宠物店项目可行性报告

Jc宠物店计划书主要内容一、企业概况

企业业务范围、产品具体内容和服务、市场分析、厂址选择及配套条件二、筹资计划与财务分析

启动资金的构成、销售预测、报表、税金及成本费用估算、投资净现值与投资回收期、风险分析三、结论1.1企业业务范围JC宠物店是一家集宠物销售、医疗、寄养、美容、宠物用品销售于一体的商店，不仅仅如此我们还把对宠物的装扮也作为我们公司的延伸产品，我们会让宠物也能像人一样穿上漂亮的衣服，使它们变得更加漂亮。同时也要充分体现出我们服务的个性化，例如在颜色、装饰都要做到独一无二。我们的业务主要集中在宠物市场，给顾客提供服务。我们将陆续拓展经营范围、服务群体从而发展成为有限公司，同时会进一步面向社会其他宠物市场。1.2产品具体内容和服务产品：宠物粮食、宠物日用品、宠物服饰配件、宠物清洁用品、

宠物玩具服务：宠物托管

宠物美容

宠物诊断

宠物用品

宠物销售1.3市场分析目标顾客：我公司服务人群定在大城市内及郊区收入在小康水平以上的家

庭。大部分人都会由于上学上班、经常出差或旅游等因素不能照顾宠物。政治与法律因素

获得保护

健康保护

死亡保护

监管保护人口与经济环境

人口老龄化

养宠物的目的行业与竞争优势企业内部优势SWOT分析

1.4厂址选择及配套条件选址决策服务技术资源和原材料供应购置设备2.1启动资金的构成

在资金的筹集方面，我们主要采取内部合伙的形式。资金来源：公司成立初期共筹集资金90万元。主要是通过合伙人员共同出资集得。投资项目说明价格企业开办费登记注册和营业执照费一万元店面：租赁方式占地面积180㎡5万元/年店面装修中高等装修20万元机器：购置方式主要包括狗狗的清洗机器,美容台,浴缸,吹水机,电剪,美容工具,毛巾等3万元设备：美容台6个热水器4个、浴缸6个吹水机4个、电剪3个洗涤用品50种、电脑2台，电脑桌2台、网络设备等设备种类，技术规定硬件设备，不允许破坏，如有损坏，需要按公司规定负责。美容台：5000元热水器:3000元浴缸:5000元吹水机:1000元电剪:1000元洗涤用品:5000元电脑：6000元电脑桌：500元网络设备等：500元办公工具：杯具，桌子,沙发，办公文具等书店日常办公必需品，如有破坏按原价赔偿。沙发：2500元杯具：1000元桌子:1000元办公用品：2000元车辆：车用于宠物店接送顾客和宠物普通车型8万元(单位：万元)项目第一年第二年第三年1.资产

流动资产

货币资金5.4785.7695.812存货1.31.351.38流动资产合计6.7787.119

8.192固定资产

固定资产原值15.659

16.021

16.453

减：累计折旧3.9454.312

5.424固定资产净值11.71411.709

11.029非流动资产合计11.71411.709

11.029资产合计

18.49218.828

19.221

2.负债及所有者权益

流动负债

应付职工工资2.342.342.34应交税金1.1521.265

1.501负债合计3.4923.605

3.841所有者权益

实收资本1515

15资本公积金0

0

0

盈余公积金0

0

0

未分配利润00.223

0.38所有者权益合计1515.223

15.38负债及所有者权益合计18.49218.828

19.221资产负债表(单位：万元)项目第一年第二年第三年一、经营活动产生的现金流量

销售商品，提供劳务收到的现金2426.5

32收到的税费返还000现金流入小计2426.5

32购买商品，接受劳务支付的现金1

1

0.8支付给职工以及为职工支付的现金4.8154.815

4.815支付除所得税外的各项税款1.11

1.33

1.501现金流出小计7.1677.01

7.306经营活动产生的现金流量净额16.83319.33

22.985二、投资活动产生的现金流量

构建固定资产所支付的现金14.439

00

投资活动产生的现金流量净额14.4390

0三、筹资活动产生的现金流量

借款所得到的现金1000四、汇率变动对现金的影响0

五、现金及现金等价物净增加额18.519.53724.378六、年初现金余额0

24

26.34

七、本年现金余额18.543.537

50.718

现金流量表(单位：万元)项目第一年第二年第三年一：主营业务收入24

26.5

32

减：主营业务成本12.1713.25

15.61主营业务税金及附加1.1521.2651.501二：主营业务利润10.6711.8213.18加：其他业务利润000减：管理费用5.2285.728

6.027财务费用0

0

0

营业费用0.60.6

0.6三：营业利润4.8435.497

6.553加：投资收益00

0补贴收入00

0

营业外收入00.12

0.2减：营业外支出00.13

0.19

四：利润总额4.8435.4876.563减：所得税000五：净利润4.8435.4876.563

损益表投资净现值与投资回收期通过净现金流量、折现率、投资额等数据用插值法计算。

TP=（累计净现金流量首次出现正值的年份数–1）+

（上一年累计净现金绝对值/出现正值年份的净现金流量）动态回收期=1.3年，回收期较短，项目风险小，很快能收回投资，小于企业期望的投资回收期，说明该方案可行。③内部收益率根据现金流量表计算内含报酬率如下：

IRR=68%内含报酬率远大于资金成本率10%，说明预测企业在近几年内发展前景很好，资金的利用率较高，能取得较好期望收益，