某地产集团建筑施工图审查要点总结

**集团建筑工程施工图审查要点一、建筑专业序号项目审查内容2.1编制依据建设、规划、消消防、人防等等主管部门对对本工程的审审批文件是否否得到落实,如人防工程程平战结合用用途及规模、室室外出口等是是否符合人防防批件的规定定;现行国家及及地方有关本本建筑设计的的工程建设规规范、规程是是否齐全、正正确,是否为有效效版本。2.2规划要求建筑工程设计计是否符合规规划批准的建建设用地位置置,建筑面积及及控制高度是是否在规划许许可的范围内内。2.3施工图深度

设计说明基本内容容(1)编制依据::主管部门的的审批文件、工工程建设标准准。

(2)工程概况:建设地点、用用地概貌、建建筑等级、设设计使用年限限、抗震设防防烈度、结构构类型、建筑筑布局、建筑筑面积、建筑筑层数与高度度。

(3)主要部位材材料做法,如墙体、屋屋面、门窗等等(属于民用建建筑节能设计计范围的工程程可与《节能能设计》段合合并)。

(4)节能设计:严寒和寒冷冷地区居住建建筑应说明建建筑物的体形形系数、耗热热量指标及主主要部位围护护结构材料做做法、传热系系数等;

夏热冬冷地地区居住建筑筑应说明建筑筑物体形系数数及主要部位位围护结构材材料做法、传传热系数、热热惰性指标等等。

(5)防水设计:地下工程防防水等级及设设防要求、选选用防水卷材材或涂料材质质及厚度、变变形缝构造及及其它截水、排排水措施。

屋面防水等等级及设防要要求、选用防防水卷材或涂涂料材质及厚厚度、屋面排排水方式及雨雨水管选型;

潮湿积水房房间楼面、地地面防水及墙墙身防潮材料料做法、防渗渗漏措施。

(6)建筑防火:

防火分区及及安全疏散:

消防防设施及措施施:如墙体、金金属承重构件件、幕墙、管管并、防火门门、防火眷帘帘、消防电梯梯、消防水池池、消防泵房房及消防控制制中心的设置置、构造与防防火处理等。

(7)人防工程:人防丁程所所在部位、防防护等级、平平战用途、防防护面积、室室内外出入口口及进、排风风口的布置。

(8)室内外装修修做法。

(9)则需由专业业部门设计、生生产、安装的的建筑设备、建建筑构件的技技术要求,如电梯、自自动扶梯、幕幕墙、天窗等等。

(10)其它需特殊殊说明的情况况,如安全防护护、环保措施施等。图纸基本求(1)总平面图::

标示建设用用地范围、道道路及建筑红红线位置、用用地及四邻有有关地形、地地物。周边市市政道路的控控制标高;

明确确新建工程(包括隐蔽工工程)的位置及室室内外设计标标高、场地道道路、广场、停停车位布置及及地面雨水排排除方向。

(2)平、立、剖剖面图纸完整整、表达准确确。其中屋顶顶平面应包含含下述内容:屋面检修口、管管沟、设备基基座及变形缝缝构造;屋面排水设设计、落水口口构造及雨水水管选型等。

(3)关键部位的的节点、大样样不能遗漏,如楼梯、电电梯、汽车坡坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。

(4)筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等,应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施序号项目审查内容2.4强制性条文《工程建设标标准强制性条条文》(房屋建筑部部分)2002版中有关建建筑设计、建筑防火等等建筑专业的的强制性条文文(具体条款略)。2.5建筑设计

重要内容容

室内环境

设计(l)《民用建筑筑节能设计标标准(采暖居住建建筑部分)JGJ226－95第(附录A)条。结合本本地区节能实实施细则规定定的实施范围围，确定建筑筑耗热量指标标。

(2)《民用建筑筑设计通则》JGJ37－87第4.7.11(三)条。严寒及及寒冷地区厕厕所、浴室，特别别是公共厕浴浴，应有良好好的通风、排排气，即使有有外窗，也应应设置排气设施。

(3)各类建筑物物中重点噪声声源，如空调调机房、通风风机房、电梯梯井道等的隔隔音，减振措施。防水设计防水设计包括地地下工程、屋屋面工程、潮潮湿积水房间间的防水、防防潮做法三部部分

(l)《地下工程程防水技术规规范》GB501108－2001第3.3.l条、条、4.4.6条。地下工程防防水卷材及涂涂料防水层的的厚度要求。

(2)《屋面工程程质量验收规规范》GB502207－2002第3.0.l条、4.l.4条。4.3.6条及5.3.4条、6.1.1条。屋面工工程防水设计计内容应包括括:防水等级、设设防要求及选用材料的的技术指标。

《民用用建筑设计通通则))JGJJ37－87第4.4.22(二)条。屋面排排水方式正确确的选择。

屋面排排水设计合理理性的衡量，如如排水是否顺顺畅，雨水口口分布是否均均匀，汇水面积与雨雨水管径是否否配套。

(3)潮湿积水房房间楼面、地地面及墙面、顶顶棚的防水、防防潮措施。无障碍设

计《城市道路和和建筑物无障障碍设计规程程》JGJ50－221第条、7.2.4条、7.5..1条。成片开开发建设的低低层、多层居居住区、宿舍舍区宜考虑无无障碍住房套套型；室内外高差差较大的建筑筑不宜采用无无台阶入口，如如人口仅设坡坡道，坡道坡坡度应符合最大限值值的规定；从从三级起台阶阶应设扶手。

中、高层设设残疾人坡道道的住宅应保保证至各层电电梯厅、地下下停车库的无无障碍通行要求。托儿所

幼儿园《托儿所、幼幼儿园建筑设设计规范》JGJ39－87第条、3.l.7条、3.1.88(表3.1..8)条、3.7.33(一)条、4.2.3条。托儿所所、幼儿园应应有独立的建建筑基地，相相应的室外游游戏场地及安安全防护设施施；幼儿生活活用房应有良良好的朝向，满满足房间采光光、通风的基基本要求；窗窗台距地小于于0.6m时，楼楼层无室外阳阳台应设护栏栏，距地面11.3m内不不应设平开窗窗。中、小学校《中、小学校校建筑设计规规范》GBJ99－86第条、3.2.11(二)、(三)条、4.2.3条、4.2.111条、7.1.1条7.3.2条。教室布布置应考虑保保护视力的基基本要求，应应具有良好的的采光、通风风条件；教职职工厕所应与与学生厕所分分设；男、女女生宿舍应分分区域或分单单元布置。商店《商店建筑设设计规范》JGJ48－88第(三)条。大、中中型商店应设设顾客卫生间间。饮食建筑《饮食建筑设设计规范》JGJ64－89第(二)、(三)条、3.4.1条。厨房应应有为工作人人员独立设置置的交通及卫卫生设施；未未做详细设计计的厨房不能能遗漏通风、排气设施。汽车库《汽车库建筑筑设计规范》JGJ1000－98第条、3.2.111条、4.1.77(表4.1.77)条、4.1.8条、4.1.9条、4.1.113条、4.1.119条、4.2.114条。为保证证人行与车行行安全，汽车车库室内最小小净高、汽车车坡道纵坡、缓缓坡设置及汽汽车通道转弯弯半径应符合合规定；楼地地面应有排水水坡度，并设设置相应的排排水系统:为减少地下下汽车库废气气对周边环境境的污染，排排风口应满足足出地坪的高高度要求。医院《综合医院建建筑设计规范范》JGJ49－88第3.l.55(二)、(三)条、(三)条。医院主主楼梯的平台台宽度不宜小小于2m；注意满满足设无影灯灯的手术室对对室内净高的的特殊要求。住宅《住宅设计规规范》GB500096－1999第条、3.8.1条、4.1.8条、4.5.2条、5.1.4条、5.1.5条、5.3.3条。暗厅面面积应有所限限制；良好通通风、隔音是是保证住宅环环境功能质量量的重要因素素；住宅套内内平面布置应应方便家具搬搬运；设置单单台电梯的高层单单元式住宅应应具备相邻单单元借用电梯梯的条件；住住宅建筑内不不宜布置餐饮饮店。

住宅外窗设设计，应考虑虑玻璃清洁工工作的安全问问题。序号项目审查内容2.6建筑防火重要内容容

多层建筑防火《建筑设计防防火规范》GBJ16－87(20001年版)

(1)第条。多层建建筑设置中庭庭或自动扶梯梯超过过防火火分区允许的的建筑面积,应采取防火火分隔措施(当采用防火火卷帘阻断人人行疏散通道道时,应设置可自自行关闭的防防火小门)。

(2)第5.2.3条。燃油、燃燃气锅炉房防防火间距应执执行工业厂房房(丁类)防火间距的的规定。

(3)第6.0.1条。当建筑筑物沿街部分分长度超过1150m,或总长度超超过220mm时,应设置消防防通道

(4)第7.1.1条。建筑物物屋盖为耐火火极限低于0.5h的非燃烧体体、高层工业业建筑屋盖为为耐火极限低低于1刀h的非燃烧体体时,防火墙应高高出屋面400cm。

(5)第7.1.5条。紧靠防防火墙两侧门门窗洞口之间间水平距离不不应小于2mm,如防火墙设设置在转角处处,内转角门、窗窗洞口之间最最近的水平距距离不应小于于4m。

(6)第10.3..3条。附设在在建筑物内的的消防控制室室宜设在底层层或地下一层层,应采用防火火隔墙与其它它部位隔开,并应设置直直通室外的安安全出口。高层建筑防火《高层民用建建筑设计防火火规范》GB500045-955(20011年版)

(1)第3.0.l条。高层建建筑应根据其其使用性质、火火灾危险性、疏疏散和扑救难难度等进行分类类。

(2)第(2、3)条。高层建建筑玻璃幕墙墙内不同防火火分区楼层间间应设置高度度不低于0..8m的不燃燃烧实体裙墙墙:幕墙与楼板板。隔墙处缝缝隙应采用不不燃烧材料严密填实.

