定额及单价的确定讲义

工程概预算3/5/20231目录

第1章工程概预算绪论第3章工程项目费用计算第4章工程量计算课本目录第2章工程定额及单价的确定?第5章工程清单计价第6章工程工程造价文件的编制3/5/20232定额、预算关系表

估算指标预算定额施工定额（企业）投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价施工预算竣工结算竣工决算“三算”项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计招投标实施竣工验收“三阶段设计”概算指标概算定额3/5/20233第二章工程定额及单价的确定本章重点难点：1、了解定额的概念，掌握定额的分类；2、掌握施工定额的概念和水平，掌握劳动定额的表示形式、材料消耗量的理论计算法、机械台班消耗定额的表示形式；3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉掌握预算定额应用；3/5/20234第二章工程定额及单价的确定第一节定额的概述第二节施工定额第三节预算定额（单价）第四节概算定额第五节投资估算第2.2节劳动定额第2.3节材料消耗定额第2.4节机械台班定额3/5/20235第一节定额的概述(P13-17)一、定额的概念二、定额的特性三、定额的分类返回本章3/5/20236一、定额的概念广义定额：规定的额度、标准。19世纪末，被誉为“管理学之父”的美国资本家泰勒首先提出“工时定额”“计件工资”。至此，定额的概念出现。定额是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工艺，制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。3/5/20237建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个3/5/20238浙江省2010年定额，第10章，楼地面分部3/5/20239二、定额的特性（了解）定额的科学性定额的法令性定额的群众性定额的时限性定额的针对性返回本节3/5/2023101．定额额的科学学性定额是在在认真研研究基本本经济规规律、价价值规律律的基础础上，经长期的的观察、、测定，，广泛（（各地均均有定额额站）搜搜集和总总结生产产实践经经验及有有关的资资料，应用科科学的方方法对工工时分析析、作业业研究、、现场布布置、机机械设备备改革以以及施工工技术与与组织的的合理配配合等方方面进行行综合分分析、研研究后制制定的。。因此，，它具有有一定的的科学性性。返回特性性3/5/2023112．定额额的法令令性定额是由国家各各级主管管部门按照一定定的科学学程序，，组织编编制和颁颁发的，，它是一一种具有有法令性性的指标标。在规定范范围内（（地区性性），任任何单位位都必须须严格遵遵守执行行，不得任任意改变变，而且且定额管管理部门门还应对对其使用用进行监监督。返回特性性3/5/2023123．定额的群群众性定额是在广泛的测定，大量的分析、统计计、研究和总总结工人生产产经验的前提提下，按正常常施工条件，，根据大多数企企业或群众水水平制定的，不是按个人人的先进水平平制定的。它它具有一定的的群众性。返回特性3/5/2023134．定额的时时限性（相对对稳定性与可可变性）一定时期的定定额，反映一定时期的构件工厂化、、施工机械化化和预制装配配化程度以及及工艺、材料料等建筑技术发展展水平。（5~10年）定额不是固定不变变的。随着生产产技术的发展展，各种资源源的消耗量下下降，而劳动动劳动生产率率会由所提高高，导致定额额的水平提高高。返回特性3/5/2023143/5/202315三、定额的分分类（一）根据生生产要素划分分（二）根据编编制程序和用用途划分（三）根据编编制单位和执执行范围不同同划分（四）根据专专业性质不同同划分返回本节3/5/202316（一）根据据生产要素素划分根据生产要要素划分劳动定额或人工定额材料消耗定额机械台班定额返回分类3/5/202317（二）根据据编制程序序和用途划划分根据编制程序和用途划分（基本建设的逆顺序）施工前、施工图纸完成施工阶段投资估算初步设计和技术设计预算定额工序定额施工定额投资估算指标概算定额概算指标编制顺序，从精确到概括返回分类3/5/2023183/5/202319（三）根据编制单位和和执行范围不同同划分根据编制单位和和执行范围不同同划分全国统一定额由国家主管部门制定和颁发专业部定额由各专业主管部门制定和颁发地方定额由省、市自治区主管部门编制和颁发企业定额、施工定额由企业自行编制并限于内部使用临时定额上述定额未包括的补充编制的定额返回分类3/5/202320（四）根据专业业性质不同划分分根据专业性质不不同划分市政工程定额建筑工程定额设备安装工程定定额……………公路工程定额仿古建筑及园林林定额铁路工程定额返回分类3/5/202321四、建设工程定定额的地位和作作用(一)建设工程程定额在现代经经济生活中的地地位定额是节约社会会劳动、提高劳劳动生产率重要要手段定额是组织和协协调社会化大生生产的工具。