老旧小区室内给排水及采暖改造综合施工方案

⑩本次改造卫生生间洁具不做做更换，给排排水管道安装装完毕后进行行恢复。管道敷设（1）安装装前先将原旧旧管道拆除。针针对本工程设设计管件特殊殊，原旧管道道拆除后原孔孔洞不能满足足现有管道的的安装要求，因因此需采用无无振动机械或或电锤破碎扩扩孔后安装。（2）管道穿墙墙和楼板时应应设钢套管，钢钢套管外径应应比管道外径径大两号，下下面与楼板齐齐，上面比地地面高出50mm；管道与钢钢套管间隙用用密封膏填实实。并与土建建专业密切配配合钢套管的的施工。（3）排水管利利用原有位置置穿楼板，管管道安装完毕毕后采用1:2.5有机硅防水水砂浆将孔洞洞严密捣实。（4）管道穿混混凝土墙套管管尺寸比管道道大两号；管管道穿地下室室混凝土外墙墙时，管道周周边做好防水水处理确保地地下水不进室室内。（5）污水横支支管管道安装装时，坡度不不得小于下表表：管径DN200DN150DN125DN100DN75DN50最小坡度0.0050.0070.0100.0120.0150.025（6）管道道支架或管卡卡应固定在楼楼板上或承重重结构上。（7）管道道水平安装支支架间距，按按《采暖与卫卫生工程施工工及验收规范范》（GB502242-20002）规定。2.管道冲洗、试试压（1）给水管在在系统运行前前，必须以不不小于1.5m//s的流速用水水冲洗管道，直直至出水口色色度和透明度度与进水相同同为合格。（2）给水管道道的试验压力力为不小于0.60MMPa。打压至规规定试验压力力，稳压1小时，测试试压力降不超超过0.05MMPa为合格。保保持2小时无明显显渗漏为合格格。（3）给水管试试压完毕后采采用5-10%%%%次氯酸钠消消毒水充水24小时后,泄水。并经经卫生防疫部部门取样检验验符合现行的的国家标准《生生活饮用水卫卫生标准》后后，方可投入入使用。（4）排污水管管道应作灌水水试验，其灌灌水高度应不不低于一层地地面高度，满满水15分钟水面下下降后，再灌灌水5分钟液面不不下降、管道道接口处无渗渗漏为合格。在在投入使用前前必须做通球球试验，合格格后方可交工工。（5）水压试验验的试验压力力表应位于系系统或试验部部分的最低部部位。（6）户内给水水立管采用10mm厚的（难燃B1级）闭孔泡泡型橡塑保温温材料做防结结露保温，外外表面缠白色色防火胶带两两遍。（7）户内给水水、排水支管管均采用10mm厚的闭孔泡泡型橡塑保温温材料做防结结露保温，外外表面缠白色色防火胶带两两遍。4.生活给水系系统管道的清清洗和消毒（1）给水管道道必须采用与与管材相适应应的管件。生生活给水系统统所涉及的材材料必须达到到饮用水卫生生标准。（2）生活给水水系统管道在在交付使用前前，必须冲洗洗和消毒，并并经有关部门门取样检验，符符合国家《生生活饮用水标标准》方可使使用。5.卫生器具安安装的技术措措施本工程改造内容容中不含卫生生器具的更换换，管道改造造完毕后将原原卫生器具安安装恢复，器器具安装要正正确。允许偏偏差：单独器器具10mm、成排器具5mm；安装应平平直，垂直度度的允许偏差差不得超过3mm。安装高度度符合设计要要求，允许偏偏差：单独器器具±15mm；成排器具±10mm。6.阀门、水表表安装的技术术措施本次改造不包括括住宅给水表表更换。