企业经营合同五篇

企业经营合同锦集五篇企业经营合同篇1

合同号码：28

合同签订日期：28

合同签订地：____省市公司办公室

出租人：限公司（以下简称甲方）

法定地址：____省市路8号

XX编码：224

法定代表人：

电话：

开户银行：

帐号：

传真：

承租人：（以下简称乙方）

法定地址：

XX编码：

法定代表人：

电话：

开户银行：

帐号：

传真：

甲乙双方同意根据以下条款签订本经营租赁合同。

第一条租赁资产

甲方依据乙方的要求，将甲方全部账面资产（见附表01表所记载的资产组，以下简称租赁资产），实行经营租赁的方式，对乙方进展出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。

（一）生产及办公、生活用地

包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米，办公室间，职工宿舍套。

（二）生产设备

租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。见清单。

（三）配套水、电、网、话设施

乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等根底设施,包括600A变压器一台。

其次条租赁期限、用途

租赁期间为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租赁资产租赁给乙方作生产经营，乙方不得改作其他用途。

租赁期满，甲方收回租赁资产，乙方应如期交还。

第三条租金

考虑乙方前期开发费用较高____市场逐步提升的状况，租金实行逐年递增的方式，依据乙方的承受力量____市场销售状况，每年议定一次。________年度租金定义万元，每月1____日结付。

鉴于经营租赁的性质，乙方先交付甲方保证金50万元。

第四条租赁资产的交付

全部租赁资产，乙方根据资产接收清单，以公司所在地作为交付地点，由甲方向乙方交付。甲方资产如有欠款未付，仍旧由甲方偿付，任何与资产全部权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。

在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。

第五条甲方的权利与义务

1、甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

2、甲方有权按本协议商定向乙方收取租金；

3、甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制；

4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；

5、甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和治理活动。

6、甲方有权监视乙方所租赁资产的使用,若因乙方缘由造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。

第六条乙方的权利和义务

1、乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

2、乙方应按本协议商定按时向甲方支付租金；如

第三人对租赁资产主见权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求削减租金或不支付租金；

3、乙方承诺，不利用租赁资产进展非法活动；

4、乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值局部归乙方全部；经甲方同意，乙方可对租赁资产进展改善或者增设他物，以及进展技术改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方全部；

5、乙方根据本协议商定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的，乙方不担当赔偿责任；

第七条租赁资产质量问题的处理

甲乙双方是同一股东的关联方，租赁过程中的全部问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方担当。

第八条租赁资产的治理、使用和费用

１、乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。

２、乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给

第三者或允许他人使用。

3、租赁资产在治理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。

4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需转变房屋的内部构造或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得撤除和损坏，乙方对租赁房屋资产的修理及添置物归甲方全部，甲方不予任何经济补偿。

第九条租赁资产的灭失及毁损

在合同履行期间，租赁资产灭失及毁损风险，由乙方担当（但正常损耗不在此限）。如租赁资产灭失或毁损，乙方应马上通知甲方，甲方可选择以下方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

（１）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。

（２）更换与租赁资产同等状态、性能的物件。

第十条保险

租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保险费用由乙方担当。

第十一条违反合同处理

１、如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权实行以下措施：

（１）要求即时付清局部或全部租金及一切应付款项。

（２）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

２、虽然甲方实行前款（１）、（２）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

３、在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

4、乙方如发生关闭、停业、合并、分立等状况时，应马上通知甲方并供应有关证明文件，如上述状况致使本合同不能履行时，甲方有权实行本条第１款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失担当赔偿责任。

租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围

企业经营合同篇2

1、提升企业运作效率。通过对合同生命周期治理，监控合同交付状态、交付准时性，完善标准、流程，准时提示、督进，可有效保障交付信息在各交付环节传递，提高各环节交付准时率，从而提升合同整体交付准时性。

2、使合同信息、交付信息透亮，实时把握交付进展。通过合同台账的完善、可视系统建立、数据仓库建立，可将企业的财务账拓展到合同账，使经营者实时了解多少合同已签订，多少待交付，多少待收款，依据实时状况快速做出经营调整。

3、削减不增值变更、执行损失。通过对合同变更监控，修正流程，公布指导，可有效削减不增值变更。同时，复盘分析阅历，改善合同签订质量，提升执行力量，削减执行损失。

4、在合同账、合同状态、变更等合同治理工作的同时，对合同整体运作流程上的标准标准，账实全都状况进展整理、检查，通过稽查、改善流程、建立掌握点，可有效提升合同治理相关流程的合规性。

企业经营合同篇3

第一章总则

第一条订立合同双方及保证人：

甲方：（以下称出租方）：_______________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

乙方：（以下称承租方）：_______________

住址：________________________________

保证人：_______________________________

住址：_________________________________

保证人：_______________________________

住址：_________________________________

其次条为增加企业活力，提高经济效益，出租方依据相关法律规定打算对宁津县晓龙道路运输中心进展租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的根本内容，在双方自愿、公平、协商的根底上特订立本合同。

第三条承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍旧是全民全部制企业。

第四条承租方租赁经营后，必需严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必需依法经营。

第五条承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和进展规划，必需在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。

