某宿舍楼工程竣工总结

目录工程概况………2工程主要材料…………………3验槽……………4基础……………4主体工程………4装饰装修………5屋面工程………6使用功能………7工程总体评估…………………7工程技术资料…………………8工程概况1、本工程名称为XXX宿舍楼，座落于***主路南侧，***路西侧，两条路交叉处的西南角。2、本建筑物南北朝向，东西长67.8米，南北宽15.25米，共五层，总建筑面积4618平方米。建筑物总高度为18.9米，局部高度为21.6米。首层层高为4.2米，二层~五层层高均为3.3米。首层为餐厅和厨房操作间，二层~五层为XXX宿舍。3、本工程为钢筋混凝土条形基础，框架结构，抗震设防为丙类，抗震设防裂度为8度，耐火等级一级，设计使用年限50年。4、本建筑物设计标高正负零相当于绝对标高16.369米，室内外高差0.30米。建筑物内的给水、消防管道系统与室外干管连接，生活及消防用水从学院已有的给水管道接出两根引入管道。每层设4个消防箱。排水系统为卫生间污水排入化粪池，经处理后排入学院污水系统，厨房污水经隔油池处理后，排入学院污水系统。采暖系统为双管顺流式系统，60型三柱钢制散热器，热源由学院锅炉房供给。配电系统由学院变电所引220/380v用于照明及空调用电，线路采用穿钢管沿顶板、墙体、地面暗敷设。照明系统除室内设一般照明外，在出入口和楼梯间、走廊设有应急照明灯和疏散指示灯。5、建筑物防雷等级为三类。接闪器环屋顶周圈采用Ф10镀锌圆钢做避雷带，由框架柱内两根钢筋做为引下线与接地极连接。6、本建筑物每房间均配有有线电视系统和网络综合布线系统。7、本工程开工时间为2008年10月17日，竣工时间为2009年10月1日。二、工程主要材料1、钢筋：工程所用钢筋为HPB235（Ⅰ级）钢筋、HRB335（Ⅱ级）和HRB400（Ⅲ级）钢筋，最大直径32（HRB400）。柱钢筋竖连接采用电渣压力焊，梁纵向钢筋连接采用直螺纹机械连接。2、砼：基础垫层砼C15，条形基础砼为C30,首层框架梁板柱砼为C35，二层至顶层所有框架梁板柱砼为C30。砼均为廊坊北方砼搅拌站供给，浇注方式为泵送，机械振捣。3、砖：框架填充墙地下部分为MU1.0粉煤灰蒸压砖，砂浆为M7.5水泥砂浆砌筑。地上部分外墙采用300厚陶粒砼空心砖（600级），内隔墙为200厚陶粒砼空心砖，砂浆为M5.0混合砂浆砌筑。4、构造柱：所有填充墙的转角、丁字墙和水平墙墙长不大于4米设置截面为墙厚×240的砼构造柱。构造柱锚固于板和梁内。所有门窗洞口处均设抱框砼柱，窗台设水平系梁，砼强度均为C25。5、工程所有材料均为甲方、监理和施工方共同考察，优选货源。进场合格证和检测报告随货到场，并在监理的见证下现场监督取样送检，严格做到不合格的材料不进场，严格按照规范要求试验合格使用。三、验槽本工程设计槽深为－2.9米，天然地基，持力层在第二层粉土上，承载力为120KPa。采用机械开挖，挖完后经钎探未发现坑、穴、古墓等填土层，土质均匀，钎探锤击数无明显差别。经勘查单位、设计单位、建设单位、监理单位及施工单位共同验收于地质勘查报告一致，满足设计要求。四、基础本建筑物基础采用钢筋砼有梁式条形基础，基础砼强度为C30，条基宽2.8米和2.2米，梁高为1.2米，梁宽为0.6米。在建筑物东西长的中间设置一道伸缩后浇带，后浇带在两侧砼浇筑两个月后，再采用强度等级提高一级的无收缩砼将其浇筑并振捣密实。五、主体结构1、本工程主体为框架结构，横向柱网间距为5.65米，纵向柱网间距为7.2米，首层柱截面尺寸为700mm×700mm，纵向框梁截面尺寸为350mm×700mm，横向框架梁截面尺寸为400mm×700mm，次梁截面尺寸为300mm×450mm。首层层高为4米，砼强度为C35，顶板厚度为120mm，顶板配筋为双层双向Ф10（Ⅰ级）间距为150mm，支座处配Ф10或Ф12负弯筋。