农村集体土地租赁合同范本

农村集体土地租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方集体土地事宜达成如下合同条款：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于________________（具体位置）的集体土地出租给乙方使用。

1.2该土地的面积为_________平方米（具体面积），四至界限以附图为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该土地用于________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

2.2乙方应遵守国家和地方关于土地使用的法律法规，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币________元（大写：________元整），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：________________。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议，并负责办理土地租赁的相关手续。

5.2甲方应保证乙方在租赁期间内正常使用土地，不得无故干涉乙方的生产经营活动。

5.3甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用土地，并享有土地使用权。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用土地所产生的水、电、通讯等费用。

6.3乙方应合理使用土地，不得破坏土地资源，不得擅自改变土地用途。

6.4乙方应遵守国家和地方关于土地使用的法律法规，不得从事违法活动。

第七条土地维护和修缮

7.1乙方应负责租赁土地的日常维护和修缮工作，保证土地的正常使用。

7.2如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

8.3乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____