上海写字楼品牌意识与新世界品牌形象概述

上海写字楼品牌意识与新世界品牌形象Part1

关于品牌的N种说法——品牌概念浅谈说法一：品牌是“铭牌”？品牌是“铭牌”？品牌是“铭牌”？品牌是“铭牌”？铭牌，可以理解为企业和产品统一的可视性标识，也就是通常所说的Logo、VI等等，这是建立品牌的基本步骤。但有了统一的可视性标识，不等于品牌建立起来。品牌显然不仅是“铭牌”。说法二：品牌是“名牌”？ChristianDiorChanel茅台五粮液丰田索尼——知名度是品牌得到广泛认同的前提《东周刊》事件——美誉度是品牌维持生命力的保证说法三：品牌是“综合影响力”！品牌就是符号：完整、系统的识别系统。品牌就是企业：消费者通过对企业的若干行为认识企业的宗旨、态度等，为品牌和消费者之间建立牢固的感情基础，对产品的诉求产生信心，达成销售。品牌就是产品，不是所有的产品都是品牌，但所有的品牌至少有一种产品。品牌就是产品与消费者之间的关系。销售产品其实是销售一种生活方式，一种生活态度。品牌就是人，当品牌的讯息传达到消费者的时候，消费者对品牌往往会产生感性联想，联想到具体的人。品牌是存在于消费者头脑中的实实在在的印记和选择态度，也是留在消费者头脑中的感觉，是一种“综合影响力”。品牌是“深入人心”，品牌是“集体记忆”。Part2

关于品牌传播的N种途径——品牌整合与传播途径之一：产品说话产品的声音是最有说服力的。母品牌与子品牌互相支持。母品牌是各子品牌营销的有力“靠山”，各子品牌项目的成功又是母品牌提升的动力。品牌推广过程中，在不同的阶段对母品牌与子品牌的侧重也各有不同。在子品牌相对较为弱势的情况下，可先大力推广母品牌的综合优势，带动子品牌的发展；子品牌声誉渐隆之后，再与母品牌相互辉映，推动整个品牌系统向更高层次发展。子品牌项目的推广中除充分宣传自身特有优势外，要注重宣传母品牌的优势。子品牌产品可适当采用整体出击的方式进行推广，互助声势，共同营造整体品牌效果。途径径之之二二：：广广告告造造势势独立立的的品品牌牌广广告告。。在产产品品促促销销广广告告中中渗渗透透品品牌牌理理念念，，例例如如贯贯彻彻统统一一的的品品牌牌主主题题词词。。广告的的形式式、风风格亦亦是品品牌传传播的的载体体。广告媒媒介立立体化化：报报纸、、杂志志、影影视、、电台台、网网络、、路牌牌、流流动载载体（（公交交、地地铁、、直通通车、、民航航等））………途径之之三：：公关关活动动品牌推推广活活动：：以品品牌推推广为为主题题的公公关活活动，，例如如赞助助或举举办大大型展展览、、晚会会等，，或者者项目目联展展等。。公益活活动：：助学学、助助残、、扶贫贫、筑筑桥修修路………学术活活动：：出版版或赞赞助书书籍、、专栏栏、论论坛等等。途径之之四：：媒体体宣传传公众媒媒体内部刊刊物网站宣宣传上市公公司年年报途径之之五：：口碑碑传颂颂售后服服务：：为业主主着想想，积积极解解决各各种投投诉。。与商家家或其其他他他机构构合作作，配配合项项目营营销，，为业业主提提供各各种优优惠。。社区文文化：：组织业业主社社团。。从年年龄层层划分分组织织老年年、青青年、、少儿儿文艺艺团体体，也也可从从专业业划分分组织织音乐乐、舞舞蹈、、摄影影、文文学等等专业业团体体；开展系系统的的社区区文化化活动动。以以业主主社团团为基基础，，形成成固定定的社社区文文化节节目和和节日日，营营造文文明高高尚的的社区区生活活氛围围，用用业主主的口口碑与与凝聚聚力维维护和和推广广品牌牌。Part3光光荣与与梦想想——新新世界界品牌牌形象象面面面观新世界界集团团概况况新世界界发展展有限限公司司（新新世界界集团团）成成立于于1970年并并于1972年年上市市,是是香香港十十大财财团、、四大大地产产商之之一，，截止止2002年6月，，集团团资产产总值值约1,300亿港港币，，中港港员工工26,100名,麾麾下4个核核心业业务———物物业、、基础础建设设、服服务和和电讯讯，各各在其其所属属行业业担当当重要要角色色，国新世界界集团团概况况物业：：新世界界发展展有限限公司司在香港港拥有有40个个物业业发展展项目目，总楼楼面面面积达达1,310万万平方方尺，，土地地储备备达1,980万平平方尺中国物业发展旗舰新世界中国地产有限公司则于18个城市拥有38个物业发展项目及14个已落成的投资物业项目,土地储备达1,900万平方米——相等于国内最大三家上市发展商的土地储备总和。不少建筑成为当地的地标性建筑。在香港、中国内地及东南亚拥有14家酒店，逾7,300个客房。