某砖混住宅施工组织设计层

目录一、工程简介………………4二、编制依据及编制原则…………………4三、施工部署………………5（一）施工组织原则………5（二）时间安排…………6（三）施工顺序……………7四、施工准备计划…………7（一）管理组织机构准备…………………7（二）技术准备……………7（三）物资准备……………8（四）劳动力准备…………9（五）施工现场准备………9（六）临时用水施工准备………………10（七）临时用电施工准备………………14五、总施工进度计划……………………22六、主要项目施工方法及技术措施……22（一）施工测量…………23（二）土方工程…………23（三）基础工程…………24（四）主体工程…………25（五）屋面工程…………32（六）门窗工程…………34（七）装修工程…………34（八）安装工程…………36（九）雨季施工措施……………………37七、确保工程质量的控制措施…………38（一）质量方针…………38（二）质量管理制度……………………39（三）质量保证措施……………………39（四）质量保证体系……………………41八、质量通病治理措施…………………41（一）混凝土现浇板裂缝………………42（二）砌体工程裂缝……………………43（三）卫生间渗漏………44（四）现浇板钢筋位移…………………45（五）一般抹灰工程……………………45（六）塑钢窗安装质量通病……………46（七）板块地面空鼓……………………46九、施工重点、难点的技术措施………47（一）屋面防水…………47（二）模板工程…………48十、确保安全生产的控制措施…………50（一）组织保证…………50（二）工作保证…………51（三）制度保证…………52（四）安全保证措施……………………53A、基坑开挖支护措施…………………54B、现场安全防护措施………………56C、临时用电管理措施………………56D、脚手架搭设使用防护措施………57E、消防管理措施……………………62十一、确保文明施工的控制措施………63（一）环境保护及防噪声污染措施……63（二）不扰民措施………63（三）卫生防疫及其它事项……………64（四）地下管线及其它地上地下设施的加固措施……64十二、确保工期的控制措施……………65十三、雨期施工措施……………………65十四、拟投入的主要施工机械设备表…………………67十五、劳动力计划表……………………68十六、计划开、竣工日期和施工进度图………………69十七、施工现场总平面图………………70十八、施工现场临时用地表……………71附表一质量保证体系…………72附表二安全保证体系……………73**廉租房住房工程施工组织一、工程简介1、工程地点位于**站西侧（**小区内）。2、本工程为六层砖混结构，建筑面积5438㎡，包括1#住宅楼2719㎡，2#住宅楼2719㎡.层高为3.1m,总高度为19.3米。3、本工程为三级建筑，建筑合理使用年限50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为Ⅲ级。4、本工程基础、主体工程：基础为条基C30毛石砼，砖基础采用MU10机砖，M10水泥砂浆砌筑。墙体均采用MU10、90多孔砖，一～三层采用M10混合砂浆，四～六层采用M7.5混合砂浆。圈梁、构造柱、梁、柱、板、楼梯等钢筋砼构件采用C25砼浇筑。5、装修工程：A、外墙：外墙外保温5cm厚EPS保温，一～四层为黑紫色外墙砖，五～六层为涂料。B、内墙：卫生间墙面瓷砖到顶，其余房间为水泥砂浆打底，刮腻子两遍。C、地面：铺普通地砖，楼梯间踏步铺花岗岩，栏杆为铁艺。6、门窗工程：窗户为白色塑钢窗，进户门为防盗门，内门为成品普通门。二、编制依据及编制原则（一）、编制依据1、全套的施工图纸。2、现场实地勘察。3、国家现行法律、法规、条例、规范、标准、技术规程、操作规程、强制性文件。4、我单位管理制度、管理办法、规定。（二）、编制原则1、组建科学合理的项目管理机构，配备齐全的专业管理人员。2、按照合同工期的要求，抓住关键，全面合理的安排施工人员、机械设备及施工进度计划，搞好工序衔接达到均衡生产，在保证工程质量、安全生产的前提下缩短工期。3、科学合理的配置资源，充分应用先进的科学技术设备和施工设备做到机械化作业和标准化作业。4、强化质量管理，加强工序监控，做到事前规划，过程控制、结检查、确保工程质量。5、强化内部管理，健全生产管理制度，加强内部考核，控制工程成本。6、强化安全生产管理，健全安全管理制度，提高全员安全意识，做到“安全第一，预防为主”。7、文明施工、保护环境卫生，严格控制施工噪声、扬尘、遗洒，工地整齐清洁排列有序，确保盟级安全文明工地。三、施工部署(一)施工组织原则1、以保证合同工期的原则组织施工，将总工期划分为基础、主体、装修装饰三个阶段进行控制，按工期要求选择施工方案，确定投入人力和财力的力度，确保按时交付使用。2、在建设单位的配合下，按施工组织设计实施现场布置，进行施工场地平整，铺设临时道路，接通施工电源、水源。3、由建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位进行施工图设计交底和图纸会审。4、组织施工技术人员在城市规划和有关部门的配合下将水准点（标高）轴线（坐标）引测至施工现场，建立轴线桩和控制桩，并用砼固定保护好。5、组织经济、技术人员编制工程预算、材料分析、分部、分项工程施工措施及安全生产保证措施。6、按照施工现场平面布置图的要求，布置搭设生产、生活临时设施、组织材料，施工机具进入现场，组织工程技术管理人员和劳动力到位保证按时开工。（二）时间安排本工程招标工期为188天，在2009年3月26日开工，2009年9月30日完工。投标工期为185天，计划在2009年3月28日开工，2009年9月29日交工。基础工程计划29天，主体工程计划61天，装修工程计划83天，余下12天为竣工准备，验收工作时间。期间经历雨季、夏季、农忙施工。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保185天完成整个工程。（三）施工顺序1、施工程序本着先地下、后地上，先主体、后装修，水电安装配合进行。施工顺序：基础结构→主体结构工程→屋面工程→装饰工程→水电安装工程。2、水暖、电照安装穿插施工时，必须按主导工序进行配合。3、安排施工要充分利用时、空、面，合理组织主体作业。4、投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。四、施工准备计划（一）管理组织机构准备1、建立以项目经理的施工项目管理机构，确定岗位职责分工和选定岗位人员，明确施工项目管理总目标和分项目标，建立健全各项责任制和规章制度。项目管理机构配备情况见附表。2、为确保工程质量、避免返工浪费、发生工程质量事故，建立以项目经理为首的质量管理体系。3、为确保安全生产，避免工伤事故发生，建立以项目经理为首的安全生产管理体系。（二）技术准备1、熟悉和审查施工图纸积极准备图纸会审。2、搜集图纸中工程图集，撑握图集做法。3、编制施工进度，质量和成本控制实施细则。4、做好施工组织设计及施工技术交底工作，提供材料分析计划，委托加工和定货单。