楼宇控制方案介绍

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---与您共筑楼宇之道花样年.香年广场

楼控系统介绍项目概况建筑名称：花样年.香年广场

建筑概况：地下三层:汽车库及设备用房地上2栋高层综合楼（2#,3#楼，每栋楼46层，总建筑高度176.3m）1栋高层住宅(1#楼，35层)。地上1～2层为办公大厅和商业用房，三层以上为办公用房。建筑高度:为99米,总建筑面积:为57693平方米,属一类高层公共建筑。Apogee顶峰系统

监控内容冷/热源系统BAS水环热泵空调系统消防电梯井排水系统锅炉系统Apogee顶峰系统

冷/热源系统空调设计采用水环热泵空调系统系统由冷却塔、板式换热器、冷却塔循环泵(一次侧水泵)，空调循环泵(二次侧水泵)、分体式水环热泵机组，辅助热源(燃气真空热水机组)、膨胀水箱等。夏季供冷时空气、制冷剂热交换器利用蒸发功能吸收房间的热量为空调房间供冷

，水/制冷剂热交换器作为冷凝器将吸取的热量经循环水路由板式换热器通过冷却塔排放，冬季采暖时，通过四通换向阀改变制冷剂流向，水/制冷剂热交换器利用冷凝器向房间供暖

。冬季二次水温度低于15℃时，由地下室热水锅炉提供一次热水。

2#楼冷源系统图4组12台风机的横流冷却塔8台一次侧水泵8台二次侧水泵4台板式换热器1台真空热水锅炉9~14层（低区）的换热设备放在15层避难层设备间，系统由落地膨胀水箱定压；16~31层（中区）和33~46（高区）的换热设备放在32层避难层设备间，高区的定压接屋面的高位膨胀水箱,中区的定压接设备层的落地膨胀水箱。

3#楼冷源系统图6组14台风机的横流冷却塔12台一次侧水泵12台二次侧水泵6台板式换热器1台真空热水锅炉9~14层（低区）的换热设备放在15层避难层设备间，系统由落地膨胀水箱定压；16~31层（中区）和33~46（高区）的换热设备放在32层避难层设备间，高区的定压接屋面的高位膨胀水箱,中区的定压接设备层的落地膨胀水箱。

冷却水二次部分板式换热器1

一次侧进出水温度2

2

二次侧进出水温度2

2

一/二次侧供回水压差2

2

一次侧水阀调节/反馈1

1

1工况切换蝶阀

44

4

一/二次侧压差旁通阀调节2

2

2二次侧水泵/37KW2

手/自动状态22

运行状态22

故障报警22

频率控制/反馈1

1

1启停控制2

2

水流状态22

膨胀水箱1

高低液位22

冷却水二次部分

控制原则：由于水环热泵末端需求的不断变化，二次侧供回水压差也会不断波动。系统根据主管供回水的压差，控制冷却二次循环变频水泵的频率（当一台变频泵频率达到工频而压差仍然不够时，启动一台工频泵，该变频泵从最低频率再次加频直至工频压差仍然不够时，再启动一台工频泵以此类推，直至所有泵都启动。降压的过程正好相反）

。在保证用户使用的前提下达到节能降耗的目的。同时冷却二次循环泵设定最低频率，当每次变频泵工作频率降到最低，而供回水压差仍然大于设定压差时，调节压差旁通阀，使冷却二次循环泵驱动的多余部分水量从旁通管自动流过，以满足二次系统的水力平衡，从而也避免了在临界点频繁的启停水泵。

