彩虹公元度假养生计划概要

彩虹公元（南宁）度假养生计划概要广东青旅时代投资控股有限公司目录背景资料养生支持系统

彩虹公元（南宁）会员发展计划41235投资估算效益分析6彩虹公元（IRISLAND)彩虹公元（IRISLAND)为广东青旅时代投资控股有限公司养生休闲度假园区独有品牌，象征园区生活多姿多彩，从此开启雨后阳光，阖家欢乐，健康无忧，梦幻园境广东青旅时代投资控股有限公司为了进一步专业化、系统化发展区域文化旅游综合项目，在中国中冶交通建设集团和中信信托有限责任公司支持下，由中青旅置业（北京）有限公司和青旅国联文创（北京）投资控股有限公司共同发起，青旅国联文创（北京）投资控股有限公司和青旅时代文化发展（北京）有限公司专门成立了广东青旅时代投资控股有限公司。养生支持系统

广东青旅时代投资控股有限公司总裁程千发先生，历时六年，精诚整理汇聚了以自然疗法为主的六大养生与健康管理支持系统。背景资料养生支持系统天籁五音辨症疗法壮都古法养生术金牌生物诊治肿瘤技术显著原始疼点疗法干细胞抗衰老佛道古法脊椎医学健康长寿幸福快乐壮都古法养生术，见随附文件；其他五大支持系统，计划在北京、广东彩虹公元开展彩虹公元（南宁），位于广西壮族自治区首府南宁市（上林县）大明山东麓（见附图示意）。项目以壮都智城城址为核心，东至智城城址东侧，南至清水河，西至三里洋渡，北至韦寺村。北长约10公里，东西宽约8公里，总占地范围约40平方公里。区内配备中国第一品质长寿水（巴马排在第六）、壮都古法养生术，规划设计：壮都古城、东红湿地、民俗演艺、山水徒步、仙洞探奇、古村农事、壮艺手工、仙泉祈鱼、廊桥旖梦、洞房花烛、清江侠客、童梦火车、佛光普照、古寺鸣钟、蛙鸣稻梦、萤火精灵、寻根问祖等文旅板块彩虹公元（南宁）附图：园区范围示意计划限制发展会员3万名，每人出资1万元会员2年内，免费享有送到社区的每周2桶1.9升中国第一品质长寿水会员2年内，每年免费享有1周（7天）彩虹公元（南宁）休闲度假服务（包括住宿、餐饮、景区游览活动），并1名随同亲友可享受六折优惠、第2名随同亲友可享受8折优惠会员投资满2年，可要求返还本金，并享有1万元/3亿元×30%的园区净利润分红全部资金收支，委托项目属地银行监管非会员旅客，限定年接待量100万人次，不保证住宿床位古村农事、壮艺手工、洞房花烛、古寺鸣钟、寻根问祖，只接受预定会员发展计划投资估算序号项目单价数量金额（万元）1观光小火车无轨观光小火车10万元/辆6辆60.002有轨观光小火车100万元/辆4辆400.003观光轨道80万元/KM10KM800.004硬化路面300万元/KM10KM3000.005站台30万元/处10处300.006路口信号灯3万元/处15处45.00小计//4605.00序号项目单价数量金额（万元）7矿泉水厂矿泉水厂土地取得费用15万元/亩50亩750.008矿泉水厂工程建设3000元/㎡1000㎡300.009设备采购、安装与调试50万元/套4套200.0010项目报批及管理费用//50.00小计///1300.0011酒店会所帐篷/集装箱酒店3万元/套2000套6000.0012民俗酒店装修8万元/户200户1600.0013厂房生态魔幻会所翻修1500元/㎡6万㎡9000.00小计///16600.00合计17900.00序号项目单价数量金额（万元）14景区景观建设景区道路200元/㎡3M×20KM1200.0015亭台小品10万元/处100处1000.0016花圃种植500元/㎡100处×200㎡/处1000.00小计3200.0017清水河与东红湿地整治200元/㎡20KM×5M2000.0018洞穴酒店2000元/㎡50㎡/套×100套1000.00以上合计28705.0020规划设计费1000.0021开办费200.00总计29905.00效益分析会员消费1、每人每周19升矿泉水2桶生产成本：1元/桶运输成本：9元/桶2年：10×2×53×2=2120元/人2、每年免费度假7天，每天人均消耗成本约100元2年：100×7×2=1400元/人合计：10560万元经营毛利润1、100万游客常规人均消费200元，毛利40%，年利润：8000万元2、100万游客+3万会员：人均年消费壮都古法养生术600元，毛利70%，年利润：43260万元合计：51260万元/年2年期利润1、总利润51260×2-10560-30000=61960万元2、会员分配61960×30%×1/3万=6196元/人3、会员投资年回报率6196÷10000÷2=30.98%

会员年投资回报率约30.98%

4、会员待遇

免费7天/年度假享受

矿泉水价值：怡宝矿泉水18.9升×1为23元，巴马丽琅矿泉水