(3)第4.1.4条。消防控控制室宜设在在首层或地下下一层,应采用防火火分隔措施,并应设置直直通室外的安安全出口。

(4)第4.1.9条。高层建建筑使用可燃燃气体的房间间或部位直靠靠外墙设置。

(5)第4.3.1条。当高层层建筑沿街长长度超过1550m,或总长度超超过220mm时,应设置消防防通道。

(6)第5、2.l条。防火墙墙设在转角附附近时,内转角两侧侧墙上的门、窗窗洞口之间最最近边缘水平平距离不应小小于4m。

(7)第5.2.3条。防火墙墙上必须开设设门窗洞口时时,应设置能自自行关闭的甲甲级防火门、窗窗。

(8)第5.2..8条。地下室室内存放可燃燃物平均重量量超过30kg／m2的房间应设设置防火墙和甲级级防火门。

(9)第5.4.4条。采用防防火卷帘作防防火分区的分分隔,其耐火极限限不应低于3.0h(当采用防火火卷帘阻断人人行疏散通道道时,应设置可自自行关闭的防防火小门)。

(10)第6.2.7条。除允许许设一座疏散散楼梯及顶层层为外通廊式式住宅的高层层建筑,通向屋顶的的疏散楼梯不不宜少于两座座,且不应穿越越其它房间。

(11)第6、3、3(2、3、6、11)条。消防电电梯前室面积积:居住建筑不不应小于4..5m;公共建筑不不应小于6..0m2。当当与防烟楼梯梯间合用前室室时,其面积:居住建筑不应小于6.0m22;公共建筑不不应小于10.0mm2。

消防电梯梯前宝首层应应设置直通室室外的出口,或经过长度度不超过300m的通道通向室外。

消防电梯梯井、机房与与相邻其它电电梯井、机房房之间应设置置防火分隔,隔墙上的洞口应设设置甲级防火火门。

消防电梯梯井底应设排排水设施。

(12)第7.5.1条、7.5.2条。在高层层建筑内设置置消防水泵房房时,应设防火隔隔墙,隔墙上的洞洞口应设置甲甲级防火门。

当消防防水泵房设在在首层时,其出口宜直直通室外,当设在地下下室或其它楼楼层时,其出口应宜宜通安全出口口。序号项目审查内容内装修防火《建筑内部装装修设计防火火规范》GB502222－95第(表3.4..1)条，有关地地下建筑内部部装修材料燃燃烧等级的规规定。汽车库、修车库、停停车场《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500067－97

(1)第条。汽车坡坡道两侧应用用防火墙与停停车区隔开，坡坡道出人口应应采用水幕或或设置甲级防防火门、防火火卷帘等措施施与停车区隔隔开。

(2)第6.09条、0.10条。汽车疏疏散坡度的宽宽度不应小于于4m，双车道道不应小于7:两个汽车疏疏散出口之间间的间距不应应小于10mm，毗邻设置置应设防火隔隔墙。中、小学《中、小学校校建筑设计规规范》GBJ999-86第条。中、小小学校教学楼楼走道最小净净宽的规定。图书馆《图书馆建筑筑设计规范》JGJ38－99第条。书库楼楼板不得任意意开洞，所有有提升设备及及竖井井壁均均应采用非燃燃烧体材料制制成，井壁上上的传递洞口口应安装防火火闸门。剧场《剧场建筑设设计规范》JGJ57－2000第、8.l.2条、8.l.3条、8.1.4条。8.1.5条、8.l.7条、8.1.8条、8.1.9条、8.1.110条、8.1.111条、8.1.112条及8.2.2条。剧场建建筑与其它建建筑合建或毗毗连时，应形形成独立的防防火分区:剧场舞台与与后台部分的的隔墙及舞台台下部台仓周周围的墙体均均应采用防火火隔墙，主台台通向各处的的洞口应设置置甲级防火门门或水幕;舞台上部屋屋顶或侧墙上上应设置通风风排烟设施;舞台内严禁禁设置燃气加加热装置，后后台使用燃气气装置时应设设防火隔墙和和甲级防火门门;高低压配电电室与舞台、侧侧台、后台相相连时，必须须设置前室及及甲级防火门门;观众厅出口口门、疏散外外门及后台疏疏散门应符合合有关宽度、踏踏步设置等规规定;观众厅吊项项、检修马道道及各界面构构造均应采用用不燃材料。旅馆《旅馆建筑设设计规范》JGJ1662-90第条。集中式式旅馆的每一一个防火分区区应有2个独立的安安全出口。商店《商店建筑设设计规范》JGJ488-88第条、4.2.5条。大型商商店营业厅在在五层以上时时，宜设置不不少于2座直通屋顶顶平台的楼梯梯间;商店营业部部分疏散人数数应按规定计计算，并以此此确定疏散外外门、楼梯、走走道的宽度。2.7国家及地方法令、法法规

国家法令、法规(1)《中华人民民共和国建筑筑法》第五十十七条。建筑筑设计单位对对设计又件远远用的建筑材材料、建筑构构配件和设备备、不得指定定生产厂、供供应商。

(2)《中华人民民共和国大气气污染防治法法》第四十四四条。城市饮饮食服务业的的经营者，必必须采取措施施，防治油烟烟对附近居民民的居住环境境造成污染。

(3)建设部关于于建设领域推推广应用新技技术、新产品品，严禁使用用淘汰技术与与产品的《技技术与产品公公告》。地方法令、法规由各省市自行行补充二、结构专业序号项目审查内容3.1强制性条文《工程建设标准强强制性条文》（房房屋建筑部分分）2002年版（具体体条款略）3.2设计依据

工程建设标准使用的设计规范、规规程，是否适适用于本工程程，是否为有有效版本建筑抗震设防类别别建筑抗震设计所采采用的建筑抗抗震设防类别别，是否符合合国家标准《建建筑抗震设防防分类标准》GB502223－95的规定建筑抗震设计参数数（1）是否正确使用岩岩土工程勘察察报告所提供供的岩土参数数，是否正确确采用岩土工工程勘察报告告对基础形式式、地基处理理、防腐蚀措措施（地下水水有腐蚀性时时）等提出的的建议并采取取了相应措施施。

（2）建筑抗震震设计采用的的抗震设防烈烈度、设计基基本地震加速速度和所属设设计地震分组组，是否按《建建筑抗震设计计规范》GB5000ll．2001附录A采用；对已已编制抗震设设防区划的城城市，是否按按批准的抗震震设防烈度或或设计地震参参数采用：对对于在规范上上未明确的地地区，地震动动参数的取值值应由勘察单单位依据GB500011-20001第1．0．4、条提供。岩土工程勘察报告告（1）是否正确使用岩岩土工程勘察察报告所提供供的岩土参数数，是否正确确采用岩土工工程勘察报告告对基础形式式、地基处理理、防腐蚀措措施（地下水水有腐蚀性时时）等提出的的建议并采取取了相应措施施。

（2）需考虑地地下水位对地地下建筑影响响的工程，设设计及计算所所采用的防水水设计水位和和抗浮设计水水位，是否符符合《岩土工工程勘察报告告》所提水位位。

注：根据据《岩土工程程勘察规范》GB500021-20001第4．1．13条规定，岩岩土工程勘察察时应提供设设计所需的地地下水位。3.3结构计算书

软件的适用性（1）所使用的软件是是否通过有关关部门的鉴定定。

（2）计算软件件的技术条件件，是否符合合现行工程建建设标准的规规定，并应阐阐明其特殊处处理的内容和和依据。计算书的完整性结构设计计算书应应包括输人的的结构总体计计算总信息、周周期、振型、地地震作用、位位移、结构平平面简图、荷荷载平面简图图、配筋平面面简图：地基基计算：基础础计算；人防防计算：挡土土墙计算；水水池计算；楼楼梯计算等计算分析（1）计算模型的建立立，必要的简简化计算与处处理，是否符符合工程的实实际情况。

