银泰中心绿色施工介绍-中建八(肖总)

绿色施工银泰中心绿色施工介绍（中建八局）宝冶工程管理部整理

2014年1月25日绿色施工绿色施工绿色施工一、项目总体概述二、绿色施工策划三、绿色施工实施四、绿色施工评价五、绿色施工效果六、绿色施工展望一、项目总体概述1.1工程概况项目位于成都市高新区金融城天府大道与锦晖东街交汇处,项目包括4层地下室、8-11层商业裙楼、2栋高190m的42层办公楼、2栋高185m的47层住宅、1栋高24Om的51层酒店(希尔顿旗下顶级奢华酒店...华尔道夫酒店)及相应的配套设施。总建筑面积737185平米。结构形式为框架剪力墙、钢框架核心筒、钢结构、网架结构。工程开工日期:2012年10月24日；计划竣工日期:2016年3月30日（三年半）建设单位：城都银城置业有限公司(银泰置地集团）监理单位:北京帕克国际工程咨询有限公司方案设计单位:美国凯里森建筑事务所设计单位:中国建筑西南设计研究院有限公司勘察单位:中国建筑西南建筑设计研究院有限公司总承包单位:中国建筑第八工程局有限公司监督单位:成都市安全质量监督站高新分站一.项目总体概述序号建筑指标设计内容数量1占地面积规划建设用地面积70216.21㎡建筑建设净用地面积45200㎡2建筑面积总建筑面积737185㎡地下室169836㎡酒店及酒店式公寓用房106476㎡3建筑层数地下室4层（-5.1/5/3.9/6.5m)酒店及酒店式公寓用房55层办公楼42层商业用房8-11层住宅楼47层4抗震类别酒店、住宅楼丙类办公楼、商业裙房乙类5防水等级地下室、酒店及酒店式公寓、办公楼、商业用房ǁ级防水1.2建筑概况一.项目总体概述序号结构指标部位设计内容1结构形式酒店钢框架-核心筒结构办公楼混凝土框架-核心筒结构住宅框剪结构(型钢混凝土）2抗震等级酒店、办公楼、住宅加强区特级、其余一、二级商业剪力墙一级、其余部位二、三级3混凝土强度等级各栋塔楼C60、C40、C30等4钢结构酒店1100×30㎜钢管柱、H型钢办公楼1900×60㎜十字钢骨柱住宅1600×50㎜十字钢骨柱5钢筋各栋塔楼1）钢筋直径大于20的采用机械连接2）剪力墙边缘构件的纵向钢筋的接头直径小于18钢筋采用电渣压力焊焊接3）其他规格直径小于16采用绑扎搭接1.3结构概况一.项目总体概述序号项目分部分项工程名称内容1机电工程部分强电工程设备；电缆及管线；照明与动力设备及最终线路；防雷接地工程；柴油发电系统；高低压配电系统。给排水工程给水系统；排水系统；雨水系统；变频供水设备系统空调设备工程空调系统；通风系统；人防通风系统；消防排烟系统；正压送风系统；冷冻/采暖水系统；冷却水系统；制冷设备热交换系统。消防系统工程消防自动喷淋系统；消火栓系统；消防弱电控制系统；泵房系统弱电工程控制柜及仪表系统，安保系统；IT系统；楼宇自控系统；泵房系统2机电工程预留预埋地下部分1）含由基桩引出钢筋与基础及引上部钢筋接地焊接、卫生间等电位连接、所有环网联接、防雷办检测试验检测等；2）所有机电工程综合预留洞，墙体及楼板套管、外墙防暑套管、人防密闭套管及高低压电进出户管的预埋地上部分1）防雷接地系统，含卫生间等电位连接、所有环网联接及接地联接、大型设备及金属外窗接地、防雷办检测试验检测等。2)所有机电综合预留洞，墙体及楼板套管3)所有机电工程（包括机电/变配电/消防/弱电/天然气等）在一次、二次结构内的预留管道1.4机电安装概况2.1项目重点、特点分析2.1项目重点、特点分析根据工程机现场实际情况等综合分析，本工程特点为高、大、难、艰、新、显等序号特点项目

