2025年个体门面租赁合同模板

2025年个体门面租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁事宜协商一致，订立本合同。第一部分基本信息1.1门面地址甲方将位于（详细地址）的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为平方米，结构为，用途为。1.2租赁用途乙方承租该门面用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。第二部分租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三部分租金及支付方式3.1租金标准该门面租金为人民币元/月（大写：）。租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一周期的租金。逾期支付的，乙方需按照每日%的标准支付违约金。3.3租金调整租赁期间，如遇物价上涨或其他因素影响，经双方协商一致后，租金可适当调整。3.4保证金乙方应在签订本合支付人民币元（大写：）作为履约保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方无息退还保证金。第四部分双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。（2）甲方应在本合同签订后日内将该门面及其钥匙交付乙方使用。（3）甲方应保证该门面权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。（4）甲方应协助乙方办理相关合法经营手续。（5）甲方应对该门面的公共设施设备进行定期维修，费用由甲方承担。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按本合同约定使用该门面，并保证其合法经营。（2）乙方应按时支付租金、水电费、物业费等其他相关费用。（3）乙方不得擅自改变该门面的结构及用途，不得将该门面转租、分租或出借给第三方使用。（4）乙方应遵守该门面所在社区、小区或商业街区的管理规定，不得从事任何违法活动。（5）乙方应合理使用该门面内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。（6）乙方应在租赁期满后及时将该门面及其附属设施交还甲方，不得拆除装修或影响门面正常使用。第五部分合同的变更与解除5.1变更条款经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。任何一方不得擅自变更或解除合同，否则视为违约。5.2解除条件（1）如甲方未按约定时间交付该门面，或交付的门面不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。（2）如乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后日内仍未支付的，甲方有权解除合同并没收保证金。（3）如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致该门面无法正常使用，双方可协商解除合同。（4）如因政策性原因导致该门面无法继续租赁，双方可协商解除合同，互不追究责任。第六部分违约责任6.1租金逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收保证金。6.2擅自转租或改变用途乙方擅自转租该门面或改变用途的，甲方有权解除合同并没收保证金，要求乙方赔偿损失。6.3提前退租租赁期限内，乙方未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收保证金，并要求乙方支付个月租金作为违约金。6.4设施设备损坏乙方因使用不当造成门面设施设备损坏的，应赔偿甲方相应损失。第七部分不可抗力7.1不可抗力条款租赁期间，如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不追究违约责任。7.2通知义务如发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八部分通知与送达8.1通知方式双方在履行合同过程中，有关通知、联系事项均应以书面形式送达至对方以下地址：甲方地址：乙方地址：8.2变更地址如有变更，需提前日书面通知对方。未按上述方式通知的，视为送达。第九部分争议解决9.1协商解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十部分其他条款10.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：日期：年月日承租方（乙方）：身份证号码：