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文档简介

2025标准城市商业租赁合同模板城市商业租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：证件号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于市区路号的商业用房出租给乙方使用一事达成如下协议：第一条租赁物甲方出租的商业用房位于市区路号，以下简称为“租赁物”。租赁物的面积为平方米，具体以房产证或不动产权证为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金届满前日支付。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金不计利息，租赁期满后，在乙方无违约的前提下，甲方应于日内将押金退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利。甲方应定期对租赁物进行维护，确保其处于可使用状态，并承担因租赁物本身问题导致的维修费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否违反合同约定。5.2乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需改变用途，需征得甲方书面同意。乙方应遵守相关法律法规，办理必要的经营手续，并承担相应的法律责任。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调、垃圾处理等费用由乙方承担。租赁物的日常维护费用由甲方承担，特殊维修费用由乙方承担。房产税、土地使用税等相关税费由甲方承担。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。任何一方违约，导致对方无法履行合同义务，守约方有权解除合同。租赁期内，若因城市规划或不可抗力导致租赁物灭失或无法使用，双方协商解决，租金按实际使用时间结算。第八条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付‰的违约金。乙方未按约定用途使用租赁物或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方无故提前收回租赁物或干预乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年

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