建筑设备第十一章

第十一章建筑设备设施实训

学习目标

通过每个实训内容消化建筑设备设施的理论知识。了解每个实训环节的目的掌握每个实训项目的内容熟知实训中的要求分组讨论或者分阶段进行总结，完成实训报告。实训一

暖卫及通风空调工程图识读任务书、指导书一、实训目的

通过具体的职业实训活动，帮助学生积累实际工作经验，为做好物业设施设备的维护与管理工作打下基础。着力提高学生应用能力和技术服务能力，加强学生动手、实际能力，使学生识图能力有进一步的提高。二、实训内容以下为实训具体内容及步骤。（1）准备工作。教师应尽量选择正规设计院最新设计的不同建筑类别、不同难易程度施工图纸及新的设计规范、施工验收规范及标准图，即选择在建的工程项目，确保所学的知识最新；（2）识图方法。由教师对不同建筑类别、不同难易程度施工图纸和工程概况进行介绍，同时介绍标准图集和规范的使用方法，然后按前述各类施工图的识读方法进行识读；（3）识图练习。教师应根据学生的基础情况将学生分成若干组，将不同难易程度施工图纸分组由浅入深地进行识读，以使不同层次的学生都能掌握识图的基本技能。三、实训要求以下为实训要求及注意事项。（1）按图纸类别，分系统识图，一类图要反复对照多看几遍；（2）找出图纸存在的问题及解决问题的方法；（3）注意专业知识与工程实际的结合；（4）结合标准图集和有关规范进行识读；（5）总结各类施工图的识读方法；（6）写出实训总结报告。四、成绩考评及评分标准

以下为成绩考评内容。（1）实训表现；10分（2）提出图纸中问题；20分（3）解决实际问题；20分（4）回答指导老师问题；30分（5）实训报告。20分实训二

空调系统运行管理与调试任务书、指导书一、实训目的

通过实训加强对空调系统的了解，进一步掌握空调系统及制冷系统的组成、调试的内容及运行管理的要求，并能排除一般空调系统故障。二、实训内容本实训主要内容及步骤如下：（1）指导老师讲解实训程序并做示范；（2）按要求进行单机试运行和联合试运行；（3）调整空调运行参数；（4）老师设置故障，由学生进行排除；（5）写出实训报告。三、实训要求实训注意事项如下：（1）实训要在老师指导下，按要求程序进行；（2）遵守实训室的有关规定和作息时间；（3）不能出现安全用电事故和其他责任事故；（4）认真进行每个环节的操作，真正有所收获。四、成绩考评及评分标准成绩考评内容如下：（1）遵守纪律和操作规程；

20分（2）能调整空调系统运行参数；

20分（3）能排除空调系统一般故障；

20分（4）能回答老师提出的问题；

20分（5）实训总结报告情况；

20分实训三

导线连接任务书、指导书一、实训目的

通过穿线及导线的实际连接，掌握穿线及导线连接的方法及注意事项；学会使用常用的电工工具、仪表和专用穿线或连线工具。

二、实训内容以下为本实训的主要内容。（1）了解导线的种类。（2）学习穿线及导线连接的方法和注意事项。（3）学习常用电工工具和常用电工测量仪表的使用。（4）学习穿线及导线连接专用工具的使用和注意事项。三、实训要求实训中要注意以下要求。（1）指导老师事先做好实训安排，包括实训内容、地点、时间安排、相关要求及所需相关工具、仪器仪表设备、耗材等。（2）指导老师讲解实训要求及安全注意事项。（3）严格服从指导老师实训管理人员的安排，遵守实训规章制度。（4）实训室的带电设施设备及有危险的场所不经允许，不可随意乱动，以避免造成人身安全事故和生产事故。（5）认真听取指导教师的讲解，并做好记录。（6）做好相关资料的收集工作。（7）实训结束后每人写一份实训报告，包括实训的体会、对实训的意见或建议及以后的设想等。四、考评内容及评分标准以下为考评内容及评分标准。（1）实训表现良好；

