建筑工程主体分部工程验收自评报告

府谷县新区一号商住楼工程B标段主体分部工程验收自评报告一、工程概况1.工程名称：：府谷县新区区壹号商住楼楼2.建设单位：：府谷县恒益益源房地产开开发有限公司司3.建设地点：：府谷县中央央大道与东二二区二路交叉叉口西南角，商商贸路以北4.建筑面积：：564933.8m2（地下建筑105733.6m2）5.建筑基地面面积：4305..8m26.建筑层数：：地下2层、地上32层7.建筑高度：：99.7550m8.建筑分类：：一类公共建建筑（商住楼楼）9.建筑耐火等等级：地上、地地下建筑均为为一级10.设计使用用年限：50年11.抗震设防防烈度：八度度12.建筑结构构类型：钢筋筋混凝土剪力力墙结构13.建筑标高高：±0.0000相当于绝对对标高815.7700（黄海高程程系）14.地下水位位：805.225m~8005.66mm（黄海高程程系）15.设计单位位：北京中建建建筑设计院院有限公司16.勘察单位位：西安工程程地质勘测公公司17.监理单位位：西安兴业业建设监理有有限责任公司司18.施工单位位：陕西元辰辰建设有限公公司府谷第二二项目部19.监督单位位：府谷县建建设工程质量量安全监督站站该工程由商业住住宅A、B号主楼和二二层商铺裙楼楼组成。地下下室两层车库库层高分别为为3.6000m和3.9000m;库基础为独独立柱基础。主主楼地下室层层高分别为3.6000m和3.0000m，主楼基础础为钢筋混凝凝土筏板基础础，底层与二二层层高分别别为4.5000m和4.8000m，标准层层层高均为3.0000m。地下二层作为汽车车车库及部分分设备用房；；地上1~22层裙房为商商业用房,33~32层为住宅楼，BB标段商业部部分设STAR型自动扶梯梯一部、住宅宅部分设OH51000型载重为1000KKG电梯两部。楼内内设有高低压压配电系统、给给排水系统、通通风系统、集集中供暖地辐辐射系统、消消火栓和自动动喷淋系统、电电梯系统和车车库管理、楼楼宇监控、通通信网络、信信息网络、火火灾自动报警警和消防联动动等智能化系系统，设施齐齐全、功能先先进、节能显显著。本工程自20110年9月1日开工，至至2011年月×日顺利封顶顶。施工进度度满足合同工工期的要求。二、施工依据1、建设单位与与施工单位签签订的施工合合同；2、本工程经审审查合格的施施工图纸、施施工说明及设设计单位出具具的设计变更更单；3、国家、行业业现行法律法法规及相关建建筑施工验收收规范、质量量评定标准；；4、国家现行颁颁布的强制性性标准；5、施工单位经经审批的施工工组织设计及及各专项施工工方案；6、陕西元辰建建设有限公司司综合管理体体系手册、程程序文件及施施工工艺标准准。7、《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB503300-20001）8、《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》（GB502204-20002）9、《混凝土结结构工程施工工工艺标准》（ZJQ00-SG-002-2003）10、《混凝土土强度检验评评定标准》（GBJ1007）11、本地方政政府有关建筑筑工程质量管管理的规定三、工程施工概概况（一）施工组织织与管理1、在开工之初初，项目部明确了了本工程的质量量目标。建立立了质量责任任制，根据公公司《综合管管理体系程序序文件》和《质质量创优计划划》把质量工工作落实到各各个职能人员员和各个工作作岗位，各行行其职，各尽尽其责，对工工序和工程负负责到底。2、抽调一批项项目骨干组成成强有力的项项目经理部及及管理班子，落落实经项目经经理负责制，选选调业务素质质高，施工经经验丰富，责责任心强的专专业施工队伍伍施工。3、强化创优意意识，在全体体管理和施工工人员中开展展创优目标教教育努力使创创优目标活动动深入人心。（二）技术管理理情况工程开工前，组组织项目部施施工技术人员员熟悉、审查查设计图纸，进进行图纸会审审；并由技术术负责人组织织编制好施工工组织设计，报报公司总工程程师及监理单单位审批，通通过后方可进进行施工。在在每个分项工工程施工前，由由技术负责人人编制专项施施工方案，并并组织施工员员向施工班组组长进行质量量技术交底。各各班组长负责责在每天作业业前向本班职职工进行施工工交底，严格格执行技术质质量保证措施施。