四川办公楼装饰工程监理大纲

目录第1章项目概况1.1工程概况1.2监理工作范围1.3监理工作期限1.4监理工作内容1.5监理工作目标第2章监理服务总则2.1监理工作方法2.2监理工作权限2.3监理工作依据第3章监理组织3.1施工阶段现场监理组织3.2施工阶段监理与各方的关系第4章监理实施方法和手段4.1本工程质量控制要点4.2监理工作程序4.3工程前期阶段的监理工作4.4施工阶段进度控制4.5工程投资控制工作4.6常用建筑材料质量监理4.7装修工程质量监理4.8设备安全工程质量监理4.9煤气管道工程监理要点4.10工程质量事故处理4.11安全文明施工监理4.12合同管理4.13现场监理信息与资料档案管理4.14组织协调第5章监理工作守则5.1监理人员工作守则5.2监理人员安全守则第6章监理人员岗位职责6.1总监理工程师岗位职责6.2总监理工程师代表（副总监理工程师）岗位职责6.3专业（土建、水、电、装饰）监理工程师6.4材料复试见证员的岗位职责6.5进度控制监理工程师岗位职责6.6投资控制监理工程师岗位职责6.7资料管理监理工程师岗位职责第7章项目监理组工作制度7.1设计文件、图纸、审查制度7.2技术交底制度7.3开工报告审批制度7.4材料、构件检验及复验制度7.5变更设计制度7.6隐蔽工程检查制度7.7工程质量监理制度7.8工程质量检验制度7.9工程质量事故处理制度7.10施工进度监督及报告制度7.11监理报告制度7.12工程竣工验收制度7.13工作例会和学习制度7.14考勤制度及生活管理制度7.15考核制度第8章监理服务保证措施8.1组织措施8.2技术措施第9章工程监理资料的提供9.1施工单位向监理单位申报的技术文件表式：（A类表）9.2监理单位向建设、施工单位发送的资料表式：（B类表）9.3各方通用表：（C类表）9.4监理单位内部用表：（D类表）9.5监理资料归档的主要内容第1章项目概况1.1工程概况：本工程位于成都市xx路东与xx路交界处的西南侧，占地约16余亩，地上建筑面积57435㎡，地下建筑面积12240㎡，为一栋办公楼、住宅楼和纯地下车库组成。本装饰工程为其中的一栋办公楼，面积为1.4万㎡，分地上24层和地下两层，框剪结构，筏板基础；纯地下室车库为独立基础。基坑开挖深度主楼为13m，裙楼部分为9.5m。项目名称：xx.xx(办公楼装饰工程）建设地点：成都市xx路东二段22号1.1.3建设单位：xxxx银行股份有限公司建筑面积：1.4万㎡预计工期:四个月1.2监理工作范围监理工作范围为：施工阶段和保修阶段的质量控制设计阶段的服务.1方案及扩初设计管理：协助业主提出设计要求和评选设计方案；督促设计单位限额设计、优化设计；审核设计是否符合规划要点，能否满足业主提出的功能使用要求，审核设计方案的技术、经济指标的合理性、审核设计方案是否满足国家规定的具体要求和设计规范，分析设计的施工可行性和经济性。.2施工图设计审查：根据国家的法律、法规、技术规范与标准，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况的独立审查。审查的主要内容如下：.2.1建筑装饰物的稳定性、安全性审查。.2.2是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生人防等有关强制性标准、规范。.2.3施工图是否达到规定的深度要求、是否有损公众利益。.4进度控制审核承包单位的总进度计划。审核施工进度网络图，分项流程图，实施目标管理，确保总进度计划实现。在每月进度协调会，检查各分项的工序衔接和计划落实，协助业主协调解决影响进度落实的具体问题（设计、物资供应、资金、外界干扰等）。审批承包单位延长工期的申请。分阶段协调施工进度，及时提出调整意见，控制工程进度。.5施工阶段的质量控制：协助业主做好开工前的一切准备工作，并审查承包单位各项施工准备,协助建设单位下达开工通知书；督促承包单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施；审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并督促其实施；督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证。参与工程质量事故的分析及处理；督促承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见；协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位组织和参与联动调试和项目交付使用前的各项准备工作。制定监理所需的监理规划和监理细则，核对有关表格和证书，并建立监理程序和行政管理系统；严格检查放线与施工检测；严格质量管理，监督承包人确保工程质量达到施工承包合同所规定的质量等级标准并积极争创优质奖杯；审核施工总承包人提出的分包人的资质，并提出意见；全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证；复核承包人已完工程量月报表，并提出书面意见；负责现场技术核定单的签证，如涉及费用的须事先征得业主认可后予以签证；组织总承包人、设计单位及施工单位分析及处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施，并对事故处理进行验收和签证；参加市区有关部门对本工程的安全生产、文明施工的考核及检查工作。．6安全文明施工监理审查承包商的技术安全措施及安全保证体系。审查承包商提交的施工现场平面布置图；督促承包商定期、不定期检查用电、机械设备、临边防护、消防等安全。审查承包商主要施工机械设备的数量、性能、检修证；督促承包人检查机械设备操作运行情况。检查承包商特殊工种的上岗操作证。督促承包商按规定做好施工区域与非施工区域之间分隔路栏设置。检查督促本工地的排水设施、封堵排水管道的申报手续，以及对功用管线的保护措施和其它应急设施保持畅通、安全。检查督促承包商保持施工沿线单位居民的出入口和道路畅通。检查督促承包商建筑垃圾在规定地点堆放。督促承包商按规定配置工地卫生设施、建立工地卫生管理制度并检查执行情况。工程竣工验收后检查督促承包商在规定期限内完成工程现场清场工作。．7合同管理协助业主主编起草工程承包合同。参与工程承包合同谈判，完善承包合同的内容。协助业主确认承包商选择的分包商。协助业主审查承包商的预算报价审核工程的合同工期。协助业主与承包商确定工程质量目标，并列出质量目标要求表。协助业主与承包商签订工程承包合同。协助业主处理工程索赔事宜。监督和检查承包人现场施工的安全、文明措施，在施工过程中严格执行上海市文明施工管理条例和安全管理工作。．8保修阶段的服务：定期回访业主，了解项目使用情况，提供项目使用维护的技术咨询；对于保修期间出现工程质量问题，应参与调查研究、鉴定工程质量问题的责任。督促施工单位执行保修义务，对保修责任内的维护修理工作进行检查验收。保修期结束，提交业主保修阶段工作评估意见。保修期间如出现有工程质量问题应进行调查研究，鉴定发生工程质量的责任，共同研究修补措施并督促实施。完成施工保修期阶段的工程修复、修补及保养的监理及工程质量鉴定、签证、签发缺陷责任书；定期对已完成工程项目进行回访，发现问题及时与承包商讨论修补方案。1.3监理工作期限按施工合同工期另加一个月的资料整理时间，在保修期内本工程如有监理范围的工作，监理单位应随叫随到。1.4监理工作内容（1）该工程建设的进度、质量、投资三控制及相关工作的对施工单位与业主方之间的协调工作（包括施工现场的施工安全监督xx息管理）。（2）该工程施工图纸所涉及的安装工程、装饰工程范围的施工监理及安全监理工作。1.5监理工作目标质量控制目标监理组将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；进行一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理。