（三）、物资准备1、建筑材料准备；主要材料计划用量主要材料计划用量水泥（T）1202钢管（T）120砂m32348砖(千块)195.4石子m31542多孔砖（千块）801钢筋(T)114脚手板(块)15002、施工机具准备；序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ40140KW3T垂直水平2搅拌机JC35027.5KW土建3龙门架JJM-217.5KW垂直4电焊机BX-300223.4KVA土建装修5钢筋弯曲机WJ7-4015.5KW钢筋制作6钢筋切断机GJ5-4017.5KW钢筋制作8平板振动器HZ2-523KW砼施工9振动棒HZ-50101.1KW砼施工10蛙式打夯机HW-28013KW回填土11砂轮切割机22.2KW钢筋制作12电锯15.5KW木料加工13钢筋调直机17.5KW钢筋加工（四）、劳动力准备根据施工方案，施工进度和劳动力需用计划要求，组织劳动力进场，组建好班组，并安排好工人进场后的生活、住宿，然后按工种组织上岗前培训，培训内容有：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育。具体劳动力计划如下：基础阶段：混凝土工20人，瓦工：30人，钢筋工15人，木工15人，架子工5人，电工2人，水暖工2人，壮工20人。主体阶段：混凝土工20人，瓦工30人，钢筋工15人，木工15人，架子工8人，电工2人，水暖工2人，壮工30人。装修阶段：抹灰工30人，油工20人，电工5人，水暖工5人，架子工6人，壮工20人。（五）、做好施工现场准备：1、清除现场障碍物，实现“五通一平”（水通、电通、路通、通讯通、排洪通、场地平整）；2、建立施工现场测量控制网；3、建造各项施工设施（办公室、监理办公室、库房、厕所、水泥库、搅拌站等）；4、做好雨期施工准备，编制雨季施工技术措施；5、组织施工物质和施工机具进场。（六）临时用水施工准备（1）施工方案工程名称：**廉租房住房工程。工程地点：阿拉善左旗哈伦集中供热站西侧（**小区内）。工程范围：建筑面积5438m2，六层砖混结构,建筑高度为19.3m，施工范围主要包括砖混结构的混凝土施工、混凝土养护、墙体施工、室内装修、室外装修等。（2）编制依据本方案依据以下标准进行编制①、业主提供的工程施工图纸；②、现行国家、阿盟有关安全生产、环境保护等的法令、法规及规定。③、施工手册（第四版）（3）现场安全施工用水布置施工用水系统包括临时生产给水系统、生活用水、消防系统及现场临时排水系统。现场的临时用水由业主提供的Φ100供水接点设置水表井，接临时施工用水，用一根DN100的给水管道接入生活区。本工程为砖混结构工程，土建用水量大，施工用水可从室外临时管网引入。对室外临时管线进行埋深处理，不具备条件的用红砖砌体保护。（4）施工用水计算施工用水不均衡系系数编号用水名称系数K2现场施工用水1.15K3施工机械、运输机机械、动力机械2.001.05～1.110K4施工现场生活用水水1.30～1.550K5生活区生活用水2.00～2.550①工程施工用水量按按下式计算q1=k1×(Q11×N1/t1)×(k2/8×36600)=1.05×（1100×17700/3）×（1.15//8×36000）=2.37(L//S)式中：q1——施工用水量（L//S）；k1——未预计的施工用水水系数（1.05～1.15）；Q1——年（季）度工程量量（100）；N1——施工用水定额（11700）；t——每天工作班数（33班）k2——用水不均衡系数（1.15）。②施工机械用水量按按下式计算q=K1×∑Q2×∑N2(K3/8×3600))③施工现场生活用水水量按下式计计算此施工现场基本没没有机械用水水，这里不作作计算。q3=(P1×N3××K4/T×8××3600))=(80×40××1.5/33×8×36600)=00.05(LL/S)式中：q3——施施工现场生活活用水量（L/S）；P1——施工现场高峰昼夜夜人数（80人）；N3——施工现场生活用水水定额（20～60L/人·班）；K4——施工现场用水不均均衡系数（1.3～1.5）；T——每天工作班数（33班）。④生活区生活用水量量按下式计算算q4=(P2×N4××K5)/(244×36000)=(80×1100×2.2))/(24××3600))式中：q4——生生活区生活用用水量（L/S）；P2——生活区居民人数（80人）；N4——生活区区昼夜全部部用水定额（100～120L/人·天）；K5——生活区用水不均衡衡系数（2.0～2.5）；q5消防用水量查表为为：5（L/S）⑤总用水量（Q）计计算因Q=q1+q2++q3+q4=2.377+0+0..05+0..22=2..64(L//S)≤q5=5(L//S)则：Q=q5+1/22(q1+q2+q3+q4)=5+11/2×2..64=6..32(L//S)再乘漏水系系数1.1=66.95（L/S）水管管径的选择d=(4Q/∏××V×10000)-2=［(4×6.95))/(3.114×1.22×10000)］-2=0.0085因此，从业主提供供的DN100供水点能满满足施工和生生活要求。（5）施工现场排水施工期间主要排水水包括生活水水污水、施工工污水及雨水水三大类。针针对不同的污污水分别采取取以下措施：：雨水没有任何污染染，现场通过过已设置的明明沟排至市政政雨水管网。施施工现场四周周及临时道路路周边设排水水沟，排水沟沟用红砖砌筑筑，坡度0.3%,最浅处300mm，水沟宽300mm，沿水沟每每隔30米设一个沉沉淀池，在排排水沟与下水水道连接处，再再设一个总沉沉淀池，用来来滤除污水中中的泥砂。本工程施工中产生生的污水主要要为含泥浆较较多的废水，这这些水除本身身含有较多的的泥砂外，没没有其它污染染，此污水通通过现场沉淀淀池收集沉淀淀后排放至市市政管网。食堂污水按照市卫卫生局要求设设置隔油池，食食堂所有污水水排入隔油池池，经滤除油油污后排至市市政污水管网网。厕所设化粪池，排排水利用管线线与市政污水水管网连通。（6）消防应急措施此建筑为砖混结构构，六层，建筑高高为19.33m。消防灭火火主要采用灭灭火器，每100m2配备不少于于两瓶灭火器器，木工房前前、仓库门前前及生活区等等适当位置应应有专供消防防用的太平桶桶、积水桶（池池），黄砂池池等器材设施施；上述设施施周围不得堆堆放物品。生活用水及生产用用水兼消防用用水，平时使使用过程中不不得随意关闭闭给水总阀门门，如有特殊殊情况必须向向项目经理报报告后操作。（7）用水管理现场清扫及厕所卫卫生用水安排排专人管理，树树立节约用水水光荣，浪费费可耻的优良良作风，禁止止有些水嘴常常流水现象的的发生，如有有损坏应找专专业维修人员员及时处理。（七）临时用电施施工准备（1）工程概况该外线工程主电源源由甲方提供供，线路要用用TN-S系统三相五五线制，各支支线采用线及及五芯电缆敷敷设，所有办办公室内照明明用电采用220V，工棚照明明用电采用36V，并穿管敷敷设。施工现现地平整道路路通畅，为施施工提供了良良好的工作环环境，各类材材料、工具齐齐全，运输方方便，能够保保证材料的及及时供给、施施工人员充足足、技术条件件成熟、与甲甲方的工作得得到充分的协协调，有利于于工作的开展展。根据土建施工图，并并结合现场情情况确定了钢钢筋、木模板板等用电设施施场地。（2）施工部署①施工依据及任务该工程电施现场根根据，（JGJ466-88）设计，为为保障现场施施工临时用电电的安全，加加强施工用电电管理。决定定采用由一级级配电箱出三三路主线，线线径小，敷设设方便，分别别为OA、OB、OC三段的临时时线路引至二二级配电箱，由由二级配电箱箱分别配给各各用电设施的的开关箱（三三级配电箱）。为了确保保组织规范安安装、安全如如期完成，由由现场指挥部部全面综合管管理。公司有有关部门和负负责人定期到到施工现场检检查指导、监监控和布置落落定工作。为为了便于工程程施工快而不不乱、管理有有条序，现场场施工负责人人和单位工程程的负责人实实行岗位责任任制，加强各各施工单位之之间交叉作业业的协调，确确保工程达到到标准和按计计划完成为了保证工程质量量，施工人员员持证上岗分分为定位挖沟沟；放线敷设设；电箱制作作。