（2）所采用软软件的计算假假定和力学模模型，是否符符合工程实际际。

（3）复杂结构构进行多遇地地震作用下的的内力和变形形分析时，是是否采用了不不少于

两个不不同的力学模模型的软件进进行计算，并并对其计算结结果进行分析析比较。

（4）所有计算算机计算结果果，应经分析析判断确认其其合理、有效效后方可用于于工程设计。结构构件及节点（1）结构构件是否具具有足够的承承载能力，是是否满足《建建筑结构荷载载规范》GB500009-20001第3．2．2条、《混凝凝土结构设计计规范》GB500010－2002第3．2．3条及其它规规范、规程有有关承载力极极限状态的设设计规定。

（2）结构连接接节点及变截截面悬臂构件件各截面承载载力是否满足足规范、规程程的要求3.4结构设计总说明着重审查设计依据据条件是否正正确，结构材材料选用、统统一构造做法法、标准图选选用是否正确确，对涉及使使用、施工等等方面需作说说明的问题是是否已作交代代。审查内容容一般包括：：

（1）建筑结构构类型及概况况，建筑结构构安全等和设设计使用年限限，建筑抗震震设防分类、抗抗震设防烈度度（设计基本本地震加速及及设计地震分分组）、场地地类别和钢筋筋混凝土结构构抗震等级，地地基基础设计计等级，砌体体结构施工质质量控制等级，基本雪雪压和基本风风压，地面粗粗糙度，人防防工程抗力等等级等。

（2）设计±0.0000标高所对应应的绝对标高高、持力层土土层类型及承承载力特征值值，地下水类类型及标高、防防水设计水位位和抗浮设计计水位，场地地的地震动参参数，地基液液化，湿陷及及其他不良地地质作用，地地基土冻结晶晶深度等描述述是否正确，相相应的处理措措施是否落实实。

（3）设计荷载载，包括规范范未做出具体体规定的荷载载均应著名使使用荷载标准准值。

（4）混凝土结结构的环境类类别、材料选选用、强度等等级、材料性性能（包括钢钢材强屈比等等性能指标）和和施工质量的的特别要求等等。

（5）受力钢筋筋混凝土保护护层厚度，结结构的统一做做法和构造要要求及标准图图选用。

（6）建筑物的的耐火等级，构构件耐火极限限、钢结构放放火、防腐蚀蚀及施工安装装要求等。

（7）施工注意意事项，如后后浇带设置、封封闭时间及所所用材料性能能、施工程序序、专业配合合及施工质量量验收的特殊殊要求等。3.5地基和基础

基础选型与地基处处理（1）基础选型、埋深深和布置是否否合理，基础础底面标高不不同或局部未未因惆愿报告告建议的持力力层时结构处处理措施是否否得当。

（2）人工地基基的处理方案案和技术要求求是否合理，施施工、检测及及验收要求是是否明确。

（3）桩基类型型选择、桩的的布置、试桩桩要求、成桩桩方法、终止止沉桩条件、桩桩的检测及桩桩基的施工质质量验收要求求是否明确。

（4）是否要进进行沉降观测测，如要进行行观测，沉降降观测的措施施是否落实，是是否正确。

（5）深基础施施工中是否提提出了基础施施工中施工单单位应注意的的安全问题，基基坑开挖和工工程降水时有有无消除对毗毗邻建筑物的的影响及确保保边坡稳定的的措施。

（6）对有液化化土层的地基基，是否根据据建筑的抗震震设防类别、地地基液化等级级，结合具体体情况采取了了相应的措施施；液化土中中的桩的配筋筋范围是否符符合GB500011－2001第条的要求地基和基础设计（1）地下室顶板和外外墙计算，采采用的计算简简图和荷载取取值（包括地地下室外墙的的地下水压力力及地面荷载载等）是否符符合实际情况况，计算方法法是否正确：：有人防地下下室时，要注注意审查基础础结构是人防防荷载控制还还是建筑物的的荷载控制。

（2）存在软弱弱下卧层时，是是否对下卧层层进行了强度度和变形验算算。

（3）单桩承载载力的确定是是否正确，群群桩的承载力力计算是否正正确：桩身混混凝土强度是是否满足桩的的承载力设计计要求；当桩桩周土层产生生的沉降超过过基桩的沉降降时，应根据JGJ994－94第条考虑桩侧侧负摩阻力。

（4）筏形基础础的设计计算算方法是否正正确，见GB500007－2002第8．4．10－8．4．13

（5地基承载力力及变形计算算、桩基沉降降验算、高层层建筑高层部部分与裙房间间差异沉降控控制和处理是是否正确。

（6）基础设计计（包括桩基基承台），除除抗弯计算外外，是否进行行了抗冲切及及抗剪切验算以及必必要时的局部部受压验算，见GB5007－2002第8．2．7条、8、3．1条、8．3．2条、8．5．15～8．5．20条及8．4节等。

（7）人防地下室结构选型是否正确，设计荷载取值、计算和构造是否符合规范规定。

（8沃然地基基础是否按《建筑抗震设计规范》GB50011－2001第4.2.2条进行抗震验算。

（9）地下室墙的门（窗）洞口是否按计算设置了地梁；地下室设置的隔墙是否进行了计算，其计算简图、荷载取值、受力传力路径是否明确合理3.6混凝土结构

结构布置（1）房屋结构的高度度是否在规范范、规程规定定的最大适用用高度以内；；超限高层建建筑。（适用用最大高度超超限、适用结结构类型超限限及体型规则则性超限的建建筑）是否执执行了省、自自治区、直辖辖市人民政府府建设行政主主管部门在初初步设计阶段段的抗震设防防专项审查意意见。

（2）结构平面面布置是否规规则，抗侧力力体系布置、刚刚度、质量分分布是否均匀匀称对平面不规规则的结构（扭扭转不规则、凹凹凸不规则、楼楼板局部不连连续等）是否否采取了有效效措施：不应应采用严重不不规则的设计计方案。

（3）结构竖向向高宽比控制制、竖向抗侧侧力构件的连连续性及载面面尺寸、结构构材料强度等等级变化是否否合理；对竖竖向不规则结结构（侧向刚刚度不规则、竖竖向抗侧力构构件不连续、楼楼层承载力突突变、竖向局局部水平外伸伸或内缩及出出屋面的小屋屋等）是否采采取了有效措措施。

（4）主楼与裙裙房的连接处处理是否正确确：结构伸缩缩缝、沉降缝缝、防震缝的的设置和构造造是否符合规规范要求；当当主楼与裙房房间不设缝时时是否进行了了必要的计算算并采取了有有效措施。

（5）转换层结结构选型是否否合理，转换换层结构上下下层楼板及抗抗侧力构件是是否按规范要要求进行了加加强。你建筑及设设备专业对结结构的不利影影响，例如建建筑开角窗及及设备在梁上上开记等，是是否已采取可可靠措施。

（7）房屋局部部采用小型钢钢网架、钢桥桥架、钢雨蓬蓬等钢结构时时，与主体结结构的连接应应安全可靠，结结构计算、构构造、加工制制作及施工安安装应符合规规范要求。

（8）填充墙、女女儿墙和其他他非结构构件件及其与主体体结构的连接接是否符合规规范的规定，是是否安全可靠靠。

（9）框架结构构抗震设计时时，不应采用用部分由砌体体培承重的混混合形式：框框架结构中楼楼、电梯间及及局部出屋顶顶的电梯机房房、楼梯间、水水箱间等，应应采用框架承承重，不得采采用砌体墙承承重；抗震设设计时，高层层框架结构不不宜采用单跨跨框架。

（10）侧框架及及框架．剪力力培结构应设设计成双向抗抗侧力体系：：抗震设计时时，框组剪力力墙结构两主主轴方向均应应布置剪力墙墙。

（11）抗震设计计的框架结构构中，当仅布布置少量钢筋筋混凝土剪力力墙时，其设设计计算和抗抗震构造措施施应符合JGJ3－2002第条的要求。

（12）采用短肢肢剪力墙结构构时，应符合合JGJ3－2002第7．1．2条的规定。

（13）框架——核心筒结构构的周边柱间间必须设置框框架梁。

（14）复杂高层层建筑结构的的适用范围、结结构布置、抗抗震措施是否否符合JGJ3－2002第10章的有关规规定。结构计算（1）结构平面简图和和荷载平面图图是否正确。