确保工程质量达到业主要求的等级即工程质量达到优良率95%。进度控制目标在进度控制方面，监理组要求承包商根据施工承包合同提出工程总进度计划、年进度计划、月进度计划或周进度计划；指导承包商运用网络计划技术，找出影响工期的关键路线；并在实施过程中建立数据采集制度，利用计算机跟踪分析施工中产生的进度偏差；提出进度调整计划及采取措施的建议。保证工程在合同工期内竣工（即施工总工期为4个月）。投资控制目标本项目的投资控制在设计概算要求内，施工中按质按量按进度核定施工单位的施工工程量以及付款要求，确保业主的付款额不超过施工承包合同所规定的限额。合同管理目标监理组将依据法律、法规和规章制度，对合同关系进行协调、监督；维护业主的合法权益，正确处理合同执行中的纠纷；减少项目运行的风险。安全文明施工目标监理组将通过对工程建设中的人、机、环境及施工全过程进行评价、监督和督查，制止建设行为中的冒险性、盲目性和随意性，有效地把该工程安全控制在允许的风险度范围以内，以确保无重大安全事故。竣工档案方面监理组将指导、帮助、监督承包商按要求完成归档资料。保修阶段工作目标提供完善的保修期期服务,及时迅速地地解决项目出出现的问题,提供使用期期的技术咨询询,确保项目的的正确使用。第2章监理服务总则2.1监理工作方方法监理工作原则2.1.1.1严严格控制：严格控制进度计划划的贯彻执行行，当工程施施工实际进度度与计划进度度不符时，总总监理工程师师应及时提出出要求调整计计划及采取相相应措施的意意见，力争项项目进度目标标的实现；严格控制工程质量量,对施工组织织设计或施工工方案、施工工管理制度、质质量保证体系系、测试单位位与分包位工的、半半成品、成品品和设备的质质量以及工程程复核验收签签证等须严格格把关。.2积极参与：认真学习设计图纸纸和有关文件件，理解设计计意图，尽量量将图中的问问题或疑点及及时提出，需需要时可配合合设计人员共共同商量解决决方法，对某某些不合理处处也应提出修修改意见，积积极提出合理理化建议，使使设计更为优优化；在施工组织设计或或施工方案审审查时，从实实际出发，积积极提出改进进意见，使之之更为完善；；积极参与对新工艺艺、新技术和和新产品使用用进行技术经经济分析、比比较。.3热情服务：监理人员坚守现场场，积极配合合施工需要；；遇到问题尽可能及及时解决于现现场，不拖拉拉，不推诿；；对施工上的一些技技术复杂难题题，尽可能给给予帮助；及时向有关单位提提供工程信息息，做好协调调工作。监理工作基本方法法在项目施施工监理实施施过程中，我我们采用目标标管理作为本本工程监理的的总方法，即即确定总目标标，分目标，制制订措施；分分工明确，责责任清楚，奖奖惩分明；建建立信息控制制制度，信息息联系网络，加加强信息提炼炼和分析，利利用计算机进进行信息及数数据处理；预预先计划，建建立会议制度度、事后检查查制度。充分分发挥工程技技术监理服务务的职能，即即计划职能，组组织职能，协协调职能，控控制职能和监监督职能。.1施工阶段施工阶段段是工程质量量的形成阶段段，也是施工工质量与各项项施工验收技技术指标是否否符合设计、规规范质量要求求的实施阶段段。因此，监监理组将把监监理工作的重重点放在施工工阶段的质量量控制上。在施工阶段，监理理组的质量控控制方法主要要有：1、施工工准备工作、各各道工序实施施情况的检查查核实；施工工准备工作、各各道工序实施施情况的检查查核实分二方方面内容：一一方面，在工工程施工全过过程中，监理理工作人员需需要经常对施施工单位所报报送的各类报报表、质量数数据进行检查查核实，这是是指内业方面面；另一方面面，指外场方方面的检查核核实，如施工工人员组织、施施工机械配备备，材料质量量、施工放样样等。2、原材料、半成品品进场抽样验验收；在材料料质量判断中中，有许多必必须经过试验验才能得出结结论，因此，原原材料、半成成品进场的抽抽样验收将是是监理组进行行工程质量检检查和控制的的重要手段，是是监理工作人人员确认各种种原材料、半半成品和施工工部位质量的的主要依据，是是监理组坚持持一切用数据据说话的基础础。原材料、半成品进进场抽样验收收的内容以能能控制各工程程项目施工质质量的技术指指标为依据。3、施工测量、放样样复核；测量量、放样复核核也是监理组组进行工程质质量检查和控控制的重要手手段之一。在在监理过程中中，监理组将将自备测量仪仪器，对施工工现场各部位位平面位置、高高程、几何尺尺寸等的所有有测量、放样样工作进行复复核。4、重点工序、关键键部位的旁站站监理；重点点工序、关键键部位的旁站站监理，也是是监理组进行行工程质量检检查和控制的的重要手段之之一。监理组组将通过加强强监理人员的的现场旁站工工作，来进一一步体现“监督合同中中有关质量标标准、要求的的实施；纠正正不符合工程程设计要求、施施工技术标准准和承包合同同的工程和施施工行为”。对重要的施工环节节，监理组都都将按排监理理人员进行现现场全过程旁旁站监理，以以便及时发现现问题，及时时解决问题。5、施工现场的巡视视检查；施工工现场的巡视视检查，是指指监理工作人人员为了解工工程施工质量量的全貌，利利用相对较短短的时间，在在施工过程中中对较次要部部位、较次要要工序施工情情况进行的巡巡视检查。施施工现场的巡巡视检查也是是监理组进行行工程质量检检查和控制的的重要手段之之一。6、签发监理工作指指令；监理工工作指令有二二方面的内容容：一方面，是是指在施工监监理过程中，监监理工作人员员以书面文件件的形式提醒醒施工单位注注意施工中存存在问题；另另一方面，是是指监理工作作人员为保证证工作质量，向向施工单位发发布的工程变变更、技术标标准、施工技技术要求、工工程会议纪要要等。监理工工作指令直接接与工作质量量有关，也是是监理组进行行工程质量检检查和控制的的重要手段之之一。.2竣工验收阶段竣工验收阶段，是是指各分项工工程完成施工工后，施工单单位报请监理理组进行验收收的阶段。在竣工验收阶段，通通过施工单位位的自检、监监理组的抽检检，来判断已已完成的各分分项工程的安安装质量、调调试结果与设设计文件的符符合程度；各各项技术指标标是否达到施施工验收技术术规范的要求求。按中华人民共和国国国务院令（2000）279号《建设工工程质量管理理条例》要求求，参加工程程分阶段验收收及竣工验收收，并督促整整改，对工程程施工质量、安安全、文明施施工提出评估估意见；督促促审查承包商商各阶段提交交的资料，配配合业主、总总承包人进行行竣工验收工工作；竣工后后提交完整的的竣工资料归归档。在竣工验收阶段，监监理组的质量量控制方法主主要有：1、合格分项、分部部、单位工程程的质量的检检查评定验收收；对符合设设计、验收规规范所提出的的质量要求的的各分项工程程，监理组将将对所有已完完工序的隐蔽蔽工程进行验验收，评定已已完成分项工工程的质量等等级，并签署署验收意见。验验收频率为100%；以分项工程质量等等级为基础，进进行分部工程程的质量等级级评定。监理理组将对已完完成的分部工工程进行抽样样检测，抽样样频率不小于于25%。对重要的的分部工程，监监理组将进行行100%的检测。以分部工程质量等等级为基础，进进行单位工程程的质量等级级评定。监理理组将对单位位工程进行全全面的工程质质量检测，并并提出监理评评介意见；以单位工程质量等等级为基础，进进行建设项目目的质量等级级评定。.3有质量缺陷工程的的调查与处理理对工程施工中存在在质量缺陷，需需要部分或全全部返工的分分项、分部工工程，监理组组将从质量控控制的角度出出发，进行调调查分析，分分清质量缺陷陷的性质、责责任，及时妥妥善地进行处处理。质量缺陷的处理原原则：监理工程师具有质质量否决权；；质量缺陷处理须事事先进行调查查，分清质量量缺陷的性质质、责任，以以明确处理费费用的承担者者；施工中，上道工序序有质量缺陷陷，未经监理理组认可，不不准进行下道道工序的施工工；施工单位必须执行行监理工程师师对质量缺陷陷的处理意见见；施工单位对质量缺缺陷的处理方方案和措施，必必须经监理组组认可；施工单位对质量缺缺陷的处理完完成后，必须须经监理组的的检查，验收收。