20分（2）测量仪表和工具使用正确，能够独立完成实训任务；

20分（3）穿线和接线方法正确；

20分（4）实训报告撰写翔实、认真、完整、规范。

40分实训四

灯具、开关和插座的安装任务书、指导书一、实训目的

通过对灯具、开关及插座的实际安装，掌握灯具、开关及插座的种类和选择以及安装注意事项。学会使用常用的电工工具和仪表，掌握常见故障的分析与排除。

二、实训内容以下是本实训的主要内容。（1）观察灯具、开关和插座的基本结构。（2）学习灯具、开关和插座的安装方法和安装注意事项。（3）学习常用电工工具和常用电工测量仪表的使用。（4）学习灯具和开关常见故障排除方法。三、实训要求本实训要求如下：（1）指导老师事先做好实训安排，包括实训内容、地点、时间安排、相关要求及所需相关工具、仪器仪表设备、耗材等。（2）指导老师讲解实训要求及安全注意事项。（3）实训学生严格服从指导老师、实训管理人员的安排，遵守实训规章制度。（4）实训室的带电设施设备及有危险的场所不经允许，不可随意乱动，以避免造成人身安全事故和设备事故。（5）认真听取指导教师的讲解，并做好记录。（6）做好相关资料的收集工作。（7）实训结束后每人写一份实训报告，包括实训的体会、对实训的意见或建议及以后的设想等。四、考评内容及评分标准以下是考评内容及评分标准。（1）实训表现良好；

20分（2）测量仪表和常用工具使用正确，能够独立完成实训任务；

20分（3）安装方法规范、测量方法合理、测量结果准确；

40分（4）实训报告撰写翔实、认真、完整、规范。

20分实训五

电梯常见故障排除任务书、指导书一、实训目的

通过对住宅电梯运行情况的参观学习和电梯常见运行故障的分析与排除，掌握电梯常见故障的维修方法和电梯的日常维护措施；学会使用常用的电器测量仪表。二、实训内容以下为本实训的内容。（1）观察电梯的运行。（2）学习电梯的运行维护和使用注意事项。（3）学习常用电气测量仪表的使用。（4）学习常见电梯故障排除方法。三、实训要求实训具体要求如下：（1）指导老师事先与实训单位取得联系，做好实训安排工作，包括实训的内容、地点、时间安排、相关要求及安排实训单位的讲解人员等。（2）指导老师给学生做实训要求及安全注意事项等。（3）实训学生严格服从指导老师和实训单位管理人员的安排，遵守实训单位和学校的规章制度。（4）实训时，带电的动力设施设备及有危险的场所，未经允许不可随意乱动，以免造成人身安全事故和设备事故的发生。（5）认真听取指导教师和实训单位管理人员的讲解，并做好记录。（6）做好相关资料的收集工作。（7）实训结束后每人写一份实训报告，包括实训的体会、对实训安排的意见或建议及以后的设想等。四、考评内容及评分标准以下为考评内容及评分标准。

（1）实训表现良好；10分（2）能仔细观察实训内容；20分（3）能及时准确地处理常见电梯故障；30分（4）正确使用测量仪表和工具，测量方法合理，测量结果准确；20分（5）实训报告撰写翔实、认真、完整、规范。20分实训六

接地装置的测试任务书、指导书一、实训目的

通过对接地装置的测试，学会接地电阻测量仪表的使用和使用注意事项，掌握接地装置的测试方法，了解接地装置的类型和接地的形式以及接地装置的维护。二、实训内容本实训具体内容如下：（1）观察接地装置的组成。（2）学习接地电阻测量仪表的使用和使用注意事项。（3）学习接地装置的测试方法。（4）学习接地装置的管理和维护。三、实训要求实训中须遵循下列要求。（1）指导老师事先与单位取得联系，做好实训安排工作，包括测量的内容、地点、时间安排、相关要求及安排实训单位的讲解人员等。（2）指导老师给学生做实训要求及安全注意事项说明。（3）实训学生严格服从指导老师和实训单位管理人员的安排，遵守实训单位和学校的规章制度。（4）在施工现场测量时，带电的动力设施设备及有危险的场所未经允许，不可随意乱动，以避免人身安全事故和设备事故的发生。（5）认真听取指导教师和实训单位管理人员的讲解，并做好记录。（6）做好相关资料的收集工作。（7）实训结束后每人写一份实训报告，包括实训的体会、对实训的安排意见或建议及以后的设想等。四、考评内容及评分标准以下为本实训考评内容及评分标准。（1）实训表现良好；20分（2）测量仪表使用正确；30分（3）测量方法合理，测量结果准确；30分（4）实训报告撰写翔实、认真、完整、规范。20分实训七