内容1高建筑高酒店220m，办公楼180m,住宅175m层高高地下一层高6.5米，首层高6m，多数层高4.2m，局部高支模区域达到21m2大体量大1）混凝土总用量37万立方米，钢筋总用量7.8万吨，钢结构用量2.2万吨2）本工程基坑面积约45000㎡3难深基坑基坑平均深度23m,最深处27m设计选材广、组合多设计选材广、组合多,包括钢管柱、劲性钢柱、钢梁、钢筋混凝土等多种不同材料和构件总包管理配合多本工程涉及强电、弱电、钢结构、精装修、消防、电梯、电气工程、变配电工程等专业项目施工，存在多个专业的交叉施工，尤其受到场地条件、垂直运输的制约，总承包协调工作量大，涉及专业多4艰安全管理艰难主楼和裙楼交叉施工，高低安全防护作业难度大，同时裙楼提前开业对安全防护提出更高的要求质量等级高整体工程天府杯、酒店工程鲁班奖，确保整体工程质量水平，给管理带来新的挑战任务艰巨办公楼、裙楼提前交付使用，同时比原有工期提前半年交工，对工程进度、质量、管理难度均加大，对所有管理人员都提出严峻考验5新新技术、新材料、新工艺的采用机械连接技术、钢和混凝土结合结构技术、管理信息化技术、建筑节能材料6显位置显著位于高新区天府大道本段，金融城商圈核心地段，市政府旁，工程位置显著2.2总体管理思路

根据同类工程的施工经验及对银泰中心的了解，确定本工程项目施工管理总体思路为：以成本管理为核心、以工期管理为主线、以质量管理为保障、以计划管理为根本,以安全及文明施工为常态，绿色施工为基础实现633目标即实现6个国家级奖项,创造3项项目管理成果,采取3项措施,打造设计、建设、总承包一体化的绿色建造精品。6个国家级奖项：鲁班奖、国家“AAA级安全文明标准化诚信工地”、住房和城乡建设部绿色施工科技示范工程、中国建筑业协会绿色施工示范工程、全国项目管理成果奖、全国用户满意工程。3项项目管理成果：总体大型城市综合体施工总承包项目管理成果、形成大型城市综合体成套施工技术成果、实现现场促市场品牌效应成果。3项措施：标准化、信息化、制度化。一、项目总体概述2.3项目管理目标一、项目总体概述1

质量管理目标质量等级合格，确保工程质量竣工验收一次性通过；创优奖项整体工程确保“天府杯金奖”；各塔楼钢结构工程获钢结构金刚奖；酒店确保“鲁班奖”2CI管理目标创中建总公司“CI杰出示范项目”3安全管理目标创国家级“AAA级安全文明标准化诚信工地”四川省安全文明标准化工地；“四川省AAA级安全文明示范工地”4

BIM应用目标

2013年度中国建筑业建筑信息模型（BIM）邀请赛-最佳协同及数据互用大奖5绿色目标绿色标识取得绿色设计标识证书绿色施工住房和城乡建设部绿色施工科技示范工程、中国建筑业协会绿色施工示范工程除生活垃圾以外的建筑垃圾实现“零外运”、非传统用水占施工用水80%以上、节约电能20%以上绿色建筑创绿色建筑公共建筑类三星级美国LEED金奖（领先能源与环境设计建筑评级体系）6人才培训目标培养“大型城市综合体类型项目”项目经理3名，项目总工、生产经理、商务经理、安全总监各5名，业务骨干30名以上7整体定位目标展示中国建筑形象的标志工程中建八局西南地区发展的里程碑项目同行业的样板工程、示范、名片工程银泰集团的代表性工程8科技管理目标创省级功法15项，专利50像，省级核心刊物论文100篇，创局、中建总公司、四川省、住房和城乡建设部科技示范工程1基本思路与方法1.1绿色施工影响因素识别采用数据统计法、专家经验法、头脑风暴法相结合的方法对绿色施工影响因素进行识别1.2重大影响因素（部分）二、绿色施工策划序号重大影响因素活动点/工序/部位类别1绿色施工目标不明确、不分解项目部人2绿色施工的各项职责不明确、不落实到各个管理部门和管理人员项目部、施工队人3管理制度不全，且无考核、奖惩制度项目部、施工队人4绿色施工数据统计发放不明确项目部、施工队人5绿色施工专家评估机制尚未建立项目部人6设备落后、陈旧设备管理机械设备7设备计划提供不准确设备管理机械设备8机械故障设备管理机械设备9机械性能不能满足施工要求设备管理机械设备10设备不能坚持就地取材的原则设备管理机械设备11机械设备质量问题设备管理机械设备12施工接卸设备功率与负荷不相匹配设备管理机械设备1.3重大影响因素梳理