2.2监理工作权权限2.2.1施工组组织设计必须须经项目总监监理工程师审审核认可后，才才能开工。2.2.2工程上上使用的原材材料、半成品品、成品和设设备的质量必必须经专业监监理工程师认认可后方准使使用。2.2.3凡隐蔽蔽工程必须经经专业监理工工程师签证认认可并经总监监理工程师复复核后，方能能进行下一道道工序施工。2.2.4已完工工程形象进度度和施工质量量，必须经总总监理工程师师签证认可后后，建设单位位才予以支付付工程款。2.2.5当承包包单位有不按按图纸或不遵遵守施工操作作规程、验收收规范规定进进行施工时，监监理工程师可可签发监理通通知单，书面面通知整改。当当严重危及安安全和质量时时，总监理工工程师有权签签发停工通知知单，承包单单位接到停工工通知后，必必须立即停止止施工。2.2.6在施工工过程中，如如发现个别施施工人员，素素质确实太低低或工作责任任性很差，造造成人为的工工程质量下降降、施工管理理混乱的，总总监理工程师师有权向承包包单位提出要要求更换人员员。2.3监理工作依依据2.3.1本工程承包合合同；2.3.2本工程程施工监理合合同；2.3.3国家和和本市有关工工程建设方面面的法律、法法规、政策和和规定；2.3.4设计图图纸和其他有有关文件(包括经上级级主管部门批批准的施工组组织设计、施施工方案以及及技术核定单单)；2.3.5现行的的工程建设规规范和质量检检验评定标准准；2.3.6为本工工程制订的有有关技术文件件及规定。第3章监理组织3.1施工阶段现现场监理组织织项目监项目监理组总监理工程师：xxx总监代表：xxx公司专家顾问组公司本部开工前期咨询服务开工前期咨询服务安全监x理x工x程师安全监x理x工x程师设备监x理工x程师见x证xx员装饰监x理x装饰监x理x工x程师资x料x员3.2施工阶段监监理与各方的的关系：3.2.1与建设设单位关系：：建设单位和监理单单位之间是委委托与被委托托的关系。建建设单位应在在施工承包合合同明确授予予监理单位责责权范围。监监理单位依据据监理合同中中建设单位授授予的权力行行使职责，公公正独立地开开展监理工作作。建设单位应向监理理单位提供监监理人员现场场办公用房及及通讯设施等等，生活上提提供方便。在监理实施过程中中,总监理工程程师应定期向向建设单位报报告工程情况况,未经建设设单位授权，总总监理工程师师无权自主变变更工程承包包合同。由于于不可预见和和不可抗拒的的因素，总监监理工程师认认为确实需要要变更工程承承包合同时，要要及时向建设设单位提出建建议，协助建建设单位与承承包单位协商商变更工程承承包合同。建设单位人员如发发现施工中存存在的问题时时，应向监理理组提出，由由监理组组织织有关人员共共同研究解决决。并承诺监理组人员员一经确定，不不作调换，否否则以书面报报告提请建设设单位认可，建建设单位如发发现监理组人人员不称职可可提出更换的的要求。3.2.2与承包包单位关系：：监理单位位与承包单位位是监理与被被监理的关系系。承包单位位在施工时必必须接受监理理单位的监督督检查，并为为监理单位开开展工作提供供方便，包括括提供监理工工作所需的原原始记录等技技术经济资料料。监理单位位要为施工创创造条件按时时按计划做好好监理工作。监理单位与分包单单位无直接关关系。分包单单位在施工方方案、技术复复核、隐蔽工工程验收等技技术上的签证证认可事项，应应通过承包单单位向监理办办理签证。与设计单位的关系系：监理单位与设计单单位之间无监监理关系，监监理人员在工工程监理过程程中应贯彻设设计意图，按按设计要求进进行监理工作作。对于设计计图纸中所发发现的疑点或或建议，可向向设计单位提提出，由设计计单位作出是是否修改意见见。监理无权权擅自变更设设计。设计人员如发现承承包单位在施施工过程中不不符合设计、施施工规范的行行为时，应及及时向监理组组提出，并有有监理组组织织有关人员共共同研究解决决。第4章监理实施方法和手手段4.1本工程质量量控制要点测量（祥细则）装饰工程(祥细则则）设备安装工程(祥祥细则）弱电安装工程(祥祥细则）4.2监理工作程程序4.2.1施工阶段段的监理程序序组建监理班子进驻施工现场组建监理班子进驻施工现场编制项目监理规划和实施细则编制项目监理规划和实施细则组织召开监理工作交流会组织召开监理工作交流会实施工程监理实施工程监理组织工程初验组织工程初验编写工程评估报告编写工程评估报告协助建设单位组织竣工验收施工阶段监理总结协助建设单位组织竣工验收施工阶段监理总结4.2.2主要设设备订货流程程：承包单位提出订货申请承包单位提出订货申请申报申报建设单位建设单位磋商总监理工程师审查磋商磋商总监理工程师审查磋商磋商设计单位磋商设计单位建设单位建设单位承包单位订货承包单位订货4.2.3材质核核定流程可可施工单位提出样品和技术资料否施工单位提出样品和技术资料否申报监理工程师审查施工单位采购申报监理工程师审查施工单位采购否否附合格证进场施工单位抽样测试监理工程师核验附合格证进场施工单位抽样测试监理工程师核验可可投入使用投入使用4.2.4进口材材料、设备核核定流程协助建设单位向商检局报验协助建设单位向商检局报验进口材料设备申报安装完，建设单位、监理单位施工单位共同进行联动试车商检局签署产品使用合格证参与进口设备开箱检查清单及备件申报安装完，建设单位、监理单位施工单位共同进行联动试车商检局签署产品使用合格证参与进口设备开箱检查清单及备件进口材料监理抽查可使用可使用可可使使用4.2.5技术联联系工作流程程承包单位承包单位提出联系内容申报否重大问题报建设单位设计重大问题报建设单位设计单位总监理工程师审核磋商同意承包单位实施可承包单位实施申报4.2.6隐蔽工工程检验流程程申报可否申报承包单位验收、认可分包工程隐蔽可否申报承包单位验收、认可分包工程隐蔽监理工程师复验签证总监审核监理工程师复验签证总监审核4.2.7保修阶阶段的监理程程序：定期对工程回访定期对工程回访鉴定质量责任，督促维修有质量鉴定质量责任，督促维修问题无质量协助建设单位与施工单位办理终止合同手续责任期结束时的检验问题可协助建设单位与施工单位办理终止合同手续责任期结束时的检验4.2.8竣工验验收流程监理单位提出评估报告建设单位组织竣工验收，施工、监理设计及其他有关单位参加施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请否否否申报监理单位审查资料及现场预验施工单位验收合格后提出预验收申请监理单位组织初验，施工单位、设计单位参加，监理单位就存在问题提出书面整改意见监理单位提出评估报告建设单位组织竣工验收，施工、监理设计及其他有关单位参加施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请否否否申报监理单位审查资料及现场预验施工单位验收合格后提出预验收申请监理单位组织初验，施工单位、设计单位参加，监理单位就存在问题提出书面整改意见施工单位整改施工单位整改可可监理单位复验申报可可监理单位复验申报进入保修阶段进入保修阶段4.3工程前期阶阶段的监理工工作协助签定承包合同同协助业主起草工程程承包合同。参与工程承包合同同谈判，完善善承包合同的的内容。协助业主确认承包包商选择的分分包商。审查承包商的预算算报价或确定定工程合同造造价（总投资资额）。审核工程的合同工工期。协助业主与承包商商确定工程质质量目标，并并列出质量目目标要求表。协助业主与承包商商签订工程合合同。检查上级主管部门门对本工程项项目的批准文文件是否齐全全。土地局与规划局批批文的手续是是否齐全，规规划局盖章的的图纸必须是是市测绘处晒晒的规划图。设计的总建筑面积积和总投资是是否超出上级级主管部门的的批文，如超超出必须补报报批文。甲方的资金到位数数和拨款单位位的证明件。单位工程最终沉降降量计算值是是否满足有关关规定，各种种地下设备管管道是否符合合市政工程总总体规划：住住宅工程是否否满足“95上海住宅设设计标准”：消防通道道、室外消火火栓等是否遗遗漏或符合有有关规定。