记录了某一天验收某检验批工程，便可以根据该记录较快地8监理培训第一讲第一节2、监理日记的重要性

找到该检验批的质量验收记录，并且核查之前的材料送检情况和之后的试件试块等验收情况；又如日记中记录了某一文件的发放时间、文号和收件人及主题，则可以在往后的工作处理中涉及相关事宜时，通过查阅日记就能找到当时的发文资料并帮助我们回忆当时的收发情况。监理日记的完善记录不但对提高工作效率很有帮助，同时也方便各级领导对监理工作的检查指导;通过监理日记的完善记录,还可督促其他监理工作的实施。一个空白的、无实质内容的监督理日记只能说明该监理人员没有很好地开展工作。9监理培训第一讲第一节2、监理日记的重要性监理日记同时还是我们监理人员的保护神。人的记忆力毕竟有限，而且在法律法规面前，书面的文字性资料相对来说具有说服力。我参与处理过的相关质量事故和安全事故过程中，监理日记是很重要的证据之一。记录的详细和完整可直接引导负责处理事故人员的思维，以便调查人员全面获取引发事故的相关信息，而不全面、不真实的记录只能误导别人，同时也对自身不利；而且一本记录内容简单、字迹潦草的监理日记直接留给大家一个很差的印象。10监理培训第一讲第一节3、监理理日记记工作作的不不足及及抽查查中发发现的的问题题施工阶阶段监监理日日记是是工程程实施施过程程中监监理工工作的的原始始记录录和最最真实实的工工作依依据。。是监监理工工作状状况的的综合合反映映，是是监理理的工工作量量及价价值的的体现现，它它作为为监理理的工工程跟跟踪资资料是是监理理档案案的重重要组组成部部分，，其内内容必必须保保证真真实、、全面面。然然而，，通过过公司司对监监理日日记的的抽查查发现现，目目前施施工阶阶段监监理日日记不不同程程度地地存在在以下下问题题：1）．内内容空空泛宠宠统、、单一一片面面。例例如有有的监监理日日记写写到““今天天XXXXX”、“今今天砌砌砖墙墙”，，还有有的监监理日日记甚甚至一一连几几天写写到““同昨昨天””、““无异异常””等,施工进进展情情况记记载不不详。。11监理培训第一讲第一节3、监理理日记记工作作的不不足及及抽查查中发发现的的问题题2）．材材料使使用及及进场场情况况记录录简要要，主主要内内容遗遗漏，，有的的日记记甚至至大部部分都都是空空白。。有的的混凝凝土进进场情情况,只写标标号及及数量量，塌塌落度度抽检检及现现场见见证试试块情情况均均遗漏漏。我我认为为，材材料进进场栏栏目主主要记记载当当日进进场材材料数数量、、名称称、取取样送送试情情况以以及主主要材材料的的使用用情况况。3）．有有的日日记需需要用用数据据说明明抽查查结果果的未未给予予明确确。如如工程程质量量（垂垂直、、水平平、间间距等等）、、材料料（塌塌落度度、试试块留留置组组数等等）抽抽查、、存在在问题题等。。12监理培训第一讲第一节3、监理理日记记工作作的不不足及及抽查查中发发现的的问题题4）．内内容不不交圈圈，只只提出出问题题,未见任任何整整改结结果，，从而而存在在“缺缺口””，应应该该说．．发现现问题题是监监理人人员经经验和和观察察力的的表现现,解决问问题是是监理理人员员能力力和水水平的的体现现,是监理理的价价值所所在。。在监监理工工作中中．并并不只只是发发现问问题，，更重重要的的是怎怎样科科学合合理地地解决决问题题.以往监监理日日记抽抽查中中“不不交圈圈”的的现象象较为为普遍遍。安安全日日记栏栏内口口号式式的内内容经经常出出现。。如：：进入入现场场要求求必须须戴安安全帽帽，系系安全全带等等，不不具任任何意意义。。所以以，监监理日日记应应记录录好问问题的的发现现及措措施的的采取取，问问题的的解决决的整整个过过程，，使监监理事事件圆圆满““交圈圈”。。13监理培训第一讲第一节3、监理理日记记工作作的不不足及及抽查查中发发现的的问题题5）．有有的日日记时时效性性差，，往往往拖了了很多多天，，才一一次补补上，，使内内容不不全面面不真真实。。以上上问题题既反反映有有的监监理工工作不不深入入,也说明明有些些监理理人员员对监监理日日记不不认真真、不不重视视。