定额是宏观调控控的依据定额在实现分配配、兼顾效率与与社会公平方面面有巨大的作用用3/5/202322(二)建设工程程定额的作用定额是编制计划划的基础定额是确定建筑筑产品成本和造造价的依据定额是加强企业业管理的重要工工具定额是贯彻按劳劳分配的依据定额是总结和推推广先进生产方方法的手段3/5/202323五、用用定额额计价价的基基本程程序3/5/202324建筑产产品价价格定定额计计价的的基本本方法法和程程序(1)直接接工程程费=人工工费+材料料费十十施工工机械械使用用费式中：：人工工费=∑(人工工工日日数量量X人人工日日工资资标准准)材料费费=∑∑(材材料用用量X材料料预算算价格格)机械使使用费费=∑∑(机机械台台班用用量X台班班单价价)(2)直接接费=∑(工程程量X直接接工程程费单单价)十措措施费费式中：：措施施费=施工工技术术措施施费+施工工组织织措施施费(3)单位位工程程概算算造价价=直直接费费+间间接费费+利利润+税金金式中：：间接接费=规费费+企企业管管理费费(4)单项项工程程概算算造价价=∑∑单位位工程程概算算造价价+设设备、、工器器具购购置费费(5)建设项目全全部工程概算造价价=∑单项工程的的概算造价+预备备费+有关的其他他费用3/5/202325第二节施工定定额(P18-36)一、施工定额的概概述二、劳动定额三、材料消耗定额额四、机械台班定额额返回本章3/5/202326一、施工定额的概概述（一）施工定额的的概念和水平（二）施工定额的的作用（三）施工定额的的组成返回本节3/5/202327（一）施工定额的的概念和水平1．施工定额的概概念施工定额是施工企业直接用于工程施工工管理的一种定额。规定建筑筑安装工工人在正常的施工工条件下，为完成成一定计量单位的的某一施工过程或工工序所需人工、材料和和机械台班消耗的的数量标准。分项工程3/5/2023282.施工定额的水水平即平均先进水平，企企业水平它是指在正常的施施工条件下，大多数班组或个人人努力可达到；少少数班组或个人可可接近；个别班组组或个人可超过的的水平。——（有效效提高生产力的激激励制度）返回概述3/5/202329（二）施施工定额额的作用用1、它是是施工企企业编制制施工预算算的依据；；2、它可可以确定定人工、材材料及机机械需求求量计划划，编制施工组织织设计；（施工单单位向工工人班(组)签签发施工工任务单单，限额额领料））3、它是是施工企企业推行行承包责任任制，是进行行工料分析析和“两两算”（计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据）4、它是编制预算定额和单位估价表的基础。返回概述述3/5/202330（三）施施工定额额的编制制1.编制制原则施工定额额应为平平均先进水平施工定额额的内容容和形式式要简明明适用贯彻专业业人员与与群众相相结合，，并以专专业人员员为主的的原则3/5/2023311简明适适用定额项项目设设置齐齐全，，项目目划分分合理理定额步步距适适当指同类类一组组定额额中不不同标标准间间的间间隔如砌筑筑砖墙墙一组组定额额，可可按墙墙厚分分为1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙墙，则则其步距就就为1/4或1/2。步距大大项目少少步距小小项目多多2专职定定额人人员与与群众众相结结合，，以专业人人员为主指在正正常施施工条条件下下，多多数工工人或或班组组经过过努力力能够够达到到，少少数可可以接接近，，个别别可以以超过过的定定额水水平。。它低低于先先进水水平，，略高高于平平均水水平。。平均先先进33/5/2023322.施工定定额的编制制依据现行的全国国建筑安装装工程统一一劳动定额额、建筑材材料消耗定定额。现行的国家家建筑安装装工程施工工验收规范范、工程质质量检查评评定标准、、技术安全全操作规程程等资料。。有关的建筑筑安装工程程历史资料料及定额测测定资料。。建筑安装工工人技术等等级资料。。有关建筑安安装工程标标准图。3/5/202333施工定额编编制依据1定额全国建安工工程统一劳劳动定额材料消耗定定额机械台班消消耗定额2规范施工验收规规范工程质量检检查评定标标准技术安全超超作规程3资料已完工程历历史资料定额测定资资料3工程标准图图集3/5/2023343.编制方方法施工定额有有两种编制制方法：一是实物法法，即施工工定额由劳劳动消耗定定额、材料料消耗定额额、机械台台班消耗定定额三部分分消耗量组组成二是实物单单价法，即即由劳动消消耗定额、、材料消耗耗定额和机机械台班定定额的消耗耗数量，分分别乘以相相应单价并并汇总得出出单位总价价，称为施施工定额单单价表。3/5/2023354.施工定额的组组成施工定额可分为劳动定额、材料消消耗定额、机械台台班定额三部分。（按分分）返回概述生产要素3/5/202336二、劳动定额（一）定义（二）表现形式（三）劳动定额的的制定方法返回本节3/5/202337（一））定义义p20劳动定定额也称为为人工定定额。是指在在正常常的施施工（（生产产）技技术组组织条条件下下，1）为为完成成一定定计量量单位位的合合格建建筑产产品所所需消消耗的的劳动动时间间；2）或或一定定的劳劳动时时间内内所生生产的的合格格建筑筑产品品的数数量。。劳动定定额有①①《《全国国建筑筑安装装工程程统一一劳动动定额额》②地地方方劳动动定额额③企企业业补充充劳动动定额额返回劳劳动定定额作为企业制定自己的劳动定额的参考3/5/202338（二））表现现形式式p21劳动定定额按按其表现形形式(定义义)的不同同，可可分为为时间定定额和产量定定额两种。。3/5/2023391．