昆明市某宾馆地下室防水施工方案

目录HYPERLINK\l"_Toc171764588"1编制依据2HYPERLINK\l"_Toc171764589"1.1编制原则2HYPERLINK\l"_Toc171764590"1.2编制依据2HYPERLINK\l"_Toc171764591"2工程概况3HYPERLINK\l"_Toc171764592"2.1建筑设计要求3HYPERLINK\l"_Toc171764593"2.2工程特点及难点3HYPERLINK\l"_Toc171764594"工程特点3HYPERLINK\l"_Toc171764595"工程难点4HYPERLINK\l"_Toc171764596"3施工进度4HYPERLINK\l"_Toc171764597"4施工准备4HYPERLINK\l"_Toc171764598"4.1施工前的准备工作4HYPERLINK\l"_Toc171764599"5材料要求5HYPERLINK\l"_Toc171764600"6劳动组织6HYPERLINK\l"_Toc171764601"6.1项目部人员结构体系6HYPERLINK\l"_Toc171764602"6.2项目管理机构配备6HYPERLINK\l"_Toc171764603"7地下室防水施工方法13HYPERLINK\l"_Toc171764604"7.1施工方法13HYPERLINK\l"_Toc171764605"施工步骤13HYPERLINK\l"_Toc171764606"施工注意事项14HYPERLINK\l"_Toc171764607"7.2地下室外墙防水防渗施工控制方案14HYPERLINK\l"_Toc171764608"8成品保护措施16HYPERLINK\l"_Toc171764609"9质量标准17编制依据编制原则本工程施工组织设计，本着遵循我公司“严格管理、科技领先、优质服务、保证信誉、创优质工程奉献于社会”的质量方针，根据国家有关方针及政策，根据设计图纸和建设单位招投标的要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题通盘加以考虑，做出科学的、合理的全面布署。针对本工程具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方案、降低成本、充分利用施工机械及设备装置，组织好劳动力、机具、材料、构件和半成品的供应，针对工程实际情况，采用新技术、新工艺，对现场道路、运输、水电供应、仓库和生产、生活临时设施作出规划和安排，使施工活动能有计划地、有条不紊地进行，确保优质、低耗、高速度地完成本工程。编制依据1、根据**设计院提供的昆明**宾馆二期工程（商务综合楼）蓝图。2、根据地下防水工程质量验收规范。工程概况建筑设计要求本工程为昆明**宾馆二期工程（商务综合楼），位于昆明市**南路**号的地块上，毗邻原昆明**宾馆老楼。施工现场较平整，周边的交通也较便捷。本工程总建筑面积22036.86平方米，本工程平面为不规则几何状。总高为22.50M，地下一层，地上四层，其中：[A]地下层为车库及配电室、机房等设备用房；[B]一层为大堂、咖啡厅；[C]二层为为办公业务用房，包括大宴会厅、会议室、多功能厅、会见厅和贵宾休息室；[D]三层为舞厅、餐厅、包房、棋牌室和其它业务用房；[E]四层为茶室、健身房、器械室和其它业务用房，还有一个游泳池。地下一层层高为3.30M，一层层高为12.00M，2层层高为6.90M，3层层高为5.40M，4层层高为5.10M。本工程为一类建筑，耐火等级：一级，抗震烈度均为八度。工程特点及难点工程特点现场周边环境及地质条件特点本工程位于昆明市**南路**号的地块上，毗邻原昆明**宾馆老楼。场地类型为Ⅱ类场地土。现场较平坦，工作面较宽，地下水涌水量不大。地下水对混凝土无腐蚀性影响。工程难点本工程工期较短，而且为保证周边居民日常生活和原昆明**宾馆老楼的日常营业工作，故对隔音、防尘及安全文明施工要求较高。本工程主楼为框架剪力墙结构，纤维混凝土量较大，有钢骨混凝土结构，最大雨棚梁高为1900mm，楼顶有游泳池，外墙大面为干挂本色花岗岩做法。故在地下室防水，结构沉降控制，游泳池防水防渗处理，纤维混凝土和钢骨混凝土质量控制。