6）．有有的日日记错错别字字连篇篇，语语句不不通，，不符符逻辑辑，或或用词词不当当、用用语不不规范范，反反映一一个监监理工工程师师的技技术素素质。。7）．有有的日日记存存在严严重涂涂抹、、字体体潦草草，外外人很很难看看懂。。监理理日记记应注注意内内容真真实,严谨、、书写写必须须工整整观范范。14监理培训第一讲第一节3、监理理日记记工作作的不不足及及抽查查中发发现的的问题题8）．专专业监监理日日记由由专业业监理理工程程理师师填写写,定期应应由总总监审审阅并并逐日日签字字,但有的的总监监未认认真审审阅,发现问问题未未能及及时提提出,使监理理日记记签字字形式式化。。另外外监理理工程程师代代理总总监签签字和和盖章章的也也较为为普遍遍。建建议总总监签签字盖盖章的的人员员最好好是注注册的的总监监理工工程师师为宜宜,便于适适应各各级针针对监监理的的检查查。9）．监监理日日记最最好一一个单单体一一本日日记，，检查查中发发现有有的日日记出出现多多个单单体施施工情情况，，别墅墅工程程另当当别论论，但但面积积比较较大的的工程程不易易集中中，出出现问问题不不便于于查找找。15监理培训第一讲第一节4、对监监理日日记进进行规规范的的建议议怎样做好监理日记记的记录工作呢？？我认为对监理日日记的记录内容应应该有一个规范。。根据几年来的管管理经验，将监理理日记的格式按工工作内容具体化、、表格化，要求监监理人员每天针对对相应的工作去填填写,以规范监理人员的的记录行为,而且在监理日记中中也给项目总监留留出检查签名和检检查时间的空位，，使项目总监与现现场监理人员能够够互相督促去做好好监理日记的记录录工作。将需要记记录的内容全部反反映在监理日记中中，概括下来包含含了如现场施工部部位、进度情况（（或停水、停电、、停工等）；现场工程质量巡视视情况及处理记录录；原材料、半成成16监理培训第一讲第一节4、对监理日记进行行规范的建议品抽样见证取样记记录；工程材料、、构配件、设备及及大型施工机具进进退场情况（包括括数量、使用部位位及验收手续等））；检验批、分项项、分部、单位工工程验收情况（包包括参加人员、检检查发现问题及处处理情况）；旁站站监理和隐蔽工程程验收情况；现场场安全生产检查内内容及处理情况；；发出的监理工程程师通知单、工程程联系函、会议纪纪要、监理月报、、设计变更等文件件编码及收件人;上级主管部门及公公司领导巡视情况况及其他情况。由由于明示了监理日日记的记录内容，，我们的监理人员员就能按内容要求求去填写，使记录录内容趋向完整。。17监理培训第一讲第一节4、对监理日记进行行规范的建议通过对监理日记格格式的规范，监理理人员认识到了哪哪些工作是要记录录下来，并且怎样样记录，同时随着着监理日记记录水水平的提高，促进进和带动了相关监监理工作质量的提提高和工作的积极极性。综上所述，监理日日记的记录是监理理的重要基础工作作，应该得到每个个监理人员的重视视。每个监理人员员都有责任做好监监理日记，为工程程项目提供有价值值的证据，为自己己和公司树立良好好的形象，以便让让更多的人了解监监理，提高监理活活动的社会信誉。。18监理培训第一讲第一节5、监理日记填写范范例19监理培训第一讲第二节第二节如何做好好旁站监理工作一、旁站监理的概概念二、旁站监理的项项目有那些三、旁站监理的工工作内容四、旁站监理的程程序五、旁站监理记录录填写应遵循的原原则及范例介绍六、分项工程施工工旁站监理具体工工作内容介绍20监理培训第一讲第二节一、旁站监理的的概念旁站监理是监理机机构依据建设部于于2002年7月17日颁布的《房屋建筑工程施工工旁站监理管理办办法》规定的施工项目进进行施工全过程现现场跟班监督活动动，是控制工程施施工质量的重要手手段并是确认施工工工程质量的重要要依据。21监理培训第一讲第二节二、旁站监理的项项目有那些1、基础工程类：地下连续墙壁、土土钉墙、土方回填填、混凝土灌注桩桩浇筑、后浇带及及其他结构混凝土土、防水混凝土浇浇筑、钢结构安装装、卷材防水层细细部构造处理。