杭州市某小区住宅楼工程造价年

杭州市某小区住宅楼工程造价分析本造价指标根据杭杭州市某科技技学院教学楼楼工程造价资资料整理，由由省重点工程程招标办提供供，供参考。一、工程概况工程名称某小区住宅工程建设地点杭州市工程类别二

类建筑面积9026.25mm2结构类型框架、剪力墙建筑高度53.6m层数地上18层地下1层单方造价1735.44元元/m2编制日期2003年2月工

程

结

构

特

征

本工程为为某小区住宅宅楼工程，一一幢地上十八八层、地下一一层框架、剪剪力墙结构。

工程基础采用Φ800、Φ1000钻孔灌注桩，桩身砼为C30。桩承台基础底板厚50cm，砼为C40抗渗等级S8，上部砼强度等级分别为：梁板：10.07m～30.37m为c30。30.37m以上为c25。防潮层以下砖墙均用240厚MU10粘土砖,M7.5水泥砂浆砌筑。防潮层以上砖墙均用240厚粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。内墙均采用120厚或240厚粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。屋面采用平屋面，40厚细石砼面层，内配Φ4@150钢筋网，卷材防水层，憎水水泥珍珠岩保温层。楼地面除楼梯间及电梯间采用花岗岩外，其余均采用细石砼随捣随抹。内墙、天棚采用水泥砂浆打底，面层为白涂料二度，入口大厅采用轻钢龙骨吊项。外墙装饰以外墙面镶贴为主，局部采用丙烯酸外墙涂料。所有外窗均为铝合金门窗，其中门采用50、90系列，窗采用70系列。

安装部分包括电气设备安装工程、给排水工程、弱电工程等。二、造价指标项目单方造价（元/mm2）占总造价比例（%%）总造价1735.44100土建1656.1095.43其中结构1512.1887.14装饰143.928.29安装79.344.57其中水18.501.07电60.843.51三、工程造价及费费用组成土建部分

单位：元项

目平

米

造

价占总造价百分比（%）总造价1656.10100直接费1224.2473.92供求因果增加费22.041.33综合费用348.7121.00价差-26.56-1.60劳动保险费24.451.48单项费用64.193.87安装部分

单位：元项

目总造价主材费安装费其中直接费综合费用主材价差税

金劳动保险费人工费水平米造价18.508.556.681.7415.232.78-0.370.600.26百分比%10046.2236.119.4182.3215.03-2.003.241.41电平米造价60.8342.048.034.4250.079.14-1.221.990.85百分比%10069.1113.207.2782.3115.03-2.013.271.40合计平米造价79.3350.5914.716.1665.3011.92-1.592.591.11百分比%10063.7718.547.7782.3115.03-2.003.261.40四、土建部分构成成比例及主要要工程量项

目分部直接费（元）占直接费比例（%%）单

位工程量/m2土石方工程：

挖土方248010.23

m3

0.07打桩工程：

钻钻孔桩机成孔孔

灌注钻孔桩桩砼183821216.63

m

m3

0.37

0.144基础与垫层：

无筋砼垫层

钢筋砼地下下室地板141040612.76

m3

m3

0.03

0.100砖石工程：

多多孔砖墙1868461.69

m3

0.11砼及钢筋砼：

梁

板

墙482766643.69

m3

m3

m3

0.07

0.211

0.16屋面工程：

钢钢筋网细石砼砼

无筋砼细石石砼2552462.31

m2

m2

0.13

0.777脚手架工程5587035.06

楼地面工程：

水泥砂浆楼楼地面2170701.96

m2

0.71墙柱面工程：

混合砂浆墙墙柱面

水泥砂浆墙墙柱面

贴瓷砖墙柱柱面4267363.86

m2

m2

m2

1.87

1.344

0.37天棚工程：

现现浇砼天棚438730.40

m2

0.58门窗工程：

胶胶合板门1988861.80

m2

0.05油漆涂料工程822190.74

围护工程9281148.40

其它工程515360.47

合计603113488100

五、主要材料消耗耗指标项

目单

位每平米耗用量每万元耗用量1、土

建

钢筋kg85.36869水泥kg49.57505商品砼m30.515.19砂子t0.333.38碎石t0.252.58标准砖块3.0330.82多孔砖块55.32563花岗岩m20.060.632、安装

焊接钢管m0.23/绝缘导线m5.01/电缆m0.07

聚丙烯管m0.39

UP