施工进度2002年06月22日开始施工，到2002年8月7日底板施工完毕，立面施工到保护墙等高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。施工准备施工前的准备工作①为防止地下水或地表滞水的渗透，确保基层的含水率能满足施工要求，在基坑的砼垫层表面上，应抹20MM左右厚度的无机铝盐防水砂浆(配合比这水泥：中砂：无机铝盐防水剂：水=1：3：0.1：0.35～0.4)，要求抹平压光，不应有空鼓、起砂、掉灰等缺陷。立墙外表面的砼如有水泡、气泡、蜂窝、麻面等现象，应采用加入水泥量15％的107胶或聚醋酸乙烯乳剂调制成的水泥腻子填充刮平。阴阳角部位应抹成小圆角。②遇有穿墙套管部位，套管两端不带清兰盘，并要安装牢固，收头圆滑。③涂膜防水的基层表面，必须干燥，其含水率一般以小于90％为宜。材料要求1、按设计要求选用合适的涂料及辅材。2、施工前先查验材料合格证及其他能证明材质、技术性能的文件。3、严格按设计和规范要求对材料进行配制和搅拌均匀使其主要技术性能达到以下要求：①拉伸强度：o.6～2.5N／MM2；②断裂伸长率：300％～400％；③撕裂强度50N／CM左右；④耐热性：80℃不流淌；⑤低温柔度：—20℃ф20MM圆钢无裂纹；⑥粘结强度：0.8N／MM；⑦不适水性：70.3N／MM2；⑧耐裂性(涂料厚lMM，使涂膜维持未裂的基层缝宽)：l.2MM；⑨干燥时间(指触)：1～6H：⑩比重：1：1。劳动组织项目部人员结构体系项目部调派我公司有能力的各项施工管理人员，组建最强劲的项目部进场施工。项目班子人员的抽调本着“精干高效、确保急需、压缩规模、集中建设”的原则选派精兵强将参予施工。施工前对所有人员进行施工动员，用最大的热情、最好的态度、精湛的施工技术来建好该工程。项目管理机构配备本工程项目部设项目经理一人，主管全局。项目经理下设项目技术负责人一名。项目技术负责人主管本项目的所有技术方面的工作。设主工长一人，主管施工工作。下设各工种工长各及各相关部门工作人员。项目部建立从上到下层层负责的管理制度，项目经理为工程总负责人，对工程现场直接负责，形成总包与分包相结合、项目管理部与公司各职能组相结合的施工队伍。在施工过程中，公司将定期分批安排有关部门和有关人员对该工程的实施进行检查、督促，对施工方案进行改进、修正。为保证项目顺利进行，我们将贯彻“重合同、守信誉”的方针，全方位保证该项目标工程的顺利实施。项目经理部机构责任分解：生产指挥由项目经理担任，有生产技术股、经营股、技安股、材料股、行政后勤管理五部门协助工作。施工现场生产管理机构由项目副经理主持，总工长主抓现场管理，主要负责现场各项施工生产管理，施工进度管理，现场安全文明施工生产及施工现场人员、机械、材料的调度、协调各单位间的关系。项目技术总负责人由公司主任工程师担任，技术股人员为基础，主要负责施工生产中技术管理工作，分别由技术、测量、试验、计量环保等组成。材料供应由项目经理主持，以材料股为基础，负责材料的采购、定货，负责提供各种材料的出厂证明材料，负责现场材料的搬运、贮存、保护及对不合格材料的处理，对不合格的材料应坚决予以退回，并确保材料及时供应。职责分工项目经理项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人,代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。统管全局工作。项目副经理执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量目标的制定与贯彻实施。依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。领导项目经理部全面管理工作。领导与组织项目编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件。领导项目安全生产与质量管理工作,是质量、安全的第一责任人。负责项目各类经济合同的审核签字。项目技术负责人贯彻执行质量方针、项目质量计划与科技发展规划的引进及推广应用工作,负责审核项目物资计划及工程物资需要计划,对工程质量负有第一技术责任。具体负责组织相关人员贯彻施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；组织编制并审核专项施工方案、技术措施,负责分包提交技术方案的审批。领导项目计量设备管理工作。领导材料的选型、报批与控制。