（2）抗震设计计时，地震作作用计算原则则是否符合规规范GB500011－2001第5.1节的要求。

（3）需进行时时程分析时，岩岩土工程勘察察报告是否提提供了相关资资料，地震波波和加速度有有效峰值等计计算参数的取取值是否正确确。

（4）薄弱层和和薄弱部位的的判别、验算算及加强措施施是否正确及及有效。

（5）转换层上上下部结构和和转换层结构构的计算模型型和所采用的的软件是否正正确；转换层层上下层结构构侧向刚度比比是否符合规规范、规程规规定：转换层层结构（框支支梁柱、落地地剪力墙底部部加强部位及及转换层楼板板）的截面尺尺寸、配筋和和构造是否拌拌合规范要求求。

（6）结构计算算的分析判断断：

结构计算总总信息参数输输入是否正确确；自振周期期、振型、层层侧向刚度比比、弗转换层层结构的等效效侧向刚度比比、楼层地震震剪力系数、有有效质量系数数等是否在工工程设计的正正常范围内并并符合规范。规规程要求；层层间弹性位移移（含最大位位移与平均位位移的比）、弹弹塑性变形验验算时的弹塑塑性层间位移移；首层墙、柱柱轴压比、混混凝土强度等等级及断面变变化处的墙、柱柱轴压比、柱柱有效计算长长度系数等是是否符合规范范规定。

抗震设计的的框架一剪力力墙结构，在在基本振型地地震作用下，框框架部分承受受的地震倾覆覆力矩大于结结构总地震倾倾覆力矩的50％时，其框框架部分的抗抗震等级应按按框架结构确确定。

剪力墙连梁梁超筋、超限限是否按规范范JGJ3－2002第7．2．25条的要求进进行调整和处处理。

（7）预应力混混凝土结构构构件，是否根根据使用条件件进行了承载载力计算及变变形、抗裂、裂裂缝宽度、应应力及端部锚锚固区局部承承压等验算；；是否按具体体情况对制作作运输及安装装等施工阶段段进行了验算算。

（8）板柱节点点的破坏往往往是脆性破坏坏，在设计无无梁楼盖板柱柱节点时，必必须按B500110－2002附录G进行计算，并并留有必要的的余地。配筋与构造（l）梁、板、柱和剪剪力墙的配筋筋应满足计算算结构要求（包包括抗震设计计时框架梁、柱柱箍筋加密等等）。

（2）框架．剪剪力墙结构的的剪力墙，当当有边框柱而而无边框梁时时应设暗梁，当当无边框柱时时还应设边缘缘构件。

（3）剪力墙厚厚度及剪力墙墙和框支剪力力墙底部加强强部位的确定定应符合规范范、规程的规规定。

（4）采用预应应力结构时，应应遵守有关规规范的规定。

（5）剪力墙开开洞形成独立立小墙肢按柱柱配筋时，其其箍筋配置除除符合框架柱柱的要求外，还还应符合剪力力墙水平筋的的配筋要求。

（6）楼面梁文文承在剪力墙墙上时，应按按JGJ3－2002节7．1．7条的要求采采取措施增强强剪力墙出平平面的抗弯能能力：应避免免楼面梁垂直直支承在无翼翼墙的剪力墙墙的端部。

（7）剪力墙结结构设角窗时时，该处L形连梁应按按双悬挑梁复复核，该处墙墙体和楼板应应专门进行加加强。

（8）受力预埋埋件的锚筋、预预制构件和电电梯机房等处处的吊环，严严禁使用冷加加工钢筋。

（9）跨高比≥5的连梁宜按按框架梁进行行设计：不宜宜将楼面主梁梁支承在剪力力培之间的连连梁上。

（10）筒体结构构的内简的抗抗震构造措施施是否符合规规范、规程的的规定。

（11）带转换层层结构的转换换层设置高度度、落地剪力力墙间距、框框支柱与落地地剪力干部间间距，是否符符合JGJ3－2002第10．2节的有关规规定。

（12）结构伸缩缩缝的最大间间距超过规范范规定时，是是否采取了减减少温度作用用和混凝十收收缩对结构影影响的可靠措措施。序号项目审查内容钢筋锚固、连接混凝土结构构件的的钢筋锚固、连连接是否俩足足《混面土给给构设计规范范》

GB500010－2002及其它有关关规范、规程程关于钢筋锚锚固、连接的的规定。钢筋混凝土楼盖钢筋混凝土楼盖中中，当梁、板板跨度较大，或或接面梁高度度较小（包括括扁梁），或悬臂构件件悬臂长度较较大时，除验验算其承载力力外，应验算算其挠度和裂裂缝是否满足足规范的要求求。预应力混凝土结构构设防要求的工程采采用部分预应应力混凝土结结构时，应注注意是否符合合《混计规范范》GB55110－2002第11．8．3条～11．8．5条及《建筑筑抗震设计规规范》GB500011－2001附录C的规定，并并配置了足够够数量的非预预应力钢筋耐久性混凝土结构的耐久久性设计是否否符合《混凝凝土结构设计计规范》GB500010－2002第3．4．1条一条的有关关规定。3.7多层砌体

结构布置（1）墙体材料（包括括土0．000以下的墙体体材料）、房房屋总高度、层层数、层高、高高定比和横墙墙最大间距应应符合规范要要求；墙体材材料还应符合合工程所在地地墙改政策的的规定。

（2）平面布置置宜简单对称称，应优先采采用横墙承重重或纵横墙共共同承重方案案，墙体构造造应满足规范范规定。

（3）纵横墙上上下应连续，传传力路线应清清楚；横墙较较少的多层普普通砖、多孔孔砖住宅楼的的总高度和层层数接近或达达到《建筑抗抗震设计规范范》GB5000ll－2001表7．1·2规定限值，加加强措施应符符合《建筑抗抗震设计规范范》GB500011－2001第7、3．14的要求。

（4）楼、屋盖盖与墙体的连连接、楼梯间间墙体的拉结结连接（包括括出屋顶部分分）、楼、屋屋盖圈梁和构构造柱（芯柱柱）的布置应应符合规范要要求。

（5）在抗震设设防地区，楼楼板面有高差差时，其高差差不应超过一一个梁高（一一般不超过5500mm），超超过时，应将将错层当两个个楼层计人房房屋的总层数数中。

（6）抗震设计计时，不宜采采用砌体墙增增加局部少量量钢筋混凝土土墙的结构体体系，如必须须采用，则应应双向设置，且且各楼层钡筋筋混凝土墙所所承受的水平平地震剪力不不宜小于该楼楼层地震剪力力的50％，见《国国家建筑标准准设计图集》97G329（五）。

（7）在抗震设防地区，多层砌体房屋墙上不应设转角窗。结构计算（1）多层砌体房屋的的抗震验算和和静力计算，应应按规范规定定进计。

（2）抗震设防防地区的砌体体结构除审查查砌体抗剪强强度是否满足足规范要求外外，还要注意意审查门窗洞洞边形成的小小墙垛承压强强度是否满足足规范要求。

（3）悬挑结构构构件，除进进行承载力计计算外，还应应进行抗倾覆覆和砌体局部部受压承载力力验算。

（4）应按规范范规定验算梁梁端支承处砌砌体的局部受受压承载力。

（5）在墙体中中留洞、留槽槽、预埋管道道等使墙体削削弱，必要时时应验算削弱弱后的墙体的的承载力。构造（1）圈梁、构造柱（芯芯柱）截面尺尺寸和配筋构构造（包括构构造柱箍筋加加密、纠筋的搭接和和锚固等）应应满足规范要要求，并在图图纸上表示清清楚；圈梁兼兼作过梁时，过梁部分的的钢筋（包括括箍筋）应按按计算用量单单独配置。

（2）悬挑构件件应采取可靠靠的锚固措施施：现浇栏板板、檐口等构构件及现浇坡坡屋面，受力力应明确，配配筋应合理，锚锚固要可靠；；女儿墙等构构件选型要合合理，构造措措施要可靠。

（3）按规定在在梁支承处砌砌体中设置混混凝土或钢筋筋混凝土整块块，当墙中设设圈梁时，垫垫块与圈梁宜宜浇成整体。

（4）对混凝土土砌块墙体，如如未设圈梁或或混凝土整块块，在钢筋混混凝土梁、板板的支承面下下；应按GB500003－2001第6．2．13条的规定用用不低于Cb20的灌孔混凝凝土，将一定定高度和一定定长度范围内内的孔灌实。

（5）应正确选选用预制构件件标准图，预预制构件支承承部分应满足足计算和构造造要求。

（6）墙梁的材材料、计算和和构造要求应应符合规范GB500003－2001第7．3节的规定。

（7）砌体结构构是否根据《砌砌体结构设计计规范》》GB500003－2001第6．3．1～6．3.9条的规定采采取了防止或或减轻墙体开开裂的措施。工工程经验表明明，砌体结构构长度未超过过规范规定的的伸缩缝最大大间距时，也也应注意适当当采取防止或或减轻墙体开开裂的措施。