小区安保系统的运行与管理任务书、指导书一、实训目的

通过参观小区安保系统，了解小区安保系统的组成、运行与管理；通过物业管理人员的讲解和演示、操作，掌握小区安保系统的设施和设备的管理和维护方法；使学生明确学习的目的，培养爱岗敬业的精神，同时根据学生就业情况，有针对性地安排学生在物业公司顶岗实习。二、实训内容本实训主要内容如下：（1）学习物业公司对小区安保系统的管理理念和方法，做好相关资料的收集工作。（2）观看小区安保系统设施设备的构成及运行情况，并做好记录。（3）观看闭路监控系统的组成和运行情况，做好记录。（4）学习停车场管理及车辆导航系统的运行管理和维护。（5）学习小区楼宇安保对讲与家庭安防系统的使用与维护方法。（6）学习小区入侵报警系统、出入口控制系统和巡更系统的使用和管理方法。三、实训要求以下为本实训的具体要求。（1）指导老师事先与小区物业公司取得联系，做好实训安排工作，包括参观的内容、地点、时间安排、相关要求及安排物业公司的讲解人员等。（2）指导老师给学生做动员报告，包括实训的要求及安全注意事项等。（3）严格服从指导老师和小区物业管理人员的安排，遵守物业公司的规章制度。（4）参观小区的施工现场、带电的动力设施设备及有危险的场所要注意安全，不可随意乱动，以避免人身安全事故和生产事故的发生。（5）认真听取物业管理人员的讲解，并做好记录。（6）做好相关资料的收集工作。（7）实训结束后每人写一份实训报告，包括实训的体会、对安保系统提出一些意见或建议及以后的设想等。四、考评内容及评分标准以下为实训考评内容及评分标准。（1）实训表现良好；

20分（2）能够主动观察安保系统的组成和结构；

10分（3）积极收集相关资料；

30分（4）实训报告撰写翔实、认真、完整、规范。

40分实训八电气施工图识读任务书、指导书一、实训目的

通过电气施工图的识图实训，帮助学生积累实际工作经验，为搞好物业设施设备的维护与管理打下基础。为加强学生动手能力，要求学生能够掌握识读和绘制各类施工图的基本技能。通过本次实训，使学生识图能力有进一步的提高，掌握识图方法和技能，为今后的进一步学习乃至工作打下坚实的基础。二、实训内容1．资料准备实训中须准备如下资料。（1）设计规范、施工验收规范及相关行业标准；（2）种类标准图集和相关专业资料；（3）正规设计院最新设计的不同建筑类别、不同难易程度的施工图纸。2．识图方法由教师对不同建筑类别、不同难易程度的电气施工图纸和工程概况进行介绍，同时要准备识读施工图所必须的标准图集和规范，然后按前述各类施工图的识读方法进行识读。3．识图练习教师应根据学生的实际情况将学生分成若干组，将不同难易程度施工图纸分组由浅入深地进行识读，以使不同层次的学生都能掌握识图的基本技能。三、实训要求以下为本实训具体要求及注意事项。（1）按图纸类别、分系统识图，一类图要反复对照多看几遍；（2）找出图纸存在的问题及解决问题的方法；（3）注意专业知识与工程实际的结合；（4）结合电气标准图集和有关规范进行识读；（5）总结各类施工图的识读方法；（6）写出实训总结报告。四、成绩考评及评分标准