时时间定定额（（工时时定额额）定义：：是指指在正正常的的施工工技术术组织织条件件下，，为完完成一一定计计量单单(如m、m3、10m2、t、块块………)的合格格建筑筑产品品所需需消耗耗的劳劳动时时间（（工日日）；；每工产量1=小组每天产量小组成员数总和=(班组组)产品数量消耗的总工日数时间定额＝(个人)公式：：单位：：工日/m、m3、10m2、t、块块………1工日X小组成成员数数(工日日)时时间/产量量(10m3)1工日3/5/2023402．产量定定额定义：是指指在正常的的施工技术术组织条件件下，单位位劳动时间间（工日））内完成合格建筑产产品的数量量(如m、m3、10m2、t、块块……)；单位产品的时间定额1=小组单位产品的时间定额小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总工日数产量定额＝（或每工产量）(个人)公式：单位：m、m3、10m2、t、块块/工日……1产量时间定额=小组成员员工日数总总和/小组台班产产量产量/时间间课本p21表3.1产量定额时间定额式1产量X小小组成员数数3/5/202341问题？？？？？？原则上，设设计概算造造价不能超超过施工图图预算造价价？施工定额有有什么作用用？预算定额是是工程建设设定额中分分项最细、、定额子目目最多的定定额？？？？使用概算定定额计算造造价设计概概算、施工工图预算、、施工预算算中最简便便的方法？？？3/5/2023423．时间间定额与与产量定定额的关关系（2）对对小组，时间定额额和产量量定额不成倒数数关系。时间定定额与产产量定额额之积恰好等于于小组成员员数总和和。产量定额时间定额1=P35表表（1）对对个人，时间定额额和产量量定额互互为倒数数3/5/2023434、时间间定额与与产量定定额的作作用（1）时间定额额是单位产产品所需需时间，，便于计计算完成成某一分分部（项项）工程程的工日数,即分项工期期。进而编制制施工进度计划划。(13.2工工日/10立方方米)（2）产量定额额是单位时时间内完完成的产产品数量量，便于于小组分配配任务，考核工人人的劳动动效率和签发施施工任务务单。（（0.76立立方米/工日日)3/5/202344例题例1某土土方工程二类类土，挖基槽槽的工程量为为450m3，每天有24名工人负责责施工，时间间定额为0.205工日日／m3，试计算完成成该分项工程程的施工天数数。解：（1）计算完完成该分项工工程总劳动量量总劳动量＝450×0.205＝92.25(工日)（2）计算施施工天数施工天数＝92.25/24＝3.84(取4天)即该分项工程程需4天完成成。3/5/202345解：（1）计算小队每日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)（2）计算一个月工程量一个月工程量＝9.48×30＝284.4(m3)即该小队一个月完成的工程量为284.4m3。返回劳动定额额3/5/202346【示例】某某工程有120m3的一砖基础础，每天有有22名专专业工人投投入施工，，时间定额额为0.89工日/m3。试计算完完成该工程程所需的定定额施工天天数。产量定额以以产品数量量的计量单单位为单位位，便于施施工小组分分配任务，，签发施工工任务单，，考核工人人的劳动生生产率。劳动定额的的使用时间定额和和产量定额额虽是同一一劳动定额额的两种表表现形式，，但作用不不同。时间定额以以工日为单单位，便于于统计总工工日数、核核算工人工工资、编制制进度计划划【解】完成成120m3一砖基础工工程所需总总工日数＝＝120××0.89＝106.8工日日每天有22名工人施施工，故小小组每天的的工日数为为22，则则：所需施工天天数＝106.8÷÷22＝5天。【示例】某某抹灰班组组有13名名工人，抹抹某住宅楼楼混砂墙面面，施工25天完成成任务，已已知产量定定额为10.2m2/工日。试试计算抹灰灰班应完成成的抹灰面面积。【解】13名工人施施工25天天的总工日日数＝13×25＝＝325工工日抹灰面积＝＝10.2×325＝3315m2。3/5/202347（三）劳动动定额的编编制（定性）1、定额时时间的确定定（首先进进行工人作作业时间分分析，然后后确定定额额时间）P23确定工日消消耗量时考考虑确定工日消消耗量时不不考虑定额时间是是工人在正正常的施工工条件下，，完成一定定数量的产产品所必须须消耗的工工作时间，，包括休息时间、、有效工作作时间、不不可避免中中断时间；如一砖基础时时间定额为为0.89工日/m33/5/202348计时观察法法（测时法法、写实记记录法、工工作日写实实法、简单单测定法））统计分析法法类推比较法法经验估计法法返回劳动定定额2、劳动定定额的制定定方法P243/5/2023493.劳动定定额的制定定公式计算公式【示例】现现测定一砖砖基础墙的的时间定额额，已知每每m3砌体的基本本工作时间间为140分钟，准准备与结束束时间、休休息时间、、不可避免免的中断时时间占时间间定额的百百分比分别别为：5.45％、、5.84％、2.49％，，辅助工作作时间不计计，试确定定其时间定定额和产量量定额。规范时间％％＝准备与与结束时间间、休息时时间、不可可避免的中中断时间和和辅助时间间占定额时时间的百分分比之和【解】简单测定法法：定额时间=基本工作作时间+其其他时间（（准备与结束束时间、休休息时间、、不可避免免的中断时时间和辅助助时间）基本工作时时间—测定定的其他时间是是借助于““工时消耗耗规范”来来估算的3/5/202350三、材材料消消耗定定额（一））定义义（二））建筑筑材料料的分分类、、计算算法确确定材材料消消耗量量（三））其他他确定定方法法返回本本节3/5/202351（一））定义义材料消消耗定定额是指在在正常常的施施工组组织条条件下下，在在合理使使用材材料的前提提下，，生产产单位位质量量合格格的建建筑产产品所所必须须消耗耗一定品品种、、规格格的建筑筑材料料的数数量标标准。。