第六条承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。

其次章租赁期限、财产和租金

第七条租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第八条本运输中心经清产核资确定现有资产为其中固定为，流淌资金为元

第九条本合同租金定为每年____元，承租方必需于每年的月日前交纳。

第十条本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关；租赁经营后的债权债务由承租人负责。

第十一条承租人承租后用个人所得进展的投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。

第三章承租人的权利和义务

第十二条承租人的权利

1．承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。

2．承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3．承租人对本中心的经营有完全的自主权。

4．承租人对本中心经营治理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退工人的权利。

5．自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。

6．本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。

7．承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。

8．承租方有权使用出租方的公章、、合同章、账号、发票等财务凭证。

9.有权依据实际需要购置新设备和资产。

第十三条承租人的义务

1．承租人必需根据有关规定缴纳各种税费和统筹基金。

2．承租人必需按合同商定缴纳租金。

3．承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。

4．承租人要自觉承受承租方的监视，保证依法经营。

5．承租人必需保障职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

6．承租人必需供应价值____元的财产现金作抵押，另外，承租人还应当依法供应两名有相应资产的保证人供应担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。

7.承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存肯定比例的资金作为企业的风险保证金。

第四章出租人的权利和义务

第十四条出租人的权利

1．有权按合同商定向承租人收取租金。

2．有权监视租赁财产不受损害。

3．对本中心财务有监视、审计权。

4．有权维护本中心职工的合法权益。

第十五条出租人的义务

1．依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。

2．不得违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营治理活动。

3．应当根据合同规定保障承租人的合法权益。

第五章合同的变更、解除和终止

第十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。

第十七条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的连续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

第十八条因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。

第十九条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营治理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。

其次十条由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

其次十一条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本中心的固定资产、流淌资金、债权、债务等状况交出租人审核，出租人会同有关部门进展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。

其次十二条租赁期满后，本中心仍连续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

第六章违约责任

其次十三条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

企业经营合同篇4

合同是企业在经营过程中取得效益的桥梁，也是保障企业在经营的过程中遭受风险时的重要躲避方法。实现降低企业经营风险，到达利益最大化。而治理合同就是在为企业供应标准化的合同机制和合法的解决风险方法。因此治理合同是企业治理的职能，科学的、合理的运用才能够维护企业的.合法权益。当今社会，企业要实现自身经济效益的快速进展，在合作当中面对合同的订立、履行、变更等程序当中，就必定要努力做到零诉讼，从而降低经营风险，到达利益最大化的目标。因此只有加强对合同的治理，才能够保障企业的合法权益，保障企业的正常经营和持续进展，从而为建立社会主义和谐社会做出奉献。

一、治理合同的重要性

在经济全球化进展的条件下，企业也在快速的进展成长，企业涉及的层次也越来越广，从生活水平到虚拟网络内容越来越简单，在竞争中企业要谋求进展，就必需要与其他企业合作共赢，而靠“朋友义气”的时代已经成为过去，治理合同已经成为企业治理是否理性化、法治化的标志。企业加强治理合同对于企业在竞争中防范风险、削减利益纠纷、促进经营治理以及提高效益是非常的重要。加强企业治理合同，既可以保障自身的利益不被侵害，又可以确保企业的权利与义务在合法范围内最大的使用，在企业面对自然风险、法律风险和商业风险时为企业进展保驾护航。假如淡化风险的防范意识，治理合同不受重视，企业的运营将会陷入被动的一方，因此企业应当把治理合同的工作作为企业根本工作的重要内容，法律工作的重点对象。治理合同是一项尤为重要的工作，不再是简洁的要约、签约等内容，而是全方位的科学的有效治理，在企业当中合同治理工作的提升将直接推动企业自身的治理水平和经济效益的快速进展。在保障企业利益的同时又能够提高企业的市场信誉，从而实现企业的经济效益最大化。因此，能否有效的治理合同是现代企业经营治理胜利与否的重要影响因素。

二、加强企业治理合同的作用和意义

1.加强合同治理的意义

企业在经济进展过程中的一切行为最终都会表达在合同上。企业实行治理合同的制度，是企业正确用法律的方法来治理自身的表达，随着中国社会主义市场经济的快速进展和法律制度的不断完善，合同已成为企业与企业之间的义务和享有的依据，是双方相互认可的承诺。治理合同也越来越重要，企业每年都会签订一大批的合同，并履行、变更及解除等等，假如只依靠工商行政治理机构的监视是远远不够的，所以企业内部加强治理合同，加强企业的内部掌握、把握企业的经营动向、躲避风险、提高治理工作水平是特别重要的方式方法。企业治理合同的好坏将会直接影响到企业的社会信誉度，从而影响产品效益，产品失效将会直接影响企业的社会生存，使其不能够面对大大小小的竞争压力。没有有效合理的治理合同的方法，任何一家企业都不能够正常的进展生产经营活动，从而阻碍了企业进展的战略脚步。它也不再是简洁的签约、承诺等内容了，而是一种全方位的科学治理方法，现代的企业假如能够对合同进展有效的治理将会提高企业的治理水平和经济效益。