多多层与高层住住宅还必须按按规定设置排排烟道。对各专业图纸的核核查。目的是是达到了解设设计意图，熟熟悉施工图纸纸，发现其中中可能存在的的问题，以便便在设计技术术交底和图纸纸会审时提出出，并加以解解决，确保施施工顺利。4.4施工阶段进进度控制在工程施施工中，质量量与进度是相相辅相成的，作作为监理工作作人员，必须须正确处理好好二者的关系系。监理组将将在严格坚持持工程质量标标准的前提下下，积极配合合施工单位，指指导施工单位位运用网络计计划技术，找找出影响工期期的关键路线线，并在工程程实践施工过过程中建立数数据采集制度度，利用计算算机跟踪分析析施工中产生生的进度偏差差，采取措施施和及时调整整进度计划，保保证工程在合合同工期内竣竣工。4.4.1进度控控制的原则：：在工程项目的实施施过程中，随随时掌握工程程进展，进行行计划值与实实际值比较分分析，提出意意见，确保施施工总工期的的实现。4.4.2进度控控制的任务：：审核工程施工总进进度计划能否否满足总工期期要求，并提提出合理意见见；审查承包单位施工工管理组织机机构、人员配配备、资质、业业务水平是否否适应工程的的需要，并提提出意见；根据承包单位施工工总进度计划划的要求，督督促甲供材料料与设备及时时订货、进场场；督促承包单位季度度、月度施工工计划的提交交和实施；督促承包单位按月月提交施工计计划完成情况况报表，并对对计划值与实实际值进行分分析比较；根据工程实际情况况，征得建设设单位同意后后调整工程进进度计划,确保工程总总进度目标的的实现；承包单位如因故修修改计划，应应向总监理工工程师申明原原因，提出具具体修改计划划，经建设单单位同意后方方可变更；参加承包单位(或或建设单位、设设计单位)定期召开的的工程进度计计划协调会议议，听取工程程问题汇报，对对其中有关进进度问题提出出监理意见。4.5工程投资控控制工作工程投资控制程序序工程计量和工程款款支付基本程程序1）承包包单位填报《工工程量清单》（清清单内工程必必须经专业监监理工程师签签认合格）；；2）专业监理工程计计量、审核、批批准；3）承包单位按批准准的工程量填填报《工程付付款申请表》；；4）专业监理工程师师审核；5）总监理工程师审审批签发《工工程款支付证证书》；6）业主签认；7）业主向承包单位位支付工程款款；竣工结算基本程序序工程项目竣工验收收后，承包单单位报送竣工工结算资料；；专业监理工程师审审核；总监理工程师审批批签发竣工结结算《工程款款支付证书》；；业主签认；业主向承包单位支支付工程结算算款；保修阶段结束后进进行工程款最最终结算；工程投资控制工作作应包括以下下内容（1）专业监理工程师师应依据施工工合同有关条条款、合同价价款及施工图图，对工程项项目造价目标标进行风险分分析，制定防防范性对策，并并向总监理工工程师报告；；（2）监理人员应对承承包单位报送送的符合合同同约定的实际际完成工程量量进行计量，由由总监理工程程师审核工程程量报审表并并予以签发；；（3）专业监理工程师师应及时审查查承包单位报报送的工程付付款申请并将将审查意见报报总监理工程程师审核签认认；（4）专业监理工程师师应及时建立立月完成工程程量和工作量量统计台帐；；对实际完成成量与计划完完成量进行比比较、分析，制制定调整措施施，并在《监监理月报》中中向业主报告告；（5）专业监理工程师师应及收集、整整理有关的施施工和监理资资料，为公正正、合理地处处理工程索赔赔提供证据；；（6）工程竣工验收后后，专业监理理工程师应及及时审核承包包单位报送的的竣工结算文文件，提出审审核意见，报报总监理工程程师审核，与与业主、承包包单位协商一一致后，由总总监理工程师师签发工程竣竣工结算款支支付证书。未经监理人员签认认的工程量，或或不符合施工工承包合同规规定的工程量量，监理人员员应拒绝计量量和签认该部部分的工程款款支付申请。4.6常用建筑材材料质量监理理要保证建设工程质质量，首先要要确保所使用用全部原材料料的质量。严严格执行市建建委颁布的“建设工程质质量检测见证证取样、送样样暂行规定”，认真履行行见证取样职职责，并作好好见证取样xxx息反馈的的记录；以保保证检测工作作的科学性、公公正性和正确确性；从而确确实保证整个个工程的质量量。对进场使用的所有有建筑材料、成成品、半成品品必须申报监监理组，在审审核了材料的的质量证明单单、检测试验验报告以及对对现场材料查查验合格后方方可使用在本本工程上。如如质量证明单单、检测试验验报告为复印印件时，复印印件上必须注注明原件存放放单位，并盖盖该单位的红红印章，还要要注明复印日日期和复印人人的签名或盖盖章。4.7装修工程质质量监理施工准备工作的监监理：审核承包单位提出出的分包工程程项目内容和和分包单位的的资质，并将将审核意见报报告给建设单单位，未经建建设单位同意意承包单位不不得将工程分分包出去；承包单位在工程开开前十五天应应将经上级主主管部门批准准的施工组织织设计(包括施工组组织体制、技技术管理制度度及质保体系系)报送监理组组进行审核，监监理组将审核核意见于工程程开工前七天天用书面函告告承包单位；；熟悉图纸和有关设设计文件、规规范、规程、标标准，参加图图纸会审，掌掌握设计意图图及技术要求求,力争把施工工图纸中的疑疑点消灭在图图纸上，解决决在施工之前前。图纸会审记录，经经各有关参与与方会审后，作作为设计文件件之一，由监监理工程师负负责督促执行行。原材料、半成品、成成品及设备的的监控：用于工程上的主要要材料和各种种构件等，进进场时必须出出具正式的合合格证和材质质化验单等有有关技术资料料，承包单位位还应按有关关规定进行检检验复试，然然后将上述资资料一并提交交监理工程师师复核验证，否否则一律不准准用于工程上上；建筑配件、铝合金金、塑钢门窗窗及主要设备备在订货前，承承包单位应提提出样品(或看样)及有关供货货厂家情况、单单价等资料向向监理单位申申报，由监理理单位会同设设计、建设单单位研究同意意并进行封样样后方可订货货；对进口材料及设备备必须具有海海关商检书，进进口钢筋除按按规定抽样作作机械性能试试验外，焊接接前还应做化化学分析试验验和可焊性试试验。进口水水泥应做强度度及安定性试试验；工程中所用的构件件,如由于运输输及安装等原原因出现质量量问题时，应应进行分析研研究，采取处处理措施，经经监理工程师师同意后方能能使用；检查加工订货的主主要材料、设设备及配件等等是否符合设设计文件或标标书规定的厂厂家、型号、规规格和标准；；材料试验单位的资资质审查凭证证应提交监理理组审查、认认可。复核签证项目：建筑物轴线、标高高复核；±0.00以上各层层轴线、标高高抽测；监理工程师复验签签证。隐蔽工程验收项目目：所有隐蔽工程均应应在承包单位位自行验收确确认(签字)后，提前一一～三天交监监理组各专业业复验签证((同时必须提提供配料单、大大样图)，未经复验验签证一律不不得进行隐蔽蔽。分部工程隐蔽验收收：分部工程验收,系系指分部工程程已施工完毕毕的验收，主主要验收内容容是：对该分分部施工全过过程的质量情情况(包括质量问问题的处理))作出质量上上的综合评估估。因此，承承包单位应在在验收前三天天将工程验收收单提交监理理组，经监组组会同建设和和承包等三方方共同进行验验收签证。通风与空调工程风风管系统及给给排水管、热热水管道、煤煤气管道的强强度试验和严严密性试验，主主要检查验收收各系统的泵泵压强度、严严密性和施工工全过程的质质量，并作出出各系统质量量的综合评估估。轻钢龙骨吊顶监理理要点轻钢龙骨吊顶是目目前最普遍使使用的吊顶之之一。比较典典型的做法是是轻钢龙骨吊吊顶配纸面石石膏板饰面，石石膏板上再铺铺吸音保温材材料。轻钢龙骨吊顶还可可以与增强纤纤维石膏板，纤纤维硅酸钙板板等配套使用用。操作程序平顶龙骨放样弹线平顶龙骨放样弹线机电管线配合平顶龙骨施工机电管线配合平顶龙骨施工隐蔽工程验收隐蔽工程验收填充吸音保温料填充吸音保温料开灯孔、风口封石膏板涂料施工开灯孔、风口封石膏板涂料施工操作要点施工配合：在吊顶顶施工中，顶顶棚上的电器器配管、布线线、位线、空空调、消防管管道、供水暖暖、管道、报报警线路等都都须同步安装装就位，并达达到基本调试试完毕的要求求。