按照地基与基础、结构工程、装饰装修与机电安装三个阶段从“人、机、料、法、环”等5大方面对绿色施工的影响进行了统计分析。

二、绿色施工策划序号影响因素活动点/工序/部位可能照成的影响1绿色施工目标不明确、不分解项目部绿色施工不能有效实施2绿色施工的各项职责不明确、不落实到各个管理部门和管理人员项目部、施工队绿色施工不能实施3管理制度不全，且无考核、奖惩制度项目部、施工队绿色施工计划不能实施4绿色施工数据统计发放不明确项目部、施工队绿色施工数据缺失5绿色施工专家评估机制尚未建立项目部绿色施工效果不理想1.3重大影响因素梳理

按照地基与基础、结构工程、装饰装修与机电安装三个阶段从“人、机、料、法、环”等5大方面对绿色施工的影响进行了统计分析。2影响因素对策2.1体系制度管理、实施目标管理2.1.1按照《建筑工程绿色施工评价标准》，建立了以项目经理为第一责任人的绿色施工管理委员会，责任分配到各片区、各部门，建立横向到边，纵向到底的岗位责任体系。2.1.2创建了“赵亚军绿色施工创新工作室”，项目经理为主任，副总工为副主任，制定了《工作室章程》、《创新奖励办法》，研发绿色施工新技术。2.1.3联合成都市、局、公司工会，共同推进绿色施工。

二、绿色施工策划2.2绿色施工策划文件2.2.1绿色施工组织设计与绿色施工方案

根据项目目标计划，项目主要管理人员一起参与编制项目策划，项目经理主持，项目总工组织编制绿色施工组织设计，绿色施工专项方案，绿色施工方案交底等、指导项目各项目标的实现。2.2.2项目管理实施细则

根据中建总公司《项目管理手册》及项目策划，项目部制定了包括安全、质量、总承包、绿色施工等在内的15本实施细则，以指导各部门的工作，做好项目总体管理工作，把绿色施工提到重要内容。绿色施工管理实施细则、总承包、安全管理、质量管理、技术管理、成本管理、法务合约管理、物资管理、机械设备管理、劳务管理、行政管理、政工管理、财务管理、责任工程师、鲁班奖管理

二、绿色施工策划2.3绿色施工目标指标

经过策划分析，项目部针对“四节一环保”内容制定了详细的控制目标

二、绿色施工策划环境保护序号目标名称目标值1建筑垃圾除生活垃圾外，建筑垃圾零排放、零外运（0.015t/㎡），再利用率达到90%2噪声控制昼间≤70dB，夜间≤55dB3污水排放6≤PH≤9.符合成都市地方规定4扬尘控制结构施工扬尘≤0.5m，基础扬尘≤1.5m5光污染达到国家环保部门规定无周边居民投诉二、绿色施工策划节材与材料资源利用序号主材名称预算含量定额允许损耗率目标损耗率1钢材800002.50%1.50%2商品混凝土3800001.50%0.90%3木方9000m³5%3%4围挡等周转材料

15%以下节地与土地资源保护序号目标1办公、生活区面积与生产作业区面积比率h≤30%2施工绿化面积与占地面积比率≥30%二、绿色施工策划节水与水资源利用序号施工阶段及区域万元产值目标耗水m³1整个施工阶段6m³/万元产值；非传统用水占用水总量80%2基础阶段7.7/万元产值施工用水：7m³/万元值办公用水：0.1m³/万元值生活用水：0.6m³/万元值3木方2.8m³/万元产值施工用水：1.8m³/万元值办公用水：0.1m³/万元值生活用水：0.9m³/万元值4节水设备配置率大于90%二、绿色施工策划节能与能源利用序号施工阶段及区域万元产值目标耗水m³1整个施工阶段74.2Kwh/万元2基础阶段69KWh/万元施工用电：64.06Kwh/万元办公用电：2.7Kwh/万元生活用电：2.47Kwh/万元3主体结构阶段85KWh/万元产值施工用电：65.206Kwh/万元办公用电：5.4Kwh/万元生活用电：12.4Kwh/万元4节能设备配置率大于85%三、绿色施工实施3.1实施管理3.1.1绿色施工会议