P29建筑材材料在在施工工生产产中占占有重要地地位（（50%以以上））。返回材材料定定额3/5/202352（二）建筑材料的的分类、计算法确确定材料消耗量1．直接性材料消消耗2．周转性材料消消耗返回材料定额3/5/2023531．直接性材料消消耗（1）定义：直接性材料也称为非周转性材材料。它是指在建建筑工程施工中，，一次性消耗的材料。如：砖、瓦、砂、、石、钢筋、水泥泥等。（2）组成：由材料净用量、材料料损耗量两部分组成。直接构成工程实体体（图示尺寸）施工工艺不可避免免的废料和损耗3/5/202354（3）（计算法））计算材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料消耗量=材料净用量+材料消耗量*材料损耗耗率=材料净用量（1+材料损耗率）材料消耗量材料损耗量材料损耗率=×100%材料消耗量=1-材料损耗率材料净用量≈

材料净用量×（1+材料损耗率）3/5/202355材料消耗定额的其其他确定方法（（了解）1、观测法———施工现场测定材材料消耗量（如：：地砖损耗率）2、试验法———试验室测定（如如：配比）3、统计法———分析料单和完成成产品数量（如：：钢筋工程）4、计算法———要求对工程特点点比较熟悉（如：：砌砖）返回材料定额3/5/202356（4）例题题p31采用标准砖砖计算一砖砖墙每立方方米砖和砂砂浆的材料料消耗量。。返回材料分分类解：（砖宽+灰缝）×（砖厚+灰缝）×砖长1砂浆=1m3–砖数体积由1m3一砖墙砖数=砂浆=1-0.24×0.115×0.053×529.1=0.226（m3）（0.115+0.01）×（0.053+0.01）×0.241则净用量：砖数==529.1（块）则消耗量：：砖数=529.1/(1-0.4%)=531.22（块块）砂浆=0.226/(1-1%)=0.2283（（m3）计算法3/5/2023572．周转性性材料消耗耗（1）定义义:周转性材料料是指在工程程施工过程程中，能多多次使用，，反复周转的工具性材材料、配件件和用具等等，如挡土土板、模板板和脚手架架等。3/5/202358（2）周转性材料消耗耗—摊销量摊销量是指完成一定计计量单位建筑产产品，一次所需需要摊销的周转转性材料的数量量。①不考虑补充和和最终回收量摊销量=一一次使用量/周周转次数②考虑补充和最最终回收量（了解）摊销量=分分摊到每次周转转使用量-分摊摊到每次回收量量（即每次等价用用量-每次回收收量）3/5/202359影响周转性材料料周转次数的因因素①周转材料的的结构及其坚固固程度。②工程结构规规格变化及相同同规格的工程数数量。③工程进度的的快慢与使用条条件。④周转材料的的保管、维修程程度。返回材料定额返回材料分类3/5/202360四、机械台班班定额P32（与劳动定额额相类似）（一）定义（二）表现形形式（三）机械台台班定额的举举例返回本节3/5/202361（一）定义机械台班定额额是指在正常的的施工组织条条件下，合理的劳动力力组合和合理理的使用施工工机械的条件件下，生产单位合合格建筑产品品所必须消耗耗的一定品种、规规格的施工机械的作作业标准。台班（每一台台班按照8小小时计算）机械工作时间间同劳动定额的规规定(定额时时间和非定额额时间)返回机械定额额施工定额的第第三部分3/5/202362（二）表现形形式机械台班定额额按其表现形形式的不同，，可分为机械台班时间间定额和机械台班产量量定额两种。返回机械定额额3/5/2023631．机械台班班时间定额定义：是指在在正常的施工工条件下，完完成单位合格格产品(如m、m3、10m2、t、块………)所必需需消耗的机械械台班数量。。公式：单位：台班产量定额1=小组台班产量小组成员数总和=产品数量消耗的总台班数机械台班时间定额＝台班/m、m3、10m2、t、块………1台班1工日X成员数数(机械)(班组)时间/产量3/5/2023642．机械台班产量量定额定义：是指在正常常的施工技术组织织条件下，单位劳劳动时间（台班））内完成合格建筑产品的数数量(如m、m3、10m2、t、块……)；单位产品的时间定额1=小组单位产品的时间定额小组成员数总和=(班组)产品数量消耗的总台班数机械台班产量定额＝(机械)公式：单位：m、m3、10m2、t、块/台班……1产量时间定额=小组成成员工日数总和/小组台班产量产量/时间1产量X小组成员员数3/5/2023653．机械台班时时间定额与产量量定额的关系（1）对机械，机械台班时间定定额和产量定额额互为倒数。（2）对小组，机械台班时间定定额和产量定额额，不成倒数关系。时时间定额与产量量定额之积，等于小组成员数数总和。返回机械定额3/5/2023660.466是用用0.5立方米米正铲挖深度1.5米土方100立方米需需要0.466个台班4.29是用0.5立方米正正铲挖深度1.5米土方一个个台班可挖4.29百立方米米需要3/5/202367《施工定额手册册》的内容和应应用定额手册的内容容说明总说明分册章节说明工程量计算规则则、各部分工作作内容定额编制依据、、适用范围、编编制施工预算的的说明。定额项目表见表2-2。