中信证券招租合同范例

中信证券招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：中信证券股份有限公司

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方有权向乙方收取因乙方违约而产生的相关费用。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：中信证券股份有限公司

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方作为第三方担保，在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方有权向乙方收取因乙方违约而产生的相关费用。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2甲方有权对乙方进行日常巡查，以确保租赁物的安全和使用情况。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，如发生任何违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任，确保甲方租金收入的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，通过增加权益保障条款、违约及限制条款，确保租赁物的安全和使用，维护自身合法权益。

本合同在原有基础上，增加了第三方担保，明确了甲乙丙三方的责权利，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方通过主导合同条款，确保租赁物的安全和使用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：中信证券股份有限公司

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方需要租赁位于__________________________的房产用于开展业务，甲方愿意出租该房产给乙方使用，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方作为第三方担保，在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁物，不得被甲方无正当理由干涉。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得押金无息退还。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得利用乙方租赁的房产进行任何违法活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方