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文档简介
PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1店面出租合同协议书店面出租合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、店面基本情况
1.1店面地址:
1.2店面面积:
1.3店面用途:
1.4甲方拥有店面的所有权,并保证出租店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):仟佰拾元整(小写:¥),每平方米租金为人民币(大写):仟佰拾元整(小写:¥)。
3.2租金支付方式为每季度支付一次,乙方应在每个季度结束前十五日内支付当季租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期金额千分之五的违约金。
四、甲方权利和义务
4.1甲方保证出租店面的所有权合法有效,并对店面进行必要的维护保养。
4.2甲方应在租赁期满后,按照乙方的要求,协助乙方办理相关手续。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
4.4甲方有权在租赁期满后,按照本合同约定收回店面。
五、乙方权利和义务
5.1乙方有权按照约定用途使用店面,进行合法经营活动。
5.2乙方应按照本合同约定及时支付租金。
5.3乙方应合理使用店面,确保店面设施设备的完好。
5.4乙方不得擅自改变店面结构,如需进行改造,应事先征得甲方书面同意。
5.5乙方在租赁期满后,应将店面恢复原状,并办理相关手续。
5.6乙方在租赁期内,如发生安全事故,应承担相应责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
6.2甲方未按约定提供店面,或店面存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,导致乙方无法正常经营,甲方应支付乙方违约金,违约金为本合同租金总额的20%。
6.3乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的20%。
七、争议解决
7.1对于本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
法定代表人(或授权代表
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