（8）后砌非承承重隔墙、无无法分次错缝缝搭砌的砌块块砌体墙，应应按规范要求求在水平灰缝缝中设置钢筋筋网片。

（9）在墙体中中留设槽、洞洞及埋设管道道等使墙体削削弱时，应严严格遵守规范范的规定，并并采取相应的的加强措施。3.8底部框架砌体结构构

结构布置（1）房屋总高度、层层数、层高、高高宽比、材料料强度等级（墙墙体材料及混混凝土）应符合规范范规定。

（2）房屋的纵纵横两个方向向，层侧向刚刚度比应符合合规范的规定定。

（3）上部砌体体的开洞要求求同砌体结构构。结构计算1）房屋的抗震计算算应按规范规规定的方法进进行。

（2）底部框架架砌体房屋的的地震作用效效应应按规范范要求的方法法确定，并按按规范的规定定进行调整。构造（1）砌体部分应按砌砌体房屋结构构设计；混凝凝土结构部分分应按混凝土土房屋结构

设计。

（2）底部框架架砌体房屋的的钢筋混凝土土部分，框架架和抗震墙的的抗震等级，以以及相应的抗抗震措施应符符合规范的有有关要求。

（3）房屋的楼楼盖、屋盖、托托墙梁和抗震震墙，其截面面尺寸和配筋筋构造要求应应符合规范的的规定。

（4）房屋过渡渡层构造柱的的设置，上部部抗震墙构造造柱的设置，圈圈梁的设置，以以及相关的构构造要求，应应符合规范的的规定。3.9普通钢结构（1）钢结构设计图中中是否注明了了所采用的钢钢材的牌号和和质量等级（必必要时尚

应注明钢材材的力学性能能和化学成分分等附加保证证项目）、连连接材料型号号，以及所要要求的焊缝质质量等级，是是否注明了钢钢结构的耐火火等级、除锈锈等级及涂装装要求。（2）采用的钢钢材和连接材材料的强度设设计值是否符符合规范规定定。

（3）结构构件件或连接计算算时，单面连连接的单角钢钢及施工条件件较差的高空空安装焊缝，是是否按规范要要求将强度设设计值乘了相相应的折减系系数，见《钢钢结构设计规规范》GBJ17－88第3．2．2条。

（4）在建筑物物的每一个温温度区段内，是是否按规范GBJ17－88第8．1．4条的要求设设立了独立的的空间稳定支支撑系统。

（5）拉弯构件件和压弯构件件，除强度计计算外，还应应进行平面内内和平面外的的稳定性计算算。

（6）柱脚设计计时，不得用用柱脚锚栓来来承受柱脚底底部的水平反反力，见GBJ17－88第8．4．14条。

（7）柱脚锚栓栓埋置在基础础中的深度，是是否符合规范范GBJ17－88第8．4．15条的要求。

（8）构件拼接接时，拼接设设计弯矩的取取值是否符合合规范GBJ17－88第9．3．4条的要求

（9）受弯构件件设计时，除除强度计算外外，还应进行行局都稳定和和整体稳定计计算，以及挠挠度计算，并并满足规范的的规定和构造造。

（10）受压构件件（轴心受压压构件和压弯弯构件）的局局部稳定应符符合GBJ117－88第五章第四四节的规定

（11）钢管构件件应注意钢管管外经与壁厚厚之比及钢管管节点的构造造是否符合规规范GBJ117－88第10．0．2条、条的要求求。

（12）钢管结构构主管与支管管的连接焊缝缝设计计算和和构造要求应应符合规范GBJ117-88第10.0..5～10.0..7条的规定。

（13）钢构件的的焊接连接设设计中，应注注意角焊缝的的焊脚尺寸和和板件厚度的的关系、焊缝缝长度及节点点板的设计计计算和构造是是否符合规范范要求。

（14）钢构件的的螺栓连接设设计中，除节节点板设计外外，应注意螺螺栓的最大、最最小容许间距距（中心间距距、边距和施施工安装净距距）是否符合合规范要求。

（15）钢结构（包包括薄壁型钢钢结构、网架架结构和高层层建筑钢结构构等）施工详详图是否满足足钢结构设计计制图深度的的要求；如为为设计图，则则其深度应达达到编制施工工详图的条件件，除设计总总说明、布置置图、构件截截面、节点及及构造做法等等图外，还应应提供必要的的受力构件的的内力设计值值。3.10薄壁型钢结构（1）结构设计图中，是是否注明所采采用的钢材的的牌号和质量量等级（必要要时尚应注明钢材的的力学性能和和化学成分等等附加保证项项目）及连接接材料型号；；是否注明了钢结构的的耐火等级、除除锈等级及涂涂装要求。

（2）设计刚架架、屋架、擦擦条和墙梁时时，是否考虑虑由于风吸力力作用引起构构件内力变化化的不利影响响（如植条自自由翼缘的稳稳定性等），此此时永久荷载载的分项系数数应取1.0。天沟及跨跨度较大、坡坡度较小的轻轻钢结构屋面面是否考虑了了积水荷载、或或积灰荷载的的作用。

（3）采用的钢钢材和连接材材料的强度设设计值是否符符合规范的规规定。

（4）结构构件件或连接计算算时，在GB500018－2002第4．2产条所列举举的五种情况况下，是否按按规范要求对对强度设计值值乘了相应的的折减系数。

（5）屋盖是否否设置了支撑撑体系；当支支撑为国钢时时，是否设置置了拉紧装置置。

（6）门式刚架架是否设置了了支撑体系，在在设置柱间支支撑的开间是是否同时设置置了屋盖横向向水平支撑；；当支撑体系系设置在第二二开间时，第第一开间的相相应位置是否否设置了刚性性系杆；刚架架转折处（边边柱柱项和屋屋脊处）及多多跨房屋相应应位置的中间间柱顶，是否否沿房屋纵向向全长设置了了刚性系杆；；屋盖横向水水平支撑的竖竖腹杆是否按按刚性系杆设设置并满足承承载力要求：：当柱间支撑撑采用国钢时时，是否设置置了拉紧装置置。

（7）当坡屋面面檩条跨度大大于4.0mm时，是否按按规范规定在在檩条间设置置了拉条（包包括斜拉条和和撑杆）；墙墙梁亦宜参照照上述要求设设置拉条。

（8）在刚架横横梁的受压翼翼缘及刚架柱柱顶内侧翼缘缘受压区，是是否按规范规规定设置了隅隅掌。

（9）受压板件件和压弯板件件是否考虑了了有效宽度。

（10）构件端板板连接是否采采用了高强度度螺栓，端板板厚度是否进进行了设计计计算。3.11网架结构（1）网架结构在抗震震设防烈度为为8度和9度的地区，应应按JGJ7－91第3．4．l条和3．4．2条的规定分分别进行竖向向抗震验算和和水平抗震验验算；网架结结构计算时，应应考虑实际支支座构造的约约束影响。

（2）网架杆件件计算长度和和长细比应分分别符合JGJ7－91第4．l．2条和4．l．3条的规定。

（3）空心球节节点，空心球球的受压和受受拉承载力计计算应按JGJ7－91第4．3．2条的规定进进行。

（4）螺栓球节节点设计（包包括采用的高高强度螺栓、锥锥头等）应符符合JGJ7－91第四章第四四节的规定。

（5）支座节点点的设计应符符合JGJ7－91第四章第五五节的规定。

（6）网架结构构的材料选用用要求，制作作和拼装要求求，耐火等级级、除锈等级级、涂装和焊焊缝质量等级级等要求，应应遵守GBJ17－88和JGJ7－91的有关规定定。3.12高层建筑钢结构（1）图纸设计总说明明中，应注明明所采用的钢钢材的牌号和和质量等级以以及相应的连接材料的的型号，同时时还应注明对对钢材强屈比比、伸长率、可可焊性、冷弯弯试验和冲击韧性等等性能的要求求，当钢板厚厚度≥40mm且承承受沿板厚方方向的拉力时时，钢材厚度方向截截面收缩率不不应小于GB503313关于Z15级规定的容容许值；也应应注明对钢结结构的制作、安安装，耐火等等级、除锈等等级及涂装等等提出的相应应要求。

（2）结构的体体系和布置是是否符合JGJ99－98第三章及GB5000ll－2001第18．1．4～条的规定。

（3）抗震设计计时．钢结构构房岸应根据据烈度、结构构类型和房屋屋高度，采用用不同的地震震效应调整系系数．并采取取不同的抗震震构造措施，见GB50011－2001第8．1．3条。

