经营租赁合同经营租赁合同

第第页经营租赁合同经营租赁合同篇一：经营办公场合租赁协议办公场合租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：年月日签订地方：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、本身乐意、协商全都的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋坐落在，建筑面积为平方米。第二条租赁期限：从年月日至年月日。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场合使用。第四条年租金：为元人民币（大写：）。第五条支出方式：年付。提前一个月支出第二年租金。第六条乙方负责支出出租房屋的水费、电费。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承当下列责任：1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合整治及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方资产等损失，甲方应承当全部责任。2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑；3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场合；4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求；5、依据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）；7、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；8、甲方负责对房屋及其附着物承当正常的房屋维护和修理费用，因甲方延误房屋维护和修理而使乙方或第三人受到损失的，甲方负责赔偿；9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包含水电费等）；10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变化房屋近况；11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿；12、其他商定：无。第八条房屋租赁期内，乙方保证并承当下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；2、乙方应正常使用并珍惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏,因使用欠妥而使房屋或设施损坏的（属正常损耗的除外），乙方负责赔偿；3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施显现或生拦阻安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施,同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维护和修理予以帮忙；4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前20天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方连续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同连续有效；5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费；6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定；7、乙方未经出租方同意，不得私自变化、拆除租赁房屋的结构，或更改用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意；8、其它商定：无。第九条乙方在出租房屋从事超出经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场合便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立刻停止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维护和修理的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。第十一条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方承当责任：1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变化出租房屋用途的；2、乙方违反本合同规定，不承当维护和修理责任或支出维护和修理费用，致使房屋或设备严重损坏的；第十二条因不行抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动解除，双方互不承当责任：第十三条本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十四条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者停止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十五条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第十六条本合同未尽事项，双方可签订增补协议，增补协议与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。出租方（盖章、签字）：承租方（盖章、签字）：住址：住址：联系电话：联系电话：年月日年月日篇二：经营场合租赁合同范本经营场合租赁合同出租人（甲方）：王青承租人（乙方）：读行旅行社有限公司出租方乐意将场合出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，遵奉并服从平等、本身乐意、公平和诚实的原则，经协商全都，订立本合同，认真情况如下：第一条租赁场合住址出租方出租的商铺坐落住址：___重庆市永川区大南门100号_____。第二条租赁期限租期__3_______年，自______20**__年__3_______月_____14____日起至__20**_______年_______3__月____14_____日止。第三条租金和其他费用1.每月租金为为人民币元整元）。租金支出方式为现金。2.其他（1）保证金为3个月租金共12000元。此款项签约前缴清（甲方可供应收据）。（2）每月租金于每月1号上午收，超出期限按商定收取滞纳金（按月租金额的0.5%按日收取）。第四条甲方权利和义务1.依法订立有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.甲方应按本合同商定将经营场合及相关服务设施定时交付乙方使用，并按商定收取租金及各项费用。3.租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场合：（1）拖欠租金30日以上；（2）利用经营场合进行非法活动；（3）擅自变化场合建筑面积和档口面积；（4）在本商场内与他人闹事和不听从管理。4.在乙方期满后，甲方负责对经营场合进行检查验收，验收合格方可将保证金如数返还（不计息），如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。第五条乙方权利和义务1.乙方应按合同商定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场合合法经营。2.乙方应严格遵守商场各项规章制度，听从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥当保管。营业时间因乙方管理不善、存放欠妥而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何弥补。如乙方占道经营，被有关部门惩罚，启程款项和损失又乙方负担。3.经营场合内的设施不得随便改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行维护和修理。4.租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场合，必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金（押金）不退还。5.乙方不得将经营场合作经济担保或抵押。6.应依照甲方的要求供应有关本人或企业的备案资料，包含身份证明，户口本等。