北京某楼房节能改造工程外墙保温施工方案

TOC\o"1-5"\h\z一、编制原则 3二、工程概况 3三、编制依据 3四、施工部署 51、组织机构 52、责职分工 53、施工的重点与难点 64、质量保证体系 6五、保温材料的要求 7六、施工准备 101、劳动队伍及劳动力准备 102、技术准备 103、现场准备 104、机具及材料准备 115、样板制作 14七、主要施工工艺流程与方法 141、外墙外保温系统构造 142、外墙保温施工前技术准备 153、材料存放应满足的要求 154、复合硬泡聚氨酯板保温系统工艺流程 165、主要节点做法 191/47TOC\o"1-5"\h\z6、阳台围护加固保温层施工工艺 237、工程验收 248、外门窗安装工程 269、外饰面喷涂、滚涂、弹涂工程 3010、室内公共部位饰面涂料工程 .33八、外墙外保温工程施工质量控制 361、施工质量控制标准 362、施工质量控制措施 373、操作前交底 394、技术质量保证措施 395、施工安全要求及措施 ..41九、安全文明施工 432/47外墙保温专项施工方案一、编制原则我们以总承包的施工模式为依据，本着科学合理、技术先进、工艺简捷、措施保障、管理严密、计划详细、精打细算、降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度、投资节省率及环境保护达到业主的满意及相关标准的要求，编制了本施工方案，以保证工程质量、进度和安全文明目标的实现。二、工程概况本工程为2015年北京市西城区（北）楼房节能改造工程。地理位置位于西城区（北）其中有德胜街道、新街口街道、什刹海街道、展览路街道、月坛街道、金融街街道等六个街道共计为：38栋楼。工程总建筑面积为：278430.89m2,本次节能改造的建筑物中多层，中高层结构外观形状大部分为砖混结构、少量钢筋混凝土剪力墙结构，建筑外立面现有装饰分别为刷涂料墙面、清水砖墙面；门窗分别为铝合金窗、钢窗、塑钢窗等。三、编制依据序号名称编号1墙体材料应用统一技术规范GB50574-20102建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073绝热用复合硬泡聚氨酯板及其制品JG/T314-20124外墙外保温建筑构造（国家标准设计图集）10J1215外墙外保温工程技术规程JGJ144-20086建筑材料及制品燃烧性能分级GB8624-20067民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定中华人民共和国公安部公通【2009】46号8进一步明确民用建筑外保温材料消防建筑管理有关要求的通知中华人民共和国公安部公消【2011】65号9北京市建筑节能门窗工程技术规范DB13(J)114-201010住宅建设通用规程DB29-120-200511北京市民用建筑节能工程施工质量验收规范DB29-126-201012北京市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB29-88-20103/4713建筑构造专项图集（华北标BJZ系列专项图集）12BJZ44—201214关于加强北京市老旧小区房屋抗震节能综合改造工程质量安全管理工作的意见京建发【2012】76号15关于印发北京市老旧小区综合整治消防设施改造工作要求的通知京公消【2012】327号16关于加强北京市老旧小区综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理工作的通知京公消【2012】391号17关于老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案和使用管理有关事项的通知京建发【2012】9号18北京市老旧小区综合改造工程外墙外保温施工技术导则（硬泡聚氨酯复合棉板）做法的通知京建发【2012】234至237号（一）主要目标1、质量目标建立有一定权威的质量管理组织，配备专职质量检查员，树立质量第一的观念。加强过程控制，创“过程精品”工程，严格按工艺规程标准施工。本工程质量目标为“合格”。2、安全目标成立由公司主要领导参加的安全生产领导小组，调配责任心强的工程师任专职安全检查员。加强人员安全培训，提高全员安全意识。对所有施工人员均进行上岗前的安全培训，组织学习上级颁发的文件法规。严格按安全操作规程施工。本工程的职业健康、安全、环境目标是：我们在施工生产中坚决执行预防为主，过程控制和持续改进的安全环保理念，努力实现零伤害；零事故；零污染的环保目标。为了达到上述目标，我们将严格遵守国家、地方政府和行业的相关法律、法规标准，遵守职业健康、安全、环境管理。3、工期目标公司认真分析了本工程的特点及现场情况，根据以往施工类似工程的经验，确定本工程工期目标，计划2015年10月10日开工，2015年11月28日竣工（总工期为50日历天）。4/47

四、施工部署2015年西城区（北）楼房节能改造工程项目管理部组织机构图2、责职分工工程总指挥：对本工程的实施与开展情况全盘监控和指挥。现场负责人：对本工程全体管理人员调派与现场各个环节作协调指挥。项目经理：对本工程项目的实施全面负责。施工负责人：对本工程的进展情况与实际施工情况全面负责。5/47技术负责人：对本工程的施工技术问题全面负责。办公室：对本工程的后勤工作与办公文秘工作全面负责。安全组：对本工程的安全工作全面负责以及对施工现场安全指导、安全管理、安全验收、安全方面资料收集整理、归档等工作管理。技术组：负责对本工程的相关施工方案编制审查，对施工安全、技术作协作指导以及对施工相关技术文件的收集归档与管理。质量组：负责对本工程原材料的进场复验、现场相关工序的实体检测、质量检查与验收等工作。水电组：负责对本工程现场用水、电配置，安全文明使用等方面的协作与管理工作。材料组：主要负责本工程的材料供购。预算合约组：主要负责本工程的预算与合同管理等工作。财务科：主要负责本工程的财务往来工作。资料组：主要负责整理本工程的各类施工技术资料、过程资料等文件，并组织各直属施工队组卷归档。各直属施工队：主要负责各分区分段的现场安全文明施工，做好施工质量、施工进度以及施工成本控制等管理工作。3、施工的重点与难点本次节能改造工程采用燃烧性能为复合A级的热固性复合硬泡聚氨酯板外墙外保温系统，这种保温材料近两年才在北京市场作为外墙保温材料使用，并立足于北京市老旧小区综合改造建筑外墙外保温的特点，结合既有居住建筑节能改造实践经验，在广泛征求意见的基础上，经过反复讨论与修改才决定；并根据北京住总集团有限公司、北京建筑技术发展有限公司、北京建筑节能研究发展中心、北京建筑材料科学研究院提供的施工技术参考资料、图集等参考规范进行施工，因此，复合硬泡聚氨酯外墙外保温板施工是一项难点，所以，在施工前要依据相关参考规范、设计技术要求及有关洽商记录，编制好施工方案，并做好相关技术交底工作，加强过程控制，及时发现问题解决问题，严格按照图集、施工技术参考资料与工艺规程进行施工。4、质量保证体系项目部全体管理人员认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，6/47强化质量意识，建立行之有效的规范化质量管理体系，使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态，在施工过程中，严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，将以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：保温工程进行大面积施工前，由总包单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工，样板层应能反映出全部节点做法。保温板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时应先控制好阴阳角的顺直度其次是垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。五、保温材料的要求1、外墙保温系统性能技术指标检测项目系统指标耐候性能外观质量：无可渗水裂缝，无粉化、空鼓、起泡、剥落现象系统拉伸粘结强度，MPaN0.10抗冲击强度J普通型：三3.0 加强型：三10.0不透水性试样防护层内侧无水渗透现象水蒸汽湿流密度（包括外饰面）g/（m'h） 三0.8524h吸水量注，g/m?<500耐冻融（30次）无空鼓、剥落现象，无可渗水裂缝，粘结强度三0.10MPa热阻m2.K/W应符合设计要求注：标准环境下养护7d,之后进行三次循环，循环条件为（1）在试验环