层普通高层建筑成本分析

分项名称单价（分项名称单价（元/平方米）单价（元/平方米）各地房地产建筑安装成本2007年〜2008年郑州市多层成本在800元左右，高层1200元〜1500元之间。武汉综合建安费多层住宅土建成本1000元左右，板楼住宅2000元左右。杭州小高层1200〜1800，高层1800〜2500元。2012年上海高层3000,青岛精装3500元，山东淄博多层1200〜1600元小高层1800左右杭州小高层2300〜2500高层1800左右湖南张家界小高层1800〜2500，高层2300〜2700，兰州小高层1500〜1800元，高层2300元，大连小高层1350元/平米（含门窗），高层1600元/平米（含门窗）江西赣州小高层1100〜1200元/平米（框架，含窗、内外墙、水电管网），高层1450〜1750元/平米（框架，含主体、内外墙、水电管网、消防设施、电梯）烟台小高层1500〜1700，合肥小高层1100〜1300，高层1600〜2000，廊坊市小高层1300〜1800，高层1800〜2300石家庄小高层1250（剪力墙结构）太原高层住宅的建安成本在1500--1800左右，这个价格不含人工、消防、基础等部分。33层普通高层建筑安装成本分析（每平方米）

劳务分包（407元/皿）钢筋工32木工72泥工35架子工15装饰用工65杂工15管理人员15机械设备58周转材料48摊销材料52混凝土0.44m3/平方米275元/m3121钢筋65kg/平方米元/kg砖砌体0.20m3/平方米元/块28外墙装饰皿/平方米46元/皿30节能皿/平方米60元/皿45门窗工程皿/平方米300元/皿60栏杆、金属铁件10元/皿10室内抹灰皿/平方米元/皿20仿瓷工程皿/平方米元/皿20水电工程90元/皿90费用合计元取费计算企业管理费、利润（人工费+机械费）X0安全文明施工费（人工费+机械费）X%规费 （工程排污费、职工教育经费、养老保险费）（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）X%税金（分部分项工程费合计元备注：分部分项工程含量按普通建筑分析指标，价格按湖南株洲市2009年第5期价格信息计取。本分析费率按湘建价[2009]406号文件计取，其中管理费和利润不计取。本分析为普通高层建筑的成本分析，不能做为承包单价，具体项目应以其图纸及预算为准。建筑功能：办公钢筋混凝土结构：框架剪力墙地上层数:33层高度类别：超高层建筑建筑总面积：5000〜20000皿单方造价：元/皿工程总价：中型500〜10000万元二、哈尔滨市棚户区安置房屋（住宅）综合建设成本的参考价格《哈尔滨市棚户区改造项目房屋拆迁补偿相关政策的规定（试行）》中实行产权调换的房屋根据被拆迁住宅房屋的建筑面积，就近上靠标准安置户型。超出被拆迁房屋建筑面积，就近上靠产权调换安置户型内的部分，可以按照综合建设成本交纳购房款。本条款中所指住宅综合建设成本价，是指住宅小区建设中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程及勘察设计费、建安工程费（建安成本）、基础设施配套建设费等。经测算，哈尔滨市棚户区改造安置房屋（多层住宅）综合建设成本参考价为每平方米建筑面积1785元一1845元；安置房屋（高层住宅）综合建设成本参考价为每平方米建筑面积2