为了配合合好土建施工工用电，从施施工图及现场场的实际情况况，工作中可可根据实际情情况进行穿插插作业，确保保土建施工及及时用电。②敷设操作时应注意意的主要技术术及安全问题题：电缆直接埋地深度度不小于0.6m，并在电缆缆上下各均匀匀铺设不小于于50mm厚的细砂砂，然后覆盖盖砖等硬质保保护层；电缆缆穿越建筑物物、构筑物等等易受机械损损伤的场所时时，应加防护护套管。③临电施工主要工具具：测量接地摇表；紧紧线钳；手电电钻；电工常常用工具。④主要机械设备表如如下：序号机械或设备名称数量额定功率（KW）1搅拌机27.5KW2砂轮切割机12.2KW3卷扬机、龙门架27.5KW4电焊机27.5KVA5钢筋弯曲机15.5KW6钢筋切断机17.5KW7钢筋调直机17.5KW8平板振动器23KW9振动棒101.1KW10蛙式打夯机13KW11电锯13KW12塔吊231.5KW⑤施工现场照明用电电现场照明25KW（3）施工用电量计算算：∑P机=31.5+7..5×4+77.5×4++23.4××2+7.55+5.5++7.5+33×2+1.1×110+3×22+3×2++3×2+33=188.3KWW∑P1=141.5KKW∑P2=46.88KWA∑P3=25KWWK=11.05~11.1K1=0.5KK2=0.6KK3=0.8COOSφ=0.7η=0.855工地总用电量为：：S总=1.05×[∑∑P机/（ηCOSφ）×K1+K2+∑P3K3]=1.05×[（188.33/（0.85××0.7）×0.5++0.6+225×0.88）]=120.7KVVA选择变压器（如原原有变压器容容量不够可增增设变压器，型型号如下）按按工地总用电电量120.77KVA，根据S额≥S总，电源电压压为10KV，选用SL7-125//10型变压器，位位置在原有变变压器处。（4）各支路配电导线线截面的选择择：按允许电流损失计计算导线截S（mm²）功率因数COSΦΦ=0.86、效率η=0.81、系数K、0.7OA段线路主要用电设设备、照明功功率、数量切断机（7.5KKW/台）：1台钢筋调直机（7..5KW）：1台电焊机（7.5KKW/台）：2台钢筋弯曲机（5..5KW）：1台塔吊（40KW）：1台照明：10KW总功率PI=K1∑P/√√3U线COSφη=[0.5×（1188.3++25）×10000]/√3×3800×0.7××0.85=272.3A查表线路路Ⅰ应采用VV22－1KV－3×95++2×50电缆直埋敷敷设OB段线路主要用用电设备、照照明功率、数数量卷扬机7.5KWW/台：4台砂浆机4KW/台：6台电焊机7.5KWW/台：1台振动机棒、平平板振动器1.1KW/台:10台木工电锯3KW//台：3台大太阳灯3.5KW/支：6支小太阳灯0.5KKw支搅拌机7.5KW/台：3台总功率PI=K1∑∑P/√3U线COSφη=[0.5×（1143.3++15）×10000]/√3×3800×0.7××0.85=202.1A查表应采用VV222－1KV－3×70++2×35电缆直埋敷敷设。OC段线路主要用电设设备I=K1∑P/√√3U线COSφη=[0.5×（335.5+55）×10000]/√3×3800×0.7××0.85=51.7A查表应采用VV222－1KV－3×25++2×16电缆直埋敷敷设。（5）电气开关类型、规规格总配电箱：HD114－400/3381块DZ15LE/44001块二级配电箱：HD111－200/3311块HD11－60//316块HD11－30//212块三级配电箱（开关关箱）HD11－60/3111块DZ15LE/6601块照明箱HHD11－30/2111块DZ15LE/3301块（6）用电安全技术措措施：①用电系统的选择：：TN-S系统。TN-S系统设计计要求设置保保护接零系统统电气设备的的金属外壳必必须与专用保护零线连接接；保护零线线EP必须采用绿/黄双色线，在在任何情况下下不准使用绿绿/黄色线作负负荷线；保护护零线不得装装设开关或熔熔断器；重复复接地线应与与保护零线连连接。②施工现场环境：在高低压线下不得得搭设作业棚棚，建造生活活设施或堆放放构件及其它它杂物。③总配电室、箱符合合以下要求：：门向外开、配锁，并并由专业人员员管理；应有有防雨防腐措措施，四周不不得堆放杂物物；配电屏（盘盘）后面的维维护通道宽度度不小于0.8m,（个个别地点有建建筑物结构凸凸出部分，则则此占通道宽宽可不小于0.6m）配电电屏（盘）侧侧面维护通道道宽度不小于于1m；配电屏（盘盘）正面的操操作通道宽度度单列布置不不中于1.5m,双列布置不不小于2m。配电装置置的上端距天天棚不小于0.5m.配电电室的建筑物物和构筑物的的耐火等级不不低于三级，室室内应配置砂砂箱和绝缘灭灭火器（干粉粉灭火器）。配配电屏（盘）或或线路维修时时，应通知和和有关用电单单位后方可进进行维修。维维修时应悬挂挂停电标志牌牌，停送电应应由专业电工工负责。设备备与开头箱间间距不大于3m，与配电箱箱间距不大于于30m,开头箱应应装漏电保护护器，额定漏漏电动工作电电流为15mA。配电箱、开开头箱应统一一编号，标注注危险标志和和使用部门名名称。作防雷雷接地的电气气设备必须同同时作重复接接地，同一台台电气设备的的重复接地与与防雷接地可可使用同一个个防雷接地体体，所有接地地电阻值≤4Ω。保护零线线的截面应不不小于工作零零线的截面，同同进必须满足足机械强度要要求。正常情情况下，以下下电气设备不不带电的外露露导电部份应应作保护接零零。电机、变变压器、电器器、照明器具具、手持电动动工具的移动动电箱的金属属外壳；电报报设备的传动动装置的金属属部件；电力力线路的金属属保护管、起起重机的轨道道两端各设一一组接地装置置；配电屏与与控制屏的金金属框架。保护零线还必须在在线路中间和和末端做重复复接地。总配配电箱应装隔隔离开关和分分路隔离开关关，总熔断器器和分熔断器器（或总自动动开关和分路路隔离开关）、漏漏电保护器。若若漏电保护器器同时具备过过负荷和短路路护功能，则则可不设分路路熔断器或分分路自动开关关，部开关电电器的额定值值、动作整定定值应与分路路开关电器额额定值、动作作整定值相适适应。每台用电设备必须须实行（“一机、一闸闸、一漏”制，严禁同同一开关上直直接控制二台台以上的用电电设备含插座座）。配电箱箱、开关箱的的导线进出口口应设在箱体体的下底面，严严禁设上箱体体顶面、侧面面、后面、门门处。进、出出线应加护套套分路成束并并做防水弯，导导线束不得与与箱体进、出出口直接接触触。移动电、开开关箱的进、出出线必须采用用橡皮绝缘电电缆。不得用用其它材料代代替熔断体。所所有配电箱、开开关箱应每周周检修一次，并并由专职电工工完成，工作作时必须按规规定穿、戴绝绝缘鞋、手套套及使用绝缘缘工具。动力力配电箱与照照明配电箱分分别设备，如如同置一配电电箱内动力与与照明线路应应分路设置。配配电箱、开关关箱应装设端端正、牢固，移移动配电箱、开开关箱应装设设在坚固的支支架上，固定定式配电箱、开开关箱的下底底与地面的垂垂直距离应大大于1.3m小于1.5m。配电箱、开头箱内内的工作零线线应通过接线线端子板连接接，并与保护护零线接线端端子板分设。配配电箱、开关关打箱的金属属箱体、金属属电器安装板板及箱内电器器的不应带电电金属底座，外外壳等必须作作保护接零。保保护零线应通通过接线端子子板连接。机机械设备和的的持工具的要要求：一般场场所应选用Ⅱ类手持电动动工具并应装装设额定动作作电流不大于于15mA，额定漏漏电动作时间间小于0.1秒的漏电电保护器，若若采用Ι类手持电动动工具，还必必须做保护接接零。手持电电动工具的外外壳手柄、负负荷线、插头头、开关等必必须完好、无无损，使用前前必须有空载载检查、运转转正常后方可可使用。