2024年度北京机场航站楼装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京机场航站楼装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总金额3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条变更与调整7.1变更条件7.2调整程序第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力的后果处理第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：北京机场航站楼装修工程发包方1.1.2单位地址：北京市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1单位名称：X装修工程有限公司1.2.2单位地址：省市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：2024年度北京机场航站楼装修工程2.2工程地点：北京市区路号机场航站楼2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于航站楼内外墙面粉刷、地面铺设、天花板装饰、照明系统改造、家具安装等。第三条合同金额3.1合同总金额：人民币万元（大写：元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：3.3.1工程开工后15日内，支付合同金额的10%；3.3.2工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；3.3.3工程进度达到75%时，支付合同金额的50%；3.3.4工程竣工验收合格后，支付至合同金额的95%；3.3.5剩余的5%作为质量保证金，保修期结束后支付。第四条工程期限4.1工程开工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同金额的1%作为违约金。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.2质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收。验收不合格的，承包方应在验收不合格之日起15日内整改完毕，并重新申请验收。5.3质量保修：工程验收合格后，承包方应按国家规定及合同约定承担质量保修责任。第六条合同的履行6.1承包方的义务6.1.1按约定时间完成工程，并达到约定的质量标准；6.1.2负责工程的安全施工，确保工程顺利进行；6.1.3负责办理工程所需的各项手续和证件；6.1.4按约定支付工程款，并承担因工期延误产生的违约金。6.2发包方的义务6.2.1提供施工场地，确保施工顺利进行；6.2.2按时支付工程款，按约定承担质量保证金的支付；6.2.3负责协调相关部门，办理工程所需的手续和证件；6.2.4组织工程验收，确保工程质量。第七条变更与调整7.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素或设计变更，导致工程量增减或工期调整，双方可协商变更合同内容。7.2调整程序：变更内容需经双方确认，并在合同中书面修改。变更导致的费用增减，按实际发生金额予以调整。第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应支付合同金额的1%作为违约金。8.1.2承包方未按约定支付工程款，应支付迟延付款金额的每日千分之二的滞纳金。8.2发包方违约8.2.1发包方未按约定时间支付工程款，应支付迟延付款金额的每日千分之二的滞纳金。8.2.2发包方未按约定提供施工场地或所需手续和证件，导致工程无法顺利进行，应承担由此增加的费用。第九条争议解决9.1.1提交X仲裁委员会仲裁；9.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为X仲裁委员会；如选择诉讼，法院为北京市区人民法院。第十条合同的解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；10.1.3承包方严重违约，发包方有权单方面解除合同。10.2解除程序：双方协商一致后，签订解除合同协议，并按约定办理相关手续。第十一条合同的终止11.1终止条件：合同约定的工程竣工日期届满，且工程已验收合格；11.2终止程序：双方签订终止合同协议，并按约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；13.2不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应协商解决由此产生的问题。第十四条合同的附件14.1附件清单：（附件1：工程设计图纸附件2：工程量清单附件3：施工方案附件4：材料及设备明细表附件5：验收标准及方法附件6：其他相关文件）14.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的事由和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，且不违反法律法规、行业规定。2.3甲乙方在第三方介入前，应与第三方明确责权利关系，并书面告知对方。第三条第三方责任3.1第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的法律责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并确保服务或产品的质量、安全、合规。3.3第三方如违反合同约定或法律法规，导致甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍按照原合同履行各自的权利和义务。4.2第三方对甲乙方的承诺、保证或履行，不得减轻或免除甲乙方的合同责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1如甲乙方需变更或解除第三方介入的事务，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。5.2甲乙方在变更或解除第三方介入前，应与第三方协商一致，并办理相关手续。第六条第三方责任限额6.1甲乙方与第三方约定的责任限额，不得低于国家法律法规、行业规定的要求。6.2甲乙方与第三方约定责任限额的，应在书面协议中明确具体的责任限额。6.3甲乙方在第三方介入的事务中，应自行承担风险。如因第三方原因导致损失，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲乙方应对第三方介入的事务进行监督和管理，确保第三方的行为符合合同约定和法律法规要求。7.2甲乙方如发现第三方的不当行为，应及时制止，并有权要求第三方纠正或承担相应责任。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。8.2甲乙方解除与第三方的合同后，应书面通知对方，并说明解除的理由和条件。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。甲乙方有权要求第三方赔偿损失。9.2甲乙方如因第三方违约导致损失，有权向第三方追偿。第十条争议解决10.1.1提交X仲裁委员会仲裁；10.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为X仲裁委员会；如选择诉讼，法院为北京市区人民法院。第十一条合同的变更和解除11.1甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍按照原合同履行各自的权利和义务。11.2甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，应书面通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。第十二条第三方介入的文件和资料12.1甲乙方与第三方签订的合同、协议、补充协议等文件和资料，均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的文件和资料，并确保其不被非法使用或泄露。第十三条甲乙方的告知义务13.1甲乙方在第三方介入的事务中，应如实告知对方第三方的情况、介入的事由和目的等信息。13.2甲乙方如发现第三方的行为可能损害对方利益，应及时告知对方，并采取必要措施。第十四条第三方介入的保密义务14.1第三方应对甲乙方提供的文件、资料、技术等商业秘密予以保密，并不得泄露给其他第三方。14.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第十五条其他15.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：包括但不限于航站楼内外墙面粉刷、地面铺设、天花板装饰、照明系统改造、家具安装等设计图纸。附件2：工程量清单详细要求：明确列出工程所需的材料、设备、人工等各项数量和费用。附件3：施工方案详细要求：详细说明施工的具体步骤、方法、工艺等。附件4：材料及设备明细表详细要求：列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、数量、规格等。附件5：验收标准及方法详细要求：明确工程验收的标准和方法，包括各项指标和要求。附件6：其他相关文件详细要求：包括工程合同、变更协议、补充协议等与工程相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按约定时间完成工程；2.承包方工程质量不符合约定标准；3.发包方未按约定时间支付工程款；4.发包方提供的施工场地或所需手续和证件不符合约定；5.第三方未按约定提供服务或产品；6.第三方