因此此给水表仍采采用原有DN20旋翼式水表表，安装应水水平放置，表表壳距墙面净净距为10～30mm，标高允许许偏差为±10mm。阀门要按按图纸要求的的位置进行安安装，偏差符符合下表的规规定，按规范范的要求不渗渗漏才算合格格。管道和阀门安装装的允许偏差差和检验方法法项次项目允许偏差（mmm）检验方法1水平管道纵横方方向弯曲钢管每米全长25m以上上1≯25用水平尺、直直尺、拉线和和尺量检查塑料管复合管每米全长25m以上上1.5≯25pvc每米全长25m以上上2≯252立管垂直度钢管每米5m以上3≯8吊线和尺量检查查塑料管复合管每米5m以上2≯8pvc每米5m以上3≯103成排管段和成排排阀门在同一平面上间间距3尺量检查7.室内采暖改改造施工技术术措施改造范围按照设计要求本本次改造内容容只包括：a、户内采暖暖立管及散热热器支管更换换；b、每组散热热器加装低阻阻力恒温三通通阀；c、采暖立管管及水平干管管上的阀门更更换；d、采暖管井井及地下一层层内采暖管道道的保温材料料更换；e、室外楼栋栋热力入口装装置加装热计计量表、平衡衡阀及配套设设备；f、对室外热热力小室进行行改扩建。原原采暖系统形形式维持原状状。8.地面施工技技术措施（1）剔除墙面面、地面面层层剔除卫生间墙面面由人工结合合部分电动工工具进行施工工，剔除过程程中尽量避免免动静过大扰扰动其他居民民，同时不得得损坏其他管管道、线路及及卫生用具。（2）找平、重重新做防水水泥砂浆找平层层→清理找平层层表面→细部处理→涂膜防水层→试水实验→C20细石混凝土土面层施工→10厚地砖铺贴贴。1、20厚1：：3水泥砂浆找找平层，墙角角及突出地面面的管根、地地漏、排水口口、阴阳角等等细部应抹成成八字角。2、防水层施工工前，应将找找平层表面的的尘土、杂物物等清除干净净，并用干净净的湿布擦一一次。3、涂刷防水层层的找平层表表面，不得有有凸凹不平、松松动、空鼓、起起砂、开裂等等缺陷。找平平层表面含水水率一般不大大于9%，基层表面面均匀泛白，无无明显水印。4、涂膜或涂料料防水层施工工：1）材料配制：：根据防水涂膜或或涂料说明书书中的配合比比进行配置。在在施工中涂膜膜或涂料防水水材料，其配配合比计量要要准确，并必必须用电动搅搅拌机进行强强力搅拌。2）细部做附加加层：突出地面的地漏漏、管根、出出水口、卫生生洁具等根部部（边沿）、阴阴阳角等部位位，应在大面面积涂刷前，先先对管根部位位防水，常温温4h干后，即可可进行大面积积涂膜防水层层施工。3）涂膜或涂料料防水层：涂膜或涂料防水水层：将已配配好的防水涂涂膜或涂料，用用塑料或橡皮皮刮板均匀涂涂刮在已涂刷刷好冷底子油油的基层表面面,分三遍涂抹抹，每遍厚度度为0.5～0.8㎜，每遍间间隔时间为常常温下4h。突出地面面的地漏、管管根、出水口口、卫生洁具具等根部（边边沿）、阴阳阳角等部位涂涂膜时应卷起起150㎜，不得有有漏刷和鼓泡泡等缺陷，24h固化后，进进行试水实验验，遇有渗漏，应应进行补修，至至不出现渗漏漏为止；经过过24h以上的蓄水水试验，未再再发现渗水漏漏水为合格，然然后进行隐蔽蔽工程检查验验收，交下道道施工。6、60厚C220细石混凝土土面层施工，在在四周墙上弹弹线，用细石石混凝土以最最远点向地漏漏找坡5‰，最薄处不不小于30厚。7、地砖采用统统一标准铺设设恢复（300*3300防滑通体砖砖），铺贴时时下面作20厚1：4干硬性水泥泥砂浆结合层层，并撒素水水泥面（洒适适量清水）。