在开工伊始以及工程施工过程中，项目部召开绿色施工标准化启动会、标准管理启动大会暨建筑垃圾分类处理回收利用会。

三、绿色施工实施3.2进度控制3.2.1施工进度情况介绍（科学的工期合理的资源调配是最大的资源节约也就是最大的绿色）

合理进行施工部署（区段划分、平面布置），组织资源（人力、物力、财力），编制各项进度计划，及时纠偏。。项目部2012年10月初进场开始主楼、独立基坑土方开挖(含独立基础、塔吊基础及集水坑)以及锚杆、基础底板施工，整个现场严格按要求井然有序施工。目前（2014年元月10日）现场施工进度情况如下:1#楼地上30层核心筒结构、外围钢结构20层钢梁安装施工。2#楼地上30层钢筋绑扎施工3#楼地上34层钢筋绑扎施工。5#楼地上38层钢筋绑扎施工。6#楼地上38层钢筋绑扎施工。裙楼在7-8施层工。

三、绿色施工实施3.2.2总承包计划管理

进场前公司、项目进行项目策划，明确工期节点，编制网络计划，绘制横道图，进场后结合甲方要求，进行调整计划，利用梦龙、project软等件，进行总进度计划编制，月计划、周计划对比分析，保证施工进度满足工期要求。3.3质量控制3.3.1质量管理特色结合公司《质量管理制度》编制项目《质量策划》及《质量计划》，积极推行实体样板制、实测实量制及公司关于工序、实体样板、质量工序报验制；严格落实三检制；确保样板引路、方案先行；坚持周四质量专题例会制度，做到现场质量每周评比通报，每道工序先进行样板施工策划，在样板施工完成并验收合格后,进行样板交底，保证施工的规范。在具备条件后立即进行实测实量工作，并对数据进行汇总、分析，总结施工中的不足之处，编制纠偏措施，在后续施工中提高结构施工质量。在重点工序环节严格执行旁站制度，确保施工质量，对特殊过程和关键过程做好质量控制，做好成品保护的实施监督检查工作。

三、绿色施工实施3.3.2样板引路-----可移动式样板3.3.3施工现场试验管理-----设置实验室，配置实验设备和人配置混凝土试块压力机标养室配置温湿度自动控制器3.3.4现场质量管理精细化----成品成型质量、成品保护、质量管理资料、工程资料管理规范3.4安全管理3.4.1安全防护管理------加工棚搭设、钢筋及木跳板堆码3.4.2安全防护标化管理------施工电梯层门防护标准化、层门楼号为LED灯光显示。便于夜间准确定位，同时设置楼层呼叫器，人性化管理。3.4.3大型机械设备管理----引进RJ-103塔吊智能监控系统。塔吊设置高度传感器、风速传感器、角度传感器、幅度传感器和限位器3.4.4安全文明施工精细化管理------制作施工读物路牌，增强劳务品牌意识三、绿色施工实施3.5精益管理●项目部提出了“科技管理助推降本增效，精益管理促进绿色施工”的口号●精益生产管理，是一种以客户需求为拉动,以消灭浪费和不断改善为核心，

使企业以最少的投入获取成本和运作效益显著改善的一种全新的生产管理模式。它的特点是强调客户对时间和价值的要求，以科学合理的制造体系来组织为客户带来增值的生产活动，缩短生产周期，从而显著提高企业适应市场万变的能力。●1.