（4）抗震验算时，仟一楼层的水平地震剪力应符合GB200ll－2001第2．2．5条的规定

（5）结构的层间位移应符合GB500ll－2001表5．5．l或表5．5．5的要求。

（6）框架一支撑结构中，框架结构底部总地震剪力，应符合GB500ll－20018．2．3条第2款的规定。

（7）框架梁和框架柱板件的宽厚比应符合GB50011－2001第8．3．2条的规定。

（8）心支撑杆件的长细比和支撑杆件板件的宽厚比，非机震设防时应分别符合JGJ99－98第6．4．2条和6．4．3条的规定，抗震设防时应符合GB500112001第8．4．2条的规定。

（9）框架柱的长细比，非抗震设防时应符合JGJ99－98第6．3．6条的规定，抗震设防时应符合GB50011－2001第8．3．l条的规定。

（10）梁柱连接节点处，隹在梁上下翼缘对应位置处应设置水平加劲肋，其稳定性和构构要求应符合JGJ99－98第6．3．5条、8．3．4条、8．3．6条、8．3．7条和8．3．8条的要求抗震设计时，应符合GB50011－2001第8．3．4条～8．3．6条的规定。

（11）箱形焊接柱、十字形焊接柱，箱形柱在工地上的焊接接头，其构造要求。应分别l符合JGJ99－98第8．4．2条和8．4．6条的规定。

（12）埋入式柱脚埋深等构造要求应符合JGJ99－98第8．6．2条的规定。

（13）抗剪支撑节点设计应符合JGJ99－98第8．7．l条的要求。

（14）耗能梁段设计应符合JGJ99－98第6．5．2条至6．5．5条、6．5．8条、及8．7．4条至8．7．7条的规定。

（15）钢结构组合梁和组合楼板的设计及构造要求应符合X刀99－98第7．2．14条及第七章第四节的规定

（16）在多遇地震效应组合作用下，人字形支撑、V形支撑、十子形交叉文撑和单斜杆支撑的斜杆内力应按规范JGJ99－98第6．4．5条的规定乘以增大系数；

临心支撑框架的斜杆、框架梁及框架柱，应按GB500ll－2001第8．2．3条规定对内力设计值乘以增大系数。3.13其它不应在结构设计中中采用机动体体系。三、给排水专业序号项目审查内容4.1强制性条文《工程建设标准强强制性条文》（房房屋建筑部分分）2002年版（具体体条款略）。4.2设计依据设计采用的设计标标准、规范是是否正确、是是否为现行有有效版本。4.3系统设计总体要求求（l）给水、排水、热热水等各系统统设计是否合合理，设计技技术参数是否否符合标准、规范要求。

（2）是否按消消防规范的要要求，设置了了相应的消火火栓、自动喷喷水、气体消消防。

水喷雾消防防和灭火器等等系统和设施施，消防水量量水压、蓄水水池和高位水水箱容积等技技术参数是否否合理。

（3）水泵、水水处理设备、水水加热设备、冷冷却塔、消防防设施等选型型是否安全，符符合系统设计计的需要。4.4给水系统

《建筑给水排水设设计规范》GBJ15－88（1997年版）

（1）第2．1．8条规定，在在满足使用要要求和保持给给水排水系统统正常运行的的前提下，应应采用节水型型卫生器具给给水配件。节节水型卫生器器具给水配件件应满足产品品标准的要求求，并具有产产品合格证。

（2）第2．2．9条规定，生活饮用水贮水池和生活饮用水水箱的溢流管必须采取防污染措施。

（3）第2．2.11条规定，在非饮用水管道上接出水龙头时，应有明显标志。

（4）第2．4．5条规定，给水管道不宣穿过伸缩缝、沉降缝，如必须穿过时，应采取相应的技术措施。

（5）第条规定，给水管不得穿过配电间。

（6）第2．5．7条规定，给水管网装设消防水泵接合器的引入管和水箱消防出水管，应装设止回阀。

（7）第2．5．7条规定，消防给水系统的减压阀后（沿水流方向）应设泄水阀门定期排水。

（8）第2．7．9条规定，在有防振或有安静要求的房间的上下和毗邻的房间内不得设置水泵；在其他房间设置水泵时，水泵机组，吸水管和出水管上，应设隔振装置。

（9）第2．7．16条规定，贮水池应设进水管、出水管、溢流管、泄水管和水位信号装置。溢流管排人排水系统应有防回流污染措施。溢流管管经应按排泄贮水池最大人流量确定，并直比进水管大一级。贮水池应有盖，并应采取不受污染的防护措施。

（10）第2．8．5条规定，水箱应设进水管、出水管、溢流管、泄水管和水位信号装置。溢流管、泄水管不得与排水系统直接连接。溢流管管径应按排泄水箱最大入流量确定，并宜比进水管大一级。溢流管出口应设网罩。水箱进水管淹没出流时，应设真空破坏装置。

（11）第4.2.15条规定，公共浴室淋浴器出水水温应稳定，并宜采取下列措施：一、采用开式热水供应系统：

二、给水额定流量较大的用水设备的管道，应与淋浴器配水管道分开；

三、多于3个淋浴器的配水管道，宣布置成环形：

四、成组淋浴器的配水支管的沿途水头损失，当淋浴器少于或等于6个时，可采用每米不大于200Pa；当淋浴器多于6个时，可采用每米不大于350Pa，但其最小管径不得小于25rum。

注：①工业企业生活间和学校的淋浴室，宜采用单管热水供应系统。单管热供应系统应有热水水温稳定的技术措施。

②公共浴室不宜采用公用浴池沐浴方式。

（l2）第4．4．15A条规定，在闭式热水供应系统中，应采取消除水加热时热水膨胀引起的超压措施。

（13）第4．6．6条规定，热水管网在下列管段上，应装设止回阀：

一、水加热器或贮水器的冷水供水管。

二、机械循环第二循环回水管。

三、混合器的冷、热水供水管。

《住宅设计规范》GB500096－1999

第6．6．4条规定，公公共功能的管管道，包括采采暖供回水总总立管，给水水总立管。雨雨水立管、消消防立管和电电气立管等，不不宜布置在住住宅套内。公公共功能管道道的阀门和需需经常操作的的部件，应设设在公用部位位。

《中小学建筑设计计规范》GBJ99－86

第8．2．2条规定，当当化学实验室室给水水嘴的的水头大于Zm，急救冲洗洗水嘴的水头头大于lm时，应采取取减压措施。化化验盆排水口口，应设耐腐腐蚀的挡污蓖蓖；排水管道道应采用耐腐腐蚀管道。

《二次供水设施卫卫生规范》GB170051－1997

第5.1条规定，设设计水箱或蓄蓄水池：饮用用水箱或蓄水水池应专用，不不得渗漏，设设置在建筑物物内的水箱其其顶部与屋顶顶的距离应大大于80cmm，水箱应有有相应的透气气管和罩，人人孔位置和大大小要满足水水箱内部清洗洗消毒工作的的需要，人孔孔或水箱入口口应有盖（或或门），并高高出水箱面55cm以上，并并有上锁装置置，水箱内外外应设有爬梯梯。水箱必须须安装在有排排水条件的底底盘上，泄水水管应设在水水箱的底部，溢溢水管与泄水水管均不得与与下水管道直直接连通，水水箱的材质和和内壁涂料应应无毒无害，不不影响水的感感观性状。水水箱的容积设设计不得超过过用户48h的用水量。4.5排水系统

《建筑给水排水设设计规范》》GBJ15－88（1997年版）

（1）第3．1．5条规定，建建筑物雨水管管道应单独排排出。

（2）第3.2.111A条规定，医医院建筑内门门诊、病房、医医疗部门等的的卫生器具不不得共用存水水弯。

（3）第3.3.33条规定，排排水管道不得得穿过沉降缝缝、烟道和风风道，并不得得穿过伸缩缝缝，当受条件件限制必须穿穿过时，应采采取相应的技技术措施。

（4）第3.3.ll3条规定，生生活污水立管管不得穿越卧卧室、病房等等对卫生、安安静要求较高高的房间，并并不宜靠近与与卧室相邻的的内墙。

（5）第3.3.118条规定，靠靠近排水立管管底部的排水水支管连接，应应符合下列要要求：①排水立管仅仅设置伸顶通通气管时，最最低排水横支支管与立管连连接处距排水水立管管底垂垂直距离，不不得小于表3．3．18的规定。

最低低横支管与立立管连接处至至立管管底的垂直距距离表3．3．18立管连接卫生器具的层数（层）垂直距离（m）≤40.455～60．757～121．2013～193．00≥206．00注：当与排出管连连接的立管底底部放大一号号管径横干管管比与之连接接的立管大一一号管径时，可可将表中垂直直距离缩小一一档。