定额子目的工作作内容定额项目表附注说明定额编号，定额额项目名称，计计量单位，人工工、材料、机械械消耗量定额项目的特殊殊要求附录及加工表附录加工表名词解释、图示示、砂浆和砼配配合比表执行某些定额项项目时，需增加加工日的表格3/5/202368编号项目人工水泥砂子石渣107胶甲基硅醇钠综合技工普工kg147墙面墙裙2.622.080.549232460148砼墙面不打底干粘石1.851.480.3753104600.26149机喷石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圆柱4.213.240.979232460152窗盘心4.053.110.949232460干粘石表表2-2工作内容：包括括清扫、打底、、弹线、嵌条、、筛洗石渣、配配色、抹光、起起线、粘石等单位：10ｍ2附注:１．墙面面（裙）、方柱柱以分格为准，，不分格者，综综合时间定额乘乘0.85。２．窗盘心以起起线为准，不带带起线者，综合合时间定额乘0.8。148│砼││不│干粘石││1.85│1.48│0.37│53│104│60││0.26│某企业施工定额额，墙柱面分部部的定额项目表表3/5/202369施工定额应用定额应用直接套套用定定额定额的的换算算当图中中的设设计内内容与与定额额的工工作内内容完完全一一致时时设计内内容与与定额额项目目内容容不完完全一一致，，且附附注、、加工工表允允许换换算时时3/5/202370施工定定额的的应用用ａ．直直接套套用：：当工工程项项目的的设计计要求求、施施工条条件及及施工工方法法与定定额项项目表表的内内容、、规定定完全全一致致时，，可以以直接接套用用定额额。[例2-3]某某宿宿舍楼楼砖外外墙干干粘石石（分分格）），按按施工工定额额工程程量计计算规规则计计算，，干粘粘石工工程量量为2200ｍｍ2，试计计算其其工料料数量量。[解]工料料数量量为：：劳动工工日用用量=220××2.62=576.40工工日水泥用用量=220××92=20240kg砂子用用量=220××324=71280kg石子用用量=220××60=13200kg3/5/202371[例2-4]某某工程程按施施工定定额工工程量量计算算规则则计算算，墙墙裙干干粘石石（不不分格格）面面积为为320ｍｍ2，试计计算其其工料料数量量。[解]由表表2-2查查得定定额编编号为为147项项，附附注1规定定：墙墙面（（裙））、方方柱以以分格格为准准，不不分分格者者，综综合时时间定定额乘乘以0.85。。做法法与规规定不不同需需要调调整，，其工工料数数量为为：劳动工日用用量＝32×2.62×0.85=71.26工日水泥用量=32×92=2944kg砂子用量=32×324=10368kg石子用量=32×60=1920kgｂ．调整换换算：当工工程设计要要求、施工工条件及施施工方法与与定额项目目的内容及及规定不完完全相符时时，应按规规定调整换换算。调整整的方法一一般采用系系数调整和和增减工日日、材料数数量调整。。3/5/202372总结与复习习第一节定定额的概概述第二节施施工定额额一、施工定定额的概述述二、劳动定定额三、材料消消耗定额四、机械台台班定额水平?有价格?根本作用?复习前面内内容3/5/202373第三节预预算算定额（（单价））P37一、概述述二、预算算定额的的编制三、预算算定额手手册的简简介(10基价价)返回本章章3/5/202374一、概述述（一）概概念和水水平（二）预预算定额额的作用用（三）预预算定额额与施工工定额的的关系返回本节节3/5/202375（一）概念和和水平概念——预算定额是指在正常合合理的施工条条件下，规定定完成一定计计量单位的分项工程或结结构构件所必须的人工工、材料和施施工机械台班班消耗数量标标准及其货币表现现。水平——社会平均均水平返回概述3/5/202376（二）预算定定额的作用它是编制施工图预预算的依据，进而而确定标底、投投标报价、合合同价。它是编制施工组织织设计的依据；也是是评价工艺设计计方案合理性性的基础，进行行“两算”对比比和企业管理。。它是甲乙双方方办理工程款，，进行结决算的依据，是施施工企业进行行经济核算的的基础。它是编制概概算定定额和和概算算指标标的基础础。返回概概述3/5/202377（三））预算算定额额与施施工定定额的的关系系现行的的建筑筑工程程预算算定额额以施施工定定额为为基础础进行行编制制，二二者的的异同同点在在于：：施工定额预算定额编制作用施工企业编制施工预算，进行“两算对比”编制施工图预算、结算、决算、标底、投标报价，进行“两算对比”内容分项工程的人、材、机消耗量分项工程的人、材、机消耗量及其价值表现水平平均先进水平社会平均水平（更多考虑可变因素、更综合）编制基础编制预算定额的基础编制概算定额和概算指标的基础返回概概述3/5/202378预算定定额和和施工工定额额的关关系区别定额水水平定额性性质施工定定额预算定定额企业生生产管管理用用定额额计价性性平均先先进水水平社会平均水平确定工程造价多数企业能达到的的水平，应按生产产该产品的社会必必要劳动量确定联系预算定额是根据施施工定额编制的施工定额预算定额3/5/202379（四）预算定额的的种类(一)按专业性质质分预算定额有建筑工工程定额和安装工工程定额两大类建筑工程定额按专专业对象分为建筑筑工程预算定额、、市政工程预算定定额、铁路工程预预算定额、公路工工程预算定额、房房屋修缮工程预算算定额等。(二)从管理权限限和执行范围划分分，预算定额可以分为为全国统一定额、、行业统一定额和和地区统一定额等等。