2、主体结构工程类：：混凝土浇筑、预应应力张拉、钢结构构安装、网架结构构安装、索膜安装装、梁柱节点钢筋筋隐蔽工程、装配配式结构安装等。。22监理培训第一讲第二节三、旁站监理的工工作内容1、开工前监理人员员应检查施工准备备工作是否能够保保证正常施工及工工程施工质量。2、工序施工过程中中监督、检查施工工单位投入的人员员、材料、机械设设备及施工工艺情情况。施工环境是是否符合保证工程程质量的要求。发发现问题及时要求求施工单位进行解解决。3、工序交接检查、、隐蔽工程检查及及产品检查应在施施工单位自检合格格的基础上监理人人员进行检查验收收。监理人员检查查确认其质量符合合规范及规程、设设计图样的要求后后在相关资料上签签认并做好记录后后方可进行下道工工序的施工。4、当工程因质量问问题或其他原因监监理指令施工单位位停工时，在复工工前，施工单位应应在得到经监理检检查认可下发的复复工指令后方可进进行施工。23监理培训第一讲第二节四、旁站监理的程程序1、监理机构制定旁旁站监理方案，包包括旁站监理的范范围、内容、程序序和旁站监理人员员的责任，并编入入监理规划中。旁旁站监理方案同时时转达建设单位、、施工单位和工程程所在地的建设行行政主管部门或所所委托的工程质量量监督机构。2、施工单位根据监监理单位制定的旁旁站监理方案，在在准备进行旁站监监理的关键部位、、关键工序，应在在施工前的24小时前以书面形式式通知监理单位。。3、项目监理机构到到时安排旁站监理理人员到场实施旁旁站监理。24监理培训第一讲第二节五、旁站监理记录录填写应遵循的原原则及范例介绍1、记录内容要真实实、准确、及时。。2、对旁站的关键部部位或关键工序，，应按照时间或工工序形成完整的记记录。例如：地下下室防水，可按卷卷材检验、基层处处理、铺贴过程、、细部处理等工序序填写检查记录表表。3、记录表内容填写写要完整，未经旁旁站监理人员和施施工单位质检人员员签字不得进入下下道工序施工。25监理培训第一讲第二节五、旁站监理记录录填写应遵循的原原则及范例介绍4、记录表内施工过过程情况是指所旁旁站的关键部位和和关键工序施工情情况。例如：人员员上岗情况、材料料使用情况、施工工工艺和操作情况况、执行施工方案案和强制性标准情情况等。5、监理情况主要记记录旁站人员、时时间、旁站监理的的内容、对施工质质量检查情况等。。将发现的问题做做好记录，并提出出处理意见。26监理培训第一讲第二节六、分项工程施工工旁站监理具体工工作内容介绍1、静压桩预应力管管桩施工旁站监理理工作内容2.土方回填施工旁站站监理工作内容3.梁柱节点钢筋隐蔽蔽旁站监理工作内内容4.混凝土浇筑旁站监监理工作内容27监理培训第一讲第二节1.静压桩预应力管桩桩施工旁站监理工工作内容1)在预应力管桩施工工前监理人员首先先检查进入现场的的成品桩质量符合合设计要求；2)通过试成桩，由设设计、监理施工方方共同肯定桩长和和及贯入度控制指指标；3)为保证桩身垂直度度，需用二架经纬纬仪90度方向监测管桩垂垂直度，同时检查查枕木的平整，避避免打桩进程中倾倾斜；4)桩位复核：要求承承包单位桩架就位位后复核桩位；28监理培训第一讲第二节1.静压桩预应力管桩桩施工旁站监理工工作内容5)记载打桩桩开始时时间；6)施工过程程中检查查桩的贯贯入情况况、桩顶顶完整状状态；7)检查接桩桩用的电电焊条质质量、电电焊接桩桩质量、、电焊后后的的停歇时时间等符符合设计计及规范范要求；；8)沉桩到到位后后，记记载桩桩顶高高度及及压力力值；；9)压桩进进程中中，有有异常常问题题及时时报告告处置置；10)记录打打桩完完成时时间；；11)及时详详细做做好旁旁站记记录及及监理理日记记。29监理培训第一讲第二节2.