2.加强合同治理的作用

（1）企业而言，加强合同的治理力度，即是在为企业建立一整套的规章制度，促使企业有法可依准时发觉其进展达的漏洞，从而避开经济损失。

（2）合同治理既可以提高企业治理的专业化又能增长企业的经济效益。企业通过其合同本钱的价格分析，进而到达有效的节省本钱，提高工作效率的目的，从而企业的经济效益得到较为明显的提升。

（3）对合同加强其治理，在提升合同审查与审批工作效率的同时，既是在对合同进展科学有效的治理，无形之中增加了治理的透亮度和监视力度，为企业的工作气氛保持了良好的风气。提升员工的工作效率和积极性。

（4）加强企业的合同治理工作是削减经济纠纷的有效手段，且在面对纠纷时也能够依据合同从而合法的维护企业自身的利益。因此加强合同治理既是在对合同条款的把握力度增加，提高其执行合同条款的自觉性和法制观念，做到防患于未然的效果。

三、在企业进展中如何实际的运用治理合同

1.企业进展中的治理合同

治理合同在企业进展的过程中是一种动态的过程，是通过合理的内部机构设置和人员配备，运用科学的治理方法来完成规划中的企业进展、经营策略和目标的过程，在进展的过程中企业的治理合同大致分为预备签订前的治理、签订中的治理、履行合同中的治理、终止合同时的治理。这些环节是相互独立又相互影响的关系，有着各自的内容和特点。加强治理合同对企业是具有特别重大的特别意义，在全球经济一体化的同时，企业要快速的进展就必定会与其他企业合作共赢，而企业通常都是通过履行合同的严格程度来推断企业运作是否标准。

2.科学实际的运用治理合同

（1）签订前躲避潜在风险①对企业的社会影响和信誉，产品生产所需要的材料进展市场调查，建立档案，在合同签订的过程中供应参考。假如忽视了前期的调研，造成对企业和产品市场状况不了解，决策失误，不仅带来不了任何经济效益，反之更会造成巨大的经济损失。②在前期做好充分的预备工作，对企业的产品进展宣传与包装，让客户了解企业的产品用途、质量及特点，取得客户的信任，提高企业的知名度和社会影响力，为合同签订在签订的过程中占据有利地位。

（2）签订中正确维护权利和义务①合同内容要明确、无误，包括合同当中的全部条款；承诺应确定的答复，不是模糊不清的，有分歧要准时明确的在有效期内提出。事先做好充分预备，依据重要的程度组建相应的队伍，做到知己知彼，并制定相应的方案，在合同签订过程中做好完整的记录。②事先做好法律询问，熟识相关的法律学问，必要时向有关部门恳求帮忙，并常常组织企业员工学习和把握相关的法律学问。标准合同文本的格式，做到合法性，文本内容条款齐全、文字含意清楚明白、责任明确，每一个字都做到精确无误才能避开风险。③最终双方意见达成全都，在合同文书上签字、盖章（加盖印章时应选择带有法律效应的印章，受法规爱护的专用特性的法人印章）等必要的手续，这样合同才能对双方具有约束力，并准时送交有关机关审批，公证或备案，使合同得到法律的认可并爱护。

（3）相互履行①合同签订后准时建立账本，对企业自身的全部内容进展分类登记，科学高效的治理合同的信息；为企业治理工作供应支持；增加治理合同的公开化，提高监视力量。这样可以准时了解企业自身各类合同的履行状况，从而便利企业治理合同的人员检查和治理。准时催促企业按时、按标准的完成合同规定的进度，发觉问题时也能够准时处理方法，保障企业自身的利益和义务。②在履行合同的过程中，有一方变更合同时，必需依据法律规定或者双方达成共识，变更包括合同内容、履行的条款、附加条件等等须得双方协商，经过对方同意，变更后的内容必需保障合法性、遵守法律规定的程序。

（4）合同终止后在合同终止后对已经履行的不应终止，对于没有准时履行的条款终止履行。原本合同上的结算和条款在合同解除后，仍对双方企业具有约束力，在合同终止前，单方或者双方进展履行行为的当事人，在合同解除后，企业可以要求恢复应有的权利，合同的解除不能够影响企业追诉赔偿损失的权利，依法办理手续。合同解除又分为：商定解除；协议解除；法定解除。而合同解除可能是由于一方要求赔偿损失，因此，企业在合同治理工作当中准时了解其合同解除后，债务债权是否毁灭，做到有法可依的企业治理。

四、结语

治理合同作为企业治理过程当中的一个重要局部，它会始终随着企业的进展而不断地完善和进展。以此建立合理的治理工作机制，使企业在经营活动的过程中躲避风险，保障安全，才能够实现企业利益最大化的作用。并且企业在治理合同的工作中需要躲避多层次的潜在威逼，存留必备的证据，标准其治理合同的行为，提高治理合同质量，才能够促使合同治理在企业经营发进展的过程当中保障企业的交易安全与防范风险，使企业的利益到达最大化。

企业经营合同篇5

第一章总则

第一条订立协议双方

甲方：(以下称出租方)：_______________

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

乙方：(以下称承租方)：_______________

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和