Apogee顶峰系统

换热器的控制

控制原则：

根据二次侧的供回水温度，控制一次侧的调节阀开度，以保证二次冷却水的供水温度满足设定值要求

。

Apogee顶峰系统

水泵保护控制水泵保护控制

水泵启动后，检测水流开关的状态，如水流开关无动作和水泵故障报警则自动停机水泵，运行时如发生故障，备用泵自动投入运行。

冷却水一次部分一次侧水泵/45KW2

手/自动状态22

运行状态22

故障报警22

启停控制2

2

水流状态22

板式换热器1

一次侧进出水温度2

2

二次侧进出水温度2

2

一/二次侧供回水压差2

2

一次侧水阀调节/反馈1

1

1工况切换蝶阀

44

4

一/二次侧压差旁通阀调节2

2

2冷却水一次部分控制原则：由于水环热泵末端需求的不断变化，二次侧供水温度也会不断波动，由此一次侧调节阀会不断对板换一次水流进行调节。系统根据一次侧供回水的温差和压差，控制冷却水一次循环泵的启停台数。一次侧供回水压差的恒定，将采用压差旁通调节阀进行控制，使冷却一次循环泵驱动的多余部分水量从旁通管自动流过，以满足一次系统的水力平衡，同时保证用户使用的前提下达到节能降耗的目的。Apogee顶峰系统

冷却塔控制

控制原则：

根据冷却水的逻辑控制要求，对冷却塔电动开关阀进行联动控制，在本项目中，根据板换一次侧的水泵开启数量所产生的流量大小，打开相对应流量的冷却塔进出水蝶阀。例如本项目设计中2#楼15层对应的数量为2台泵对应一组冷却塔的3对蝶阀，确定冷却塔电动阀的开启台数后，监测冷却一次水的供回水温度。并与设定值比较，来确定该组风机的启停数量。Apogee顶峰系统

锅炉系统控制控制原则：

在冬季板换二次侧供水温度低需要辅助加热时，电动隔离阀切断冷却塔系统，接通地下室锅炉热源。锅炉一次循环泵在保证锅炉的最低保有水量的条件下运行，系统监测了供回水主管的温度和压力，在计算能量需求的变化后对应的启动锅炉和循环泵

，同时实时监测锅炉和水泵的状态及故障情况。在本项目中2#与3#楼辅助热源分别设计对应1台锅炉，但在系统上两台锅炉及水泵进行了并联，这样使系统故障后备用投入得更加灵活。Apogee顶峰系统

空调系统水环热泵机组

末端空调（新风机组、室内空调机组）自成控制系统，并开放协议，BAS系统通过OPC方式进行集成，监测温度、运行状态、故障报警，并可远程控制其启停Apogee顶峰系统

给排水系统A.消防电梯井排水集水坑：

高、超高液位监测排污泵：

启停控制手自动/运行/故障状态B.生活水箱液位监测生活水箱：

高、低液位监测并输出报警提示与记录。中央控制和管理系统

利用现代化的模拟控制显示系统，可以建立中央的监控和管理中心，同时通过计算机系统集成，实现自动化控制、安全防范、物业管理现代化和紧急事件的综合管理和调度。产品介绍SIEMENS楼宇自控在智能建筑、实验室、洁净室等方面具有公认的产品和系统品质。SIEMENS主流产品来自工业化水平较高、制造工艺精湛的美国及欧洲。DDC控制器美国生产传感器瑞士生产阀门德国生产驱动器瑞典生产Insight软件基于Windows操作系统，网络性能强大，易于使用和管理；系统管理工作站.为楼宇管理和控制提供易用的图形界面。实现设备高效运行,提供低成本的信息。完全开放的接口界面：支持OPC、BACnet、MicrosoftSQLServer2000、API、ODBC、ActiveX、支持拨号、专线和以太网络。产品介绍PXC系列DDC控制器

PXC高性能直接数字控制器是APOGEE控制系统的一部分，采用点对点通讯方式在自动化级网络ALN上彼此访问或与上位机通讯，能适应各种暖通控制需要。

特点:

1.完全整合、灵活的I/O点位

2.先进的自适应控制技术,闭环调节算法可使振荡最小,并保持精密控制，比传统的PID算法更高效、适应性更强、响应速度更快、控制更稳定，尤其在响应时间和维持状态