《监理工作程序》课件

《监理工作程序》一、监理工作概述监理工作是建设工程项目管理的重要环节，是保证工程质量、进度和安全的重要手段。监理工程师作为建设工程项目管理的参与者，在工程建设的全过程中承担着重要的职责，需要与建设单位、施工单位等相关方密切配合。监理工作的定义1专业服务监理是建设工程质量、安全、进度、造价等方面的专业服务。2监督管理监理人员代表建设方对工程实施过程进行监督管理。3独立公正监理工作必须独立、公正，维护建设方利益。监理的作用和目标保障工程质量监理的主要职责是确保工程质量符合设计要求和国家标准，杜绝质量问题，提升工程品质。控制工程进度监理人员需要严格控制施工进度，确保工程按计划完成，避免延误工期，造成损失。规范施工行为监理工作有助于规范施工行为，确保施工过程符合相关法律法规和技术标准，保障工程安全。降低工程成本监理可以有效控制工程成本，防止浪费，提高资金利用效率，节约建设成本。监理的法律依据建设工程质量管理条例明确规定了监理的职责和权利，为监理工作提供了法律保障。建设工程合同法对监理合同的签订、履行和违约责任进行了详细规定，为监理工作提供了法律依据。其他相关法律法规如《中华人民共和国安全生产法》等，对监理工作中的安全生产等方面进行了规范。二、监理工作的项目准备合同文件审查细致审查合同内容，明确双方责任和义务。监理规划编制制定监理工作计划，明确监理目标和实施步骤。合同文件审查审查合同条款是否完整、合法、合理。核实合同内容与项目实际情况是否一致。确认合同中付款方式、结算方式、违约责任等关键条款。监理规划编制明确目标监理规划应明确监理工作的总体目标，例如工程质量、进度和安全等方面的目标。制定计划监理规划应制定具体的监理工作计划，包括监理人员配备、监理工作内容、监理工作方法等。分配资源监理规划应分配监理工作所需的资源，包括人力、物力、财力等。监理组织架构监理项目负责人负责整个项目的监理工作，协调各专业监理工程师。专业监理工程师负责各自专业范围内的监理工作，如结构、水暖、电气等。监理员负责现场具体监理工作，如巡视、检查、记录等。监理人员选拔与培训专业技能具备相关专业知识和技能，能够胜任监理工作。沟通能力能够有效沟通协调，解决工程项目中出现的各种问题。责任心具有高度的责任心，确保工程质量、进度和安全。三、监理工作的项目实施施工图纸会审对施工图纸进行审查，确保图纸完整、准确、可行施工工艺交底向施工单位进行施工工艺交底，确保施工方法正确施工图纸会审目标确保施工图纸完整、准确、可行。参与者监理单位、施工单位、设计单位、业主代表。内容图纸内容、设计标准、施工工艺、技术细节。施工工艺交底施工工艺交底是监理工程师对施工单位进行施工工艺的讲解和指导。确保施工单位充分理解并掌握施工工艺，保证工程质量。原材料和设备检验1质量合格证明检验原材料和设备是否拥有合格证明文件，确保符合工程质量要求。2外观质量检查原材料和设备的外观是否完好，尺寸、规格是否符合要求。3性能测试对关键设备进行性能测试，确保其符合设计要求和安全标准。分项工程旁站监理现场质量控制监理人员需在施工现场进行旁站监理，实时监督检查施工过程，确保施工质量符合设计要求和规范标准。及时发现问题旁站监理可以及时发现施工过程中出现的质量问题，并督促施工单位进行整改，避免问题扩大化。协调施工单位监理人员要与施工单位进行沟通协调，共同解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。工程质量控制原材料质量控制严格把控原材料质量，确保符合设计要求。施工过程质量控制加强施工过程监管，及时发现并纠正质量问题。分项工程质量验收对每一阶段工程进行严格验收，确保工程质量达标。工程进度控制制定详细的施工计划，明确各阶段的进度目标，并进行定期跟踪和调整。监控施工现场的实际进度，及时发现偏差并采取措施进行纠正。定期进行进度评估，分析影响进度的因素并提出改进建议。安全文明施工控制安全管理确保施工现场安全，预防和控制事故发生。制定安全管理制度，进行安全教育和培训。文明施工规范施工行为，维护施工现场整洁和秩序。加强环境保护，减少施工噪音和扬尘污染。合同管理与索赔处理1合同审查仔细审查合同条款，确保符合法律法规和工程实际情况。2合同变更管理及时处理合同变更，并做好变更记录，避免产生纠纷。3索赔处理根据合同条款，积极进行索赔，维护建设方的合法权益。四、监理工作的质量评定工程质量验收对分项工程、分部工程进行质量验收，确保工程质量符合设计要求和规范标准。工程竣工验收对整个工程进行全面验收，确保工程质量达到合格标准，符合相关法律法规。工程质量验收阶段性检查分阶段验收，确保每个阶段的工程质量符合标准。验收标准根据设计图纸、规范、标准和合同条款进行验收。验收程序由监理工程师组织，建设方、施工方和设计方共同参与。工程竣工验收验收范围工程竣工验收范围包括所有已完工的工程项目，涵盖建筑物、设备、管线等。验收程序验收程序需严格遵循相关规范和合同条款，进行现场检查、资料审查和技术鉴定。验收结果根据验收结果，工程可判定为合格或不合格，并做出相应的处理措施。工程移交验收验收标准符合设计要求和质量标准移交文件工程竣工资料、技术资料等双方确认签署工程移交验收文件质量责任终身追究1责任追究工程质量问题应追究相关责任人的责任。2终身制即使人员调动或退休，也不影响其承担责任。3严肃处理对责任人进行严肃处理，以儆效尤。五、监理工作的信息管理监理日志记录每日工作内容、发现的问题和处理意见等监理月报编制项目进展情况、质量安全控制等监理总结报告撰写项目总体评价、经验总结、改进建议等档案资料管理整理归档所有相关资料，确保信息完整性监理日志记录详细记录每天记录监理工作内容，包括巡视检查、会议记录、文件签署等，确保监理工作的完整性和可追溯性。客观真实如实反映监理工作情况，不进行主观臆断或片面描述，确保日志记录的客观性和真实性。及时更新及时更新监理日志，避免遗漏关键信息，确保日志记录的及时性和完整性。监理月报编制每月及时整理汇总包括工程概况、进度、质量、安全等反映监理工作情况，提出建议监理总结报告撰写内容监理总结报告应全面、客观地反映监理工作的开展情况，包括监理工作目标、主要任务、工作方法、成果、经验教训等。格式监理总结报告应遵循规范的格式要求，包括标题、目录、正文、附件等。档案资料管理完整记录确保所有监理文件和资料的完整性和准确性。分类整理按照项目阶段、内容类别等进行分类整理，方便查询和管理。定期归档根据规定定期将监理档案资料进行归档，并做好保管工作。六、监理工作的职业操守公正、廉洁、高效坚持原则，秉公办事，不受任何利益诱惑，高效完成监理任务。维护工程质量严格把控工程质量，杜绝偷工减料，确保工程安全可靠。保护建设方利益站在建设方立场，维护其合法权益，确保工程顺利进行。公正、廉洁、高效公正不偏不倚，对所有相关方都公平公正。廉洁不收受贿赂，不谋取私利。高效工作效率高，快速、有效地完成任务。维护工程质量严格执行标准严格按照国家和行业相关标准进行工程施工，确保工程质量达到设计要求。加强过程控制对施工过程进行严格的质量控制，及