“精”——少投入、少消耗资源、少花时间，尤其是要减少不可再生资源的投入和耗费，高质量。●2.“益”——多产出经济效益，实现企业升级的目标，更加精益求精。三、绿色施工实施3.5.1标准化

现场推行标准化管理、推行标准化、工具化、定型化、统一模数、要求“临时设施按照正式工程标准来做、正式工程兼顾临时设施使用”的原则根据项目目标及项目策划，项目部制定安全质量标准化管理图集——《建筑安全防护平面做法和构造图》、《建筑施工样板平面做法和构造详图》3.5.2信息化序号项目序号项目1项目信息管理系统7施工电梯楼层呼叫系统2项目计算机局域网8远程视频监控系统3对外网站及办公自动化平台9BIM技术4电梯人数自动识别报警系统10物资承重系统5卸料平台自动报警系统11遥控喷淋系统6ERP系统12塔吊防碰撞系统三、绿色施工实施3.5.2.1物资称重计量管控系统物资承重计量管控系统可以查出物资实收数量偏差超出合同允许偏差范围，直接避免了公司效益的流失。系统可自动从项目管理信息化系统中抓取采购订单、采购合同中相关数量，将进场数量与采购订单数量、实收数量偏差与合同允许偏差自动行进行对比分析，物资进场或实收数量偏差超出合同允许偏差时系统会自动报警，从而为判断物资成本盈亏和质量是否合格提供依据。三、绿色施工实施3.5.2.2BIM绿色施工技术-可视化

BIM供提了可视化的思路,可以将任何复杂建筑节点生成三维的立体实物图形展示在人们的面前。三、绿色施工实施3.6科技进步到目前为止：本工程积极推广应用住房和城乡建设部10项新技术，共应用了10大项，42子项。3.6.1自主创新技术应用

60项3.6.2专利申报

36项3.6.3工法与论文工法12项论文90余篇3.6.4参与国家、地方、企业规范技术标准编制3.6.4.1国家标准《GB50z凝M土混施工质量验收规范》:3.6.4.2四川省工程建设标准《成品住宅装修工程技术标准》;3.6.4.3四川省绿色施工地方标准;3.6.4.4编制了2本企业标准《无机固体建筑垃圾再生利用制作的混凝土小型砌块技术标准》及《无机固体建筑垃圾再生利用制作的发泡混凝土小型空心砌块技术标准》三、绿色施工实施3.7“四节一环保”专项措施3.7.1环境保护在醒目位置设置环境保护宣传标志，大力宣传环境保护。三、绿色施工实施施工作业区和生活办公区分开设置,生活设施原来有害物质三、绿色施工实施危险设备、地段、有毒物品存放地具有醒目安全标志，施工采用防护措施，加强人员健康管理三、绿色施工实施运送土方、渣土等车辆采取封闭、遮盖措施，现场出入口设置冲洗装置，保持进出车辆清洁三、绿色施工实施建筑垃圾分类收集，集中堆放，废电池、费墨盒等集中封闭回收，垃圾桶分为可回收与不可回收，定期清运。三、绿色施工实施现场设置排水沟、污水经过三级沉淀后排放，厕所设置化粪池，并且定期清理，厨房设置隔油池，雨水污水分流排放。三、绿色施工实施夜间钢结构等焊接作业设置设有遮挡棚；路灯照明灯具设有遮光罩，并设定方向，严禁照射工地以外区域。三、绿色施工实施现场采用低噪声设备，并且设置混凝土降噪围挡，同时夜间施工噪声值严格控制，吊装全部采用对讲机传达指令。三、绿色施工实施施工现场设置噪声监测点，并实施动态监测。三、绿色施工实施现场设置建筑余料回收系统，将余料进行回收，制作门窗洞口过梁，提高余料利用率。三、绿色施工实施现浇内隔墙是由防水纸面石膏板、无机保温材料和BN复合龙骨等材料或部件组成，可利用现场余料、建渣粉碎发泡回收制作无机保温材料，现浇的形式进行安装，应用于建筑室内的非承重隔墙，具有施工速度快、自重轻、隔声、节能、抗震等特点。三、绿色施工实施施工选用绿色环保材料，临建采用可拆迁、回收材料，种植绿化植物三、绿色施工实施3.7.2节材与材料资源利用现场采用覆塑再生模板，进行模板翻样设计，同时设定周转次数，提高周转率，同时采用接木机等设备，对模板、木方进行接长使用，提高利用率。三、绿色施工实施

