公设施与市政公用设施

控制性详细规划公共设施与市政公用设施公共设施规划公共设施按其使用性质分为行政管理、教育机构、文体科技、医疗保健、商业金融和集贸市场六类，其项目的配置应符合下表规定。类别项目中心镇一般镇一、行政管理1．党政、团体机构●●2．法庭○--3．各专项管理机构●●4.居委会●●二、教育机构5.专科院校○--6.职业学校、成人教育及培训机构○○7.高级中学●○8.初级中学●●9.小学●●10.幼儿园、托儿所●●三、文体科技11.文化站（室）、青少年及老年之家●●12.体育场馆●○13.科技站●○14.图书馆、展览馆、博物馆●○15.影剧院、游乐健身场●○16.广播电视台（站）●○四、医疗保健

17.计划生育站（组）●●18.防疫站、卫生监督站●●19.医院、卫生院、保健站●○20.休疗养院○--21.专科诊所○○五、商业金融22.百货店、食品店、超市●●23.生产资料、建材、日杂商店●●24.粮油店●●25.药店●●26.燃料店（站）●●27.文化用品店●●28.书店●●29.综合商店●●30.宾馆、旅店●○31.饭店、饮食店、茶馆●●32.理发馆、浴室、照相馆●●33.综合服务站●●34.银行、信用社、保险机构●○六、集贸市场35.百货市场●●36.蔬菜、果品、副食市场●●37.粮油、土特产、畜、禽、水产市场根据镇的特点和发展需要设置38.燃料、建材家具、生产资料市场39.其他专业市场注：表中●---应设的项目；○---可设的项目。资料来源：镇规划标准（GB50188-2007）类别代号类别名称占建设用地比例（％）中心镇镇区一般镇镇区R居住用地28～3833～43C公共设施用地12～2010～18S道路广场用地11～1910～17G1公共绿地8～126～10四类用地之和64～8465～85各类公共建筑人均用地面积指标村镇层次规划规模分级各类公共建筑人均用地面积指标(平方米/人)行政管理教育机构文体科技医疗保健商业金融中心镇大型0.3～1.52.5～10.00.8～6.50.3～1.31.6～4.6中型0.4～2.03.1～12.00.9～5.30.3～1.61.8～5.5小型0.5～2.24.3～14.01.0～4.20.8～1.92.0～6.4一般镇大型0.2～1.93.0～9.00.7～4.10.3～1.20.8～4.4中型0.3～2.23.2～10.00.9～3.70.3～1.50.9～4.6小型0.4～2.53.4～11.01.1～3.30.3～1.81.0～4.8注：集贸设施的用地面积应按赶集人数、经营品类计算。资料来源：村镇规划标准GB50188-93行政管理用地各行政单位用地标准可参考《党政机关办公用房建设标准》党政机关办公用房的建设规模，应根据批准的编制定员人数，对照本建设标准规定的建设等级，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数，并加上独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房面积中需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算总建筑面积。

类别设施名称用地指标指标类型指标值行政机关用地包括：（1）办公用地。（2）安全、保密、通讯等特殊专用设施。普通行政机关省级以上行政部门管理设施人均建筑面积（平方米/人）26-30市级行政管理设施20-24区级行政管理设施16-18镇级行政管理设施14-16特殊用地要求的办公设施派出所一类建筑面积（平方米）1600二类1180-1550三类870-1130四类555-820五类260-470消防站特勤消防站用地面积（平方米）4900-6300一级普通消防站3300-4800二级普通消防站2000-3200资料来源：珠海市划拨用地控制指标设施名称项目名称服务内容设置规模每处一般规模建筑面积（m²）用地面积（m²）行政管理（58）街道办事处一般3万―5万人设一处700--1200300--500（59）派出所户籍治安管理3万―5万设一处，宜有独立院落700--1000600（60）居委会300―700户设一处30--50（61）房管所房屋管理与维修3万―5万设一处，宜有独立院落700--15001000--3000（62）房管段房屋管理与维修2000―4000户设一处100--200250--300（63）市政管理机构（所）供电、供水、雨污水等管理与维修宜合并设置550--900500--1000（64）绿化环卫管理点环卫与绿化管理2000―4000户设一处，宜合并设置80--120150--200（65）市场管理用房集贸市场管理3万―5万设一处，可结合集贸市场设置100（66）工商管理及税务税收管理1万户左右设一处，可与街道办事处合设100（67）居住区综合管线处居住区管理和服务居住区或小区设一处200250资料来源：《漯河市城市规划管理技术规定》教育机构用地资料来源：《2009.11.11莆田市城市规划管理技术规定》资料来源：珠海市划拨用地控制指标资料来源：《漯河市城市规划管理技术规定》资料来源：城市幼儿园建筑面积定额（试行）中等师范学校及城市一般中、小学校舍规划面积定额（试行）中小学设计规范