8、地砖铺贴铺铺贴完成后用用干水泥檫缝缝。（3）地砖铺贴贴清理地面--弹弹中心线--安放标准块--试拼--铺贴--养护--嵌缝--清洗1）地面浮渣清清理干净2）找出施工面面四周的中心心，弹出中心心线，由标准准标高线挂出出地面标高线线；3）一般地面应应从中间向四四周铺贴，台台阶一般由下下向上铺设；；4）铺好的地面面在2~3天内禁止上上人，素水泥泥或勾缝剂嵌嵌缝，表面应应清洁干净。九、施工进度计计划与配合本工程工期紧，安安全、质量要要求高，我公公司将根据本本工种实际情情况，编制施施工进度计划划，在现场与与居民紧密配配合，及时将将设计变更通通知实施到现现场，配合业业主，达到预预期进度。每每个系统具体体进度如下：：①卫生间装饰、包包装、洁具拆拆除共计1天；②给排水旧管拆拆除、打孔共共计2天；③重新安装给排排水管道恢复复通水共计3天；④做防水共计22天；⑤恢复包装共计计1天；⑥洁具安装共计计1天；根据工工程量合理安安排劳动力，进进行流水施工工，全部给排排水改造工程程计划120天内完成。（具具体见施工进进度计划表）十、主要材料、半半成品进场计计划及产品保保护措施各种主要材料、半半成品的具体体数量及到货货时间根据现现场施工进度度分批进场。尤尤其是对拆卸卸下来的卫生生器具要加强强保护。搞好产品保护是是确保工程质质量按期竣工工的重要环节节，其主要措措施如下：1.包装阶段材材料与成品的的保护(1)拆除下来来的洁具、洗洗面盆等陶瓷瓷器具的存放放，应将瓷器器表面擦拭干干净，防止表表面划伤、破破损；(2)材料包装装应分门别类类，对贵重材材料应做好防防盗工作；(3)配件和五五金附件按照照图纸和施工工的要求，用用复合牛皮纸纸包好，经检检查后，贴好好标识，进行行装箱；(4)包装后，在在外包装上贴贴有标签（有有透明胶带缠缠在包装物外外表），注明明工程名称、产产品名称、代代号、规格、颜颜色、数量等等；在运往工工地前，应放放在库房保存存好。2.运输过程中中的材料与成成品保护(1)根据计划划调度下达的的“发料清单”，检查核对对产品名称、规规格、数量、包包装、运达地地点等，无误误后方可装箱箱发运；(2)运输产品品的车辆必须须清洁、干燥燥且无其它污污物、杂物，接接触产品的车车厢和叉车板板应光滑平整、无尖尖角，装车高高度、宽度、长长度符合规定定，堆放科学学合理，超长长构件成品，应应配置超长架架进行运输、装装卸车，做到到轻装轻卸，捆捆扎牢固，防防止运输及装装卸散落、损损坏；(3)搬运过程程中，吊运装装卸时，要轻轻拿轻放，严严防产品碰撞撞；(4)产品摆放放时，要紧凑凑、整齐、不不能有空隙；；空隙大的地地方不能摆放放物品时，要要用软质物塞塞严；①装箱时检验员员跟踪检查，保保证包装件与与图纸一致；；②易腐蚀产品雨雨天应有毡布布遮盖，大雨雨天停止室外外运输作业；；③运输过程中要要注意行车安安全，并注意意是否丢失货货物。3.施工阶段材材料与成品保保护(1)当半成品品运至施工现现场后，材料料管理人员应应检查是否备备有质量合格格证书，并按按照运输清单单上的标签对对半成品进行行数量、规格格及装饰面质质量的运输，并并及时填写验验收清单，不不合格品做清清点记录并运运输返回去；；(2)检验过的的半成品在安安装之前应存存放临时库房房内，并严禁禁与水泥及化化学物品接触触，以防止半半成品受腐、污污染；(3)在卸卸运时应轻拿拿轻放，并采采取必要的保保护措施，对对于运输及存存放不当造成成的装饰破损损，划伤及腐腐蚀的半成品品，严禁在工工程安装时使使用；(4)对较为贵贵重的座厕、洗洗面盆、浴缸缸等，要小心心轻放，避免免损坏。