土方回回填施施工旁旁站监监理工工作内内容1）检查查土方方回填填前基基底是是否已已清洁洁、抽抽干积积水等等；检检查基基础的的现浇浇混凝凝土是是否已已到达达必定定的强强度，，不致致因填填土而而受损损伤；；2）检查查土料料是否否符合合设计计要求求；回回填应应尽量量采取取同类类土填填筑，，要掌掌握适适宜含含水量量；3）检查查回填填过程程中的的排水水办法法、每每层填填筑厚厚度、、压实实水平平是否否符合合设计计及相相关规规范的的要求求；4）检查查填土土标高高是否否符合合设计计要求求；5）检查查承包包方质质保系系统的的运行行情形形；6）记录录施工工过程程的变变化情情况，，当呈呈现异异常情情况或或不符符合要要求的的部位位及时时用口口头或或书面面通知知承包包方并并督促促其整整改;7）详细细做好好旁站站记录录及监监理日日记。。30监理培训第一讲第二节3.梁柱节节点钢钢筋隐隐蔽旁旁站监监理工工作内内容1）检查查钢筋筋品种种规格格数量量是否否符合合设计计要求求，当当钢筋筋的品品种、、级别别或规规格有有变更更时，，应有有设计计变更更文件件；2）检查查钢筋筋的质质量证证明文文件及及按规规定抽抽取试试件的的力学学性能能检验验是否否符合合要求求；3）检查查钢筋筋接头头的设设置是是否符符合规规范要要求；；4）检查查同一一构件件中相相邻纵纵向钢钢筋的的绑扎扎搭接接接头头，是是否相相互错错开，，绑扎扎搭接接接头头中钢钢筋的的横向向净距距是否否符合合要求求；31监理培训第一讲第二节3.梁柱节节点钢钢筋隐隐蔽旁旁站监监理工工作内内容5）检检查在在同一一衔接接段内内，纵纵向受受拉钢钢筋搭搭接接接头面面积百百分率率是否否符合合设计计及相相关规规范要要求；；6）检检查梁梁柱等等构件件的纵纵向受受力钢钢筋搭搭接长长度，，箍筋筋的配配置是是否符符合设设计及及相关关规范范要求求；7）检检查柱柱、梁梁钢筋筋安装装位置置，保保护层层厚度度是否否符合合施工工质量量验收收规范范要求求；（检检验批批规定定80％，保保护层层90％）8）当当呈现现不符符合要要求的的处所所及时时用口口头或或书面面通知知承包包单位位，并并督促促其整整改；；9）及及时详详细做做好旁旁站记记录及及监理理日记记。32监理培训第一讲第二节4.混凝土土浇筑筑旁站站监理理工作作内容容1）工程程为商商品混混凝土土的，，检查查混凝凝土预预拌厂厂商提提供的的混凝凝土配配合比比通知知单；；2）检查查测定定混凝凝土的的坍落落度、、和易易性，，按《见证取取样及及送检检规划划》要求见见证抽抽取混混凝土土抗压压试块块及混混凝土土抗渗渗试块块；（（见证证取样样标准准）3）浇筑筑竖向向构造造时，，掌握握混凝凝土倾倾落的的自由由高度度；4）检查查每一一振捣捣点的的振捣捣时间间、插插入距距离；；5）控制制先、、后浇浇筑的的混凝凝土接接头的的连续续时间间；6）严格格控制制混凝凝土高高低标标号浇浇注顺顺序;33监理培训第一讲第二节4.混凝土土浇筑筑旁站站监理理工作作内容容7）在混混凝土土浇筑筑进程程中，，经常常察看看模板板、支支架、、钢筋筋、预预埋件件和预预留孔孔洞情情形,当发现现有变变形、、位移移时，，及时时督促促承包包方进进行处处置；；8）经常常检查查施工工机械械的运运行情情形；；9）及时时督促促承包包方做做好二二次抹抹压及及养护护工作作；；10）检查查承包包方质质保系系统的的运行行情况况；记记录录施工工历程程的变变化情情况，，当呈呈现异异常情情况或或不符符合要要求的的地方方及时时用口口头或或书面面通知知承包包方并并督促促其整整改；；34监理培训第一讲第三节第三节节如何做做好施施工组组织设设计审审核工工作1.概述2.对施工工组织织设计计的组组成内内容及及有效效性审审核3.审核的的目的的、内内容3.1审核的的目的的3.2编制依依据的的审核核3.3工程概概况的的审核核3.4施工部部署的的审核核3.5主要分分部分分项工工程施施工方方法的的审核核3.6工程质质量保保证措措施的的审核核3.7施工进进度保保证措措施的的审核核3.8安全生生产管管理、、文明明施工工管理理的审审核35监理培训第一讲第三节1.概述施工组组织设设计是是施工工单位位的纲纲领性性技术术文件件，在在整个个工程程施工工过程程中起起着统统率作作用，，需要要施工工企业业在施施工过过程中中认真真遵照照执行行。审核施施工组组织设设计是是监理理工程程师在在开工工前一一项必必不可可少的的工作作。