利用施工现场钢筋切割机弯曲机、弯箍机加工钢筋产生的铁屑、铁渣进行配合比计算，制作耐磨砂浆、混凝土，实现绿色施工。三、绿色施工实施现场编制材料计划，合理使用材料，杜绝浪费现象，同时采用装配式混凝土场地道路进行道路硬化国内目前施工现场需根据文明施工要求进行施工场地硬化，多为混凝土材料，以达到防治扬尘的要求，但由于施工现场的硬化多为临时材料堆场、临时道路，施工结束后需进行拆除，势必浪费大量人工、建材，产程大量建筑垃圾，对环境造成危害，同时也不符合绿色施工的要求。本工程现场采用预制道路，可周转使用，节约资源避免二次破除，减少建筑垃圾，绿色环保。三、绿色施工实施本工程酒店塔楼采用液压爬模系统(四川省首例)，节约的塔吊吊次，模板可周转用完整个塔楼施工，节约大量木材，符合绿色施工要求。其他塔楼采用新型工具式爬架，比传统钢管悬挑脚手架具有安全、节约钢管、安全网投入,节约人力搭设等优点，比传统爬架具有防火，安全等级高、无需更换安全密目网等特点，符合节能环保要求。

三、绿色施工实施

现场采用各种可周转定型化、标准化、工具化设施，绿色环保，美观实用。三、绿色施工实施

新型模架体系:键槽式支撑架+工具式水平模板钢结构托架+钢框宠骨体系。键槽式支撑架施工速度是传统钢管扣件式脚手架的20倍，钢结构托架体系节约了木方投入，是模板支撑体系的重大变革。三、绿色施工实施新型模架体系:键槽式支撑架+工具式水平模板钢结构托架+钢框龙骨体系，具有安装与拆除施工方便、效率高、节省劳动力、周转次数高、快拆架可在混凝土达到一定强度后，提前拆除横杆，次龙骨，减少木方的投入，加快脚手架周转，从而实现节省材料，降低施工成本的目的。三、绿色施工实施3.7.3节水与水资源利用现场采用降水作为临时用水和消防用水，管道利用正式工程预埋的管道，节约水资源、同时节约临时设施管道消耗，符合绿色施工要求。

降水作为施工用水、消防用水（利用正式消防管线）三、绿色施工实施三、绿色施工实施

现场大量采用节能设备(变频塔吊、施工电梯、节能空调)，以施工电梯为例说明:变频施工电梯(低、中、高速)比传统施工电梯具有节能40%左右；运行速度可自由调整，最大可达到100m/min。三、绿色施工实施空气能热泵热水器中的热泵能把空气中的低温热能吸收进来，经过压缩机压缩后转化为高温热能，加热水温。

工人生活区洗浴热水使用空气能热泵三、绿色施工实施

临时照明免布管免裸线及声控技术是对施工现场临时照明线路敷设的一种改进方法，符合绿色施工要求。

临时照明免布管免裸线及声控节电技术三、绿色施工实施办公、生活区走廊照明采用声光控制器空调配电系统采用时钟控制开关。三、绿色施工实施本工程办公区、施工现场采用LED节能灯,分开计量,路灯采用遮光罩,防止光污染,同时具有使用寿命长、节约电能等优点三、绿色施工实施

36v压低照明是为了保障工人的生命财产安全，有效的减小生活区发生火灾的概率，运用两级变压将380高压电依次降低为220v、36v后供给工人生活区满足日常照明，经计算可节约用电消耗。

工人生活区36V低压照明技术使用三、绿色施工实施

限电器在临舍中应用，有效的限制了工人在宿舍中使用大功率元器件如热得快，电炉等。限电器的应用将工人宿舍内的用电控制在500w以内，能有效的避免生活区火灾隐患，同时能节约大量电能。三、绿色施工实施无功补偿装置是利用在供电系统中并入电容来提高电网的功率因素，降低供电变压器及输送线路的损耗，以提高电效率。三、绿色施工实施3.7.5节地与土地资源利用采用余料回收系统将混凝土余料回收后，采用碎石机器,将余料或建筑垃圾进行粉碎处理，处理后采用制砖机自行生产免烧砖，节约的对土地资料的消耗，提高了建筑垃圾回收利用率。三、绿色施工实施三、绿色施工实施施工现场B1区2层设置可周转临建设施，内部装饰齐全，管线暗敷完备，快速实现整体安装，整体拆除，实现了临建设施的变革，提高了效率，降低了建筑垃圾排放，节约了土地，将引发施工现场临建的一场变革。三、绿色施工实施

钢筋采用数控钢筋加工机械，加工精确，效率高。单日可加工箍