水泵泵的负荷线必必须采用YHS型防水橡皮皮绝缘电缆，不不得承受任何何外力。在潮潮湿和易触及及带电体场所所的照明电源源不得大于24V，在特别潮潮湿的场所，导导电良好的地地面工作电源源电压不得大大于12V。行灯的电电源不超过36伏，灯体与与手柄应坚固固、绝缘良好好，灯头与灯灯座无松动，灯灯关无开关，灯灯泡外面有保保护网。对于于有振动的机机械设备的PE线的重复接接地不少于两两处。夯土机机械必须装设设防滑溅型漏漏电保护器，其其额定漏电动动作电流不应应大于15mA，额定漏电电动作时间应应小于0.1S。使用用夯土机械必必须按规定穿穿戴绝缘用品品，电缆长度度不应大于50m，严禁电缆缆缠绕扭结和和被夯土机械械跨越。焊接接机械应防雨雨，场地内不不得堆放易燃燃易爆物品。交交流弧焊机变变压器的一次次侧电源线长长度不应于5m，进线处必必须设置防护护罩，二次线线宜采用YHS型橡皮护套套铜芯多股软软电缆，电缆缆长度不应大大于30m。使用焊接接机械时必须须按规定穿戴戴防护用品。（5）电气防火技术措措施①电气防火技术措施施合理配置、整定、更更换各种保护护电器，对电电路和设备的的过载，短路路故障进行可可靠接地保护护。在电锯装置和线路路周围不得堆堆放易燃易爆爆物晶和强腐腐蚀介质，不不使用火源。在在总配电室配配置灭火器材材，并禁止烟烟火。加强电电气设备相间间和相与地间间绝缘、防火火闪烁。合理理设置防雷装装置。电气防防火组织措施施。②电气防火组织措施施。建立易燃、易爆物物和防腐蚀介介质管理制度度。建立电气气防火责任制制，加强电气气防火重点场场所烟火管制制，并设置禁禁止烟火标志志。建立电气气防火检查制制度，发现问问题及时处理理。五、施工进度计划划根据工程工期要求求为185天，计划在在2009年3月28日开工，20009年9月29日交工。基础础工程计划29天，主体工工程计划61天，装修工工程计划83天，余下12天为竣工准准备日。（一）基础工程229天，其中1、土方开挖3天；；2、条形基础7天；；3、砖基础施工7天天；4、地圈梁施工8天天5、回填土及验收44天；（二）主体工程：：一至六层，每层放放线、弹线、砌砌砖4天，钢筋2天，支模板2天，浇筑1天，共计9天，一至六六层主体计划划61天。（三）装修工程：：装修工程计计划83天完成。其其中室内抹灰灰与室外抹灰灰穿插进行。地地面垫层与地地面面层穿插插进行。（四）屋面工程、外外墙保温工程程与装修工程程穿插进行。（五）水电安装工工程随工程进进度同时开始始穿插配合，在在进入装饰工工程后随时进进行施工，竣竣工验收及清清扫卫生12天。六、主要项目施工工方法及技术术措施（一）施工测量：：1、开工时会同甲方方、规划局及及其他有关部部门，根据建建设红线及甲甲方交底的±0.0000点及现场实实际情况，依依据图纸尺寸寸设置固定的的轴线控制网网和水准点，作作为施工过程程放验线、验验槽的控制依依据，其他轴轴线钉小木桩桩，所有控制制点设专人保保护，每次使使用前必须进进行复核。2、钢尺量距时要求求采用标准拉拉力50N，季节复检检时，根据气气温情况进行行温度校正，对对悬空的倾斜斜测量，应在在满足限差要要求的情况下下，视具体情情况考虑弯曲曲及倾斜改正正。标高抄测测均以控制水水准点作后视视，并作往返返闭合。3、楼面放线扣除面面层做法，画画出详细平面面、标高及砼砼面层控制线线，四个大角角以控制轴线线引上下贯通通线控制垂直直偏差，外墙墙立面窗口两两侧每层设控控制点，逐层层上引控制。4、测量仪器和器具具定期由区以以上技术监督督局鉴定，合合格后方可在在工程施工中使用。5、开挖基槽前要用用白灰撒出基基槽开挖线和和放坡控制线线。依据永久久控制点，随开挖随设设龙门桩。6、一切测放工作都都按照验收规规范要求做好好记录并及时时签证。（二）土方工程1、基槽开挖：（1）本工程土方开挖挖采用机械大大开挖、人工工修槽，在基基槽开挖之前前，设置好现现场外运路线线，确定好开开挖顺序，指指挥好土方调调配工作，并并测定好开挖挖前的标高位位置。（2）基槽开挖前，要要放好开槽上上下口线，方方准开挖。（3）基槽土方开挖时时，严禁超挖挖，为保证基基底土质不受受扰动，基坑坑底预留20cm土方用人工工开挖修整。（4）开工前要做好各各级技术准备备和安全技术术交底工作。施施工技术人员员，测量人员员要熟悉图纸纸，掌握现场场控制桩水准准点的位置尺尺寸，同现场场施工员办理理验收手续。（5）施工现场要配备备专职测量人人员进行轴线线控制，及时时复撒灰线，将将基坑开挖下下口线测放到到基坑底。2、基槽回填基槽回填是采用人人工、机械配配合，回填前前应清除基底底垃圾等杂物物，每层的虚虚土铺设厚度度不应超过300mm，用冲击打打夯机分三至至四遍夯实，打打夯时要一夯夯压半夯，夯夯夯相连，纵纵横交错。回回填时注意回回填土的质量量和含水率，以以确保压实密密度。压实度度检测，回填填土料选用原原基坑挖土方方细砂土料，夯夯实后填报记记录并签证。（三）基础工程1、基础工程施工顺顺序：验槽→垫层→基础放线→基础模板→基础混凝土土浇筑→放线砖基础础砌筑→地圈梁→回填夯实。2、基础主要有毛石石混凝土，采采用钢模板、钢钢管扣件支架架支模，钢模模板使用回形形卡拼接，背背楞用钢管，背背楞根据其高高度而定，条条形基础设置置设置两至三三道。模板加加固采用坑边边钢管扣件支支架，并在基基坑(槽)边打入钢管管桩作支撑点点，并用钢管管与支架连接接起来。基础砼采用现场集集中搅拌、浇浇筑。在砼浇浇筑过程中严严格把好计量量关，每一工工作台班必须须按实做砼试试块。3、砖基础：根据本工工程情况，砖砖基础砌体分分二步架砌筑筑，构造柱每每步架浇筑一一次。砌筑时时采用满丁满满条法施工，操操作方法为“三一”砌砖法，作作好排砖撂底底，使丁条协协调一致，注注意控制灰缝缝厚度，不得得超越皮数杆杆灰缝高度，外外墙大角要同同时砌筑，内内外墙接槎每每步架留斜槎槎到顶，均双双面挂线，构构造柱与砌体体必须先退后后进砌成四退退四进直槎，进进退要标准，确确保砼构造柱柱几何尺寸，同同时要经常检检查复核预留留洞尺寸。（四）主体结构施施工主体结构施工顺序序：构造柱钢筋→砌体体→构造柱模板→构造柱砼→梁、板模板→梁、板钢筋筋→梁、板砼浇筑→养护。1.砌体工程1)工艺流程施工准备→排砖撂撂底→拌制砂浆→砌多孔砖墙→验评。2)砌筑前，基础墙或或楼面清扫干干净，洒水湿湿润。3)根据设计图纸各部部位尺寸，排排砖撂底，使使组砌方法合合理，便于操操作。4)拌制砂浆a、采用M10混合合砂浆，砂浆浆稠度60～80，砂浆配合合比应用重量量比，事先通通过试配确定定，计量精度度为，水泥±2%，砂及掺合合料±5%。b、采用机械搅拌，投投料顺序为砂砂→水泥→掺合料→水，搅拌时时间不少于1.5miin。c、砂浆应随拌随用用，混合砂浆浆在拌合后3～4h内用完，严严禁用过夜砂砂浆。d、每一楼层砌体强强度等级的砂砂浆，至少应应作一组试块块(每组6块)，砂浆材料料、配合比变变动时，还应应制作试块。5)砌多孔砖墙体多孔砖墙按设计要要求留置构造造柱、圈梁、过过梁。各种预预留洞、预埋埋件等，应按按设计要求设设置，避免后后剔凿。转角角及交接处同同时砌筑，不不留直槎。拉拉通线砌筑时时，随砌、随随吊、随靠，保保证墙体垂直直、平整，不不允许砸砖修修墙。外墙第第一层砖撂底底时，两山墙墙排丁砖，前前后纵墙排条条砖。根据弹弹好门窗洞口口位置线，认认真核对窗间间墙，垛的长度尺尺寸是否符合合排砖模数。不不合模数时，将将门窗口的位位置左右适当当移动。移动门窗位位置时，注意意水卫立管及及门窗扇开启启时不受影响响。砌砖采用用一铲灰、一一块砖、一挤挤揉的“三一”砌砖法。水水平灰缝厚度度和竖向灰缝缝宽度为10mm，不小于8mm，也不大于12mm。