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文档简介

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1店面出租合同协议书店面出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：

1.2店面面积：

1.3店面用途：

1.4甲方拥有店面的所有权，并保证出租店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：仟佰拾元整（小写：¥），每平方米租金为人民币（大写）：仟佰拾元整（小写：¥）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度结束前十五日内支付当季租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证出租店面的所有权合法有效，并对店面进行必要的维护保养。

4.2甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，协助乙方办理相关手续。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.4甲方有权在租赁期满后，按照本合同约定收回店面。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照约定用途使用店面，进行合法经营活动。

5.2乙方应按照本合同约定及时支付租金。

5.3乙方应合理使用店面，确保店面设施设备的完好。

5.4乙方不得擅自改变店面结构，如需进行改造，应事先征得甲方书面同意。

5.5乙方在租赁期满后，应将店面恢复原状，并办理相关手续。

5.6乙方在租赁期内，如发生安全事故，应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供店面，或店面存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

6.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

七、争议解决

7.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表

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