具体成绩考评如下：（1）提出图纸中问题；

20分（2）解决工程中的问题；

30分（3）回答指导老师问题；

30分（4）实训报告。

20分实训九

参观现代化物业管理小区任务书、指导书一、实训目的

通过参观现代化物业管理小区，了解物业管理公司的组织机构、工作职责及管理理念。通过物业管理人员的讲解和演示、操作，掌握小区公共设施和设备的管理和维护方法。使学生明确学习的目的，培养爱岗敬业的精神，同时根据学生就业情况，有针对性地安排学生在物业公司顶岗实习。二、实训内容本实训具体内容如下。（1）学习物业公司的管理理念和方法，掌握物业管理公司的各岗位职责，并做好相关资料的收集工作。（2）观看小区公共设施设备的构成情况，并做好记录。（3）查看小区的工程技术档案，了解小区的总体规划、地下综合管线的布置情况。（4）观看该小区的水景工程、公共游泳池、绿化等设施的给水排水情况，学习各系统的构成及维护保养方法。（5）学习小区给水泵房中的水泵、水箱及污水提升泵的运行管理经验及维护方法。三、实训要求实训中须遵循如下要求。（1）指导老师事先与小区物业公司取得联系，做好实训安排工作，包括参观的内容、地点、时间安排、相关要求及安排物业公司的讲解人员等。（2）指导老师给学生做动员报告，包括实训的要求及安全注意事项等。（3）严格服从指导老师和小区物业管理人员的安排，遵守物业公司的规章制度。（4）参观小区的施工现场、带电的动力设施、设备及有危险的场所要注意安全，不可随意乱动，以避免人身安全事故和生产事故的发生。（5）认真听取物业管理人员的讲解，并做好记录。（6）做好相关资料的收集工作。（7）实训结束后每人写一份实训报告，包括实训的体会、对物业管理提出一些意见或建议及以后的设想等。四、考评内容及评分标准以下为本实训考评内容及评分标准。（1）实训表现良好；

20分（2）主动与物业管理人员探讨问题；

20分（3）积极收集相关资料；

30分（4）实训报告撰写翔实、认真、完整、规范。

30分实训十

钢管加工与连接任务书、指导书一、实训目的

了解管道加工和连接的基本知识，熟悉管道加工的常用工具及其使用方法，初步掌握管道的加工和连接的基本技能。二、实训内容1．钢管手工锯断

按金属材料厚度选用锯条。薄材料宜用细齿锯条，厚材料宜用粗齿锯条；安装锯条时应将锯齿向前，有齿边和无齿边均应在同一平面上；锯管时，应将管子卡紧，以免颤动折断锯条；手工操作时，一手在前一手在后。向前推时，应加适当压力，以增加切割速度，往回拉时，不宜加压以减少锯齿磨损；锯条往返一次的时间不宜少于一秒钟；锯割过程中，应向锯口处加适量的机油，以便润滑和降温。要求掌握钢锯的构造、规格及使用方法；掌握锯断钢管的正确评价方法；锯断时切口平整。2．钢管手工割断

应将刀片对准线迹并垂直于管子轴线；每旋转一次进刀量不宜过大，以免管口明显缩小，或刀片损坏；切断的管子应铣去缩小管口的内凹边缘；每进刀（挤压）一次绕管子旋转一次，如此不断加深沟痕，直到割断。

要求掌握管子割刀的构造规格，使用方法；掌握割断钢管的正确操作方法；割断时，切口断面整齐。3．手工钢管套丝

套丝时应在板牙上加少量机油，以便润滑及降温；为保证螺纹质量和避免损坏板牙，不应用加大进刀量的办法减少套丝次数。螺纹表面应光洁、无裂纹，但允许微有毛刺；螺纹的工作长度允许短15%，不应超长；螺纹断缺总长度，不得超过规定长的10%，各断缺处不得纵向连贯；螺纹高度减低量不得超过15%。