《全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额（试行）》《普通高等学校建筑规划面积指标》

《城市居住区规划设计资料集》文体科技用用地电影院资料来源：：《电影院建筑筑设计规范范》文化馆小型馆：指指建筑面积积2000～4000㎡㎡的文化馆；；能满足群群众文化活活动的基本本需求，适适用于人口口5～20万的小城市市或县城的的文化馆、、服务人口口5～30万的区或镇镇文化馆。。服务人口不不足5万的地区，，不设置独独立的文化化馆，鼓励励文化馆与与其他相关关文化设施施联合建设设。文化馆分类建筑面积（㎡）容积率建设用地面积（㎡）大型馆≧6000≧1.34500～6500中型馆4000～6000≧1.23500～5000小型馆2000～4000≧1.02000～4000文化馆建设设用地面积积控制指标标医疗卫生资料来源：：珠海市划划拨用地控控制指标一、《综合医院建建设标准》（2008年修订版报报批稿）二、《县级综合医医院主要医医疗设备装装备品目》（2008年讨论稿））三、《中医医院建建设标准》四、《精神专科医医院建设标标准》（2008年讨论稿））五、《传染病医院院建设标准准》（2008年报批稿））六、《社区卫生服服务机构建建设标准》（2008年讨论稿））七、《乡镇卫生院院建设标准准》（2008年报批稿））资料来源：：乡镇卫生生院建设标标准商业金融与与集贸市场场资料来源：：乡镇集贸贸市场规划划设计标准准资料来源：：商业建筑筑设计标准准市政公用设设施给水设施资料来源：：城市给水水工程规划划规范资料来源：：珠海市划划拨用地控控制指标排水资料来源：：城市排水水工程规划划规范资料来源：：珠海市划划拨用地控控制指标电力变电所资料来源：：城市电力力规划规范范电信资料来源：：重庆市通通信工程规规划导则邮政汽车站燃气输配设设施燃气储备站站作用：调峰峰、混气、、加压规模：按工工业与民用用气比例确确定储气系系数布局：对置置燃气调压站站作用：调压压、稳压规模：十几几平米布局：按服服务半径（（500米在右）液化石油气气瓶装供应应站作用：供应应瓶装气规模：数百百平米布局：负荷荷中心服服务5000——7000户服务务半径小于于1公里环境卫生设设施1、环卫所2、环卫工人人休憩室2、垃圾收集集站2、垃圾转运运站其用地总面面积可按规规划城市人人口每人0.8~1.0m2计算。其中中：机动车车停车场的的用地宜为为80%~90%，自行车停停车场的用用地宜为10%~20%。市区宜建建停车楼或或地下停车车库。8.1.3市内机动车车公共停车车场停车位位数的分布布：在市中中心和分区区中心地区区，应为全全部停车位位数的50%~70%；在城市对对外道路的的出入口地地区应为全全部停车位位数的5%~10%；在城市其其它地区应应为全部停停车位数的的25%~40%。机动车公共共停车场的的服务半径径，在市中中心地区不不应大于200m；一般地区区不应大于于300m；自行车公公共停车场场的服务半半径宜为50~100m，并不得大大于200m。机动车地面面停车场用用地面积，，每个停车车位宜为25-30m2；停车楼和和地下停车车库的建筑筑面积，每每个停车位位宜为30-35m2。摩托车停停车场用地地面积，每每个停车位位宜为2.5-2.7m2。自行车公公共停车场场用地面积积,每个停车位位宜为1.5-1.8m2。机动车公共共停车场出出入口的设设置应符合合下列规定定：出入口应符符合行车视视距的要求求，并应右右转出入车车道；出入口应应距离交交叉口、、桥隧坡坡道起止止线50m以远；少少于50个停车位位的停车车场，可可设一个个出入口口，其宽宽度宜采采用双车车道；50~300个停车位位的停车车场，应应设两个个出入口口；大于于300个停车位位的停车车场，出出口和入入口应分分开设置置，两个个出入口口之间的的距离应应大于20m。自行车公公共停车车场应符符合下列列规定：：长条形停停车场宜宜分成15~20m长的段，，每段应应设一个个出入口口，其宽宽度不得得小于3m；500个车位以以上的停停车场，，出入口口数不得得小于两两个；1500个车位以以上的停停车场，，应分组组设置，，每组应应设500个停车位位，并应应各设有有一对出出入口；；停车场8.2公共加油油站8.2.1城市公共共加油站站的服务务半径宜宜为0.9~1.2km。8.2.2城市公共共加油站站应大、、中、小小相结合合，以小小型站为为主，其其用地面面积应符符合表8.2.2的规定。。公共加油油站的用用地面积积（万m2）表8.2.28.2.3城市公共共加油站站的选址址，应符符合现行行国家标标准《小型石油油库及汽汽车加油油设计规规范》的有关规规定。8.2.4城市公共共加油站站的进出出口宜设设在次干干路上，，并附设设车辆等等候加油油的停车车道。8.2.5附设机械械化洗车车的加油油站，应应增加用用地面积积160~200m2。加油站的的等级划划分汽车加油油站的加加油机、、油罐与与周围建建筑物、、构筑物物、交通通线等的的安全距距离（m）注：①三三级汽车车加油站站相邻的的民用或或其它建建筑为一一、二级级耐火等等级，且且与加油油站相邻邻一面无无门窗时时，其与与加油站站的安全全距离可可不限。。②②设有有油气回回收系统统的加油油站，与与周围建建筑物、、交通线线的安全全距离，，可按本本表减少少50%。消防站注：①兼兼有辖区区消防任任务的特特勤站辖辖区保护护面积同同一级普普通消防防站，同同一辖区区内一般般不再另另设一级级普通消消防站。。②近郊区区的普通通消防站站辖区面面积确定定为不应应大于l5km2。