砌筑砂浆浆随搅拌使用用，水泥砂浆浆在3h内用完，混混合砂浆在4h内用完，不不使用过夜砂砂浆。混水墙墙应随砌随将将舌头灰刮尽尽。墙体抗震震拉结筋的位位置、钢筋规规格、数量、间距均应按按设计要求留留置，不应错错放、漏放。工程门窗采用后塞塞口施工，将将预制好砼块块，按门窗洞洞口高度在2m以内每边砌砌筑三块，洞洞口高度大于于2m时砌四块，砼砼块四周的砂砂浆要饱满密密实。门洞上上角过梁端部部砌块灰缝或或其他可能出出现裂缝的薄薄弱部位，应应钉涂有钢丝丝网予以加固固。砌体砂浆浆密实饱满，实实心砖砌体水水平灰缝的砂砂浆饱满度不不小于80%。混水墙每间(处))无3皮砖的通缝缝(通缝指上下下二皮砖搭接接长度小于25mm)。砖砌体接接槎处灰浆密密实，缝、砖砖平直，每处处接槎部位水水平灰缝厚度度小于5mm或透亮的缺缺陷不超过5个。构造柱按设计、规规范要求留设设马牙槎，从从底部开始构构造柱处墙体体二退二进、先退后后进，退、进进宽度均为60mm，左左右对齐对称称，马牙槎槎槎口高度200mm((二皮砖)，按设计要要求留设拉接接钢筋，一般般沿墙每高5500mm((五皮砌块)设不少于2φ6钢筋，每边边伸入墙体不不小于1.0m，并设置弯弯钩，埋入后后不得任意随随便弯折，墙墙体及钢筋上上残留砂浆及及时清理干净净。2、模板工程因本工程结构均为为现浇砼构件件，故采用钢钢木模板结合合的办法施工工，支撑立柱柱采用8×12cm木方，纵纵横间距不大大于800mm，底部距距地面50cm处设4×6cm拉结杆，上上2m设一道拉杆杆，纵横均与与立柱连接，对对支好的模板板体系要由现现场管理人员员检查验收、验验算后方准进进行，浇筑砼砼作业。模板板要定型的选选配出二层的的模板以便周周转。模板安装允许偏差差和检查方法法项次 项目名称 允许偏差 责任人 检验方法 1 轴线位移 3 木木工工长 量尺检查 2 标高 ±2 木工工工长 水准仪 3 截面尺寸 +4、-5 木工工长钢卷卷尺4 每层垂直度 3 木工工长 2m托线板 5 相邻两板 表面高底底差2 木工工长 直尺和量尺尺6 表面平整度 3 木工工长 2m靠尺和楔楔形塞尺 模板拆除:a.拆拆除顺序遵循循先支后拆，后后支先拆，先先非承重部分分，后承重部部分的原则，严严禁用大锤和和撬棍野蛮操操作。b.拆模过程中中因故中间停停歇时，必须须将支撑系统统连接牢固，不不得单摆浮搁搁，拆下的模模板不得抛扔扔，以防伤人人损坏，并按按指定地点堆堆放，做到及及时清理，维维修和涂刷隔隔离剂，以备备待用。c.非承重模板板拆除按砼强强度大于1.2N//mm时作业，以保证砼表表面及棱角不不受损坏。承承重模板拆除除按设计要求求或按施工规规范执行。3、钢筋工程(1)材料要求钢筋：所有钢筋必必须有出厂证证明和试验报报告单方可进进场，进场时时按批号、规规格分批验收收，验收包括括标牌及外观观检查，并按按有关规定抽抽取试样做力力学性能试验验，经复检合合格后方可使使用。钢筋加加工过程中发发现焊接性能能不良或力学学性能显著不不良时应进行行化学成份分分析或其它性性能试验。工工程使用钢筋筋品种和质量量都必须符合合设计要求和和有关规定。焊焊接用电焊条条、焊剂的规规格、牌号必必须符合设计计及规范要求求。钢筋焊接接接头必须按按规定检验焊焊接质量。绑扎铁丝：20——22号铁丝。钢筋保护层垫块：：采用50mm见方，厚度度同保护层，标标号比砼构件件高一级的细细石砼制作，内内埋20—22号铁丝用以以与构件钢筋筋固定。(2)钢筋的制作作加工工程所用钢筋均施施工现场加工工制作，钢筋筋的加工主要要有钢筋的除锈锈、调直、接接长、切断、弯弯曲、成型等等工序，均采采用机械化施施工。A、钢筋的切断钢筋的切断采用GGJ5-400钢筋切割机机机械切割。钢钢筋的断料应应先断长料、后后断短料，做做到长短搭配配，减少和缩缩短钢筋头，以以节约钢筋。断料时避免短尺量量长料，防止止量料时产生生累计误差，并并在工作平台台上标出刻度度，以控制断断料长度。下下料后的钢筋筋按不同的规规格、尺寸、用用途进行编号号，并注明根根数，分别堆堆放。经切断断的钢筋断口口不得有马蹄蹄形或起弯等等现象，钢筋筋下料长度误误差不大于±10mm。B、钢筋的弯曲、成型型钢筋的弯曲、成型型采用WJ7-40弯曲、成成型机进行。钢筋的弯曲、成型划线时根据弯曲角度扣除弯曲调整值。Ⅰ级钢筋末端作180°弯钩，其圆弧弯曲直径(D)不小于钢筋直径(d)的2.5倍，平直部分不小于钢筋直径(d)的3倍。Ⅱ级钢筋末端作90°或135°弯折时，其圆弧弯曲直径(D)不小于钢筋直径(d)的4倍。弯起钢筋等中间弯折处的弯曲直径(D)不小于钢筋直径(d)的5倍。用Ⅰ级钢筋制作箍筋，其末端按抗震要求作135°弯钩，弯钩的弯曲直径不小于受力钢筋的直径且不小于箍筋钢筋直径的2.5倍，弯钩平直部分长度不小于箍筋钢筋直径10倍。135°弯钩抗震箍筋绑扎施工有一定困难，弯成一个135°弯钩、一个90°弯钩，安装绑扎箍筋就位后再用小扳手扳135°弯钩。钢筋接头距钢筋的的弯折处距离离不小于5倍钢筋直径(d)。C、钢筋的安装、绑扎扎钢筋加工好后由项项目部派专人人验收，分规规格、品种挂挂牌堆放，堆堆放钢筋时钢钢筋下面垫木木保证钢筋离离地20cm以上。钢筋筋绑扎前应熟熟悉图纸，钢钢筋工长应向向钢筋工交底底，核对钢筋筋配料的料牌牌，核对成品品钢筋的形状状和尺寸直径径等。钢筋安安装、绑扎时时，钢筋的级级别、直径、根根数、间距、位位置及预埋件件规格、数量量、位置符合合设计要求。钢筋接头类型、位位置，同截面面钢筋数量，搭搭接长度符合合规范要求，钢钢筋绑扎牢固固，清洁，无无污染，受力力钢筋保护层层设置正确无无误。D、绑扎接头绑扎接头中心至长长度为1.3倍钢筋搭接接长度的范围围为同一截面面。同一截面面内一根钢筋筋不得有两个个或两个以上上接头。同一一截面内钢筋筋接头数量受受拉区不超过过25%，受压区不不超过50%。钢筋的接接头不得设在在梁端、柱端端的箍筋加密密区内。钢筋筋的接头距钢钢筋的弯折处处距离不小于于5倍钢筋直径(d)。钢筋绑扎扎接头的范围围内箍筋必须须加密，箍筋筋间距不大于于受拉区5d(d为箍筋直径)且不大于1000㎜，受压区10d(d为箍筋直径)且不大于2000㎜E、受力钢筋保护层厚厚度构件类型 受力钢钢筋保护层厚厚度(mm) 板 15 柱 30 梁 25 基础 40 钢筋保护层垫块采采用50mm见方，厚度度同保护层，标标号比砼构件件高一级的细细石砼制作，内内埋20—22号铁丝用与与构件钢筋绑绑扎固定。F、钢筋绑扎允许偏差差值符合下表表，合格率控控制在95%以上.钢筋骨架的宽 ±±5 钢筋骨架的长度 ±10 受力筋的间距 ±±10 受力筋的排距 ±±5 箍筋、构造筋间距距 ±20 受力筋保护层 ±±5 非受力筋保护层 ±3 4、砼工程(1)砼采现场搅搅拌，现场配配备两台3550L砼搅拌拌机，进行砼砼作业时使用用。(2)准备工作::对已完成的的模板、钢筋筋、予埋件、孔孔洞、管线等等和建设单位位、监理、安安装部门(主要请设计计院、质监站站)共同交接和和隐蔽验收。(3)砼浇捣顺序序：柱→梁→板。(4)施工缝留设设(工程施工可可在下列部位位留设施工缝缝)a.柱：板上口。b.楼梯：平台上三个个踏步处。c.楼层：楼层原原则上不留施施工缝，特殊殊情况必须留留设在次梁跨跨间1/3区域内。(5)施工要点a.柱砼浇筑完成后应应停歇1-2小时，使砼砼初步沉实，再继续浇筑筑梁板砼，以以免柱梁接头头缝处的砼出出现裂缝。b.要特别重视结结构的保护层层及雨蓬，楼楼梯结构的负负弯矩部分钢钢筋的位置。c.砼振捣砼采用插入式振动动棒振捣，现现浇板用平板板式振动器复复振。砼振捣要均均匀，做到棒棒棒相接，不不漏振，如在在浇捣时发现现预埋件位移移、跑模，必必须立即停止止浇捣，整改改后方可继续续浇捣。