新世界界集团团概况况基建与与港口口：由新创建建集团团有限限公司司营运60个个项目目，包包括总总长1,120公里里的公公路———相相等于于509座座香港港青马马大桥桥、4个桥桥梁项项目、2,015兆兆瓦的的发电电量———相相等于于照亮亮20,150,000灯泡泡、每每日318万立立方米米的饮用水水处理理量及11个个港口口项目每每年处处理5,440,000个标标准箱箱———能复复盖整整个香香港岛岛。电讯：：新世界界电讯讯有限限公司司在香港港拥有有逾1,000,000名国国际长长途电电话登登记用用户，，新世界界传动动网拥有超超过920,000移动动通讯讯用户户，新世界界基建建有限限公司司在国内内有超超过30个个电讯讯、媒媒体及及科技技投资资项目目。新世界界集团团概况况服务：：新创建建集团团有限限公司司之服务务业务务包括括：设施管管理(香港港会议议展览览中心心连续续9年年获得得全球球最佳佳会议议中心心,富城物物业管管理有有限公公司管理香香港180,000,000平方方尺物物业-相等等于1,747个标标准足足球场场)建筑机机电(协兴建建筑有有限公公司)交通运运输（（新世世界第第一巴巴士服服务有有限公公司之之巴士士每天天行走走181,352公公里-相相等于于来回回北京京至香香港90次次及新新世界界第一一渡轮轮服务务有限限公司司）金融保保险及及环境境工程程。新世界界集团团在中中国80年年代于八十十年代代开始始在中中国投投资，，首个个项目目是中中外合合资酒酒店-广州的的中国国大酒酒店1990开始涉涉足中中国的的基建建，参参与广广州北北环高高速公公路1992发展广广州二二沙岛岛新世世界花花园别别墅承办北北京崇崇文区区旧城城改造造项目目19931994旗下新新世界界百货货有限限公司司于武武汉开开设首首间百百货店店开展首首个安安居工工程项项目––武武汉汉常青青花园园19951999新世界界中国国有限限公司司于一一九九九九年年七月月在香香港交交易所所上市市1991参兴基基建项项目,包括发发展珠珠江发发电厂厂、深深圳惠惠州快快速公公路及及北京京珠海海快速速公路路广州二二沙岛岛新世世界棕棕榈园园轰动动开盘盘2001上海香香港新新世界界大厦落落成2003新世界界集团团在广广州投投资大大事记记1980年年，兴兴建中中国大大酒店店，并并担任任酒店店管理理逾14年年，将将酒店店服务务引领领至高高峰。。1989年年，投投资兴兴建广广州北北环高高速公公路，，成为为连接接广州州东西西两面面的主主要快快速干干道。。1991年年，开开发首首个国国内房房地产产项目目福莱莱花园园，首首次将将海外外高层层屋苑苑规划划带进进广州州市场场。1992——94年，，投资资南沙沙珠江江电厂厂一、、二期期；兴兴建京京珠高高速公公路广广州至至珠海海段。。1995年年，推推出二二沙岛岛新世世界花花园别别墅，，改变变整个个二沙沙岛地地位，，创出出45000元元/平平方米米的国国内房房地产产之最最高单单价。。1996年年，投投资兴兴建解解放桥桥、江江湾桥桥、、鹤洞洞桥，，改写写广州州交通通面貌貌。新世界界集团团在广广州投投资大大事记记1997年年，推推出新新世界界东逸逸花园园，二二沙岛岛新世世界花花园别别墅推推出新新一期期比华华利山山别墅墅，均均受市市场追追捧。。1999年年，推出新新塘新世界界，成为区区域标志性性楼盘。2000年年，东逸花花园二期推推出，再次次引领市场场。2001年年，创建二二沙岛另一一标志性项项目新世界界棕榈园；；协和·新新世界、逸逸彩庭园推推出。2002年年，年初东东逸花园三三期公开发发售，年尾尾岭南新世世界公开发发售。2003年年，东方新新世界花园园、凯旋新新世界广场场、时代新新世界中心心先后推出出。新世界中国国地产—概概况资产总值超超过260亿港元房地产项目目分布于18个主要要高增长城城市土地储备约约1,900万平方方米物业组合包包含38个个主要物业业发展项目目总楼面面面积达1,760万平方米14个已落落成的物业业投资项目目、总楼面面面积超过过89万平平方米于一九九九九年六月在在香港联交交所上市(上市编号号:0917)新世界中国国地产—发发展理念新天地-进行旧城改改造我们于北京京及天津参参与旧城区区改造，使使老城区旧旧貌展新颜颜：陈旧的的胡同建起起了现代建建筑，狭窄窄的小道变变成了林荫荫大道,为居民营造造崭新的生生活空间。。新社区-发展大型社社区我们在广州州、武汉、、沈阳、济济南、合肥肥、珠海及及惠州等地地发展大型型住宅社区区，建立完完善的综合合服务配套套，营造有有国际内涵涵的社区文文化，为不不同人士提提供欢乐广广阔的生活活新天地。。