项目部制制定各项技术术管理制度和和技术资料管管理制度，保保证有关技术术工作正常运运行。（三）质量管理理制度1、编制并执行行了创优计划划和各分部分分项的作业指指导书，加强强过程控制和和工序管理，实实行“三检制”，及时完整整地做好了质质量记录和验验评资料。2、执行公司综综合管理体系系程序文件，建建立项目质量量保证体系和和建立各级质质量责任制来来明确质量责责任。3、加强施工过过程控制，严严把原材料复复试和成品、半半成品质量关关，严格控制制工序质量，严严格实施隐蔽蔽工程验收，每每个分部、分分项工程的关关键工序（位位置）设立质质量管理点，贯贯彻实行自检检互检和交接接检制度。4、严格执行样样板间引路制制度。样板间间的施工由各各专业工种技技术过硬的施施工人员承担担，提高样板板自身质量水水平，以样板板工程带动工工程质量全面面提高。5、在施工队伍伍的组建上，选选择施工经验验丰富的技术术型操作工人人参与施工，推推行工程施工工质量奖罚制制度。对班组组承包价格采采用固定单价价加浮动单价价，根据各个个分项的施工工质量进行奖奖罚。6、认真做好各各类计量器具具及检测设备备的检定工作作，使其所有有检测数据和和检测结果更更具有效性、可可靠性。7、制定质量通通病的预防措措施。8、成立QC小小组进行技术术难点的现场场攻关。（四）质量保证证情况在施工过程中，我我们严把工程程原材料、成成品及半成品品的进场关和和验收关，对对进场材料实实行台帐管理理，进行收、发发、储、运等等环节的技术术管理。对进进场的钢材、水水泥、普通混混凝土小型砌砌块及商品砼砼等材料，首首先检查其生生产厂家是否否具备相应生生产资质；再再结合出厂合合格证和质量量检测报告等等质保资料，核核对现场材料料的质量、数数量是否达到到要求；最后后在监理工程程师现场见证证取样情况下下，送往府谷谷县建设工程程质量安全监监督站试验室室进行复试。只只有复试合格格后，该批材材料方可用于于工程上。主体结构工程所所有原材料经经监理公司见见证取样：①进场钢材×吨吨，试验×组，合格×组；②钢筋直螺纹套套筒连接Φ×的连接接头×个，共试验×组，合格×组；③钢筋闪光对焊焊连接试验×组，合格×组；④钢筋电渣压力力焊连接试验验×组，合格×组；⑤××防水卷材材×卷（或×㎡），试验×组，合格×组；⑥进场水泥×吨吨，试验×组，合格×组；⑦进场C×商品品砼×m3，标养试件×组，试验×组，合格×组；⑧M×混合砂浆浆×m3，试验×组，合格×组；⑨进场烧结普通通砖×万块，试验×组，合格×组；空心砖×万块，试验×组，合格×组；⑩拉结筋试验××组，合格×组。四、主要施工过过程控制情况况1、本工程主要要使用的测量量仪器有：TT1463338型电子经纬仪仪、电子水准仪、JZZY-20激光垂准仪，各各项出厂合格格证资料齐全全校正后正确确操作，施工工测量放线，由由专职施工员员严格按照施施工定位轴线线图和施工图图放样。自检检合格后，由由技术负责人人组织质量员员、施工员等等进行定位轴轴线的复核，经经复核无误后后再报监理工工程师复检，复复检合格后，方方可进行下道道工序施工。轴轴线位移和标标高引测控制制在规定范围围内。本工程程垂直度偏差差在10㎜内，符符合相关规范范和设计要求求。2、本工程沉降降观测委托××××单位进行观观测。从×年×月×日至×年×月×日对其共进进行了×次沉降观测测，最大沉降降量××㎜，最大沉沉降差××㎜，平均沉沉降量××㎜，平均沉沉降速率为×㎜/d，结论为：：总体上沉降降均匀，未发发现异常情况况。3、主体结构工工程1）模板工程本工程墙柱模板板采用组合小小钢模，平板板采用多层竹竹胶板。施工工前编制专项项施工方案，对对整个支模体体系进行验算算、受力分析析，确保足够够的强度、刚刚度、稳定性性，对钢管、扣扣件、槽钢等等材料进行强强度检测。绘绘制预埋、预预留洞图。对对进场工人进进行技术考核核，上岗前做做好技术交底底工作，采用用样版引路制制度进行工程程管理。对施施工难度较大大的部位，如如阴阳角、根根部、钢木接接头等部位进进行重点技术术公关。地下下外墙模板加加固采用止水水螺杆，确保保混凝土墙面面起到致密防防水作用。在在支模过程中中加强自检、互互检，发现问问题及时整改改，再交由技技术负责人组组织质量员、施施工员等复核核，并做好模模板安装检验验批等资料，及及时报监理公公司进行复检检，合格后方方可浇捣混凝凝土。另外做做到砼浇捣前前检查、浇捣捣中复查、浇浇捣后核查等等项工作，保保证混凝土结结构的质量。模模板尺寸偏差差按规范要求求验收。