要求掌握铰板（代丝）的构造、规格、使用方法；掌握钢管套丝的工作原理及正确操作方法，套丝后，螺纹质量能达标准。4．钢管的螺纹连接连接时使用适合管径规格的管钳拧紧管件（或阀件）；操作用力要均匀，只准进不准退，上紧后管件（或阀件）处应露两扣螺纹；将残留的填料清理干净。要求掌握普通管钳的规格和使用方法；认识常用管件及钢管螺纹连接的操作方法；连接应紧密。5．钢管法兰连接一副法兰只垫一只垫片，不允许加双垫片或偏垫片；垫片的内径不小于管子直径，不得凸入管内减小过流面积；垫片上应加涂料；用合适的扳手（活扳子）在各个对称的螺栓上加力并受力均匀；应使螺杆外露长不小于螺栓直径的一半；保证法兰和管子中心线垂直，垂直偏差不超过1～2mm为合格。要求了解平焊钢法兰的连接方法；掌握丝扣法兰连接的操作方法。三、实训安排（分组进行）实训安排如下：（1）指导教师做钢管锯断操作演示与介绍；（2）学生做钢管锯断操作练习；（3）指导教师做钢管割断操作演示与介绍；（4）学生做钢管割断操作练习；（5）指导教师做钢管套丝操作演示与介绍；（6）学生做钢管套丝操作演示练习；（7）指导教师做钢管螺纹连接法兰连接介绍，示范及操作练习。四、考评内容及评分标准以下为考试内容及评分方法。（1）钢管锯断；

20分（2）钢管割断；

20分（3）钢管套丝；

20分（4）钢管螺纹连接；

20分（5）钢管丝扣法兰连接。

20分实训十一

自动喷水灭火系统的运行任务书、指导书一、实训目的

通过实训掌握消火栓系统和自动喷水灭火系统的组成及工作原理，掌握消防管网的布置要求及系统的维护管理。通过具体的观看演示和动手操作，使学生具备实践经验，培养动手能力，增强发现问题和解决问题的能力。二、实训内容以下为具体内容及操作步骤。（1）由指导教师做实训动员报告及安全注意事项；（2）了解自动喷水灭火系统中各部件的名称及作用；（3）检查系统中各部件外观是否完好;（4）演示操作：喷头受热，观察各部件的动作情况。（5）教师设置故障，学生动手排除故障。三、实训要求具体注意事项如下：（1）实训要注意用水和用电安全；（2）服从指导教师安排，按程序操作；（3）认真观看演示，发现问题，并动手排除故障；（4）做好实训现场的卫生打扫工作；（5）完成实训报告。四、考评内容及评分标准以下内容为实训成绩考评。（1）实训表现；20分（2）消防系统检查；20分（3）故障排除；40分（4）实训报告。20分实训十二

燃气用具安装实训任务书、指导书一、实训目的

通过实训来加强对燃气性质的了解，掌握室内燃气设施的使用与安装；掌握燃气设施维护与保养的有关常识；通过具体的实践活动，积累实际经验，培养动手能力，熟练掌握操作技能。二、实训内容以下为实训具体内容及步骤。（1）由专业教师做实训动员报告和安全教育。燃气都属于易燃、易爆、有毒的气体，指导教师在做安全教育的同时做操作演示。（2）燃具及材料的选择。（3）燃具与减压阀和橡胶软管的连接。先把减压阀安装在钢瓶角阀上，再把橡胶软管的两端分别连接在减压阀和燃气灶的倒齿管上，如很费力将软管端部用热水适当加热或涂些肥皂水。（4）燃具与煤气管道的连接。注意燃气的种类不同，选择的燃具不同，同时应符合产品说明书的要求。低压燃气可不用减压阀，用连接软管直接连接，其他同上。（5）检验。严密性试验：可用肥皂水涂在软管、减压阀和接头部位，检验是否漏气，如有气泡产生，说明漏气，应及时采取措施，直至合格。（6）操作程序。①点火：开钢瓶角阀或燃气管道用户阀→点火→开燃气灶开关（阀门）；②停火：关钢瓶角阀或燃气管道用户阀→关燃气灶开关（阀门）。三、实训要求具体注意事项如下：（1）实训一定要注意安全，遵守作息时间，服从指导教师的安排；（2）积极、认真进行每一工种的操作实训；（3）做好实训现场卫生打扫工作；（4）每组操作结束后，要写出实训报告（总结）。四、考评内容及评分标准以下内容为实训成绩考评。（1）设施连接；

20分（2）实训表现；

20分（3）点火程序；