4.交工前的产产品保护(1)为确保工工程质量美观观，达到用户户满意，项目目施工管理班班子应在装饰饰分区或分层层完成后，专专门组织专职职人员负责成成品质量保护护，值班巡查查，进行成品品保护工作；；(2)成品保护护专职值班人人员，按项目目领导指定的的保护区或楼楼层范围进行行值班保护工工作；(3)成品保护护专职值班人人员，按项目目质量保证计计划中规定的的成品保护职职责、制度办办法，做好保保护范围内的的所有成品检检查保护工作作；(4)成品保护护专职值班人人员工作到竣竣工验收，办办理移交手续续后终止，在在工程未办理理竣工验收移移交手续前，任任何人不得在在工程内使用用房间、设备备及其它一切切设施。十一、安全保证证措施及文明明施工1．安全保证措措施（1）坚决贯彻彻执行国家和和地方现行的的安全规程、标标准或规定，牢牢固树立“安全第一，预预防为主”的思想。进场场前对工人进进行审查备案案，不得录用用有前科的工工人，同时统统一服装、班班前教育、班班后检查、点点名考勤。（2）建立和健健全安全生产产管理体系，公公司对工程的的安全生产实实行定期检查查，项目经理理严格把好质质量安全关，质质检员对现场场安全全面监监督，施工班班组长负责自自己班组成员员的安全生产产，共同遵守守技术规程和和安全规范，确确保安全生产产。（3）进场后必必须对施工班班组进行安全全交底，对新新工人和民工工实行岗前三三级安全教育育，坚持持证证上岗制度。（4）进入施工工现场必须戴戴好安全帽，严严禁裸足、穿穿拖鞋、硬底底鞋、高跟鞋鞋或穿鞋鞑跟跟，不走黑暗暗及不明地面面情况或有污污水淹没的地地段。（5）严禁酒后后作业，施工工现场禁止游游动吸烟（应应在指定吸烟烟区吸烟）。（6）严禁抛掷掷工具、材料料、杂物，防防止物体打击击伤人。（7）施工用电电必须使用安安全的临时配配电箱，严格格执行“三相五线供供电”“一机一闸（刀刀）一漏电保保护开关”“金属外壳保保护接地”等安全保障障措施。不得得使用拖线板板，不得用其其它金属丝代代替铅锡保险险丝。（8）动火作业业必须办理动动火许可证，批批准后方可进进行动火作业业。要配备足足够的灭火器器材（水、灭灭火器等）动动火前必须清清除作业面及及周围的可燃燃物，并指定定专人负责监监视现场。（9）禁止使用用缺档、断裂裂及用钉子钉钉成的梯子，梯梯子不得驳长长或垫高使用用，人字梯应应有可靠限宽宽装置，湿滑滑场所使用梯梯子必须采用用有效的防滑滑措施。（10）不得在在无可靠防护护设施的危险险部位站立和和操作（如临临边及井道口口等）在同一一垂直面的上上、下交叉作作业必须设置置安全防护间间隔，并在进进出口悬挂警警示牌。（11）要经常常检查“三宝”的安全性能能和“六口”防护的可靠靠性，作业面面及其周围的的“六口”无可靠防护护设施不得进进行施工作业业。（三宝：：安全帽、安安全带、安全全网。六口：：楼梯口、电电梯口、阳台台口、通道口口、预留洞口口、井架口。）（12）严禁不不按安全规程程、规范、标标准违章指挥挥、违章作业业和冒险作业业，