第六条违约责任1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的按日收取滞纳金，拖欠以上，甲方有权收回场合，并无需向乙方退还保证金。2.租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而片面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。第七条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（只能选择一种）：（1）向重庆市相关仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院起诉。第八条其他商定事项1.因不行抗拒或国家政策原因致本合同不能连续履行需要解除的，双方在结清各项费用后方可解除合同。因国家征用该场合的，乙方应无条件交回所承当的档位，甲方无需作任何弥补。如国家予以弥补的，按有关规定处理。2.乙方与他人的债权与甲方无关，如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失，乙方应赔偿甲方的相关损失，包含并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。3.在经营期间，乙方自行整理、保管货物，不准超出所租赁档口经营，经劝三次不改正的，甲方有权收回。如因乙方对货物管理不善，造成遗失、被盗等与甲方无关。4.甲方单方订立的规章制度也作为本合同的附件，但国家法律、政策另有规定的除外。5.双方对本合同内容的更改或增补应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。6.乙方在租赁期内必需按商场作息时间每天正常经营，叁天不正常经营的则当乙方自动放弃档位，甲方可片面解除合同另行出租，乙方无权与此要求退还保证金。7.如因火灾、盗抢等其他不行抗拒因素造成的损失，甲方对乙方无需赔偿。8.租赁期满前三个月，如双方续约，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权，甲方不得另租他人。本合同一式两份，自甲方、乙方签字后生效，双方各执一份。甲方：王青乙方：读行旅行社有限公司篇三：企业经营场合租赁合同企业住处（经营场合）租赁合同出租方：承租方：签订时间：年月日第一条租赁房屋（场合）坐落在，面积平方米。第二条租赁期限：从年月日至年月日第三条租赁用途：第四条租金（大写）（小写）第五条租金的支出期限及方式：第六条承租方负责支出出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下列情形之一，出租方有权解除本合同。（1）承租方不交付或不按商定交付租金达1个月以上；（2）承租方所欠各项费用达1000元以上；（3）承租方在出租房屋进行违法活动的。第九条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。第十条本合同自签订之日起生效。第十一条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。出租方（签字或盖章）承租方（签字或盖章）负责人（签字）责人（签字）年月日年月日篇2:某学校校舍租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方就乙方承租甲方陈老学校部分校舍用以开办幼儿园，依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商全都，订立本合同：第一条出租房屋的的基本情况：第二条使用范围及要求1、本房屋的使用范围仅限于举办小区幼儿园，为适龄儿童供应有偿服务，对六十铺镇居民予以适当优惠。2、乙方应当在****年3月末前取得房屋所在地教育主管部门颁发的办学许可证。第三条租赁期限3、乙方向甲方承租本房屋，租期1年，自合同签订之日起至201年7月31日。第四条租金和租金交纳期及条件：1、本房屋的租金标准为年租金为人民币元（￥.00）整。2、房屋租金的交付方式：先付租金，后使用房屋。每年8月10日前分别交纳年租金。3、乙方须自行承当因使用租赁房屋所发生的电话费、传真费、网络费、自用电费、有线电视费、装修费等与乙方使用或应管理使用的有关各项费用。第五条房屋使用1、未经甲方书面同意，乙方不得私自将房屋转租、转借或转让给其他人使用,否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已付房屋租金不予退还。2、乙方应在房屋所在地的教育主管部门批准的办学范围内依法办学。第六条甲、乙双方的权利义务：1甲方的权利义务：甲方有定时收取租金的权利；甲方有定时交付本房屋给乙方的义务。2、乙方的权利义务：乙方必需依约缴纳租金；乙方在租赁期间，应做好承租房屋的保洁及防水、防火、防盗等安全工作；必需以合理防范措施，保护租赁期内本房屋设施，不得擅自变化本房屋的结构及用途。乙方应保证按合同商定进行合法办学，严格遵守法律、法规规定，不得利用本房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益。乙方经营中应做好安全防范工作，对幼儿园全体师生安全负全部责任。第七条其它1.本合同如有未尽事宜，须经双方协商订立书面增补协议，增补协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在甲，乙双方共同签字盖章后生效。本合同（及附件）一式二份，双方签署后各执一份。出租方（甲方印章）：法人代表（签字）承租方（乙方印章）：法人代表（签字）签订合同时间：****年3月日篇3:房屋租赁合同协议（3）房屋租赁合同（3）本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____住址：_______________________邮政编码：_____联系编码：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____住址：_____邮政编码：_____承租方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____住址：_______________________邮政编码：_____联系编码：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____住址：_____邮政编码：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_____。第二条房屋用途。该房屋用途为_____。除双方另有商定外，乙方不得任意变化房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的_____日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除增补协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维护和修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予乐观帮忙，不得阻碍施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承当；日常的房屋维护和修理费用由（甲）（乙）承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维护和修理费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合整治及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和变化房屋结构的商定。乙方不得随便损坏房屋设施，如需变化房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.___________________________；6.___________________________。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支出。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面回复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任停止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可停止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或变化承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达_____个月；5.无正当理由闲置达_____个月；6.利用承租房屋进行违法活动的；7.有心损坏承租房屋的；8._____________________；9._____________________；10.____________________。第十三条提前停止合同。租赁