负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。监控体系要素有效运行，做好分配的相关要素的相关质量管理工作及质量记录台帐。协助项目经理建立，改进项目质量体系。结合项目工程特点和环境条件，提出项目质量计划修订意见，对项目部与质量有关人员进行贯标培训和质量计划和施工组织设计的交底工作，促进有效控制项目质量体系的有效运行，确保项目质量目标的实现。定期、不定期检查项目质量体系有效运行情况及项目质量体系质量目标指标完成情况，指导要素主控及相关人员好质量管理工作，协调和解决体系运行中出现的问题。负责协调公司对项目质量体系的内审工作及第三方或第二方对项目质量体系的年度监督审核工作及阶段审核工作。主持分承包方的资质评审工作及监控工作。主持项目的技术管理工作，采用先进统计工具及推广先进技术改进质量管理水平，促进工程质量的提高。项目总工长主控分承包方控制质量体系要素，监控相关要素有效运行，做好质量记录台帐，协助项目经理贯彻落实项目质量计划，按施工组织设计组织施工，对项目质量体系的有效运行进行检查监督。监督、帮助工长及质安员及时对工序验评和转序，确保工序质量目标的实现。认真组织工长按施工图纸、施工方案、施工标准、规范施工，对施工作业队进行施工技术交底，并作好记录。对施工连续监控技术参数及关键工序、特殊工序按质量计划规定的工序技艺评定准则严格监控，并及时记录。定期检查、监督工序检验和标识工作，原材料构配件的采购和检验及标识工作。定期监督检查重要施工机械，确保重施工机械施工过程能力,满足施工生产及安全要求。负责组织对顾客、业主提供的产品的验收工作。参加不合格及不合格项的评审及处置活动，并对不合格品及不合格项负责整改，最终达到规定要求。及时组织各工种工长和专职质检员、施工班组对工序进行检验和试验。评定工序质量，并做好质量验评记录及标识记录，对合格工序及时组织转序，对不合格工序及时报告项目经理及项目技术负责人，组织不合格评审，通过返修、返工满足规定要求，经验证后及时转序。对不允许例外转序的关键工序及特殊工序，严格控制未经检验和试验证明合格的工序不准转序，对质量计划中明确可以例外转序的工序组织工长书面报告项目技术负责人批准后转序。对由于不按规定进行例外转序造成的质量事故，总工长负主要责任，工长负直接责任。质安员主控检验和试验状态等要素，并做好相关要素规定的管理工作和质量记录台帐。专职质检员必须持证上岗，否则，对核定的工序质量等级一律不合法，由于引起的质量问题及经济损失由当事人负直接责任。认真熟悉施工图纸，施工方案以及规定的连续监督技术参数和关键工序、特殊工序的过程技艺准则与控制方法，对施工过程实行有效监督。及时参加工序检验及构配件、原材料、安装材料、器具设备的进货检验工作，并作好质量记录。参加不合格品的评审和处置活动，并负责监督和验证工作，监督现场原材料、构配件工序的标识工作，对未经检验合格的原材料、构配件及安装材料，设备不准使用，并报告项目经理或项目技术负责人进行处理。按月季度做好质量动态分析报表，并报项目经理、项目技术负责人及及工程处有关领导部门.主管材料员主控质量体系要素4.6.l采购、4.8产品标识和可追溯性、4.15.l搬运和贮存，做好相关要素现定的相关管理工作和质量记录台帐。主管材料员依据经批准的材料、安装设备采购计划文件及按验收标准有效版本组织材料，安装设备订货和进货、验收、标识、入库、出库以及标识移置等工作，对材料的采购质量负责，负责收集材料，物资的出厂质量证明书，出厂检验报告单等质量文件。对顾客提供的材料，物资负责组织验证验收，保管和出库工作。负责对原材料、设备、构配件分供方的评审工作．及其不合格的报批工作，参加不合格材料，设备，构配件的评审处置活动，并负责处置工作。参与材料，设备，构件分供方的评审工作，并建立项目部合格分供方名册录。机务员负责接施工组织设计要求，组织满足施工生产过程能力的施工机械按时进场，安装，验收，交付使用。确保机械操作人员100％持证上岗，保证机械完好率90％，且一类设备率70％，并按规定进行定检、维修和保养作业，确保施工机械过程能力。内业资料员主控质量体系要素4.5文件和资料控制，4.18培训等质量管理工作，做好质量记录台账。配合其它要素主控人员做好相关要素（见项目部质量体系要主控及相关要素）的管理工作。熟悉图纸及会议纪要，工程变更通知及施工方案，技术措施编制月旬作业计划。