小区大门改造合同范本

小区大门改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX小区业主委员会，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑装饰工程有限公司，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为小区业主委员会，为了改善小区居民的生活环境，提升小区形象，决定对小区大门进行改造。乙方作为专业建筑装饰工程公司，具备相关资质和经验，双方在此基础上达成合作意向，甲方委托乙方进行小区大门改造工程。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。双方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同完成小区大门改造工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经充分协商，特制定本合同，以资共同遵守。本合同共分为十个部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本如下：

一、定义

1.1甲方：指XXX小区业主委员会。

1.2乙方：指XXX建筑装饰工程有限公司。

1.3小区大门改造工程：指对甲方所在小区大门进行拆除、重建及装修等工作，具体内容详见附件。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成小区大门改造工程。

2.1.2甲方应提供乙方施工所需的现场、材料、设备等条件，并确保施工安全。

2.1.3甲方应按照合同约定支付工程款，配合乙方完成工程验收。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。

2.2.2乙方应按照合同约定的质量、进度、安全等要求完成小区大门改造工程。

2.2.3乙方应承担施工过程中发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

三、价格与支付条件

3.1小区大门改造工程的合同总价为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详见附件。

3.2甲方支付工程款的方式为分阶段支付，具体支付比例和时间如下：

3.2.1工程进度达到30%时，甲方支付工程款的30%；

3.2.2工程进度达到60%时，甲方支付工程款的60%；

3.2.3工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

四、履行期限

4.1小区大门改造工程的履行期限为自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，可根据实际情况协商解决。

六、不可抗力

6.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在必要时提供相关证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

9.1附件为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

9.2附件包括：小区大门改造工程设计方案、工程量清单、材料品牌及型号等。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区大门改造工程的合作关系，确保工程顺利进行，达到预期效果。

合同范围包括：

1.乙方根据甲方提供的技术要求和设计方案，负责小区大门改造工程的施工。

2.甲方负责提供施工所需的现场、材料、设备等条件，并确保施工安全。

3.双方共同完成工程验收，确保工程质量达到约定标准。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.甲方：指XXX小区业主委员会。

2.乙方：指XXX建筑装饰工程有限公司。

3.小区大门改造工程：指对甲方所在小区大门进行拆除、重建及装修等工作，具体内容详见附件。

4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、功能、安全性等进行检查，确认符合约定标准的程序。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成小区大门改造工程。

2.甲方应提供乙方施工所需的现场、材料、设备等条件，并确保施工安全。

3.甲方应按照合同约定支付工程款，配合乙方完成工程验收。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定标准进行施工。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。

2.乙方应按照合同约定的质量、进度、安全等要求完成小区大门改造工程。

3.乙方应承担施工过程中发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

4.乙方应在合同约定的期限内完成工程，并保证工程质量符合约定标准。

5.乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不影响甲方及他人的正常生活。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的小区大门改造工程总价为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详见附件。

2.甲方支付工程款的方式为分阶段支付，具体支付比例和时间如下：

a.工程进度达到30%时，甲方支付工程款的30%；

b.工程进度达到60%时，甲方支付工程款的60%；

c.工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

3.甲方应按照合同约定的支付时间及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

4.乙方应在收到甲方支付的工程款后，按照约定继续履行合同义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.小区大门改造工程的履行期限为自合同生效之日起至工程验收合格之日止。

3.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方应按照合同约定配合乙方完成工程验收，如有异议，应在验收合格前提出。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的1%。

2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金为工程总价的1%。

3.双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及乙方因此所花费的合理费用。

4.因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，双方应立即通知对方，并在必要时提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的任何条款，均应承担违约责任。

6.违约方应承担因违约所产生的间接损失、费用和利润损失等。

7.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权依法追讨逾期付款产生的利息。

8.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额双方协商确定。

9.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在必要时提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.一旦不可抗力情况消失，遭受影响的一方应立即恢复履行合同。

6.本合同所称不可抗力情况，应符合法律规定的不可抗力条款。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a.调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

b.仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

c.诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切决定，并履行相关裁决。

4.任何一方对仲裁或诉讼裁决不服的，不得再以同一事实和理由向另一方提出诉讼或仲裁请求。

5.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方合法权益。

6.争议解决费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担。如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。

第九条其他条款

1.双方之间的通知和通信应以书面形式进行，并加盖公章或法定代表人签名。

2.除非双方另有约定，否则任何一方对合同的变更或终止均应提前书面通知对方，并在通知中说明变更或终止的条件和理由。

3.合同的变更或终止不应影响双方因合同所产生的权利和义务，除非双方另有约定。

4.双方应保守合同内容及双方商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，否则本合同到期自动终止。

7.本合同终止后，乙方应对已完成的工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。

第十条附则

1.附录为本合同的组成部分，与合同正文具有同等