放线：地坪基准准线、标高线线、顶棚标高高线、顶棚弧弧型位置线、吊吊顶布局线，大大中型壁灯中中灯位置线等等。放标高线线时，先定地地面与地坪基基准线，如原原地需贴石材材、瓷砖等饰饰面，则需根根据饰面的厚厚度来定地坪坪基准线，将将定出的地平平基准线弹在在墙边上，也也可以50线为准，上上下计算地面面和顶棚的高高低尺寸，在在该面弹出高高低尺寸线。吊点：吊点位置离离墙不大于330CM，一一般按每平方方米为一个，有有迭级造型的的顶棚吊点，应应在迭级交界界处布置吊点点，规则空间间造型线，吊吊杆采用D8镀锌内膨胀胀杆。龙骨安装：将大龙骨骨用吊挂件连连接下吊杆，拧拧紧螺丝卡牢牢，大龙骨接接长用接插件件连接。大龙骨按照大样图图的位置和方方向安装完毕毕进行调平，可可用木方将大大龙骨卡住临临时固定，在在大龙骨下面面拉线打平，拧拧动吊杆螺栓栓使大龙骨升升降，并考虑虑顶棚起拱高高度不大于房房间短向跨度度的1/200。固定石膏膏板的龙骨应应平整，无弯弯棱凸鼓现象象，避免板材材在挠曲应力力状态下固定定。在大面积房间吊顶顶时，每隔10～20米，在大龙龙骨上部焊接接横卧大龙骨骨一道，以加加强大龙骨稳稳定性及吊顶顶的整体性。吊顶安装从一端依依次安装到另另一端，有高高低跨安装时时先高后低，大大龙骨间距900MM，离墙第一一根大龙骨距距离不超过200MM，排到最后后距离如超过过200MM，应增加一一根。石膏板安装顶棚的轻钢龙骨和和顶棚板的排排列分隔，以以房间中部向向两边依次安安装，做到对对称，使顶棚棚布置美观整整齐。板与龙骨用镀锌自自攻螺丝拧紧紧，自攻螺丝丝中距不得大大于200MM，它与石膏膏板边距离，面面纸包封的板板边以10～15MM为宜，切割割的板边以15～20MM为宜。螺钉钉应与板面垂垂直。石膏板接缝应留适适当缝口嵌腻腻子，在板缝缝处用刮刀将将嵌缝腻子嵌嵌密实，徜干干后再刮厚3MM宽50～60腻子，随即即贴上进口防防裂带，用刮刮刀顺着纸带带方向刮压，使使腻子均匀地地挤出纸带，接接缝处应清理理干净平滑。安装双层石膏板时时，面层板与与基层板的接接缝应错开，不不得在同一根根龙骨上接缝缝。地面石材监理要点点：石材地面面面层庄重大大方，高贵豪豪华，装修造造价高，施工工操作严格，一一般都用传统统的湿贴工艺艺施工。操作程序清理基层清理基层弹线弹线安放标准块安放标准块铺贴铺贴灌缝灌缝养护养护操作要点清理基层抹底层层灰，要求平平整、洁净、其其他同水泥砂砂浆地面。弹线弹出中心线。在房房间内四周墙墙上取中，在在地面上弹出出十字中心线线，按板的尺尺寸加予留缝缝放样分块，铺铺板时按分块块的位置，每每行依次挂线线（此挂线起起到面层标筋筋的作用）。地地面面层标高高由墙面水平平基准线返下下找出。安放标准块标准准块是整个房房间水平标准准和横缝依据据，在十字线线交点处最中中间安放。如如十字中心线线为中缝，可可在十字线交交叉点对角线线安放两块标标准块，标准准块应用水平平尺和角尺校校正。铺贴：铺贴前板块应先浸浸水湿润，阴阴干后擦去背背面浮灰方可可使用。大理石板地面缝宽宽为1MM。粘结层砂浆为155～20MM厚干硬性水水泥砂浆，抹抹粘结层前在在基层刷素水水泥浆1遍，随拌随随铺板块。先由房间中部向四四侧退步法铺铺贴。凡有柱柱子的大厅，宜宜先铺柱子与与柱子中间部部分，然后向向两边展开。安放时四角同时往往下落，并用用皮锤或木锤锤敲击平实，调调好缝，铺贴贴时随时检查查砂浆粘结层层是平整、密密实，如有空空隙不实之处处，应及时用用砂浆补实。灌缝板块铺贴后次日，用用素水泥浆灌灌2/3高度，再用用与面板相同同颜色的水泥泥浆擦缝，然然后用干锯未未拭净擦亮。养护在拭净在地面上，用用干锯未或苫苫帘覆盖保护护，2～3天内禁止上上人。.1门窗安装监理要点点1.钢、木门窗框框安装前应具具备下列条件件：①安装钢、木门窗框框的预留砖洞洞口的宽度、位位置、水平标标高（从室内内地面以上550CM水平平控制线显示示量出）、垂垂直度经施工工单位自检、专专职检和监理理复核无误。°②沿整个建筑物高度度方向的侧面面垂直控制线线已在外墙面面上挂线标出出，以及它的的逐层相邻上上口、下口控控制标高已拉拉线校核、验验收完毕。③工程所用的钢、木木门窗框、扇扇规格、尺寸寸、型号及数数量符合设计计要求。钢门门、窗必须有有合格证、质质保单，外省省市钢门、窗窗，尚须申请请进沪“验用证”，在尚未上上工程之前，还还要请上海市市检测中心派派人前往现场场进行外观检检验以及物理理检测。④如使用铝合金门、窗窗，应根据现现行国家规范范和标准规定定，凡进入现现场的铝合金金门窗必须注注明气密性、水水密性、抗风风压强度等技技术性能检测测指标，并经经外观检查合合格后，方可可用于工程上上。⑤木门、窗框的外侧侧面已涂刷水水柏油，并已已抄好头度油油（清油打底底）。2.钢、木门窗窗框安装时的的操作要点：：①钢木门窗型号必须须符合设计要要求；安装前前进行外观检检查，如质量量不符合规范范、标准要求求，不准安装装。②为了确保墙上下层层门窗在同一一垂直位置上上和同一水平平位置，在“嵌档子”之前，应先先在外墙面自自顶层至底层层投一垂线作作为定位尺寸寸的标准（以以“统一出进”定出安装位位置，见前面面“安装条件”②）。门窗的的高度控制按按室内水平线线起量，用逐逐层拉通线进进行控制门窗窗的水平位置置（见前面“安装条件”①②）。③木门框安装：1）在木门框的上角角设八字搭头头，下口钉有有宽度限位的的水平搭头，以以确保木门框框内侧宽窄一一致。在木门门框下脚处锯锯出3MM深的地地面水平标高高线，锯路线线下一般应预预留3－4CM长度。2）复核砖口尺寸，划划出档子的位位置。一般砖砖口宽度每边边比门框外包包大1.5CCM。立门框框时要把握好好门扇的开启启方向；预留留粉刷层厚度度一般为1..5CM。嵌嵌立的门框两两个侧面必须须达到垂直；；通过伸缩棒棒的复核，对对角线偏差应应不小于超过过允许值；每每边门框框挺挺与预埋在砖砖墙砌体中的的上、中、下下、三块木砖砖用10CMM长元钉钉固固，钉头必须须敲扁平行于于木纹钉入框框内，最后用用钉冲将每个个钉头冲进木木门框表面22～3MM。④单扇木门安装：1）门扇安装时特别别是安装夹板板门、纤维板板门时，要注注意装锁的位位置，先用榔榔头敲测出装装锁木块位置置，再进行安安装门扇，绝绝对不能将装装锁的一面装装到铰链的一一边。2）以人的面孔对门门的关闭方向向为准，门扇扇的四面风缝缝（缝路）应应符合标准要要求，即上冒冒头左上角为为1.5MMM,右上角为1MMM，铰链一一边的上靠缝缝为1MM，下靠靠缝为1.55MM，装锁锁一边的碰缝缝为1.5MMM、下碰缝缝为1MMM，下冒头的的下风缝为66－8MM（卫生生间为12MMM）。3）上铰链位置的尺尺寸从门框的的上冒头下口口朝下量177.5CM，下下铰链位置的的尺寸是从门门扇下口朝上上量20CMM（量取尺寸寸均指较链上上口或下口处处，即一般为为英寸上7寸、下7寸）。4）用凿子铲出的铰铰链槽深为一一块铰链页面面厚再加0..5MM；在在拧全铰链中中木螺丝之前前，应先在每每只铰链上分分别拧1只木螺丝进进行试开试关关符合标准要要求后，再通通过元钉充孔孔用榔头将木木螺丝敲进其其1/3长的深深度后，用旋旋凿拧全每只只铰链上的木木螺丝，不得得用榔头敲平平。5）安装时，还得注注意在门扇面面和框档铲口口碰头之间留留有0.5MMM的空隙，使使油漆后仍保保留一定的空空隙。6）装单扇木门锁，如如采用弹子门门锁（俗称司司必灵锁），其其安装高度一一般为1M左右。如如中冒头位置置有榫头时，则则安装门锁时时应让出榫头头的位置。安安装弹子门销销时，先在门门梃上用铅笔笔划出钻孔中中心，然后用用Φ32的钻头水水平打孔，待待打通门梃但但在反面仅露露出小孔时即即退出钻头，在在反面沿小孔孔再打通以保保证反面梃表表面不致破坏坏。7）单扇木门上方安安装采光翻窗窗时，按开启启后玻璃嵌油油灰的一面处处于上方。