通通过审审核，，了解解其整整个工工程施施工活活动的的特点点、难难点、、存在在的问问题，，因此此它是是监理理工作作实施施事前前控制制的关关键环环节。以下是近近年来通过过从事监理理工作的实实践，谈谈谈对施工组组织设计审审核的粗浅浅认识。36监理培训第一讲第三节2.对施工组织织设计的组组成内容及及有效性审审核由于施工单单位管理水水平参差不不齐，体制制不一，对对施工组织织设计的编编写水平也也是相差甚甚远。一个个比较全面面的施工组组织设计，，通常由编制制依据、工工程概况、、施工部署署、工程承承包管理、、施工准备备、主要分分部分项工工程施工方方法、工程程质量保证证措施，季季节性施工工措施、施施工进度措措施、安全全生产管理理、文明施施工管理、、环境保护护管理、工工程保修等部分组成成。监理工工程师在审审核时，首首先应对其其组织内容容进行符合合性审查。。申报的施施工组织设设计须由施施工方项目目经理组织织编写，单单位技术负负责人及相相关部门负负责人审批批通过，加加盖企业公公章后方能能具备有效效性。监理理部接审后后可组织专专业监理工工程师审核核，总监审审批。37监理培训第一讲第三节3.审核的目的的、内容3.1审核的目的的通过对施工工组织设计计的审查，，了解其单单位工程施施工过程中中的特点、、重点、制制度、措施施及重要内内容，为总总监理工程程师在施工工过程中控控制好“五五大因素””打下基础础。3.2编制依据的的审核施工组织设设计必须结结合特定的的工程内容容进行编制制。编制依依据通常可可归纳为两两大类。第一类：现行的国家家规范、标标准、地方方性法规、、省市有关关部门颁发发的规范性性文件。第二类：施工图纸、、招标文件件及询标函函件、施工工合同。只只要注意按按以上两方方面的依据据编写，施施工组织设设计的符合合性、完整整性才会得得到较好地地体现。38监理培训第一讲第三节3.审核的目的的、内容3.2编制依据的的审核现行的国家家规范、标标准、地方方性法规、、省市有关关部门颁发发的规范性性文件是否否存在淘汰汰的标准。。如：《施工现场临临时用电安安全技术规规范》（JGJ46-2005）中规定电电缆直接埋埋地的深度度不小于0.7m，而不是0.6m；《混凝土结构构工程施工工质量验收收规范》（GB50204-2002）中规定悬悬臂构件拆拆除底模的的条件与构构件长度无无关，只要要构件混凝凝土达到设设计强度的的100%方可拆除底底模。39监理培训第一讲第三节3.审核的目的的、内容3.3工程概况的的审核审核工程概概况，主要要看其叙述述得是否完完整而准备备，是否体体现工程的的建筑结构构特征，对对其建筑设设计、结构构设计、专专业设计概概况的理解解，是否符符合工程设设计的要求求。3.4施工部署的审核核3.4.1组织机构审核。。施工组织机构构的组织体制是是否清晰，是直直线制，还是矩矩阵制，或者其其它的管理体制制；要关注其专专业分包队伍机机构及其所处层层次；要审核管管理人员的配置置是否足够，是是否兼职过多，，是否有名不符符实的虚位。3.4.2施工平面图设计计的审核40监理培训第一讲第三节3.审核的目的、内内容3.4.3审核施工机构设设置的合理性。。（1）塔吊的选择。。审核塔吊最大大起吊半径幅度度是否满足施工工要求,起吊高度计算是是否合理,考虑是否周全，，其技术参数是是否满足要求,塔吊基础的地基基承载力要求是是否得到满足,是否要进行地基基加固处理，其其位置与总平面面布置是否合理理。（2）其它垂直运输输机械选择。最最好选择既可以以方便施工人员员上下,也可以解决材料料垂直运输问题题;审核所选择的机机械参数和每个个流水段布置的的机械数量是否否满足工程使用用要求。（3）混凝土运输搅搅拌机械的选择择。要结合工程程完成的日工作作量及其他机构构配置作业情况况，提出审核意意见。41监理培训第一讲第三节3.审核的目的、内内容3.4.4审核临时设施设设置的合理性。。应注意以下三三方面审核：（1）材料放置场地地的布置应尽量量避免二次搬运运，以及前后工工序之间、各承承包商之间的相相互干扰。