(三)预算定额按按物资要素分为劳动定额、机机械定额和材料消消耗定额3/5/202380二、预算定额的编编制（一）编制原则（二）编制依据（三）编制过程（四）预算定额消消耗量指标和定额额基价的确定返回本节3/5/202381（一）编编制原则则(了解)要贯彻集集中领导必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则。必须体现“简明扼要、准确、适用”的原则。成熟的新新结构、、新技术术社会平均均水平返回编制制3/5/202382（二）编编制依据据(了解)1.现现行行的施工工定额，，现行的的人工工工资标准准、材料料预算价价格和施施工机械械台班费费用等有有关价格格资料，，以及颁颁布执行行过的预预算定额额。（如《全全国建筑筑安装工工程统一一劳动定定额》、、98定额、、03基基价）现行的政政策、（如《混凝土结构设计规范》GB50010-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002）通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件。（98J、98S、05J）

4.新技术、新结构、新工艺和新材料等有关技术资料。返回编制制3/5/202383（三））编制制过程程3步步(了解解定额额手册册)1、制制订预预算定定额的的编制制方案案建立相相应的的机构构，确确定编编制定定额的的指导导思想想、编编制原原则和和编制制进度度；明明确定定额的的作用用、编编制的的范围围和内内容；；确定定人工工、材材料、、机械械消耗耗定额额的计计算基基础和和收集集有关关的基基础资资料3/5/202384返回本本节分项工工程项项目子子目分部工工程或其分分支确定施施工方方法和和工作作内容容2、确确定定定额项项目及及其工工作内内容参照施施工定定额分分项项项目，，综合合确定预根据正常的施工组织设计和各种操作规程，合理地确定施工方法和工作内容。3/5/2023853.确确定分分项工工程的的定额额消耗耗指标标（1）根据据分项工程程（或结构构构件）的的形体特征征和变化规规律确定定额项项目计量单单位3/5/202386当物体的长长、宽、高高都发生变变化时，应应当采用m3为计量单位位，如土方方、砖石、、钢筋混凝凝土等工程程；当物体有一一定的厚度度，而面积积不固定时时，应当采采用m2为计量单位位，如地面面、墙面抹抹灰、垫层层等；当物体的截截面形状和和大小不变变，而长度度发生变化化时，应当当采用延长米（m）为计量单位位，如楼梯梯扶手、阳阳台栏杆、、装饰线工工程等当物体的体体积或面积积相同，但但重量和价价格差异较较大时，应应当采用““吨”或“公斤”为计量单单位，如金金属构件制制作、安装装工程场等等，当物体形状状不规则，，难以量度度时，则采采用自然单单位为计量量单位，如如樘、榀、套套、个、片片等。！注意扩大单位，，如10m3、100m3等等例如1、例如23/5/202387（2）确定施工工方法，测算人人工、材料、机机械台班消耗量量指标（3）确定人工工、材料、机械械台班单价（4）汇总得预预算定额基价3.确定分项工工程的定额消耗耗指标3/5/2023884.编制定额项目目表、填制各项内容5.修改定稿，颁颁发执行。3/5/202389返回编制施工定额（无价）预算定额（有价）？施工定额三定额表表达的消耗量与预算定额的消耗量量指标相同吗？3/5/202390四、预算定额定额基价和消耗量指标的确定分项工程定额基价价＝人工费＋材料费费＋机械费人工费＝S（定额项目人工工日日消耗量×人工工日单价）材料费＝S（定额项目材料消耗耗量×材料预算价格）机械费＝S（定额项目机械台班班消耗量×机械台班预算价格格）由施工定额三部分综合其他因素得来“三量”“三价”返回编制P50本部分在P50三费3/5/2023911．人工工日消耗耗量(又叫综合工工日)是指完成某一计量量单位的分项工程程或结构构件所需需的各种用工量的总和。内容包括基本用工、其他用工（超运距用工、人工工幅度差辅助用工）。“三量”如：调制砂浆前要筛砂子预算定额比施工定额多考虑的运输用工综合考虑其他因素，如：考虑了砌烟囱、垃圾道、砌腰线、门窗套等的额外用工量

主要用工量：如：墙体砌筑分项工程中，只含调运砂浆、运砖、砌砖所需的工日数量不可避免的其它因素，如：隐蔽工程验收，交叉作业的影响10%3/5/2023923/5/2023932．材料料消耗量量是指完成成某一计计量单位位的分项项工程或或结构构构件所需需的各种种所用材料的总和。内容包括直接性材材料消耗耗(主材材)、周转性材材料消耗耗、次要材料料消耗“三量””以“材料消耗定额”为基础综合考虑其他因素，如：考虑了梁头、木砖等的材料用量考虑了回收量部分的折价如：砌墙中的木砖、混凝土中的外加剂、草袋、氧气等，有时“其他材料费”出现3/5/2023943/5/2023953．机械械台班消消耗量是指完成成某一计计量单位位的分项项工程或或结构构构件所需需的各种种用用机械台班班的总和。内容包括施工定额额中机械械台班定定额、幅度差“三量””考虑了如：转移工作面、配套机械互相影响、不可避免的停工(工序性间歇)等因素3/5/202396一个预算算定额由《浙江江省建筑筑工程预预算定额额-综合合基价》》（2010基基价）P92：：定额———[定额额示例]砌筑10m3质量合格格的M7.5混合砂浆浆1砖烧烧结普通通砖墙的定额消消耗量？？