②排水支管连连接在排出管管或排水横干干管上时，连连接点距立管管底部水平距距离不宜小于于3．0m。

③当靠近排水水立管底部的的排水支管的的连接不能满满足本条一、二二款的要求时时，则排水支支管应单独排排出室外。

备备注：建筑排排水用硬聚氯氯乙烯管或硬硬聚氯乙烯螺螺旋管时，按按CJJ/229－98或CECS994：97执行。

（6）第3．3．20A条规定定，铸铁排水水管道在下列列情况下应设设置柔性接口口：

①高耸构筑物物和建筑高度度超过1000m的建筑物物内，排水立立管应采用柔柔性接口；

②②排水立管高高度在50mm以上，或在在抗震设防8度地区的高高层建筑，应应在立管上每每隔二层设置置柔性接口；；在抗震设防防9度地区，立立管和横管均均应设置柔性性接口。

注：：其他建筑在在条件许可时时，也可采用用柔性接口。

（7）第3．5．3条规定，在生活污水和工业废水排水管道上，应根据建筑物层高和清通方式按下列规定合理设置检查口或清扫口：

①、立管上检查口之间的距离不宜大于l0m，但在建筑物最低层和设有卫生器具的二层以上坡顶建筑物的最高层，必须设置检查口，平顶建筑可用通气管项口代替检查口。当立管上有乙字管时，在该层乙字管的上部应设检查口。检查口的设置高度，从地面至检查口中心宜为1．Om，并应高于该层卫生器具上边缘0．15m。

注：如采用机械清扫时，立管检查口间的距离不宜大于15m。

②、在连接2个及2个以上的大便器或3个及3个以上的卫生器具的污水横管上，宜设置清扫口。

③、在水流转角小于1350的污水横管上，应设检查口或清扫口。

④、污水横管的直线管段上检查口或清扫口之间的最大距离，应符合表3．5．3的规定。

（8）第条规定，下列污水管段应设环形通气管；

①连接4个及4个以上卫生器具并与立管的距离大于12m的污水横支管。

②连接6个及6个以上大便器的污水横支管。

（9）第3．7．10条规定，生活污水集水池的设计，应设置水位指示装置和直通室外的通气管。

（10）第3．8．8条，为截留洗车台、汽车修理间和其他少量生产污水中的油类，应设置隔油池。污水在池内的流速，宜采用0.002-0.01m/s，停留时间可采用0．5－1.0min。隔油池的排出管至井底深度，不宜小于0．6m。

(11)第3.8.7条，为截留公共食堂和饮食业污水中的食用油脂，应设隔油井。污水在井内的流速不得大于0．005m／s，停留时间可采用2．10min。井内存油部分容积应根据顾客数量和清扫周期确定，且不宜小于该井有效容积的25％。

注：宜在室内设地上式隔油器。

（l1）第3．9.1条规定，医院污水必须进行消毒处理。

注：医院污水系指医院、医疗卫生机构中被病原体污染了的水。

《住宅设计规范》GB500096－1999

第6．1．6条规定，住住宅的污水排排水横管宜设设于本层套内内。当必须敷敷设于下一层层的套内空间间时，其清扫扫口应设于本本层，并应进进行夏季管道道外壁结露验验算，采取相相应的防止结结露的措施。

《人民防空地下室室设计规范》GB500038-944

（1）第6．2．11条规定，排排水干管或污污水集水池应应设透气管，透透气管宜接入入排风竖井。

（2）第6．2.19条规定，扩扩散室应设有有防爆波地漏漏或集水坑（也也可与洗消水水集水坑共用用）。

注：防爆波波地漏可用法法兰墙板或丝丝堵清扫口代代替。4.6消防设计

《高层民用建筑设设计防火规范范》GB500045－95（2001年版）

(1)第6．3．3．11条规定，消消防电梯的井井底应设排水水设施，排水水井容量不应应小于2.00m3，排水水泵的排水量量不应小于110L/S。

①第7．4．4条：室内消消防给水管道道应采用阀门门分成若干独独立段。阀门门的布置应保保证检修管道道时关闭停用用的竖管不超超过一根。当当竖管超过4根时，可关关闭不相邻的的两根。

裙房内消防防给水管道的的阀门布置可可按现行的国国家标准《建建筑设计防火火规范》的有有关规定执行行。

（3）第7．4．5．3条规定，水水泵接合器应应设在室外便便于消防车使使用的地点，距距室外消火栓栓或消防水池池的距离在为为15－40m。

（4）第7．4．6条规定，除除无可燃物的的设备层外，高高层建筑和裙裙房的各层均均应设室内消消火栓，并应应符合下列规规定：

①消火栓应设设在走道、楼楼梯附近等明明显易于取用用的地点，消消火栓的间距距保证同层任任何部位有两两个消火栓的的水枪充实水水柱同时到达达。

②消火栓的水水枪充实水柱柱应通过水力力计算确定，且且建筑高度不不超过1001的高层建筑筑不应小于10m；建筑筑高度超过100m的高高层建筑不应应小于13m。

③消火栓的间间距应由计算算确定，且高高层建筑不应应大于30mm，裙房不应应大于50mm。

⑤消火栓栓口口的静水压力力不应大于0．80Mpa，当大于0．80Mpa时，应采取取分区给水系系统。消火栓栓栓口的出水水压力大于0．50Mpa时，消火栓栓应设减压装装置

⑧消防电梯间间前室应设消消火栓。

（5）第7．4．7条规定，采采用高压给水水系统时，可可不设高位消消防水箱。当当采用临时高高压给水系统统时，应设高高位消防水箱箱，并应符合合下列规定：：

7．4．7．1高位消防水水箱的消防储储水量，一类类公共建筑不不应小于188m3；

类公共建筑筑和一类居住住建筑不应小小于12m3；二二类居住建筑筑不应小6mm3。

7．4．7．2高位消防水水箱的设置高高度应保证最最不利点消火火栓静水压力力当建筑高度度不超过1000m时，高高层建筑最不不利点消火栓栓静水压力不不应仍于0．07MPa；当建筑高高度超过1000m时，高高层建筑最不不利点消火栓栓静水压力不不应低于0．15Mpa。当高位消消防水箱不能能满足上述静静压要求时，应应设增压设施施。

7．4．7．3并联给水方方式的分区消消防水箱容量量应与高位消消防水箱相同同。

7．4．7．4消防用水与与其它用水合合用的水箱，应应采取确保消消防用水不作作他用的技术术措施。

7．4．7．5除串联消防防给水系统外外，发生火灾灾时由消防水水泵供给的消消防用水不应应进人高位消消防水箱。

（6）第7．5．4条规定，一一组消防水泵泵，吸水管不不应少于两条条，当其中一一条损坏或检检修时，其余余吸水管应仍仍能通过全部部水量。

消防水泵房房应设不少于于两条的供水水管与环状管管网连接。消消防水泵应采采用自灌式吸吸水，其吸水水管应设阀门门。供水管上上应装设试验验和检查用压压力表和65mm的放放水阀门。

（7）第条规定，高高层建筑内的的燃油、燃气气的锅炉房、可可燃油油浸电电力变压器室室，充可燃油油的高压电容容器和多油开开关室，自备备发电机房，应应设置水喷雾雾灭火系统。

（8）第7.6.9条规定，高高层建筑的灭灭火器配置应应按现行国家家标准《建筑筑灭火器配置置设计规范》的的有关规定执执行。

《建筑设计防火规规范》GBJ16－87（2001年版）

（1）第条规定，设设置常高压给给水系统的建建筑物，如能能保证最不利利点消火栓和和自动喷水灭灭火设备等的的水量和水压压时，可不设设消防水箱。

设置临时高高压给水系统统的建筑物，应应设消防水箱箱或气压水罐罐、水塔，并并应符合下列列要求：

一、应在建建筑物的最高高部位设置重重力自流的消消防水箱；

二、室内消消防水箱（包包括气压水罐罐、水塔、分分区给水系统统的分区水箱箱），

应储存10ndn的消防用水水量。当室内内消防用水量量不超过255L／S，经计算水箱消消防储水量超超过12d时，仍可采采用12m’；当室内消消防用水量超超过25L／已经经计算水箱消消防储水量超超过18m3，仍仍可采用18m3。

三、消防用用水与其他用用水合并的水水箱，应有消消防用水不作作他用的技术术设施。

四、发生火火灾后由消防防水泵供给的的消防用水，不不应进入消防防水箱。

（2）第8．7．7条规定：建建筑灭火器配配置应按现行行国家标准《建建筑灭火器配配置设计规范范》的有关规规定执行。

（3）第8．8．2条规定：一一组消防水泵泵的吸水管不不应少于两条条。当其中一一条损坏时，其其余的吸水管管仍能通过全全部用水量。

《自动喷水灭火系系统设计规范范》》GB50008420001

（1）第5．0．l条规定，民民用建筑和工工业厂房的系系统设计基本本参数不应低低于表5．0．l的规定。

表民用建筑和和工业厂房的的系统设计基基本参数火灾危险等级喷水强度（L/min"m2）作用面积(m2)喷头工作压力(Mpa)轻危险级41600.10中危险级一级6二级8严重危险级一级12260二级16注：系统最不利点处喷头的工作压力，不应低于0.05Mpa（2）第5．0．2条规定，仅在走道道设置单排喷喷头的闭式系系统，其作用用面积应按最最大疏散距离离所对应的走走道面积确定定。