（2）材料放置还应应与施工工艺相相配合。如钢筋筋、木材仓库应应布置在加工厂厂附近；水泥库库、砂石堆场则则布置在搅拌机机附近；油料、、氧气库和电石石库等危险物品品，应放置在安安全处等；（3）不同施工阶段段的临建、设备备与堆放场会有有不同的要求，，应有相应的调调整部署。42监理培训第一讲第三节3.审核的目的、内内容3.4.5审核运输道路设设计的合理性。。3.4.6审核临时用水、、电、气、热等等动力供应设计计的可行性。3.4.7施工总进度计划划审核。总进度度计划不仅关系系到施工方自身身的各类计划，，如劳动力计划划、施工机械计计划、材料与设设备进场计划等等的制定，也关关系到甲供材料料计划以及其他他指定分包施工工单位的施工进进度计划的安排排与制定，故在在施工组织设计计中处于举足轻轻重的地位。审审核要求如下：：(1)审核施工标段划划分的合理性。。(2)审核工程量与标标段持续时间密密切协作下的合合理性。(3)审核施工顺序的的合理性。43监理培训第一讲第三节3.审核的目的、内内容3.4.8审核施工进度计计划的均衡性。。3.4.9审核施工进度计计划表述的科学学性。3.4.10审核施工现场的的准备。3.4.11审核施工机械的的准备，是否编编制了施工机械械进场计划。3.4.12审核所需材料准准备，审核是否否编制了材料进进场计划。3.4.13审核劳动力准备备是否编制了劳劳动力计划。44监理培训第一讲第三节3.审核的目的、内内容3.5主要分部分项工工程施工方法的的审核现行《建筑工程施工质质量验收统一标标准》将单位工程划分分为九个分部，，若干个子分部部、分项工程。。要注意其区分哪哪些是重要的分分项工程，如地地基与基础分部部中，砖砌体分分项工程与主体体结构分部中的的砖砌体分项工工程就不同。在在实际审核中，，重点审核施工工方法是否与当当地的通常做法法、地方标准相相符合。选择主主要分项工程施施工方法进行审审核是其首要任任务。45监理培训第一讲第三节3.审核的目的、内内容3.5.1测量放线。有施施工组织中用大大量的篇幅进行行叙述，用水准准仪由外侧向上上传递标高，但但若实际建筑物物周围不具备通通视条件，就根根本实现不了。。实际上利用有有关管道或预留留孔洞进行传递递，就能完全满满足规范设计要要求。3.5.2土石方工程。基基坑开挖路线，，应与放坡或支支护作业要求保保持一致；要注注意审核基坑底底排水与集水井井的位置是否一一致，排水量与与抽水设备配置置是否相协调，，土方工程中要要注意挖方的土土质、堆放是否否满足填方要求求。是否要采取取的一定处理措措施。46监理培训第一讲第三节3.审核的目的、内内容3.5.3钢筋混凝土工程程。支撑体系有有清晰的传力路路线，在理论计计算满足要求的的基础上，常用用的构造措施不不能减少。对支支撑体系下部着着力点的设置处处理方法要作为为重点审核对象象给予关注。对混凝土的搅拌拌、运输、浇筑筑顺序及其中的的施工缝留置、、分层高度、作作业班次、养护护制度等应有明明确的作业方案案。注意防止冷冷缝的产生，当当有大体积混凝凝土施工时，要要有防止内外温温差过大，发生生收缩裂缝的施施工措施。对钢钢筋加工工程，，应注意钢筋的的弯钩设置，对对接、搭接或套套筒连接满足相相应的评定验收收标准要求。47监理培训第一讲第三节3.审核的目的、、内容3.6工程质量保证证措施的审核核首先应具备切切实可行的管管理体系,其次要有组织织措施,质量管理制度度措施,工程质量通病病防治措施,施工试验及技技术资料管理理措施。注意意审核所制定定的以上措施施是否与本工工程特点、难难点相符合,是否具有针对对性。3.7施工进度保证证措施的审核核审核工期目标标是否与合同同文件的约定定要相一致，，是否有与总总进度计划相相配套的实施施计划，是否否有保证施工工进度的技术术措施、组织织措施和经济济措施，是否否有进度控制制的应变措施施，是否有明明确的向建设设单位、监理理单位申报进进度计划、与与完成计划的的报表制度。。48监理培训第一讲第三节3.