定额编号号：3－－45工程项目目：10m3M7.5混合砂浆浆1砖烧烧结普通通砖墙人工消耗耗：13.2工工日材料消耗耗：标准准砖：5.29千块水泥32.5：：0.482t中砂：：3.607t生石灰：：0.185t水：2.280m3（M5砂砂浆：2.36m3)机械消耗耗：灰浆浆搅拌机机：0.38台台班人工费：563.3元/10m3材料费：2340.88元/10m3机械费：22.84元/10m3基价:2927元/10m3×23元/工日=×110元/千块=×240元/t=×19.53元/t=×75元/t=×2.98元/方=×42.46元/台班=返回三三三X?=在施工定额的基础上得到的3/5/202397“三价”1．人工工日日单价是指在预算中中，一个建筑筑安装工人一个工作日里应计入的全部人工费用。包括：基本工工资、工资性性补贴、生产产工人辅助工工资、职工福福利费、工会会经费、生产产工人劳动保保护费、住房房公积金、劳劳动保险费、、危险作业意意外伤害保险险费、职工教教育经费根据《2010基价》人人工工日单价价按技术含量量分为三类：：综合用工一类类：40元/工日综合用工二类类：43元/工日综合用工三类类：50元/工日3/5/2023983/5/202399“三价”2．材料预算算价格（材料预算价格格(基期价格格)系指市场场信息价在某—时点的价价格，）是指材料(包包括构件、成成品及半成品品)由来源地地或交货点到达工地仓库库或施工现场场指定堆放点后后的出库价格。材料预算价格格＝〔材料原价×（（1+供销部部门手续费率率）+包装费费+运杂费+运输损耗费费〕×（1+采购及保管费费率）-包装回收收值注意：1、关关注内容和顺顺序，形式不不定；2、用于调价价差？3/5/2023100材料预算价价格中各种种费用的确确定材料原价是是指材料的的出厂价格格、国营商商业批发牌牌价或市场场批发价格格以及进口口材料的调调拨价格等等。供销部门手手续费率目目前一般为为3％～5％，国家家定为1％％～2．5％。包装费是指指为了便于于材料的运运输或为保保护材料而而必须进行行包装时所所需的费用用。材料运杂费费是指材料料由来源地地或采购交交货地点运运至施工工工地仓库或或现场堆放放处为止的的运输全过过程所发生生的一切费费用。材料采购及及保管费是是指材料供供应管理部部门(包括括工地仓库库及以上各各级材料管管理部门)在组织采采购供应和和保管材料料过程中所所需的各项项费用。3/5/2023101“三价”3．机械台台班预算价价格是指在单位位工作台班班中为使机机械正常运运转所分摊和支出出的各项费用用。（1）第一一类费用又叫不变费用，是指属于于分摊性质的费用。包包括:折旧旧费、大修修理费、经经常修理费费、安拆费费及场外运运费。（2）第二二类费用又叫可变费用，是指属于于支出性质的费用。包包括:燃料料动力费、、人工费、、养路费及及车船使用用税、保险险费。返回三三3/5/2023102四、预算定额手手册简介（2010基价价）（一）预算定额额手册的内容（二）定额编号号（三）预算定额额(手册)的应应用返回本节3/5/2023103（一）预算定额手册的的内容：目录总说明分部说明定额项目表有关附录3/5/2023104总说明明建筑面面积计计算规规则第一部部实实体项项目第一章章土土石石方工工程第二章章桩桩基基础与与地基基加固固工程程第三章章砌砌筑筑工程程第四章章混混凝凝土及及钢筋筋混凝凝土工工程第五章章厂厂库库房大大门、、特种种门及及木结结构第六章章金金属属结构构工程程第七章章屋屋面面及防防水工工程第八章章耐耐酸酸防腐腐、保保温隔隔热工工程第一部部实实体项项目第九章章附附属属工程程第十章章楼楼地地面工工程第十一一章墙墙柱面面工程程第十二二章天天棚工工程第十三三章门门窗工工程第十五五章其其他工工程第十六六章脚脚手架架工程程第十七七章垂垂直运运输工工程第十八八章建建筑物物超高高施工工增加加费第二部部附附录附录一一砂浆浆混凝凝土强强度配配合比比附录二二建筑筑机械械台班班费用用定额额附录三三主要要建筑筑材料料损耗耗率表表附录四人人工材料料机械台台班价格格定额取取定表上册册返回总目目录下册册预算定额额手册目目录3/5/2023105ａ．定额额的适用用范围、、指导思思想及作作用；ｂ．定额额编制原原则、依依据及性性质；ｃ．定额额人工编编制的依依据、水水平和已已考虑的的其他因因素；ｄ．定额额所采用用的材料料规格、、材质标标准、允允许换算算的原则则；ｅ．定额额考虑的的机械、、脚手架架、超高高费的范范围；ｆ．关于于人工、、材料、、机械及及费用的的一般规规定。预算定额额总说明１、定额额总说明明定额总说说明主要要说明各各分部工工程的共共性问题题和有关关的统一一规定，，对各章章都起作作用。主主要包括括以下内内容：共计16条3/5/20231063/5/2023107章节的内容（（十八章都有有）1、说明(即即:分部工程程说明)是介绍了分部部工程定额中中包括的主要要分项工程以以及使用定额额的一些基本本规定。2、计算规则则(即:分部部工程计算规规则)阐述了该分部部工程中各分分项工程的工工程量计算规规则和方法。。——第四章章主要内容3、分项工程定额额项目表以表格的形式式表示出某一一分项工程的的名称、工作内内容、计量单单位、人材机机消耗量、基基价及综合合基价等信息。例如：实体部部分——桩基础工程的说明和项目目表组织措施部分分——一般土建工程程组织措施费费的项目表技术措施部分分——垂直运输费的说明和项目目表返回下册分部说明3/5/20231083/5/20231093/5/20231103/5/20231113/5/2023112（二）预算定额额项目划分和定定额编号（１）项目划分分预算定额手册的的项目是根据建建筑构成、工程程内容、施工顺顺序、使用材料料等。按章（分分部）、节（分分项）、项（子子项）排列的。。