如如为进户门还还应安装防盗盗铁栅栏。⑤钢窗安装：1）单档钢窗安装时时，除检查其其外观质量与与型号外，还还应检查开启启是否灵活，配配件是否齐全全、对号入座座。当窗的高高度、水平线线、砖口尺寸寸、立面垂直直线位置已在在墙上划出（弹弹线）后，在在注意开启方方向的前提下下，即可将钢钢窗进入墙身身。2）根据铁脚位置，在在墙上凿600×60×80MM孔，钢钢窗框在墙身身上居中立框框，也可以从从墙面上的粉粉刷塌饼量出出一个统一进进出的尺寸，定定出安装位置置。其高度根根据水平线，其其立面位置和和钢窗的垂直直度可根据拉拉通线以及经经纬仪校直。校校正后（符合合规范要求），上上冒头用122－15MM厚的的小木块垫实实，下口在窗窗盘位置垫至至规定高度，并并用木榫楔紧紧。在安装好好铁脚（上冒冒头铁脚要弯弯入砼过梁的的预留槽内，槽槽深不得小于于20MM）后后，即可进行行试开关；当当开关窗扇灵灵活自如后，再再可装上拉手手、撑钩等零零件。最后，用用水泥砂浆捣捣牢铁脚。3）中间加一拼管的的多框（多档档）钢窗拼接接时，拼管与与框挺接触处处，应预先满满嵌油灰。拼拼管的两端必必须伸入墙内内或砼内5CCM。拼管上上如攻M6丝牙，框框梃上钻Φ7孔，用螺丝丝进行拼接。拼拼接是应严密密无缝，保证证不渗水。多多框钢窗拼装装完后，即可可按单档钢窗窗同样操作方方法进行安装装。⑥钢门安装：1）一般居住建筑的的钢门在出厂厂时均已安装装在门框内。阳阳台部分钢门门与钢窗为拼拼接，在检查查规格尺寸、质质量后根据图图纸开启等要要求进出拼联联。当钢门与与钢窗拼联有有拼管时，在在拼管上攻丝丝牙，框梃上上钻孔后用螺螺丝进行拼接接，拼接处要要满嵌油灰；；当钢门框与与钢窗框直接接拼联时，框框梃上钻孔后后也用螺丝拼拼接。2）在门框的高度、水水平线、砖口口尺寸、立面面垂直线位置置已在墙上划划、弹出并经经复核无误后后，即可将钢钢门（钢门窗窗）进入墙身身，开启方向向不能弄错。钢钢门一般是按按墙厚居中立立框。但住宅宅阳台门窗和和有长脚铰链链的钢窗，从从外算起，应应立在墙厚的的1/3处。3）量出铁脚位置，在在墙上开凿660×60×80孔，当上上冒头接触处处是雨篷或梁梁时，应先将将预埋木条取取出，以便铁铁脚弯入预留留槽内，槽深深不得小于220MM。严严禁做假动作作将铁脚敲弯弯后不进槽内内。4）按照地坪线或楼楼面线立门框框，当正、侧侧向挂直后，先先在门框上、下下两端垫以小小木榫上下榫榫紧，再在门门框两边同样样用木榫榫牢牢，然后进行行试开关，检检验开启是否否灵活、合适适。5）在检查复核垂直直度、楼地面面水平合格后后，即可装好好全部铁脚，最最后用水泥砂砂浆将铁脚捣捣牢。阳台部部分有钢门与与钢窗相拼联联时，当开关关窗灵活自如如后，再装上上拉手、撑钩钩等零件，最最后再用水泥泥砂浆捣牢铁铁脚。⑦木门窗安装工程质质量标准要求求：1）门窗框必须安装装牢固、门窗窗扇开启灵活活，关合严密密,回弹现象象。2）不得有锤印。3）冒头应平齐；木木门下冒头风风缝应符合规规定（一般木木门扇外门44－5MM，内门门6－8MM，卫生生间10－12MM）。4）小五金安装必须须准确、牢固固，木螺丝敲敲入深度不超超过其全长的的1/3。5）门窗框扇安装允允许偏差：项次项目允许偏差MM1门窗框正、侧面垂垂直32门窗框对角线长度度差33窗框水平高低相对对差54扇与框表面平整2⑧如用铝合金门、窗窗其安装质量量必须符合建建筑装饰工程程施工及验收收规范及沪建建质监总（11996）第第051号有关关规定。.2木护墙板监理要点点木护墙板一般指接接近视线，高高于视线或吊吊顶棚角线的的木质墙体护护板。木板墙板装饰造型型的图案种类类繁多，但其其装饰结构基基本一致。●操作程序出翻样图出翻样图基层处理基层处理弹线弹线钻孔扎榫钻孔扎榫固定木龙骨固定木龙骨防潮、防火处理防潮、防火处理隐蔽验收隐蔽验收安装木饰面板安装木饰面板收口线条处理收口线条处理●操作要点●出翻样图木护墙墙板施工前一一定要出翻样样图，翻样图图要根据设计计饰面布置，结结合实际施工工面形式，面面积大小，确确定基层构造造，饰面板排排列，饰面板板安装方法等等等内容。●基层处理用托板板检查墙面的的垂直度和平平整度。如墙墙面平整误差差在10MM以内，采取取垫补砂浆修修整的办法，以以保证木龙骨骨的平整度和和垂直度。●弹线按翻样图的尺寸，将将木龙骨的安安装中心线弹弹到基层上，确确定龙骨的安安装位置。●钻孔、扎榫用112～16MM的冲击钻头头，在基层面面上按弹线位位置钻孔，孔孔深不小于40MM，一般孔距距小等于50MM。在孔眼中中打入直径略略大于孔径的的木榫。如在在潮湿地区或或墙面易受潮潮湿的部位，木木榫可用柏油油浸泡，待干干后打入孔眼眼，并将木榫榫表面与墙面面削平。●固定木龙骨木龙龙骨的截面尺尺寸一般为30MM××50MM。木龙骨的的间距一般为为500MM，如果基层层板厚12MM时，木龙骨骨的间距一般般为600MM，如果基层层板厚13MM时，木龙骨骨间距为800MM。木龙骨与与基层连接用用钉子的长度度一般为木龙龙骨厚度的2～2.5倍，竖向龙龙骨要垂直。水水平、竖向龙龙骨要在一个个平面上。●防潮、防火处理在潮湿的区区域，基层上上需作防潮处处理，一般可可用水性高分分子防水涂料料涂2遍。木龙骨骨都要作防火火处理，方法法是在木龙骨骨上涂防火漆漆。.3安装木饰面板板面不论是原木板板材还是胶合合板，均应预预先进行挑选选，分出不同同材质、色泽泽或按深浅颜颜色顺序使用用，近似颜色色用在同一房房间内（刷磁磁漆时不限）。实木拼板应注意拼拼接时两板间间色差要近似似。板的背面面应作卸力槽槽，一般间距距为100MM，槽宽10MM，深5MM。为防止铁钉帽的黄黄锈斑破坏装装饰面，要提提前把钉帽砸砸扁，备用。铁铁钉长度约为为板材厚度的的2～2.5倍。一般3层、5层胶合板的的固定，常用用15MM枪钉钉入。10MM以上木板常常用30～35MM铁钉固定（一一般钉长是木木板厚度2～2.5）。在木龙骨面上刷一一层乳胶，用用砸好钉帽的的铁钉，把木木板固定在木木龙骨上钉牢牢，要求布钉钉均匀。钉距距一般为100MM，钉头要用用较尖的冲子子，顺木纹方方向打入板内内0.5～1MM。采用板间留缝工艺艺底部木龙骨骨必须进行刨刨光处理，也也可在木龙骨骨表面再粘贴贴微薄木。龙龙骨与面板作作对比色油漆漆时，可在覆覆面板前先在在龙骨面上刷刷油漆。刷同同色油漆时，龙龙骨应于面板板一同刷油。留缝工艺的面板装装饰要求板面面尺寸精确，缝缝间距一致，整整齐顺直。板板边裁切后，必必须用2号砂纸砂磨磨，无毛刷。板板面粘贴切必必须采用速干干胶（大力胶胶、氯丁强力力胶）。板面面后背与木龙龙骨结合处同同时涂胶，涂涂胶要均匀，待待施胶表面干干（不粘手）时时，一次性准准确到位贴覆覆。贴覆后用用橡皮锤或用用铁锤垫木块块逐一排列敲敲打，敲力要要均匀适度，以以增强胶接性性能。在湿度度较大的地区区或环境，还还必须同时采采用气钉枪射射入气钉，或或采用砸扁钉钉头钉入板边边内，以防止止长期潮湿环环境下覆面板板开裂，打入入钉间距一般般以100MM为宜。采用胶合板拼花、板板间无缝工艺艺装饰的木墙墙板，对板面面花纹要认真真挑选，并且且花纹组合后后，纹理应对对应协调。板板与板间拼贴贴时，板边要要直，里角要要虚，外角要要硬，各板面面作整体试装装吻合后，方方可施胶贴覆覆。为防止贴贴覆与试装时时移位而出现现露缝或错纹纹等现象，可可在试装时用用铅笔在各接接缝处作出标标记，以便用用铅笔标记对对位、铺贴。施施胶必须采用用氯丁强力胶胶（大力胶）两两面涂饰贴覆覆，作法同留留缝工艺。.4墙面石材湿湿贴监理要点点墙面石材湿贴施工工工艺是指石石材通过铜丝丝，不锈钢丝丝绑扎以及砂砂浆粘结的双双重方法与基基层相连的工工艺。可用于于砼墙，也可可用于砖墙。是是目前室内石石材装饰施工工中常用的工工艺之一。