新世界中国国地产—发发展理念新商机-建造营营商新空间间我们在北京京、上海、、天津、武武汉、大连连、南京及及顺德的黄黄金地段建建立地标式式建筑，发发展大型国国际化商场场、高档写写字楼及酒酒店等，营营造精彩的的营商新空空间,见证都市繁繁华。新品味-建立休闲渡渡假式社区区在华南的广广州、深圳圳、惠阳、、海口及肇肇庆等地区区，我们创创建了多个个休闲渡假假与优良品品味于一体体的生活空空间，豪华华的建筑与与典雅的设设计，配以以东南亚风风情的园林林，使休闲闲享受成为为现实，为为人们提供供新生活品品味。新世界中国国地产—发发展理念创造国际化化生活成就万千梦梦想！在中国的土土地上，我我们致力满满足国民对对物业的需需求，更协协助大众踏踏上生活的的新历程，，以国际化化的服务使使新世代中中国人成就就他们的梦梦想。北京位于崇文门门，荣获北北京20世世纪90年年代十大建建筑芝誉称称号，国际际一级水准准的多元化化综合大楼楼。新世界中心心上海香港新世界界大厦新世界花园园上海淮海路路群楼之首首，60层层，高260多米，，造型宏伟伟，外观华华丽。天津新世界新安安广场新安花园武汉新华家园常青花园大连新世界广场场沈阳新世界花园园深圳新世界倚山山花园珠海新世界海滨滨花园香港会展中心广州广州广州在新世世界的投资资策略中占占有重要地地位，迄今今为止，新新世界在广广州地区的的项目有11个，投投资已超过过30亿。。新世界的品品牌理念“创建生活活、工作新新模式：新新世界集团团自上个世世纪八十年年代初以来来已积极发发展中国物物业市场。。凭借新世世界中国地地产提供的的多元化物物业项目，，诸如住宅宅社区、酒酒店、写字字楼、购物物商场及渡渡假村，使使国家的建建设及人民民的生活水水平得以改改善。”“新世界中中国地产代代表着对物物业质量力力求完美的的专业态度度和承担精精神，我们们每能实现现客户的原原望，为他他们创造梦梦寐以求的的理想家园园。”“新世界中中国地产的的策略是保保持其产品品在同级物物业中的超超卓性及优优质服务的的信誉，树树立品牌的的优越地位位。”“集团的主主要策略之之一为创建建朝气蓬勃勃的社区，，而所提供供的服务和和设施能够够缔造全面面照顾的生生活环境。。……以优优质的设计计融合全面面化的设施施，藉以创创建一个和和谐的理想想社区生活活环境。………所售出出的每一个个物业项目目均代表着着我们缔造造崭新生活活模式、具具气派和引引人入胜的的生活品味味的目标。。所售出的的每一个物物业项目均均提升我们们的品牌。。”——新世界界中国地产产主席兼董董事总经理理郑家家纯博士新世界中国国地产的品品牌核心价价值真正全国性性的发展商商：物业组合遍遍布全国，，傲视同侪侪。在中国国的土地上上，我们致致力于满足足国民对物物业的需求求。国际视野，，专业知识识：来自中国及及海外的专专业管理人人员，为公公司带来多多元化技能能与知识。。结合最佳佳的国际与与本地经验验，从而达达至完美成成果。优中之选，，品质取胜胜：品质对公司司而言是核核心之所在在。从公司司多元化的的物业组合合，足见我我们致力为为客户提供供完善的产产品与服务务。新世界中国国地产的品品牌核心价价值建设社区，，服务社群群：在所建设的的社区，我我们肩负作作为良好企企业公民的的责任，以以回馈当地地社群。三十年经经验与实实力：母公司新新世界发发展为一一享负盛盛名的国国际企业业，我们们继承了了其三十十年的投投资经验验、优良良业务网网络和雄雄厚资源源。成就万千千梦想：：我们不仅仅注重发发展物业业，更协协助大众众踏上生生活的新新历程，，成就新新世代中中国人的的梦想。。新世界的的品牌前前景“我们对对中国物物业市场场整体的的发展前前景非常常乐观。。内地住住房需求求强劲、、按揭政政策开放放，以及及物业二二手市场场兴起、、经济持持续增长长、可支支配收入入日益提提高，均均为日趋趋蓬勃的的市场创创造了优优越的条条件。再再者，外外资流入入处于高高水平，，内地的的持续投投资及消消费、中中国加入入世贸以以及成功功申办二二○○八八年奥运运等有利利因素，，更对物物业市场场的发展展起到了了推动作作用。””“随着新新世界中中国地产产的茁壮壮成长，，我们在在全国各各地房地地产场的的地位将将更为举举足轻重重。“新新世界””品牌的的认受性性日增，，让公司司在物业业定价有有更大优优势，现现时的销销售水平平清楚地地反映出出这一点点。”——新世世界中国国地产主主席兼董董事总经经理郑郑家纯纯博士新世界品品牌形象象企业形象象：成熟稳健健、经验验丰富、、国际化化背景、、富于使使命感与与责任感感的知名名地产企企业产品形象象：全面优质质、善于于创新、、品种丰