（２）定额编号号为了使编制预算算项目和定额项项目一致，便于于查对，定额的的章、节、项等等都应有固定的的编号，称之为为定额编号。定定额的编号一般般采用汇总号、、二符号或三符符号编法。如2—320093-2-45020101002001计价规范采用汇汇总号。如：前9位全国统一一编码，不得变变动。1、2位位表示单位工程程。01建筑工工程、02装饰饰工程。3、4位表示分部工工程（01为楼楼地面）。5、、6位表示分项项工程（整体面面层）。7、8、9位表示子子目（水磨石））。后3位为五五级编码由编制制人设置清单项项目编制。如001为普通水水磨石。3/5/2023113（三）预算定额额的使用方法预算定额的使用用一般有下列三三种情况：（１）预算定额额的直接套用工程项目的设计计要求、作法说说明、技术特征征和施工方法等等与定额内容完完全相符，且工工程量计算单位位与定额计量单单位相一致，可可以直接套用定定额。如果部分分特征不相符必必须进行仔细核核对，进一步理理解定额，这是是正确使用定额额的关键。另外，还要注意意定额中用语和和符号的含义。。如定额中的““以内”、“以以下”等用语的的含义和定额表表中的“（））”、“─””等符号的含义义，都应该理解解。3/5/2023114预算定额的调整整换算可以分为为配合比调整、用用量调整、系数数调整、增减费费用调整、材料料单价换算等等。掌握定额额的调整换算方方法，是对预算算员的基本要求求之一。（２）预算定额额的调整换算工程做法要求与与定额内容不完完全相符合，而而定额又规定允允许调整换算的的项目，应根据据不同情况进行行调整换算。预预算定额在编制制时，对那些设设计和施工中变变化多，影响工工程量和价差较较大的项目，定定额均留有活口口，允许根据实实际情况进行调调整和换算。调调整换算必须按按定额规定进行行。3/5/2023115A、配合比调调整B、用量调整整C、系数调整整D、增减费用用调整E、材料单价价换算换算后的基价价=定额基价价－换出半成成品的数量××相应半成成品单价＋换入半成品品的数量×相相应半成品品单价换算后的基价价=定额基价价±人工、材材料、机械××相应单价换算后的基价价=定额基价价×调整系数数（或＋人工工费×系数））换算后的基价价=定额基价价＋某项费用用换算后的基价价=定额基价价－换出材料料的数量×相相应材料单单价＋换入材料的的数量×相相应材料单价价3/5/2023116ｂ．定额编制制法。材料用量按图图纸的构造作作法及相应的的计算公式计计算，并加入入规定的损耗耗率。人工及及机械台班使使用量，可按按劳动定额、、机械台班使使用定额计算算，材料用量量按实际确定定或经有关技技术和定额人人员讨论确定定。然后乘以以人工日工资资单价、材料料预算价格和和机械台班单单价，即得到到补充定额基基价。（３）预算定定额的补充当设计图纸中中的项目，在在定额中没有有的，可以作作临时性的补补充。补充的的方法一般有有两种：ａ．定额代换换法。即利用性质相相似、材料大大致相同，施施工方法又很很接近的定额额项目，将类类似项目分解解套用或考虑虑（估算）一一定系数调整整使用。此种种方法一定要要在实践中注注意观察和测测定，合理确确定系数，保保证定额的精精确性，也为为以后新编定定额项目做准准备。3/5/20231173/5/2023118第四节概算定定额与概算指标一、概算定额的编编制原则和编制步步骤(一)概算定额的的概念概算定额是在预算算定额基础上，确确定完成合格的单单位扩大分项工程程或单位扩大结构构构件所需消耗的的人工、材料和机机械台班的数量标标准，所以概算定定额又称作扩大结结构定额。3/5/2023119概算定额在正常施工条件下下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数生产消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程概算定额中研究的的建筑产品概算定额定义计价性性质与预算定额的联系系将预算定额中有联联系的若干分项工工程综合扩大为一一个概算项目3/5/2023120例如：砌砖基础概概算定额就是以砖基基础为主，，综合了平整场地、、挖地槽、、铺设垫层层、砌砖基基础、铺设设防潮层、、回填土及及运土等预算定额额中分项工工程项目。。砌砖墙概算算定额就是以砖墙墙为主，综综合了砌砖、钢筋筋混凝土过过梁制作、、运输、安安装，勒脚脚，内外墙墙面抹灰，，内墙面刷刷白等预算定额额的分项工工程项目。。3/5/2023121(二)概算算定额和预预算定额的的关系相同：都是是以建(构构)筑物各各个结构部部分和分部部分项工程程为单位表表示的，内内容也包括括人工、材材料和机械械台班使用用量定额三三个基本部部分，并列列有基准价价。不同之处，，在于项目划分和和综合扩大大程度上的差异，由由于概算定定额综合了了若干分项项工程的预预算定额，，因此使概概算工程量量计算和概概算表的编编制，都比比编制施工工图预算简简化一些。。3/5/20231223/5/2023123(三)概概算定额额的作用用概算定额额是初步步设计阶阶段编制制概算、、扩大初初步设计计阶段编编制修正正概算的的主要依依据；概算定额额是对设设计项目目进行技技术经济济分析比比较的基基础资料料之一；；概算定额额是建设设工程主主要材料料计划编编制的依依据；概算定额额是编制制概算指指标的依依据。3/5/2023124(四)概概算定额额的编制制原则和和编制依依据1．概算算定额的的编制原原则概算定额额应该贯贯彻社会会平均水水平和简简明适用用的原则则。2．概算算定额的的编制依依据由于概算算定