砼振捣要捣好以下下几个部位，主主筋的下面钢钢筋密集处，模模板阳角处，柱柱梁接头处。砼振捣不得接触到到钢筋和模板板。d.砼养护砼浇筑12小时后后及时养护，使使砼保持湿润润状态，养护护时间不少于于7天。（五）屋面工程（1）施工顺序：聚笨笨板保温层→找平层→SBS卷材防水→挂瓦。（2）保温层①保温层为110mmm厚聚苯保温温板，采用干干铺做法，铺铺设前将接触触面清扫干净净，保温板必必须铺平垫稳稳。②天沟选用1：6水水泥焦碴（用用于屋面排水水沟），最薄薄处为30mm，铺设顺序序由一端开始始退着向另一一端进行。要要振捣密实，表表面用木杠刮刮平，用木抹抹子粗抹一遍遍。③天沟水泥找坡前，先先拉线找出泛泛水坡，坡度度为2%，落水口出出口50cm范围没泛水水坡度为5%。（3）屋面找平层①屋面找平层在找坡坡层进行隐蔽蔽验收后方可可进行找平层层施工。②各种穿过屋面的预预埋管件已施施工完毕，根根部封堵密实实。③基层处理：将找坡坡层上面的松松散杂物清扫扫干净，凸出出基层表面的的砼块要剔平扫净。④洒水湿润，在抹找找平层之前，对对基础洒水湿湿润，但不能能用水浇透，以以达到找坡层层与找平层能能牢固结合为为度。⑤冲筋贴灰饼进行找找平层抹灰。⑥找平层要留分格缝缝，分格缝宽宽20mm、深30mm、间距不大大于6m。⑦管道根部、女儿墙墙、排风道等等阴阳转角处处，均用1：0.5水泥沙浆做做成半径5cm圆弧，以利利于防水层施施工。⑧找平层坡度必须正正确，严禁到到坡。含水率率小于9%方可进行防防水施工。（4）屋面防水层①防水层下面各层必必须办完隐蔽蔽检查手续，合合格后方可进进行防水施工工。②基层处理干净后，涂涂刷基层处理理剂，涂刷均均匀不得有遗遗漏和麻点等等缺陷。③附加层施工：女儿儿墙、落水口口、管根、阴阴阳角等细部部先做附加层层，必须粘结结牢固。④卷材搭接长度长边边为80mm、短边为80mm..⑤防水层粘结牢固，无无空鼓、翘边边、起泡、皱皱折等缺陷，末末端粘结封严严，防止张嘴嘴翘边，造成成隐患。（5）瓦屋面：屋面挂挂瓦次序从檐檐口由下到上上，自左至右右方向进行檐檐口瓦要挑出出檐口50～70mm，上下排排瓦的瓦头和和瓦尾的搭扣扣长度50～70mm，为为了保证挂瓦瓦质量，操作作时弹线排活活，挂线施工工，使靠屋脊脊一排瓦为整整瓦，并用麻麻刀砂浆堵塞塞抹平搭接紧紧密，行列横横平竖直。屋面工程施工完毕毕，进行雨后后或淋水试验验，外观检查查合格后，报报监理单位验验收。（六）门窗工程1、工艺流程：弹线找找规矩→门窗洞口处处理→防腐处理及及埋设连接铁铁件→门窗框就位位和临时固定定→检查框位→固定门窗框→门窗扇安装→门窗口周边边填塞软连接接→嵌填密封膏→清理→安装五金配配件→安装玻璃→安装门窗纱纱扇封条。2、门窗安装前，检查查门窗的数量量、品种、规规格、开启方方向、外形等等，不合格者者予以更换，并并在合格的窗窗框上下边线线划出中线。3、就位和临时固定：：根据弹好的的两竖两横位位置线将门窗窗框吊直找正正，用木楔临临时固定。4、门窗与墙体固定：：用膨胀螺丝丝将连接钢板板与周边墙体体固定牢固，确确保钢板连接接件与洞边的的距离≤180mmm，其它连接接件间距≤600mmm。（七）装修工程1、室内抹灰内墙装修工艺流程程：基层处理→抽筋定定点（做护角角线）→抹灰→批腻子①将墙面、砼面等基基层的灰尘、污污垢和油渍等等清理干净，并并洒水湿润，砼砼表面应凿毛毛，在砼表面面上洒水后抹抹1:1水泥砂浆（加加水泥重量1.5的107胶），使表表面毛化，容容易粘结。②检查基层表面的平平整度，并用用与抹灰层相相同的砂浆设设置标志或标标筋。③检查门、窗是否正正确与墙连接接是否牢固，及及做好柱洞口口的阳角线，其其高度不低于于2m，每侧宽不不少于5cm，护角线角角度小于60。④抹灰按配合比拌合合，水泥初凝凝时间前用完完，随拌随抹抹。⑤抹面层时，先将砂砂浆抹平标筋筋点，用刮尺尺沿木条面刮刮平，找平台台用木抹子拍拍打槎平初拉拉纹路，掌握握好收水程度度，控制砂浆浆稠度不宜过过大，防止面面层裂缝。⑥抹灰时用2m直尺尺，检查表面面平整度及阴阴阳角，按标标准验收。2、外墙装修①水泥砂浆面层，基基层为砼时，先先清除表面隔隔离剂。抹灰灰前应先刮素素水泥一道。基基层材料不同同时，按设计计要求增设钢钢丝网片。②抹灰时用水平仪及及经纬仪设置置好横向装饰条位置。滴滴水线，可用用10mm的分格条条代替。③抹灰时在墙面的门门窗洞上口部部位均要留设设滴水线，可可用10mm的分格条代代替。④每步架抹灰经验收收合格后，方方可进行下步步架抹灰。⑤窗台应5%的坡向向外坡出。⑥待抹灰层干燥后，即即可进行保温温层施工。3、楼地面工程①工艺流程：基层清清理→垫层施工→弹线找规矩矩、挂好铺砖砖的控制线→铺砖→拨缝、修整→檫缝、勾缝→养护→踢脚板安装装。②基层清理：将砼楼楼面上的砂浆浆污染物清理理干净，如有有油污用10%火碱水刷干净，用清清水将碱液冲冲净。③垫层施工a、刷素水泥一道：：将基层浇水水淹透，撒素素水泥面，扫扫帚均匀，随随扫浆随铺灰灰。b、用细石砼根据冲冲筋标高小铲铲锹或木板抹抹子将垫层摊摊平、拍实，用用抹子搓平，浇浇水养护。④铺砖：按50线四四角找平，两两侧个铺一行行，校正找平平，然后以此此为准，从里里向外挂线铺铺贴。⑤用干水泥或1：11水泥砂浆檫檫缝、勾缝。⑥铺好地砖后，常温温48h覆盖锯末浇浇水养护。⑦铺地砖须一次铺设设一间或一个个部位，接槎槎放在门口裁裁口处。⑧踢脚板施工：基层层清理，浇水水湿润，踢脚脚板立缝与地地面缝对齐，铺铺设时在房间间阴角各铺贴贴一块砖，出出墙厚度和高高度符合设计计要求。（八）安装工程（1）本安装项目包括括给排水、采采暖、电照等等几个分项。安安装工程的前前期工程主要要是与土建配配合进行预埋埋、预留的施施工，工程施施工过程，安安装和土建的的技术员应先先安排工程施施工进度，密密切配合，把把预埋、预留留的洞口的位位置、数量、规规格准确无误误的对班组进进行书面交底底，以免遗漏漏。（2）给、排水立管的的固定卡子，要要在罩面前安安装固定，不不能在罩面后后特别是粉刷刷后安装，消消防箱要在墙墙面设立标筋筋后，打底灰灰前安装。（3）地热施工：施工工顺序，2cm厚聚苯板铺铺设→锡铂纸铺设→地垫铺管→上塑料卡钉→豆石混凝土土垫层→分水器安装装；施工要点点，铺管时一一定要注意管管间距，严格格按设计要求求，塑料卡钉钉按设计要求求设置，严禁禁少上、漏上上，严禁地面面下有接头，每每回路用整管管铺设；垫层层施工时一定定有专人看护护，并设马道道，防止小车车压地热管，在在地面面层铺铺设施工时严严禁在垫层上上钉钢钉，防防止钉穿地热热管。（4）电照分线箱、盒盒、座，要在在内墙罩面前前安装，校对对固定，在同同一高度安装装的箱、盒要要用水准仪或或50线测定标高高，不能以地地面自然高度度量取以保证证安装好后在在同一水平直直线上。（5）设在现浇板上的的分线盒，灯灯具吊点埋件件等，要在现现浇砼前安装装好，钢筋绑绑扎前弹出线线，标出其位位置，并配合合钢筋工绑扎扎，把所有的的分线盒、预预埋件、穿线线管固定好，不不能等钢筋绑绑扎好以后再再安装。（九）雨季施工措施雨季施工主要解决决雨水的排除除，对施工现现场必须做好好临时的排水水系统的总体体规划，其中中包括阻止场场外水进入现现场和使现场场内水排出场场外两部分。其其原则是上游游截水，应抓抓紧基坑四周周的回填工作作。（1）土方和基础工程程雨期开挖基槽（坑坑）或管沟时时，应注意边边坡稳定。必必要时可适当当放缓边坡坡坡度或支撑。施施工应加强对对边坡和支撑撑的检查。基基础施工完毕毕，应加紧基基坑四周的回回填工作。（2）混凝土工程模板隔离剂在涂刷刷前要及时掌掌握天气预报报，以防隔离离层被雨水冲冲掉。遇到大雨应停停止浇筑砼，已已浇部位应加加以覆盖。