清理墙面●操作程序清理墙面出翻样图出翻样图弹线、钻孔固定膨胀螺栓弹线、钻孔固定膨胀螺栓厂家加工厂家加工绑扎钢筋网清理墙面绑扎钢筋网清理墙面开料编号开料编号进场材料检验进场材料检验试拼界面防护试拼界面防护板钻孔、固定不锈钢丝板钻孔、固定不锈钢丝临时固定分层挂板临时固定分层挂板灌浆灌浆嵌逢嵌逢产品防护产品防护●操作要点●出翻样图根据设计图以及墙墙，柱校核实实测的规格尺尺寸，并将饰饰面板间的接接缝宽度包括括在内，计算算出板块的排排挡、并按安安装顺序编号号、绘制墙、柱柱面各分块大大样图以及节节点大样图，作作为加工定货货合同的附件件和基层弹线线，钻孔、固固定膨胀螺栓栓的作业依据据。●进场材料检验A：对进场场材料按加工工定货单检验验其编号、品品种、规格、颜颜色。B：对进场场材料按块，检检验其边角垂垂直度、平整整度、光洁度度、倒角要求求。对裂缝、棱棱角缺陷。按按加工制品合合同及验收规规范检验是否否合格。●基层处理A：基层应有足够的的稳定性和刚刚度，且表面面平整粗糙。B：光滑的基层，镶镶贴前应进行行打毛处理或或使用界面剂剂。C：基层表面残留的的砂浆、尘土土和油渍等应应用钢丝刷刷刷净，并用清清水清洗。●弹线、钻孔、固定定膨胀螺栓弹线要按翻样图进进行。要确保保孔径为25MM，孔深为90MM，膨胀螺丝丝一定要牢固固固定。●绑扎钢筋网按施工大样要求的的横竖距离焊焊接或绑扎钢钢筋图，钢筋筋不低于6MMM，先绑扎竖竖向钢筋，后后绑扎横向钢钢筋。●予拼编号挂板前，一定要按按翻样图编号号进行试拼，确确保整个饰面面合理，美观观。对有缺陷陷的大理石，应应予剔除或改改成小料使用用或用于阴角角近地面等不不显眼的部位位。如出现石石纹不一致时时，应调换整整片墙面。●板边钻孔，固定不不锈钢丝板上一边不得少于于2个孔位，板板宽大于60CM时，中间再再增加一个孔孔位。孔位距距板材两端各各1/4边长处，距距板板背面约约8MM，孔径为5MM，深15MM。孔边要剔剔出深4MM的槽，以便便固定不锈钢钢或铜丝时不不影响两块板板材的严密拼拼接，也可以以打眼与板面面呈35°的斜孔。●分层挂板A：挂板由下至上。每每层由中间或或一端开始，按按顺序进行，柱柱面可按顺时时针方向注浆浆。B：挂板时先绑扎下下口不锈钢丝丝，再绑扎上上口不锈钢丝丝，并用木楔楔将板材垫稳稳张紧。●灌浆A：灌浆材料为稠度度8-12CMM的1：2.5水泥砂浆。B：每次灌浆高度≦≦20CM，初初凝后，检查查板面位置无无移动时，可可灌第二次浆浆。C：灌浆要低于板面面5-10CMM，作为上层层大理石板灌灌浆的接缝。D：浅色大理石板，可可采用隔离界界面剂或用白白水泥和白石石屑灌浆以防防碱化渗透影影响装饰效果果。●嵌缝嵌逢必须在表面清清理干净、基基层干燥的情情况下进行。嵌嵌逢材料的颜颜色要与板材材匹配，可采采购专用嵌缝缝剂。4..木装饰门门制作工艺监监理要点木工程木装饰门窗窗按照设计图图式样送专业业工厂加工。本本工艺作为一一种基本操作作程序，质量量控制手段，将将提供加工工工厂参考。●操作程序截口配料截口配料划线划线截料开榫截料开榫断肩断肩刨料刨料加楔组装加楔组装凿眼净面凿眼净面倒棱油漆倒棱油漆●操作要点●配料与截料为了配好料，配料料前要熟悉图图纸，了解门门的构造、各各部分尺寸、制制作数量和质质量要求。计计算出各部件件的尺寸和数数量，列出配配料单，按配配料单进行配配料。如果数数量少，可直直接配料。配料时，对木方材材料要进行选选择。不用有有腐朽、斜裂裂、节疤大的的木料，不干干燥的木料也也不能使用。同同时，要先配配长料后配短短料，先配框框料后配扇料料，使木料得得到充分合理理的使用。制作门时，往往需需要大量刨削削，拼装时也也会有损耗。所所以，配料必必须加大尺寸寸，即各种部部件的毛料尺尺寸要比其净净料尺寸加大大些，最后才才能达到图纸纸上规定的尺尺寸。门料的的断面，如要要两面刨光，其其毛料要比净净料加大4-5MM，如只要单单面刨光，要要加大2-3MM。门料的长度，因门门框的冒头有有走头（加长长端），冒头头（门框的上上冒头，窗框框的上、下冒冒头）两端各各需加长120MM，以便砌入入墙内锚固。无无走头时，冒冒头两端各加加长20MM。安装时，再再根据门洞或或窗洞尺寸决决定取舍。需需埋入地坪下下时，门框梃梃只加长20-300MM。一般窗框框的梃、门窗窗冒头、窗棂棂等可加长10-155MM，门窗扇的的梃加长30-500MM。在选配的木料上按按毛料尺寸划划出截断、锯锯开线，考虑虑到解木料时时的损耗，一一般留出2-3MM的损耗量。锯锯切时，要注注意锯线直、端端面平，并注注意不要锯锚锚线，以免造造成浪费。●刨料刨料前，宜选择纹纹理清晰、无无节疤和毛病病较少的材面面作为正面。对对于框料，任任选一个窄面面为正面。对对于扇料，任任选一个宽面面为正面。刨料时，应看清木木料的顺纹和和逆纹，应当当顺着木纹刨刨削，以免戗戗槎。刨削中中常用尺子量量测部件的尺尺寸是否满足足设计要求，不不要刨过量，影影响门窗的质质量。有弯曲曲的木料，可可以先刨凹面面，把两头刨刨得基本平整整，再用大刨刨子刨，即可可刨平。如果果先刨凸面，凹凹面朝下，用用力刨削时，凸凸面向下弯，不不刨时，木料料的弹性又恢恢复原状，很很难刨平。有有扭曲的料，应应先刨火料的的高处，直到到刨平为止。正面刨平直以后，要要打上记号，再再刨垂直的一一面，两个面面的夹角必须须是90度，一面刨刨料，一面用用角尺测量。然然后，以这两两个面为准，用用勒子在料上上面画出所需需要的厚度和和宽度线。整整根料刨好，这这两根线也不不能刨掉。检检查木料是否否刨好的方法法是：取两根根，木料叠在在一起，用手手随便按动上上面一根木料料的一个角，这这根木料丝毫毫不动，即证证明这根料刨刨平了。检查查木料尺寸是是否符合要求求的方法是：：如果每根料料的厚度是40MM，取10根料叠在一一起，量得尺尺寸是400MM（误差±4MM），其宽度度方向两边都都不突出。门、窗的框料，靠靠墙的一面可可以不刨光，但但要刨出两道道灰线。扇料料必须四面刨刨光，划线时时才能准确。料料刨好后，应应按框、扇分分别码放，上上下对齐。放放料的场地要要求平整、坚坚实。●划线划线前，先要弄清清楚榫、眼的的尺寸和形式式，什么地方方做榫，什么么地方凿眼。眼眼的位置应在在木料的中间间，宽度不超超过木料厚度度的1/3，由凿子的的宽度确定。榫榫头的厚度是是根据眼的宽宽度确定的，半半榫长度应为为木料宽度的的1/2。对于成批的料，应应选出两根刨刨好的料，大大面相对放在在一起，划上上榫、眼的位位置。要记住住，使用角尺尺、画线竹笔笔、勒子时，都都应靠在打号号的大面和小小面上。划的的线经检查无无误后，以这这两根料为板板再成批划线线。要求划线线要划得清楚楚、准确、齐齐全。●凿眼凿眼时，要选择与与眼的宽度相相等的凿子。凿凿刀要锋利，刃刃口必须磨齐齐平，中间不不能突出起成成弧形。先凿凿透眼，后凿凿半眼，凿透透眼时先凿背背面，凿到1/2眼深，最多多不能超过2/3眼深后，把把木料翻过来来凿正面，直直到把眼凿透透。这样凿眼眼，可避免把把木料凿劈裂裂。另外，眼眼的正面边线线要凿去半条条线，这样的的榫、眼结合合才紧密。眼眼的背面按线线凿，不留线线，使眼比面面略宽，这样样的眼装榫头头时，可避免免挤裂眼口四四周。凿好的眼，要求正正方，两边要要平直。眼内内要清洁，不不留木渣。千千万不要把中中间凿凹了。凹凹的眼加楔时时，不能夹紧紧，榫头很容容易松动，这这是门窗出现现松动、关不不上、下垂等等质量问题的的原因之一。●倒棱与裁口倒棱与裁口是在门门框梃上做出出，倒棱是起起装饰作用，裁裁口是对门扇扇在关闭时起起限位作用。倒棱要平直，宽度度要均匀：裁裁口要求方正正平直，不能能有戗槎起毛毛、凹凸不平平的现象。最最忌讳口根有有台，即裁口口的角上木料料没有刨净。也也有不在门框框梃方木上做做裁口，而是是用一条小木木条粘钉在门门框梃木方上上。●开榫与断肩开榫也叫倒卯，就就是按榫的纵纵向线锯开，锯锯到榫的根部部时，要把锯锯立起来锯几几下，但不要要过线。开榫榫时要留半线线。其半榫长长为木料宽度度的1/2，应比半眼眼深少1-2MM，以备榫头头因受潮而伸伸长。开榫要要用锯小料的的细齿锯。断肩就是把榫两边边的户膀断掉掉。断肩时也也要留线。快快锯掉时要慢慢些，防止伤伤了榫根。断断肩要用小锯锯。透榫锯好后插进眼眼里，以下松松不紧为宜。锯锯好的半榫应应比眼稍大。