审核的目的、、内容3.8安全生产管理理、文明施工工管理的审核核安全生产管理理首先要有健健全的安全生生产管理体系系，管理体系系内容应完善善，应有管理理方针、安全全保证体系、、安全生产责责任制、安全全管理制度、、安全生产保保证措施、消消防保卫管理理措施和安全全事故的应急急救援等内容容。有的施工工单位仅仅提提供一个管理理体系的名单单是不全面的的。文明施工工管理部分应应有现场文明明施工总体要要求，应有现现场文明施工工管理和生活活区文明施工工管理相应的的措施和工作作制度，在审审核此部分内内容时还要看看是否符合当当地主管部门门的有关规定定要求。49监理培训第二讲第一节第一节监理规划、监监理细则的编编制要求1、监理规划、、监理细则编编写规定（链接）2、监理规划的的编写的基本本要求（链接）3、监理细则的的编写的基本本要求（链接）50监理培训第二讲第二节第二节监理工程师通通知单下发的的原则及具体体要求监理工程联系系函、会议纪纪要、监理月月报等主要是是对承包单位位施工状态、、行为提出建建议、希望及及劝阻，不是是强制性行为为。可供参考考，监理工程程师通知单则则是属于强制制性行为。监理工程师通通知单由总监监理工程师或或专业监理工工程师签发，，专业监理工工程师签发前前应通知总监监理工程师。。一般在以下下三种情况下下方可下发监监理工程师通通知单：1、发生问题属属于主控项目目。2、发生问题可可能产生的后后果比较严重重。3、重复发生同同样问题。51监理培训第二讲第二节下发监理工程程师通知单应应遵循以下原原则和要求：：1、监理工程师师通知单下发发必须坚持实实事求事、坚坚持原则、内内容准确完整整、条理清晰晰，内容可归归纳为“五有”：有有事由、有依依据条文、有有整改要求、、有整改期限限、有责任单单位。2、一份监理工工程师通知单单宜只写一个个问题或一类类问题的几个个方面，不宜宜写几类问题题（如：安装装与土建不能能混合，质量量与安全不宜宜混合）。3、监理工程师师通知单要求求施工单位达达到相关标准准要清楚、准准确，以便于于监理人员核核查。52监理培训第二讲第二节下发监理工程程师通知单应应遵循以下原原则和要求：：4、每一份监理理工程师通知知单均应注明明该通知是否否要求回复和和回复的时限限。5、收到施工单单位的监理工工程师通知单单回复后，专专业监理工程程师根据监理理工程师通知知单逐项检查查施工单位的的落实情况，，检查意见应应清楚、全面面的记录在回回复单上，对对不答合要求求的，再次发发出监理工程程师通知单，，直至符合要要求。53监理培训第二讲第三节第三节现现场取样标标准一、《房屋建筑工程程和市政基础础设施工程实实行见证取样样和送检的规规定》（建建设[2000]211号）（链接）二、《辽宁省建设工工程质量检测测管理实施细细则》（辽建发[2007]79号文件）（链接）三、见证取样样和送检制度度介绍（建研研院）（链接）四、见证取样样检测取样标标准（链接）54监理培训第二讲第四节第四节监监理月报编编制内容介绍绍及范例1、工程概况2、施工单位项项目组织3、工程进度4、工程质量5、工程计量与与工程款支付付6、材料、构配配件和设备情情况7、合同及其他他事项的处理理情况8、天气对施工工工程的影响响9、监理机构组组成与工作统统计、小结、、下月监理工工作的重点55监理培训第二讲第四节监理月报编制制范例远洋天地工程程项目监理月月报（链接）商会总部大厦厦工程项目监监理月报（链接）新世界花园工工程项目监理理月报（链接）坤泰新界工程程项目监理月月报（链接）56监理培训第二讲第五节第五节工工程竣工验收收程序及主要要资料介绍工程竣工验收收程序竣工验收档案案资料介绍建筑工程竣工工档案归档资资料（城建档档案馆）玻璃幕墙工程程档案归档资资料（城建档档案馆）通风与空调工工程归档资料料（城建档案案馆）钢结构及网架架工程归档资资料（城建档档案馆）电梯工程归档档资料（城城建档案馆））装饰装修工程程档案保证资资料（市装饰饰质量监督分分站）人防工程竣工工档案归档资资料（人防质质量监督站））单位工程竣工工验收提交资资料（区质量量监督站）房屋建筑工程程竣工验收备备案资料（办办事大厅）57监理培训第