农村合伙买房合同标准文本

农村合伙买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村合伙购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合伙购买房产的基本情况

1.1甲方、乙方共同决定购买位于__________农村的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的购买价格为人民币__________元。

1.3甲方、乙方共同出资购买该房产，甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

二、房产的权属及使用

2.1甲方、乙方共同拥有该房产的产权，房产证上应同时标注甲方、乙方的姓名。

2.2甲方、乙方共同使用该房产，但任何一方不得擅自处置、出租、抵押或转让房产。

2.3甲方、乙方应共同承担房产的维修、保养等费用。

三、合伙出资及偿还方式

3.1甲方、乙方应按照本协议约定的出资比例，在签订本协议之日起__________个工作日内，将出资款项汇入指定的账户。

3.2甲方、乙方的出资款项应优先偿还银行贷款、缴纳房产税、物业管理费等费用。

3.3甲方、乙方应在偿还完上述费用后，按照出资比例分享房产的收益。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定出资款项的__________%。

4.3违约方应承担由此给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损失等。

五、争议解决

5.1甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.3本协议附件如下：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产证复印件

附件三：银行转账凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与农村合伙买房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合伙购买房产的基本情况

1.1甲方、乙方、丙方共同决定购买位于__________农村的房产，房产证号为__________。

1.2该房产的购买价格为人民币__________元。

1.3甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元。

二、房产的权属及使用

2.1甲方、乙方、丙方共同拥有该房产的产权，房产证上应同时标注甲方、乙方、丙方的姓名。

2.2甲方享有房产的使用权，乙方、丙方在使用过程中应尊重甲方的权益。

2.3甲方有权要求乙方、丙方共同承担房产的维修、保养等费用。

三、甲方权益保障

3.1甲方为该房产的主要出资方，享有对该房产的优先使用权。

3.2甲方有权要求乙方、丙方在签订本协议之日起__________个工作日内，将出资款项汇入指定的账户。

3.3甲方享有房产的收益分配权，收益分配比例按照甲方出资比例计算。

四、乙方、丙方责任及权利

4.1乙方、丙方应按照本协议约定的出资比例，在签订本协议之日起__________个工作日内，将出资款项汇入指定的账户。

4.2乙方、丙方享有房产的共有权，但不得擅自处置、出租、抵押或转让房产。

4.3乙方、丙方应尊重甲方的权益，不得影响甲方的正常使用。

五、第三方丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方参与合伙购买房产，负责提供资金支持。

5.2丙方享有房产的共有权，但不得擅自处置、出租、抵押或转让房产。

5.3丙方有权要求甲方、乙方按照本协议约定，共同承担房产的维修、保养等费用。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定出资款项的__________%。

6.3乙方、丙方未按时缴纳出资款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方、丙方承担违约责任。

6.4乙方、丙方擅自处置、出租、抵押或转让房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方、丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产证复印件

附件三：银行转账凭证

第三方介入的意义和目的：

1.提高资金实力，共同承担购买房产的风险。

2.引入资金支持，减轻甲方的财务负担。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保甲方在合伙购买房产过程中拥有优先使用权和收益分配权。

2.强化甲方在合伙关系中的主导地位，确保甲方在房产使用、收益分配等方面的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与农村合伙开发项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合伙开发项目的基本情况

1.1乙方、甲方、丁方共同决定开发位于__________农村的项目，项目名称为__________。

1.2项目总投资额为人民币__________元。

1.3乙方出资人民币__________元，甲方出资人民币__________元，丁方出资人民币__________元。

二、项目权属及管理

2.1乙方、甲方、丁方共同拥有该项目的所有权，项目相关手续由乙方负责办理。

2.2项目开发过程中，乙方享有项目管理的最高决策权。

2.3甲方、丁方应尊重乙方的管理权，不得干涉乙方的正常管理工作。

三、乙方权益保障

3.1乙方为该项目的核心出资方，享有项目开发的最终决策权。

3.2乙方有权要求甲方、丁方在签订本协议之日起__________个工作日内，将出资款项汇入指定的账户。

3.3乙方享有项目收益的优先分配权，收益分配比例按照乙方出资比例计算。

四、甲方、丁方责任及权利

4.1甲方、丁方应按照本协议约定的出资比例，在签订本协议之日起__________个工作日内，将出资款项汇入指定的账户。

4.2甲方、丁方享有项目的共有权，但不得擅自处置、出租、抵押或转让项目。

4.3甲方、丁方应尊重乙方的管理权，不得影响乙方的正常管理工作。

五、丁方责任及权利

5.1丁方作为第三方参与项目开发，负责提供资金支持。

5.2丁方享有项目的共有权，但不得擅自处置、出租、抵押或转让项目。

5.3丁方有权要求乙方、甲方按照本协议约定，共同承担项目的开发、运营等费用。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定出资款项的__________%。

6.3甲方、丁方未按时缴纳出资款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方、丁方承担违约责任。

6.4甲方、丁方擅自处置、出租、抵押或转让项目，乙方有权解除本协议，并要求甲方、丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

附件一：项目开发合同

附件二：项目用地审批文件复印件

附件三：银行转账凭证

乙方为主导的目的