③上述指指标应根根据消防防站建筑筑面积大大小合理理确定，，面积大大者取高高限，面面积小者者取低限限；④④上述指指标未包包含道路路、绿化化用地而而积，各各地在确确定消防防站建设设用地总总而积时时，可按按0.5～0.6的容积率进行行测算；⑤消防站建设设用地紧张且且难以达到标标准的特大城城市，可结合合本地实际，，集中建设训训练场地或训训练基地，以以保障消防员员开展正常的的业务训练。。消防站可分为为普通消防站站和特勤消防防站两类。普通消防站可可分为一级普普通消防站和和二级普通消消防站。消防站主体建建筑距医院、、学校、幼儿儿园、托儿所所、影剧院、、商场等容纳纳人员较多的的公共建筑的的主要疏散出出口不应小于于50m。辖区内有生产产、贮存危险险化学品单位位的，消防站站应设置在常常年主导风向向的上风或侧侧风处，其边边界距上述危危险部位一般般不宜小于200m。消防站分类一级普通消防站二级普通消防站特勤消防站辖区面积≤7km2≤4km2——建筑面积2300～3400m2l600～2300m23500～4900m2建设用地面积3300～4800m22000～3200m24900～6300m2城市公共电、、汽车首末站站首末站的规模模按该线路所所配营运车辆辆总数来确定定。一般配车车总数（折算算为标准车））大于50辆的为大型站站；26～50辆的为中型站站；等于或小小于25辆的为小型站站。首末站周围宜宜安排绿化用用地（包括死死角及发展预预留用地），，其面积宜不不小于该站总总用地的15%。首末站的规划划用地面积宜宜按每辆标准准车用地90～100m2计算。若该线线路所配营运运车辆少于10辆或者所划用用地属于不够够方正或地貌貌高低错落等等利用率不高高的情况之一一时，宜乘以以1.5以上的用地系系数。为了确保首末末站的建设规规模，回车道道（行车道））和候车廊的的用地不包含含在90～100m2的计算指标内内，应按第2.1.6条、第2.1.9条要求另算后后再加入站的的用地面积中中。9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。1月-231月-23Friday,January6,202310、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。13:25:2713:25:2713:251/6/20231:25:27PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。1月-2313:25:2713:25Jan-2306-Jan-2312、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。13:25:2713:25:2713:25Friday,January6,202313、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。1月-231月-2313:25:2713:25:27January6,202314、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。06一一月月20231:25:27下下午午13:25:271月月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月231:25下下午1月-2313:25January6,202316、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2023/1/613:25:2713:25:2706January202317、做前，能够够环视四周；；做时，你只只能或者最好好沿着以脚为为起点的射线线向前。。1:25:27下午1:25下下午13:25:271月-239、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。1月-231月-23Friday,January6,202310、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。。13:25:2713:25:2713:251/6/20231:25:27PM11、成功就是是日复一日日那一点点点小小努力力的积累。。。1月-2313:25:2713:25Jan-2306-Jan-2312、世间间成事事，不不求其其绝对对圆满满，留留一份份不足足，可可得无无限完完美。。。13:25:2713:25:2713:25Friday,January6,202313、不知香积积寺，数里里入云峰。。。1月-231月-2313:25:2713:25:27January6,202314、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。06一一月月20231:25:27下下午13:25:271月月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。一月231:25下下午午1月-2313:25January6,202316、少少年年十十五五二二十十时时，，步步行行夺夺得得胡胡马马骑骑。。。。2023/1/613:25:2713:25:2706January202317、空山新雨后后，天气晚来来秋。。1:25:27下午1:25下下