二讲第五节工程竣工验收收程序工程完工环保检测专业检测单位消防检测（有消防资质检测单位）消防验收（市消防局）（办事大厅）环保验收（市环保局）装饰装修工程验收（市监督站装饰分站）配套及安装工程验收（市监督站安装分站）材料检验手册审查（市监督站监督三科）桩基检验手册审查（市监督站监督三科）人防工程验收（市人防质量监督站）规划验收（市规化院）竣工档案初验合格证（市档案馆）验收备案（办事大厅）综合验收（市质量监督站区分站）工程竣工人防工程备案移交（市人防监督站）办理房产证（办事大厅）58监理培训第二讲第五节竣工验收主要要资料介绍竣工验收档案案资料介绍建筑工程竣工工档案归档资资料（城建档案馆）玻璃幕墙工程程档案归档资资料（城建档案馆）通风与空调工工程归档资料料（城建档案馆）钢结构及网架架工程归档资资料（城建档案馆）电梯工程归档档资料（城建档案馆）装饰装修工程程档案保证资资料（市装饰质量监监督分站）人防工程竣工工档案归档资资料（人防质量监督督站）单位工程竣工工验收提交资资料（区质量监督站站）房屋建筑工程程竣工验收备备案资料（办事大厅）59监理培训第三讲监理控制要点点介绍（强制制性条文摘录录）砌体工程监理理质量控制要点砼结构工程质质量监理控制制要点屋面工程质量量监理控制要点门窗工程质量量监理控制要点建筑幕墙工程程质量监理控控制要点安全监理控制制要点60监理培训第四讲第一节第一节如如何做好建筑筑节能监理工工作建筑节能项目目中监理控制制要点(链接）建筑节能分项项工程划分(链接）建筑节能进场场材料和设备备复验项目(链接）介绍《建筑外保温系系统及外墙装装饰防火暂行行规定》（链接）介绍保温材料料燃烧及保温温性能(链接）61监理培训第四讲第二节第二节人防防工程监理相相关知识介绍绍地下人防工程程监理重点1、图纸必须经经人防部门审审批，在图纸纸上加盖人防防审批专用章章的图纸方可可实施，否则则不具效力。。2、建设单位必必须按规定办办理人防工程程质量委托，，人防部门在在开工前（人人防工程施工工前）到场对对施工单位、、监理单位进进行交底，并并留有文字资资料；3、剪力墙水平平钢筋设置（（与正常剪力力墙水平钢筋筋正好相反，，人防工程剪剪力墙水平筋筋在竖向钢筋筋的内测）4、顶板为双层层双向钢筋,且设置“s”钢筋构,间距一般600㎜；62监理培训第四讲第二节地下人防工程程监理重点5、凡设置人防防门的门砍均均必须高出楼楼板150～200mm，并且按要求求配筋；6、设置人防门门的部位,两侧框架柱的的箍筋必须保保证闭合，且且箍筋直径一一般不低于10mm；一般采取焊焊接形式将其其封闭；7、设置人防门门的上部过梁梁在角部必须须设置2根不低于Φ16mm的45度的斜向加强强筋，长度通通常不低于1m；8、凡穿过人防凌空空墙的孔洞，必须须按要求设置刚性性套管，即带止水水环的套管，坚决决不得随意开孔；；63监理培训第四讲第二节地下人防工程监理理重点9、凡穿过凌空墙的的给排水、通风空空调、消防喷林管管道、消火栓管道道等必须在距墙一一般不大于200mm的部位设置“防爆爆波阀门”，小于于50mm直径的管道设置闸闸阀也可，等于或或大于50mm的管道必须按要求求设置防爆波阀门门，阀门一定要收收集合格证及检测测报告，否则影响响人防验收；10、人防设备间部位位一般设置两道人人防门，设备间的的进户门一般要求求设置一道乙级防防火门；64监理培训第四讲第二节地下人防工程监理理重点11、人防大门一般要要求设置钢制门槛槛，由人防门制作作单位一并制作，，验收时将其安装装在地面上，平时时放在附近，战时时安装即可12、人防工程验收前前必须由主体单位位及人防通风单位位联合收集整理相相关档案内业,一般要求一本原件件、一本复印件,图纸需两份,包括与人防相关的的建施、结构、通通风、给排水等，，图纸要求有人防防审批盖章及竣工工章的图纸；65监理培训第四讲第二节地下人防工程监理理重点13、人防工程验收必必须按程序进行，，参加人员包括设设计、堪察、人防防、主体等主要参参建单位，并发表表验收意见。一般般验收市区人防部部门负责人均