（3）第5．0．3条规定，装装设网格、栅栅板类通透性性吊顶的场所所，系统的喷喷水强度应按按本规范表5刀．1规定值的1．3倍确定。

（4）第5．0．4条规定，干干式系统的作作用面积应按按本规范表5.0.l规定值的1．3倍确定。雨淋系统中中每个雨淋阀阀控制的喷水水面积不宜大大于本规范表表中的作用面面积。

（5）第5.0.5条规定，仓仓库的系统设设计基本参数数不应低于表表5．0．5的规定。

表5.0.5仓库的系统统设计基本参参数火灾危险等级最大净空高度（m）货品最大堆积高度（m）喷水强度（L/min"m2）作用面积喷头工作压力（Mpa）仓库危险级一级904.5122000.10仓库危险级二级16300仓库危险级三级6.53.520260注：系统最不利点处喷头的工作压力，不应低于0.05Mpa。（6）第条规定，仓库库采用快速响响应早期抑制制喷头的系统统设计基本参参数不应低于于表的规定。

表仓库采用快速响应早期抑制喷头的系统设计基本参数火灾危险等级最大净空高度（m）货品最大堆积高度（m）配水支管上喷头或配水支管的间距作用面积内开放的喷头数（只）喷头最低工作压力（Mpa）仓库危险级一级、二级9.07.53.7120.34仓库危险级三级（非发泡类）9.07.53.3120.34仓库危险级一级、二级、三级（非发泡类）12.010.53.0120.50仓库危险级三级（发泡类）9.07.53.0120.68注：本表中的数据仅适用于K＝200的快速响应早期抑制喷头。（7）第条规定，货架架储物仓库的的最大净空高高度或货品最最大堆积高度度超过本规范范表5.0.5、表5.0.6的规定时，应应设货架内喷喷头。应在自自地面起每44m高度处布布置一层喷头头，并应按本本规范表5.0.5确定喷水强强度，和开放放4只喷头确定定用水量。（8）第5.0.8规定，闭式式自动喷水－－泡沫联用系系统的设计基基本参数，除除执行本规范范表5.0.1的规定外，尚尚应符合下列列规定：

①湿式系统自自喷水至喷泡泡沫的转换时时间，按4LL/s流量计算，不不应大于3min；

②泡沫比例混混合器应在流流量等于和大大于的符合水水与泡沫灭火火剂的混合比比规定；

③持续喷泡沫沫的时间不应应小于10minn

（9）第5.0.9条规定，雨雨淋自动喷水水－泡沫联用用系统应符合合下列规定：：

①前期喷水后后期喷泡沫的的系统，喷水水强度与喷泡泡沫强度均不不应低于本规规范表5.0.1、表5.0.5的规定；

②前期喷泡沫沫后期喷水的的系统，喷泡泡沫强度与喷喷水强度均应应执行现行国国家标

准们氏倍数数泡沫灭火系系统设计规范范》GB500151一92的规定：

③持续喷泡沫沫时间不应小小于10miin。

（l）第5．0.10条规定，水水幕系统的设设计基本参数数应符合表5.0..10的规定：表5．0．10水幕系统的的设计基本参参数水幕类别喷水点高度（m）喷水强度(L/s"m)喷头工作压力(Mpa)防火分隔水幕≤1220.1防护冷却水幕≤40.5注：防护冷却水幕的喷水点高度每增加1m，喷水强度应增加0.1L/s"m，但超过9m时喷水强度仍用用1.0L/s"m（1l）第条规定定，自动喷水水灭火系统的的持续喷水时时间，应按火火灾延续时间间不小于lh确定。

（12）对第6.1..1二条规定，采采用闭式系统统场所的最大大净空高度不不应大于表6．1．1的规定，仅仅用于保护室室内钢屋架等等建筑构件和和设置货架内内喷头的闭式式系统，不受受此表规定的的限制。

表6.1.1采用闭式系系统场所的最最大净空高度度（m）设置场所采用闭式系统场所的最大净空高度民用建筑和工业厂房8仓库9采用快速响应早期抑制喷头的仓库12（13）第6．l．3条规定，湿式系统统的喷头选型型应符合下列列规定：

①不作吊顶的的场所，当配配水支管布置置在梁下时，应应采用直立型型喷头：

②吊顶下布置置的喷头，应应采用下垂型型喷头或吊顶顶型喷头；

③顶板为水平平面的轻危险险级、中危险险级1级居室和办办公室，可采采用边墙型喷喷头：

④自动喷水一一泡沫联用系系统应采用洒洒水喷头：

⑤易受碰撞的的部位，应采采用带保护罩罩的喷头或吊吊顶型喷头。

《水喷雾灭火系统统设计规范》GB502219．95

第3．1．2条规定，设设计喷雾强度度和持续喷雾雾时间不应小小于下表的规规定：

设计喷雾强强度与持续喷喷雾时间防护目的保护对象设计喷雾强度（L/min"m2）持续喷雾时间（h）灭火固体火灾151液体火灾闪点60-120。C200.5闪点高于120。C13电气火灾油浸式电力变压器、油开关200.4油浸式电力变压器的集油坑6电缆13防护冷却甲乙丙类液体生产、储存、装卸设施64甲乙丙类液体储罐直径20m以下64直径20m及以上6可燃气体生产、输送、装卸、储存设施和灌瓶间、瓶库96

《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》》GB500067－97

第7．2．3条规定，汽汽车库、修车车库自动喷水水灭火系统的的设计除应按按现行国家标标准《自动喷水水灭火系统设设计规范》的的规定执行外外，其喷头布布置还应符合合下列要求：：①应设置在汽汽车库停车位位的上方；

②机械式立体体汽车库、复复式汽车库的的喷头除在屋屋面板或楼板板下按停车位位的上方布置置外，还应按按停车的托板板位置分层布布置，且应在在喷头的上方方设置集热板板。

③错层式、斜斜楼板式的汽汽车库的车道道、坡道上方方均应设置喷喷头。

《剧场建筑设计规规范》JGJ57－88

（1）第7．1．2条规定，甲甲等及乙等的的大型、特大大型剧场舞台台台口应设防防火幕，并应应同时设置水水幕保护，如如受条件限制制未设防火幕幕时，应符合合第7．3．2条之规定。

（2）第7．1．3条规定，舞舞台主台通向向各处洞日均均应设甲级防防火门，或按按7．3．2条规定设置置水幕。

（2）第7．3．2条规定，甲甲、乙等的大大型及特大型型剧场的舞台台与观众厅、侧侧台、后台的隔墙墙的孔洞处，应应设置水幕系系统。

《建筑排水硬聚氯氯乙烯管道工工程技术规程程》CJJ29－98

第条规定，高高层建筑内明明敷管道，当当设计要求采采取防止火灾灾贯穿措施时时，应符合下下列规定：

①、立管管径径大于或等于于110mmm时，在楼板板贯穿部位应应设置阻火圈圈或长度不小小于500mmm的防火套套管，且应按按本规程第4．1二3第一款的规规定，在防火火套管周围筑筑阻水圈（图图4.1..14-1）。

②、管径大于于或等于1110mm的横横支管与暗设设立管相连时时，墙体贯穿穿部位应设置置阻火圈或长长度不小于3300mm的的防火套管，且且防火套管的的明露部分长长度不宜小于于200mmm（图4．1．142）。

③、横干管穿穿越防火分区区隔墙时，管管道穿越墙体体的两侧应设设置阻火圈或或长度不小于于500mmm的防火套管管（图4．1.14－3）。4.7

（1）是否符合《建筑筑工程设计文文件编制深度度的规定》。

（2）是否叙述述室外可资利利用的市政给给水管根数。管管径、压力或或生活、生产产、室内外消消防给水来源源情况。

（3）设计总说说明中应对高高层建筑的分分类、多层建建筑中生产和和储存物品的的火灾危险性性分类、耐火火等级、室内内外消防用水水量、建筑物物的面积和体体积等基本情情况予以说明明。

（4）建筑物中中餐饮厨房、游游泳池、泡沫沫灭火设施、气气体灭火设施施等部分，如如果甲方另外外委托专业设设计部门设计计，应做到给给水、排水或或消防给水预预留管接头。

⑤设备表应按按《建筑工程程质量管理条条例》第二十十二条的要求求注明设备规规格。型号、性性能等技术参参数和数