现现浇砼应根据据结构情况尽尽可能多考虑虑几道施工缝缝的留设位置置，以防万一一。雨期施工工时，应加强强对砼粗细骨骨料含水率的的测定，及时时调整用水量量。（3）屋面工程屋面防水层施工应应尽量避开雨雨期，雨天严严禁防水层施施工。（4）抹灰工程雨天不准进行室外外抹灰，至少少能预计1～2d的天气变化化情况。对刚刚施工的墙面面，应注意防防止雨水的污污染。室内抹抹灰尽量在做做完屋面进行行，至少做完完屋面找平层层，并做完第第一层防水层层。雨期施工工主要做好防防雨、防风、防防雷、防汛等等工作。七、确保工程质量量的控制措施施（一）质量量方针、目标标1、质量方针我们的质质量方针是“诚信守法、持持续改进、群群策群力创精精品工程；关爱生命、注重健健康、防污拒拒险保安全生生产”。2、质量目标全部工程程达到国家现现行的工程质质量验收标准准，工程一次次验收合格率率达到100%。3、组织机构为确保质量保证体体系持续有效效的运行，实实现工程质量量的优良目标标。遵照施工工规范的要求求，运用先进进技术、管理理方法和工艺艺流程，做好好施工质量的的控制。（二）质量管理制制度（1）认真贯彻执行上上级主管部门门及公司制定定的技术管理理规定和有关关技术管理文文件，严格贯贯彻执行技术术规范、工艺艺标准和操作作规程。（2）建立健全现场技技术管理体系系，明确各级级技术岗位责责任制，定期期考核，奖罚罚分明。（3）认真熟悉图纸、图图纸会审，参参加设计交底底、分包交底底、技术交底底，分部、分分项工程验收收做好洽商变变更和施工大大样图工作。（4）贯彻执行国家计计量法令、法法规及上级的的计量管理规规定，知道监监督检查计量量工作，做好好原材料实验验及现场各项项施工实验工工作。（5）测量放线遵循“先整体后局局部”的原则，楼楼层测量放线线先放控制轴轴线，经检查查无误后再放放轴线、墙边边线、模板控控制线离门窗窗洞口线；标标高上引先从从±0.0000或50线处用钢卷卷尺垂直上量量，利用水准准仪复核，确确保无误。（6）各种原材料见证证取样及时且且准确，各种种实验资料及及时收集整理理，做好各种种台帐。做好好砼试配工作作，控制现场场临时搅拌站站的各种材料料计量工作。（三）质量保证施施措（1）成立质量控制体体系，由技术术负责人、质质检员、技术术员、工长、施施工班组长组组成，质量控控制体系对工工程分项工序序有否决权。（2）加强人的控制，发发挥“人的因素第第一”的主导作用用，把人的控控制作为全过过程的重点。（3）加强施工生产和和进度安排的的控制：会同同技术人员合合理安排施工工进度，在进进度和质量发发生矛盾时，进进度服从于质质量。（4）加强材料和构配配件的质量控控制：原材料料、成品、半半成品的采购购必须认真检检查验收，凡凡是采购到现现场的物资，材材料人员必须须依据采购文文件中规定的的质量标准进进行验证。（5）严格检查制度，所所有施工过程程都要按规定定认真进行检检查，未达到到标准要求必必须返工，验验收合格后才才能进行下道道工序。（6）坚持样板引路制制度。各道工工序或各个分分项在施工前前必须做样板板，有关人员员进行监控指指导，样板完完成后由质检检员和有关专专业技术人员员共同进行验验收，满足要要求后才能全全面施工。（7）加强成品保护，指指定专人负责责。严格执行行《成品保护护工作程序》，采取“护、包盖、封”的的保护措施，并并合理安排施施工顺序，防防止后道工序序损坏或污染染前道工序。（8）严格按照施工验验收规范和工工艺流程的要要求和程序施施工，并着重重抓好以下几几点：①钢筋工程：：绑扎前按配配料单检查已已加工好的钢钢筋规格、型型号、数量是是否正确，如如发现错配或或漏配的钢筋筋，及时纠正正或补配。绑绑扎完后，检检查预留钢筋筋、预埋件位位置及数量，砼砼浇捣时要注注意防止钢筋筋移位，特别别是注意防止止构造柱主筋筋移位，浇灌灌砼前要核查查主筋的位置置，放置保护护层垫块，自自检合格，请请监理认可后后，在转入下下道工序。②模板工程：：梁、板支模模前应先对工工人进行详细细的技术交底底，严格按方方案确定的方方法施工，并并先做样板符符合要求后再再大面积施工工。③砼工程：施施工前砼应做做试配，施工工中严格执行行配合比，水水泥、砂、石石要符合有关关规范、标准准要求，计量量要准确。浇浇捣前对模板板及其支撑和和钢筋、预埋埋件等进行认认真检查，浇浇捣时严格按按规范要求，精精心施工，细细致捣实。④装修工程：：要保证材料料、成品、半半成品的质量量，坚决执行行先做样板，再再大面积施工工的制度。做做好墙、地面面及分项工程程的基层处理理，防止产生生空鼓、裂缝缝等质量通病病。严格按照照操作规程的的要求操作，合合理安排各工工种穿插，做做到衔接施工工，力争低耗耗、优质，按按期完工。（9）给排水、电器要要严格按有关关规范，工艺艺标准及操作作规程施工，密密切配合土建建，避免返工工，特别注意意以下几点：：①对楼、地、屋屋面所有穿板板管道，应预预先做好套管管，防止破坏坏土建成品。②立管支架的的位置、标高高，预先埋好好或标出位置置来，以免日日后剔凿，影影响墙面和装装修质量，施施工中指派专专人负责此项项工作。③管道的甩口口、坐标、标标高应准确，避避免返工。④接入配电箱箱的动力照明明电线，应排排列整齐，横横平竖直，控控制线两端加加号码端子，各各接点压接牢牢固。⑤灯具安装时时，注意不得得碰坏或污染染墙面及顶棚棚。⑥所有电气设设备、消防设设备及配件要要有出厂合格格证，经检验验合格后方可可进行安装。（10）注意教育职工，提提高质量意识识，加强班组组技术培训，坚坚持持证上岗岗，督促班组组搞好自检、互互检，交接检检，严格控制制操作工序质质量。（四）质量保证体体系（见附图图）八、质量通病治理理措施（一）混凝土现浇浇板裂缝：1、裂缝产生的原因因：（1）砼搅拌时计量掌掌握不够准确确、水灰比控控制差，造成成砼坍落度过过大，加大了了砼的收缩变变形，产生裂裂缝。（2）施工中未能保证证楼板的浇筑筑厚度，造成成楼板局部强强度降低形成成抗裂薄弱部部位，因砼本本身自然收缩缩及受荷载作作用下产生裂裂缝。（3）模板支撑不牢、强强度及刚度不不足，在混凝凝土浇筑中出出现局部变形形、沉降，导导致混凝土楼楼面变形、开开裂。拆模过过早或在结构构上加荷过早早、过大、集集中，均会使使楼板早期受受损，形成隐隐患，产生裂裂缝。（4）施工时不用平板板振捣器而用用插入振捣器器振捣混凝土土，使骨料分分布不均匀，造造成楼板强度度不均匀，当当楼板受力后后产生裂缝。（5）由于施工原因，产产生实际荷载载超过板承载载能力，引起起跨中板底部部位或支座板板面部位的结结构性裂缝。2、防治措施：（1）在施工过程中，严严格按配合比比进行计量投投料，控制搅搅拌时间及水水灰比，保持持混凝土强度度及坍落度均均匀一致，以以防止因水用用量过多，增增加混凝土中中多余的水分分，从而产生生了较大的内内应力，导致致产生收缩裂裂缝。（2）混凝土楼板浇筑筑时，应采取取必要的预控控措施，每隔隔适当位置放放置控制板厚厚的控制块，并并在工作安排排中安排钢筋筋工、木工，进进行护筋、护护模，保证钢钢筋无移位、变变形，模板支支撑牢固不跑跑浆。（3）施工中采用合格格的建筑材料料，模板支撑撑按方案严格格控制施工，满满足模板刚度度、强度和稳稳定性要求，严严禁提前拆模模。（4）现浇板施工采用用平板振捣器器振捣，保证证混凝土的密密实性及强度度。（5）合理组织施工，确确保足够的间间歇时间，避避免在混凝土土楼板上过早早的堆料及作作业，引起楼楼板整体挠度度增大，导致致跨中底部或或支座表面部部位出现结构构裂缝。（二）砌体工程裂裂缝1、砌体裂缝产生的的原因：砌体在施工和使用用过程中，由由于多种原因因导致砌体裂裂缝的产生，其其裂缝类型和和产生原因可可归纳如下：：（1）温度裂缝：因日日照及温度变变化，不同材材料及不同结结构部位的变变形不协调，当当变形受到较较强约束后，会会产生因温度度应力过大导导致砌体开裂裂。