2）钢筋工程本工程钢筋规格格、型号较多多，主要规格格有××、××、××，钢筋用量量较大。钢筋筋从进场、取取样复试、制制作、绑扎、验验收、成品保保护都严格按按照规范和技技术要求进行行操作，保证证了钢筋分项项工程的质量量。在钢筋绑绑扎过程中严严格按照图纸纸和规范进行行绑扎，对主主筋位置、箍箍筋加密区范范围、钢筋的的锚固长度、搭搭接长度等严严格控制。在在定位措施上上，墙柱钢筋筋分别采用水水平定位筋及及竖向梯子筋筋进行定位、控控制筋距。采采用塑料垫片片、20*20砼控制筋控控制保护层厚厚度及墙体截截面尺寸；梁梁、板底筋用用碎大理石垫块块，面筋用马马凳加短钢筋筋固定，控制制保护层。钢钢筋绑扎完后后，由班组自自检、项目部部预检合格后后，报监理单单位进行验收收，验收合格格后签写隐蔽蔽验收记录，再再进入下道工工序。在砼浇浇捣过程中，避避免踩踏板面面筋，由专人人负责钢筋修修整，加绑马马凳筋和支垫垫砼垫块，以以免钢筋位移移。3）混凝土工程程为保证结构质量量，提高文明明施工水平，主主体全部采用用商品砼。配配备砼输送泵泵车和布料杆杆等，满足施施工需要。对对混凝土浇筑筑采取施工员员现场跟踪检检查，安排专专人进行塌落落度测试、砼砼试块制作等等，进行全过过程的控制；；另外派专人人到商品砼搅搅拌站进行现现场监督，检检查原材料、外外加剂质量及及配合比电子子计量情况，根根据施工要求求，及时调整整砼塌落度。砼砼浇捣完成后后，及时进行行洒水养护，不不少于7d。砼试块同同条件养护和和标准养护，至至龄期做好试试压工作。4）砌体工程本工程砌体采用用混凝土小型型空心砌块，混混凝土空心砌砌块的优点是是自重较轻、强强度高、尺寸寸偏差小，且且属于环保型型材料，采用用M×水泥砂浆砌砌筑。在拌制制砂浆过程中中严格控制砂砂浆配合比，按按要求进行试试块制作。在在砌筑前确立立皮数和规格格搭配，提前前种植拉接钢钢筋，钢筋的的锚固长度、种种植深度、间间距满足规范范要求，同时时按要求进行行抗拉实验。砌砌筑时采用“三一”砌筑法，严严格控制砂浆浆的饱满度、灰灰缝的厚度，杜杜绝通缝、串串缝，确保墙墙面的平整度度和观感。墙墙面与顶棚（梁梁）交接处用用斜砖和三角角砖进行砌筑筑。在砌体施施工过程中加加强自检、互互检，严格按按照工艺和规规范要求进行行验收，做好好记录。五、安全文明施施工在整个施工过程程中，我们严严格执行国家家有关安全生生产法律法规规；严格执行行公司颁布的的工程管理规规范和CIS形象手册，实实施施工现场场文明标化管管理。努力做做到文明施工工、安全生产产、不扰民，使使职工置身于于文明施工的的氛围下。整整个施工过程程中未发生安安全事故。六、资料整编情情况工地现场配备专专职资料员一一名，负责对对工程资料进进行收集和整整编归档，保保证工程技术术资料的及时时、完整和真真实。工程开开工、竣工形形成的各项程程序文件；工工序施工前、后后形成的技术术资料；以及及原材料进场场复试等质保保资料等，都都及时进行收收集，报监理理单位备案，以以便对整个施施工过程进行行全方位控制制。同时认真真做好安全资资料、文明工工地资料及贯贯标资料的收收集和整理。七、工程检测及及专业验收情情况1、×根钻孔孔灌注桩，经经陕西省建设设工程人工地地基工程质量量直属检测站站检测，承载载力均符合设设计要求，桩桩身完整性良良好，I类桩占×%，II类桩占×%。2、混凝土抗压压试件混凝土强度等级级C×标养试件（组数数）600℃•d同同养试件经抗压试验全部部合格，并经经统计分析评评定全部合格格。3、结构实体钢钢筋保护层检检测经陕西省省建设工程质质量监督检验验测试中心检检测：地基与基础分部部梁板主体分部梁板检测点数检测点数合格点数合格点数合格率合格率4、本工程沉降降观测委托××××单位进行观观测。从×年×月×日至×年×月×日对其共进进行了×次沉降观测测，最大沉降降量××㎜，最大沉沉降差××㎜，平均沉沉降量××㎜，平均沉沉降速率为×㎜/d，结论为：：总体上沉降降均匀，未发发现异常情况况。5、4个主体大大角垂直度最最大偏差为8mm。八、工程质量评评定（一）、分部工工程质量评定定根据现行施工规规范及××工程质量安安全监督站有有关建设工程程技术资料整整编的有关要要求，××工程评定情情况如下：1、主体结构工工程分部工程分项项工程检验批数主体分部工程模板分项工工程钢筋分项工程程混凝土分项工工程填充墙砌体分分项工程经监理公司审查查所有分项工工程全部合格格，主体分部部工程于×年×