二层至四层为标准层层高为3.3米，柱截面尺寸为600mm×600mm，角柱截面尺寸为600mm×700mm，两外墙纵向框梁截面尺寸为350mm×750mm，中间两条纵向框梁截面尺寸为350mm×650mm，横向框架梁截面尺寸为350mm×600mm，次梁截面尺寸均为300mm×450mm。顶板厚度为120mm，砼强度为C30，顶板配筋为双层双向Ф10（Ⅰ级），间距为200mm，支座处配Ф10或Ф12负弯筋，顶层柱截面尺寸为600mm×600mm，外角柱截面尺寸为600mm×700mm，两外墙纵向框梁截面尺寸为350mm×800mm，中间两轴纵向框梁截面尺寸为350mm×650mm，横向框梁截面尺寸为350mm×600mm，次梁截面尺寸均为300mm×450mm。2、填充墙为陶粒砼空心砖，外墙为300mm厚，内隔墙为200mm厚。框架柱值Ф6锚固筋与填充墙拉结，并在转角、丁字墙相交处设置构造柱，所有门窗洞口均设置砼抱框。在施工过程中，每进行一道工序或一个分项工程，我单位均在自检合格的前提下，报监理验收，验收合格后在进行下道工序施工。隐蔽工程提前一天报监理验收并填写隐蔽验收记录。六、装饰装修1、本工程外墙首层为仿蘑菇石瓷砖饰面，二层以上为水泥砂浆抹面，外刷涂料。内外墙抹灰前均满挂钢丝网，内墙面除卫生间和盥洗室为瓷砖墙面外，其他房间及顶棚均为混合砂浆抹面，刷耐擦洗涂料。走廊、卫生间及盥洗室顶棚均为条形铝扣板吊顶。厨房操作间均为条形铝扣板吊顶，防滑瓷砖地面，瓷砖墙面到顶。窗户为上悬窗6+12+6中空玻璃。各宿舍内配置有衣柜，地面为600mm×600mm瓷砖地面。楼梯间设置于两侧石材饰面，不绣钢扶手。走廊地面为花岗岩石材饰面层。2、在装饰装饰工程中我施工单位认真选材，每种材料都在甲方、监理验收同意后封样进货。在施工前认真做技术交底，施工中严格把关，跟踪检查，不放过一点不合格处，把细部处理做到更好。七、屋面工程1、本工程屋面为上人屋面，保温层为60mm厚聚苯板和最薄处30mm厚的陶粒粉煤灰混合物找平层，2%找坡。找平层上做Ⅲ+ⅢSBS防水层，其后防水层上做40mm厚砂浆细石保护层粘贴150mm×150mm红色缸砖。2、屋面施工中严格按规范要求施工，尤其是防水层，每做完一层报监理验收，验收合格后进行下道工序施工。整个防水做完后，认真做闭水试验，放水后留置48小时后无渗漏，才进行屋面铺转。为防止万一，我单位又进行一次闭水检测，均无渗漏。屋面排水方式为集排放式。八、使用功能1、一层厨房操作间配备了较现代化的蒸饭箱及大、小炒锅；天然气能源；安装了送风及排风管道和设备，给水为两个系统均已试水，无滴漏，压力能满足规范要求。2、卫生间排水一层和上部管道分开设置排入化粪池，经处理后排入学院主管网。卫生间设蹲便器和脚踏自闭式延时冲洗阀，小便斗安装明装式感应冲洗器，均已调试完毕并做了通球检测，暖气已由学院供暖主管道接通，并调试供暖，无不热及滴水现象。3、配电系统已按图纸要求从学院变电所引来220/380V电源接至本工程主配电柜内。照明、空调、插座、开关等均已按图纸要求和数量安装完毕，并已调试合格。经防雷办及电力检测部门的检测均已合格。4、在施工过程中所有配件、器具、灯具等都按合同要求品牌并封样，进货验收合格后再安装。在监理专业工程师的认真监督下，严格要求安装工人保证满足使用功能和使用寿命，并做到安装规范、美观。综合布线及监控系统已安装调试，有线电视系统已安装完毕。九、工程总体评估1、我公司承揽的XXX宿舍楼工程在甲方的大力支持下、在监理公司的严格监管及帮助下，经过参与本工程施工的所有人员的努力，圆满的完成了施工任务。2、我公司总工办及质检科的有关领导和职能人员通过全面检查验收，对施工过程中留存的保证材料和管理资料的查验，符合规范要求，经评定该工程达到了合格标准。十、工程技术资料本工程的技术资料，按标准要求均在施工工程中随时留存，一切材料的检测报告、合格证均随材料一齐到场，原材料的的复检和试、化验及时，报告真实，强检材料的送检完整，均在监理的监督下取样、送样。所有的保证资料和管理资料，及时、完整、准确、真实，并按要求留存工