（2）地基沉降裂缝：：地基因各种种原因（设计计、施工及使使用中的不当当）产生不均均匀沉降，形形成砌体的裂裂缝。（3）收缩裂缝：由于于砌体是在半半湿作业条件件下建造的，随随着施工用水水的逐步丧失失，砌体会产产生干燥收缩缩变形，因收收缩应力过大大导致砌体开开裂。（4）荷载裂缝：砌体体因荷载过大大或砌体承载载力不足导致致裂缝出现。2、防治措施：（1）在施工过程中严严格执行现行行国家标准《砌砌体施工质量量验收规范》GB50203-2003的有关规定。（2）为了防止、减轻轻房屋窗台底底墙体裂缝的的措施：在每每层窗台下墙墙体内打一同同墙宽通长的的钢筋砼板带带，配筋为三三根φ6.5通长设置。（3）高度认识裂缝的的严重性，严严格按操作规规程施工，过过程控制，加加强施工企业业自身检查力力度，采取有有效技术措施施预防砌体裂裂缝产生。（三）卫生间渗漏漏1、产生渗漏的原因因：（1）上、下水管及地地漏穿过楼板板结点处施工工时，土建和和安装人员配配合不好，立立管套管和地地漏等与楼板板之间密封处处理不当。（2）施工时结构层标标高和预留洞洞位置不准确确，乱凿洞，且且无相应处理理措施。楼板板四周漏做高高度大于120mm的混凝土土翻边，从楼楼板与墙体之之间的缝隙和和墙体产生渗渗漏。（3）排水管道安装时时与卫生间相相接触的墙体体内侧和地面面找平层上未未做防水处理理。（4）防水层施工过程程中，不严格格按工艺施工工，细部处理理不到位。（5）施工过程中，蓄蓄水实验等工工序检验未严严格按规定进进行，存在问问题发现不及及时。2、防治措施：（1）在卫生间地面施施工前，工程程技术人员认认真审查图纸纸，编制可行行性施工方案案，并做详细细的技术交底底，选择符合合要求的防水水材料。（2）对卫生间地面四四周（除门洞洞外），按要要求做混凝土土翻边；并对对地坪的标高高、预留孔洞洞的位置进行行复核。（3）在铺设找平层前前，对立管、套套管和地漏与与楼板节点之之间进行密封封处理，处理理时分两次进进行，并在管管内四周留出出8-10mmm的沟槽，采采用防水涂料料或密封胶裹裹住管口周边边。（4）在靠近墙面处，防防水材料应向向上铺涂，高高出地面面层层200-3300mm；并应对对细部进行特特殊处理。在在地面面层施施工前，应进进行蓄水检验验。（5）在地面面层施工工过程中，采采用相应的保保护措施，避避免对防水层层的破坏。施施工完毕后，卫卫生间地面应应严格按规定定做蓄水、泼泼水检验。竣竣工验收时按按规定比例进进行抽查测试试。（四）现浇钢筋移移位1、钢筋移位产生的的原因：（1）钢筋安装后虽已已自检合格，但但由于固定钢钢筋措施不可可靠发生变位位。（2）浇筑砼时，被振振捣器或其它它器具碰歪撞撞斜，没有及及时校正。2、防止措施（1）在外延伸部分加加多道临时箍箍筋，按图纸纸位置安好，然然后用模板、铁铁卡或木方卡卡好固定；浇浇筑砼前再复复查一遍，如如发生位移，则则应校正后再再浇筑砼。（2）注意浇筑砼操作作时，尽量不不碰撞钢筋，浇浇筑过程中有有专人随时检检查及时校正正。（五）一般抹灰工工程1、空鼓、开裂：由由于抹灰前对对基层清理不不干净或不彻彻底造成的。抹抹灰前不浇水水，每层抹得得过厚，跟的的太紧；对于于预制砼光滑滑表面不认真真进行“毛化处理”；甚至砼表表面的酥皮不不处理就抹灰灰；为解决好好空鼓，开裂裂等质量问题题，应从四方方面解决，第第一，施工浇浇水、清理；；第二，施工工操作分层压压实，需认真真、不马虎；；第三，施工工后及时浇水水养护，并注注意施工地点点的洁净；第第四，不同基基层必须加设设钢丝网，选选用含土率小小的好砂。2、面层接槎不平，颜颜色不一致：：槎子甩的不不规矩、不平平，故接槎时时难找平。接接槎应避免留留在断中央处处，应甩在分分格处，并注注意水泥一定定要采用同品品种水泥，严严禁混用。（六）塑钢窗安装装质量通病1、现象（1）外窗框周边用水水泥砂浆嵌缝缝。（2）灰浆玷污门窗框框。2、原因：（1）交底不清或无施施工经验，未未按规范要求求施工。（2）未采取成品保护护措施。3、防治措施（1）认真阅读图纸，严严格按图施工工，门窗外框框四周应为柔柔性连接，至至少应填充20㎜厚的保温温软质材料，同同时避免门窗窗框四周形成成冷热交换区区。粉刷门窗窗套时，门窗窗内框边均应应留槽口，用用密封胶填平平压实，严禁禁水泥砂浆直直接同门窗框框接触，以防防腐蚀门窗框框。（2）门窗套施工时，应应用塑料膜等等遮掩门窗框框，门窗框上上玷上灰浆，应应及时用软质质布抹除，切切忌用硬物刨刨刮。（七）板块地面空空鼓1、原因：（1）基层处理不洁净净，结合不牢牢。（2）结合层砂浆太稀稀。（3）基层干燥，水泥泥素浆刷得不不匀或已干。（4）结合层砂浆未压压实。（5）铺贴不当。2、防治措施；（1）基层应彻底清除除灰渣和杂物物，用水冲洗洗干净、晒干干。（2）必须采用干硬性性砂浆，砂浆浆应拌和均匀匀，切忌用稀稀砂浆。（3）铺砂浆前先湿润润基层，采用用20%的107胶水泥素浆浆刷匀后，立立即铺结合层层砂浆。（4）结合沙浆应拍实实、揉平、搓搓毛。（5）铺贴前，板块应应浸湿、晾干干，试铺后，用用水灰比为0.45的水泥素浆浆正式铺镶，严严禁撒干水泥泥，铺贴定位位后将板块均均匀轻击压实实。（6）养护期内严禁过过早上人。九、施工重点、难难点的处理措措施（一）屋面防水屋面防水在该工程程中是较重要要的工程，采采用卷材防水水层，为保证证施工质量，特特制定以下技技术措施：1、屋面工程施工前前，施工技术术员应向班组组进行技术交交底，内容包包括：施工顺顺序、节点设设防方法、增增强部位及做做法、工程质质量标准、保保证质量的技技术措施；成成品保护措施施和安全注意意事项。2、防水层所用的材材料应有材料料质量证明文文件，并经指指定的质量检检测部门认证证，确保其质质量符合技术术要求。进场场材料应按规规定取样复试试，提出试验验报告，严禁禁在工程中使使用不合格产产品。3、准备好卷材施施工操作中各各种必备工具具，机械以及及安全设施、灭灭火器材。4、检查找平层的施施工质量是否否符合质量要要求，当出现现局部凹凸不不平、起砂起起皮、裂缝等等缺陷时，要要进行重新修修补。5、防水层施工时，应应先做好节点点和屋面排水水比较集中部部分的处理，然然后由层面最最高标高处向向下施工。6、特殊部位及节点点处理（1）分格缝应在浇筑筑找平层时预预留、分格缝缝处应铺设附附加层，其宽宽度为200~3300mm。（2）天沟、檐口、檐檐沟等部位、均均应加铺附加加层，宽度不不小于200mm。（3）水落口周边作密密封处理，管管口周围500mm范围内应应加铺附加增增强层。（4）泛水处要加铺附附加层，此处处的涂膜不宜宜直接涂刷至至女儿墙压顶顶下，压顶采采用铺贴卷材材。（二）模板工程该工程砼模板是比比较难支设的的模板工程，为为保证砼外观观整齐和几何何尺寸的准确确，特制定以以下技术措施施：1、施工前的准备工工作：①模板安装前，进行行中心线和位位置的放线，根根据施工图用用墨线弹出模模板边线。②做好标高量测工作作，用水准仪仪把建筑物水水平标高直接接引测到模板板安装位置。③按施工需用的模板板及配件对其其规格、数量量逐项清点检检查，未经修修复的模板不不得使用。④向施工班组进行技技术交底。2、模板的支设要求求：①按配板设计循序拼拼装，以保证证模板系统的的整体稳定。②配件必须装插牢固固，支柱和斜斜撑下的支承承面应平整垫垫实，要有足足够的受压面面积。③预埋件与预留孔洞洞必须位置准准确、安设牢牢固。④支柱所设的水平撑撑与剪刀撑，应应按构造与整整体稳定性布布置。⑤同一条拼缝上的UU形卡，不宜宜向同一方向向卡紧。⑥楞宜采用整根杆件件，接头应错错开调协，搭搭接长度不应应少于2000mm。⑦在模板支设完标高高校正后，立立柱之间应加加设水平拉杆杆，其道