组组装时在四面面磨角倒棱，抹抹上胶用锤敲敲进去这样的的榫使用长久久，不易松动动。如果半榫榫锯薄了，放放进眼里松动动，可在半榫榫上加两个破破头楔，抹上上胶大入半眼眼内，使破头头把半榫撑开开借以补救。锯成的榫要求方正正、平直，不不能歪歪扭扭扭，不能伤榫榫根。如果榫榫头不方正、不不平直，会直直接影响门窗窗的方正、结结实。●组装与净面组装门框、扇彰，应应选出各部件件的正面，以以便使组装后后正面的同一一面，把组装装后刨不到的的面上的线用用砂纸打掉。门门框组装前，先先在两根框梃梃上量出门高高，用细锯锯锯出一道锯口口，或用记号号笔划出一道道线，这就是是室内地坪线线，作为立框框的标记。门框的组装，是把把一根边梃平平放，将中贯贯档、上冒头头（窗框还有有下冒头）的的榫插入梃的的眼里，在装装上另一边的的梃，用锤轻轻轻敲打拼合合，敲打时要要垫木块，防防止打坏榫头头或留下敲打打的痕迹。待待整个门窗框框拼好后归方方以后，再将将所有的榫头头敲实，锯断断露出的榫头头。门扇的组装方法与与门窗框基本本相同。但门门扇中有门板板，须先把门门芯按尺寸裁裁好，一般门门芯板应比在在门扇边上量量得的尺寸小小3-5MM，门芯板的的四边去棱、刨刨光。然后，先先把一根门梃梃平放，将冒冒头逐个装入入，门芯板嵌嵌入冒头与门门梃的凹槽内内，再将另一一根门梃的眼眼对准榫装入入，并用锤木木块敲紧。门框、扇组装好后后，为使其成成为一个结实实的整体，必必须在眼中加加木楔，将榫榫在眼中挤紧紧。木楔长度度与榫头一样样长，宽度比比眼窄2-3MM，楔子头用用扁铲顺木纹纹铲尖。加楔楔时，应先检检查门窗框、扇扇的方正，掌掌握其扭歪情情况，以便在在加楔时调整整、纠正。一般每个榫头内必必须加两个楔楔子。加楔时时，用凿子或或斧子把榫头头凿出一道缝缝，将楔子两两面抹上胶插插进缝内，敲敲打楔子要先先轻后重，逐逐步撙入，不不要用力太猛猛。当楔子已已打不动，孔孔眼已卡紧饱饱满时，就不不要再敲，以以免将木料撙撙裂。在加楔楔过程中，对对框、善要随随时用角尺或或尺杆卡窜角角找方正，并并校正框、扇扇的不平处，加加楔时注意纠纠正。组装好的门框、扇扇用细刨或砂砂纸修平修光光。双扇门要要配好对，对对缝的裁口刨刨好。安装前前，门框靠墙墙的一面，均均要刷一道沥沥青，以增加加防腐能力。为了防止校正好的的门框再变形形，应在门框框下端钉上拉拉杆，拉杆下下皮正好是锯锯口或记号的的地坪线。大大一些的门框框，在中贯档档与梃间要钉钉八字撑杆。门框组装好要防止止日晒雨淋，防防止碰撞。.6装饰木门的安装工工工艺（后塞塞口法）监理理要点●操作程序门框定位门框定位安装门套安装门套安装门框等准备安装门框等准备安装门扇安装门扇●操作要点●门框定位：A：门洞口要按图纸纸上的位置和和尺寸弹线，洞洞口应比门口口大30-40MMM（每边大15-20MMM）B：砌墙时，洞口两两侧按规定砌砌入木砖。每每边2-3块，间距不不大于1.22MM。●安装门框A：先把门框塞进门门窗洞内，用用木楔临时固固定，用线锤锤和水平尺校校正，校正后后，用钉子把把门框牢固地地钉牢在木砖砖上，每个木木砖上应钉两两颗钉子，钉钉帽砸扁冲入入梃内。B：立口时，特别要要注意门的开开启方向。整整个门扇更要要注意上窗的的位置。●安装门扇准备A：先要检查门框上上、中、下三三部分风缝是是否一样宽，如如果相差2MMM，就必修修整。B：核对门扇的开启启方向，并答答记号，以免免把扇按错。C.预先量出门框口的的净尺寸，考考虑风缝的大大小，再进一一步确定扇的的宽度和高度度，并进行修修刨。主要修修刨上冒头边边。D：门扇对口处竖缝缝留1.5-2..5MM，窗窗扇竖缝留22MM，并按按此尺寸修刨刨。●安装门扇A：铰链距上、下边边的距离是门门、扇宽度的的1/10。B：上下铰链各拧一一颗螺丝钉把把扇挂上，检检查缝隙是否否符合要求，扇扇与框是否齐齐平，扇能否否关住。检查查合格后，再再把螺丝钉全全部上齐。C：安装完后要试开开。标准是：：开到哪里就就停到哪里，不不能有自开或或自关的现象象。.7台柜混合结构配置置监理要点银行储蓄蓄柜台配置工工程中，虽然然其混合结构构的形式不同同，但施工方方法却都有共共性之处。●操作程序弹线弹线基础骨架安装基础骨架安装木结构组合木结构组合电路安装电路安装饰面安装●操作要点饰面安装●弹线弹线是指在地面和和墙面上，把把固定配置的的位置、高度度、长度确定定下来，在弹弹线开始时，第第一步工作是是检查施工图图上标注的尺尺的位置与实实际位置之间间有否差异；；此位置与建建筑体之间、与与其他装饰之之间的关系。主主要检查有否否相互阻碍，操操作是否方便便，行走是否否顺畅。总之之，要考虑今今后的使用功功能问题。在在各种情况都都弄清楚之后后，再正式进进行弹线。●基础骨架施工钢骨架：在悬挑结结构较长的台台、架中，常常用钢骨架结结构。A、钢骨架通常是用用角铁焊制，先先焊制成框架架，后再进行行定位安装固固定。B、钢架与地面、墙墙面的固定一一般是用膨胀胀螺栓直接固固定，也可用用预埋铁件与与钢架焊接固固定。C、安装钢骨架应平平整垂直，不不得有倾斜扭扭曲现象。D、安装固定后，涂涂刷防锈漆两两遍。混凝土、砖石骨架架A、在悬挑不大和各各种台架中，常常用混凝土或或砖石结构作作为基础骨架架。在混凝土土或砖石结构构的骨架上，可可直接镶贴大大理石或花岗岗装饰面板。而而与结构结合合处理则需预预埋土块，并并且用水泥砂砂浆将该面抹抹平修整，木木块平面与水水泥砂浆面一一样平。B、如有不锈钢管需需在侧面与骨骨架连接，也也应预埋连接接件或将不锈锈钢事先埋入入骨架中。木结构组合A、木结构与混凝土土连接在混凝土骨骨架内预埋的的木块，应不不小于40MMM×40MM，并并斜锯成梯形形。木板或木木方条与预埋埋件可用木螺螺钉固定。台台、柜、架类类的功能性木木结构件，可可单独制作，再再用木螺钉在在背面直接拧拧入预埋件内内。B、木结构与钢骨架架连接在钢骨架架上通常和平平头螺栓固定定木方条或厚厚木板，而平平头螺栓头必必须沉入木料料中，其他木木结构再与固固定在钢骨架架上的木方条条或厚木夹板板连接。●电器安装柜台固定配置体中中，通常需安安装照明灯具具、装饰灯具具，并安装电电源插座以供供使用。为了了保证用电安安全和防火安安全，在安装装电器时应按按下列要求进进行：A、由于安装在各种种固定配置体体内的灯具，通通风散热条件件差。所以，应应尽量采用发发热量少的灯灯具，如日光光灯、节能灯灯等，安装处处应有铁壳护护罩。B、如采用白炽灯，应应有金属筒形形灯罩，而且且灯泡应小于于60W。C、电源线路应用铁铁管保护，并并尽量减少接接线头，如有有接线头应用用铁制或玻璃璃钢接线盒。电电源线路的走走向应隐蔽。D、电源插座位侧向向安装在配置置体上，并应应远离有水或或带水操作的的位置。电源源不可水平安安装在配置体体上，以免万万一有水漏进进插座发生事事故。●饰面安装在一个固定配置体体上，往往要要用几种不同同的饰面材料料进行饰面。各各饰面安装程程序合理与否否，将关系到到装饰的整体体性和装饰效效果。如果安安装工序的先先后次序安排排不当，将会会在不同的饰饰面施工中产产生干扰，给给饰面工作增增加麻烦。通常的施工程序如如下：首先进行行石板类镶贴贴。石板类饰饰面完成后，再再进行金属类类的饰面或玻玻璃镜的镶贴贴。木结构的装饰应在在各木结构边边接后统一进进行，以防止止产生饰面色色调的误差。如木结构饰面中有有镶贴塑料板板南和油漆饰饰面，应先进进行油漆饰面面，然后进行行镶贴饰面。需需要调色的油油漆，最好一一次调足所需需用量，不可可用一点调一一点。●操作程序施工前准备施工前准备面垂线面垂线裁纸裁纸闷水刷胶纸上墙接缝处理大面整理擦净胶面闷水刷胶纸上墙接缝处理大面整理擦净胶面●操作要点●施工前准备抹灰墙面用聚醋酸酸乙烯乳液腻腻子，石膏腻腻子，石膏板板墙面采用油油性腻子（配配合比：水:光油:石膏=2:0..8:1）刮平，并并满刮腻子。墙面及阴阳角要垂垂直、方正小小圆角弧度大大小一致。表表面坚实、平平整、光滑、干干燥。抹灰墙面应满刮一一遍用水稀的的107胶（聚乙烯烯醇缩甲配醛醛胶）作为底底胶（