做好项目文件资料发管理工作，编制项目受控文件资料清单及法律、法令、规范、标准、规程有效版本的清单和管理工作。负责对项目部，施工分承包方，劳务分承包方持证上岗人员的资格证进行登记，核查和处理。参与项目部，施工分承包方及劳务分承包方的评审工作，并建立项目部合格分承包方名册录及合格劳务分承包方名册录。专职试验员主控检验和试验要素管理工作，按程序文件要求做好相关要素规定的工作，并做好体系质量记录台帐。协助现场工长做好工序试验，中间试验和原材料、安装材料的检验和试验工作。依照图纸和规范编制检验和试验计划，做好检验和试验管理工作，并做好相关要素文件规定的相关管理工作，认真做好体系质量记录台帐。地下室防水施工方法施工方法施工步骤①清理基层。施工前，先将底板基层表面得突起物、砂将疙瘩等异物铲除，并进行彻底清理。如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等彻底清洗干净。②涂布底胶。用长把滚刷蘸满均匀涂布在基层表面上，涂布量一般以0.3KG／M2赌左右为宜。涂布底胶后应干燥固化4H以上，才能进行下一道工序施工。③配制涂膜防水涂料。④涂膜防水层施工。用长把滚刷蘸满已配制好的聚胺涂膜防水混合材料，均匀涂布在底胶已干固的基层表面上，涂布时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷3～4度为宜，每度涂布量为0.6～0.8KG／M2。防水涂膜的总厚度以不小于l.5MM为合格。涂完第一度涂膜后，一般需固化5h以上，在基本不粘手时，再按上述方法涂布第二、三、四、五度涂膜。当在平面的涂布方向，应使后一度与前一度的涂布方向垂直。凡遇到底板与主墙连接的阴阳角，均需铺设涤纶纤维无纺布，铺贴时使无纺布均匀平坦地粘结在涂膜上，并滚压密实，不应有空鼓和皱折现象。经过5h以上固化后，方可涂布第三度涂膜。⑤平面部位铺贴油毡保护隔离层。⑥浇筑细石砼保护层。⑦地下室钢筋砼结构施工。⑧立面做聚苯乙烯板保护层。⑨砌120厚砖保护墙，地下室地坪以上石灰浆砌筑，以下水泥砂浆砌筑。⑩灰土或粘土分层回填夯实，将护壁与外墙之间的空隙填满。施工注意事项l、当材料混合后固化过快并影响施工时，可加少许缓凝剂，但加入量不得大于甲料5％。2、当涂膜固化太慢影响下道工序时，可加少许缓凝剂，但加入量不得大于甲料5％。3、若刮涂第一度涂层5h以上仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工之前，先涂上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘脚。这种做法对防水工程质量并无影响。4、涂层施工完毕，尚未完全固化时，不允许上人踩踏，否则将损坏防水层，影响防水工程质量并无影响。地下室外墙防水防渗施工控制方案本工程地下室外墙防水做法：地下室外墙、底板、顶板为砼自防水，抗渗等级为S6，并采用了纤维混凝土提高抗渗能力。地下室防水应遵循“以防为主，以排为辅、综合治理”的原则进行防水设计，施工中严格遵守地下室工程防水技术规范（GBJ108-87）规定进行施工。做到“刚柔结合，完全封闭”的效果。因此，砼应尽可能一次浇筑完成，砼浇筑中不允许出现施工冷缝。同时，上下层（皮）之间的衔接时间应严格控制在水泥的初凝时间内。在整个施工过程中，各个环节都要采取严密的质量措施。因此，对施工准备也相应做出了较高的要求。在砼结构自防水上，它通过材料和施工方面拟制和减少砼内部孔隙的生成，改变孔隙的特征，堵塞漏水通路。只有使砼自身密实性达到了防水的要求，这样才能更好的保证不出现漏水、渗水现象。这要求砼一次浇筑完毕，不留施工缝，更不能出现施工冷缝，并对原材料的选择，配合比的设计及砼振捣，养护均提出较高要求。只有各措施得以保证，方可进行砼的浇筑施工。砼收浆严格抹压三遍，并用水平仪跟踪控制标高，做到随浇筑随控制，以保证坡度平整。不致凹处积水，给以后地下室渗水留下隐患。严格控制找平层砂浆配合比，水泥的强度和稳定性，以及砂子的含泥量。调整砂浆的水灰比，确保找平层的强度，防止起砂。本工程砼中还要掺入一定数量的外加剂（应设计要求采用微膨胀剂），从而改善砼的抗渗性能。对于掺入外加剂的砼掺入其配合比设计的数量外，并严格控制掺量。砼浇筑过程中，不允许使用人工振捣，必须采用机械振捣且不得漏振，欠振，振捣时间宜为10-30S，以砼开始泛浆和不冒气泡为准。并且浇筑12小时后即